商住楼租赁合同示范文本
商住楼租赁合同范本6篇
商住楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商住楼出租给乙方使用。
2. 乙方承诺将租赁物业仅用于经营和居住用途，不得用于非法活动。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。
租赁押金为______元，首期租金为______元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季度支付。
乙方应在每个季度初的______天内支付本季度的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。
四、物业管理和服务费用1. 乙方应按照甲方的物业管理制度支付物业管理费和其他相关费用。
物业管理费为每月______元。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方原因导致逾期缴纳，相关责任由乙方承担。
五、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先书面征得甲方同意。
2. 乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事污染环境、影响他人生活的活动。
商住楼出租合同6篇
商住楼出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。
一、租赁物业概况1. 甲方同意将其拥有的商住楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业的附属设施包括：电梯、空调系统、消防设施、照明设施、给排水设施等，详见合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每______个月的第______日。
四、押金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并清算相关费用。
在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及验收1. 甲方应当在乙方支付首期租金及押金后将租赁物业交付给乙方使用。
2. 乙方在接收租赁物业时应当对物业状况进行认真验收，并在验收合格后在验收记录上签字确认。
如有损坏或不符合约定的情形，应当及时通知甲方修复。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证租赁物业权属清楚，无争议。
因租赁物业权属问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应当承担违约责任。
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住楼出租合同书范本6篇
商住楼出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方租赁该商住楼的用途为商业及办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商住楼的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租商住楼，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付的租金为每月______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商住楼的交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将商住楼交付给乙方使用。
2. 乙方在接收商住楼时，应对商住楼进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的设施、设备，应及时通知甲方修复。
五、商住楼的使用和管理1. 乙方应合理使用商住楼，不得擅自改变商住楼的结构和功能。
如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商住楼内进行违法活动。
3. 乙方应负责商住楼内部的卫生、保安、消防等工作，并承担相应费用。
4. 租赁期内，如因乙方原因导致的商住楼损坏，应由乙方负责修复。
六、合同终止与违约责任1. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
商住楼出租合同范本4篇
商住楼出租合同范本4篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名称）住所：__________（出租人地址）电话：__________ 身份证号：__________乙方（承租人）：__________（承租人名称）住所：__________（承租人地址）电话：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下商住楼出租合同：一、出租房屋。
甲方将其所有的商住楼（地址：__________）出租给乙方作为居住使用，租赁面积约为__________平方米。
二、租金及支付方式。
租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，租金支付方式为每月（每季度、每半年、每年）提前支付。
乙方应在每个月的__________日（每个季度、每半年、每年的__________月__________日）前支付租金。
三、租期。
本次出租合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
合同期满前一个月内，甲乙双方应书面协商续签或解除合同。
四、保证金。
乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金为__________元，押金将用于保障乙方遵守合同规定。
合同期满且租金结清后，甲方应在__________个工作日内将押金返还给乙方。
五、违约责任。
任何一方在本合同履行过程中存在违反行为的，应承担相应的违约责任。
甲方违约之一：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用，应按日迟延交付的日承担延期交付违约金；（2）未按约定条件保证房屋安全使用，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为应赔偿乙方的经济损失。
乙方违约之一：（1）未按时支付租金，应按日支付逾期金额的利息；（2）未按照合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为应承担相应的违约责任。
商住楼出租合同书范本7篇
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼位于___________（地址），建筑面积___________平方米。
2. 租赁物业的用途为商住两用，乙方可将该物业用于办公、居住、经营等合法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交接及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业得到合理使用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商住楼出租合同书范本7篇
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________________，具体为____层至____层。
建筑面积共计____平方米。
2. 乙方承租该商住楼的用途为：商业及办公使用。
乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住楼的租金为每年____元人民币。
