沪建市管〔2009〕79号
沪建市管〔2010〕29号文件
关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知-沪建市管〔2010〕29号文件2010-06-02 11:40沪建市管〔2010〕29号关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知各有关单位：根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕 995号）、《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）、《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防护、文明施工措施费、规费和税金不得作为竞争性费用，以及工、料、机价款不得采用无限风险等的规定，经研究和测算，对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整：一、人工费将原人工费内容中的社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金等归入规费项目内，职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。
二、机械使用费将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。
三、综合费用（包括施工管理费和利润）建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防等专业工程，将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护、文明施工措施费项目内（公用管线、园林和房屋修缮等专业工程除外）。
建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，将原综合费用内容中的社会保险基金、住房公积金、河道管理费等归入规费项目内。
上海08清单软件用户手册
清单计价向导（08规范）软件使用手册第 1 页共89 页前言清单计价向导（08规范）软件是全面响应《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、【沪建市管〔2009〕79号】关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）有关事项的通知，通过工程造价管理专业知识和软件编程技术的完美结合而成功开发的工程造价软件。
随着上海清单计价软件产品日趋成熟、功能更加完善，“用户至上，技术领先，质量可靠”始终是我们的服务宗旨。
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本软件具有以下特点：1、规范严谨：全面响应上海市贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
2、量身定制：全面支持上海电子招投标系统。
3、易学易用：直观清晰的界面布局引导你从新建一个项目文件直至报表输出。
4、造价掌控：实用的动态费用跟踪功能让你随时掌握工程造价，造价控制易如反掌。
5、关联操作：定额录入后即刻提醒你关联操作，如附注换算、增减换算、相关模版定额等，避免漏套漏算。
6、换算灵活：材料规格、混凝土、砂浆、商品砼、附注、增减、系数等等换算功能齐全。
7、投标检查：生成投标文件前的符合性检查功能确保你顺利生成投标文件避免无谓失误。
8、指标统计：造价指标分析功能为你的决策提供统计数据，你的经验在这里得到印证和积累。
9、Excel支持：各项表格内容、报表随时可以导出成Excel文档，方便你复核、校验。
第 2 页共89 页清单计价向导（08规范）用户使用手册目录第一章软件安装卸载 (6)1.软件安装前的准备工作 (6)2.安装软件 (6)3.注册软件 (6)4.卸载软件 (8)第二章软件操作流程 (10)1.新建工程 (10)2.项目概况 (12)3.设置综合单价公式 (14)4.分部分项工程量清单 (16)5.措施项目 (18)6.其他项目 (20)7.规费与税金 (24)8.检查费用 (26)9.打印报表 (26)第三章软件基础操作 (29)1.设置项目结构 (29)2.设置项目参数 (30)3.输入清单 (31)4.输入定额 (33)5.输入工程量 (38)6.工程内容与项目特征 (40)7.定额换算 (42)8.使用清单指引 (52)9.新建与保存文件 (53)10.工料机价格的确定与调整 (56)第四章软件高级操作 (64)1.编辑临时子目 (64)2.编辑基数表达式 (66)3.设置建筑超高 (67)4.设置安装综合系数 (69)5.清单自动匹配导入 (72)6.文件合并 (75)7.管理工程模版 (77)第五章上海电子招投标应用 (79)1.响应招标材料要求（响应红勾、黑勾） (79)2.导入导出招标投标文件 (81)3.更新电子招标文件 (83)第 4 页共89 页4.检查招投标文件符合性 (85)第六章投标文件编制流程介绍 (88)1.投标文件编制流程 (88)2.电子招投标系统流程介绍 (89)第 5 页共89 页清单计价向导（08规范）用户使用手册第一章软件安装卸载1. 软件安装前的准备工作在安装软件之前请先核对产品内容，以方便您能正常安装软件。
上海市建设工程安全质量监督总站关于开展建筑玻璃和建筑幕墙材料
上海市建设工程安全质量监督总站关于开展建筑玻璃和建筑
幕墙材料质量检查通知
【法规类别】行业标准管理
【发布部门】上海市建设工程安全质量监督总站
【发布日期】2009.05.13
【实施日期】2009.05.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
上海市建设工程安全质量监督总站关于开展建筑玻璃和建筑幕墙材料质量检查通知
各有关单位：
为进一步规范本市建筑玻璃和建筑幕墙材料市场秩序，引导建立扬优治劣的诚信机制，切实提高本市建筑玻璃和建筑幕墙材料质量，确保本市建筑幕墙和门窗工程安全质量，落实沪建安质监[2008]第019号通知及沪建安质监[2009]第028号通知要求，经上海市建设工程安全质量监督总站（简称市安质监总站）研究，决定开展建筑玻璃和建筑幕墙材料质量专项检查。
现将检查的有关事项通知如下：
一、检查范围
本市建筑玻璃生产企业和相关建筑幕墙、门窗工地
二、检查依据
1、国家及本市颁布的相关法律、法规、规章。
2、国家及本市有关规范、技术标准和强制性标准条文。
三、检查内容。
造价人员必须知道的清单招投标项目的暂定金额
造价人员必须知道的清单招投标项目的暂定金额暂定金额（2008清单计价规范中称暂列金额）：即指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
招标文件中的暂定金额究竟允许占多大比例，最早在深圳的一份文件“加强建设工程招标投标管理的若干规定”（深府〔2008〕86号）中看到，即“招标文件中暂定金额部分的工程估价累计不得超过招标工程总价的15%。
”除此之外很少再看到类似的规定，也正因如此，有的工程5亿规模的标段中含有近1亿元的暂定金额。
GB50500-2008清单计价规范颁布后，各地陆续出台了一些实施细则，有的细则对此作了规范：1、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2009年修订）项目所需的暂列金额由招标人在招标文件和清单编制总说明中明确，暂列金额一般不得超过招标项目预算造价的5%。
2、“江苏省关于《2008工程量清单计价规范》的贯彻意见”（苏建价【2009】40号）通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。
3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）广西壮族自治区实施细则：暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10％～15％作为参考。
4、宁夏地区实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）细则其他项目清单暂列金额不宜超过分部分项工程费的5%。
5、上海“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关事项的通知”（沪建市管〔2009〕79号）没有对此进行规定。
上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《上海市房地产登记条例》有关问题的通知
上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《上海市房地产登记条例》有关问题的通知文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2009.06.12•【字号】沪房管权[2009]189号•【施行日期】2009.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻实施《上海市房地产登记条例》有关问题的通知（沪房管权〔2009〕189号）各区（县）房管局、浦东新区建交委、各房地产登记处、各房屋土地调查成果管理部门、各房屋土地调查机构、各房地产开发企业：《上海市房地产登记条例》第二十七条规定，房地产开发企业在申请新建商品房所有权初始登记前，应当列明本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房、业主共有的房地产和作为公益性公共服务设施的房地产，并提供相关证明材料。
为贯彻执行《上海市房地产登记条例》，规范新建商品房所有权初始登记行为，现就有关业主共有房地产和公益性公共服务设施房地产范围的认定问题通知如下：一、本通知所称的业主共有房地产，是指依照法律、法规规定或者当事人约定确定的业主共有房地产，主要包括物业管理用房（含物业管理服务用房及业主委员会用房）、门卫房、电话间、监控室、地面架空层、按规划配建的非机动车车库和避难层、设备层或者设备间等，以及房地产开发企业与业主约定的属于业主共有的房地产。
本通知所称公益性公共服务设施房地产，是指规划管理部门批准配置的公共服务设施房地产中除业主共有和房地产开发企业所有以外的公共服务设施房地产，主要包括用作行政管理、教育、文化、体育、医疗卫生、社会福利设施和市政公用设施等的房地产。
二、房地产开发企业在申请新建商品房所有权初始登记前，应当向房地产所在地的区（县）房管局申请业主共有的房地产和公益性公共服务设施房地产的认定，并提交下列材料：1、申请表；2、规划管理部门的工程设计方案审核意见；3、建设管理部门的项目初步设计批复；4、《建设工程规划许可证》及附件附图（建设工程项目表及建设工程总平面图、涉及业主共有和公益性公共服务设施的房屋分层平面图）；5、拟配置物业管理用房等相关资料；6、房屋土地权属调查报告书。
