控规调研清单
控制性详细规划资料收集清单
控制性详细规划现场调研资料收集清单一必须收集的资料1 实测电子地形图（1：1000或1：2000），并标注规划界线；行政区划图；2 国民经济和社会发展第N个五年计划及政府工作报告；3 县志或地方志、统计年鉴、（近3－5年）；4 规划用地基本概况：现状街道、村庄名称及人口、用地情况，工业企业入驻情况；5 用地审批情况（已批已建、已批在建、已批未建、近期建设项目），保留用地的要求；保障房等政策性项目；6 各专项规划（给水、排水、电力、电信、燃气、公交、道路、环卫、消防、防洪等）；6.1 给水：水源情况、水厂位置以及规模、管网布置以及管径、管网接入点；6.2 雨水：管网布置以及管径、管网接入点；6.3 污水：污水处理厂位置以及规模、管网布置、管径、管底标高、管网接入点；6.4 电力：变电站位置、容量，高压线路等级及走向；6.5 电信、电视、邮政：局（所）位置、线路走向、接入为主（网通、移动、广电、邮政）；6.6 燃气：管道燃气、管网布设情况，煤气罐使用情况，西气东输可否借用、接入位置以及可供气量；6.7 公交系统：公交现状、公交站场位置、公交线路走向；6.8 道路交通：对外交通情况――铁路、高速、公路情况，城市交通情况――规划及实际道路位置以及走向；6.9 消防：消防站位置、规模；6.10 防洪：防洪标准、历史最高洪水位、各水系宽度及设防水面线、排涝泵站。
二应该收集的资料8 总体发展规划（文字及图纸电子版）；9 城镇体系规划10市域城镇体系规划11 规划范围内基本农田、农保田情况，及相关的土地利用总体规划资料(土地利用规划及基本农田保护区的相关资料（文字或图纸）)；12 用地范围内及周边相邻地区已做过的规划（文字及图纸电子版）；三县里及规划部门对本规划用地的基本设想用地划分结构、产业分布要求、旧城改造、用地内村庄安置等要求（具体拆迁村庄名称、人口等）。
容积率的确定思路：应该考虑不同地段，不同时期，容积率的变化情况，不应该固定容积率不变。
国土空间规划前期调研最全资料清单
自然资源局
土地资源：全市总面积，现状土地利用情况（耕地、林地、水面、道路及城镇占地面积等），土地利用特点（找土规）
住建局
自然资源局
旅游资源介绍及其分布情况（找旅游规划
旅游局
03人口资料
农业人口、非农业人口数量
统计局
2008年—2018年生育率、死亡率、自然增长率及2020年控制目标（统计公报）·
文化广电
体育局
影剧院名称、地址、规模、占地面积，上座率
文化广电
体育局
博物馆、图书馆、俱乐部、青少年宫等名称、地址、占地面积、容量
文化广电
体育局
体育设施
体育场馆、体育训练用地位置、观众席位、场地标准、项目、占地面积
文化广电
体育局
医疗卫生机构
综合医院、专科医院、卫生院情况（名称、地址、职工人数、病床位、住院和门诊量、占地面积、建筑面积、发展设想）
交通局
车辆保养场位置、占地、服务能力及发展计划
交通局
公交站场位置、占地、停车面积、停车数量、线路条数及发展计划
公交公司
交通局
货运联运中心或专业运输单位（含国营、集体、私营）位置、占地、车辆数、停车面积、车运量、发展计划
交通局
对外交通
城市出入口位置、方向、历年交通量统计资料
交通局
过境公路：位置、路名、路况，历年交通观测统计资料、发展设想
居住
居住用地分布，新建小区数量、规模（人数、用地面积）
住建局
住宅总面积（按层数和按性质分类的统计税局，如高、多、低层比例，公、私房的面积和比例
建设局
现状住宅建筑结构类型、质量
建设局
居住组团（小区）的技术经济指标
住建局
工业
控规调研清单
控制性详细规划基础资料调研提纲一、社会经济资料1.规划地段内的最小行政管理单元划分边界（街区、居住区、社区、街道办等）；2.规划地段内各最小行政管理单元内的户数、人口规模及总人口数。
二、土地经济资料1.规划地段内的土地权属分布和权属界限情况，即不同性质建设用地边界（土地局地籍调查图）；2.规划地段内的土地政府基准地价和出让地价分布；3.拆迁安置补偿标准4.房地产项目调研（地价、销售价格、开发强度）5.工程地质勘察报告以及城市建设用地的综合分析图三、规划相关资料1.规划地段内的已批土地、已建项目分布（规划局）；2.城市建设、规划、管理及经营的具体规定、技术规范及相关文件（如拆迁安置补偿办法，实际使用日照间距等）；3.规划地段内现状建筑质量评价（分为保留、拆除、改建三个等级），并调查注明建筑的建设年代；4.现状公共设施分布状况（包括：中小学——班级数、学生数、建筑面积、用地面积；医院——床位数、建筑面积、用地面积；图书馆、文化馆等公益性公共设施）；5.规划地段综合现状图（用地分至小类）；四、工程规划基础资料1.道路工程①本地段和周围道路控制点坐标、标高、道路断面形式；②广场及社会停车场情况；③外围道路的性质及区域的交通组织情况；④规划区内已形成的土路或路基已基本形成的道路情况（位置、走向、路名、断面）；⑤规划区的整体排水方向（与城市、雨水的交接方向）；⑥规划区已修建或未修建的上一级新规划的道路情况（位置、走线、路名、断面）。
