论建筑工程合同纠纷案件中财产保全的重要性

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什么情况下可以申请财产保全(精选10篇)

什么情况下可以申请财产保全财产保全措施是指在民事诉讼、仲裁或行政诉讼等法律程序中，为保障权利人合法权益所采取的一种财产保全手段。

在一些情况下，当权利受到损害或受到威胁时，可以通过申请财产保全来保障自己的权利。

下面就是一些情况下可以申请财产保全的介绍。

一、金融借贷合同纠纷案件当金融借贷合同的一方逾期未还时，另一方可以立即申请财产保全以保障自己的权益。

其中，如借贷金额较大，质物毁损或税费费用等因素导致急需采取财产保全措施时，则需与相关法院提出诉讼，进行财产保全申请。

二、公司股权纠纷案件在公司股权纠纷案件中，由于公司实行股份制，如一方拥有了大量股份，就可以控制公司重大决策。

随着对股份权利的意识逐渐增强，公司股权纠纷事件呈现逐步增加的趋势，而此项权益又属于有形财产，因此可以采取财产保全措施以保护资产。

三、建筑工程承包合同案件在建筑工程承包合同案件中，当需要签订合同时，受让人的授权、政府审批以及工程施工过程中的总承包方的保证等都有可能受到其他合同人的干扰，导致原合同取消，对项目的发展造成影响。

而在这种情况下，为了保障工程项目和清单管理的及时性，可以申请财产保全来防止有关对项目的破坏和故意毁坏。

四、金融产品投资纠纷案件在金融产品投资纠纷案件中，由于金融投资协议等条款声称某些港口、口岸、产品或者专业财经基金一类的金融权益，且具有不确定性，因此申请财产保全是为了防止有关方面来影响实施的，也是保障被投资者的权益。

五、著作权侵权案件在著作权侵权案件中，当需对侵权商品进行变更或撤回时，可以同时申请财产保全措施，以确保权利人的其他权益不受侵犯。

六、婚姻家庭财产纠纷案件在婚姻家庭财产纠纷案件中，如果夫妻关系破裂，夫妻间的全部财产已分割好，但双方在协商不成的情况下，一方以焚烧某些财物或暴力方式来要求对方签署离婚协议，则需要申请财产保全，以保护权利人的财产权益。

总结起来，财产保全的申请范围非常广泛，但通常情况下，要求被保全财产为具体、可操作性高的财产。

诉讼财产保全责任纠纷案例

诉讼财产保全责任纠纷案例近年来，随着社会经济的发展和市场竞争的激烈，诉讼财产保全责任纠纷案件逐渐增多。

该案件主要涉及当事人因财产保全所承担的法律责任。

以下将通过一宗实际案例来探讨该纠纷案件的具体情况和相关法律责任。

案例描述：张某与李某为一家装饰公司的合作伙伴。

在某次工程合作中，李某违约未按合同约定时间支付工程款，给装饰公司造成了巨大的损失。

为了保护装饰公司的合法权益，张某向法院申请财产保全措施。

法院依法准许了张某的财产保全申请，将李某的一辆汽车冻结在某银行，确保装饰公司能够通过该财产进行债权的执行。

法律分析：根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全是指为了防止当事人对财产进行转移，或者为了保证一方当事人的合法权益能够得到保护而采取的措施。

财产保全可以通过查封、扣押、冻结等方式实施。

被财产保全的财产一般是当事人的动产、不动产、债权、债务等。

根据案例中的情况，张某申请财产保全措施的目的是为了保护装饰公司的合法权益，确保李某支付工程款。

因此，法院对张某的财产保全申请进行了审查，并最终决定冻结李某的一辆汽车。

在进行财产保全时，财产保全申请人有一定的责任和义务。

首先，作为财产保全申请人，他需要提供具体证据和依据，证明自己的财产权益受到了侵害或者存在损失的危险。

其次，财产保全申请人需要提供足够的财产证明，以便法院可以进行冻结、查封、扣押等财产保全措施。

最后，财产保全申请人需要支付相应的保全责任金，并承担因保全对被执行人造成的损失。

在本案中，张某作为财产保全申请人，须提供关于李某违约行为的证据和合同约定，证明其财产权益受到了侵害。

此外，张某还需要提供车辆冻结所需的相关资料，以便法院进行财产保全措施。

最后，张某须支付一定的保全责任金，以确保李某在财产保全期间不受到无关的损失。

对于被财产保全的一方，也就是被执行人，他也有一定的责任和义务。

首先，被执行人需要尊重财产保全决定，并不得携带、转移、隐匿被冻结的财产。

其次，被执行人有义务积极采取措施，确保合法权益被最大程度保护。

2024年-民法典建设工程施工合同司法解释

《民法典建设工程施工合同司法解释》一、引言二、《司法解释》的主要内容1.建设工程施工合同的定义及效力《司法解释》第一条明确了建设工程施工合同的定义，即指建筑企业或者建筑企业与建设单位签订的，关于建设工程施工的具有财产权益内容的协议。

