施工图审查要点-BIM-暖通专业
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
暖通施工图审图要点
审查设置机械加压送风的防烟楼梯间前室,其防烟楼梯间是否采用机械加压送风；
《建规》、《高规》、《防排烟规程》第3.1.5条
5
审查楼梯间机械加压送风的形式；
《防排烟规程》第3.1。12条等；
6
审查建筑物内的正压送风机、排烟风机、火灾补风机是否设在风机房内或在耐火极限不低于1h的不燃烧体内；
《建规》9.4.9、《防排烟规程》第3.3.1-3、4.4。3条等；
9
审查设置机械排烟系统的地下室和地上密闭场所,是否同时设置了火灾补风系统；
《建规》9.4.4条、《高规》第8。4。11等
10
校核担负多个防烟分区排烟风机的风量，避免过大；
《建规》9.4。5条、《高规》第8.4.2.2条等
不是各防烟分区排烟风量的累加
11
审查消防类风机（包括兼作火灾补风的AHU、PAU)、防火阀、电动排烟窗等是否按一级负荷供电
1、在地下室的锅炉房通风换气次数应不小于12次/h；
2、换气量中不包括锅炉燃烧所需空气量；
5
审查进、排风口和全面排风系统吸、排风口位置合理性及与建筑图、幕墙图纸是否匹配；
1.《暖规》第5.3。4、5.3.14条
2.各专业图纸之间应匹配
6
审查事故通风设置的合理性及是否在室内外均设电器开关；
《建规》10。3。17、《高规》4.1。2.9、《暖规》5。4.节、第《锅规》15。3.7、第15.3.8等
《深度规定》
18
审查大型空调设备的消声减震措施；
《暖规》第9.2～9。3节
19
审查空调冷凝水系统施工图是否齐全，冷凝水管坡度、管径及通气管的设置；
《深度规定》、《暖规》第6.4。18条;
20
检查空调设备冷凝水盘出水口是否设置水封；
暖通专业图纸审核要点
一、建筑给排水及暖通专业与有关方面的关系1、专业设计相互之间的关系(1)给排水暖通设备与电气动力间的匹配是否合理。
(2)电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰.埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
(3)连接设备的电气线路、控制线路、管(水、暖)路与设备的进线接管位置是否相符。
(4)水暖、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。
(5)管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。
2、给排水暖通管道安装与建筑结构的关系(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(4)建筑标高是否明确。
(5)给排水、暖通、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
(6)有关建筑设计.如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
二、施工图审查要点现将建筑给排水、消防、暖通工程审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下：1、总说明(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(3) 图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(4)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(5)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(6)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(7)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
BIM模型施工图审查要点-暖通专业
E □是□否□优化
1.1.11 风口定位及标高要提前考虑与风管的间距
E □是□否□优化
1.1.12 精装区风口定位及类型与精装提前沟通，与精装一致
E □是□否□优化
1.1.13 水管阀门的安装间距应满足相应规范要求
E □是□否□优化
1.1.14 标注风口类型及尺寸
E □是□否□优化
1.1.15 标注空调机组、消声注明尺寸
项目名称
施工图审查要点—BIM—暖通专业
项目编号
地块或分期名称
部位分项 序号
审查内容
一、二维 图纸审查 1.1
1.1.1
满足 BIM 模型建模对 2D 施工图的深度及完整度要求 模型文件所属系统的类型是否与二维图纸一致
编制时间
初审
评审会确认 复审
问题 施工图完成情况 审查 设计
类别
评定
说明 院回
复
甲方 意见
D □是□否□优化
2.1.7 核査重力管（冷凝水管）坡度是否满足要求
D □是□否□优化
2.1.8 核查重力流水管，如冷凝水管管线禁止几字形翻弯
D □是□否□优化
2.1.9 核查空调供回水管，禁止出现大面积下翻弯，可以上翻弯
D □是□否□优化
2.1.10 核査冷凝水管，从风机盘管出来禁止上翻弯
D □是□否□优化
2.3.3 核查设备安装、操作间距要求
C □是□否□优化
2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3
机电末端
所有暖通点位与内装的天花点位对应一致，并包含连接件,查点位布置是否满足设计要求，风口点位布置会受管线走向影响， 需校核以满足设计规范要求
C
□是□否□优化
D □是□否□优化
暖通施工图审图要点
其他
1、部分管道集中区域是否有管道标高较低情况。
2、吊装口及设备运输通道是否已预留。
3、人防区域与非人防区域不应有风管、水管穿越。
10
降低设备噪声的措施
1、机房消声设施是否已设置（建筑图纸复核）
2、消声器是否正确设置。