2.电力电讯工程①现有发电厂，变电站位置330KV、110KV、35KV等高压电网的地理接线图及单线接线图，输电线路走廊情况；10KV中压配网线路图，变电所、开闭所位置、数目及所址情况；现状区域电力负荷的分布及发展情况；各主要工业用户（主要高耗能）的用电负荷，主变容量；②现状区域电信装机容量，用户数，电信交接箱位置；③现状互联网发展情况；④现状有线电视网发展情况；⑤现状移动网络建设情况发展情况，移动基站的分布，移动用户数量。
城市总体规划调查资料清单（5篇可选）
城市总体规划调查资料清单（5篇可选）第一篇：城市总体规划调查资料清单城市总体规划调查资料清单综合资料备注第一大类：自然环境调查调查项目主要内容1、地理位置城市所处的经纬度自然环境方面的各类调查项目对城市的布局、建设项目的选址以及工程设施与建筑物的布置密切相关，对城市景观也有着直接的作用，是城市能否可持续性发展的根本保障。
资料的来源主要是市（县）志2、地理环境城市与周边城市或地区在地理特征方面的相互关系。
3、地形地貌包括坡态、坡度、坡向、标高、地貌等4、工程地质包括地质构造、地质现象（如黄土、滑坡、溶岩、冲沟、沼泽地等）、地震、地基承载力、地下矿藏等5、水文地质包括江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，在调查中要特别注意江河湖的洪水位对城市及周边地区的影响以及洪水淹没范围的变化情况6、风象主要内容包括风向、风速，以及其他风象如静风、山谷风、海陆风等的频次与特征等。
7、气温包括年和月平均温度，最高和最低气温、昼夜平均温差、霜期、冰冻期及最大冻土深度8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）强度，掌握暴雨量公式9、日照调查日照时数、可照时数、太阳高度与日照方位的关系等10、自然生态主要涉及到城市及周边地区的野生动、植物种类与分布，生物资源、自然植被、城市废弃物的处置与生态环境的影响等11、矿产资源境内主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况12、土壤资源总面积，其中耕地、林地、水面、道路及城镇占地面积，土地利用特点13、旅游资源主要景点的等级及介绍第二大类：经济环境调查1、整体的经济状况包括城市经济总量及其增长变化情况、城市整体的产业结构、三次产业的比例、工农业总产值及各自的比重等、以及就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况经济环境的调查是认识和解决城市问题的基础，主要涉及规划区域的整体经济发展状况资料来源主要是：统计年鉴、国民经济与社会发展的“十五”计划及“十一五”计划、政府工作报告2、一、二、三产业的经济状况第一产业（指郊区）主要是农业的经济状况及主要农产品的地区优势等；第二产业主要是工业的经济状况及产业的构成以及主导产业（支柱产业）、主要工业产品的地区优势等第三产业如商业、金融业、房地产业等的经济状况第三大类：社会环境调查（主要是人口的调查）调查的主要内容包括规划城市（镇域）的总人口、城区（镇区）的总人口，人口的历年变化情况（重点是人口的自然增长率、机械增长率），城镇人口总数（或非农业人口），年龄及性别构成、文化构成、行业构成，人口和流动人口数量镇域范围内各行政村、自然村名称、总人口、耕地面积、生产总值、特色农业等基本情况资料来源主要是：统计年鉴、第五次人口普查资料第四大类：城市(镇)用地的调查（主要是十大类用地的调查）调查项目主要内容城市用地的调查是对城市最直观的了解，通过该大类的调查，了解城市的用地现状，发现城市所处的问题，是规划城市最根本的前提。
控规资料收集清单
资料收集清单1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图2、社会和经济发展情况（近5年统计年鉴，市志)；3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等；4、工程地质和水文地质等相关资料；5、自然景观和城市特色；历史、文化、风貌等资料；6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版）7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他）12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等13、现状市政公用设施14、相关政府工作报告：政府工作报告及十二五规划资料15、地方相关城市规划条例及实施细则；16、规划设想及其他尚需说明情况。
调查提纲：1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类和规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。