租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应在每个支付期的第一天支付。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币。
押金作为乙方履行本合同义务的保证。
2. 在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商住楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
3. 甲方应负责商住楼主体结构的维修。
因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应及时修复。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用商住楼，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时支付租金。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应合理使用商住楼及其附属设施，并负责日常维护。
因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
2024年度商住楼租赁合同模板5篇
2024年度商住楼租赁合同模板5篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商住楼的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制订本租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 物业名称：____________________商住楼。
2. 物业位置：____________________。
3. 物业结构：____________________。
4. 租赁面积：共计______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
乙方应在每次租金到期前______天支付下一期的租金。
3. 租金递增：租赁期内，租金根据市场变化及物业维护情况适时调整。
具体调整比例和时机由双方协商确定。
四、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施进行验收，并签署验收文件。
3. 乙方发现物业存在不符合约定的情况或损坏的，应及时通知甲方修复。
甲方应及时响应并修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 乙方承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。
3. 甲方应保证物业及其附属设施的安全，承担物业的公共部分的维护责任。
六、合同解除与终止1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方违反物业使用规定的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。
商住楼出租合同书范本3篇
商住楼出租合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。
3. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
如逾期支付，则每逾期一日，乙方需支付拖欠租金____%的违约金。
四、商住楼的用途和经营项目1. 乙方租赁商住楼仅限于作为商业和居住使用。
2. 乙方不得擅自改变商住楼的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，不得从事违法、违规的经营活动。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商住楼权属清楚，无争议。
3. 甲方应保证商住楼符合居住和使用条件，包括供电、供水、供暖等设施的完好。
4. 甲方应对商住楼进行定期维护和保养，确保商住楼的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并享有商住楼的各项设施。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应合理使用商住楼及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得将商住楼部分或全部转租给他人。
如需转租，须事先征得甲方同意。
5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
商住楼出租合同范本6篇
商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。
租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。
如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。
第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。
租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。
第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。
2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。
3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。
4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。
第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。
商住楼租赁合同范本（4篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商住楼出租合同6篇
商住楼出租合同6篇篇1商住楼出租合同甲方（出租方）：____________________身份证号：___________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：___________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是商住楼的所有权人，乙方有意租赁甲方的商住楼，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于____________________的商住楼租给乙方居住使用，房屋详细地址为____________________。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。
租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜。
第三条租金乙方应按照约定，在每月的________日前将租金______________元支付至甲方提供的银行账户。
第四条使用权乙方应合法使用商住楼，不得擅自转租、减租或以其他方式非法使用房屋。
商住楼仅供乙方用于居住及办公，不得用于非法活动。
第五条维修甲方须对商住楼的主体结构和大部分设备设施进行修缮，如有其他维修责任由甲方承担；乙方承担商住楼内部日常维护及小修小补。
第六条保险甲方应对商住楼进行保险投保，保障乙方在房屋使用过程中的权益。
乙方可自行购买房屋内个人物品的保险。
第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