上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法(2009版)
沪建建管[2009]64号关于印发《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》（2009版）的通知各区、县建交委，外省市沪办建管处，上海建工、城建集团，各有关单位：现将《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》（2009版）印发给你们，望遵照执行。
上海市建筑业管理办公室二○○九年九月十日上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法（2009版）为进一步贯彻《建设部关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质[2005]232号），根据本市前三年建筑施工安全质量标准化工作的具体执行状况实施情况，制订新重新修订《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》（2009版）实施办法。
一、适用范围在本市行政区域内从事各类建设工程施工活动的建筑施工企业(包括专业承包及劳务分包)，及新建、改建、扩建和装修工程的施工现场适用本办法。
二、安全质量标准化达标依据（一）施工现场1、参按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及相关法律法规、标准规范、文件，开展日、周、月、季检查（隐患排查）的情况；2、《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903）贯标情况；3、《建设工程班组安全管理标准》贯彻执行情况；4、危险性较大分部分项工程监控情况。
具体详见附表一。
（二）建筑施工企业1、《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77）等相关标准。
2、所属施工现场达标率。
“合格”率应达到100%，施工现场的“优良”率：特级、一级企业应达到90%；二级企业应达到80%；三级及其他各类施工企业应达到70%。
3、对所属施工现场检查、指导、考核和落实安全检查（隐患排查）情况。
三、管理机构上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）负责对本市建设工程安全质量标准化考核工作实施监督管理。
上海市建设工程安全质量监督总站（以下简称市安质监督总站）负责日常具体管理工作。
施工现场由各工地的受监安监站负责具体考核；。
在本市注册的特级、一级施工企业由市安质监督总站负责具体考核；在本市注册的二级及以下的施工企业、劳务分包企业由企业注册地的区、县安监站负责具体考核；外省市进沪施工企业由各省市驻沪办建管处负责；未设置驻沪建管处管理的企业由市安质监总站负责。
上海市城乡建设和交通委员会关于公布规范性文件清理结果的通知-沪建交[2011]660号
![上海市城乡建设和交通委员会关于公布规范性文件清理结果的通知-沪建交[2011]660号](https://img.taocdn.com/s3/m/7a8d3472571252d380eb6294dd88d0d233d43c2c.png)
上海市城乡建设和交通委员会关于公布规范性文件清理结果的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市城乡建设和交通委员会关于公布规范性文件清理结果的通知（沪建交〔2011〕660号）各有关单位：根据《上海市人民政府办公厅关于做好本市规章、规范性文件清理工作的通知》（沪府办发[2010]23号），我委组织了对2010年6月1日以前发布的委（包括原上海市市政工程管理局）规范性文件的清理工作，现已清理完毕。
经市建设交通委2011年第5次主任办公会议通过，《上海市占用城市道路人行道设置设施管理规定》等109件规范性文件继续有效，《关于公布〈第二批建设工程材料准用管理目录〉的通知》等75件予以废止，现予公布，自公布之日起施行，请遵照执行。
附件一：规范性文件清理结果表（继续有效文件109件）附件二：规范性文件清理结果表（废止文件75件）二○一一年七月四日附件1：市建设交通委规范性文件清理结果表（继续有效文件109件）序号发文单位文号1市建交委沪建交（2010）167号上海市占用城市道路人行道设置设施管理规定2市市政局沪市政法（2006）860号上海市城市道路路政管理行政处罚实施细则3市市政局沪市政法（2006）856号关于印发《上海市城市道路路政管理行政许可相关事项施行方案》的通知4市市政局沪市政法（2005）671号上海市超过城市桥梁限载标准车辆通过桥梁管理规定5市市政局沪市政法（2005）03号上海市城市桥梁桥孔使用管理规定6市建委沪建研（2004）764号上海市高架道路管理暂行规定7市市政局沪市政法（2003）1040号上海市城市道路桥梁工程接管暂行规定8沪市政计（2003）407号关于进一步加强社会信息管线租用越江设施管理的通知9市市政局沪市政法（2002）628号上海市城市桥梁安全保护区域管理暂行规定10市市政局沪市政法（2000）815号上海市黄浦江越江设施招商项目监管暂行规定11市市政局沪市政法（1999）702号上海市城市桥梁养护维修管理若干规定12市市政局沪市政法（2008）48号上海市高速公路服务区运营管理暂行规定13市市政局沪市政法（2007）807号上海市乡（镇）村公路管理规定14市市政局沪市政法（2005）505号上海市公路路产损坏赔（补）偿管理规定15市市政局沪市政法（2004）595号上海市挖掘公路管理规定16市市政局沪市政法（2001）965号上海市临时占用公路管理规定17市市政局沪市政法（2000）528号上海市高速公路招商项目监管暂行规定18市市政局沪市政计（2004）630号关于对挂外省市牌照车辆进入本市道路实行发放缴费标识管理的若干规定（暂行）19市市政局沪市政计（2004）504号关于对部分车辆办理养路费、通行费事项所需资料的意见20市市政局沪市政法（2003）907号上海市贷款道路建设车辆通行费征收管理行政检查和行政处罚实施细则21市市政局沪市政法（1999）914号关于适用《上海市贷款建设道路车辆通行费征收管理办法》的若干规定22市建交委市市政局沪建交联（2006）547号关于进一步加强本市城市管线保护的若干意见23市市政局沪市政法（2005）750号上海市道路地下管线保护若干规定24市市政局沪市政道监（2005）693号关于对散落架空线及废弃电杆处理意见的通知25市市政局沪市政法（2005）666号上海市城市道路管线外损事故等级划分暂行规定26市市政局沪市政法（2005）106号上海市城市道路架空线暂时保留审核管理暂行规定27市市政局沪市政法（2005）105号上海市城市道路临时架空线架设备案管理暂行规定28市市政局沪市政道监（2003）184号关于本市城市道路管线工程中推行非开挖技术施工的若干意见29市市政局沪市政道监（2002）914号上海市城市道路架空线和杆架设置管理暂行规定30市市政局沪市政道监（2002）353号关于本市建设工程道路管线安全监察推行告知承诺制度的通知31市市政局沪市政办（2001）1007号关于城市建设中必须同步实施城市道路架空线入地的通知32市市政局沪市政办（2001）837号关于加强上海市道路管线非开挖工程保护地下管线工作的通知33市市政局沪市政建（2007）827号关于加强对水泥稳定粒料备案管理的通知34市市政局沪市政建（2005）628号关于进一步加强“市政”道路机动施工机具及操作人员安全管理的通知35市市政局沪市政建（2003）599号关于颁发《快速道路养护维修作业安全检查评分表》的通知36市市政局沪市政建（2003）456号关于施行上海市市政道路收费窗口规范化服务标准的通知37市市政局沪市政建（2003）259号关于统一规范上海城市快速路养护安全作业的通知38市市政局沪市政建（2002）327号上海市城市道路人行道养护作业管理规定（试行）39市市政局沪市政法（1998）480号上海市市政监察行政处罚程序暂行规定40市市政局沪市政法（2006）696号上海市燃气事故调查暂行规定41市市政局沪市政法（2005）475号上海市液化石油气气瓶标记和充装管理规定42市市政局沪市政法（2005）474号上海市燃气安全检查和送气服务规定43市市政局沪市政法（2004）511号上海市燃气器具产品销售备案程序实施暂行规定44市市政局沪市政法（2000）961号上海市燃气生产调度监测管理暂行规定45市市政局沪市政战（2000）644号上海市市政工程管理局国防交通战备钢桥管理若干规定46市交战办沪交战〔1999〕17号上海市国防交通行政处罚程序规定47市建交委市发改委市财政局沪建交联（2009）1940号上海市交通节能减排专项扶持资金管理办法（试行）48市建委沪建建（2003）702号上海市超限高层建筑抗震设防管理实施细则49市重大办沪重建﹝2010﹞4号上海市重大工程文明施工管理考核办法（试行）50市建交委市房地局市环保局沪建交联（2008）511号关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定51市重大办沪重建（2004）06号关于进一步加强上海市重大工程信息工作的通知52市重大办沪重建（2004）03号关于加强上海市重大工程统计月报工作的通知53市建交委沪建交（2010）8号关于开展本市建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员继续教育的通知54市建交委沪建交（2008）201号关于印发《关于在本市建筑工地创建农民工业务学校的意见》的通知55市建交委沪建交联（2006）796号上海市重大基础设施采购自主创新成果的试行办法56市建交委市房管局沪建交联（2009）319号关于开展旧区改造事前征询制度试点工作的意见57市建委沪建研[2004]799号上海市涉外建设项目建立安保设施的若干规定58市建交委市发改委市财政局沪建交联（2009）257号关于A12公路（沪嘉高速公路）实行客车弹性收费的通知59市市政局市物价局沪市政计（2006）120号关于对A30（郊环）集装箱车辆实行弹性收费的通知60市建委、市物价局沪建计联（2005）834号沪价费（2005）056号关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知61市市政局沪市政法（2005）306号上海市管道燃气特许经营授权和监督管理程序62市市政局市物价局沪市政计（2004）840号关于降低本市高速公路车辆通行费收费