高层住宅工程监理的重点和难点分析

高层住宅工程监理的重点和难点分析

本工程为经济适用住房工程，为保证工程的施工质量、工程进度、投资效果和施工安全，将以下各项作为监理工作重点加以严格控制：

一、质量保证体系组织机构的控制

1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织，严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后，方可持证上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。

2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。

⑴分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、外埠的分包单位办理入承施工许可证。

⑵审查分包方的施工业绩。

⑶考查分包方的在建工程。

二、对于现场机械设备的控制

1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。

2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。

3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有

检测机构的检定证书。

4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可使用。

三、对于材料及半成品的控制

1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后方可使用。

2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。

3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复试，合格后方可使用。

四、工程技术难点的控制