最新泰州大华锦绣华城 策划提案
华泰小区最新旧改方案
华泰小区最新旧改方案背景介绍华泰小区是一个位于城市中心的老旧小区，建于上世纪80年代，目前已存在多种问题。
为了改善小区居住环境，提高居民的生活质量，相关部门制定了最新的旧改方案。
旧改目标华泰小区的旧改方案目标如下：1.确保居民的安全和舒适度；2.改善小区的基础设施，提升居住环境；3.提供更多的公共服务设施，满足居民的需求。
实施步骤为了顺利进行旧改工作，华泰小区的旧改方案将分为以下几个步骤：第一步：勘察和调研在正式开始旧改工作之前，相关部门将进行全面的勘察和调研工作。
这包括小区的土地利用情况、建筑物的结构稳定性、道路交通情况等方面的调查。
通过对小区的调研，可以更加了解小区存在的问题和可能的解决方案。
第二步：规划设计在完成勘察和调研后，相关部门将根据调研结果制定详细的规划设计方案。
这包括对小区的改造方案、公共设施布局、绿化环境规划等方面的设计。
通过科学合理的规划设计，可以最大程度地满足居民的需求，并提升小区的整体品质。
第三步：征收与拆迁根据规划设计，相关部门将对需要改造的建筑物进行征收与拆迁工作。
这是旧改工作中的重要环节，需要详细地与居民协商、沟通，确保他们的权益得到保障。
在拆迁过程中，相关部门将提供必要的补偿和安置政策，帮助居民顺利迁入新的住房。
第四步：建设与改造在完成征收与拆迁后，相关部门将开始进行建设与改造工作。
这包括对小区的基础设施进行升级和改善，如道路修复、供水管网改造等，同时进行新建建筑物和公共设施的建设。
通过这一步骤，小区的整体面貌将得到全面改善。
第五步：验收与交付建设与改造完成后，相关部门将对整个工程进行验收。
在验收过程中，将检查工程的质量和安全性，确保建设工程符合规划设计要求和相关标准。
一旦验收合格，相关部门将进行交付手续，居民可以正式入住新的住房。
旧改效果华泰小区的最新旧改方案将带来以下效果：1.小区的基础设施将得到全面升级和改善，道路更加宽敞，供水供电更加可靠稳定；2.新建的公共设施将丰富小区的服务功能，包括公园、游乐场、商业中心等；3.小区的绿化环境将得到提升，增加了居民的生活乐趣；4.小区的整体面貌将焕然一新，带来更好的居住体验；5.居民的居住安全将得到有效保障。
南京大华锦绣华城二期(榴美颂)的的策划书共35页
市场情况之公司简介
（一期）桂美颂物业指标： ◆总占地面积约：19.2万
平方米 ◆住宅建筑面积约：23.3
万平方米 ◆商业总占地面积约：4.3
万平方米 ◆商业中心面积约：3.15
截至2005年，大华集团在上海相继开发建设了占地330万平方米大 华社区、占地350万平方米的大华锦绣华城、占地3平方公里的新 界项目等，总计商品住宅竣工面积约 500万平方米。2004年房地 产业的销售额突破50亿元人民币；2005年集团计划实现住宅销售 面积100万平方米，销售金额80亿元人民币。
20000 m2美颂芳香公 园、6400平米的五一 河和4000 m2美颂亲 水公园，是二期“榴 美颂”的三大亮点。
石榴树是小区的主要 景观植物。
芳香公园是一二期共享的主题公园，占地近2万平方米，最宽处达70米。
芳香公园
新古典主义风情建筑
新古典主义风情建筑
从立面色彩上看，建筑具有新古典主义的特质， 展示了高贵的单纯与静穆的伟大。
从变幻的坡屋顶看考虑， 屋面不会积水，自然 就不会渗漏水，这是坡屋顶优于平屋顶之所在。
其次，坡屋顶建筑千姿百态的造型和艳丽夺目 的色彩，给人法式风情的艺术享受。
再则，如住宅小区采取建筑1/2坡屋顶，则可减 少日照间距，有效地提高土地利用率。
与
从户型配比比较 从户型特色比较
户型对比
榴美颂户型配比
天润城的户型更注重实用性，所以户型 样式单一，满足普通百姓购房需求。
所以，从户型特色上也可以区分开两者 在江北板块的价值定位。
完善的内部配套
康定斯基广场
小区2024年度经营思路及计划
增加小区绿化面积，提高小区绿化率；加强绿化管理，保持绿化环境整洁美观。
加强小区环保工作
推广垃圾分类，提高业主环保意识；加强环保设施建设，提高小区环保水平。
