工程施工图设计审核原则(doc 12页)
施工图审图规定
施工图审图规定本规定旨在明确施工图审图的标准、程序和要求，以确保工程施工的安全性、合理性和规范性。
本规定适用于本公司内部及外部施工单位的施工图审图工作。
安全性：确保施工图设计符合国家及地方的安全规范和标准，消除安全隐患。
合理性：审核施工图的材料、设备选型是否合理，是否符合工程实际需求。
规范性：确保施工图设计符合相关行业规范和标准，符合公司规定的设计规范和标准。
可行性：审核施工图的可行性，考虑现场施工的实际情况，确保施工工艺的可行性。
经济性：在保证安全性和可行性的前提下，尽可能降低施工成本，提高经济效益。
图纸接收：审图部门接收施工单位提交的施工图纸，并检查图纸是否齐全、规范。
初步审核：审图人员进行初步审核，检查图纸是否符合国家及地方的相关法规和标准。
详细审核：审图人员对施工图纸进行详细审核，包括结构设计、材料选用、设备选型、施工工艺等方面。
会审：审图部门组织相关单位进行会审，对施工图纸进行深入讨论，解决审图中出现的问题。
审核意见：审图部门根据审核情况提出审核意见，并反馈给施工单位进行整改。
审核审图部门根据审核情况和整改情况得出最终的审核结论。
审图人员应具备相应的专业知识和技能，了解相关法规和标准。
审图时应认真仔细，做到全面、细致，不遗漏任何重要问题。
审图时应与施工单位保持良好沟通，及时反馈审核情况，指导施工单位进行整改。
对于存在问题的施工图纸，审图部门应提出明确的修改意见和建议，并要求施工单位在规定时间内完成整改。
对于重要的施工图纸，审图部门可以组织专家进行深入论证和审查，确保图纸的安全性和合理性。
审图部门应建立完善的档案管理制度，保存好施工图纸及相关资料，以备查阅和追溯。
审图部门应定期对审图工作进行总结和评估，不断优化和完善审图流程和制度。
施工单位应按照审图部门的要求提交完整的施工图纸，并保证图纸的真实性和合法性。
如果施工单位提交的施工图纸存在问题，审图部门有权要求施工单位进行整改，并视情况给予相应的处罚措施。
施工图审查规定
施工图审查规定施工图审查是指建筑设计文件、设计变更文件、技术措施文件等在施工前向相关部门申请审查，以确保其合规合法、安全可行的过程。
施工图审查规定主要包括以下几个方面。
首先，施工图必须符合相关的法律法规和技术标准。
施工图必须符合国家、地方的相关建筑法律法规，以及国家建筑工程基本设计规范、建筑结构设计规范等技术标准。
设计单位在编制施工图时必须严格按照相关标准进行，遵守国家有关建筑设计规范要求。
其次，施工图必须满足安全可行的要求。
施工图在审查时要重点关注建筑结构的安全性、施工工艺的合理性、材料设备的可行性等方面。
要符合建筑结构的正常使用功能，能够满足建筑物的稳定性、抗震性等要求，并能够合理利用资源，节约材料，提高施工效率。
再次，施工图必须经过严格的专业审查。
施工图的审查工作由专业的审查机构进行，包括建设单位的技术部门、设计单位的专业人员和相关专业的监理单位等。
审查人员要对施工图中各个细节和技术措施进行逐一审查，发现问题及时指出并提出改进建议。
然后，施工图必须经过审查机构的审核。
在施工图审查过程中，审查机构要对施工图进行全面细致的审核，确保施工图的设计方案、施工工艺、材料设备等各个方面都符合相关规定。
审查机构要依据相关法律法规和技术标准进行审核，对不符合要求或存在安全隐患的地方进行整改和调整。
最后，施工图审查结果要做好记录和备案。
审查机构要将审查结果进行记录，并向建设单位和设计单位进行反馈。
同时，审查机构要将审查结果进行备案，作为后续工程施工和验收的重要依据。
审查结果可以是通过、不通过或者需要改进，审查机构应当对审查结果进行详细说明和解释。
综上所述，施工图审查规定主要包括符合法律法规和技术标准、安全可行要求、专业审查、机构审核和结果记录备案等方面的要求。
施工图审查是确保工程施工安全可靠、合规合法的重要环节，对于提高工程质量和保障人民生命财产安全具有重要意义。
(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版
图纸审查控制要点、八前为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标、建筑专业（一）初步设计审图要点、结构专业（一）初步设计审图要点（二）施工图设计审图要点2.地下室3.结构选型4.构件设计三、给排水专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类2•给水系统6•自动喷水灭火系统（湿式系统）（二）施工图设计审图要点1.给水系统3.室外消防给水四、电气专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类3.住宅用电4.配套公建用电5.变配电房位置6•低压配电系统7.防雷、接地系统（二）施工图设计质量控制纲要2.图纸编排4.配套公建用电6•低压配电系统7.