公积金贷款证明(多篇)

购买商品房拟申请公积金贷款，购房者可以先询问开发商，该项目是否取 得过《商品房销售许可证》，如果取得过《商品房销售许可证》，且销售许可 证还在有效期范围内，买卖双方签订的《商品房买卖合同》还要到房地产管理 部门进行预售登记，这样，虽然购买的是现房，但申请公积金贷款的手续可以 与购买期房申请公积金贷款办理手续相同。
3）当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权 证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》 的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。
-现房购买者申请公积金贷款步骤 现房的购买者在申请公积金贷款的时候，都需要准备哪些资料，需要经过 几个申请步骤呢?
现担任职务；
具有学历和职称。
单位证明人（签字）：
核实电话：
证明单位（xx）：
___年___月___日
注：1、请用钢笔或碳素笔填写；
2、无证明人签字无效。
兹有同志，*号：，系我单位（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时 间为年月，现任职务为。
经核实，该同志月均收入Y,月税金支出Y。月均实收收入合计Y（含住 房公积金）。
公积金）。
我单位保证上述情况真实无误。
本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心（北京住房公积金管理中 心中央国家机关分中心）、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效 力。
特此证明。
人事（劳资）部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：单位性质：
3、人事（劳资）部门负责人姓名：
4、*：邮政编码：
我单位保证上述情况真实无误。
本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心（北京住房公积金管理 中心中央国家机关分中心）、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法 律效力。
特此证明。
人事（劳资）部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：单位性质：
3、人事（劳资）部门负责人姓名：
4、*：邮政编码：
如果项目完全采取现售方式，或是《商品房销售许可证》已经超过有效 期，进入现售阶段不再办理也不再续期《商品房销售许可证》，即商品房销售 完全采取现售方式，那么申请公积金贷款，就必须符合北京市住房资金管理中 心关于现房抵押登记后放款的规定。
购房者要购买现房，并确认要申请公积金贷款，应注意以下问题：1）住房
资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的贷 款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进 而办理抵押登记手续。购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房 屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。
2）为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担 保中心设计了这样的程序：开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提 供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立 “房地产买卖契约 ”后。但 采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。
2.虽然现阶段由于权属方面出现的诸多问题，导致了现房的购买者在申办公 积金贷款的时候比较 “难”，但是，并不是现房就不可以办理公积金贷款。那 么，购房者怎么才能既买了现房，又可以办理公积金贷款呢?
为此，从事多年这方面工作的康正宏基公司的专家说，首先要判断所购现 房的合法性。判断现房销售是否符合商品房销售管理办法对现售商品房的规 定，主要包括：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和 房地产开发企业资质证书;（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证;（四）已通过竣工验收;（五）拆迁安置已经落 实;（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其 他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日 期;（七）物业管理方案已经落实。
公积金贷款证明
第一篇：公积金贷款证明第二篇：无住房公积金贷款证明第三篇：公积金 贷款收入证明第四篇：公积金贷款收入证明第五篇：公积金贷款收入证明格式 更多相关范文
公积金贷款证明
兹有同志，*号：，系我单位（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时间 为年月，现任职务为。
经核实，该同志月均收入Y,月税金支出Y。月均实收收入合计Y（含住房
单位地址：人事劳资部门联系人：*：单位盖章：
年月日
内容仅供参考
无住房公积金贷款证明
xxx住房公积金管理中心：
我中心住房公积金缴存职工（*号：），年月日以前在我中心未办理过住房 公积金贷款手续。
xxx公Байду номын сангаас金管理中心年月日
xx住房公积金管理中心：
个人收入证明
xx住房公积金管理中心:
兹证明为我单位正式职工，*号码
，最近三个月月收入为：月元整；月整；月整；年收入元整。
康正宏基的专家为此介绍如下：1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请， 初审合格，领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合 同、*原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的 现房，出具《抵押物初审意见书》。
4.购房者带《抵押物初（：）审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承 诺书》。5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后，资金 中心委托银行发放贷款。
收入证明
致住房公积金管理中心：
兹证明先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工， 其现在我单位担任职务；已在我单位工作年，我单位性质为。
其月工资月收入为人民币万千百拾元整（小写Y）,月缴公积金为人民币 万千百拾元整（小写丫）。
*号为：。
对以上所提供资料的真实性为我单位负法律责任。
特此证明。