小区2024年度经Leabharlann 思路及计划经营思路计划
提升小区物业服务质量
加强物业人员培训，提高服务水平；定期对小区进行清洁和维护，保持小区环境整洁；加强小区安全管理，提高业主安全感。
增加小区商业设施
在小区内增设便利店、餐饮店等商业设施，方便业主生活；引入品牌商家，提高商业设施的品质。
举办社区活动
举办各种社区活动，如运动会、文艺演出等，丰富业主的业余生活；加强业主之间的交流和互动，增强小区凝聚力。
某楼盘项目广告提案
某楼盘项目广告提案尊敬的广告委托方，感谢贵公司对我们的楼盘项目表达出的浓厚兴趣。
我们非常荣幸能够为您提供一份完整的楼盘项目广告提案。
1.项目概述：我们的楼盘项目位于城市的黄金地段，拥有独特的自然环境和便捷的生活配套。
项目总占地面积达到XX万平方米，规划有一栋现代化的高层住宅楼和多间商业综合体。
楼盘项目提供丰富的公共设施和社区服务，包括社区体育馆、游泳池、儿童游乐区、健身房、绿化公园等。
同时，我们注重楼盘的生态环境，致力于打造一个绿色、宜居的社区。
2.广告目标：我们的广告目标是将楼盘项目推广给更多目标客户，增加项目的知名度、吸引力和销售量。
通过精心策划的广告活动，提高客户对楼盘项目的关注度，增强客户对项目的信任和认可度。
3.目标受众：我们的目标受众主要包括以下几个方面：- 所在城市的首次购房者；- 追求高品质生活的中产阶层；- 具备投资需求的购房客户；- 对生态环境和社区设施有较高要求的家庭。
4.广告策略：- 媒体宣传：我们将通过报纸、电视、广播等传统媒体平台进行广告推广，以覆盖更广泛的受众群体；- 数字营销：我们将利用社交媒体平台、搜索引擎优化和在线广告等数字渠道，精准定位目标客户，提高品牌曝光度；- 户外广告：我们将在公交站台、地铁站等人流量较大的地点投放户外广告，吸引目标客户的眼球；- 宣传活动：我们将设立楼盘项目展示中心，举办开盘仪式、土地奉献典礼等宣传活动，吸引潜在客户参观和了解我们的项目。
5.广告内容：我们的广告内容将突出以下核心要素：- 优越的地理位置和便捷的生活配套；- 高品质的居住环境和舒适的社区设施；- 独特的设计理念和创新的建筑形态；- 绿色生态环境和健康宜居社区。
6.广告效果评估：我们将定期监测广告效果，通过综合评估广告投入和销售量的关系，不断调整和优化广告策略，确保最大程度地达到广告目标。
我们相信，通过我们的专业团队和策略性的广告活动，您的楼盘项目将能在市场中脱颖而出并获得更多关注。
泰兴2024拆迁计划书
泰兴2024拆迁计划书1. 引言随着城市化的快速发展，泰兴市的拆迁工作成为推动城市更新的重要一环。
为了促进城市的可持续发展和提升居民的生活质量，泰兴市政府制定了2024年的拆迁计划。
本文档将详细介绍泰兴市2024拆迁计划的背景、目标、计划执行步骤以及相关法律政策。
2. 背景泰兴市作为江苏省重要的经济中心之一，自近年来经济发展迅速。
然而，城市化进程中的规划和资源配置问题逐渐凸显出来，给城市的可持续发展带来了一定的压力。
为了协调城市的发展和居民的利益，泰兴市政府决定制定2024年的拆迁计划，以解决城市用地调整、棚户区改造和老旧房屋易地安置等问题，推进城市更新和提升城市的宜居性。
3. 目标泰兴市2024拆迁计划的主要目标包括：•优化土地资源配置，提高城市用地的效益；•完善城市基础设施，促进城市的可持续发展；•改善棚户区和老旧房屋的居住条件，提升居民的生活质量；•加强社区建设，提升城市的宜居性。
4. 计划执行步骤泰兴市2024拆迁计划的执行步骤如下：4.1 调查评估首先，市政府将组织相关部门对拆迁范围内的土地、房屋和设施进行全面的调查评估。
通过评估结果，确定拆迁范围、拆迁规模和拆迁补偿标准等重要信息。
4.2 制定拆迁方案基于调查评估结果，市政府将制定详细的拆迁方案。
拆迁方案包括拆迁时间表、拆迁程序、拆迁补偿政策和拆迁后的土地用途规划等内容。
4.3 征收拆迁根据拆迁方案，市政府将启动拆迁工作。
拆迁工作将由相关部门负责组织，并确保拆迁工作的顺利进行。
同时，市政府将加强与居民的沟通和协商，确保居民的合法权益得到有效保护。