防雷、接地系统8•消防自动报警系统五、弱电专业（一）设计质量控制纲要1•图纸编排TV监控系统1、 普通摄像机型号一一 ( 台)层间设备：□ a ――（台）□ b —— （台）前□ c —— （台）刖□ d —— （ 台）端 镜头型号配置：□ a 符合视场要求 □ b 、 不符合视场要求设 2、 电梯半球摄像机型号 ( 台）备3、 室内云台型号 ;数量 台4、 室外云台型号;数量台5、 室内解码器型号 ------ ;数量台6、 室外解码器型号 ------ ;数量 台传 1、 电源线规格 ----- □ a 、满足要求□ b 、不满足要求1、系统图 输 2、 视频线规格 ----- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求线视频线规格 -------- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求路3、 控制信号线规格一一 □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求1、 矩阵主机 ------------( 台）中2、 矩阵键盘-( 台）中 央 3、 控制码分配器 --------( 台）央 控4、 报警输入/输出模块一- ( 台）制 5、 画面处理器(台）制 设 6、 录像机 - ( 台）设 备7、 监视器 -------------- - ( 台）8 I/O 点数匹配 □ a 、正确 □ b 、 不正确8 I/O 点数匹配□ a 、正确□ b 、 不正确2、1、 前端设备设置地点一一- ——□ a 、合理□b 、不合理 平面图2、 线路路由、官/线预留□ a 、合理□ b 、不合理3、 室外井/坑设置——-—□ a 、合理□b 、不合理1、 室内固定摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范2、 半球摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范3、 设备安装大样图3、 室外立杆安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室外摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室内管线预埋路由、管径尺寸：□ a满足要求□ b 、不满足要求7•周界防范系统六、暖通专业（一）初步设计审图要点1•建筑分类2.本工程主要包含以下系统:各系统审查意见分述如下:。
工程施工图设计审核原则
施工图设计审核原则施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明,是指导施工的直接依据,也是设计阶段质量控制的一个重点。
对施工图的审核,应侧重于检查使用功能和质量要求以及图纸设计深度及经济指标是否得到满足。
4.2．设计图纸审核人员４.3. 设计图纸审核的时间要求工程管理部在收到设计供应商的设计图纸后十五天内完成审核工作并形成书面审核意见,特殊设计图纸审核时间可根据实际情况适当延长。
4.4．初步设计文件的审核设计总说明书审核工程设计的主要依据、规模和设计范围;设计指导思想、设计特点、总指标;需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。
4.4.2. 总平面审核设计说明书,包含设计依据及基础资料、场地概述、总平面布置、竖向设计、交通运输、主要技术经济指标和工程量、需提请在设计审批时解决或确定的主要问题；设计图纸,含区域位置图、总平面图、竖向布置图；总平面布置审核要点：本工程地形图所采用的坐标、高程系统及其与城市坐标系统的换算关系，与当地水、电、交通公共服务设施的相互关系是否吻合、协调;所示建（构)筑物平面与单体建(构)筑物是否一致；建筑物退缩间距是否符合有关规定要求,场地标高确定是否合理;公用配套设施布置及用地是否满足要求；公建配套是否符合设计要点批文要求。
4.４.3．建筑设计审核设计说明书、设计图纸，平、立、剖面图;建筑设计审核要点:户型、单元组合、房间平面尺寸能否符合采光通风、防火要求。
建筑层数、层高、垂直交通的设置能否符合现行规范要求; 门窗、幕墙大小布置合理与否，是否符合适用、经济、美观要求; 对特殊功能要求的房间是否满足有关要求，如人防、防爆、隔声等,与总平面布置中所示平面是否一致。
4.4.４．结构设计审核设计依据：一些荷载的取值，结构周期、振型、风、震、下层间位移；结构选型：对复杂的建筑体型应进行试算及结构方案的比较;提出结构草图：对已确定的结构方案提出各层结构平面布置图；估算主要承重构件截面;新技术、新材料的选择;。
工程施工图审图要求
工程施工图审图要求为了确保工程施工图的合理性、准确性和可靠性，确保工程施工过程中安全、质量和效率，同时保障工程建设的合法性和规范性，进一步提高工程质量，保障建设工程的安全、经济和环保，特制定本工程施工图审图要求。
一、审图的基本原则（一）合规合法性：工程施工图应符合国家相关法律、法规和标准，符合工程设计文件的要求，符合城乡规划和环保要求。
（二）合理性和可行性：工程施工图应合理设计，符合工程施工实际需要和施工工艺要求，具有可行性和操作性。
（三）质量可控性：工程施工图应提供工程施工过程中各项质量控制的要求和措施，确保工程施工过程中的质量可控。
（四）安全可靠性：工程施工图应提供工程施工安全和可靠性控制的要求和措施，确保工程施工过程中的安全可靠。
（五）经济可行性：工程施工图应提供经济合理的设计和施工方案，使工程施工过程中经济成本最小化。
二、审图的主要内容（一）基础信息：包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、审图单位等相关基础信息。
（二）施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等施工图纸。
（三）技术资料：包括设计依据、设计要求、材料规格、施工工艺、施工质量控制、安全防护、环保要求等相关技术资料。
