呼和浩特木糖醇项目实施方案

呼和浩特木糖醇项目

实施方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

该木糖醇项目计划总投资2889.29万元，其中：固定资产投资2358.00万元，占项目总投资的81.61%；流动资金531.29万元，占项目总投资的18.39%。

达产年营业收入3840.00万元，总成本费用2911.24万元，税金及附

加53.55万元，利润总额928.76万元，利税总额1110.41万元，税后净利

润696.57万元，达产年纳税总额413.84万元；达产年投资利润率32.14%，投资利税率38.43%，投资回报率24.11%，全部投资回收期5.65年，提供

就业职位79个。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

呼和浩特木糖醇项目

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就

是人们身体正常糖类代谢的中间体。

（二）项目选址

某某科技园

呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复

确定的中国北方沿边地区重要的中心城市，内蒙古自治区政治、经济、文

化中心。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224

平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧

亚大陆内部，是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市，是联接

黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁，也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。呼和浩特是国家历史文化名城，是华夏文明的发祥地之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远

省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本

是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改

名为呼和浩特，蒙古语意为青色的城。呼和浩特还是国家历史文化名城、

国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国

双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为中国

乳都。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。

（三）项目用地规模

项目总用地面积9544.77平方米（折合约14.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.81%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率7.33%，固定资产投资强度164.78万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9544.77平方米，建筑物基底占地面积6281.41平方米，总建筑面积12121.86平方米，其中：规划建设主体工程7703.58平方米，项目规划绿化面积888.09平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计51台（套），设备购置费826.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量968336.77千瓦时，折合119.01吨标准煤。

2、项目年总用水量2783.21立方米，折合0.24吨标准煤。

3、“呼和浩特木糖醇项目投资建设项目”，年用电量968336.77千瓦时，年总用水量2783.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.25

吨标准煤/年。达产年综合节能量37.66吨标准煤/年，项目总节能率

22.39%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2889.29万元，其中：固定资产投资2358.00万元，

占项目总投资的81.61%；流动资金531.29万元，占项目总投资的18.39%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入3840.00万元，总成本费用2911.24万元，税金

及附加53.55万元，利润总额928.76万元，利税总额1110.41万元，税后

净利润696.57万元，达产年纳税总额413.84万元；达产年投资利润率

32.14%，投资利税率38.43%，投资回报率24.11%，全部投资回收期5.65年，提供就业职位79个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价