2、建筑物现状调查■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等■建筑物产权、面积、层数调查■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类：一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构；三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长；四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑；■建筑风貌调查照片■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。
控规可行性研究报告
控规可行性研究报告1. 引言本报告对城市控制规划（控规）的可行性进行研究，主要目的是评估控规的实施能力和可行性，为城市发展和规划提供科学依据。
通过对现有控规文档的分析和综合研究，结合相关资料和调研结果，本报告提出了多个关键点和建议，以促进控规的实施效果。
2. 目标和方法2.1 目标本研究的目标是评估控规的可行性，并提出相应的改进建议，以推动城市规划和发展。
2.2 方法本研究使用了以下方法：1.文献综述：收集和分析已有的相关文献和研究成果，了解国内外关于控规可行性研究的现状和趋势。
2.数据调查：通过实地调研和采集相关数据，了解城市的实际情况，包括人口结构、土地利用状况、交通状况等。
3.模型建立：基于收集到的数据和调研结果，建立控规可行性评估模型，对城市的控规进行评估。
4.结果分析：根据模型的评估结果，对控规的可行性和实施效果进行分析，探讨其中的问题和挑战，并提供可能的解决方案。
3. 文献综述在文献综述中，我们对控规可行性研究的现状和趋势进行了调查和分析。
研究表明，控规的可行性评估在城市规划和发展中具有重要意义。
前期的研究主要集中在控规的建立和制定过程中，而对控规的可行性评估关注较少。
然而，随着城市化进程的加快和城市问题的增多，对控规的可行性研究日益重要。
现有研究中，一些学者利用数据模型和分析工具，对控规的可行性进行了定量评估。
通过模拟和模型分析，未来的发展趋势和影响因素可以得出初步结论。
然而，也有研究指出，控规的可行性评估仍存在一些挑战和问题，如数据不准确、模型选择不合理等。
因此，控规的可行性研究需要更加细致和全面的数据收集和分析。
4. 数据调查为了评估控规的可行性，我们进行了数据调查和实地调研。
通过收集相关数据，我们了解了城市的实际情况，包括人口结构、土地利用状况和交通状况等。
4.1 人口结构我们调查了城市的人口结构，包括总人口数、人口增长率、年龄结构和性别比例等指标。
根据调查结果，我们发现城市的人口规模逐年增长，人口结构也在发生变化。
控制性详细规划基础资料调查样表
控制性详细规划基础资料调查样表第一篇：控制性详细规划基础资料调查样表______________控制性详细规划基本情况调查表一、上层次规划对此地块的规划要求；1、总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求2、相邻地段已批准的规划资料土地利用现状（用地分类至小类）；图纸比例为1/1000～1/2000二、人口分布现状（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，并请填写相关表格）三、建筑物现状（包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等）四、公共设施规模、分布当地文、教、体、卫、商业服务统单位名称、地点、规模、千人指标、占地面积、网点分布、服务半径、主要大型公建布局。
（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，如无，请填写相关表格）五、工程设施及管线现状1、给水：水源地、取水方式、水厂位置、水厂设计规模和实际供水量，管网走向、管径、长度、供水范围、水压、水塔、泵站设施、供水量标准、普及率、大用户量、自备水源单位、产水量等。
2、排水：污水雨水排放方式及排放量，沟管网（防洪沟）长度、端面、排水能力、淤积情况，污水处理等级，污水厂位置、规模，积水地区及原因，下水道存在问题。
3、供电：电厂、装机容量、变电站位置、容量，高压线走向、用电大户情况、负荷特点、电网分布。
4、电讯：电讯网分布、线路走向、电话数量、交换台分布、邮电分布，电台、微波台分布等，及电视塔情况。
（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，如无，请填写相关表格）六、土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，并请填写相关表格）七、所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料；第二篇：控制性详细规划心得整理控制性详细总结报告问题一：什么是控制性详细规？按照《城市规划基本术语标准》（GB/T50280-1998）的定义，控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性规划收集资料清单与表