（四）审图标准：审图标准应符合国家相关法律、法规和标准，符合城乡规划和环保要求，符合施工图纸的设计要求和技术标准。
（五）审图要求：审图要求应具体、明确、可操作，包括审图的程序、要求、标准和标准。
三、审图的具体要求（一）综合要求1、工程名称、建设地点、建设单位、审图单位等基础信息应齐全准确。
2、施工图纸应完整、清晰、准确，内容和要求应一致。
3、技术资料应真实、全面、具体，内容和要求应一致。
1、平面图应绘制规范，符合比例尺要求，标注明确，内容应规范。
2、土建结构平面图应符合设计要求，结构布置合理，建筑周边环境应符合规划要求。
3、装饰平面图应符合设计要求，布置合理，装饰要求符合环保要求。
（三）立面图要求1、建筑立面图应符合设计要求，内容和要求应一致。
建筑工程施工图审核制度一般要求有哪些？-工程
建筑工程施工图审核制度一般要求有哪些？-工程
建筑工程施工图审核制度一般要求有哪些？
1、图纸自审由项目部技术负责人负责组织，。
2、接到图纸后，项目部技术负责人应及时安排或组织技术人员及有经验的是施工管理人员进行自审，并提出各专业自审记录。
3、及时召集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审中发现的问题及建议进行讨论，弄清设计意图和工程的特点及要求。
4、图纸自审的主要内容：
1）各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符，
工程
《建筑工程施工图审核制度一般要求有哪些？》(https://www.)。
2）施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。
3）平面图所标注的坐标、绝对标高与总图是否相符。
4）图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。
5）建筑施工图与结构施工图，结构施工图设备基础、水、电、卫、通等专业施工图的轴线、位置（坐标）、标高及交叉点是否矛盾。
平面图、大样图之间有无矛盾。
6）图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符。
5、图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论解决。
施工图审查标准
施工图设计文件审查验收标准1 目的为加强对施工图设计文件的质量控制，确保其在施工图预算及后续工程实施中的正常使用，减少因施工图设计文件内容范围、深度不满足要求或出现错漏而造成工程延误或索赔等问题，在集团设计管理中心与住宅与投资中心按现行设计质量管理有关法规、规定完成审查后，总工室负责从工程实施具体环境、条件等角度对施工图设计文件进行最终审查验收。
2 适用范围适用于对集团、地区、项目公司及其合作控股公司开发建设项目施工图设计文件交付工程使用前的审查验收。
3 施工图设计文件审查验收要点施工图设计文件的质量首先应符合国家有关建设法律、法规、规范和地方、行业的标准、规定，其中内容范围与深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设部建质〔2008〕216号文发布）中“4施工图设计”的规定；技术合理等应符合《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查要点》、《全国民用建筑工程设计技术措施／规划》要求。
本审查验收要点仅针对集团开发建设项目的具体情况和条件，作必要和重点的补充提示。
3.1 施工图设计文件的内容范围与深度施工图设计文件的内容范围与深度应符合设计委托合同约定与设计任务书要求，并应能据以编制施工图预算；安排材料、设备订货和非标设备制作；据以进行施工、安装及工程验收。
3.2 施工图个体设计文件中标准图及重复用图3.4所要求的施工技术、使用的特殊材料对施工安全、卫生、环保要求的符合性、在项目现场实施的可能与条件与运行使用效果3.5专业设计文件之间的协调、吻合3.6施工图设计文件图面的缺、漏、错4 相关支持性文件4.14.2 《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设部建质〔2008〕216号文发布）4.3 《建筑工程施工图设计文件审查要点》4.4 《全国民用建筑工程设计技术措施／规划》5 工作、质量记录5.1工作、质量记录详附表一。
江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见(doc 10页)
江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见(doc 10页)江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：LS09-061项目名称：研发楼审查机构：溧水县建设工程施工图设计文件审查中心七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式四份）送我机构复审。
二OO九年五月二十六日（审查机构公章）（附页审查意见）项目概况项目名称研发楼建设单位南京八幸药业科技有限公司项目地址溧水县白马镇建筑面积1159平方米建筑总高度7.6米建筑层数地上二层耐火等级二级场地类别II类抗震等级二级人防等级/ 基础形式独立基础结构体系框架结构送审日期2009年5月26日勘察单位南京双高建筑设计有限公司资质等级乙级设计单位南京双高建筑设计有限公司资质等级甲级审查意见建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形符合相关法律、法规的规定。