同时，《司法解释》明确了建设工程施工合同的效力，即自合同成立时生效，对当事人具有法律约束力。

2.建设工程施工合同的履行《司法解释》对建设工程施工合同的履行进行了详细规定，包括施工进度、质量、安全等方面的内容。

特别强调了建设单位与建筑企业之间的诚信原则，要求双方按照合同约定履行义务，确保建设工程的顺利进行。

3.建设工程施工合同的变更和解除《司法解释》对建设工程施工合同的变更和解除进行了明确规定。

当事人协商一致，可以变更或者解除合同。

但是，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，当事人可以根据法律规定请求变更或者解除合同。

4.建设工程施工合同的违约责任《司法解释》对建设工程施工合同的违约责任进行了明确规定。

当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5.建设工程施工合同纠纷的解决《司法解释》对建设工程施工合同纠纷的解决途径进行了规定。

当事人可以依法向人民法院提起诉讼，也可以根据合同约定选择仲裁方式解决纠纷。

三、《司法解释》的意义《司法解释》的出台，对于规范建设工程施工合同的法律适用，维护建筑市场秩序具有重要意义。

一方面，明确了建设工程施工合同的定义、效力、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规定，为司法实践提供了明确的法律依据；另一方面，强调了诚信原则在建设工程施工合同中的重要地位，有利于促进建筑行业的健康发展。

四、结论《民法典建设工程施工合同司法解释》的出台，为建设工程施工合同的法律适用提供了明确依据，对于维护建筑市场秩序、促进建筑行业健康发展具有重要意义。

在实际操作中，各方当事人应严格遵守法律规定，诚信履行合同义务，共同维护建筑市场的稳定与繁荣。

建设工程法律诉讼案件(3篇)

第1篇一、引言建设工程法律诉讼案件是指在建设工程活动中，由于合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等法律问题引发的诉讼案件。

建设工程法律诉讼案件在建筑行业中十分常见，涉及的法律关系复杂，涉及的法律问题繁多。

本文将从建设工程法律诉讼案件的特点、常见类型、诉讼程序以及防范措施等方面进行探讨。

二、建设工程法律诉讼案件的特点1. 法律关系复杂建设工程法律诉讼案件涉及的法律关系包括合同关系、侵权关系、劳动关系等，这些法律关系相互交织，使得案件的处理更加复杂。

2. 案件标的额大建设工程项目的投资额通常较大，因此涉及的建设工程法律诉讼案件的标的额也较大，对当事人及社会的影响较大。

3. 证据收集困难建设工程法律诉讼案件往往需要大量的证据来证明当事人的权利义务关系，但由于建设工程的特殊性，证据的收集和保全相对困难。

4. 诉讼时效较长建设工程法律诉讼案件的诉讼时效较长，有时甚至需要数年才能审结。

三、建设工程法律诉讼案件的常见类型1. 合同纠纷案件合同纠纷案件是建设工程法律诉讼案件中最常见的一种类型，主要包括建设工程合同纠纷、分包合同纠纷、材料供应合同纠纷等。