4.4 用地规划与建设完成拆迁工作后，市政府将根据拆迁后的土地用途规划，进行合理的用地规划与建设。
新的土地用途包括城市公共设施建设、住宅建设和商业用地建设等。
4.5 居民安置在拆迁过程中，市政府将为被拆迁居民进行合理的安置。
安置措施包括提供新房屋、支付过渡性补贴和加强社区建设等。
5. 法律政策支持泰兴市2024拆迁计划的实施将依据相关的法律政策进行。
推荐-南京大华锦绣华城地产项目营销推广方案 精品
2. 08年推盘计划 及配套工程进度
全年开工总面积约17 万平米，涉及A、B、 C、D、E地块及学校 等相关配套，主要集 中在A、B、E地块。
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共享2大景观广场； 教育便利性：小学、幼儿园咫尺之遥，真正实现“上学就在家门
口”。
4. 项目整体SWOT分析
S优势
• 品牌优势：大华集团20周年庆典+新产品“品质、形象”双升级； • 配套优势：小区配套逐步兑现，浦口实验小学落户大华，休闲生活
馆即将完工，便利生活得以直观体验； • 产品优势：新推出的电梯花园洋房、低密度水景阳房、空中小复式
大华·锦绣华城 2008年年度营销推广方案
南京大华营销企划部 2008-04
方案框架
一、2008年年度营销目标 二、2008年年度产品分析 三、2008年目标客户分析 四、2008年营销推广策略 五、2008年营销推广计划和预算
一、2008年度营销目标
1. 08年年度销售指标
总体指标（含动迁房）： • 销售面积：13.38万平米 • 销售金额：55680万元 • 实现回款：42268万元
生活配套有待完善：目前商业配套缺乏，社区内小学、卖场等社区 生活配套建设滞后，交付后短期内会成为购房的不利因素；
内部交通有待发展：社区巴士尚未开通，目前仅3条公交线路通往市 区，过江时间成本较大；
部分产品抗性较大：今年新推出的产品部分面积偏大，与市场主流、 需求有一定偏差，总价抗性高。
O机会
– 政策规划利好——新政府领导班子上台，高起点开发滨江基 调确定；根据08年江北新市区城市建设规划，城市的发展将 以“顶山镇”为新中心，沿浦珠路和长江北岸向两翼展开， 本案处于规划的主轴之上；
南京大华锦绣华城地产项目营销推广方案
小结
从07年看，江北和城中仍然是主要的客户来源区 域，占69%；
客户需求主要为改善居住和结婚，占58%； 客户层次以大专与本科学历为主，占56%； 购房总价认可度，主力总价将集中在40~50万； 影响购买的因素中，价格还是起着决定性的作用
南京大华锦绣华城地产项目营销推广 方案
2. 08年产品特色及目标客户倾向
南京大华锦绣华城地产项目营销推广 方案
08年项目依次推出三类产品
• B区稀缺多层——低密度·纯5层·宽景阳房； • A区创新小跃层——空中叠加小跃层； • E区花式洋房——舒适入户花园户型+中庭挑空错叠
跃层。
南京大华锦绣华城地产项目营销推广 方案
1、B区项目价值分析
• B区01-06#多层住宅：
南京大华锦绣华城地产项目营销推广 方案
3. E区项目价值分析
• E区11-16#电梯洋房
产品创新性：花园电梯洋房+错叠式挑空跃层，独创居住新体验； 附加价值性：跃层赠送挑空客厅和观景阳台；二房和三房赠送露台
或入户花园，附加空间价值较好； 空间舒适性：无论是洋房还是错叠跃层，均为舒适性空间设计； 立面艺术性：或古典或时尚的立面色彩韵味，彰显异国风情艺术； 景观价值：商业景轴线与景观轴线双线汇聚，紧邻赛纳河风光带，
• B区4月开盘工作 • A区开盘工作 • E区开盘工作 • 集团二十周年摄影活动组织与实施 • 集团二十周年庆宣传与公关落实工作 • 华客会客户营销的组织与运作 • 场地营销的策划与实施 • 商铺的营销策划与销售工作 • 楼盘交付工作
南京大华锦绣华城地产项目营销推广 方案
二、 2008年项目分析
共享2大景观广场； 教育便利性：小学、幼儿园咫尺之遥，真正实现“上学就在家门
大华锦绣华城居住小区物业管理方案设计
大华锦绣华城居住小区物业管理方案设计以下是针对大华锦绣华城居住小区的物业管理方案设计：