标准的通知63市建交委沪建计（2004）156号关于《上海市重大工程配套商品房供应的实施意见和操作办法（试行）》补充规定的通知64市建交委沪建研[2005]471号上海市公共交通卡管理办法65市建委沪建建（2002）848号关于进一步加强本市建材质量监督管理若干规定66市建委沪建建（2003）89号上海市文明工地（场站）管理规定67市建委沪建建（2003）101号关于做好建筑民工工资清欠工作若干规定的通知68市建委沪建建（2003）57号关于加强和完善建设工程招标投标管理若干规定的通知69市建委沪建建（2003）286号关于开展建设工程招标投标活动公正度评价的通知70市建委沪建建（2003）532号关于改进本市建设工程施工投标报价、评标定标的试行办法71市建委沪建建（2003）605号关于实行建设工程安全监理制度的通知72市建委沪建建（2003）617号关于公布《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录》（第二批）的通知73市建委沪建建（2004）319号上海市在沪建筑业企业诚信手册使用办法74市建委沪建建（2004）349号关于进一步加强在沪建筑施工企业外来从业人员综合保险工作的若干规定75市建委沪建研（2004）415号上海市建设工程材料使用监督管理规定76市建委沪建建（2004）564号《上海市建设工程承发包管理办法》若干问题的解释77市建委沪建建（2004）620号上海市建设工程使用预拌砂浆若干规定78市建委沪建建（2005）43号上海市建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施意见79市建交委沪建建（2005）212号进一步加强上海市民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见80市建交委沪建建（2005）249号上海市建筑工程施工图设计文件审查管理若干规定81市建交委沪建建（2005）649号实施《上海市建筑节能管理办法》有关问题说明82市建交委沪建交（2006）105号上海市深基坑工程管理规定83市建交委沪建交（2006）445号上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定84市建交委沪建交联（2006）314号关于维护上海市建筑业农民工合法权益的若干意见85市建交委沪建交（2006）104号上海市工程建设工法管理规定86市建交委沪建交（2006）55号关于加强本市建、构筑物拆除企业资质管理有关事项的通知87市建交委沪建交（2006）161号上海市建筑施工企业安全生产许可证管理实施细则88市建交委沪建交（2006）160号关于进一步加强本市建设工程安全管理的若干意见89市建交委沪建交（2006）159号关于加强本市轨道交通工程质量安全管理的若干意见90市建交委沪建交（2006）436号关于加强建筑工程夜间施工噪声管理的通知91市建交委沪建交（2006）307号关于推进建设工程风险管理制度试点工作的指导意见92市建交委沪建交联（2007）294号上海市绿化工程质量安全监督实施办法93市建交委沪建交（2008）95号上海市绿色建筑评价标识实施办法（试行）94市建交委沪建交（2008）455号关于进一步加强上海市建设工程招标投标监督管理工作的意见95市建交委沪建交（2009）770号关于印发《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》的通知96市建交委沪建交（2009）888号关于加强本市大型居住社区工程建设服务和管理工作的若干意见97市建交委沪建交（2009）995号关于贯彻执行《建设工程共衡量清单计价规范（GB50500-2008）若干意见的通知》98市建交委沪建交（2009）1081号关于加强本市企业开展境外工程承包业务管理的通知99市建交委沪建交联（2009）1355号关于加强本市住宅全装修建设管理的通知100市建交委沪建交联（2009）1577号关于明确电梯企业管理和服务工作若干事项的规定101市市政局沪市政建（2008）570号上海市公路工程工地试验室管理实施细则102市市政局沪市政建〔2008〕156号上海市重大市政工程风险管理暂行规定103市市政局沪市政建（2006）751号关于颁发《关于提高本市高速公路建设质量的若干意见》的通知104市市政局沪市政建（2004）846号关于实施市政、公路、燃气工程质量安全风险评估制度的通知105市市政局沪市政建（2004）471号关于进一步加强市政（公路）工程潜水作业安全管理的通知106市市政局沪市政法（2004）462号上海市市政设施养护维修招标投标管理规定107市市政局沪市政建（2002）774号上海市旧沥青混合料热再生利用管理规定108市市政局沪市政建（2002）320号上海市市政设施养护维修市场管理规定（试行）109市市政局沪市政保（1998）402号市政工程施工现场防火规范附件2：市建设交通委规范性文件清理结果表（废止文件75件）序号发文单位文号规定名称1市建委沪建建（2003）68号关于公布《第二批建设工程材料准用管理目录》的通知2市建委沪建建（2003）255号关于印发进一步加强本市建筑材料发展工作的若干意见3市建委沪建建（2003）541号关于贯彻建设部、对外贸易经济合作部《外商投资建筑业企业管理规定》的有关事项通知4市建委沪建建（2003）504号上海市建设工地施工扬尘控制的若干规定5市建委沪建建（2003）641号关于发布《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》的通知6市建委沪建建（2005）1号关于加强建设工程夜间施工噪声管理工作7市建交委沪建交联（2009）1461号关于印发《关于加强世博园区建设工地安全保卫管理的通知》的通知8市建交委沪建交（2010）218号关于印发《关于保世博加强建设工程管理工作的若干意见》的通知9市市政局沪市政建（2005）634号关于加强经营性高速公路管理的若干意见10市市政局沪市政法（2000）407号关于适用《上海市城市道路桥梁管理条例》代为清除程序暂行规定11市市政局沪市政法（1999）708号上海市利用城市道路桥梁设施设置户外广告管理规定（暂行）12市市政局沪市政建（2003）302号上海道路与管线工程文明施工管理规定13市市政局沪市政建（2004）260号关于印发《上海市文明工地（市政工程）检查评分表》的通知14市市政局沪市政建（2003）850号关于加强公路建设项目法人资格审查工作的通知15市市政局沪市政建（2003）656号关于道路与管线工程实行“文明施工告示”制度的通知16市市政局沪市政建（2002）769号关于本市部分路用材料实行准用管理的通知17市市政局沪市政建（2002）514号上海市市政设施养护维修企业诚信度评比办法（试行）18市市政局沪市政法（2001）930号上海市市政工程建设管理推行代建制试行规定19市市政局沪市政建（2001）448号上海市公用事业建设工程竣工备案及质量监督实施意见（施行）20市市政局沪市政施（1999）397号上海市公路工程专业监理工程师、监理员资质管理暂行规定21市市政局沪市政施（1998）1041号上海市市政、公路工程建设监理管理规定22市市政局沪市政施（1998）1001号上海市公路工程试验检测机构资质管理实施细则（试行）23市市政局沪市政施（1998）1000号上海市公路工程试验检测工作管理暂行规定24市市政局沪市政施（1998）782号上海市公路工程监理工程师资质管理实施细则25市市政局沪市政施（1998）439号上海市公路工程监理单位资质管理办法26市市政局沪市政技（1998）346号上海市市政工程管理局技术标准管理办法27市市政局沪市政施（1996）624号上海市公路工程质量监督管理实施细则（试行）28市市政局沪市政施（1996）357号市政工程质量监督暂行实施细则29市市政局沪市政法（2004）446号关于燃气销售企业处理燃气用户欠缴燃气费的若干规定30市市政局沪市政法（2003）146号关于在本市管道燃气企业实施特许经营管理的通知31市市政局沪市政法（2000）1012号关于《上海市燃气管理条例》有关条款具体应用问题的说明32市市政局沪市政建（2001）883号上海市燃气管线工程建设管理暂行规定33市市政局沪市政建（2001）768号燃气生产、经营企业重大危险源实施分级安全监控的办法34市市政局沪市政建（2001）583号关于地下燃气管线、设备监护职责规定35市市政局沪市政计（2001）3号燃气管线工程施工招投标暂行规定36市市政局沪市政法（2000）905号上海市燃气器具安装单位、维修单位资质证书办理程序暂行规定37市市政局沪市政法（2000）903号上海市燃气器具安装单位、维修单位等级资质管理规定38市市政局沪市政办（2008）260号上海市市政公路燃气突发事件信息报告及响应制度（试行）39市市政局沪市政法（2001）795号上海市城市道路、公路和燃气应急处置管理暂行规定40市建交委沪建交联（2006）810号上海市公交专项资金管理办法41市建交委沪建交（2006）277号城市公共交通建设资金使用管理暂行规定42市重大办沪重建（2005）4号上海市重大工程建设办公室关于上海市重大工程开展“文明工程”创建活动的通知43市重大办沪重建（2004）09号上海市重大工程文明工地实施细则44市市政局沪市政技（2001）2号上海市市政工程学科中心暂行管理实施细则45市市政局沪市政法（2002）40号上海市液化石油气小区集中供气管理规定46市建委沪建建（2003）114号关于开展本市主要建材产品统计工作的通知47市建交委沪建交（2008）919号关于印发《关于支持本市重点产业项目加快建设的若干意见（试行）》的通知48市市政局沪市政建（2008）317号关于印发《市政公路工程质量安全重要事件上报规定（试行）》的通知49市市政局沪市政建（2008）315号关于印发《上海市市政公路燃气行业建设工程质量安全督查制度（试行）》和《上海市市政公路燃气行业重大工程质量安全督查实施细则（试行）》的通知50市市政局沪市政建（2007）545号关于印发《上海市市政工程安全监控人员岗位制度（暂行）》的通知51市市政局沪市政建（2007）316号关于起重机易地安装使用前实施检测的通知52市市政局沪市政建（2007）315号关于上海市市政、公路竣工工程实行安全竣工核验制度的通知53市市政局沪市政建（2007）219号关于加强市政、公路工程施工图设计原则管理工作的通知54市市政局沪市政建（2006）653号关于加强市政道路与管线工程夜间施工噪声管理的通知55市市政局沪市政建（2006）528号关于颁发《上海市市政、公路、燃气工程安全质量标准化工作实施意见》的通知56市市政局沪市政建（2005）570号上海市公路养护工程质量管理办法57市市政局沪市政建（2004）558号关于加强本市道路管线工程扬尘污染防治方案备案的通知58市市政局沪市政建（2004）131号上海市市政、公路工程建