2. 侵权纠纷案件侵权纠纷案件主要涉及建设工程过程中因施工行为造成的他人财产损害或人身伤害。

3. 劳动争议案件劳动争议案件主要包括劳动合同纠纷、工资福利纠纷、社会保险纠纷等。

4. 知识产权纠纷案件知识产权纠纷案件主要涉及建设工程中的专利、商标、著作权等知识产权的保护。

四、建设工程法律诉讼案件的诉讼程序1. 立案当事人向人民法院提交诉状，人民法院对案件进行审查，符合立案条件的，予以立案。

2. 开庭审理人民法院在立案后，依法组织当事人进行开庭审理，当事人陈述事实、举证、质证、辩论。

3. 裁判人民法院根据审理情况，依法作出判决、裁定。

4. 执行判决、裁定生效后，当事人应当自觉履行义务，不履行的，可申请人民法院强制执行。

五、建设工程法律诉讼案件的防范措施1. 加强合同管理在建设工程活动中，合同是规范各方权利义务的重要依据。

财产保全担保

实体公正
实体公正
实体公正也可以从两种意义上理解：一是指立法者对人们实体权利和义务的分配，这是实体一般公正；二是指司法者根据实体一般公正的要求，通过在诉讼中行使自由裁量权而达到公正的裁判结果，这是实体个别公正。就一般公正而言，诉讼财产保全担保制度要求一方在申请财产保全或解除财产保全同时承担保障对方实体权利的义务，体现了对双方权利义务的公平分配原则。在具体个案中，申请人的利益可以通过保全的财产或被申请人提供的担保来加以保障，如果申请财产保全错误，被申请人可以在本案诉讼中提起反诉或者请求诉讼抵销，也可以另行提起一个独立的损害赔偿之诉，即被申请人的实体权利也得到了保障。
财产保全担保方式一般为现金或实物抵押。如果没有以上条件，也可申请由担保公司提供信用担保。信用担保无需办理抵押手续，不影响企业经营所需资产的使用。
常见类型
常见类型
合同纠纷中的保全担保 1.买卖、租赁、仓储、委托、行纪、居间等合同纠纷案件的财产保全担保； 2.房产纠纷案件的财产保全担保； 3.建筑工程纠纷案件中的财产保全担保； 4.经济合同履约纠纷案件的财产保全担保； 5.证券、基金、股权转让纠纷案件的财产保全担保。婚姻家庭纠纷中的保全担保 1.离婚案件的财产保全担保； 2.遗产继承案件的财产保全担保； 3.分割家庭共有财产的保全担保。侵权案件中的保全担保
缺陷及改进
缺陷及改进
财产保全担保在明确财产保全担保的基本特征和制度价值之后，不难发现，中国偏重于职权主义的诉讼模式下的财产保全担保制度存在相当多的缺陷。这主要体现在：第一，人民法院可以依职权主动采取财产保全措施有违裁判中立和处分原则，而人民法院依职权采取财产保全措施无需责令其中一方提供担保，不符合程序公正和实体公正的要求；第二，要求提供担保和审查担保是否适格的主体只能是人民法院，一方当事人对于另一方提供的担保无论是方式还是数额方面都无权提出异议，不能体现言辞审理和辩论原则；第三，由于中国《民事诉讼法》中规定保全的对象仅限于财产而不包括行为，当特别法有所突破时相应的保全担保制度却未能及时跟进，这显然是立法上的一大滞后；第四，现行的财产保全担保制度规定得过于抽象和原则，财产保全担保的范围、方式、程序、期限等重要问题没有具体的规定，各地以及各级人民法院并没有统一的适用标准，容易造成法官偏袒和暗箱操作。

运用法律手段解决拖欠工程款问题

遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>运用法律手段解决拖欠工程款问题实践证明，解决拖欠工程款问题必须运用法律手段，而建筑领域所涉及的法律问题相当众多，笔者现就如何灵活运用法律手段清收工程款的问题进行探讨。

(一)政府部门推动运用法律手段解决工程款拖欠问题2005 年1月1日开始施行的《司法解释》，为解决工程款拖欠及农民工工资提供了有力的法律武器，《司法解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。

发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。

”《司法解释》这一条赋予了实际是工人包括农民工讨要工程款或工资非常有力的法律武器，而有的当事人不知道或者不能正确理解这样的法律规定，并以此来保护自己的合法权益。

这就需要律师尤其是从事建设工程专业法律服务的律师，帮助当事人运用法律手段解决工程款拖欠问题，使得现有的法律、法规及《司法解释》能得到严格有效的执行。

当事人通过律师拥有的专业法律知识协助可以解决及预防一些工程款拖欠，即帮助农民工解决被拖欠的工资；运用诉讼或调解方式解决为数巨大的工程款拖欠纠纷；主要通过加强建设工程承发包合同管理预防产生新的拖欠。

为贯彻落实国务院94号文件的精神，充分发挥法律服务和法律援助的职能作用，运用法律手段切实解决建设领域拖欠工程款以及拖欠农民工工资问题，司法部、建设部2004年11月6日颁布了《关于为解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题提供法律服务和法律援助的通知》，该通知的发布对发动、动员全国各级法律援助机构关注运用法律手段解决工程款拖欠问题起到了一定的推动作用，但是由于各地法律援助机构的力量毕竟有限，仅仅依靠法律援助机构的力量已经远远不能满足日益增加的建设工程款拖欠纠纷案件对专业法律服务的客观需要，因此，建设部和司法部应发动、动员全国律师尤其是建设工程专业律师积极参与到解决建设工程的诉讼或非诉讼法律服务中来，通过法律手段解决已经发生的工程款拖欠纠纷及预防产生的新的工程款拖欠。

关于合同保全的案例分析(3篇)

第1篇一、案件背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2015年3月1日签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的某住宅小区项目。

合同约定工期为24个月，合同总价为1.5亿元。

合同签订后，双方按照约定履行了合同义务，工程进度顺利。

然而，在工程进行到第18个月时，建筑公司因资金周转困难，导致施工进度严重滞后。

此时，开发商担心建筑公司无法按时完成工程，遂向建筑公司发出《履行合同义务催告函》，要求建筑公司在接到催告函后10日内提供相应的资金保障措施。

但建筑公司未能在规定时间内提供资金保障措施。

二、争议焦点1. 开发商是否有权要求建筑公司提供资金保障措施？2. 建筑公司未提供资金保障措施，开发商能否采取合同保全措施？三、案例分析1. 开发商有权要求建筑公司提供资金保障措施根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者解除合同。

”在本案中，建筑公司未按合同约定履行施工义务，导致工程进度严重滞后，已构成违约。

根据合同约定，开发商有权要求建筑公司提供资金保障措施，以确保工程按期完成。

2. 建筑公司未提供资金保障措施，开发商可采取合同保全措施根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求采取以下措施：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）恢复原状；（五）赔偿损失。