3、减震器设置是否正确。
3、水泵;形式、扬程、流量、设备承压、是否有变频器。
4、冷却塔
形式、流量、电机运行方式、是否有电加热、噪声。
5、换热器
形式、流量、换热量、阻力
6、空调箱：复核不少于20%设备。
功能段、风压、风量、设备承压、是否有变频器、需根据焓湿图复核冷热量、加湿方式（酒店采用蒸汽、办公及商业采用湿膜）、换热效率、需设置杀菌装置。
施工图设计文件审核要点
发布时间：
暖通专业的审查要点
序号
项目
审查内容
1
总原则
1、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）
2、设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本。
3、与扩初及方案确定内容是否吻合。
2
设计说明
1、冷、热总负荷需有计算书对应。
2、材料：风管原则上应采用镀锌铁皮。
4
水系统图
1、水系统平衡阀门设置是否合理，平衡阀阀门流量是否标注。
2、管道热补偿及固定支架是否已设置。
3、复核不少于10%管段，水管道流速不宜过高。>DN300主管≤2.0m/s,其余管道按照比摩阻不大于300Pa/m。
5
风系统图
1、金属风管尺寸Βιβλιοθήκη 否标示。2、与平面图设备、管道尺寸是否一致。
3、定风量阀风量需标明。
6
水平面图
暖通专业图纸设计审查要点
暖通专业图纸设计审查要点审查内容：1．设计文件审查（1）设计依据是否充分，是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；（2）计算书是否完整；（3）施工图设计深度是否符合规定；（4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
--------------------------------------------------------------------------------2．地下汽车库（1）地下车库排风；（2）排风系统防火阀；（3）地下车库设送风系统；（4）排风（烟）系统风口。
--------------------------------------------------------------------------------3．高层建筑防、排烟（1）自然排烟的开窗面积、方位；（2）机械防烟风量计算、系统位置；（3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；（4）通风和空调系统的防火措施；（5）有害气体排放。
--------------------------------------------------------------------------------4．空调、通风（1）系统设置；（2）新风量、正压值；（3）调节阀设置；（4）保温材料。
--------------------------------------------------------------------------------5．锅炉房（1）锅炉房布置；（2）锅炉房泄压面积计算；（3）油、气系统符合设计规范；（4）锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。
--------------------------------------------------------------------------------6．燃气（1）气管道布置；（2）进户管设置；（3）燃气管坡度；（4）燃气管安装几调试。
暖通专业图纸设计审查要点
暖通专业图纸设计审查要点在建筑工程中，暖通专业图纸的设计质量直接关系到建筑物的舒适度、能源效率和运行成本。
因此，对暖通专业图纸进行严格的设计审查至关重要。
以下是一些在审查暖通专业图纸时需要重点关注的要点。
一、设计说明1、工程概况审查设计说明中对工程的概述是否准确、完整，包括建筑物的用途、面积、层数、高度等基本信息。
2、设计依据检查设计依据是否齐全、有效，包括相关的规范、标准、图集以及建设单位的要求等。
3、室内外设计参数确认室内外的温度、湿度、风速等设计参数是否符合当地的气候条件和建筑物的使用要求。
4、空调系统明确空调系统的类型（如集中式、分散式、半集中式等）、冷热源形式（如冷水机组、热泵、锅炉等）、送风方式（如侧送、顶送、下送等）以及控制方式等是否合理。
5、通风系统审查通风系统的设置目的（如排除有害气体、保证人员新风需求等）、通风量计算依据和通风方式（如机械通风、自然通风）是否恰当。
6、防排烟系统检查防排烟系统的设计是否符合防火规范的要求，包括排烟量、防烟分区划分、排烟口和送风口的设置位置及风速等。
二、设备材料表1、设备选型核对空调主机、风机、水泵等设备的型号、规格、性能参数是否满足设计要求，是否与系统计算匹配。
2、材料规格确认管材、阀门、保温材料等的材质、规格、型号是否正确，是否符合工程的使用条件和质量要求。
三、平面图1、空调系统布置查看空调室内外机的位置是否合理，是否便于安装、维修和操作，冷媒管和冷凝水管的走向是否顺畅，长度是否在合理范围内。
2、通风系统布置检查通风设备（如风机、通风管道）的位置和布置是否符合气流组织的要求，是否与其他专业的设备和管道发生冲突。
3、防排烟系统布置审查防烟楼梯间、前室、合用前室等部位的正压送风口和排烟口的位置、尺寸是否符合规范要求，排烟风道的布置是否合理。
4、管道综合布置留意暖通管道与其他专业（如给排水、电气）管道的交叉情况，是否存在碰撞或间距不足的问题，管道的标高是否满足建筑净高的要求。
暖通专业施工图交底会审要点
分项
审查要点
备注
是否符合送审要求
1.有图例、说明
2.有审核意见并通过
3.有各层暖通施工设计平面图
是否符合内审要求
1.户内空调形式（分体空调、小型中央空调）
2.大堂设置小型中央空调
3.设置采暖
是否符合设计
3)加压送风口位置、尺寸、标高
7)冷媒管立管位置
8)冷凝水管立管位置
9)冷凝水管立管管径
3.分体空调
1)室外机位大小
2)室内机位置
4.