设安全监理工作质量检查评定办法59市市政局沪市政建（2003）829号关于本市市政（公路）工程配套混凝土制品实行备案管理的通知60市市政局沪市政建（2003）779号关于建立市政、公路、燃气工程重点项目质量、安全监控备案制度的通知61市市政局沪市政建（2003）559号关于加强大桥工程建设管理的通知62市市政局沪市政建（2003）159号关于颁发《市政、公路工程起重安全吊装令》和《市政、公路工程起重安全吊装动态控制表》的通知63市市政局沪市政建（2002）217号关于颁发燃气管道施工安全检查评分标准的通知64市市政局沪市政建（2001）1072号关于颁发顶管、桥梁、盾构施工安全评分标准的通知65市市政局沪市政建（2001）402号上海市市政基础设施工程竣工备案及质量监督实施意见（试行）66市市政局沪市政建（2001）372号关于对市政、燃气行业建设单位竣工验收备案工作落实责任加强管理的通知67市市政局沪市政建（2001）223号关于执行市政、公路、燃气工程强制性标准有关规定的通知68市市政局沪市政建（2001）135号关于实行市政、燃气工程竣工备案制度的通知69市市政局沪市政施（1999）584号关于颁发道路施工安全检查评分标准的通知70市市政局沪市政施（1998）969号上海市市政（公路）施工安全检查评分标准71市市政局沪市政施（1998）886号上海市市政、公路施工机具在电力线路保护区内安全作业管理规定72市市政局沪市政施（1998）837号上海市市政、公路建设工程质量事故报告和调查处理管理暂行办法73市市政局沪市政劳（1996）455号上海市市政工程防撞墙施工临边防护安全技术暂行规定74市市政局沪市政劳（1996）325号上海市市政工程上盖梁施工支架操作平台防护安全技术暂行规定75市市政局沪市政劳（1996）199号上海市市政工程立柱施工脚手架安全技术暂行规定——结束——。
暂列金额
【分享】清单招投标项目的暂定金额如何确定（造价人员必须知道）暂定金额（2008清单计价规范中称暂列金额）：即指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
招标文件中的暂定金额究竟允许占多大比例，最早在深圳的一份文件“加强建设工程招标投标管理的若干规定”（深府〔2008〕86号）中看到，即“招标文件中暂定金额部分的工程估价累计不得超过招标工程总价的15%。
”除此之外很少再看到类似的规定，也正因如此，有的工程5亿规模的标段中含有近1亿元的暂定金额。
GB50500-2008清单计价规范颁布后，各地陆续出台了一些实施细则，有的细则对此作了规范：1、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2009年修订）项目所需的暂列金额由招标人在招标文件和清单编制总说明中明确，暂列金额一般不得超过招标项目预算造价的5%。
2、“江苏省关于《2008工程量清单计价规范》的贯彻意见”（苏建价【2009】40号）通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。
3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）广西壮族自治区实施细则：暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10％～15％作为参考。
4、宁夏地区实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）细则其他项目清单暂列金额不宜超过分部分项工程费的5%。
5、上海“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关事项的通知”（沪建市管〔2009〕79号）没有对此进行规定。
GB50500-2008规范的条文说明是这样写的：暂列金额由招标人根据工程特点，按照有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的10—15%为参考。
关于贯彻《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》(2009版)的若干意见
沪建安质监[2010]34号关于贯彻《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》（2009版）的若干意见各有关单位：根据《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》（2009版）（市建管办【2009】64号文，以下简称《实施办法》），为进一步推进建设工程安全质量标准化工作，现提出以下意见：一、重申安全质量标准化管理内涵安全质量标准化工作应当围绕以建筑行业、企业、施工现场、班组各层面安全管理为主的“管理的标准化”；以建筑施工现场作业人员操作安全为主的“人的标准化”；以建筑施工现场实物状态安全标准化为主的“物的标准化”等三个方面的内容全面开展。
二、强化施工、监理企业内部管理1、制定企业内部管理规定。
企业应明确对现场检查的组织、频次、考核处置、网上登录操作，以及定期查询汇总分析所属工地信息等的管理权限和工作要求。
建立定期向企业负责人和相关职能部门进行标准化工作的通报和内部考核机制。
2、加强对现场的检查指导。
各管理单位、监理单位、施工企业应对所属工地加强月度检查、指导，通过标准化管理网络系统，及时、全面了解、掌握所属工地（尤其是危险性较大分部分项工程）的日常申报、管理情况，加强预控。
对管理不善的工地要采取针对性的措施，使之整改和提高。
3、选择标准化达标的分包方。
施工企业应告知并督促列入本企业合格分包方的企业参与安全质量标准化考核工作。
总承包单位应加强对分包方的考核，对标准化工作开展不善、考核不合格的分包不应列入本企业的合格分包名录。
三、细化施工现场管理1、应按时准确上报（网上）相关信息登录。
相关单位进入上海建筑建材业网站，点击“网上办事”，选择进入“项目类”，然后选择“建设工程安全质量标准化网上申报”栏目，按照文件规定和网上告示的《用户使用手册》进行操作。
2009版安全质量标准化管理系统于2010年3月19日起正式启用。
企业在工程开工后的10天内完成申报；每月5日前完成对前一个月的考核评分填报（包括对分包的考评）。
沪建市管(2009)79号文
沪建市管〔2009〕79号关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）有关事项的通知各有关单位：为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB 50500-2008）若干意见的通知》（沪建交［2009］995号）文件精神，结合本市建设工程清单计价具体情况，现就在市行政区域内实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）(以下简称“08规范”)有关事项通知如下：一、工程量清单计价表格采用统一格式（详见附件）二、工程量清单计价的编制应符合下列规定㈠封面应按规定的内容填写、签字、盖章，除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外，受委托编制的工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制，应由负责审核的注册造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询企业盖章。
㈡投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表。
㈢工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
㈣投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
㈤工程量清单综合单价中人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润参照下列内容报价：1、人工费：生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费等。
2、材料费：材料的原价（供应价）、材料运杂费、运输损耗等。
3、机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（指中小型机械）、人工费、燃料动力费、道路建设车辆通行费、车船使用税等。
4、企业管理费：管理人员和服务人员的工资、办公费、差旅交通费、非生产性固定资产使用费、低值易耗品摊销（包括不属于固定资产的工具用具使用费）、劳动保护费、全体职工的职工福利费、工会经费、职工教育经费、业务活动经费、财产保险费、财务费、材料检验试验费、材料采购及保管费、工程定位、复测、点交、场地清理费、施工交易服务费、税金（土地、房产、车船、印花等税）及其他。
沪建市管〔2009〕79号-附件5工程量清单上海地区补充项目(含措施项目)
1.抹面部位 2.防水抹面品 种
m2
按设计图示尺寸以平方米计 算
1.清理基层 2.运料 3.批、抹
沪A.9 其它工程 沪表 A.9.1 道路（010901）
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 1.路基材料种 类、规格 2.路面材料种 类、规格 3.混凝土强度 等级 道路（硬地坪） 4.砂浆强度等 级、配合比 5.侧石材料种 类、规格 6.雨水进出口 材料种类、规 格
沪010902001
PVC-U硬管
1.土壤类别 2.材料种类、 规格 3.砂浆强度等 级、配合比
m
按设计延长米计算
附录B：装饰装修工程工程量清单项目
B.1 楼地面工程
表 B.1.4 其他材料面层（编码：020104）
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容
沪020104005
A.6
项目编码 项目名称 项目特征
金属结构工程
计量单位 工程量计算规则 工程内容
表 A.6.8 其ຫໍສະໝຸດ 工程 （编码：010418）沪010608001
1.钢材材质 2.构件名称、 用途 高层金属构件拼 3.跨度、安装 装及安装 高度 4.油漆品种、 刷漆遍数
t
按设计图示尺寸以质量计算 。不扣除孔眼、切边、切肢 的质量，焊条、铆钉、螺栓 等不另增加质量，不规则或 多边形钢板，以其外接矩形 面积乘以厚度乘以单位理论 质量计算,依附在钢柱上牛腿 及悬臂梁等并入钢柱工程量 内
表 A.2.3 地基与边坡处理（编码：010203）
项目编码 沪010203006 项目名称 打塑料排水板 项目特征 打入深度 计量单位 m 工程量计算规则 按设计图示尺寸以长度计算 工程内容 打塑料排水板
上海市住房保障房屋管理局关于废止和宣布失效一批局规范性文件的通知-