”在本案中，建筑公司未在规定时间内提供资金保障措施，已构成严重违约。

根据上述法律规定，开发商有权采取合同保全措施。

具体而言，开发商可以采取以下合同保全措施：（1）要求建筑公司停止施工，以避免因施工进度滞后而给开发商造成更大的损失。

（2）要求建筑公司提供担保，如银行保函、抵押物等，以确保工程按期完成。

（3）解除合同，要求建筑公司承担违约责任，包括赔偿开发商因此遭受的损失。

河南省高院建设工程施工合同案件审理指南

河南省高院建设工程施工合同案件审理指南感谢您一直以来对河南法院工作的关心和支持！您在会议期间提出关于规范建筑工程施工合同纠纷案件审理的提案，提出了一些好的建议。

我院对您的提案高度重视，对提案反映的问题、建议进行了认真调查研究。

现将办理情况答复如下：一、关于避免、杜绝诉讼保全超额查封的问题。

您在提案中提出“对法院采取诉讼保全查封过程中，建议法院结合案件事实，避免、杜绝明显超额查封，因超额查封已经给企业造成了严重的经营困难”。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

为规范诉讼保全行为，最高人民法院制定了《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》（简称《规定》）。

如果人民法院采取诉讼保全的查封数额超过当事人诉讼请求数额范围，属于超标的查封，被申请人可以依照该《规定》对保全裁定申请复议或对实施行为提出书面异议，由人民法院依法审查处理。

同时，因诉讼保全一般发生在诉前或诉讼中，人民法院采取诉讼保全数额的范围一般依照当事人起诉请求确定，而此时案件尚未审理或审结，人民法院难以准确认定当事人诉讼请求数额及申请诉讼保全数额的合理性，可能存在因当事人滥诉而造成超额查封问题。

对此，一方面，我们也将根据当事人反映的情况或提出的异议，结合双方举证和案件初步审理情况依法审查处理。

如果存在明显超额查封情形，我们将依法予以纠正。

另一方面，被保全人也可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，主动提供担保，申请解除诉讼保全措施，我们也将依法及时审查处理。

二、关于以鉴代审的问题。

您在提案中提出“建设工程施工合同纠纷案件，应该注重双方履行合同的客观事实，不能简单的以鉴代审，过度的依靠鉴定机构给出的意见来处理案件。

”《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条规定，当事人可以就查明事实的专门性问题现人民法院申请鉴定。

