工程履约担保管理办法20120220

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某工程项目履约保证金管理办法

某工程项目履约保证金管理办法1. 引言为了保障某工程项目的顺利实施，确保承包商履行合同中的义务，最大限度地减少因承包商违约而导致的损失，制定本管理办法。

本文档所涉及的保证金包括履约保证金和质量保证金。

2. 履约保证金2.1 履约保证金的意义承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳一定金额的履约保证金。

履约保证金是承包商履约的一种保证。

一旦承包商未能按照合同要求完成工程项目，业主可以依据合同规定中的相关条款，从履约保证金中扣除，以弥补因违约而产生的损失。

2.2 履约保证金数额的确定履约保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。

一般来说，建筑工程履约保证金的比例为总价的3%-5%，机电安装工程履约保证金的比例为总价的5%-10%。

3. 质量保证金3.1 质量保证金的意义业主要求承包商缴纳质量保证金的主要目的是保证工程项目的质量。

质量保证金是承包商在项目验收合格之后，按照合同约定向业主缴纳的一种质量担保。

如果在一定期限内，工程项目发生缺陷或失效，业主可以通过从质量保证金中扣除的方式来弥补由此造成的损失。

3.2 质量保证金数额的确定质量保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。

一般来说，建筑工程质量保证金的比例为总价的1%-3%，机电安装工程质量保证金的比例为总价的2%-5%。

4. 保证金的缴纳和管理4.1 保证金的缴纳承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳履约保证金和质量保证金。

履约保证金应在合同签订后的3个工作日内，一次性缴清。

质量保证金应在工程项目验收合格后的30个工作日内，一次性缴清。

4.2 保证金的管理业主应在履约保证金和质量保证金缴纳后的5个工作日内，将其存入银行保证金账户，并在银行开立专门的保证金账户。

业主应对保证金账户进行定期检查，确保保证金的安全和有效。

同时，业主应在合同中规定承包商应当保证其缴纳的保证金不低于规定数额，并且应当保证保证金在工程项目实施过程中不收回。

工程履约担保金制度

工程履约担保金制度一、定义与目的工程履约担保金是甲方（业主）要求乙方（承包商）在签订工程合同时缴纳的一种保证金。

其目的是确保乙方能够按照合同约定完成工程建设任务，若乙方未能履行合同义务或违反合同条款，甲方有权从该担保金中扣除相应的违约金或赔偿金。

二、担保金的数额与支付1. 担保金的数额通常根据工程合同总金额的一定比例确定，具体比例应符合国家相关法律法规的规定，并在合同中明确约定。

2. 乙方应在合同签订后的约定时间内一次性支付担保金至甲方指定的银行账户。

3. 担保金不计利息，且在工程竣工验收合格后，未发生违约情况下全额退还给乙方。

三、担保金的管理与使用1. 甲方负责担保金的专户管理，并确保资金安全。

2. 担保金只能用于以下情况：- 乙方未能按合同约定完成工程进度，需支付违约金时；- 乙方工程质量不符合标准，需承担返工或修复费用时；- 乙方违反安全生产规定，导致事故发生，需承担相关责任时；- 其他合同约定的乙方违约情形。