控制性详细规划基础资料清单资料收集主要容1、地方志2、十二五规划3、近几年政府工作报告4、上位规划、镇总体规划、相关规划及相邻地块规划已批准的规划资料5、土地利用总体规划图（国土部门）6、近期建设项目库（5年）7、与地块相关资料（如城镇防洪规划、城镇消防规划、城镇抗震规划、城镇给水工程规划、城镇排水工程规划、城镇电力工程规划）8、防洪资料9、工程地质资料10、人口分布现状11、道路资料12、工程管线：给水、排水、电力：变电站容量、位置、用地面积、电压等级、高压走向、回数。
电信、邮政：区装机容量、通讯光缆（电缆）走向、电信（邮政）所在位置13、水利工程设施现状（含区外设施）14、环卫设施现状15、镇区工业企业资料16、已批、待批土地资料17、古树、文物保护资料18、土地利用现状19、建筑质量（加表格）20、建筑权限21、公共设施规模及分布22、现状照片（鸟瞰、天际轮廓线、重要建筑、重要景观）23、土地经济分析资料（包括地价、开发方式、有偿使用状况等）24、历史文化传统及建筑特色等资料25、对本次规划编制的技术要求人口统计表资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、建筑物现状资料：各类建筑的建筑质量、房屋用途、产权、建筑面积、层数、保留价值等；2、规划区所在地段及整个地区具有历史价值的传统街区的保护围及其保护容、保护设想，镇区旧区改造的设想；3、规划区所在地段及整个地区特有的民风民俗、历史文化传统、特色建筑等资料；4、规划区所在地段的居住环境调查（住房建筑面积、建筑质量、居住区公建配置、绿地指标）；道路及交通设施状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期---------------经办人：---------------电话--------------1、图纸：（1）规划区现状路网（含主次干道、支路的走向、线型、断面及停车场和其它交通设施位置）图（图纸及电子文件）；（2）规划区已有路网规划图（含主、次干道、支路的走向、线型、断面及主要控制点坐标、标高）；（3）规划区待建道路/新建道路方案、收集图纸（图纸及电子文件）；2、文字及数据：（1）规划区道路里程、等级、路面类型（国、省、市）；（2）道路建设主体、资金筹措形式、对应政府部门；（3）客货车站现状、场站面积、车辆数、班线、客货运量；（4）交通客货运输经营方式、企业名称、客货运量；（5）主要总算客货流量；（6）铁路运营状况：铁路及站场的现状线路和等级规模；铁路客运流量、货运流量及货运产品主要种类等情况；铁路及站场的现存问题及发展规划设想；（7）现有主要问题：a.汽车场站；b.停车场地；c.公共交通；d.其他； e.规划区的主、次干道、支路与主要交通性干道的衔接；f.其它问题；土地状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、国土局土地利用分布图及规划图（文本、说明书、电子图件）；2、农业基地、园地、林地、耕地分布情况、用地面积；3、土地利用现状资料：用地性质、围、容量、用地平衡、红线位置以及周围的用地情况；4、土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；5、用地经济部分（1）土地区位与用途；（2）土地级别（毛、熟地）与基本价格（按用地类别分）；（3）基础设施配套费用（总价、分摊面积、分摊值）；（4）动迁安置成本与补助费用；（5）房地产开发商的意向性调查：a．土地出让价格；b．征地成本；c．拆迁成本；d．建安费；e．基础设施费；f．开发费用；g．法定利润；h．销售价格；i．容积率、建筑密度。
控规评估调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解和控制规划（控规）的实施效果，我们特开展此次调查。
您的宝贵意见将对我国城市规划工作提供重要参考。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您所在的城市：__________________________4. 您的职业：__________________________二、控规认知与了解5. 您对“控制性详细规划”这一概念的了解程度：（1）非常了解（2）比较了解（3）一般了解（4）不太了解（5）完全不了解6. 您认为控规在城市规划中的重要性：（1）非常重要（2）比较重要（3）一般（4）不太重要（5）完全不重要7. 您是否了解所在城市近年来的控规调整情况？（1）非常了解（2）比较了解（3）一般了解（4）不太了解（5）完全不了解三、控规实施效果评价8. 您认为控规在以下方面实施效果如何？（多选）（1）土地利用（2）道路交通（3）公共设施（4）环境保护（5）历史文化保护（6）其他9. 您认为以下哪些因素对控规实施效果影响较大？（多选）（1）政府执行力（2）公众参与（3）规划编制质量（4）资金投入（5）法律法规（6）其他10. 您认为以下哪些问题在控规实施过程中较为突出？（多选）（1）规划执行不到位（2）规划与实际需求脱节（3）规划调整频繁（4）公众参与不足（5）法律法规不完善（6）其他四、意见与建议11. 您对当前控规实施过程中存在的问题有何看法？__________________________12. 您认为如何提高控规实施效果？__________________________13. 您对今后城市规划工作有何建议？__________________________感谢您抽出宝贵时间参与本次调查！请您在填写问卷时，尽量做到客观、真实、准确。
