02襄阳中心城区拆墙透绿设计导则--0628

〇《襄阳市中心城区拆墙透绿和美化庭院设计导则》一、总则(一) 总则1.1 根据襄阳市政府办公厅《关于印发襄阳市中心城区拆墙透绿和美化庭院实施方案的通知》[市政办发（2018）XX号]文件要求，为进一步规范指导拆墙透绿工作，充分发挥拆墙透绿在持续优化生态宜居环境和生活品质环境中的作用，推进“三年还市民一个美丽襄阳”建设，结合我市实际，制订本《导则》。

1.2 本《导则》适用于襄阳市中心城区内各类新建、改建和扩建围墙、周边绿化及相关设施。

1.3 拆墙透绿规划、设计、施工、维护应符合国家有关法律法规、标准规范的相关规定，坚持适用、经济、绿色、美观、安全原则。

1.4 施工围墙按照襄阳市建筑安全生产监督管理站《关于印发<襄阳市区建设工程施工现场围墙、围挡专项整治方案>的通知》[襄建办（2014）20号]文件实施。

1.5 拆墙透绿的实施主体是各区政府、各开发区管委会。

鼓励沿街产权单位和住户自行实施。

1.6 拆墙透绿实施完成后，维护、管理由业主单位负责，并接受所在区（开发区）规划、建设、城管部门监管。

1.7 拆墙透绿及文化墙建设，应纳入城市规划和管理的日常监管工作中，完善审批环节，建立长效机制。

1.8 本《导则》自公布之日起施行。

(二) 实施分类2.1 根据实施内容的不同，拆墙透绿分为开放式空间、透空围墙、实体围墙三种建设形式。

2.2 开放式空间。

根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求，以建设开放便捷、尺度适宜的街区和增绿留白为目的，对沿街围墙、违章搭建、临时建筑物，结合“四改两拆”工作，应拆尽拆，减少围墙。

用海绵城市理念建设沿街生态绿化、立体绿化，推进开放式街区建设。

2.3 透空围墙。

全市范围内的沿街实体围墙（含违章搭建、临时建筑物）按照应拆尽拆、应透尽透原则，拆除改造为透空围墙。

透空围墙应与绿化景观结合，在围墙内外两侧根据实际设计增加绿植。

对原拆墙透绿项目破损锈蚀，绿量不足，甚至重新遮拦的项目，应重新设计，提高标准，增绿造景，提升环境品质。

2.4 实体围墙。

对确需保留的实体围墙，在保证安全、整洁的基础上，按照辖区政府整体规划，实施文化墙或生态绿墙。

重要机关、军事管理区、涉密单位、历史文化街区及因场地受限不易拆改的实体围墙可适当保留。

(三) 内容组成3.1 拆墙透绿是一项综合性设计内容，包括墙体、绿化、配套设施、景观小品。

设计应根据片区规划、城市设计、街道设计和场地实际情况选项组合，取得最优的景观效果。

城市家具宜以区为单位，风格统一。

表 1-1 拆墙透绿组成内容二、设计总体要求(一) 规划设计总体要求1.1 协调性：风格、尺度、材质等选择应与主体建筑、周边环境相协调；街道景观与建筑景观合理衔接，形成富含特色的街区风貌。