上海市住房保障房屋管理局关于废止和宣布失效一批局规范性文件的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市住房保障房屋管理局关于废止和宣布失效一批局规范性文件的通知各区县住房保障房屋管理局，市局机关各处室、局属各事业单位：根据上海市人民政府办公厅《关于做好本市规章、规范性文件清理工作的通知》的要求，我局对2010年底以前发布的现行有效的局规范性文件进行了清理，决定废止局规范性文件128件（见附件1），宣布失效局规范性文件52件（见附件2）。
现将废止和宣布失效的局规范性文件目录印发给你们，请予认真执行。
附件：1、废止的局规范性文件目录2、宣布失效的局规范性文件目录上海市住房保障和房屋管理局二○一一年一月三十一日附件1：废止的局规范性文件目录编号文件名称文号1上海市住房制度改革办公室关于直管公房售房款资金帐户统一管理的处理意见沪房改办发（94）第48号2上海市房屋土地资源管理局关于廉租住房租赁减免登记备案费的通知沪房地资廉（2000）467号3上海市房屋土地资源管理局关于实施城镇廉租住房制度的补充的通知沪房地资廉（2001）587号4上海市房屋土地资源管理局关于廉租住房实物配租管理的补充通知沪房地资廉（2002）296号5上海市房屋土地资源管理局关于印发关于本市扩大廉租住房受益面的实施意见的通知沪房地资改（2003）104号6上海市房屋土地资源管理局关于印发实行廉租住房保障对象实物配租的意见（试行）的通知沪房地资保（2007）677号7上海市房屋土地资源管理局关于印发实行廉租住房保障对象实物配租的试点意见的通知沪房地资保（2008）241号8上海市房产管理局、上海市城市规划建筑管理局、上海市房产登记发证办公室关于印发关于本市房屋产权登记涉及违章建筑的处理意见的通知沪房（89）监字发第77号9上海市房屋土地管理局关于处理“九五”方案出售公有住宅房地产登记有关问题的通知沪房地籍（1996）578号10上海市房屋土地管理局关于工商企业存量国有土地使用权出让后房地产登记发证若干规定的通知沪房地籍（1996）811号11上海市房屋土地管理局关于土地“注入”后申领房地产权证收费问题的复函沪房地籍（1997）209号12上海市房屋土地管理局关于印发上海市职工所购公有住房产权变更登记的若干规定的通知沪房地权（1998）130号13上海市房屋土地管理局关于个人购房装修贷款抵押登记的有关规定沪房地权（1998）891号14上海市房屋土地管理局关于印发关于妥善处理房地产登记中历史遗留问题的若干意见的通知沪房地权（1999）0218号15上海市房屋土地管理局关于农村个人房地产登记、勘丈费的批复沪房地权（1999）0640号16上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市房地产登记技术规定（试行）的通知沪房地资权（2003）152号17上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市房地产登记技术补充规定的通知沪房地资（2007）590号18上海市房产管理局转发城市房屋拆迁单位管理规定的通知沪房（91）拆字发第397号19上海市房产管理局关于印发上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法的通知沪房（92）拆字发第612号20上海市房产管理局关于中小学校舍改建纳入上海市城市房屋拆迁管理实施细则范围的通知沪房（93）拆字发第1396号21上海市房屋土地管理局关于使用“建设用地房屋拆迁状况控制会签单”的通知沪房地拆（1995）175号22上海市房屋土地管理局、上海市物价局执行关于发XXX实施上海市城市房屋拆迁管理费管理规定的通知的通知沪房地拆（1995）434号23上海市住宅发展局、上海市房屋土地管理局关于上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁货币安置款购买平价房、安居房的通知沪住科（1998）103号24上海市房屋土地管理局关于进一步规范房屋拆迁实施单位拆迁行为的通知沪房地拆（1999）0607号25上海市房屋土地管理局、上海市住房制度改革办公室关于印发关于解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民六折补偿问题实施意见的通知沪房地拆（2000）70号26上海市房屋土地资源管理局关于修改关于解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民六折补偿问题的实施意见的通知沪房地资拆（2000）15号27上海市房屋土地资源管理局关于印发上海轨道交通明珠线二期、共和新路高价工程房屋拆迁试行市场补偿价安置的办法的通知沪房地资拆（2000）330号28上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法的通知沪房地资拆（2001）440号29上海市房屋土地资源管理局关于印发加强本市房屋拆迁工作人员管理的规定和房屋拆迁工作人员守则的通知沪房地资拆（2002）268号30上海市房屋土地资源管理局关于调整房屋拆迁公告内容的通知沪房地资拆（2003）266号31上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市房屋拆迁项目经理管理暂行办法的通知沪房地资拆（2005）387号32上海市房产管理局关于私房买卖超标准费征收标准的通知沪房（90）私字发第264号33上海市房产管理局关于颁发上海市房产评估管理暂行办法实施细则的通知沪房（90）私字发第346号34上海市房产管理局关于房屋买卖超标准费征收标准的补充通知沪房（90）私字发第358号35上海市房产管理局关于印发上海市房屋估价暂行标准补充说明的通知沪房（90）私字发第500号36上海市房产管理局、上海市财政局关于私房买卖有关契税征收问题的通知沪房（90）私字发第515号沪财农（1990）112号37上海市房产管理局、上海市人民政府台湾事务办公室关于台胞购买本市商品房办理身份、资格认定的细则（试行）沪房（92）商字发第365号38上海市房屋土地管理局关于房地产价格评估机构备案和管理的补充通知沪房地交（1996）436号39上海市房屋土地管理局关于B级房地产价格评估机构从业范围的补充规定沪房地交（1996）648号40上海市房屋土地管理局关于房地产价格评估机构备案和管理的通知沪房地交（1995）317号发布沪房地法（1996）933号修改41上海市房屋土地管理局关于房地产价格必须评估的范围及政府指定评估的规定的通知沪房地交（1996）1017号42上海市房屋土地管理局关于印发上海市外销商品房预租试行办法、上海市新建外销品房先租后售试行办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知沪房地交（1997）879号43上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知沪房地开（1997） 99644上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的通知沪房地交（1998）521号45上海市房屋土地管理局关于实施国家建设部房地产估价师注册管理办法的通知沪房地交（1998）838号46上海市房屋土地管理局关于进一步加强外来流动人员租赁房屋管理的通知沪房地交（1999） 0277号47上海市房屋土地管理局关于房屋拆迁货币化安置款放开购买存量所有权住房的通知沪房地交（1999）0433号48上海市房屋土地资源管理局关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径的通知沪房地资市（2002）74号49上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市房地产估价机构管理暂行办法的通知沪房地资市（2002）626号50上海市房屋土地资源管理局关于加强本市房地产估价机构资质管理有关问题的通知沪房地资权（2005）75号51上海市房屋土地资源管理局、中国人民银行上海分行、中国银行业监督管理委员会上海监管局关于通过房屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知沪房地资交（2008）87号52上海市房屋土地管理局关于房屋业主代码编制有关问题的补充通知沪房地物（1995） 703号53上海市房屋土地管理局关于加强本市住宅大楼电梯设备管理的通知沪房地物（1996） 433号54上海市房屋土地管理局关于调整宗教代经房产维修费的通知沪房地物（1997） 299号55上海市房屋土地管理局印发关于上海市居住物业管理条例有关条文的应用解释的通知沪房地物（1997） 954号56上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于印发物业管理服务合同、前期物业管理服务合同示范文本的通知沪房地物（1997） 968号57中共上海市房屋土地管理局委员会办公室、上海市房屋土地管理局办公室关于印发上海市物业管理行业规范服务达标考核标准的通知沪房地委办（1998） 16号58上海市房屋土地管理局、上海市公安局关于印发上海市居住物业保安管理办法的通知沪房地物（1998） 44号59上海市房屋土地管理局关于商品住宅维修基金筹集有关问题的通知沪房地物（1998）378号60上海市房屋土地管理局、上海市公安局社会治安防范局印发关于贯彻上海市居住物业保安管理办法的实施意见的通知沪房地物（1998） 499号61上海市房屋土地管理局关于业主委员会换届选举时限的通知沪房地物（1998） 