违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形经审查，无违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求。
（建筑）专业审查意见南京八幸药业科技有限公司研发楼一、违反强制性条文1、一层门厅隔墙上的门均未做乙级防火门，不满足GB50016-06第7.2.3.4二、违反应执行规范无三、其它：1、走廊处标注“隔墙1000高其余装饰做”，未对装饰材料的耐火极限做要求，无法判断二次装修时所采用的材料是否符合GB50016-06第5.1.1条。
2、地面保温层150厚加气砼下未做防水层，无法保证保温材料的热工性能。
3、A轴外墙凹槽处，即建施8大样2，楼梯未做排水。
四、节能设计1、门厅处二层架空楼板和A轴凹槽处楼梯未做保温，不满足GB50189-05第4.2.2-4（强条）2、此楼实际朝向偏东，节能专篇标注不正确，节能计算书缺7轴的窗墙比计算。
设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数 2 违反强制性标准数 1审查人邹式汀认定证书号日期审查人认定证书号2009-5-26（结构）专业审查意见南京八幸药业科技有限公司研发楼一、违反应执行性标准1、基础内纵筋直钩长度为220或180，则柱纵筋在基础内的锚固长度不满足GB50007-2002第8.2.3条。
施工图纸的审查与修改要点
施工图纸的审查与修改要点引言施工图纸的审查和修改是建筑工程中非常重要的环节。
通过对施工图纸的精细审查和及时合理的修改，可以确保工程施工的顺利进行，避免后期出现错误和纠纷。
本文将从十二个方面论述施工图纸的审查与修改要点，为工程管理者和建筑师提供指导。
1. 审查施工图纸的完整性施工图纸的完整性是其审查的第一要点。
施工图纸应当包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图、构造图、各种安装图及附属图纸等。
对于缺失的图纸或与设计要求不符的图纸需要及时发现和修正，以确保施工的正常进行。
2. 核对施工图纸与设计文件的一致性施工图纸应当与设计文件保持一致，涉及楼层高度、布置尺寸、位置、结构、装修细节等方面。
审查人员应仔细核对施工图纸与设计文件之间的一致性，及时发现和纠正不一致之处。
3. 检查施工图纸标注的准确性和清晰度施工图纸的标注对于施工人员来说至关重要。
审查人员应当检查标注的准确性和清晰度，确保施工人员容易理解和正确操作。
对于模糊不清或错误的标注，应及时要求修改并重新审查。
4. 验证施工图纸的技术规范施工图纸应符合相关的技术规范和标准，例如国家建筑设计规范、结构设计规范、电气安装规范等。
审查人员需要对施工图纸的技术规范进行验证，确保其符合要求。
对于违反技术规范的地方，应当要求设计人员进行修改。
5. 检查施工图纸的安全性施工图纸应当考虑到建筑工程的安全性。
审查人员应仔细检查施工图纸中的安全要求，如消防安全、防雷安全、防护措施等，确保施工的安全性并避免意外事件的发生。
6. 验证施工图纸的可行性和可操作性施工图纸应当具有可行性和可操作性。
审查人员需要验证施工图纸的设计方案是否可行，施工人员是否可以按照图纸的要求进行操作。
对于不可行或不可操作的方案，应当及时提出修改意见。
7. 确认施工图纸的材料规格和数量施工图纸应当明确规定所使用的材料的规格和数量。
审查人员需要核对施工图纸中的材料规格和数量，确保其与设计文件一致，并符合实际施工的需要。
施工图审查标准
施工图审查标准施工图审查是建筑工程管理中非常重要的一环，其质量直接关系到工程的实施和后期的使用效果。
因此，对施工图的审查标准必须严格把关，确保施工图的合理性和可行性。
首先，施工图的审查应当注重图纸的完整性和准确性。
施工图应当包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、管道图等各个方面的内容，确保各个专业的图纸齐全。
并且，图纸上的尺寸、标注、符号等应当准确清晰，避免出现模糊、混淆的情况。
其次，施工图的审查还需要关注设计的合理性和规范性。
建筑工程施工图应当符合相关的国家标准和规范，包括建筑设计规范、结构设计规范、给排水设计规范等。
审查人员需要对施工图中的设计参数、材料规格、施工工艺等进行全面检查，确保其符合相关的规范要求。
另外，施工图的审查还需要考虑施工的可行性和安全性。
审查人员需要对施工图中的工序安排、施工工艺、安全防护等进行细致审核，确保施工过程中能够顺利进行，并且保障施工人员的安全。
此外，施工图的审查还需要关注施工图的一致性和协调性。
建筑工程施工图中各个专业的图纸应当相互协调一致，避免出现冲突和矛盾。
审查人员需要对各个专业的图纸进行综合比对，确保各个专业之间的协调一致性。
最后，施工图的审查还需要关注施工图的变更和备案管理。
在审查过程中，如发现施工图需要进行变更，应当按照相关的程序和规定进行，确保变更后的施工图符合相关的要求。
并且，审查人员还需要对施工图进行备案管理，确保施工图的版本清晰明确，避免出现混乱和错误。
总之，施工图审查标准是建筑工程管理中非常重要的一环，其严谨性和全面性直接关系到工程的质量和安全。