1.2 通透性：鼓励打造开放式空间；需要设置围墙的地方，能低尽低，能透尽透。

1.3 绿化多样性：宜多种绿化形式相结合，常绿植物与花卉相映。

可在围墙内外两侧根据现状设计绿植，结合墙体立体绿化，结合城市道路两侧隔离绿化带和街角广场、绿地进行统一设计，以达成区域、街道的整体景观效果。

1.4 景观综合性：在拆墙透绿、增绿的同时，根据需要可设计照明、亮化、灌溉、坐凳、垃圾箱、导视等配套设施；还可以设计雕塑、景墙、亭子、廊架等景观小品。

(二) 规划设计成果2.1 拆墙透绿规划设计分为拆墙透绿实施规划及拆墙透绿设计。

拆墙透绿实施规划市在中心城区范围内，对各种改造类型的分类与系统布局，拆墙透绿设计是具体的实施性设计。

2.2 拆墙透绿实施方案成果应包括文本、说明书、图纸三个部分。

实施方案成果及要求详见表2-1。

由市园林管理局统筹结合各城区现状与特色，对中心城区范围内主次干道沿线进行整体方案设计，体现整体风貌、分区特色。

表 2-1 实施方案成果及主要内容2.3 拆墙透绿设计应符合拆墙透绿实施方案。

拆墙透绿设计可分为方案设计与施工图设计两个阶段，各阶段应包括设计说明与设计图纸两部分。

表2-2 方案设计成果及主要内容表2-3 施工图设计成果及主要内容三、开放式空间(一) 开放式空间基本要求1.1 为营造良好的生态和景观环境，拆除围墙后，应设置一定宽度的绿化带，建议绿化带宽度在5-10m。

1.2 拆除围墙后，可利用绿化造景的手法达到隔离的目的。

尽量利用景观草坡、绿化台地、绿篱树丛、花池、水景池等达到隔而不分的目的，形成生态用地边界。

1.3 拆除围墙后,新建开放式绿地应与原有景观自然衔接过渡。

1.4 拆除围墙后，红线内可设计为生态停车场，与红线之间建议有1-3m的绿化缓冲区。

1.5 生态停车场应高标准设计：每1-3辆车旁设计绿化种植区；每个种植区种植大乔木，株距4-9米；停车位地面采用绿化铺装；总体绿化覆盖率60％左右。

1.6 开放式绿地设计应按照海绵城市建设要求，采用自然排水系统（植被洼地、浅沟和低势绿地）、雨水花园（生态滞留草沟）、可渗透路面等海绵城市设计技术措施。

1.7 开放式公园、场所沿街应打开多个通道，让人行道路与内部路网相连接，并设置无障碍通道，满足市民需求。

1.8 开放式公园绿地沿街绿化带中，尽量减少建筑（构筑）物。

(二) 配套设施2.1 开放式空间应同步设计草坪灯、照树灯、庭院灯等照明设施。

2.2 充分结合坐凳、导视、垃圾箱、健身器材等服务设施。

2.3 景观小品、雕塑、亭子、廊架等在开放式空间设计中应适当点缀。

四、透空围墙(一) 透空围墙设计要求1.1 全市范围内的实体围墙按照能透尽透原则，推动建设透空围墙，墙体内外增绿补绿，提升街道绿量。

鼓励使用围墙安防系统，不得装刺铁丝、碎玻璃等易致伤设施。

1.2 透空围墙能低尽低，能透尽透，墙高度不宜超过1.8m；通透率70%以上。

1.3 透空围墙设计中优先突出透绿、增绿，同步提升协调围墙内外两侧绿化空间效果。

1.4 透空围墙应采用简约设计，弱化在街景中的存在感，不标新立异。

宜使围墙处于绿地之中，成为园景的一部分，使空间的分隔与景色的渗透相互统一。

1.5 透空围墙采用抽象的几何线条构图，构图样式与主体建筑和周边环境相协调。

透空围墙的色彩应与街道建筑主色调协调。

1.6 透空围墙的基础、挡土墙、柱墙面、栏杆、花池、照明灯具、线脚等各种构件不得凸出用地红线范围。

1.7 透空围墙应与外部边界道路两侧和主要街角节点进行统一设计，保持区域整体景观效果。

1.8 透空围墙外侧绿化带覆土高度应低于人行道5-10cm，坡度朝向围墙的绿地应设排水槽，确保围墙基础安全。

(二) 透空围墙绿化分类拆墙透绿工作原则要求透空围墙内外均需种植绿化，根据现场空间不同，可分为双侧绿化、单侧绿化和垂直绿化三种类型。

透空围墙增绿设计中，围墙内侧改造需符合《建筑设计防火规范》关于净宽度、净高度要求；围墙外侧改造需符合《城市道路设计规范》关于人行道最小宽度要求。

2.1 双侧绿化2.1.1 在条件满足的条件下，可在透空围墙内外侧均种植不同种类的灌木，内侧可结合乔木、地形等形成有丰富层次绿化的景观。

2.1.2 围墙两侧绿化总宽达到10米以上的应进行专项设计，在城市主干道两侧和主要路段的按精品绿化标准设计。

2.2 单侧绿化2.2.1 若空间受到限制，围墙一侧无绿化条件，可在围墙另一侧重点绿化，通过通透的围墙栏杆借绿补绿；若内侧有安全或特殊要求，可种植高大灌木，形成较为密闭的绿色界面。