1.物业服务内容
- 日常保洁：小区内部公共区域的清洁，如楼道、电梯、门禁、公共厕所等；
- 绿化养护：小区内绿化带和花坛的养护和管理；
- 垃圾清运：定期对小区内垃圾桶进行清运并保持垃圾桶及其
周围的清洁；
- 保安服务：小区周界、出入口、停车场、电梯、公共区域等
重点部位及时巡逻，确保小区内秩序良好；
- 维修服务：如水电维修、公共设施设备故障处理等；
- 投诉处理：及时处理小区居民关于物业服务的投诉，确保居
民合法权益；
- 业主委员会协助：协助小区业主委员会开会和召集业主大会
等工作；
- 紧急事件处理：如天然灾害、火灾事故等紧急事件发生时，
提供紧急救援服务。
2.物业服务规范
- 确保物业服务人员遵守行业规范，具备相应的资格证书；
- 合理配置物业服务人员，确保服务质量达标；
- 建立投诉处理机制，及时响应，积极解决问题；
- 定期进行设备维护，确保设备正常运行；
- 加强对保安人员的管理和培训，提高保安服务质量；
- 积极协调与业主委员会的关系，处理好业主反馈。
3.物业服务费用管理
- 物业服务费的收取应依据管理合同及相关政策规定；
- 物业服务收费应公开透明，服务费的结算和收取要有相应的凭据；
- 物业服务收费应按照合同规定内的时间和周期收取，切勿收取非法附加费用，防止物业服务费争议；
- 物业服务费的结算应该及时，避免滞后导致欠费情况。
以上是适用于大华锦绣华城居住小区的物业管理方案设计。
大华样板引路施工方案
上海名华工程建筑有限公司样板引路施工方案大华锦绣华城项目工程样板引路专项施工方案上海名华工程建筑有限公司二零一七年三月目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、样板引路工作组织 (3)四、样板分项工程施工内容和标准 (4)1、填充墙砌筑样板工序 (4)5、铝合金门窗安装样板工序 (8)6、内墙粉刷样板工序 (9)7、给排水样板工序 (10)8、电器工程样板工序 (14)六、分部分项质量通病的预防措施 (16)（一）砌体工程质量通病的预防措施 (16)（二）门窗工程质量通病的预防措施 (16)（三）、装饰装修工程质量通病的预防措施 (18)（四）、电气安装工程质量通病的预防措施 (20)八、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (26)九、人员培训和考核 (26)十、样板引路施工注意事项 (27)一、编制依据建设单位提供的施工图及有关文件。
国家现行的施工规范、验收标准。
二、工程概况工程名称：大华锦绣华城三组团-2建设单位：大华集团泰州投资发展有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院施工单位：上海名华工程建筑有限公司监理单位：泰州祥和项目管理有限公司本工程位于江苏省泰州市海陵区海陵南路西，仲野路南。
本项目建筑总面积为31088㎡，由1幢33层商住楼（17#楼）、1幢16层住宅（15#楼）、1幢10层住宅（14#楼）及2#半地库组成。
其中17#楼结构类型为全浇剪力墙结构，建筑面积为14372.67m2，地上33层，地下1层，地上部分层高为：1层5.4m，2层至33层层高2.9m，女儿墙高度为99.7m，机房顶高度为104.5m，地下室顶板面标高为：±0.00m。
15#楼结构类型为全浇剪力墙结构，建筑面积为8123.49m2，地上16层，地下1层，地上部分层高为：1层至16层层高2.9m，女儿墙高度为48.1m，机房顶高度为50.65m，地下室顶板面标高为：±0.00m。
说明-野徐西片区
第三部分规划说明书第一章项目背景泰州市医药高新区野徐镇西片区位于泰州市医药高新区的东南部，随着中国（泰州）医药城建设成全国最大的医药加工制造基地、长三角地区医药物流信息中心、医药研发中心、全国重要的医药成果转化基地和出口基地，医药城的发展将为整个泰州提供源源不断的强劲动力。
