烟台发展前景[教学].doc

烟台发展前景[教学]

烟台发展计划

,,,烟台的发展

,,,面对世纪之初的经济危机，中国大陆受到了严重的波及，而烟台作为沿海开放城市它更是首当其冲。作为在烟台生活了三年的一位烟大学生，我希望烟台能重新的焕发出更大的活力想着更为繁荣的方向发展。

,,,烟台有许多有点比如:旅游资源丰富，环境是最适合人类居住的城市，与日韩相连，有二十多个国家在这里投资建厂，另外这里的人力资源比较丰富。

,,,但是同样烟台还有许多的不足之处往往被一些人忽视掉，尤其是身在高位的领导。也许这些不足之处在平时会被烟台的繁荣和进步的光彩所掩盖，但是不论多么炫丽的光彩都不能将它抹杀。总有一天它会完完整整的呈现在所有人的面前。

,,,烟台有着便利的海运和公路，铁路交通的同时由于它处于胶东半岛所以造成了烟台只能成为一个中国的二级城市，也就让它无法超越青岛。它和青岛有许多的相似之处，但是就在国家扶植青岛的时候烟台却被忽视了。怎么才能超越青岛,怎样才能成为全国独一无二的旅游城市乃至与世界有名的大城市,以下是我对烟台的发展一些发展建议。 ,,,要超越青岛从根本上脱离自己作为一个沿海城市的发展战略，要把自己转化为一个既是内陆又是沿海，既是水产丰富又是农业发达的城市，既是内陆又是沿海听起来有些矛盾但是我们想一下:如果从鲁西南地区划出一个县作为烟台的下属县就会做到第一条，烟台地处丘陵地区，多丘陵少平原农业用地较少，在鲁西南平原地区找到一个农业大县很容易，另外最重要是那里的县一般都是贫穷县向省里要个县比较容易。鲁西南地区位于苏鲁豫皖交接处可以说是山东面向外面的窗口。山东人是最要面子的，但是鲁西南地区比较贫穷，所以在苏豫皖

人们心中山东还是一个贫穷的省份。我在南京工作的时候就深有感触到江苏人有些看不起山东人。

,,,在四省交接处建设一个容购物、娱乐、休闲的城市，我称为世界之窗计划。

,,,使其成为一个吸引全国以及全世界的旅游者的旅游城市，它是山东的门户来吸引整个中国的旅游者来到山东，山东省旅游资源必将有一个很大的提高。之所以建设世界之窗计划和山东独特的地理位置有很大关系，山东

东部和北部是大海，与外省相连部分较少所以对山东来说外省的旅游人员较少。通过世界之窗计划将改变山东在全国人心目中形象。

,,,这里具有全世界一半以上和全国80%以上的名牌商品，并且是名品折扣店，即使是同一个牌子它也拥有比较大的诱惑力。对于旅游者来说购物是不可缺少的，但是在旅游区买东西往往会很贵，而世界之窗就满足了旅游者的这一愿望。物美价廉永远是消费者最向往的～所以我相信世界之窗一定会成为一个继步行街之后新的事物出现。 ,,,一、名品折扣店步行街与购物街

,,,条件:四省交界处且交通便利，附近消费不高，附近人口众多，二级或三级较发达的城市。

,,,益处:带来较大的人脉和人力资源，可以让三级城市变二级城市，同时带来较多的就业机会。

,,,亮点:随着人们生活水平的提高，人们对衣食住行的要求也越来越高，名牌越来越受青年和中年人的青睐，但是它的价格却让人却步。所以名品折扣店越来越受到人们的青睐。它的吸引力远远大于专卖店和价格实惠的杂牌店。

,,,种类:

,,,1世界一流品牌:主要吸引全国各地以及港澳台甚至是国外的购物者和旅游者首选地。它的建设需要省级或省级以上的部门的支持。比如在山东的单县开发步行街，就会带动苏鲁豫皖的旅游交通的发展。当然收益最大是山东。

,,,相关设施:需要省级以上部门物力和财力上的支持，建设一流的交通住宿饮食娱乐设施。

,,,2世界二流品牌:主要吸引国内的购物者和旅游者。 ,,,相关设施:需要省级部门物力和财力上的支持，建设像省会城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全)

,,,3中国一流品牌:主要吸引国内的消费者和周遍省市县的消费者。

,,,相关设施:需要省级部门物力和财力上的支持，建设像省会城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全)

,,,4中国二流品牌:主要吸引周遍市县的消费者。 ,,,相关设施:需要市级或市级以上部门物力和财力上的支持，建设像市级城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全)

,,,步行街的建设以人性化为基本，比如它的长度要让一个成年人每只手提2.5千克的物品走的时候刚刚有点累。并且步行街设有供游人免费使用购物车(来源为附近商家的广告费，初期可以让商家自己出资制作给予他们较优厚的条件) ,,,另外它的宽度和高度冬天不会遮挡阳光给人太阳的温暖，夏天又能遮挡一部分阳光给人一片清凉。

,,,还要考虑大风大雨大雪的挡风遮雨锄雪的设施，还有对于地面的防滑排水。

,,,品牌的联系，通过半公半私的方式向全国全世界影响较大的品牌发出邀请函邀请他们来到世界之窗投资开店。个别品牌可以通过交谈以及多次联系来取得其

信任。(哪怕每天一封的邀请函) ,,,唯一的要求是必须是折扣0—9.9折都是折扣。但是最好折扣在0—7折之间。

,,,与国内外大型电视购物，网络购物以及电子商务相联合

,,,为他们提供大型的购物商场让其展示和销售以及仓库用来储存商品，同时配套便利、快速的物流系统。

,,,电视购物，网络购物以及电子商务本身通过电视和网络等手段为自身做广告的同时也为购物街做宣传。许多消费者通过观看电视购物被商品吸引的同时，又担忧自己被骗，毕竟人们对电视和网络购物不是很信任。所以给国内外大型电视购物，网络购物以及电子商务提供一个与消费者直接交流的平台，不仅会提高他们的信誉，还会提高他们自身的销量。

,,,最重要的是吸引许多外来消费者来到此地旅游购物。 ,,,二建设大型完备的物流系统和保管仓库 ,,,物流系统是为商品的供应和销售提供便利，另外对于价值较高的产品在运输中的包装保护要专业。

,,,为了应对旅游者在购买完商品又要区山东内部旅游的不便。安全保管消费者的物品是个人性化的措施，物品寄存收取少量的费用在0—15天内的保管物品很重要。

,,,另外对于一些物品邮寄或发货也要比一般的物流要更加细心安全的确保消费者的利益。

,,,只有配套的物流系统才能使名牌商品不仅限于衣服，化妆品等消费品。它可以有家电，家具，医药以及汽车和大型机械。不过这些商品为二期、三期规划。只有步步进取才能为胜，中国人学习能力太强了，我们要想始终成为亮点就要不断创新。

,,,三组建一些大的旅游公司