采暖系统
1)壁挂炉位置
2)集分水器位置
3)采暖热水立管位置
4)地热盘管布置及走向
5)水暖管井大样
5.
燃气
1）燃气立管位置
2）燃气表的设置
3）校核燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm
4）校核燃气热水器或壁挂炉与电气设备、排水立管水平距离不应小于300mm
4)加压送风井面积
5)排烟风机位置
6)排烟风机参数
7)排烟口位置、尺寸、标高
8)排烟井面积
2.
小型中央空调系统
1)室外机位置
2)衣帽间、厨房、工人房是否设置空调
3)室内机位置及标高
4)冷媒管及冷凝水管走向
5)冷媒管穿梁、板、墙及剪力墙处预留套管大小、标高、定位
6)冷凝水管穿梁、板、墙及剪力墙处预留套管大小、标高、定位
其他问题
建筑工程施工中机电图纸会审要点(三)：暖通专业
建筑工程施工中机电图纸会审要点（三）：暖通专业一.设计总说明１设计说明中的设计依据、设计参数及采暖、通风空调管路系统布置形式是否合理。
２管道和阀门阀件选用的材质、敷设方式、冲洗试压、保温防腐绝热施工做法是否符合最新规范。
３设备材料选型是否合理，是否满足最新节能规范要求，是否在成本控制方面可以进行技术优化。
4设计说明中的保温材料，厚度及做法能否满足防火及使用要求。
二.总平面图1建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置及编号是否与建筑图符合。
2采暖平面图：立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规格、数量；管道管径是否表达齐全。
管道坡度、放空气、泄水是否有问题。
3通风平面图：弯头、检查口、调节阀门、防火阀送、排风口应符合图例，位置尺寸要表示清楚。
标注出风管及风口尺寸，气流方向，系统编号、各种设备、空调小室、设备基础的定位尺寸是否齐全。
4空调平面图：审查设备型号规格、尺寸；风管尺寸（圆风管中心标高、矩形风管底标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合适。
风口型式、数量、尺寸；消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸。
系统编号。
设备检修口、安装口的位置、主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸及管径是否齐全。
5各专业管线之间是否存在位置重叠标高交叉的问题。
三.采暖图1建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称是否与建筑图符合。
2审查系统图与平面图管道位置和方向是否一致。
3采暖立管编号固定、支架、管道坡度、坡向、伸缩器位置、管径、散热器型号、规格、数量是否表达清楚、准确；管道末端跑风、泄水是否符合规范要求并便于日常维护。
4阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及干管变径与图例一致。
5户内采暖立管位置是否与门窗开启冲突，散热器位置是否与电气插座冲突。
6地板采暖管道材质是否按照施工图设计任务书要求选用。
7地板采暖分集水器位置、地埋管道布置是否按照施工图设计任务书要求选用。
8公共管井中分户热计量表安装位置是否便于查表、检修。
BIM技术进行施工图全专业审查的技术要点
BIM技术进行施工图全专业审查的技术要点01、总图专业总图专业是引领我们设计图纸正确设计的方向性专业，具有统领作用，故我们的BIM技术审查需要从总图专业开始，并将重点放在经济指标的审查、竖向标高审查以及红线外管网与本项目的预留接口审查中。
1、目录部分着重审查要点1、工程编号、工程名称、图纸编号是否正确；2、图名、版本号、比例与每张建筑图图签上所注图名、版本号、比例是否一致；3、目录中图纸名称规格与实际是否一致，内容是否有缺项；4、采用标准图、通用图、重复利用图目录、有无遗漏或与图纸不一致。
2、设计说明部分着重审查要点1、设计说明、项目概况、室外工程等各项依据是否缺项或不符；是否采用现行国家规范和标准，是否需要采用当地地方标准；有无遗漏或与图纸内容不一致；2、建设防火设计、人防设计、无障碍设计、节能设计、绿建设计、环保、海绵城市等专项说明是否遗漏；3、分期建设、设计范围等相关问题是否明确；4、明确标注单位、坐标点、坐标系、高程等说明。