只有严格按照相关的标准和规范进行审查，才能够确保施工图的合理性和可行性，保障工程的顺利实施和后期的使用效果。
施工图审核标准-建筑
一.建筑施工图封面标准封面：1．注明工程名称及楼栋号2．主要设计人员签章其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。
3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。
5．出图章与节能章等（应在有效期内）。
目录：1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。
2．应注明所选用的工程做法图集。
二.图纸说明及工程做法表设计说明：1．说明项目组成，设计范围。
2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。
3．应说明工程设计依据。
3.1国家现行有关设计规范；3.2有关部门批准文件名称、文号；3.3现状地形图；3.4地质勘察报告；3.5甲方提供的《施工图设计任务书》和《施工图设计指导书》；3.6相应的工程做法图集；3.7甲方提供的其他设计资料4．主要的技术经济指标：能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积等指标。
5．高程系统应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。
6．数据单位说明。
7．砌体及钢筋混凝土工程说明：7.1.简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并说明施工注意事项。
7.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。
7.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验。
7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。
施工图纸审查规范
施工图纸审查规范目录1.目的 (1)2.范围 (1)3.施工图审查规范 (1)4.职责 (1)5.施工图会审的成果要求 (2)1.目的1.1.明确各专业工程师在施工图会审工作中的职责，使施工图会审工作具备可操作性。
2.范围2.1.适用于工程施工图纸的审查工作。
3.施工图审查规范3.1.在设计院提供设计图纸后一周内，由各专业工程师进行施工图专业审查，各专业工程师要从专业角度，审核本专业图纸在技术、经济方面是否合理，还要配合其他专业从总体上解决施工图在技术、经济等方面存在的问题；3.2.施工图会审工作由项目部、产品研发部（设计）组织，产品研发部（设计）中履行建筑专业工程师职责的工程师和项目部其他专业工程师参加；3.3.施工图会审工作原则上要在工程开工前进行，或根据工程进展情况分阶段审核。
4.职责4.1.建筑工程师：根据建筑行业技术规范条例，在充分理解建筑方案的基础上，从以下方面进行审核：4.1.1.建筑施工图是否准确体现和落实了方案的意图；主要技术指标是否符合方案的要求；总图是否与甲方的报建核审总图吻合；4.1.2.营造做法是否准确的反映了甲方的交工标准，主要材料是否确定；4.1.3.结构、水、暖、电各专业的墙、柱、梁及各种设备，是否满足建筑空间要求；各部位门、窗位置及尺寸是否合理；4.1.4.整体建筑功能是否合理，保温、隔热、防水以及外檐的细部构造作法是否满足功能要求；4.1.5.需隐蔽的管线（主要为除厨、卫部分）是否进行了包装；烟道（排风道）的布置及材料是否合理；雨落管、空调孔、空调室外机组的位置是否合理；4.1.6.吊顶部位的净高是否合理统一；房间各部位的平面和净高尺寸是否合理，特别是楼梯及错层部分，是否会碰头；4.1.7.根据可能出现的交工标准调整情况，在营造做法上留有余地，确保各种交工条件下工艺完善、满足客户要求。
例如：地板基层要求做水泥砂浆压光处理，以保证在取消地板的情形下交工部位的表观完善；4.1.8.审核设计是否符合环保、节能要求，是否符合住宅产业化发展方向，以及在这两方面的新工艺、新技术、新材料应用情况。
工程施工图设计文件审查管理实施细则
工程施工图设计文件审查管理实施细则（2022年修订）第一章总则第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理，提高工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等规定，结合省、市、区实际，制定本细则。
第二条在省、市、区行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查和实施监督管理的，应当遵守本细则。
第三条省、市、区行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程都应进行施工图审查，施工图审查须按照国家和省、市、区有关规定开展，施工图未经审查合格的，不得使用，有关部门不得颁发施工许可证。
施工图设计文件实行免审的，按省、市、区有关文件执行。
第四条省、市、区住房城乡建设主管部门按照法定职责，负责对全区的施工图审查工作实施指导、监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。