控制性详细规划基础收集清单
控制性详细规划基础资料清单资料收集主要内容一、文字资料1、上层次规划资料，《县城总体规划》或者分区规划。
2、前一轮控制性详细规划的资料。
3、规划区土地利用规划（国土局提供）4、最新规划区1：2000至1：500的地形图。
5、其他专业规划包括：《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。
6、关于本规划区发展纲要，发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。
二、表格资料（调查情况见附表）1. 综合状况2. 人口状况3. 建筑状况4. 道路及交通设施状况5. 土地状况6. 市政设施状况7. 行政部门状况8. 教育设施状况9. 文体设施状况10. 医疗卫生设施状况11. 商业设施状况12. 人防设施状况13. 企业状况14. 规划区仓库调查表15. 规划区人口情况统计表16. 规划区劳动力就业状况调查表17. 规划区水利工程设施一览表18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表19. 规划区七岁以上文化程度统计表20. 规划区居住面积情况统计表21. 规划区各类建筑质量调查统计表22. 规划区现状道路广场一览表23. 规划区给排水管网现状一览表24. 规划区供电设施一览表25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表26. 规划区绿化一览表27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表28. 规划区环境污染情况统计表29. 规划区建设项目调查统计表30. 规划区医疗卫生设施调查表31. ______年气象资料综合状况1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响；2、规划区及集镇建成区的气象资料：包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等（近期资料）；3、规划区风玫瑰图（最新的）、风向和风速频率统计表；4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料；5、全县自然灾害情况概述；6、规划区地形图（比例1/500及1:2000）7、规划区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料；8、城区发展历史演变图，上次规划实施情况及存在问题总结，已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价；9、对本次规划编制的技术要求；人口状况1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区内人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区内人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；备注：请于月日前完成把所有资料收集工作。
控制性详细规划基础资料收集清单
控制性详细规划的基础资料收集一、基础资料1.1测绘图纸资料总体布局图在1:500—1:1000之间，结合规划范围的大小选择。
1.2勘察资料（1）水文及水文地质：所在地区主要江河、湖泊水位、流量、流速、水质、水量、洪水淹没周期、历史最高洪水位；地下水分布、埋深、水质、储量、单井出水量等。
（2）地质与地震：地质构成、土壤承载力、滑坡、崩塌、溶洞、冲沟、泥石流、地震烈度等。
二、现状调查及分析内容2.1土地利用调查调查分析现状土地利用情况，按《**城市总体规划》中的中类和部分小类，统计各类用地规模，列出现状用地汇总表。
在城市新区还应分在建、已出让（划拨）未建等两类用地状况。
必要时增加土地适用性、用地潜力等调查和分析评价。
对区内地形、地貌、山体、河流、绿化植被等自然资源进行调查与分析评价。
对区内重要企事业单位、大用地单位累出名录，调查分析其发展意向。
对可能进行规划调整的现有产权单位和公共设施、市政设施用地，应详细分析土地利用调整的动因、机会与可能性。
2.2现状建筑调查调查分析现状重要建筑情况，包括建筑用途、产权、面积、层数、质量和风貌特色等。