584号62上海市房屋土地管理局、上海市公安局社会治安防范局关于《物业保安人员岗位证书》、《值勤证》加盖公章有关问题的通知沪房地物（1999）0032号63上海市房屋土地资源管理局关于印发加强业主委员会管理若干规定的通知沪房地资物（2000）167号64上海市房屋土地资源管理局关于执行上海市物业管理行业规范的通知沪房地资物（2001）35号65上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市居住物业管理招投标暂行规定的通知沪房地资物（2001）633号66上海市房屋土地资源管理局、上海市物价局关于居住房屋改变使用性质若干问题的通知沪房地资物（2002）99号67上海市房屋土地资源管理局关于业主委员会成立前住宅维修基金拆分操作流程的通知沪房地资物（2002）127号68上海市房屋土地资源管理局关于开立维修基金帐户有关问题的通知沪房地资物（2002）621号69上海市房屋土地资源管理局关于上海市实施物业管理条例的若干意见的应用解释的通知沪房地资物（2003）455号70上海市房屋土地资源管理局关于印发业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约试行示范文本的通知沪房地资物（2003）456号71上海市房屋土地资源管理局关于使用《业主委员会备案证》以及组建业主大会公告示范样张的通知沪房地资物（2004）90号72上海市房屋土地资源管理局关于印发业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约示范文本的通知沪房地资物（2005）74号73上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市商品住宅维修资金专户管理制度的通知沪房地资（2007）472号74上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市居住房屋应急维修应急预案（试行）的通知沪房地资（2008）386号75上海市房屋土地资源管理局关于上海市物业管理从业人员岗位证书认定的通知沪房地资物（2002）595号76上海市住宅发展局关于下发上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法实施细则（试行）的通知沪住（1996）11号77上海市住宅发展局关于核发住宅交付使用许可证的通知沪住（1996）026号78上海市住宅发展局关于施行上海市新建住宅完整街坊的建成验收和交接暂行办法的通知沪住工（1997）215号79上海市住宅发展局、上海市房屋土地管理局、上海市建筑业管理办公室关于本市住宅项目实行空调机位置统一设置的通知沪住规（1999）065号80上海市住宅发展局关于印发上海市完整街坊达标评分实施细则的通知沪住工（1999）127号81上海市住宅发展局关于新建住宅小区必须实行电缆入地敷设、围墙透绿、空调器外机统一设置的通知沪住工（2000）222号82上海市住宅发展局关于印发上海市住宅用节水型座便器认定管理的暂行规定的通知沪住产（2000）228号83上海市住宅发展局关于加强新建住宅空调室外机设置管理的补充通知沪住规（2001）32号84上海市住宅发展局关于对住宅建设监理单位进行督导的通知沪住质（2002）004号85上海市住宅发展局关于印发上海市创建“四高”优秀小区实施细则的通知沪住规（2002）086号86上海市住宅发展局、上海市环境保护局关于印发上海市生态型住宅小区建设管理办法的通知沪住产（2003）26号87上海市住宅发展局关于印发上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法实施细则的通知沪住法（2003）61号88上海市房屋土地资源管理局关于新建住宅交付使用有关事宜的通知沪房地资质（2004）129号89上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市新建住宅交付使用许可规定若干实施意见的通知沪房地资质（2006）29号90上海市房屋土地资源管理局上海市新建住宅交付使用许可规定补充实施意见沪房地资建（2007）266号91上海市住宅发展局关于加强住宅建设配套工程费和专项资金使用管理的通知沪住财（2000）113号92上海市房地产管理局公管房屋修理范围标准（试用）1979年4月93上海市房产管理局关于贯彻执行上海市城镇私有房屋查险督修管理办法意见的通知沪房（88）私字发第326号94上海市房屋土地管理局关于印发旧住房成套改造项目投资管理若干规定（试行稿）的通知沪房地计（1996）56号95上海市房屋土地管理局、上海市物价局关于公布旧住房成套改造成本租金的通知沪房地成（1997）870号96上海市房屋土地管理局关于印发上海市建构筑物拆除施工企业安全资格管理规定的通知沪房地技（1999）0588号97上海市房产管理局关于整顿管理工人使用公管房屋或公房基地计租的几点意见的通知（64）沪房管字发第1907号98上海市房地产管理局、上海市广告装璜公司关于收取广告地位租赁费的联合通知沪房（79）第537号沪广（79）第78号99上海市房地产管理局关于收取住房使用交换成交手续费的通知沪房（79）第552号100上海市房地产管理局关于统一试行住房使用交换工作的程序和掌握口径的通知沪房（80）第200号101上海市房地产管理局关于代办测估房租手续费的通知沪房（80）管字第214号102上海市房地产管理局关于清理公房欠租中若干问题的处理意见的补充规定（80）沪房革333号103上海市房地产管理局关于试行大楼、公寓电梯服务管理规定的通知沪房（80）管字第340号104上海市房地产管理局报送上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的实施细则请备案沪房（80）管字第400号105上海市房地产管理局关于填发租用公房凭证口径的说明沪房（80）管字第457号106上海市房地产管理局关于填发租用公房凭证口径的补充说明的通知沪房（81）管字第175号107上海市房产管理局关于贯彻执行上海市沿街公有营业用房暂行办法中若干问题掌握原则送请备案的报告沪房（86）公字发第288号108上海市房产管理局关于贯彻执行上海市沿街公有营业用房管理暂行办法中若干问题掌握原则的补充意见沪房（86）公字发第331号109上海市房产管理局贯彻关于文明饲养信鸽的联合通告实施细则的通知沪房（87）公字发第54号110上海市房产管理局、上海市园林管理局关于进一步明确房管绿化审批权限的通知沪房（88）公字发第234号沪园（88）字第84号111上海市房产管理局关于贯彻公房承租户全家出境空房处理问题暂行规定的掌握口径沪房（88）公字发第484号112上海市房产管理局关于房管部门在房屋交换中收取悔约金问题的批复沪房（88）公字发第551号113上海市房产管理局关于处理公房转租问题的暂行规定沪房（88）公字发第646号114上海市房产管理局关于印发直管公房资产经营及所得资金使用的暂行规定的通知沪房（88）公字发第652号115上海市房产管理局关于贯彻关于处理公房转租问题暂行规定若干问题的说明沪房（89）公字发第100号116上海市房产管理局关于进一步加强换房管理工作的通知沪房（91）公字发第412号117上海市房产管理局、上海市工商行政管理局关于加强对利用承租公有房屋作经营场所的管理的通知沪房（92）公字发第43号118上海市房产管理局关于上海市扶持新建住宅区开办商业网点的暂行规定有关问题说明的通知沪房（92）公字发第84号119上海市房产管理局关于补充解释上海市城镇公有房屋管理条例实施细则有关转租问题的通知沪房（92）公字发第165号120上海市房产管理局关于印发上海市有偿委托交换住房使用暂行办法的通知沪房（92）公字发第438号121上海市房产管理局关于联华超市租用非居住用房租金的通知沪房（92）公字发第958号122上海市房产管理局关于有偿委托交换住房费用收入中劳务费分配意见沪房（92）公字发第1114号123上海市房产管理局关于贯彻执行上海市人民政府关于修改上海市城镇公有房屋管理条例实施细则的决定的实施意见的通知沪房（93）政字发第1229号124上海市房产管理局关于贯彻执行上海市人民政府关于修改上海市城镇公有房屋管理条例实施细则的决定的实施意见的补充通知沪房（93）政字发第1469号125上海市房产管理局关于房屋加层申请手续和审批原则的通知沪房（94）公字发第800号126上海市房屋土地管理局关于房屋置换中动迁安置居民的若干意见的通知沪房地公（1995）521号127上海市房屋土地管理局关于市新闻出版局所属新华书店等主渠道书店租金减免的通知沪房地物（1997）887号128上海市房屋土地资源管理局关于印发公有居住房屋分列租赁户名的若干规定的通知沪房地资公（2001）436号附件2：宣布失效的局规范性文件目录编号文件名称文号1上海市房地产管理局、上海市民政局发送关于解决本市的革命烈士家属、失踪、病故军人家属、革命残废军人、军队退休干部住房困难的暂行办法的联合通知沪房革（79）第468号沪民（79）优第89号2上海市农业委员会、上海市住房制度改革办公室关于本市郊县实施房改方案的处理意见沪房改办发（91）第12号3上海市住房制度改革领导小组关于下发实施房改方案若干问题解答的通知沪房改办（91）第16号4上海市住房制度改革办公室、上海市人民政府落实私房政策领导小组办公室、上海市房产管理局对落实私房政策中执行上海市公房提租补贴实施办法若干问题处理意见有关规定的通知沪房改办发（92）7号5上海市解决居住特困户联席会议关于调查登记本市人均居住面积4平方米以下困难户意见的通知沪解办发（1994）第6号6上海市房屋土地管理局关于面上直管公房授权经营后房地产登记中若干问题的通知沪房地籍（1997）454号7上海市房屋土地管理局关于对经认定的高新技术成果转化项目免收购置生产经营用房的交易手续费和产权登记费的通知沪房地交（1999）0095号8上海市房地产管理局关于结婚过渡房水、电、煤气表具等投资问题的批复沪房（84）管字发第199号9上海市房屋土地资源管理局关于进一步解决一个物业管理区域多家管理问题的通知沪房地资物（2001）459号10上海市住宅发展局、上海市市容环境卫生管理局关于开展上海市新建住宅应用有机垃圾生化处理技术试点工作的通知沪住产（2001）172号11上海市住宅发展局关于在本市全面开展新建住宅创无渗漏工作的通知沪住质（2002）11号12上海市住宅发展局关于上海市新建住宅全装修扩大试点工作实施意见的通知沪住产（2002）168号13上海市住宅发展局、上海市环境保护局关于印发上海市新建住宅全装修试点工程室内环境检测实施意见的通知沪住产（2003）25号14上海市房屋土地资源管理局关于进一步加强住宅建设质量管理工作的通知沪房地资质（2004）64号15上海市住宅发展局关于住宅项目配套建设条件审核实际操作中若干问题的处理意见沪住工（1998） 