第二章审查机构管理第五条省、市、区住房城乡建设主管部门负责施工图设计文件审查机构（以下简称审查机构）的确定、公布、变更和延续- 1 -工作。
审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，并对审查结果负责。
施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。
第六条省、市、区住房城乡建设主管部门根据国家有关法律法规，结合本行政区域内近三年的建设规模，确定相应数量的审查机构，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。
审查机构是专门从事施工图审查业务，不以营利为目的的独立法人。
第七条审查机构按照承接业务范围分为一类、二类。
一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制。
二类机构可承接中型及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。
房屋建筑、市政基础设施工程的规模划分，按照住房和城乡建设部颁布的有关规定执行。
施工图设计图纸会审的基本原则
施工图设计图纸会审的基本原则
施工图设计图纸会审应本着先大后小、先重点后一般的基本原则。
要围绕着减少施工难度、提高经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。
施工图设计图纸会审的重点是查看图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审；承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全；通过设计修改可以减少难度，保证质量的施工问题；建筑与结构构造是否存在不能施工或施工难度容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题；关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本；拟建建筑物的定位是否合理。
在查看施工图设计图纸纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全的同时要注意是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
有无违反强制性条文的情况。
施工图设计图纸会审数万表达要规范，不能造成理解偏差。
施工做法要具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致，地质勘探资料是否齐全，施工图纸与说明是否齐全。
要格外注意总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。
在建筑节能、防火方面对照要求查看。
在应有原场地实测地形图（包括测量成果），并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高的情况下审查施工图设计
图纸，对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求。
施工图审查原则及五大要点
施工图审查原则及五大要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下,希望对做设计的工程师们有所帮助。
审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
审图要点要点一：总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
要点二：给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
建设工程施工图审查制度
建设工程施工图审查制度一、审查范围建设工程施工图审查范围主要包括以下几个方面：（一）施工图的图纸内容：包括建筑、结构、给排水、通风、空调、电气、消防等专业的图纸内容。
（二）施工图的设计标准：包括国家、行业和地方规范的要求，以及相关技术标准和规范的内容。
（三）施工图的技术要求：包括施工工艺、材料选用、工程质量控制、施工安全等方面的技术要求。
（四）施工图的审查内容：包括施工图的完整性、准确性、合理性、可行性等方面的审查内容。
二、审查要求建设工程施工图审查要求主要包括以下几个方面：（一）审查程序：审查程序应符合相关法律法规和规范要求，包括建设工程施工图审查工作程序和相关流程。
（二）审查人员：审查人员应具备相关专业知识和经验，具备相关资格和执业证书，能够独立完成审查任务。
（三）审查标准：审查标准应符合相关法律法规和标准要求，审查内容应真实客观，为施工图的合理性和可行性提供依据。
（四）审查结果：审查结果应准确、完整、及时，对不符合规范要求的地方应做出明确的处理意见，并提出整改建议。
三、审查程序建设工程施工图审查程序主要包括以下几个步骤：（一）接受审查文件：审查人员接受委托方提交的审查文件，对施工图进行初步审核，确认审查范围和要求。
（二）相关资料搜集：审查人员搜集相关资料和信息，对施工图的设计要求和技术要求进行归档整理。
（三）审查过程：审查人员按照审查要求，对施工图的内容、标准和要求进行逐一审查，提出审查意见。
（四）整改建议：对于存在问题的地方，审查人员应提出整改建议，并要求设计单位重新提交整改后的图纸。