2.2.2 围墙内侧院落绿化效果好，外侧绿化可采取种植低矮灌木、花卉的方式以搭配景致；若内侧改善难度大，可在外侧绿化中种植高大灌木，起到阻隔视线的目的。

2.3 垂直绿化2.3.1 如透空围墙内外均无绿地，可实施围墙垂直绿化或内侧楼体垂直绿化。

2.3.2 垂直绿化按种植形式分两种：①沿墙面种植带宽50-100cm，土层厚50cm，植物根系距墙体15cm左右，苗稍向外倾斜；②种植槽或容器种植。

种植槽或容器高度一般为50-60cm，宽50cm，长度视地点而定。

2.3.3 可采用附壁式、篱垣式、棚架式、立柱式、悬蔓式等多种垂直绿化模式。

五、实体围墙(一) 文化墙1.1 确需保留的实体围墙，应设计成为文化墙或生态绿墙。

文化墙。

根据实施内容不同，应开展专项规划设计，其规划目标、主题定位、表现形式、实施原则、规划布点应满足下列要求：表5-1 文化墙实施要求文化墙应纳入区、开发区拆统一规划中，设计方案通过评审后实施。

(二) 生态绿墙2.1 生态绿墙。

实体围墙亦可采用模块式、铺贴式等建成生态绿墙。

(三) 施工围墙、储备地围墙3.1 根据《襄阳市区建设工程施工现场围墙、围挡专项整治方案》要求，建筑施工现场必须沿工地四周连续设置砖砌体围墙封闭，砖砌体围墙应采用实心砌筑，不得采用空斗墙砌筑方式。

墙体高度设置不低于2.5m，厚度不小于240mm，壁柱尺寸不宜小于370mm ×490mm，壁柱间距不应大于6.0m。

墙头宜设置压顶、廊檐或灯具进行美化。

其余具体事项参见此规定。

3.2 如因区域整体需要，施工围墙可设计为生态绿墙或文化墙。

3.3 在城市主干道或重点区域的施工围墙、储备地围墙、2年以上不能拆除的，应实施生态绿墙和文化墙，提升城市品质。

3.4 各类施工围墙到期后应及时拆除。

3.5 储备用地、待建设项目围墙应执行施工围墙标准。

六、绿化设计(一) 绿化设计要求1.1 提倡用拆墙透绿、拆违建绿、破硬增绿、见缝插绿、立体营绿等方法增加绿量。

1.2 坚持“适地适树”原则，提倡使用乡土树种，并统筹考虑建设与管护成本。

1.3 充分保护利用现有绿化成果。

拆墙透绿设计过程中，对于树龄在20年以上的乔、灌木，应严格实施原地保护，原场地植物搭配不合理的，宜就地移栽使用。

1.4 结合襄阳市老旧小区综合整治，对原有绿化提升应当以补植增植乔木、花灌木为主，种植乔木距离建筑不得小于5m，住户窗下不得种植乔木及大灌木。

改造后绿地符合拆墙透绿标准。

1.5 绿地中各种硬质铺装（含建、构筑物基底）面积应小于绿地总面积的30%。

1.6 根据场地、面积、设施情况，绿化设计应考虑灌溉系统。

(二) 绿化分级根据实施标准的不同，本次拆墙透绿绿化分为一般绿化、精品绿化两个等级。

表6-1 拆墙透绿绿化分级七、附录附录1:引用标准《民用建筑设计通则》GB 50352－2005《城市居住区规划设计规范》GB 50180－93（2002年版）《居住区环境景观设计导则》（2006版）《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ 75－97《城市绿地设计规范》GB 50420－2007《城市道路设计规范》CJJ37-2016《城市容貌标准》GB 50449－2008《建筑设计防火规范》GB 50016—2014《停车场规划设计规则》《襄阳市区建设工程施工现场围墙、围挡专项整治方案》附录2:围栏分类图集设计不限于此图集，各风格围栏也可自主创新。