北京工业大学体育馆造价估算

附件三：造价估算

工程造价编制说明

一、工程概况：

北京工业大学体育馆（2008年奥运会羽毛球比赛馆）位于北京市北工大校区内，工程规划用地面积46700平方米；体育馆占地13980平方米，总建筑面积22300平方米；体育馆平面呈近似圆型，屋面材料选用金属屋面板，通过空间钢拱架结构支撑并承重；屋盖建筑标高约28m，下部三层为钢筋混凝土框架结构；屋盖为钢拱架结构,上铺金属屋面板；

室外环境工程：本项目建设用地面积46700平方米，建筑占地面积13980平方米，室外水池848平方米，室外绿化面积17472平方米，室外广场及道路面积14400平方米。

本工程总造价为13999.29万元人民币。

二、编制依据：

1、国家及当地政府相关工程造价法律、法规文件。

2、建设部2003年4月版本《建筑工程设计文件编制深度规定》。

3、北京工业大学体育馆各专业方案深化设计图纸及有关资料。

4、北京工业大学体育馆建筑设计方案竞赛文件及奥运工程设计大纲。

5、96年《北京建设工程概算定额》第一至六册。

6、96年《北京市建设工程间接费及其他费用定额》。

7、97年《北京市建设工程费用》。

8、本院收集的各种材料、设备等市场信息价及同类工程造价资料。

三、本造价包括项目：

1、体育馆。

2、室外工程。

四、本造价范围：

1、大型土方工程。

2、基坑支护工程。

3、地下室工程。

4、上盖工程：包括基本装修。

5、电气工程：包括高低压配电系统、动力照明及防雷工程等。

6、给排水工程：包括生活冷热给水、生活排水等。

7、消防自动喷淋、消火栓工程。

8、消防自动报警系统工程。

9、空调及通风工程。

10、弱电系统工程：包括综合布线系统、有线电视、公共广播及扩声系统、安防系统、电子显示屏系统、时钟系统、设备监控系统等。

11、电梯工程。

五、基本装饰材料：

1、楼地面：比赛场地木地板，门厅及观众休息大厅等公众地方为高级地砖，房间、走道贴高级地砖，卫生间和淋浴间为防滑砖，二层平台贴广场砖，观众席为水泥砂批档扫地板漆，设备房、地下室车库机房等为水泥砂批档；

2、墙面：外立面涂料及块料，卫生间、淋浴间瓷片到顶，其它批档涂料；

3、天花：卫生间、淋浴间金属扣板，地下室车库、观众席下平台天花、设备房等批档涂料，其它用房为轻钢龙骨石膏板。

4、门窗：普通铝合金门窗、地弹门、木门等。

六、主要材料用量：

钢筋用量： 1343吨

水泥： 2560吨

木材用量： 85立方米

钢结构钢材用量： 550吨

七、本造价不包括的费用以及有关需要说明的问题：

1、本概算不包括土地拆迁、补偿、管线迁移、土地使用权出让金等费用；

2、不包括总图大型土方平衡及场地清理、平整费用以及场馆办公家俱购置费；