（五）审查总结：审查人员进行审查总结，对审查结果进行评定，做出审查报告，并提交委托方。
四、结果处理建设工程施工图审查结果主要包括以下几种处理方式：（一）通过审查：对符合规范要求的施工图，审查人员应予以通过审查，并提出相关建议和意见。
（二）需整改：对不符合规范要求的地方，审查人员应提出整改建议，要求设计单位重新整改提交。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程施工图设计审核原则(doc 12页)施工图设计审核原则施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据，也是设计阶段质量控制的一个重点。
对施工图的审核，应侧重于检查使用功能和质量要求以及图纸设计深度及经济指标是否得到满足。
4.2. 设计图纸审核人员4.3. 设计图纸审核的时间要求工程管理部在收到设计供应商的设计图纸后十五天内完成审核工作并形成书面审核意见，特殊设计图纸审核时间可根据实际情况适当延长。
4.4. 初步设计文件的审核设计总说明书审核工程设计的主要依据、规模和设计范围；设计指导思想、设计特点、总指标；需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。
4.4.2. 总平面审核估算主要承重构件截面；新技术、新材料的选择；提出可能采取的地基基础形式，做出技术经济分析，在确保质量安全的前提下优选合适地基持力层和较经济的基础做法；与建筑配合确定伸缩缝、沉降缝和抗震缝的尺寸和位置；其他专业配合的特殊要求。
4.4.5. 给排水设计审核4.4.5.1. 方案设计应符合已审批的方案设计文件或设计任务书的要求。
4.4.5.2. 方案设计的内容应包括:设计说明、设计图纸、主要设备间距及材料表、工程概算书。
4.4.5.3. 初步设计的深度应满足相关的审批意见，该初步设计应：符合审定的方案，符合建筑设计功能要求；能据以准备主要设备和材料、进行施工图设计、进行施工准备，能满足编制工程概算。
4.4.5.4. 设计说明应包括以下主要内容：设计依据：包括政府部门审批的方案设计文件、工程设计涉及的相关规范、规定；产品管理中心/工程管理部提供的有关资料；设计范围：根据工程性质及设计任务书要求，说明本专业设计的内容。
如有必要，明确共同设计的分工内容、范围和界限；室外给水：水源的情况，如给水干管位置、方向、标高、水压等。
当自建水源时，还需说明水质、水温、水文、供取水方式、净化工艺等。
用水量的情况，明确生活、生产、消防等用水标准，明确最高日用水量及总用水量。
给水系统的情况，说明生活、生产、消防系统给水的划分和组合情况等；室外排水：污水、雨水的排放量；排水系统的划分；有毒有害污水的处理等；室内给水排水：给水、热水；分区给水划分、污水废水系统排水方式等；消火栓、喷淋、水幕等给水方式和系统划分；贮水池、水箱的容积等资料；各种管材的选用：隔振、防噪声、保温、防腐的要求及技术措施。
对新型管材（给水管、排水管）的选用，要采取审慎的态度，经过技术上的认可，并经有关人员考察调研等一系列程序后方可使用；需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。
4.4.5.5. 设计图纸应包括以下主要图纸：室外给水排水总平面图；主要层（如地下室、首层、标准层）给排水消防平面图；贮水池、水泵房、卫生间管井、水箱等大样图；室内给水排水系统图（冷水、热水、污废水等）；消防系统图（消火栓、喷洒、水幕等）；主要设备材料及材料表：包括各种主要设备以及各种管材的选用；工程概算书：室内给水排水和室外给水排水应分别编制；计算书：各种用水量计算；相关的水力计算及热力计算；设备选型构筑物尺寸计算等。
4.4.6. 电气设计审核审查用电负荷设计依据和计算参数是否符合实际需要和有关规范，核算用电总容量是否足够，有无过于偏大的情况存在；供电方案的选择是否基本符合供电部门的有关规定，确定供电电源的回路数（是单回路还是双回路高压供电）是否满足用电负荷的重要性和国家的有关规定；用电负荷等级（是一类、二类还是三类负荷）是否符合实际需要；供电电源选自何方，供电距离是否合适，电压等级（是低压、高压还是超高压）选择，供电线路的敷设方式（是架空还是埋地敷设，是用电缆还是导线）是否符合经济、技术要求；备用电源的选择是否符合消防规定，备用电源的容量、型号选择是否符合实际需要和安全经济原则；变、配电房的数量、位置及结构形式是否经济合理；用电负荷有无考虑功率因数补偿，补偿方式、补偿容量及补偿后的功率因数多少是否经济合理；审查建筑物防雷保护等级的选择是否正确，防雷接地线、防雷接地装置及防雷接地电阻值的确定是否符合有关规定；安全接地系统中，配电系统及用电设备的保护接地方式（接零还是接地保护）的确定是否合适，有无考虑等电位连接等安全措施； 主要设备、材料表是否符合要求，有无明确名称、型号、规格、品牌，单位、数量是否符合合同规定范围。
4.4.7. 空调设计审核初步设计图纸深度是否达到有关设计文件规定的深度，图纸文件是否齐全；空调、通风、消防系统设计是否符合方案设计的标准和要求，是否符合方案审定意见，有无大的变动；如系统设计有大的变动，是否有合理可靠的依据，变动后的系统设计方案设计是否更先进合理，审核相应的概算文件，投资控制有无突破限额；主要设备材料的选型是否齐全准确，是否先进、节能又经济实用，是否符合主体工程的规模档次；空调水管、风管走向布置是否合理，与其他专业有无严重冲突，有无浪费建筑层高，空调管井面积是否够用，进排风口对周围环境有无不良影响。