野徐镇西片区是医药城发展的高端配套服务的核心地区，未来随着医药城的快速东进发展，该地区将进入整合和调整阶段，为促使该地区持续有效的发展，特编制本规划，保障野徐西片区土地的有序建设，指导该地区空间的科学规划。
第二章规划范围与基地认知一、规划范围规划范围：北至姜高路，南至健康大道，东至鼓楼路，西至泰州大道，规划范围内总用地面积约4.92平方公里。
二、现状及发展条件分析1、地理位置野徐镇位于泰州市主城区南部，是医药高新区唯一的一个乡镇。
该镇距泰州市主城区不到5公里，距高港区10公里，北靠周山河新城，西临医药产业园区，南接高港高新区，地理位置适中，区域优势明显，鼓楼路、健康大道等快速路穿越该地区，地理位置优越、交通运输便捷。
2、自然环境特征野徐镇属北亚热带湿润气候地区，以海洋性气候为主；四季分明，雨水充沛，光照较足，无霜期长，年平均气温14.7摄氏度，主导风向为南偏东，年平均降雨量1037.8毫米。
基地内地势平坦，属长江三角洲冲积平原，地面标高4.7-5.6米左右，区域内不存在地震断裂带等其它地质灾害，地耐力一般在120千帕，建筑抗震设防烈度为7度。
三、土地利用现状现状城乡用地中，包含城市建设用地（H11）170.89公顷，村庄建设用地13.34公顷，水域及农林用地307.77公顷。
具体见下表：表2-1 现状用地构成表用地代码用地名称用地面积(ha) 占建设用地比例R 居住用地45.69 26.74%其中R1一类住宅用地13.55 7.93%R2二类住宅用地19.19 11.23%RB商住混合用地 4.56 2.67%R21住宅用地8.39 4.91%A 公共管理与公共服务用地35.25 20.63%其中A1行政办公用地9.86 5.77%A22文化活动设施用地25.39 14.86%B 商业服务业设施用地19.29 11.29%其中B13餐饮用地 2.80 1.64%B29金融保险业用地16.49 9.65% M 工业用地22.73 13.30%其中M2二类工业用地22.73 13.30% S 道路与交通设施用地38.82 22.72%其中S1城市道路用地35.54 19.40%S42社会停车场用地 3.28 1.92%G 绿地与广场用地9.11 5.33%其中G2防护用地9.11 5.33%城市建设用地合计170.89 100.00% H14 村庄建设用地13.34E 非建设用地307.77其中E1水域69.31E2农林用地238.46总用地合计492.001、居住用地现状居住用地面积45.69公顷，占建设用地面积的26.74%。
上海大华锦绣华城案例
大华锦绣华城编者按：大华锦绣华城西部紧邻2010上海世博会，是上海未来发展的观礼佳座，园区东部的锦绣路是新区高档居住区聚集地带，从世纪公园到文化公园，充分享受到新区中心地带优异的生态与人文环境资源。
作为现代生活园区的高起点定位，该地块在地缘、交通、生态等方面都有相当独特的优势。
1、项目概况大华·锦绣华城位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。
内外环线之间的地理位置，恰到好处的距离缓解了都市的紧张节奏，有利于形成相对松弛的居住氛围。
规划中地铁5＃、7＃线将从园区穿过，三条景观道路杨高南路、博文路、锦绣路界定在地块周边，向世纪公园、陆家嘴、金桥、张江等新区各大"要域"伸展，构成十分便捷的交通网络。
周边则由上南、昌里、塘桥、北蔡等日益成熟的住宅区包围，坐镇其中，大华锦绣华城所覆盖的整个六里地区以居住定位的上海市区级副中心的功能与地位正由蓝图向现实快速转化。
大华锦绣华城位置图2、项目基础资料●占地面积：120万平方米●建筑面积：180万平方米●容积率：1.56●绿化率：45％●总户数：2346●停车位：1200其中一期总用地面积19.2万平米，住宅用地面积14.9万平米，商业用地4.3万平方，住宅总建筑面积23.3万平方。
3、开发背景2005年上海市生产总值为9143.95亿元，按可比价格计算，比上年增长11.1%，全市常住人口达到1778.3万，全市按常住人口计算的人均GDP达到51419元。
其中，第一产业增加值79.65亿元，下降9.7%；第二产业增加值4475.92亿元，增长12.1%；第三产业增加值4588.38亿元，增长10.5%。