3. 甲方动用担保金前，需书面通知乙方并提供相应证明。

四、违约责任1. 若乙方未按时足额支付担保金，视为违约，甲方有权采取包括但不限于解除合同、索赔损失等措施。

2. 若甲方无故扣留或挪用担保金，应向乙方支付双倍金额的违约金。

五、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、附则1. 本制度自双方签字盖章之日起生效。

2. 本制度作为工程合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

3. 本制度的解释权归甲乙双方共同所有。

工程项目合同履约管理办法

工程项目合同履约管理办法一、总则1. 目的：为了加强工程项目合同履约管理，明确各方责任，保证工程质量和进度，制定本办法。

2. 适用范围：本办法适用于所有参与本项目的承包商、供应商及其他相关方。

3. 基本原则：诚信、公正、透明、互利共赢。

二、合同签订与备案1. 所有参与本项目的单位必须与业主或其授权代表签订正式合同，并按照国家法律法规和行业标准执行。

2. 合同签订后，双方应将合同副本送交项目管理部门备案。

3. 对于涉及重大变更或补充协议的情况，双方应及时修订原合同，并重新备案。

三、履约保证金1. 承包商应在合同签订后的规定时间内缴纳履约保证金，金额不低于合同总价的10%。

2. 履约保证金可用于抵扣违约赔偿金、违约金等费用。

3. 项目完工验收合格后，履约保证金无息退还给承包商。

四、工程进度与质量控制1. 承包商应按照合同约定的工期和质量标准完成工程任务。

2. 如因不可抗力或其他合理原因导致工程延期，承包商应及时向业主书面报告，并提出调整计划。

3. 业主有权对工程质量进行监督检查，如发现问题，承包商应立即整改。

五、付款与结算1. 业主应按合同约定的支付方式和时间向承包商支付工程款。

2. 承包商应提供合规的发票和相关证明材料，以便业主进行款项支付。

3. 项目完工后，双方应根据实际完成的工程量进行结算。

六、违约与争议解决1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本办法自发布之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

2. 本办法的解释权归业主所有。

如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

建设工程合同履约担保有关规定

建设工程合同履约担保有关规定一、总则第一条为了保证建设工程合同的履行，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程合同履约担保，是指为保证建设工程合同债务人履行合同义务，债权人要求债务人或者第三人提供的担保。

第三条建设工程合同履约担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、担保方式第四条建设工程合同履约担保可以采用以下方式：（一）保证金担保；（二）抵押担保；（三）质押担保；（四）保证担保；（五）其他担保方式。

第五条保证金担保是指债务人或者第三人按照合同约定向债权人支付一定数额的保证金，作为履行合同的担保。

第六条抵押担保是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将抵押财产作为履行合同的担保。

第七条质押担保是指债务人或者第三人将其动产或者权利转移给债权人占有或者控制，作为履行合同的担保。

第八条保证担保是指保证人承诺在债务人不履行合同义务时，按照约定履行债务或者承担责任。

第九条其他担保方式包括信用担保、担保公司担保等。

三、担保设立第十条担保的设立应当采取书面形式。

担保合同应当符合法律、法规的规定，明确双方的权利义务。

第十一条担保的设立应当经过当事人协商一致，并依法办理相应的登记或者备案手续。

第十二条担保的设立不得违反法律、法规的规定，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。

四、担保履行第十三条债务人应当按照合同约定履行债务。

债务人不履行债务的，债权人可以依照担保合同的约定，要求担保人履行担保义务。

第十四条担保人履行担保义务后，有权向债务人追偿。

第十五条担保人应当保证担保财产的价值，确保担保财产的权属清晰，不得擅自处分担保财产。

五、担保终止和解除第十六条有下列情形之一的，担保终止：（一）债务人履行完毕债务；（二）担保人履行完毕担保义务；（三）担保合同约定的终止条件成就；（四）法律、法规规定的其他情形。

第十七条有下列情形之一的，担保解除：（一）债务人与债权人协商一致解除担保；（二）担保合同约定的解除条件成就；（三）法律、法规规定的其他情形。

施工履约保证金暂行管理办法

施工履约保证金暂行管理办法为进一步规范集团工程建设项目施工承包单位（以下简称承包方）的合同履约行为，避免承包方因违约给发包方造成经济损失或声誉影响，并保证发包方的损失能够得到及时补偿，特制定《施工履约保证金暂行管理办法》（以下简称本办法）。