2.3居住人口分布调查调查分析现状居住人口分布情况（人口、户数等）。
2.4公共设施调查调查现状各级各类公共设施的分布与规模等情况，分析存在的问题。
2.5道路与交通设施调查调查现状道路情况，包括道路名称、走向、宽度、横断面、交通流量等方面，分析存在的问题；调查各类交通设施的分布与用地面积、技术指标等。
2.6市政公用设施（1）给水工程：调查现状用水情况（用水量等），调查周边水厂、调节池、加压站、水压和管网情况等，分析存在的问题。
（2）排水工程：调查现状排水情况，包括现状汇水、防洪、污水处理、河流污染、现状排水管网等情况等，分析存在的问题。
（3）电力工程：调查现状电力情况，包括现状用电情况（容量等）、周边变电站、开闭所和现状电力线路情况等，分析存在的问题。
（4）电信工程：调查现状电信情况，包括现状电话/电视等的门数和普及率、电信线路、周边电信局设置的情况等，分析存在的问题。
兴化市安丰镇总体规划调研清单
兴化市安丰镇总体规划调研资料清单1、建管所（1）综合①地形图（1：5000—1：10000）；②安丰镇镇志；③兴化市城市建设年报(2005—2015)；④兴化市村镇建设年报(2005—2015)。
（2）规划①现行城市总体规划；②已编控制性详细规划；③绿地系统规划类；④基础设施规划类；⑤综合交通规划类；⑥公共服务设施规划类；⑦修建性详细规划及城市设计类；⑧其它已编或在编相关规划（如湖泊生态保护规划、旅游规划，风景区规划及相关资料等）。
（3）管理审批①近五年已批规划用地红线；②“十二五”建设项目一览表；③“十三五”重点建设项目意向；④农村安置计划或安置点规划。
（4）住房①拆迁补偿相关政策；②住房建设情况及城镇住房制度改革情况；③住房建设规划或相关规划。
（5）农村建设①农村建设规划及相关文件材料；②农村建设试点材料及规划建设文本。
（6）园林科（或独立设置）①现状公共绿地、防护绿地以及生产性绿地情况；②园林绿化存在问题及发展设想。
2、政府办（1）2010—2015年政府工作报告及2016年政府工作设想；（2）“十二五”规划实施评估及“十三五”规划；（3）近五年城镇建设重点项目与计划；（4）社会经济发展相关研究报告（如经济发展模式、产业发展、城镇化水平等）；（5）与城市建设有关的重要文件；（6）包括主要领导关于城市发展、规划建设等方面的讲话稿。
3、发改委（1）相关行业“十三五”规划（工业、服务业、能源、交通、水利、社会事业、就业与社保、商业网点等）；（2）全面小康或者基本现代化目标与实施情况；（3）社会经济发展相关研究报告（如经济发展模式、产业发展、城镇化水平等）；（4）生态环境建设规划；（5）近几年重大基础设施投资概算、基本建设投资总量概况、轨道交通规划；（6）物流园区现状和规划资料；（7）能源类相关规划（如大型能源基础设施等）；（8）加油站现状资料（布点、位置、规模，以及“十三五”规划或建设调整意向）。
调研资料清单
城区部分1、城市地形图（比例1/5000～1/10000及1:1000）。
（已提供）2、城区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌等资料。
（已提供）3、城区发展历史演变图，09版总体规划实施情况及存在问题总结，总体规划实施后控制性、修建性详细规划的编制情况总结以及规划的实施情况评价。
4、国民经济和社会发展“十二五”规划。
5、具有历史价值的传统街区的保护范围及其保护内容、保护设想，城市旧区改造的设想。
6、居住环境现状（住房建筑面积、建筑质量、居住区公建配置、绿地指标）。
7、环境卫生设施现状：现状环卫设施分布图（污水处理厂、垃圾处理场、垃圾转运站、公共厕所），环卫管理机构、机械设备、人员情况，环卫设施现状规模及环卫发展设想。
8、城市抗震资料（1）城市地质结构及地震烈度。
（2）城市工程地质勘察报告（必须提供）及建筑等级。
（3）建筑工程抗震防灾措施。
9、给水资料（1）给水工程现状图（应标明管径、走向和主要河流、水库、各种水利设施以及水资源）。
（2）城市给水工程现状问题分析及解决方案。
（3）给水工程规划设想。
（4）主要单位的用水量。
10、排水资料（1）排水工程现状图（应标明管径、走向、明沟、暗渠），较大范围的排水去向。
（2）城市排水（排涝）工程现状问题分析及解决方案。
（3）排水工程规划设想。
（4）主要单位的排水量及水处理情况。
11、城区道路交通现状（1）城区道路交通现状图（应标明道路名称、长度、红线、宽度、起讫点及道路横断面形式，主要道路及道路交叉口的坐标、高程和交通流量，主要桥梁、涵洞、立交的形式及技术指标）。
（2）现状客货运站位置，客货流量以及各种机动车辆和非机动车数量。
（3）现状停车场、加油站、汽修厂等设施的规模及分布情况。
12、城市供热工程现状及发展设想。
13、城市电信工程现状及发展设想。
14、城市燃气工程现状及发展设想。
15、城市公共交通现状及发展设想。
16、城市建设资金来源及应用情况。
控制性详细规划现状调研步骤和内容
控规现状调研工作步骤和内容
第一条目的