因建设工程施工合同纠纷案件的特殊性，很多案件涉及工程质量、工程造价等专业性问题需要进行鉴定，故必要的鉴定是查明案件事实所必须进行的。

施工合同纠纷办案心得

施工合同纠纷办案心得近年来，随着我国基础设施建设的快速发展，建设工程施工合同纠纷案件也日益增多。

作为一名从事建筑法律业务的律师，我代理了多起此类案件，积累了丰富的办案经验。

在此，我想分享一下我的办案心得。

一、明确合同纠纷的焦点在处理施工合同纠纷时，首先要明确纠纷的焦点。

一般来说，施工合同纠纷的焦点包括工程质量、工程进度、工程款支付、合同解除等方面。

在办理案件过程中，要针对焦点问题进行深入调查和分析，找出问题的关键所在。

二、全面收集证据在施工合同纠纷案件中，证据的收集和分析至关重要。

律师应当协助当事人全面收集证据，包括合同文本、施工图纸、工程签证、付款凭证、短信微信记录等。

同时，要注重证据的合法性和真实性，确保证据能够证明案件的事实。

三、注重合同的审查在办理施工合同纠纷案件时，合同的审查是不可或缺的一环。

律师应当从合同的签订、履行、变更、解除等方面审查合同的合法性、有效性及履行情况。

特别要关注合同中的条款，如付款条件、工程质量标准、工期延误责任等，这些条款往往是纠纷产生的根源。

四、充分发挥专业技能作为律师，要充分发挥自己的专业技能，为当事人提供高效、专业的法律服务。

在办理施工合同纠纷案件时，要关注法律法规的变化，掌握最新的司法解释和案例。

同时，要善于与法官、对方当事人及代理人沟通，争取有利于当事人的裁判结果。

五、加强诉讼策略在施工合同纠纷案件中，合理的诉讼策略能够提高当事人的胜诉率。

律师应当根据案件的具体情况，制定合适的诉讼策略。

例如，在证据收集方面，可以采取证据保全措施；在对方财产方面，可以申请财产保全。

同时，要关注案件的风险，告知当事人可能面临的法律后果。

六、积极寻求调解在处理施工合同纠纷时，调解是一种高效、便捷的解决方式。

律师应当积极寻求调解，争取达成双方都能接受的调解协议。

当然，调解过程中要坚守底线，确保当事人的合法权益不受侵害。

总之，在办理施工合同纠纷案件过程中，律师要具备高度的责任心和敬业精神。

建设工程施工合同案件审理指南

建设工程施工合同案件审理指南建设工程施工合同纠纷在司法实践中较为常见，由于此类案件通常涉及金额较大、法律关系复杂、专业性强等特点，给案件的审理带来了一定的挑战。

为了提高审理此类案件的质量和效率，保障当事人的合法权益，特制定本审理指南。

一、案件受理1、起诉条件原告起诉时应当提交起诉状，并按照被告人数提出副本。

起诉状应当记明原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。

同时，应当提供证明建设工程施工合同关系存在以及相关违约事实等证据材料。

2、管辖确定建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院专属管辖。

但需要注意的是，如果双方在合同中约定了有效的仲裁条款，则应通过仲裁解决争议。

3、诉讼时效建设工程施工合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

但因建设工程质量存在缺陷造成损害的，诉讼时效期间为自知道或者应当知道损害发生之日起计算。

二、证据审查1、书证审查对于建设工程施工合同、补充协议、变更签证、工程结算书等书证，应当审查其真实性、合法性和关联性。

注意审查合同的签订主体、签订时间、合同条款的完整性和明确性，以及是否存在无效或可撤销的情形。

2、物证审查涉及工程质量问题的案件，可能需要对物证进行审查，如工程材料、构配件、设备等。

应当通过专业的鉴定机构对物证进行检测和分析，以确定其质量是否符合合同约定和相关标准。

3、证人证言审查对于证人证言，应当审查证人的身份、与案件的利害关系、证言的内容是否客观真实等。

证人应当出庭作证，接受当事人的质询。

4、鉴定意见审查在建设工程施工合同纠纷中，经常需要进行工程造价、工程质量等方面的鉴定。

对于鉴定意见，应当审查鉴定机构和鉴定人员的资质、鉴定程序是否合法、鉴定依据是否充分、鉴定结论是否明确等。

三、合同效力认定1、无效合同的情形建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（4）承包人非法转包、违法分包建设工程的。

建设工程施工合同纠纷诉讼策略与技巧

建设工程施工合同纠纷诉讼策略与技巧随着国家房住不炒政策对商品房市场的调控加大，某些地区一些中小地产企业管理不善，造成建设工程施工合同大量违约现象出现，加之建设工程项目投资大、风险高，牵涉法律关系多，常发生工程款、工程质量、工期等方面的纠纷。

纠纷发生后代理人的介入及其诉讼技巧和策略，关系到案件的得失与成败。

现结合建设工程施工合同纠纷实践，谈谈建设工程施工合同纠纷诉讼的策略与技巧。

一、建设工程施工合同诉讼主体的确定诉讼主体是否适格，是起诉时应首先确认的问题。

如果诉讼主体不适格，会有败诉的风险。

建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。

根据《民事诉讼法》等法律和有关司法解释的规定，应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件的诉讼主体。

主要有以下几种：1、因拖欠工程款引起的纠纷承包人将承包的工程项目转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为为被告，承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为被告。

2、因工程质量引起的纠纷发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包情况的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人应对工程质量承担连带责任。

3、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。

4、施工人挂靠其他建筑施工企业施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠企业的名义签订建设工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告;被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失承担连带责任。

5、两个以上的承包人联合承包工程两个以上的承包人承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他联合承包工程的施工人应列为原被告。

2023年一级建造师之一建工程法规综合练习试卷B卷附答案

2023年一级建造师之一建工程法规综合练习试卷B卷附答案单选题（共40题）1、关于劳动纠纷的解决，理解正确的是（）。

A.一方当事人在协议约定期限内不履行企业调解协议的，另一方当事人可以申请强制执行B.劳动争议仲裁实行的是约定管辖C.当事人对劳动争议仲裁裁决不服的，可以向法院起诉D.劳动争议仲裁实行一裁终局制度【答案】 C2、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，下列关于施工生产安全事故的调查的说法，正确的是（）。

A.未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查B.特别重大事故以下等级事故，事故发生地与事故发生单位不在同一个县级以上行政区域的，应由事故发生单位所在地人民政府负责调查C.事故调查组应当自事故发生之日起90日内提交事故调查报告D.特殊情况下，经负责事故调查的安全生产监督管理部门批准，事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日【答案】 A3、关于建设工程代理行为的终止,下列说法正确的是A.建设工程代理行为中,委托人不能单方解除合同,必须取得对方同意B.在建设工程活动中,任何一方的法人终止,代理关系均随之终止C.委托代理中,被代理人有权单方取消委托,但代理人不能单方辞去委托D.法律规定委托代理当事人任何一方取消委托代理时,必须对方同意为前提,并以通知到对方时,代理权即行消灭【答案】 B4、根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，实行施工总承包的建设工程发生安全生产事故，由()负责上报事故。