各产业占GDP比重见下图。
4、开发思路及定位一个符合中国国情的，多元有机的，可持续发展的现代城市规模社区模式；一个注重人与环境关系、城市与住区关系、开放的城市公园化住宅模式；一个以便利、舒适、多样、传统与时尚并存为准则的社区复式商业功能体系。
大华锦绣华城品牌提升建议PPT课件
为产品增值，把无形资产转化为有形价值
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存在问题：
南京大华在桥北深耕十余载，已经形成了一个固 有的品牌认知，如何实现品牌提升并且被客户所 接受？
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目前大众对大华锦绣华城的认知……
2004年，大华集团经国家建设部和中国房地产业协会评定为年度“中国房地产成功开发 典范企业”。成为全国获此殊荣的16家地产企业之一。
根据中国行业企业信息发布中心02－07年度报告，大华集团在连续6年入围中国最大 500强企业集团。
在上海市综合企业百强年度排名中，2000年至2005年，大华集团分列第89、81、45、 41、39、37位。 2003、2004年、2005年经上海市房地产业协会评定，大华集团均为 上海市房地产开发企业50强第二名。
逐步提升整体南京地区舆论氛围，增强客户对南京大华的认可及好 感度。
【环境互动】
让南京人亲身体验大华品牌价值。营销体验及样板示范区体验
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早在04年，当其他开发商还在建造兵营式格局的时候，大华已经有了超大社区的 规划理念。
2020/2/1122华集团与世界众多名企都是合作伙伴，包括家乐福、百思买、大润发等 等。面市之初方有魄力宣传家乐福入驻。
此外，大华荣誉： 自2002—2006年以来，大华集团连续被评为上海市著名商标（2002-2008年度）。
被国务院发展研究中心企业所等单位联合授予“中国房地产2006－2007年度社会责任 感企业”荣誉
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大华-锦绣华城项目介绍
976路：龙阳路地铁站—上浦路济阳路（项目站点：天池）
970路：金杨路金口路—南新小区（项目站点：下南路新浦路春塘） 639路：张扬北路东波路—周浦镇（项目站点：莲园路锦绣路天池） 607路：成山路—泰东路（项目站点：成山路） 605路：临沂路—南新新村（项目站点：新浦路）
604路：长清路昌里路—三林世博家园（项目站点：下南路新浦路）
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项目周边配套
3. 酒店&会所
项目附近一兆韦德健身会所、四星级Holiday inn假日酒店。为你的生活打造一站式天堂般享受。
上海大华锦绣华城项目 SH Da Hua Graceful Oasis
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项目周边配套
4. 公共配套 社区内已投入使用功能配套齐全的三所幼儿园、师资雄厚的新时代小学、昌邑小学、上南中
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大华锦绣华城之公园新纪
• 作为大华锦绣华城公园系产品的登峰之作，公园新纪倡导街区型社区与城市主题公园的交融。 • 约6万平方米纯天然湿地景观，让孩子在自然的怀抱中自由成长；约10万平方米大型运动主题公园，
让您释放压力，享受运动。
• 甜趣广场、儿童广场、休闲广场、健身广场和下沉式中庭广场，提供了邻里间亲切互动的良好平台。 • 舒展成熟的空间设计，与景相生。地上地下雅致双大堂，打造考究的私家门庭。 • 两房两厅一卫、三房两厅两卫的大气房型为成熟人士的三口、五口之家精心设计，毛坯房源将装修 成本交由业主自由掌控。