为实现公司控制性详细规划的技术标准化，提高公司在项目调研阶段的工作效率，根据控规现状调研相关要求，结合公司实际，制定本技术规定。
第二条适用范围
适用于所有本公司承接的控制性详细规划。
第三条执行
本公司控规在调研阶段内容和步骤一般按此规定执行，如遇特殊情况，可作相应变通。
第四条调研阶段工作步骤
第五条现场调研的方式
1.走访各部门，收集资料
2.现场踏勘，包括：
（1）核实现状的使用情况
（2）补充地形图上没有的道路、建筑
（3）了解正在进行或即将启动的项目情况
（4）项目周边情况
（5）拍摄地形、地貌、重点地段建设情况、特色风景等
3.访问座谈
4.问卷调查
第六条现状调研主要资料清单与需了解内容罗列（按部门划分）
第七条调研补充注意事项
控规调研是一项系统的工作,除了以上需了解的内容和需收集的资料以外,还有必须加强工作习惯的培养:
(1)项目主任必须在每天调研回来后组织项目组成员对当天内容进行汇总,并形成会议纪
要;
(2)项目组除了常规调研图纸以外,备一张特殊内容备忘纪录图纸,例如地形与现实的滞
后情况;
(3)项目组成员应该养成纪录受访人员电话并最终主动汇总项目主任的习惯;
(4)项目组成员应养成对受访者答应提供资料及时跟踪的习惯;
(5)项目主任应养成与专业负责人之间沟通互动的习惯;
(6)对于收集资料项目组应有专人专管的机制,同时资料管理员应向项目组成员发已有资
料清单,以便查阅;
(7)项目组成员应养成资料有借有还的观念;
(8)项目组成员应有和甲方建立良好关系的意识.。
城市总体设计规划调研资料清单
总目录一、调研目的： (1)二、调研方式： (1)三、调研内容：（分单位列出） (1)A 社会经济类资料 (2)A-1 单位：县发改局 (2)A-2 单位：县经济委员会 (4)A-3 单位：县统计局 (5)A-4 单位：县工商局 (6)A-5 单位：县公安局 (9)A-6 单位：县民政局 (10)A-7 单位：县计生局 (11)A-8 单位：县农业委员会、畜牧水产局 (12)A-9 单位：县财政局 (13)A-10 单位：县劳动局 (14)A-11 单位：县工贸企业局 (15)A-12 单位：县外经局 (16)A-13 单位：县计划局 (17)A-14 单位：县旅游局 (18)附表一：2009年**县开发区（工业园区）调查表 (19)B 城市建设类资料 (20)B-1 单位：县规划局 (21)B-2 单位：县城建局 (23)县城建局调研附表一：2009-2010县城建设用地变更表 (24)县城建局调研附表二：现状道路（含规划设计、在建）调查表 (25)B-3 单位：县国土资源局 (26)B-4 单位：县科信局 (27)B-5 单位：县文体局 (28)B-6 单位：县教育局 (31)B-7 单位：县卫生局 (32)B-8 单位：县档案局 (34)B-9 单位：县交通局 (35)B-10 单位：县林业局 (36)B-11 单位：老龄工作委员会 (37)B-12 单位：铁路局 (38)C 基础设施类资料 (39)C-1 单位：县水务局 (40)C-2 单位：县市政工程处（县城建局） (41)C-3 单位：县电业局 (42)C-4 单位：文化广播电视局 (43)C-5 单位：县燃气公司、供热公司 (44)C-6 单位：县环保局 (45)C-7 单位：县消防大队 (46)C-8 单位：县地震局 (47)C-9 单位：县人防办 (48)C-10 单位：县电信局 (49)C-11 单位：县邮政局 (50)D 乡镇类资料 (1)单位：各乡镇(一式20份分发至各乡镇政府) (1)一、调研目的：为保证**县总体规划工作的顺利进行，根据县政府关于总体规划工作会议的精神，工作组计划对**各相关委办局及各乡镇进行调研，请积极配合县规划建设办公室和深圳市城市空间规划设计有限公司完成座谈讨论及资料收集工作，并按照资料清单于3月3、4日座谈会时向总体规划领导小组办公室提供相关资料，同时确定本部门参与规划工作的联系人。
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洛阳新区拓展区控规未覆盖区域控制性详细规划项目现状调研纲要：调研安排（可根据现场工作情况调整）
资料收集清单
1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图
2、社会与经济发展情况（2005年以后的统计年鉴，市志)；
3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等；
4、工程地质与水文地质等相关资料；
5、自然景观与城市特色；历史、文化、风貌等资料；
6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版）
7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划
8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计
9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图