3、总平面道路竖向布置图1、工程在城市的区域为位置示意图是否已绘，位置示意是否准确；2、红线范围是否准确，坐标点是否与设计条件吻合；3、拆除现状、占用农田、保留名胜古迹、名木等是否标注依据；4、建筑物坐标点、地下建筑轮廓线是否齐全；5、建筑物与相邻基地边界线之间流出的空地或通路是否符合建筑防火、日照、卫生等要求；6、单项工程的定位尺寸，编号、层数表示，室内室外的设计标高（相对标高及绝对标高）是否正确；7、道路交通和消防车通道的布置，道路开口位置，宽度和转弯半径等是否符合要求；8、竖向设计（建筑四角标高、场地排水、道路纵坡等）是否齐全，合理，应标明场地标高控制点，现状或规划道路标高控制点及相对关系；9、绿地面积和停车场的面积是否符合规划和初步设计规定；10、指北针或风玫瑰方向是否正确；11、人员密集场所二层及以上使用玻璃幕墙时，是否对应场地采用安全防护措施；12、是否有不满足规划条件或违反基地设计规范的情况；13、核实技术经济指标表中的内容；14、场地四周与用地相关的原有及规划道路的位置，名称及主要建筑物/构筑物的位置、名称、层数是否标注清楚；15、坐标点、坐标值是否遗漏；16、机动车停车位与建筑物间距是否满足防火间距、机动车分组布置大于50辆时，是否留有消防通道；17、是否按相关规范设计各类停车位；18、场地四邻道路、水面、地面的关键性标高是否标注；19、道路边缘至建、构筑物距离是否符合有关规定要求；20、图纸内是否需要进一步详细说明，是否交代清楚。
施工图审查要点—暖通
设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心暖通专业施工图审查要点(住宅类)（满足打“√”不满足打“X ”）项目名称 单体名称 设计单位分项 序号审查要点 设计单位审查情况 城市公司设计管理部审查情况集团设计研发中心审查情况 备注总图1 与提供的市政热力管线开口管径及位置等保持一致。
设计说明2 空调采暖、通风防排烟等系统说明完整，清晰表述系统情况。
3 设计说明和施工说明齐全，满足本工程需要。
4设备、材料等在设计图纸中禁止出现特定品牌、厂家的汉字名称。
5设计说明参照甲方提供设计任务书及施工图设计说明进行，涉及新材料新技术的表述清晰完整。
地下车库6是否提供土建排风道计算书。
（排风风道风速不低于8m/s;补风风道风速不低于7m/s ）。
7 地下车库采暖管线宜采用自然补偿。
8 采暖管线穿越防火墙处均需设置固定支架。
9 热力小室均需设置排水措施。
10换热站净高应符合当地供热部门要求（一般郑州要求为3.5m ），且应降板300mm ，以便后期设置排水沟。
11所有预留孔洞需在建筑及结构图纸中表达。
并应保证图纸准确性及一致性（建筑图纸还应表示砌体墙留洞）。
12 采暖管道主要分支管设置关断阀。
送排风系统13 送排风井不得遮挡业主窗户。
14 室外百叶风口下皮距室外地面高度不低于500mm 。
15 图纸中显示风机基础，并给出准确定位。
16 图纸资料应完整齐全。
设计说明、平面图、详图、大样图、系统图应完整并能满足施工需要；完整准确的设计计算书。
且应满足交工标准要求。
户内部分17 新风及空调图纸路由与建筑结构留洞图纸一致。
18 新风系统与给排水专业交叉时图纸应表示软连接。
19 新风及空调应满足精装吊顶标高。
20 燃气热水器排烟口距离新风系统进风口距离大于 1.0米以上，不能满足此要求时在征得设计师同意后按设计师要求进行设置，但不得低于0.5米。
21 新风及空调检修口是否符合检修要求。
22 新风机设置于厨房或卫生间时，若为毛坯交房，吊顶下净高不应小于2.5米；若为精装交付，则应校核精装吊顶高度，且应考虑8cm 龙骨23新风风帽提条件给建筑专业并应表示在建筑立面上，以防止石材深化时遗漏。
暖通专业施工图设计审核要点
总则
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
暖通专业施工图设计审核要点（二）—建筑条件阶段
工程名称 分项 □ 地下车库 □ □ □ 防火分区≤4000㎡ 防火分区≤2000㎡ 换热站、制冷站位于负荷中心位置、房间净高度不小于3米。 换热站、制冷站设置满足整个项目的使用要求。 关键审核项 审核人 审核时 间 审核意见
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
□ 地下室风井出地面处充分利用半高空间（如楼梯平台、空调板下 方），平面位置隐蔽 □ □ □ □ 其它： 风口直接布置在风井上，竖井风速不小于10m/s。 空调冷媒管长度≤7m。 有餐饮时已预留排油烟井。 空调冷媒管长度≤7m。
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
暖通专业施工图设计审核要点（三）—户型综合图阶段
□ □ □ 会所空调 □ □
冷却塔的选型冷量匹配。 制冷机房内有排水设施。 会所设置独立空调系统。 会所空调主机采用风冷模块或VRV系统。 会所通风采用自然通风或全热交换器。
