温州木糖醇项目投资申报材料

温州木糖醇项目

投资申报材料

规划设计/投资方案/产业运营

温州木糖醇项目投资申报材料说明

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

该木糖醇项目计划总投资5583.19万元，其中：固定资产投资4624.44万元，占项目总投资的82.83%；流动资金958.75万元，占项目总投资的17.17%。

达产年营业收入8344.00万元，总成本费用6374.61万元，税金及附

加103.83万元，利润总额1969.39万元，利税总额2344.86万元，税后净

利润1477.04万元，达产年纳税总额867.82万元；达产年投资利润率

35.27%，投资利税率42.00%，投资回报率26.46%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位165个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量

并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营

过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

......

报告主要内容：总论、项目背景及必要性、市场调研分析、投资建设

方案、项目建设地方案、工程设计方案、项目工艺可行性、环境影响概况、项目职业保护、投资风险分析、项目节能分析、实施进度计划、投资方案

分析、经济收益分析、总结及建议等。

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就

是人们身体正常糖类代谢的中间体。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

温州木糖醇项目

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

（二）项目选址

某某产业基地

温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，

国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至

2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平

方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人口为930万人，

其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家

的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人

称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城

时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至

今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革

开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。

2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

（三）项目用地规模

项目总用地面积17808.90平方米（折合约26.70亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.55%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.55%，固定资产投资强度173.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17808.90平方米，建筑物基底占地面积11317.56平

方米，总建筑面积26357.17平方米，其中：规划建设主体工程19469.66

平方米，项目规划绿化面积1991.25平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1919.38万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1304378.35千瓦时，折合160.31吨标准煤。

2、项目年总用水量5560.03立方米，折合0.47吨标准煤。

3、“温州木糖醇项目投资建设项目”，年用电量1304378.35千瓦时，年总用水量5560.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.78吨标

准煤/年。达产年综合节能量50.77吨标准煤/年，项目总节能率25.87%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5583.19万元，其中：固定资产投资4624.44万元，

占项目总投资的82.83%；流动资金958.75万元，占项目总投资的17.17%。