A.建设单位B.监理单位C.总承包单位D.分包单位【答案】 C5、某大型基础设施工程的开工报告依法获得批准，则该工程的建设单位应自开工报告批准之日起()日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他部门备案。

A.5B.7C.10D.15【答案】 D6、关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权只可以在地上设立B.建设用地使用权因出让合同生效而立C.住宅建设用地使用权期满自动续期D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式【答案】 C7、根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（）内，向城建档案馆送一套符合规定的建设工程档案。

重庆法院民事财产保全典型案例

重庆法院民事财产保全典型案例文章属性•【公布机关】重庆市高级人民法院•【公布日期】2019.06.11•【分类】新闻发布会正文重庆法院民事财产保全典型案例（2019年6月11日重庆市高级人民法院）01申请保全人重庆某工程机械有限公司与被保全人黄某某买卖合同纠纷保全案——申请保全人申请查封扣押被申请人的挖掘机，极易导致被保全人失去谋生手段，也会增加当事人的诉讼成本，法院灵活采取“软查封”方式，在查封设备同时允许被保全人使用，保障了双方当事人正当权利。

一、基本案情2015年8月8日，重庆某工程机械有限公司作为出卖人（甲方）、黄某某作为买受人（乙方）共同签订了《重庆某工程机械有限公司挖掘机产品全款/分期合同》，约定重庆某工程机械有限公司向黄某某出售三一牌SY700型挖掘机一台，单价为378万元，运费为20万元，总价为398万元，支付方式为分期付款。

合同签订后，黄某某陆续向重庆某工程机械有限公司支付了合同款265万元，因经营不善后期停止支付。

2018年8月21日，重庆某工程机械有限公司以黄某某逾期付款为由诉至重庆市大渡口区人民法院，要求黄某某支付剩余货款并承担逾期付款的违约责任，同时向该院申请诉讼财产保全，要求扣押黄某某所有的三一牌SY700型挖掘机。

大渡口区法院民事财产保全中心受理保全申请后，依法对被保全人所有的三一牌SY700型挖掘机进行了调查，发现该机械正在永川某工地施工，被保全人已签订多个施工合同，且其为购买该机械已倾尽财力，现被保全人及家人均靠使用该机械收入维持生活。

该院遂对被保全人所有的三一牌SY700型挖掘机在不影响使用的部位张贴封条并制作保全笔录，将设备交由被保全人保管，要求被保全人不得在查封期间变卖、隐匿、故意损害该设备，如需转移设备需向该院书面报告转移地点，同时允许被保全人使用该设备。

大渡口区法院在笔录中告知被保全人，如违反上述规定，将承担包括刑事责任在内的法律责任。

截至目前，案件正在二审程序审理过程中。

财产保全前置程序的重要性

财产保全前置程序的重要性在日常生活中，我们难免会遇到一些涉及到财产保全的情况，比如合同纠纷、债务纠纷以及其他财产权益的保护。

在这些情况下，财产保全前置程序的重要性不可忽视。

本文将阐述财产保全前置程序的重要性，并说明它在不同情况下的适用性。

一、什么是财产保全前置程序？财产保全前置程序指的是在进行财产保全之前，必须经过的法律程序。

它是为了保护当事人的合法权益，避免财产损失而设立的。

在财产保全前置程序中，法院会根据当事人的请求，进行合法性审查，并在满足一定条件下批准财产保全措施的实施。

二、财产保全前置程序的重要性体现在以下几个方面：1. 保护当事人的合法权益财产保全前置程序可以有效保护当事人的合法权益。

在财产纠纷中，受益人可能面临财产损失的风险，而财产保全前置程序则可以通过批准财产保全措施，确保受益人的权益不受侵害。

这有助于平衡当事人的权利关系，维护社会公正和稳定。

2. 防止财产流失财产保全前置程序可以防止财产流失。

在一些情况下，被申请人可能采取措施转移或隐匿财产，以逃避债务或减少被执行的可能性。

通过财产保全前置程序，可以在实施财产保全措施前，对被申请人的财产进行查封、冻结等措施，从而保证受益人在程序进行期间，能够充分享有合法权益。

3. 加强司法效力财产保全前置程序的存在可以加强司法效力。

通过遵循财产保全前置程序，确保财产保全措施的合法性和合理性，可以提高执行结果的有效性和可执行性。

当被申请人违反财产保全措施时，受益人可以依法获得更加有力的救济措施。

三、财产保全前置程序的适用性财产保全前置程序在不同情况下具有广泛的适用性。

以下是一些常见情况：1. 合同纠纷在合同纠纷中，一方违约或无法履行合同义务时，财产保全前置程序可以保护受益人的权益，防止违约方转移财产或采取其他手段逃避责任。

2. 债务纠纷在债务纠纷中，债务人可能以各种方式逃避还款责任。

财产保全前置程序可以确保债权人在执行程序期间获得所应得的款项，防止债务人故意转移财产或规避执行。

工程合同纠纷申请财产保全

工程合同纠纷申请财产保全在工程建设过程中，由于各种原因，合同双方可能会产生纠纷。

当一方认为对方存在违约行为，或者有其他情况可能影响到合同的履行及最终的判决执行时，可以依法向法院提出财产保全的申请。

财产保全是指法院在审理案件过程中，为了防止被申请人转移、隐匿、毁损或处分其财产，从而影响判决的执行，而采取的一种临时性措施。

以下是一个工程合同纠纷申请财产保全的范本：h2工程合同纠纷财产保全申请书/h2申请人：（全称），住所地：（详细地址），法定代表人（或主要负责人）：（姓名），职务：（职务）。