□ 风口调节、检查口、测量孔、风帽及各种异形部件与平面位置是否 通风空调 相符合，与图例是否一致。 管道系统 □ 审查风管管径、标高、坡度、坡向、送、排风口的风量、风帽的型 图 号及设备编号与平、剖面图是否一致。 □ □ □ □ □ □ □ 住宅、商 □ 业通风、 □ 防排烟部 □ 分 □ 面积、高度与建筑一致 一个防烟分区不大于2000㎡。 防烟系统和通风系统合用。 风道内风速满足规范要求。 混凝土风道内风速不得大于15m/s。 金属风道内风速不得大于20m/s。 送风口风速不得大于7m/s之间。 排烟风口风速不得大于10m/s之间。 防火分区、防烟分区与建筑专业一致。 通风、排风井位置比较隐蔽 屋顶风机位置合理，风机口有防雨措施
暖通专业施工图设计校对审核要点
暖通专业施工图设计校对审核要点根据日常工作中校对审核民用建筑暖通施工图以及施工图审查公司在审图过程中所发现的一些常见问题总结出民用建筑暖通施工图设计校对审核的要点提纲。
标签：自校校对审核要点提纲为了提高设计质量，增加设计深度，保证校对审核的完整性和准确性。
根据日常工作中校对审核民用建筑暖通施工图以及施工图审查公司在审图过程中所发现的一些常见问题总结出民用建筑暖通施工图设计校对审核的要点提纲。
节能专项说明是否齐全，是否符合节能设计“规范“、“标准“的要求。
详图绘制是否正确并与本工程相符。
设计说明是否能满足本工程的要求，有无与“规范”中强制性条文相互不一致的说法；说明内容有无遗漏，与设计图纸有没有冲突、矛盾的地方。
1.平面图暖通设计平面图需要具备全面性，其中应当详细、清晰地标记各项数据和指标，平面图、剖面图、系统图、详图之间是否相互一致；有无错、漏、碰、缺；一层平面图是否标注指北针（一层平面分图打印的应在每张一层平面上画出）；消防设计是否符合相关防火规范要求和有关部门的规定；计算结果有无错误；图纸上标注的管径、设备选择的型号、规格、尺寸是否与计算结果相符。
弯头、阀门零部件、排风管道的设计应当标清比例和规格。
系统编号、各种设备、设备基础的定位尺寸。
设备选择的型号、规格、尺寸是否与计算结果相符，是否经济合理；风管尺寸标高，阀门部件的安放设计应当合理科学，包括排风口的规格、数目和种类；消声器的规格、数目和种类；设备维修和检测的设计；暖通设施及其附属管道的规格、数目和种类；校核设备、部件编号与设备材料明细表是否一致；设备布置是否有检修空间。
采暖、空调水管平面图下列内容是否表达齐全、正确：采暖设备、阀门、部件按图例表示；管道的坡面斜度和方向、管道的编号、管道的支架固定方式、管道补偿器和散热器的规格、数目和种类（地热盘管间距、长度）等等；管道管径。
管道坡度、放空气、泄水是否有问题；管井放大图排管尺寸是否经济合理且满足施工维修要求。
施工图设计审核要点——暖通专业
□采暖系统最高点设排气阀，最低点设泄水阀。
□采暖管道补偿器设置符合规范要求。
□采暖管道内流速和比摩阻满足规范要求。
□采暖管道水力计算满足规范要求。
□采暖热负荷计算满足规范要求。
□采暖系统的管径经济、合理，变径选择与流量、负荷匹配。
□支管路线相对（非斜向）捷径。
□换热站内管道基本无交叉。
□防空地下室的采暖通风与空调系统与地上系统分开设置。
□防空地下室平时使用时的人员新风量，通风时不应小于30(m3／(P·h))，
其它：
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
□卫生间散热器（包括位于座便器上方时）位置合理，支管尽可能不穿防水层。
□户内散热器位置对流效果好、符合房间布局要求。
□飘窗窗台下不放置散热器。
□空调室内机位置气流组织好。
□空调主机位平面尺寸不小于1000X500，高度不小于800（2P）。
□空调预留洞大小Ф75、壁挂机H+2.2米、柜机H+0.15米。
□室内、外设计温度满足规范要求。
□空调、采暖冷、热指标满足规范要求。
□二次设计及业主自理范围清晰。
□设备材料表完备。
□分期时接口情况清晰。
□水管、风管的材料、连接方式、防腐保温及防结露做法详细。
□采暖系统高低区及户内支管系统试验压力数据明确。
□换气次数选择满足规范要求。
□防排烟与消防系统联动说明。
住宅采暖部分
□空调冷凝水有组织排放。
□空调插座位置靠近空调。
其它：
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
暖通专业施工图设计审核要点（四）——施工图白图阶段
暖通专业施工图设计审查要点整理