第一条承包方提供的履约保证金包括现金转账、银行汇票或现金支票，承包方不能提供履约保证金时可以提供银行开具的履约保函。

第二条承包方范围：集团入围库中的签约施工单位、中标施工单位，工程建设有限公司签约的专业分包单位、劳务分包公司，与劳务分包公司签约的承包队伍。

第三条履约保证金收缴主体为工程项目发包方，工程项目包括以年度发包的工程建设项目和以单位工程发包的建设项目。

承包方与项目公司签约时，可不用缴纳履约保证金。

第四条履约保证金的收取按以下方式进行：1、承包方直接与项目公司签约时，以合同为单位，由项目公司进行收取。

2、承包方以专业分包形式与签约时，以授权委托书为单位，由收取。

一份授权委托书只能对应一个区域管理中心的地域范围，跨区域的要另行出具授权委托书。

3、承包方以劳务分包形式与签约时，以劳务分包公司为单位，由中燃宏远取。

与劳务分包公司签约的承包队伍，由劳务分包公司收取，并与共管。

4、履约保证金在签约后15日内交给发包方。

第五条履约保证金的收取额度按照以下方式进行：1、以年度发包形式签订的工程建设合同，每份合同履约保证金不低于50万元。

2、以专业分包形式与签约的工程建设合同，专业分包队伍每份授权委托书履约保证金不低于50万元。

3、以劳务分包形式与签约的工程建设合同，劳务分包公司每份履约保证金不低于50万元。

4、与劳务分包公司签约的承包队伍，要求每支承包队伍交纳履约保证金不低于20万元。

5、以单项工程发包的工程建设项目，每个单项工程收取合同金额的10%作为履约保证金。

第六条根据成本变化、管控要求、项目类型等因素，集团总部有权对履约保证金的额度进行调整。

第七条保证金的管理1、履约保证金由发包方专项管理。

建设工程履约担保规定是什么(一)

建设工程履约担保规定是什么（一）建设工程履约担保规定是指在建设工程项目中，为确保建设单位与承包商之间的合同履约，保障工程质量和工期的规定。

这些规定旨在保护各方的权益，并为项目的顺利进行提供保障。

建设工程履约担保规定是建设工程领域的重要法律法规，对于建筑、市政、水利等各类建设工程项目都适用。

这些规定主要包括合同法、建设工程质量管理条例、招投标法等相关法律和行政法规。

一、合同法合同法对于建设工程的履约担保提供了基本的法律依据。

根据合同法的相关规定，承包商在与建设单位签订合同时，应提供相应的履约担保，以确保合同的履行。

合同法规定了履约担保的种类和方式，如保证金、协议保证、第三方担保等。

二、建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例是针对建设工程项目的质量管理提出的规定。

根据该条例的要求，承包商在参与建设工程项目时，应提供相应的履约担保。

这些担保旨在确保工程质量符合设计要求和相关标准，保障建设单位的利益。

三、招投标法招投标法对建设工程项目的招标和投标过程进行规范，其中也包括了对履约担保的要求。

招投标法规定了各参与方在招标和投标过程中的权益保护，包括承包商提供履约担保的义务和建设单位的权利。

建设工程履约担保的作用主要体现在以下几个方面：一、确保工程质量建设工程履约担保的主要目的是确保工程质量的达标。

承包商提供履约担保后，建设单位可以在工程进展中进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范，从而保障工程的质量。

二、保障工程进度履约担保还可以用于保障工程进度的按时完成。

如果承包商无法按合同约定的时间完成工程，建设单位可以依据合同约定的履约担保条款，要求承包商承担相应的违约责任。

三、维护各方权益建设工程履约担保的规定有助于维护各方的权益。

建设单位通过履约担保，可以确保承包商履行合同义务，减少因为承包商违约而产生的经济损失。

同时，承包商也可以通过履约担保要求建设单位按时支付工程款项。

总之，建设工程履约担保规定是为了保障建设项目的顺利进行而制定的一系列法律法规。

工程管理工程质量担保3监理合同履约担保管理办法

第一条为了加强工程监理合同管理，预防、控制、转移工程监理合同履约风险，规范担保工程中工程监理的管理职能。

强化在担保工程管理中工程监理的配合、协调、管理责任，从而更好的发挥监理公司在担保的工程建设中的作用，保障建设项目目标的顺利实现，依据《担保法》、《建设工程监理规程》、工程监理合同等相关法律法规、规章、规程的规定，结合建设工程实际情况和建设单位的有关规定，特制定本办法。