被申请人：（全称），住所地：（详细地址），法定代表人（或主要负责人）：（姓名），职务：（职务）。

案由：工程合同纠纷事实与理由：申请人与被申请人于（签订合同的日期）签订了（合同名称），合同约定了（简要说明合同的主要条款）。

在合同履行过程中，被申请人违反合同约定（具体违约行为），给申请人造成了（损失情况）的损失。

鉴于被申请人存在（说明可能影响判决执行的行为，如转移资产、财务状况恶化等），为保障申请人的合法权益不受进一步损害，并确保今后判决的顺利执行，申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提出如下财产保全申请：1. 请求对被申请人名下的（具体财产，如银行账户、房产、车辆等）进行查封、冻结或扣押。

2. 请求限制被申请人对其名下财产的处分权。

3. 请求采取其他必要的保全措施。

申请人愿意提供相应的担保，以确保被申请人因财产保全所遭受的损失得到赔偿。

证据清单：1. 工程合同原件及复印件。

2. 证明被申请人违约的相关证据。

3. 证明被申请人有转移、隐匿、毁损或处分财产行为的相关证据。

4. 其他支持申请的证据材料。

基于以上事实与理由，申请人恳请贵院依法予以审查，并作出财产保全裁定，以维护申请人的合法权益。

此致（法院名称）申请人：（盖章）法定代表人（或授权代理人）：（签字）日期：年月日。

建筑工程纠纷的财产保全申请

建筑工程纠纷的财产保全申请申请人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]被申请人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十三条及相关法律法规的规定，就建筑工程纠纷的财产保全事宜，向贵院申请如下：一、案情概述根据申请人与被申请人之间的建筑工程合同，被申请人应按照约定时间和质量要求完成建筑工程，但被申请人未按合同约定的时间和质量要求完成工程，严重影响了申请人的合法权益。

申请人因此需向贵院申请财产保全，确保自己的权益得到保护。

二、财产保全请求根据上述案情，申请人请求贵院对被申请人的财产采取保全措施，以确保申请人的合法权益不受进一步侵害。

具体财产保全请求如下：1. 财产冻结要求贵院对被申请人名下的银行账户进行财产冻结，冻结金额为工程合同约定的未支付工程款。

冻结期限为本案审理期间或者根据贵院裁判安排。

2. 财产查封要求贵院对被申请人名下的房产进行财产查封，以确保申请人在本案审理期间，被申请人无法变卖或处置房产。

查封期限为本案审理期间或者根据贵院裁判安排。

3. 财产保全令要求贵院对被申请人的其他财产进行保全，并根据具体情况（如车辆、股权等）确定相应的保全措施和期限，以确保申请人的合法权益不受进一步侵害。

三、申请理由1. 资金安全：被申请人未按合同约定的时间支付工程款，导致申请人的资金无法得到及时回收，严重影响了申请人的正常经营和生活。

2. 合同履约：根据建筑工程合同的约定，被申请人应按时完工，但其未能履行合同义务，给申请人造成了严重损失。

3. 权益保护：申请人有权要求贵院对被申请人采取财产保全措施，以保护自身的合法权益，并避免进一步的财产损失。

四、证据材料1. 建筑工程合同及相关附件的复印件；2. 工程款未支付的银行收款凭证；3. 施工过程中的照片、视频等相关证据材料；4. 其他与本案有关的证明材料。

过户案件加强财产保全禁止令

过户案件加强财产保全禁止令摘要：一、引言：背景介绍和目的说明二、过户案件的特点和现状三、加强财产保全的必要性四、禁止令的实施方法和具体措施五、案例分析：具体过户案件中的应用六、总结：加强财产保全禁止令的重要性正文：近年来，随着我国经济的发展和民间财产交易的活跃，过户案件逐渐增多。