暖通专业审查要点本章包含内容如下：5.1《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015 5.2《民用建筑通用规范》GB550315.3《既有建筑维护与改造通用规范》GB550225.4《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550025.5《供热工程项目规范》GB550105.6《建筑环境通用规范》GB550165.7《市容环卫工程项目规范》GB550135.8《燃气工程项目规范》GB550095.9《建筑电气与智能化通用规范》GB55024序号项目审查内容5.1建筑节能与可再生能源利用《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015简称《节能通》5.1.1适用范围1．审查工程是否在规范规定的适用范围内：1）新建、扩建和改建的民用建筑及工业建筑；2）不适用于没有设置供暖、空调系统的工业建筑；3）使用期限2年以下的临时建筑不做强制要求，可参照执行；2．审查设计说明中是否明确了建筑节能措施及可再生能源利用系统运营管理技术的要求。
（《节能通》第2.0.5条）5.1.2设计标准1．审查项目遵循的规范、标准及相关法规文件是否齐全、准确；（《节能通》第1.0.2条）2．审查设计说明及冷、热负荷计算书中所采用的室外空气设计计算参数、室内空气设计参数是否与《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012的相符。
3．复核围护结构热工参数是否与建筑专业节能计算书一致。
5.1.3负荷计算与水力计算1．审查冷、热负荷计算书。
（《节能通》第3.2.1条）2．审查水力计算书。
（《节能通》第3.2.20条）5.1.4热源1．审查采用电直接加热设备的居住建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.2条的要求。
2．审查采用电直接加热设备的公共建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.3条的要求。
3．审查采用电直接加热设备作为空气加湿器的用电条件是否符合《节能通》第3.2.4条的要求。
4．审查锅炉选型：1）锅炉用燃料是否与当地长期供应的燃料种类相适应。
建筑工程施工图设计文件审查要点(4)
建筑工程施工图设计文件审查要点(4)五、暖通专业的审查要点序号项目审查内容5.1强制性条文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）5.2设计依据设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本。
5.3基础资料5.3.1室外气象资料设计采用的室外气象参数等基础资料是否正确可靠。
5.3.2室内设计标准设计采用的室内设计标准是否满足相应规范和使用要求。
5.3.3建筑热工计算居住建筑（住宅、公寓、单宿、托幼、旅馆、医院病房等）的围护结构应满足《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》及《夏热冬冷地区建筑节能设计标准（居住建筑部分）》的要求和各地区相关细则。
5.4防排烟5.4.1高层建筑《高层民用建筑设计防火规范》gb50045-95（2001年版）⑴一类高层建筑和建筑高度超过32m 的二类高层建筑的内走廊、无窗房间、中庭等按第8.4.1条、第8.4.2条规定设置排烟设施。
⑴设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统，按第8.4.11条规定，送风量不宜小于排烟量的50%。
5.4.2人防地下室《人民防空工程设计防火规范》gb50098-98第6.2.1条规定，防烟楼梯间送风余压值不应小于50pa，前室或合用前室送风余压值不应小于25pa。
防烟楼梯间的机械加压送风量不应小于25000m3/h。
当防烟楼梯间与前室或合用前室分别送风时，防烟楼梯间的送风量不应小于16000m3/h，前室或合用前室的送风量不应小于12000m3/h。
注：人防工程防火规范强条见《工程建设标准强制性条文（人防工程部分）》。
5.4.3地下汽车库《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》gb50067-97⑴第8.2.1条规定，面积超过2000㎡的地下汽车库应设置机械排烟系统。
⑴第8.2.4条规定，风机排烟量应按换气次数不小于6次/h计算确定。
5.4.4洁净厂房《洁净厂房设计规范》gb50073-2001第6.5.7条规定，洁净厂房疏散走廊，应设置机械防排烟设施。
暖通专业图纸设计审查要点