10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等
11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、
其他）
12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等
13、现状市政公用设施
14、相关政府工作报告：政府工作报告及十一五规划资料
15、地方相关城市规划条例及实施细则；
16、规划设想及其他尚需说明情况。
调查提纲：
1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。
2、建筑物现状调查
■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等
■建筑物产权、面积、层数调查
■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类：
一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；
二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构；
三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长；
四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑；
■建筑风貌调查照片
■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。
3、土地批租情况调查
已批待建、已批在建的土地状况调查，调查内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图纸。
周边拟规划、规划中及已批规划的项目详细信息（电子版）。
4、公共设施现状规模布局及部门发展设想
商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他。
5、道路交通调查
规划区现状及规划城市道路红线宽度、道路断面形式、路名、道路中心点坐标、道路长度、对外公路、桥梁、道路交通设施：铁路货场、火车站、加油站、公交首末站等；城市铁路及航空客运流量，轨道交通规划设想。
6、人口资料
规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计。
规划区居民居住形式、家庭结构、居民收入水平、就业情况、上下班交通方式。
7、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等。
8、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如项目方案、铁路、桥梁等
9、工程设施及管网现状
■给水工程：现状诸葛镇、李村镇水厂用地范围、设计供水能力及实际供水能力；现状输配水管走向、管径、给水分区、高压水池位置及规模；洛阳或洛阳新区给水工程专项规划；■排水工程：排水体制、污水处理厂位置及范围、排水管走向、管径、出口位置、排水分区、排水泵站位置；洛阳或洛阳新区排水工程专项规划；
■供电工程：供电电源位置和用地范围，变电站位置、等级、供电线路走向，电压等级、敷设方式，高压走廊（110KV、220KV）控制范围（重点调查）；洛阳或洛阳新区电力工程专项规划；
■电信工程：通讯设施位置，通讯线路走向和敷设方式，主要邮政设施布局，微波通道控制范围；洛阳或洛阳新区电信工程专项规划；
■燃气工程：气源位置，输配干管走向、压力等级、管径、调压站、储气站位置和用地范围；洛阳或洛阳新区燃气工程专项规划；
■供热：换热站位置及供热能力、占地规模；热力管网分布，管径走向,埋设方式等（包括回水管及供热管）；城市热源及规划；现状居民平均用热水平、供暖天数及城市气候基本数据（温度等）；规划范围内自备热源情况，锅炉数量，供热能力等。
洛阳或洛阳新区供热工程专项规划；
■环保环卫工程：主要污染源，水环境、声环境、大气环境；主要环卫设施（公厕、垃圾
站、垃圾处理厂）的布局和用地范围；洛阳或洛阳新区环境影响评价报告；
■防灾：断裂带分布，防震设施，人防工程设施，地下空间分布；洛阳或洛阳新区综合防灾专项规划；
■《洛阳新区拓展区分区规划说明书（2009-2020）》
10、市容环境调查，以照片为主，文化保护建筑、特色建筑、设施如公交站、公厕、公共电话亭、休息座椅、路牌、雕塑小品、垃圾箱、无障碍设计、广告牌等
11、城市外部空间调查：人活动比较多得公共空间，包括，滨水地区、商业街道、广场、小绿地的分布、使用情况，居民意见等。
土地批租情况调查表
土地经济分析统计表
对外交通线一览表
对外交通站场一览表
现状道路一览表
公共交通设施一览表
现状卫生设施一览表
现状体育设施一览表
现状给水、排水设施一览表
现状电力、电信、邮政、燃气、热力设施一览表
现状环卫设施一览表
现状防灾设施一览表。