270号16上海市住宅发展局关于住宅配套项目安排部分前期费用的试行办法沪住计（2001）200号17上海市房地产管理局关于颁发房屋完好率指标试行办法的通知（79）沪房革第182号18上海市住宅发展局关于加强本市多层住宅平屋面改坡屋顶工程管理的实施意见沪住产（2002）46号19上海市房地产管理局印发关于清理公房欠租中若干问题的处理意见的通知沪房革（77）第261号20上海市房地产管理局关于试行房租汇交工作实施细则的通知沪房革（79）第3号21上海市房地产管理局执行关于推行计划生育的若干规定有关结婚要房等工作的统计口径范围的通知沪房革（79）第388号22上海市房地产管理局关于制止公房住户乱装水表的通知沪房革（79）第451号23上海市房地产管理局关于当前系统单位住房分配使用中几个具体问题的通知沪房（82）使字第89号24上海市房地产管理局、上海市公用事业局关于市区里弄房屋改善居住或厨房条件的煤气配合申请业务手续与投资划分的补充规定沪房（83）管字发第389号沪用计（83）第1154号25上海市房产管理局关于市局保留的业务用房看管费支付问题的通知沪房（86）公字发第142号26上海市房产管理局关于结婚过度房租赁管理中若干问题的处理意见沪房（86）公字发第426号27上海市房产管理局关于印发本市公有非居住用房租金减免暂行办法的通知沪房（87）公字发第103号28上海市房产管理局关于贯彻本市公有非居住用房租金减免暂行办法的若干问题说明沪房（87）公字发第149号29上海市房产管理局关于贯彻本市公有非居住用房租金减免暂行办法若干问题的补充意见的通知沪房（87）公字发第200号30上海市建设委员会、上海市总工会、上海市房产管理局印发关于解决人均居住面积二平方米以下特困户的若干具体规定的通知沪房（87）公字发第237号31上海市房产管理局关于财贸系统单位租金减免问题的处理意见沪房（87）公字发第655号32上海市房产管理局关于修订人为损坏房屋修理项目取费标准（试行）的通知沪房（88）公字发第180号33上海市房产管理局转发建设部关于制止贱价出售公有住房的紧急通知的通知沪房（88）公字发第338号34上海市房产管理局关于减免零售菜场租用公房租金的通知沪房（88）公字发第381号35上海市房产管理局关于市房管局保留的业务用房支付看管费的通知沪房（88）公字发第412号36上海市房产管理局关于借用结婚过渡房有关问题处理意见的通知沪房（88）公字发第423号37上海市房产管理局关于调整居委会下设服务站代收房租手续费的通知沪房（88）公字发第472号38上海市房产管理局关于修订本市公有非居住用房租金减免暂行办法的通知沪房（89）公字发第69号39上海市房产管理局关于调整住房租金的通知沪房（91）公字发第207号40上海市房产管理局关于调整代收房租手续费的通知沪房（91）公字发第248号41上海市房产管理局关于颁发上海市跨省市住房使用交换暂行规定的通知沪房（91）公字发第562号42上海市房产管理局关于个体户被工商所扣照停业期间租金问题的批复沪房（92）公字发第5号43上海市房产管理局关于新亚（集团）联营公司租用公房租金减免的通知沪房（92）公字发第82号44上海市房产管理局关于本市邮电系统租用公有非居住用房租租金减免的通知沪。
上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法()(带表格)
上海市建设工程安全质量标准化达标工地月(季)度考核评分表
表一
施工 单位
工程 名称
监理 单位
企业编码： 项目经理： 总监姓名：
安全生产 许可证编
号 开工日期
证书编号
序号 项目
考核内容
应得分
未正常开展日、周、月安全检查（隐患
排查），扣 5～40 分
隐患(实物、管理)识别不全，每处扣 3
分
依据
隐患(实物、管理)整改不力的，每处扣 2
外审认证：企业新成立一年内承接的工程或者有住房和城乡建设部文件规定的超 过一定规模的危险性较大分部分项工程的施工现场应通过安全生产保证体系的 外审认证。
4、考核结论
月评定、季度确认和竣工确认等级分为：“优良”、“合格”和“不合格”。
月评定：根据《上海市建设工程安全质量标准化达标工地考核评分表》（详见附 表一）打评分，80 分及以上为“优良”，70 分及以上 80 分以下为“合格”，70 分以下为“不合格”。
2
竣工：分包工程竣工后，分包企业应及时进行竣工自评，并报总包单位企业进行 竣工确认评定（详见附表五）；
整个工程整体工程施工竣工结束后，总包企业应及时在网上进行安全竣工确认自 评（详见附表五）。
总包、分包单位企业的竣工确认评定结果应经监理核准签证后，由总包单位企业 统一报受监安监站确认。受监安监站根据日常监督情况，提出确认意见，并对施 工安全进行销项。。
2、《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903）贯标情况；
3、《建设工程班组安全管理标准》贯彻执行情况；
4、危险性较大分部分项工程监控情况。
具体详见附表一。
（二）建筑施工企业
1、《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77）等相关标准。
上海公布实施细则——沪建交〔2009〕995号
上海市城乡建设和交通委员会关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》沪建交〔2009〕995号各有关单位：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称“08规范”）已由住房和城乡建设部第63号公告批准发布。
结合本市具体情况，现将有关事项通知如下：一、适用范围（一）本市行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须执行“08规范”和本通知规定，采用工程量清单计价。
工程建设项目包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。
（二）上述范围以外的工程建设项目，也可采用工程量清单计价。
二、工程量清单编制（一）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
（二）工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。
（三）分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
（四）分部分项工程量清单应根据“08规范”附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（五）分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位应按“08规范”附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
（六）分部分项工程量清单的项目名称应按“08规范”附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。
（七）分部分项工程量清单中所列工程量应按“08规范”附录中规定的工程量计算规则计算。
（八）分部分项工程量清单的计量单位应按“08规范”附录中规定的计量单位确定。
（九）分部分项工程量清单项目特征应按“08规范”附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。
（十）措施项目清单应根据工程现场实际情况，按照本市相关规定，结合“08规范”要求，分专业进行编制。
投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。
上海市建设工程施工费用计算规则
沪建市管〔2010〕29号关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知各有关单位：根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕 995号）、《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）、《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防护、文明施工措施费、规费和税金不得作为竞争性费用，以及工、料、机价款不得采用无限风险等的规定，经研究和测算，对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整：一、人工费将原人工费内容中的社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金等归入规费项目内，职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。
二、机械使用费将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。
三、综合费用（包括施工管理费和利润）建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防等专业工程，将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护、文明施工措施费项目内（公用管线、园林和房屋修缮等专业工程除外）。
建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，将原综合费用内容中的社会保险基金、住房公积金、河道管理费等归入规费项目内。
其他内容及计算方法不变，调整后的各专业综合费用参考费率，详见附件。
四、安全防护、文明施工措施费将原施工措施费内容中的现场安全、文明施工措施的内容单独列为安全防护、文明施工措施费项目（且保留原施工措施费项目）。
沪建市管〔2008〕39号关于发布《工程量清单招标有关情况的说明（四）》的通知
沪建市管〔2008〕39号关于发布《工程量清单招标有关情况的说明（四）》的通知沪建市管〔2008〕39号关于发布《工程量清单招标有关情况的说明（四）》的通知各有关单位：为了进一步规范工程量清单招标，现将《工程量清单招标有关情况的说明（四）》印发给你们。
自2008年7月1日起，将《工程量清单招标有关情况的说明（一）、（二）、（三）、（四）》等文件作为指导性意见，根据施工项目的特点，落实到招标文件中。
在执行中如遇问题，请及时与我站施工招投标管理科联系。
附：工程量清单招标有关情况的说明（四）。
工程量清单招标有关情况的说明（四）在当前施工招标中，有些招标人片面要求投标人综合单价包干，将材料、机械、人工要素价格波动的风险全部转由投标人承担。
有些工程量清单中出现有过高的不具有实质性竞争费用，有规避招标之嫌。
为了进一步规范工程量清单招标，现对招标文件的编制等事项提出以下要求和建议：一、关于主要材料、机械、人工等要素价格波动的综合单价调整工程量清单招标后的综合单价并非一成不变，《上海市建设工程施工合同示范文本》(2004版)?通用条款?第23.3款明确了除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：(一)法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；(二)工期超过12个月的；(三)双方约定的其他因素。
价格调整因素和调整方法由双方约定。
因此，采用《上海市建设工程施工合同示范文本》（2004版）作为合同条款的招标文件中应明确综合单价可以调整，且在合同的专用条款中约定调整方法；采用其他合同文本的招标文件，也应规定调整的条件、约定调整的方法。
招标人（招标代理单位）可根据国家九部委局《标准施工招标文件》中的要求，由投标人提供的价格指数权重表，按价格指数调整价格或者根据项目具体要求，结合要素市场价格的波动情况，对涉及金额高、数量大和对工程建设有明显影响的主要材料、机械、人工等提出价格调整的方法。
例如对于工期超过12个月的土建项目，应该明确规定钢材和商品混凝土的价格调整方法。
