20xx广州市商品房买卖合同(完整版)
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。
第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。
4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。
第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。
2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市______区______路______号。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式付款。
选择其他方式付款的，应明确具体付款时间和比例。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内。
2. 产权登记：甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 甲方违约：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方受损，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
违约金为房价款的______%。
2. 乙方违约：若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，支付房价款______%作为违约金。
第五条风险承担及维修责任1. 房屋交付前产生的风险由甲方承担，交付后产生的风险由乙方承担。
2. 维修责任：保修期内由卖方负责维修，保修期外由买卖双方共同承担。
广州商品房购买合同范本5篇
广州商品房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将位于广州市_____________区的房产出售给乙方，详细地址：____________________。
2. 房产的具体情况以房地产权证记载为准，包括但不限于建筑面积、套内面积、户型、楼层等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方；（2）在办理房产过户手续前的____日内支付人民币________元（大写：____________________元整）；（3）剩余款项在房产交付时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与房地产权证记载一致。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后____日内办理房地产权证的注销抵押和更名手续，将房产所有权转移至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理权属变更手续，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的____%。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
有关广州商品房买卖合同范本6篇
有关广州商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的广州市某某商品房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市某某区/镇/街道（具体地址），房屋产权单位为__________。
2. 房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，内含公摊面积__________平方米。
3. 房屋的优缺点：__________。
第二条交易价格和付款方式1. 房屋的总价为__________人民币（大写：__________元整）。
2. 甲方向乙方收取定金__________元，乙方支付定金后确认购买该房屋。
3. 乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付房屋的余款，双方共同办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收1. 乙方支付房屋全款后，甲方应向乙方交付房屋并提供相关证明文件。
2. 乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有瑕疵需要协商处理。
第四条过户手续1. 双方应按照广州市相关规定办理房屋过户手续，需提供相关证件及资料。
2. 过户手续完成后，乙方即取得房屋产权证。
第五条税费和其他费用1. 本合同不含税费，买卖双方根据广州市相关规定自行承担税费。
2. 房屋过户产生的相关费用由买卖双方按照实际消耗情况分担。
第六条违约责任1. 任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未付款项金额计算__________%的违约金。
第七条合同解释1. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则依照有关法律规定处理。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：制作时间：XXXX年XX月XX日以上为关于广州商品房买卖合同的范本，买卖双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________公司名称：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市__________区/县____________路/街道____________号____________单元____________室。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅/商业等（具体以规划为准）。
3. 房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
具体面积以房地产权证为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同时支付全部房款。
（2）贷款方式付款：甲方首付人民币____________元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：_______________________。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权转移登记：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记手续，甲方应配合乙方办理相关手续。
产权转移登记完成后，该房屋归甲方所有。
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]身份证明文件：[有效证件名称及号码]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方出售位于广州市的商品房给乙方事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于广州市[详细地址]，建筑类型为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的产权证编号为[产权证号码]。
甲方应确保该房屋没有被司法机关查封、扣押等限制产权交易的情形。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写]圆整（￥[余额金额]元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。
2. 在房屋交付后[过户期限]内，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
第四条物业状况及附属设施1. 甲方应确保向乙方出售的房屋不存在结构性损坏或其他严重影响居住使用的质量问题。
2. 该房屋的附属设施包括：[附属设施列表]，这些设施应随同房屋一同转让给乙方。
3. 双方对房屋内的装修、设备及其他附属设施的存在状况及质量均表示认可，并作为本合同的组成部分。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之[逾期付款违约金比例]作为违约金。
广州市商品房买卖合同范本
广州市商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市XX区XX路XX号（栋）XX层XX号。
2. 房屋用途：该商品房为住宅，乙方应按照本合同约定办理房地产权证。
第二条购房总价及支付方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整，小写￥XXXXX 元。
2. 乙方可以选择一次性付款、分期付款、银行按揭付款等支付方式。
具体付款方式及期限在双方签订的《广州市房地产定金合同》中约定。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将符合交付使用的商品房交付给乙方，并按照国家和地方人民政府的有关规定，完成相应的房屋质量检测工作。
2. 如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按照逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过30日，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过30日，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付房款的5%向乙方支付违约金。
第四条产权登记1. 双方同意委托XX市房地产交易登记中心办理本合同项下的房地产权证的过户手续，该费用由双方按规定各自承担。
办理房地产权证所需的税费按照有关规定承担。
2. 甲方应当在商品房交付使用后规定期限内为乙方办理房地产权证。
如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权证的，应按如下方式处理：逾期不超过30日，自约定房地产权证办理期限届满之次日起至实际交付房地产权证之日止，甲方按已付房款的万分之一/每日计算支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1广州商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于广州市的商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜订立本合同，并在诚信和平等互利的基础上，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：广州市（具体地址）2. 房屋面积：（详细描述）3. 房屋用途：（住宅/商业用途）第二条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起（约定的时间）将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。