3. 出租方提供的租赁商住楼，未经合同约定，不得擅自改变用途。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方自愿达成以下商住楼出租合同：一、租赁物件：甲方同意将其名下的商住楼房屋（详细地址：______________）出租给乙方使用。
房屋面积约为______________平方米，具体以房屋产权证书为准。
二、租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
期满后如有续租意向，应提前__________天书面告知甲方。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币______________元的租金，租金支付日期为每月的______________日。
租赁期内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户。
四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币______________元作为对房屋租赁期间可能发生的损坏或拖欠租金等风险的保证。
租赁期满后，经检查确认无任何损坏或拖欠租金情况，甲方应在______________日内将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋维修和保养：乙方在租赁期间应当妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时报告甲方进行维修。
因乙方原因导致的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。
六、违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复损坏费用等。
七、其他约定事项：本合同项下的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
商住楼租赁合同样书5篇
商住楼租赁合同样书5篇篇1商住楼租赁合同样书【前言】商住楼租赁合同是商业租赁和住宅租赁的一种组合形式，旨在满足租户既有住宅需求又有商业需求的特殊情况。
商住楼租赁合同在法律上受到特殊保护，合同内容也相对复杂。
下面是商住楼租赁合同的样本书，作为参考。
【商住楼租赁合同样本】甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋1. 甲方是商住楼的产权人，现将该商住楼有关部分租给乙方使用。
2. 商住楼的具体地址为___________，结构为___________，面积为___________平方米，包括商业和住宅两部分。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币___________元整，支付方式为每月______日以现金/银行转账的形式支付给甲方。
2. 租金逾期支付的，乙方需支付滞纳金，按逾期天数每日计2‰计算。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年/月，自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2. 租赁期限届满前30天，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。
第四条使用权1. 乙方有权合理使用商住楼内的设施和设备，但不得损坏商住楼。
2. 乙方有权对商业部分进行装修和经营，但须遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第五条维修及保养1. 甲方负责商住楼的大修及日常维护，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜商住楼设施和设备，如有损坏需及时赔偿。
第六条违约责任1. 发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租；（3）擅自改变商住楼结构或装修。
2. 违约方应当赔偿对方因此所受的损失，并支付违约金。
商住楼出租合同5篇
商住楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为______元人民币。
租金应在每期到期前______天支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
如需装修、改造，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全使用。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条商住楼的物业管理1. 乙方应遵守物业管理规定，按照商住楼的物业管理要求支付物业管理费用。
2. 甲方有权委托物业管理公司对商住楼进行统一管理，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。
第六条双方的违约责任1. 甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。
2. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。
3. 乙方擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除合同。
商住楼租赁合同7篇
商住楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有所有权的商住楼出租给乙方使用，该物业具体位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期的起始日期前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用与保护4.1 乙方应按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需进行装修、改造等，应征得甲方同意。
4.2 乙方应合理使用和保护商住楼及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
第五条物业交接5.1 乙方在签订本合同时向甲方缴纳______元作为租赁押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还。
5.2 乙方应在租赁期满或合同终止时，将商住楼及其附属设施恢复原状并交还甲方。
第六条权利与义务6.1 甲方的权利义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用商住楼；（3）保障物业及其附属设施的安全。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用商住楼；（2）按时支付租金；（3）履行合同约定的其他义务。
第七条合同解除与终止7.1 如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回商住楼：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借商住楼；（2）乙方逾期支付租金超过____个月；（3）乙方严重违反本合同约定，造成物业及其附属设施损坏。
商住楼租赁合同样书8篇
商住楼租赁合同样书8篇第1篇示例：商住楼租赁合同样书合同编号：SL-2022-001甲方：（出租方）姓名/单位名称：XXX房地产有限公司法定代表人/负责人：XXX电话：XXX地址：XXX鉴于甲方是一家拥有商住楼的房地产公司，拟将其部分商住楼出租给乙方作为办公场所使用，现甲乙双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方将其所拥有的商住楼中的部分房屋出租给乙方，位于XXX街道XXX号，房间编号为XXX，共计XXX平方米，用途为办公场所。