4.4.8. 初步设计文件审查记录及工作跟进4.4.8.1. 审查记录表格见设计评审表，评审记录发设计供应商修改，工程管理部各专业人员跟进设计修改完成情况，并在设计图纸交流信息表设计修改情况验证栏中确认。
4.5. 施工图设计的审核4.5.1. 施工设计图纸的审核，首先审核设计前提及配套条件：是否符合项目所在地规划方面的要求。
如工程项目占地面积及界限；建筑红线；建筑层数及高度；立面造型与所在地区的环境协调等； 是否符合法定的技术标准。
如安全、防火、人防、卫生、防震、三废治理等方面是否符合有关标准的规定；有关专业设计的审核，如对供水、排水、供电、消防、供热、燃气、交通道路、通信等专业设计，应主要审核是否与工程所在地区各项公共设施相协调或衔接等。
4.5.2. 总平面图设计审核，除初步设计需审的内容外，要着重审核： 总体布置是否符合初步设计批文要求，所示坐标、标高是否正确； 竖向设计能否满足施工要求深度。
4.5.3. 建筑设计，除初步设计需审的内容外，着重审核：是否符合施工报建图要求及审核意见，平面尺寸、标高数据是否正确；构造做法是否经济、安全、合理、美观。
4.5.4. 结构设计审核建筑结构安全等级、抗震设防裂度、人防工程等级、抗渗等级、各构件等级是否经济合理；后浇带的设置及施工要求是否合理，是否施工可行；基础图纸是否根据地质勘探资料，充分利用了地基承载能力；桩基持力是否合适；结构平面图中梁的布置及梁柱定位是否与建筑相协调，梁的表示方法是否与合同管理规定相一致；楼梯、特种结构和构筑物（如水池、挡土墙等）是否单独绘制大样，钢筋构造是否清晰；玻璃幕墙、铝合金窗等装饰工程，每套图纸均应附有计算书，并审核计算的参数取值是否正确，构造是否合理，构件的安全、稳定性是否满足有关规范的要求。
4.5.5. 给排水设计审核4.5.5.1. 应根据已审批的初步设计文件编制施工图设计。
4.5.5.2. 设计内容应以图纸为主，应包括：封面、图纸目录、总说明、图纸和工程概算书4.5.5.3. 设计深度应满足：施工和安装要求、编制施工图预算的要求；安排材料、设备定货和非标准设备的制作要求；工程竣工验收的要求。
4.5.5.4. 设计施工图设计总说明应包括以下内容：图纸目录、图例；设计施工总说明：应包括设计概括、生活给水系统、生活热水及引用水系统、污废水系统、雨水系统、消防给水系统、设备和管道安装等项内容。
4.5.5.5. 施工图纸。
施工图设计阶段应详细审核以下内容：室外给水排水总平面图及管道纵段面图。
图纸内容应包括：建筑物轮廓、位置、坐标、名称等；给水排水管道、消火栓、水泵接合器、水表井、洒水栓、检查井、化粪池、雨水口等也应在图上标明。
如果较复杂的给水管网，应绘制给水节点图；室内给水排水消防平面图。
图纸内容应包括：与给排水、消防有关的各层建筑平面图；各种管道平面布置图；底层给水排水图等； 大样图。
给排水设备及管道较多且较复杂的部位应绘制大样图； 系统图。
涉及到生活给水、热水、热回水、污废水、雨水、消防给水（消火栓、自动喷洒、水幕）等，均应绘制系统图和立管图； 局部设施图。
当建筑物内有提升、调节或小型局部给排水处理设施时，应绘制出平面图、剖面及详图；详图。
凡管道附件、设备、仪表及特殊配件需要加工而又无标准图可利用时,应绘制详图。
4.5.6. 电气设计审核电气动力、照明、消防报警、弱电、电视装置的平面布置是否合理，有无根据装修标准及装修图的天花、室内家具布置、窗台高低等实际情况作平面布置；电气线路敷设的制式（是采用三相五线制还是三相四线制敷设）是否合理；电气管线的敷设方式（是明敷还是暗敷）是否经济合理，有无违反规定；电气配管、配线材料（是钢管还是塑料管，采用电线还是电缆、母线槽）的选择是否经济、合理，有无违反消防规定；配电箱、开关、插座的安装位置和高度规定是否一致，能否符合安全技术规定，有无针对施工中存在的通病提出技术要求； 消防自动报警系统的设计是否符合已报消防部门审批的消防文件规定；弱电系统（电视、电话、防盗保安监控、可视对讲、门禁IC卡系统）的设计是否符合要求和商品房买卖合同中的规定；屋面防雷装置设计及敷设方式(是避雷网还是避雷针，明敷还是暗敷)是否符合安全要求，是否经济、合理；电气系统及电气管线布置图有无按规定要求绘制；是否实用、安全、经济、合理；设备、材料及灯具有无根据装修标准及商品房买卖合同的规定选用；是否符合项目的档次和经济实用的原则。
4.5.7. 空调设计审核首先审核图纸图签栏，设计校核、审核、审定是否签名齐全，其次审核图纸会签栏，是否已经各专业会签；审核图纸的设计深度是否达到合同、文件要求的设计深度，图纸目录、设计说明、系统图、平面图、大样图、设备材料表等是否齐全，图幅大小、图纸比例是否符合要求；审核设计总说明和系统图，看施工图系统设计是否符合初步设计的标准和要求，有无较大的变动，如有，理由是否合理，有无确切的依据，是否经过有关审批手续，变动有无显著增加投资；审核设计总说明，看设计选用设备材料有无违反规范，是否符合初步设计的标准和要求，是否与主体建筑的规模、档次相称，有否超标；审核平剖面图，审核空调设备选型是否满足使用要求（冷量、风量、风压等是否满足使用要求），审核水管、风管布置走向是否合理，风管、水管截面尺寸是否合理，风速、水流速有无超标，审核剖面图、安装大样是否能满足施工需要；审核图纸绘制标注有无错、漏，平、立、剖面图与总说明和系统图有无矛盾等。
4.5.8. 施工图设计审查结果跟进处理工程管理部将各专业审查结果汇总后发给设计供应商，由其在施工图会审时统一解答处理，会审结果形成设计图纸会审记录。