木糖醇项目实施方案

木糖醇项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

该木糖醇项目计划总投资7728.14万元，其中：固定资产投资6389.88万元，占项目总投资的82.68%；流动资金1338.26万元，占项目总投资的17.32%。

达产年营业收入11605.00万元，总成本费用9086.41万元，税金及附

加140.24万元，利润总额2518.59万元，利税总额3006.22万元，税后净

利润1888.94万元，达产年纳税总额1117.28万元；达产年投资利润率

32.59%，投资利税率38.90%，投资回报率24.44%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位175个。

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之

中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就是人们身体正常糖类代谢的中间体。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

木糖醇项目

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

（二）项目选址

xxx新区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24638.98平方米（折合约36.94亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.50%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.74%，固定资产投资强度172.98万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24638.98平方米，建筑物基底占地面积17370.48平方米，总建筑面积33016.23平方米，其中：规划建设主体工程20816.12平方米，项目规划绿化面积2554.80平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费2999.77万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1382977.90千瓦时，折合169.97吨标准煤。

2、项目年总用水量6560.24立方米，折合0.56吨标准煤。

3、“木糖醇项目投资建设项目”，年用电量1382977.90千瓦时，年

总用水量6560.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.53吨标准

煤/年。达产年综合节能量48.10吨标准煤/年，项目总节能率26.97%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7728.14万元，其中：固定资产投资6389.88万元，

占项目总投资的82.68%；流动资金1338.26万元，占项目总投资的17.32%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11605.00万元，总成本费用9086.41万元，税金

及附加140.24万元，利润总额2518.59万元，利税总额3006.22万元，税

后净利润1888.94万元，达产年纳税总额1117.28万元；达产年投资利润

率32.59%，投资利税率38.90%，投资回报率24.44%，全部投资回收期

5.59年，提供就业职位175个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区木糖醇行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新区木糖醇产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“木糖醇项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位175个，达产年纳税总额1117.28万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.59%，投资利税率38.90%，全部投资回报率24.44%，全部投资回收期5.59年，固定资产投资回收期5.59年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。