本次租赁期限为一年，自合同生效之日起至满一年截止。
若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定。
第三条租金及支付方式乙方应按照每月XXX元的租金标准支付租金，具体支付方式为每月一次，截止日期为每月的XXX日。
乙方应在截止日期前将租金支付至甲方指定银行账户。
第四条使用规定1. 乙方在使用租赁房屋期间应按照合同规定的用途使用，不得私自转租或擅自改变用途。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，不得遗弃垃圾或造成房屋损坏。
3. 乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动或影响其他房客秩序的行为。
第五条维修责任1. 租赁房屋因非人为原因遭受损坏，甲方应承担修复责任；若因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复费用。
2. 租赁房屋设施维修费用由甲方承担，但若设施因乙方过失损坏，乙方应承担相应费用。
1. 若乙方未按时支付租金并超过15天未补齐，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若乙方违反第四条的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后若无续签，则自动失效。
3. 对本合同的解释及履行发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
甲方（出租方）签字盖章：日期：年月日以上为商住楼租赁合同样书，甲乙双方均需仔细阅读并遵守合同约定。
商住楼租赁合同样书8篇
商住楼租赁合同样书8篇第1篇示例：商住楼租赁合同范本甲方（出租方）：__________________________鉴于甲方为合法拥有_______号商住楼的产权，愿意将该商住楼出租给乙方居住及经营使用，双方经友好协商，就商住楼的出租事宜达成如下协议：一、租赁物及位置商住楼租赁面积：______________ 平方米二、租金及支付方式1. 乙方同意按照商住楼实际面积和市场行情支付每月租金，月租金为________元人民币。
租金支付周期为一个月，应于每月的____日前支付，甲方提供租金发票。
2. 乙方缴纳租金的支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确认。
3. 商住楼租金的递增率由双方协商确定，一般为每年递增______%。
三、租赁期限本合同签订后，商住楼租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满，如乙方继续租用商住楼，应提前______天向甲方书面续租通知，经协商确认后可续租，续租期限双方另行约定。
四、商住楼的使用规定1. 乙方使用商住楼仅限于合同约定的经营活动或居住用途，不得擅自改变用途。
2. 乙方承诺不会将商住楼分租或转租给第三方，如有违约行为，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方应按时缴纳租金并按照合同约定使用及保养商住楼，如有损坏造成的修复费用由乙方承担。
4. 乙方对商住楼进行装修或改动时，应提前征得甲方书面同意，且应保证装修后的商住楼不影响周围环境及他租户的正常生活。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在_______天内补交欠款，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订书面补充协议，作为合同的补充。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满，或其他约定终止条件发生后自动终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________ 签字：___________以上为商住楼租赁合同样书，双方应遵守合同内容，保障各自权益。
2024年商住楼出租合同常用版（4篇）
2024年商住楼出租合同常用版甲乙双方，本着平等互利的原则，就甲方租赁给乙方位于某站大院内的房产事宜，经友好协商，达成以下协议，甲乙双方应恪守执行：一、甲方同意出租大院中第____号楼的第____层房间一间，面积约为____平方米，作为办公或员工宿舍使用，确保出租时房屋及水电设施处于良好状态。
二、租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方有续租意愿，甲方将优先考虑，具体续租协议另行签订。
租赁期间，如甲方因急用或建设需求提前终止租赁，需提前一个月书面通知乙方，双方协商解决搬迁事宜。
乙方提前终止租赁，亦需提前一个月书面通知甲方，并结清相关费用，甲方退还押金。
三、租金及相关费用：第____层共____间房屋，月租人民币____元整，卫生费每月人民币____元整，电费每度人民币____元（含线路损耗），水费每月人民币____元整（含排污费）。
若水电收费标准调整，甲方将相应调整。
乙方应每月____日前支付租金、卫生费及水电费，逾期将按每日____%加收滞纳金，超过一个月未支付租金，甲方有权终止协议。
四、乙方租赁房屋时，甲方提供完好房屋及水电设施，乙方不得在屋内和走廊使用电炉及生火煮饭，否则将予以罚款并按违约处理。
五、乙方租赁房屋仅限用于办公室及员工住宿，应遵守法律法规，并确保房屋安全。
如发生违法案件或因用电不当造成损失，乙方应承担全部责任。
六、乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增添设施，需提前向甲方提交申请，并不得改变房屋主体结构。
协议终止时，如需恢复原状，乙方应负责修复。
七、乙方车辆进出大院需遵守甲方规定，人员应从指定通道进出。
乙方应遵守大院管理规定，不得大声喧哗、乱丢垃圾。
八、乙方如需安装电话、电视天线，一切手续及费用自理。
九、如遇不可抗拒的自然灾害导致损失，甲乙双方各自承担相应责任。
十、乙方应按甲方要求自备灭火器材，并负责防火、防盗安全工作。
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商住楼租赁合同(示范文本)
订立合同双方
出租方：
营业执照号（身份证号）：
电话：
地址：
承租方：
营业执照号（身份证号）：
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金
抵扣。
租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；
2. 水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；
3. 电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，
每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费
由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何对象或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养；
（2）须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作；
（3）负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
附页：
提供家庭电器如下：
空调机 __ 台
冰箱 ___台
彩色电视机 ___台
洗衣机 ____台
电热水器 ___台
抽油烟机 ___台
煤气炉 ____台
提供家具如下：
床 ____张
书桌 ____张
沙发 ____套__张
茶几 ___张
餐桌 ___张
餐椅 ___张。