第二条依据本办法，担保公司和监理公司在项目建设过程中充分发挥各自作用，相互配合、积极协调。

双方工作的结合是自始至终，贯穿于项目工程建设和工程保修的各个阶段。

第一章第三条根据项目的情况，建设单位可以在第一次工地会议之前主持召开由担保公司、监理公司参加的工作会议，在会上三方进行工作交底。

担保公司向监理公司提交《担保实施细则》和有关担保工作程序性文件、资料。

当《监理规划》编制完毕，监理公司提交担保公司一份。

第四条担保公司项目负责人定期参加监理公司组织的监理例会。

监理公司应制订相应的管理规定，对现场监理会进行有效的控制，并及时将与会方签字确认的《监理会议纪要》送担保公司一份。

第五条监理公司应根据现场实际需要组织召开相关的进度、质量问题的专题会，并应提前通知担保公司参加，会后应及时将与会方签字确认的《监理会议纪要》送担保公司一份。

第六条建设单位工程现场代表、担保公司委派的项目负责人和监理公司委派的监理工程师须遵守本办法，并按本办法要求进行工程管理。

第七条监理公司应编制工程进度管理办法，内容应包括：对施工计划的编制要求；何时完成计划；分包计划和总包计划的结合；计划报审程序；计划的执行、统计、评价原则；计划预警；计划延期管理办法；违约和奖罚原则等。

第八条监理公司应对承包单位编制的施组、总体计划、年度施工计划、季度施工计划、月度施工计划、周计划以及分包计划、材料进场计划等有关施工现场进度的计划进行审核、签认和管理，计划的审核、签认由总监理工程师负责。

履约保证金管理办法

履约保证金管理办法xxx有限公司履约保证金管理办法随着公司经营规模的不断扩大，工程（劳务）分包正逐步成为公司项目组织实施的主要形式，为了更好地贯彻落实公司招标管理八项原则，不断强化项目实施主体各方的约束，确保分包合同顺利履行，特制定本办法。

第一条凡是公司总承包合同范围内的工作内容进行工程（劳务）分包作业时，一律实行履约保证金制度。

任何分包方（含业主指定的分包方）都必须按公司管理规定和招标文件约定，足额向公司提交履约保证金。

第二条履约保证金足额缴纳既是合同生效和实施的前提条件，也是公司对项目部过程考核的重要指标。

第三条履约保证金实行分级管理1、公司直属项目部和委托一级项目部，履约保证金由公司负责管理。

分包方缴纳的履约保证金上交公司计财处，任何单位不得截留。

2、二级公司或区域性公司自行承接并组织实施的工程项目，分包方提交的履约保证金由本单位自行收缴并负责管理。

第四条履约保证金管理责任划分：两级公司工程管理部门是履约保证金管理的主管部门，负责保证金额度的计算、督缴、退还审查等工作；项目经理部是履约保证金收缴的责任主体，负责按公司规定及时足额催收分包方应缴保证金；两级公司计财部门是履约保证金存管责任主体，负责出具票据、签发履约保证金到位确认书、存管和退还等工作。

第五条分包方可以选择以下一种或几种方式向公司提交履约保证金,现金、承兑汇票（三个月内）、银行保函、经公司有关单位确认的债权（到期债权）以及以往工程缴纳且具备退还条件的保证金。