两室两厅一卫
• 经典L型厨房外带工作阳台 • 干湿分离的卫生间 • 中间方正卧室为附赠空间
上海大华锦绣华城项目 SH Da Hua Graceful Oasis
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大华锦绣华城之珐朵公馆
C3户型：约64.3平
一室两厅一卫
【word版】活动策划方案6篇
活动策划方案6篇活动策划方案篇1活动主题：励国理财改变未来为孩子理财活动地点：大华锦绣华城活动时间：中秋节前工作日（待定）活动人数：4人（商务部2人+门店2人）活动物料：小桌一张，小凳一把，三折页若干，大宣传册若干，易拉宝一个（现成的），活动礼品若干活动目的：线下登记意向客户，网络条件允许的情况下鼓励客户扫微信和注册励国理财账户并认证。
活动地点详情：北艾路大华锦绣华城2-2街坊内有9栋高层单元，靠近北艾路一侧有沿街商铺，属于周边较繁华地段，门口有734路公交站。
活动对象：沿街路人和周边商铺人员。
活动内容：1. 首先由推广人员分散进行传单的发送2. 以感兴趣的用户进行口头宣传和讲解并做登记3. 主动提出送一瓶饮料以示关怀并让客户扫微信和注册4. 门店根据登记后期回访宣传重点： 1. 产品安全性 2. 产品购买方便 3. 产品收益 4. 8521活动活动预期：登记意向客户20人，注册10人。
活动预备： 1. 由成山路门店先去踩点确定准确的时间和地点。
2. 由商务部负责礼品的采购预算1000元以内。
3. 由成山路门店准备相关物料到时统一门店集合携带过去。
4. 进行活动前人员培训，由商务部安排。
5. 商务部人员交通自行安排。
6. 如需摆摊许可，由门店主谈商务部配合进行。
7. 本次线下活动当天励国配合尽量配合发布30天左右产品。
二、岗位职责主编：负责女性版全面工作。
包括版面设计、访谈计划制作、访谈记录审核、发刊等。
副主编：每人负责三个访谈组的工作。
主要是参与、督促访谈组尽快完成访谈任务，初审访谈记录等。
负责对外宣传工作。
对主编负责。
责任编辑：负责落实具体访谈工作。
包括制作访谈方案、联系访谈人，组织访谈，整理访谈记录，上报访谈记录等。
负责对外宣传工作。
对副主编负责。
编辑：协助责任编辑完成访谈工作，也可单独完成访谈工作。
对责任编辑负责。
美编：负责版面设计。
要根据栏目的风格和内容重新设计版面，增减相关内容。
对主编负责。
南京大华锦绣华城地产项目营销推广方案.pptx
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2、A区项目价值分析
• A区27#、28#、30#为18层高层：10#为6层多层，11#、24#、 25#为11层小高层：
产品独特性：独创江北空中叠加小跃层，面积95平米左右，双阳台，花 平层的钱享受跃层生活；
交通便捷性：距浦珠北路公交站台500米，购物方便、交通快捷； 生活便利性：南靠美颂生活馆，左邻康定斯基商业广场，生活便利。
共享2大景观广场； 教育便利性：小学、幼儿园咫尺之遥，真正实现“上学就在家门
口”。
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4. 项目整体SWOT分析
S优势
• 品牌优势：大华集团20周年庆典+新产品“品质、形象”双升级； • 配套优势：小区配套逐步兑现，浦口实验小学落户大华，休闲生活
馆即将完工，便利生活得以直观体验； • 产品优势：新推出的电梯花园洋房、低密度水景阳房、空中小复式
1. 08年年度销售指标
总体指标（含动迁房）： • 销售面积：13.38万平米 • 销售金额：55680万元 • 实现回款：42268万元
商品房公寓指标： • 销售面积：10.09万平米 • 销售金额：45110万元 • 回款金额：35173万元 • 实现均价：4471元/平米
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2）配套工程进度
4月
5月
6月
7月
8月
9月
三角洲 公园景 观绿化