房屋的交付应符合相关法律法规的规定。
2. 乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
第三条价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
2. 乙方应将购房款支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方支付情况。
第四条房屋所有权移交1. 甲方应将房屋及相关产权证明文件在交付时一并移交给乙方，乙方应办理过户手续，确保房屋的产权归属变更。
2. 房屋的所有权移交后，乙方应及时办理相关税费及产权证明手续，确保房屋合法使用及所有权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，致使无法完成交易，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付延迟交付款。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章生效，自生效之日起对双方均具有法律约束力。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：（以下为双方共同确认的买卖房屋的内容）房屋地址：（具体地址）房屋面积：（详细描述）房屋用途：（住宅/商业用途）以上为广州商品房买卖合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确认所签内容，确保双方权益。
广州商品房屋买卖合同范本3篇
广州商品房屋买卖合同范本3篇篇1广州商品房屋买卖合同范本甲方：（买方）身份证号码/统一社会信用代码乙方：（卖方）身份证号码/统一社会信用代码鉴于乙方是广州市的房产所有人，拥有广州市XX小区XX号房产（简称“房产”），系商品房，符合国家法律法规，现有意出售该房产。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守如下约定：第一条房产基本情况房产坐落于广州市XX区XX小区XX号，总建筑面积XX平方米，建筑结构为XX，房产权证号为XXXX。
第二条价格1. 买卖双方约定，本次房产交易总价为人民币XX万元整（￥XX，000元），大写：（金额）元。
2. 买卖双方约定，首期支付人民币XX万元整于签订本合同时支付；剩余货款应当在XX月XX日前支付。
3. 若买方未按约定时间支付尚未支付的款项，应支付每日滞纳金XX元，且乙方有权解除合同，买方已支付的定金、首期款项不予退还。
第三条过户手续1. 乙方应当负责将房产的所有权证书、土地使用权证书、房屋竣工验收合格证书及相关手续移交给买方。
2. 过户费用由双方按约定比例分担，具体费用如下：- 乙方承担卖方房产所有权证和土地使用权证的过户费用；- 买方承担房屋竣工验收合格证的过户费用。
第四条房产交付1. 买方应当在本合同生效后XX日内支付房产总价的首期款项；2. 乙方应在收到首期款项后于XX日内将房产及相关文件交付给买方；3. 若买方未及时支付首期款项，乙方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。
第五条房屋权利保证1. 乙方保证其出售的房产系合法所有，不存在任何权利纠纷；2. 若因乙方原因导致房产出现权利问题，买方有权要求返还所有已支付款项，乙方承担返还金额的双倍赔偿。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后XXX生效，至双方共同履行完毕义务终止；2. 本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（买方）：签字：_________ 日期：_______乙方（卖方）：签字：_________ 日期：_______篇2广州商品房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：法定代表人（或负责人）：住所：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（购买人）：姓名：住所：联系电话：证件类型：证件号码：为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1 根据国家相关规定，甲方拟将位于广州市（具体位置）的商品房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体位置、建筑面积、楼层等情况详见房屋产权证上的登记信息。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本合同涉及的标的物为位于广州市的商品房，具体信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：______平方米（其中建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）房屋户型：____________（含朝向、房间布局等具体信息）房屋产权年限：____________（根据实际情况填写）附属设施及室内装修情况：具体详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身、附属设施及室内装修等。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保房屋产权无争议、无冻结、无其他权利负担。
乙方承担相关税费。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。
广州市商品房买卖合同(20xx)范本正式版
YOUR LOGO广州市商品房买卖合同（20xx）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用广州市商品房买卖合同（20xx）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方（卖方）：_______________；注册地址：____________；营业执照号码：_________；资质证书号码：___________；法定代表人：___________；联系电话：_______________；通讯地址：____________；邮编：________________；委托代理机构：_______________；注册地址：____________；营业执照号码：_________；资质证书号码：___________；法定代表人：___________；联系电话：_______________；通讯地址：____________；邮编：________________。
乙方（买方）：_______________；住所（址）：_________________；国籍：________；性别：________；出生年月：_______________；身份证/护照/营业执照号码：__________；通讯地址：____________；邮编：__________；联系电话：_______________；移动电话：_____________；电子邮箱：_______________。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于广州市的商品房事宜，经友好协商，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方将位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附件。
二. 买卖条件及价款1. 房屋总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋交付前支付房价款的[比例]%，即人民币[部分金额]元；（3）余款在办理房屋产权过户后完成贷款支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完毕首期款项后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到收房通知后的约定时间内对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收时提出。
四、产权登记与过户1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方需支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
若违约情况严重，乙方有权解除合同。
六、其他条款1. 关于房屋内的家具、电器等附属设施的交付标准，详见本合同附件。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同的解释、履行和争议解决，应遵守中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
【买卖合同】广州市商品房买卖合同(20xx最新版)
买卖合同合同双方卖方：广州市房地产开发有限公司地址：广州市XXX路XXX号法定代表人：XXX 联系电话：XXX买方：个人买方身份证号码：XXX 联系地址：XXX 联系电话：XXX鉴于买方同意购买卖方所开发的商品房，并且卖方同意将该商品房售予买方，双方经友好协商，达成以下协议：商品房描述1.商品房名称：广州市XXX小区XXX号楼XXX 室。
2.建筑面积：XX平方米。
3.房屋结构：XXX。
4.房屋用途：住宅。
价格和支付方式1.房屋交易总价为人民币（以下简称“元”）XXX万元。
2.买方应于本合同签订之日起7日内向卖方支付房屋首付款，金额为人民币XXX万元。
3.买方应于XXXXX年XX月XX日前向卖方支付房屋尾款，金额为人民币XXX万元。
4.所有的支付款项均以人民币支付。
交付日期和方式1.房屋交付日期为本合同签订之日起XX个月内（以竣工验收合格并取得相关证书之日为准）。
2.买方收到房屋交付通知后，应于三个工作日内办理过户手续。
3.卖方应使用注册邮件或专人递送的方式通知买方商品房的交付日期。
违约责任1.若卖方未按约定交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已经支付的房屋款项。
2.若买方未按约定支付房屋款项，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为已经支付款项的X%。