1、以债权或以往工程缴纳的保证金作为履约担保时，需由分包方提出申请，且经付款单位同意，报请两级公司主管领导批准后方可执行。

2、分包方的债权或以往工程保证金仅限于在原债务单位的项目上作为担保，不能跨单位调剂。

3、总（分）包工程的履约保证金按《xxx工程项目总（分）包管理办法》中的有关规定执行。

第六条履约保证金退还程序1、分包方完成合同约定的全部工作内容，经本工程项目部验收确认工程实体具备交付条件后，方可退还保证金。

工程部履约保证金管理办法

工程部履约保证金管理办法
工程部履约保证金管理办法
一、为规避风险，凡实行招投标的项目必须实施履约保证金制度。

二、履约保证金金额为合同价的10%。

三、项目主办人员在签订分包合同之前必须详细审阅合同、招标文件，是否包含履约保证金有关条款。

四、在收到中标分供商履约保证金或履约保函时方可支付预付款。

五、对于初次合作或不受信任的分供商，必须严格实施履约保证金制度。

六、对于已经愉快合作的分供商可以允许对方将未结清尾款转为履约保证金，目的在于增强分供商资金运作能力，从而体现双赢原则。

七、当需要用未结清尾款作为新项目的履约保证金时，首先由分供商提出申请并说明理由，报工程部审核，工程部根据该分供商过去合作中的履约表现给出意见后转预算部审核，预算部根据该队伍的原工程费用审核情况，在认为确有足够资金可以转用时方可批准，并报财务部备案。

八、预算部在结算支付该分供商尾款时，应扣除原转用的履约保证金，转用的履约保证金在转用项目结束后再归还该分供商。

九、本文件应发放到下列人员：
注：1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。

编制：校对：审批：发放号：
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建设工程合同履约担保规定

建设工程合同履约担保规定
第一条总则
1. 为保障建设工程合同的顺利履行，甲方（业主）与乙方（承包商）同意按照本担保规定执行。

2. 本担保规定旨在确保乙方按合同约定完成工程任务，甲方的合法权益得到充分保护。

第二条担保范围
1. 本担保涵盖乙方应履行的所有合同义务，包括但不限于工程质量、工期、安全生产等方面。

2. 如乙方未能履行合同中的任何一项义务，甲方有权要求担保人承担相应的责任。

第三条担保金额
1. 担保金额应根据工程合同总额的一定比例确定，通常不超过合同总额的10%。

2. 担保金额应在担保合同中明确，且不得低于合同约定的最低担保金额。

第四条担保期限
1. 担保期限自建设工程合同生效之日起至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。

2. 若工程延期，担保期限应相应延长，具体由甲乙双方协商确定。

第五条担保形式
1. 担保可以采取保证金、保函或者其他形式的担保。

2. 保证金应由乙方存入指定的银行账户，未经甲方同意，不得挪用或提前支取。

第六条违约责任
1. 如乙方未能履行合同义务，担保人应按照担保合同的约定承担赔偿责任。

2. 若担保人未能履行担保责任，甲方有权依法追究其法律责任。

第七条争议解决
1. 本担保规定如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本担保规定的修改和补充应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本担保规定自双方签字盖章之日起生效。

建设工程合同履约管理规定

建设工程合同履约管理规定一、总则本规定是为了加强建设工程合同履约管理，规范合同的履行过程，保障合同各方的权益，提高建设工程的质量和效益。

二、合同签订1. 合同签订应通过书面形式，在合同中明确双方的权利和义务，并附有必要的附件和技术规范。

2. 合同中应明确工程的质量要求、进度计划、费用支付方式、工程变更和索赔处理等相关条款。

3. 对于重大工程项目，应按照法律法规的要求进行审批，并签订法律效力的合同。

三、履约保证金1. 建设工程合同的履约保证金是保证双方按合同约定履行义务的一种方式。

2. 履约保证金的数额应根据工程金额的比例来确定，一般为合同价款的5%至10%。

3. 履约保证金应在合同签订后的15天内缴纳，并由受款人进行管理。

四、工程进度管理1. 工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点、工作内容和责任人。

2. 建设单位应按照工程进度计划安排施工，并定期向监理单位和业主报告工程进展情况。

3. 如遇到工期延误或其他有关工期变更的情况，应及时向业主提出变更申请，并经双方协商达成一致意见。

五、质量管理1. 建设单位应按照合同要求进行质量管理，采取相应的控制措施，确保工程质量达到合同约定的标准。

2. 建设单位应建立质量检测机构进行质量检验和监控，并及时整改施工中出现的质量问题。

3. 如发现工程质量存在问题或不合格的情况，应立即采取措施进行整改，并由监理单位进行验收。

六、费用支付与索赔处理1. 工程款项的支付应按照合同约定的方式和时间进行，付款方应如期支付应付款项。

2. 如发生工程变更或索赔事项，应及时向业主提交变更或索赔申请，并附上必要的证据和报价表。

3. 双方应在接到变更或索赔申请后进行协商，并尽快达成一致意见，并及时支付或补偿相应的费用差额。

七、合同纠纷解决1. 合同的履行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商，如协商不成，可采取其他解决争议的方式。