上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法(沪建建管〔2019〕792号)
上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法第一条【法律依据】为进一步规范本市房屋建筑和市政工程施工招投标活动，维护招投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》及《上海市建设工程招标投标管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条【适用范围】凡本市行政区域内，依法必须进行施工公开招标的房屋建筑和市政工程，包括新建、改建、扩建、修缮工程（住宅修缮工程除外）及相关的专业工程，适用本办法。
第三条【评标原则】评标办法应遵循公平、公正、科学、择优的原则，根据国家法律、法规和规章，结合工程项目的具体特点、难点制定，不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不得妨碍或限制投标人之间的竞争。
第四条【评标办法种类】评标办法包括经评审的合理低价法、综合评估法（一）、综合评估法（二）、有担保的最低价中标法以及法律、法规允许的其他评标办法。
综合评估法（一）适用于建筑企业资质标准中一级及以上的资质可以承接的工程（以下简称一级工程）或施工技术复杂的工程项目。
综合评估法（二）适用一级工程且施工技术复杂的工程项目。
第五条【否决投标规定】评标办法对于技术标评审和商务标评审应当分别集中单列否决投标条款，具体内容招标人可以根据项目的实际情况增减，增减条款必须合法合规。
（一）技术标否决投标条款1、投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
2、投标联合体没有提交共同投标协议，即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
3、投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件，具体包括以下情形的：（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人（本市项目以合同信息报送日期为准，外省市项目以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或分期施工的除外；（4）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。
上海市建筑建材业市场管理总站关于建立阳光评标制度的通知
上海市建筑建材业市场管理总站关于建立阳光评标制度的通
知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】沪建市管[2007]98号
【发布部门】上海市建筑建材业市场管理总站
【发布日期】2007.08.20
【实施日期】2007.08.20
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
上海市建筑建材业市场管理总站关于建立阳光评标制度的通知
(沪建市管〔2007〕98号)
各区县招投标办、委托管理单位：
为在本市建设工程招投标活动中进一步保障公开、公平、公正的原则，更好地行使对建设工程招投标过程的监管，确保建设工程评标质量，提高透明度，根据建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署联合发布的《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质[2007]1号）提出的建立公开透明的专家评审和社会公示制度的要求和精神，结合本市建设工程招投标管理工作的特点，制定阳光评标制度。
具体要求如下：
一、阳光评标制度，适用于公开招标的城市基础设施项目和公共建筑项目。
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上海市建筑建材业市场管理总站关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB
50500－2008）有关事项的通知
（沪建市管〔2009〕79号）
各有关单位：
为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB 50500-2008）若干意见的通知》（沪建交［2009］995号）文件精神，结合本市建设工程清单计价具体情况，现就在市行政区域内实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）（以下简称“08规范”）有关事项通知如下：
一、工程量清单计价表格采用统一格式（详见附件）
二、工程量清单计价的编制应符合下列规定
㈠封面应按规定的内容填写、签字、盖章，除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外，受委托编制的工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制，应由负责审核的注册造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询企业盖章。
㈡投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表。
㈢工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
㈣投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
㈤工程量清单综合单价中人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润参照下列内容报价：
1、人工费：生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费等。
2、材料费：材料的原价（供应价）、材料运杂费、运输损耗等。
3、机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（指中小型机械）、人工费、燃料动力费、道路建设车辆通行费、车船使用税等。
4、企业管理费：管理人员和服务人员的工资、办公费、差旅交通费、非生产性固定资
产使用费、低值易耗品摊销（包括不属于固定资产的工具用具使用费）、劳动保护费、全体职工的职工福利费、工会经费、职工教育经费、业务活动经费、财产保险费、财务费、材料检验试验费、材料采购及保管费、工程定位、复测、点交、场地清理费、施工交易服务费、税金（土地、房产、车船、印花等税）及其他。
5、利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
6、建筑、装饰装修、市政（含公用管线）、园林建筑工程等企业管理费和利润以人工费、材料费、机械使用费之和为基数计算。
7、安装、市政（道路交通管理设施、排水构筑物设备安装）、园林绿化工程等企业管理费和利润以人工费为基数计算。
8、综合单价应考虑招标文件规定范围内的风险费用。
㈥暂列金额指施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
㈦将上海市建筑建材业市场管理总站《关于发布〈工程量清单招标有关情况的说明（四）〉的通知》（沪建市管（2008）39号）中材料（设备）暂定单价项目、材料（设备）指定单价项目计入材料暂估单价项目，暂定金额项目及指定金额项目计入专业工程暂估价项目。
㈧安全防护、文明施工措施费
在编制招标控制价和投标报价时，不得超过市建设交通委《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）所规定的安全防护、文明施工措施费率的上限。
三、规费
㈠工程排污费：建筑、装饰装修、市政、园林工程以分部分项工程费和措施项目费之和为基数0.1%计算。
安装、市政（公用管线、道路交通管理设施、排水构筑物设备安装）应在工程结算时按实核算。
㈡社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）：建筑、装饰装修、市政、园林建筑工程以分部分项工程费和措施项目费之和为基数1.72%
计算。
安装、市政（道路交通管理设施、排水构筑物设备安装）、园林绿化工程以人工费之和为基数8.4%计算。
㈢住房公积金：建筑、装饰装修、市政、园林建筑工程以分部分项工程费和措施项目费用之和为基数0.32%计算。
安装、市政（道路交通管理设施、排水构筑物设备安装）、园林绿化工程以人工费之和为基数1.59%计算。
㈣外来从业人员综合保险费按本市规定填报。
㈤河道管理费以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、工程排污费、社会保障费、住房公积金之和为基数的0.03%计算。
四、税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加）以分部分项
工程费、措施项目费、其他项目费、规费（不含河道管理费）之和为基数按纳税地分为市区3.41%；县镇3.35%；其他3.22%计算。
五、工程量清单上海地区补充项目（含措施项目）
上海地区补充项目（含措施项目），由上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称“市市场管理总站”）根据《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》、《上海市安装工程预算定额（2000）》、《上海市市政工程预算定额（2000）》、《上海市园林工程预算定额（2000）》，《上海市公用管线工程预算定额（2000）》结合实际情况进行统一立项补充（附件二）。
尚有未包括的项目可由编制人补充。
补充项目的编码由“08规范”附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
补充项目工程量清单需附有项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容，并报市市场管理总站备案。
六、“08规范”及本通知宣贯工作由市市场管理总站组织实施。
七、本通知由市市场管理总站负责解释。
附件一：工程量清单表格（略）
附件二：工程量清单报价表格（略）
附件三：招标控制价表格（略）
附件四：工程量清单竣工结算表格（略）
附件五：工程量清单上海地区补充项目（含措施项目）（略）
上海市建筑建材业市场管理总站
二ＯＯ九年九月十六日
发布部门：上海市其他机构发布日期：2009年09月16日实施日期：2009年09月1 6日(地方法规)。