其他条款1.买方在签订合同之前已经对商品房的结构、性能、质量以及相关法律法规进行了充分的了解，并对交付的商品房没有任何异议。
2.买方在办理过户手续后，应自行承担房屋的维修责任和相关费用。
3.买方在签订本合同时应当提供真实、准确的个人身份证明文件和相关证件。
4.本合同中未尽事宜，双方将另行协商解决。
合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2.双方自本合同生效之日起，有权按照合同约定要求对方履行合同义务。
3.双方协商一致可以解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方，并达成解除合同的协议。
合同有效期：自本合同生效之日起至商品房交付之日止。
广州市区商品房买卖合同书范本
广州市区商品房买卖合同书范本卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。
2、甲方所卖房屋为结构,建筑面积为平方米。
3、甲方所卖房屋附属设施有:_____第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币共计____的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币_____，余款_____。
甲方在收款时应主动向乙方出具收据。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。
第五条责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。
4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。
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合同编号：YT-FS-4540-1420xx广州市商品房买卖合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity20xx广州市商品房买卖合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人：_____ 【法定代表人】【负责人】：____ 【国籍】【户籍所在地】：____证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____ 】，证号：_____出生日期：_____年____月____日性别：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：____(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_____】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【____】为_____，土地使用权面积为____平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为____年____月____日。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为____，建筑工程施工许可证号为_____。
第二条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为____，【备案机构】【房屋登记机构】为____。
第三条商品房基本情况1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【____】。
2、该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。
3、该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【___】____单元____层____号。
该商品房的平面图见附件一。
4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：____，抵押权人：____，抵押登记机构：_____，抵押登记日期：____，债务履行期限：____。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
______。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利;2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;4、_______。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照____%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____(币种)____ 元，总价款为____(币种)____ 元(大写___元整)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____ (___币种) ____元，总价款为_____(币种) ____元(大写 _____元整)。
3、按照套计算，该商品房总价款为____(币种)_____ 元(大写____元整)。
4、按照_____计算，该商品房总价款为____(币种)_____元(大写____元整)。
第八条付款方式及期限(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____(币种)____元(大写_____)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_____】时【抵作】【_____】商品房价款。
(二)买受人采取下列第____种方式付款：1、一次性付款。
买受人应当在_____年____月____日前支付该商品房全部价款。
2、分期付款。
买受人应当在_____年____月____日前分____期支付该商品房全部价款，首期房价款____(币种) _____元(大写：_____元整)，应当于_____年____月____日前支付。
_____。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。
买受人应当于_____年____月____日前支付首期房价款____(币种) _____元(大写____整)，占全部房价款的____%。
余款____(币种)_____ 元(大写_____元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。
4、其他方式：_____。
(三)双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为____，开户银行为____，账号为____。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第____种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金。
(2)逾期超过____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的____%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_____。
第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、3、4项所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2、该商品房已取得房屋测绘报告;3、____。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件(一)基础设施设备1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，____;2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，_____;3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，_____;4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，_____;5、电话通信：交付时线路敷设到户;6、有线电视：交付时线路敷设到户;7、宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第___种方式处理：(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付____元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付____元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后_____日之内达到交付使用条件。
(2) ____。
(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)1、小区内绿地率：_____年____月____日达到;2、小区内非市政道路：_____年____月____日达到;3、规划的车位、车库：_____年____月____日达到;4、物业服务用房：_____年____月____日达到;5、医疗卫生机构：_____年____月____日达到;6、幼儿园：_____年____月____日达到;7、学校：_____年____月____日达到;8、_____;9、_____。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：1、小区内绿地率未达到上述约定条件的，____。
2、小区内非市政道路未达到上述约定条件的，____。
3、规划的车位、车库未达到上述约定条件的，_____。
4、物业服务用房未达到上述约定条件的，____。
5、其他设施未达到上述约定条件的，_____。
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。
第十二条交付时间和手续(一)出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。
(二)该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前_____日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。
买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
_____。
交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件。