2. 双方可选择向有关部门申请调解，或通过仲裁或诉讼的方式解决合同纠纷。

施工合同履约担保规定

施工合同履约担保规定为了保障施工合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方当事人经协商一致，特制定本施工合同履约担保规定。

一、担保方式1. 本施工合同的履约担保可以采用以下方式：（1）现金担保：担保金额为合同总价款的5%；（2）银行保函：担保金额为合同总价款的10%；（3）担保公司担保：担保金额为合同总价款的10%；（4）抵押担保：担保金额为合同总价款的20%。

2. 双方当事人可以根据实际情况选择适当的担保方式。

二、担保期限1. 履约担保期限自施工合同签订之日起至工程竣工验收合格止。

2. 如因特殊情况需要延长担保期限的，双方当事人可以协商一致，并书面确认。

三、担保责任1. 担保人应当保证施工合同的履行。

如施工合同履行过程中发生违约行为，担保人应当承担相应的违约责任。

2. 担保人对施工合同的履行承担连带责任。

即当承包人未能履行施工合同的义务时，发包人可以要求担保人承担相应的违约责任。

3. 担保人在担保期限内，有权对施工合同的履行情况进行监督检查，承包人应当配合。

四、担保费用1. 采取现金担保、银行保函担保、担保公司担保的，担保人应当按照合同约定支付担保费用。

2. 采取抵押担保的，抵押物价值的评估费用、登记费用等由担保人承担。

五、担保解除1. 施工合同履行完毕，经发包人确认合格后，担保责任解除。

2. 担保期限内，如承包人履行施工合同义务无违约行为，担保人应当无条件解除担保责任。

3. 双方当事人可以协商一致提前解除担保责任。

六、争议解决1. 本施工合同履约担保规定引起的争议，双方当事人可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 争议解决过程中，双方当事人应当保持施工合同的履行，直至争议解决完毕。

本施工合同履约担保规定一式两份，双方当事人各执一份。

发包人（盖章）：承包人（盖章）：签订日期：____年____月____日。

建筑工程合同履约管理办法

建筑工程合同履约管理办法一、概述建筑工程合同履约管理办法旨在规范建筑工程合同履约过程，确保合同各方按照约定的项目进度、质量要求和支付方式等进行合理有效的履约管理。

二、合同履约管理的基本原则协商一致原则：各方应通过协商一致的方式解决合同履约过程中的问题和争议。

公平公正原则：各方应本着公平公正的原则，按照合同约定的标准和要求进行履约管理。

谨慎诚实原则：各方应本着谨慎诚实的原则，如实提供相关信息，并保证所提供的信息真实可靠。

诚信守约原则：各方应本着诚信守约的原则，履行合同义务，确保按照约定的内容和要求履行合同。

三、合同履约管理的具体内容1. 项目进度安排合同签订后，各方应根据合同约定制定项目进度计划，并在合同中明确规定各阶段的工作内容和完成时间节点。

项目进度计划应经由各方共同讨论和确认后进行调整，确保合理性和可操作性。

在项目实施过程中，应及时调整项目进度计划，并及时通知各方，确保项目按时完成。

2. 资金支付管理合同签订后，各方应根据合同约定的支付方式制定资金支付计划。

资金支付计划应经由各方共同讨论和确认后进行调整，确保合理性和可操作性。

在项目实施过程中，应按照支付计划及时支付相关款项，并在合同中约定支付验收标准和支付周期等细节。

3. 工程质量管理合同签订后，各方应根据合同约定的工程质量要求制定质量管理计划。

质量管理计划应经由各方共同讨论和确认后进行调整，确保合理性和可操作性。

在项目实施过程中，应按照质量管理计划进行工程质量检查和验收，并及时整改和处理质量问题，确保项目质量符合合同要求。

4. 变更管理在项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，各方应按照合同约定的变更管理程序进行处理。