暖通专业图纸设计审查要点审查内容：1．设计文件审查（1）设计依据是否充分，是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；（2）计算书是否完整；（3）施工图设计深度是否符合规定；（4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
--------------------------------------------------------------------------------2．地下汽车库（1）地下车库排风；（2）排风系统防火阀；（3）地下车库设送风系统；（4）排风（烟）系统风口。
--------------------------------------------------------------------------------3．高层建筑防、排烟（1）自然排烟的开窗面积、方位；（2）机械防烟风量计算、系统位置；（3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；（4）通风和空调系统的防火措施；（5）有害气体排放。
--------------------------------------------------------------------------------4．空调、通风（1）系统设置；（2）新风量、正压值；（3）调节阀设置；（4）保温材料。
--------------------------------------------------------------------------------5．锅炉房（1）锅炉房布置；（2）锅炉房泄压面积计算；（3）油、气系统符合设计规范；（4）锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。
--------------------------------------------------------------------------------6．燃气（1）气管道布置；（2）进户管设置；（3）燃气管坡度；（4）燃气管安装几调试。
暖通专业施工图审查要点
在工程施工前首先要认真熟悉图纸，了解设计意图、相关技术要求及工艺流程，按图纸要点认真审核图纸目录、设计说明、设备清单等，主要从以下几个方面着手审查：1、管道系统图管径与平面图中标注；2、风道系统图截面与平面图中标注；3、预留孔洞的尺寸、相对位置、离墙距离和标高与土建专业图纸；4、暖通管道与其它专业管道、构配件是否碰撞或矛盾；5、风管穿过楼板、隔墙的座标位置与土建图纸中的标示位置；6、是否违反《强制性条文》、规范规定；7、或者规范中尚未明确或者理解存在分歧，影响实际使用效果或功能。
以下就常见问题进行总结，不妥之处请批评指正。
一、采暖1、《采暖通风与空气调节设计规范》规定“新建住宅热水集中采暖系统，应设置分户热计量和室温控制装置”，工程项目中仍有未执行此条规定设置分户热计量和室温控制装置；2、《暖通规范》规定“有冻结危险的楼梯间或其他有冻结危险的场所，应由单独的立、支管供暖。
散热器前不得设置调节阀。
”设计中常有楼梯间与相邻房间共用立管。
有的虽设计独立立管，但在散热器前（即连接散热器的水平支管上）设置调节阀。
不执行此条规定的原因：a. 有的设计者没有很好学习规范，不知道有此规定。
b. 对本条条文解释理解不全面。
本条条文解释是“随着建筑水平和物业管理水平的提高及采暖区域扩大,有的楼梯间已经无冻结危险,因此,对楼梯间也不能一概而论”。
楼梯间有无冻结危险,要看楼梯间的位置是否直靠外门、外门开启频率以及人员行为特点来判定；3、《暖通规范》规定“采暖管道必须计算其热膨胀，当利用管段的自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器。
”设计中未计算热膨胀，固定支架设置位置不合理。
有的根据管段的长短设补偿器但未加注补偿量，未注方形补偿器的尺寸；4、普通住宅的厨房没设采暖，不能满足《住宅设计规范》规定“设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，不应低于表6.2.2的规定。
”，表6.2.2规定厨房不应低于15℃。
工程设计中应设置采暖；5、《住宅设计规范》规定“采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设于套内”。
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D
是否优化
2.3 设备
2.3.1
设备属烂应有明确的系统，且属性中源自备的基本参数应 齐全E是否优化
2.3.2 设备尺寸应符合实际形式，满足设计图纸表达
E 是否优化
2.3.3 核查设各安装、操作间距要求