这类案件往往涉及到复杂的财产关系和利益冲突，一旦处理不当，极易引发纠纷，甚至造成财产流失。

为了保护当事人的合法权益，确保过户过程的公正、公平，我国法律法规对过户案件的财产保全措施作出了相应规定。

本文旨在探讨过户案件加强财产保全禁止令的必要性及其具体实施方法。

过户案件的特点和现状方面，首先，过户案件涉及的财产种类繁多，包括房产、车辆、股权等，财产价值较高，容易引发纠纷。

其次，过户案件的当事人双方往往存在利益冲突，一方可能试图通过不正当手段占有对方财产。

此外，过户过程中的信息不对称和操作不规范也为纠纷的产生提供了土壤。

在加强财产保全的必要性方面，财产保全措施有助于确保过户案件的公平、公正，防止财产在过户过程中被恶意转移或损毁。

通过财产保全，可以保障当事人双方的合法权益，为案件审理提供有力支持。

同时，加强财产保全还有助于维护社会稳定，减少纠纷发生，促进经济健康发展。

禁止令的实施方法和具体措施方面，首先，法院在审理过户案件时，应依法对涉及财产进行保全，确保案件审理过程中财产不受损失。

其次，法院应加强对保全财产的监管，防止财产在保全期间被恶意处置。

此外，法院还需与相关部门建立协作机制，提高财产保全的执行效率。

在具体案例分析中，例如某房屋过户案件，当事人A与B签订房屋买卖合同，约定A将房屋过户给B。

但在过户前，A因债务问题被债权人起诉，债权人申请法院对A的财产进行保全。

此时，法院依法对A名下的房屋进行了保全，确保了房屋过户过程的公平、公正。

在案件审理结束后，法院解除了保全措施，B顺利取得了房屋所有权。

总结来说，加强财产保全禁止令在过户案件中的应用，对于维护当事人合法权益、促进社会公平正义具有重要意义。

合同约定限制一方财产保全的权利有效吗案例

合同约定限制一方财产保全的权利有效吗案例
案例：
原被告买卖合同纠纷中，被告拖欠原告货款48万余元，长达两年之久。

原告经多次催收未果，遂委托本律师提起诉讼。

本律师分析案情后，主动收集到被告的多个财产线索，发现被告拖欠货款系故意为之，本律师建议原告申请诉讼财产保全。

最终，在法院立案并保全对方银行账户后一周内，被告主动联系本律师，表明愿意付款，希望原告尽快撤诉并解除对被告银行账户的冻结。

律师说法：
《民事诉讼法》规定“人民法院对于可能因一方当事人的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施”，这便是财产保全制度的法律依据。

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

司法实践中财产保全的作用非常大，特别是在买卖合同、加工合同、借款合同纠纷等类型诉讼中，欠款方拖欠款项可能并不是因为没有付款能力，只是不愿意付。

xx银行账户被冻结、房产被查封、车辆被扣押等，欠款方遭受很多权利限制或不便，就会比较着急，便会主动联系债权人沟通付款事宜及解封事宜，此时债权人就变被动为主动，在诉讼中占据有利地位。

结局往往是皆大欢喜，债权人很快就能收到欠款，债务人的财产得到解封。

但是，需要提醒大家的是：财产保全并不是万能的，如果债权人不能提供对方的财产线索，或者对方根本就没有财产，那么申请财产保全就没有必要了。

另外，债权人申请财产保全时应当提供担保、缴纳保全费，因此，大家应当结合自己的实际情况，听从律师建议，理性决定是否申请财产保全，切勿盲目申请，最后得不偿失。

建筑工程劳务合同司法解释

建筑工程劳务合同司法解释一、背景及意义随着我国建筑市场的快速发展，建筑工程劳务合同纠纷案件日益增多。

为了维护合同当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，最高人民法院于2011年发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。

该《解释》对建筑工程劳务合同的签订、履行、变更、解除和违约等方面进行了明确规定，为司法实践提供了有力的法律依据。

本文将对《解释》进行解读，以期为建筑工程劳务合同纠纷的解决提供参考。

二、《解释》的主要内容1. 建筑工程劳务合同的签订《解释》规定，建筑工程劳务合同应当采用书面形式，并明确约定劳务内容、工程质量、工程进度、报酬、支付方式等条款。

同时，要求合同签订双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容不得违反法律法规强制性规定。

2. 建筑工程劳务合同的履行《解释》明确了建筑工程劳务合同的履行期限、质量标准、安全措施等要求。

承包人应当按照合同约定履行劳务义务，确保工程质量、安全符合规定。

发包人应当按照约定支付报酬，不得无故拖欠。

3. 建筑工程劳务合同的变更和解除《解释》规定，建筑工程劳务合同的变更和解除应当遵循双方自愿、公平原则。

合同变更应当签订书面协议，明确变更内容。

合同解除应当符合法律规定和合同约定，并办理相应手续。

4. 建筑工程劳务合同的违约责任《解释》对建筑工程劳务合同的违约责任进行了明确。

违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、迟延履行等。

违约责任应当按照合同约定承担，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

5. 建筑工程劳务合同的争议解决《解释》规定，建筑工程劳务合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

当事人可以选择争议解决方式，但和解、调解达成协议的，应当履行协议。

仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。

诉讼过程中，当事人可以申请财产保全、证据保全等措施。

三、结论《解释》的出台，为建筑工程劳务合同纠纷的处理提供了明确的法律依据，有利于维护合同当事人的合法权益，促进建筑市场秩序的规范。