C 是否优化
2.4 机电末端
2.4.1
所有暧通点位与内装的天花点位对应一致，并包含连接 件,且风口侧风口处不设管线遮挡
部位 分项
序号 2.1.9
项目名称 单项工程名称
审查内容
核查空词供回水管，禁止出现大面积下翻弯，可以上翻 弯
问题 类别
D
施工图完成情况 评定
审查说明
是否优化
项目编号
XX-XXXX
编制时间
初审
评审会确 定
复审
确认审查
设计院回 复甲方意
见
甲方意见
审查单位 意见
意见(有 异议时召
开评审
复审结果 确认
会)，形
D
是否优化
2.1.5
核查建筑、结构模型所有竖向风井洞口及管道井是否与 暖通模型一致
D
是否优化
2.1.6 所有暖通风管穿墙处应有预留的土建洞口
D 是否优化
2.1.7 核查重力管（冷凝水管）坡度是否满足要求
D 是否优化
2.1.8 核查重力流水管，如冷凝水管管线禁止几字形翻弯
D 是否优化
施工图审查要点-BIM-暖通专业
修改设计
审查合格
复查结论:
修改设计 审查合格
审查单位:
审查人: 电话：
设计修改人:
电话:
注:1表中带*号的不在第三方审圈范围。2问题类别说明∶A类问题:造成安全性问题B类问题∶影响使用功能宜造成业主投诉的问题∈类问题:不符合建造标准的 问题D类问题:违反强制性规范的问题E类问题:一般性问题
2.1.10 核查冷凝水管，从风机盘管出来禁止上翻弯
D 是否优化
2.1.11 核查冷凝水主干管道，禁止出现几字形翻弯
D 是否优化
二、 构件
2.1.12
核查管道之间的间距及管道与墙的间距，确保安装间距 （如:风管之间预留200mm的间距，贴梁预留50mm间距）
D
是否优化
核查 要求
2.1.13
需要保温的管道应增加管道的保温，保温的材料及厚度 耐火等级应在属性中明确表达
E 是否优化
1.1.12 精装区风口定位及类型与精装H前沟通，与精装一致
E 是否优化
1.1.13 水管阀门的安装间距应满足相应规范要求
E 是否优化
1.1.14 标注风口类型及尺寸
E 是否优化
1.1.15 标注空词机组、消声注明尺寸
E 是否优化
1.1.16
明确水管系统分类，及对应管径范围的管道材质与连接 方式
C
是否优化
2.4.2
核查点位布置是否满足设计要求，风口点位布置会受管 线走向影响，需校核以满足设计规范要求
C
是否优化
2.4.3
空调末端设备应有明确的定位尺寸，末端设备与管道的 连接应能满足施工及检修要求
B
是否优化
问题类别总计
A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类 问题 个
初审结论∶
D
是否优化
2.1.14
管道穿越楼梯间等疏散通道是否碰头，或立管位置影响 疏散宽度等
D
是否优化
2.2 管道（空调）管件、风管管件、管路附件:阀门、仪表
2.2.1 管件及附件材质与颜色表达应与同系统管道相一致
E 是否优化
2.2.2 连接件、三通、四通连接符合设计规范表达要求
C 是否优化
2.2.3
核查管路附件安装方式，是否满足安装规范要求，如防 火阀的安装距离是否满足规范要求）
1.1.7 是否有各设备参数表
一、 二维 图纸 审查
1.1.8 各风管尺寸标注是否完整 1.1.9 各个空调水管道尺寸标注是否完整
E 是否优化 E 是否优化 E 是否优化 E 是否优化
E 是否优化
1.1.10
风管、水管标注完整及准确，并准确定位，风管标高需 精确
E
是否优化
1.1.11 风口定位及标高要提前考虑与风管的间距
1.1.1 模型文仁所属系统的类型是否与二维图纸一致
E 是否优化
1.1.2 楼昙平面图中应有轴网及轴网编号
E 是否优化
1.1.3 空调、通风、防排烟系统没计形式
E 是否优化
1.1.4
需要保温的风管、水管保温材料应明确，参数、防火要 求等应明确表达
E
是否优化
1.1.5 管道阀门是否有安装要求
1.1.6 图例是否完整
C
是否优化
1.1.17 管线立管需标明立管标注
C 是否优化
2.1 管道（空调）、风管
2.1.1
应包含明确的系统分类，且包含基本的管道参数，如管 径，材质、壁厚
E
是否优化
2.1.2 相关尺寸，标高应准确无误
E 是否优化
2.1.3 应包含符合标准的颜色
E 是否优化
2.1.4
所有穿剪力墙、围护墙、结构板的暖通水管应预留有套 管或防水套管，
施工图审查要点-BIM-暖通专业
部位 分项
序号
项目名称 单项工程名称
审查内容
问题 类别
施工图完成情况 评定
审查说明
项目编号
XX-XXXX
编制时间
初审
评审会确 定
复审
确认审查
设计院回 复甲方意
见
甲方意见
审查单位 意见
意见(有 异议时召
开评审
复审结果 确认
会)，形
1.1 满足BIM模型建模对2D施工图的深度及完整度要求