各方应通过书面形式提出变更申请，并提供变更理由和相关资料。

变更申请应经由各方共同讨论和确认后进行决策，确保变更前后合同的合法性和合理性，并及时进行变更合同的签订和备案。

5. 履约管理记录各方应建立合同履约管理记录，记录合同履约过程中的关键事项和重要决策。

在建工程合同履约管理办法

在建工程合同履约管理办法第一条总则为加强在建工程合同履约管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于我国境内依法必须进行招标的在建工程建设项目的合同履约管理。

第三条管理原则（一）依法依规。

在建工程合同履约管理应严格遵守国家法律法规，确保合同双方的合法权益。

（二）权责明确。

合同双方应按照合同约定，明确各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

（三）过程控制。

在建工程合同履约管理应注重过程控制，及时发现和解决问题，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（四）诚信履约。

合同双方应遵循诚信原则，履行合同义务，共同维护建筑市场秩序。

第四条合同双方职责（一）建设单位1. 依法办理项目审批、核准或备案手续；2. 按照合同约定及时支付工程款项；3. 负责项目用地、拆迁、环保、安全等相关工作；4. 监督施工单位履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（二）施工单位1. 按照合同约定履行施工义务；2. 确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；3. 配合建设单位完成项目相关手续；4. 诚信履约，及时报告工程进展和存在的问题。

第五条合同履行管理（一）工程进度管理1. 合同双方应按照合同约定制定工程进度计划，并报项目管理机构备案；2. 合同双方应严格按照工程进度计划执行，如有变更，应及时报项目管理机构审批；3. 项目管理机构应加强对工程进度的监督和检查，确保工程按计划推进。

（二）质量管理1. 施工单位应按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量；2. 建设单位应加强对工程质量的监督检查，及时发现和处理质量问题；3. 项目管理机构应组织对工程质量进行验收，不符合要求的工程应及时整改。

（三）安全管理1. 施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全；2. 建设单位应加强对施工现场的安全生产监督检查，及时发现和处理安全隐患；3. 项目管理机构应定期组织安全生产大检查，确保施工现场安全。

工程合同履约担保

工程合同履约担保合同编号： [编号]日期： [签订日期]担保人： [担保人名称]，一家在 [担保人注册地] 注册的公司，地址为 [担保人地址]。

受益人： [受益人名称]，一家在 [受益人注册地] 注册的公司，地址为 [受益人地址]。

承包商： [承包商名称]，一家在 [承包商注册地] 注册的公司，地址为 [承包商地址]。

鉴于 [受益人名称]（以下简称“受益人”）与 [承包商名称]（以下简称“承包商”）就 [工程项目名称] 签订了编号为 [合同编号] 的工程合同（以下简称“主合同”），担保人同意向受益人提供履约担保，以确保承包商履行主合同项下的义务。

第一条：担保金额担保人保证，如果承包商未能按照主合同的规定履行其义务，担保人将向受益人支付最高金额不超过 [担保金额] 的款项。

第二条：担保范围本担保的范围仅限于承包商在主合同项下的履约义务，包括但不限于工程的完成、质量保证、工期遵守等。

第三条：索赔程序1. 受益人应在知晓承包商违反主合同义务后的 [通知期限] 个工作日内，向担保人发出书面索赔通知。

2. 索赔通知应详细说明违约情况，并提供相应的证明材料。

3. 担保人在收到索赔通知后，应在 [审查期限] 个工作日内进行审查，并决定是否支付担保款项。

第四条：担保期限本担保自本合同签订之日起生效，直至以下日期中较早者：1. 主合同约定的工程完成日期后 [履约保证期限] 年；2. 承包商履行完毕所有主合同义务；3. 担保人根据本担保支付了全部应付款项。

第五条：担保人免责担保人不对以下情况承担责任：1. 受益人未按照主合同规定或本担保规定提出索赔；2. 受益人与承包商达成的任何和解、协议或变更，未经担保人书面同意；3. 因受益人的原因导致的承包商违约。

第六条：争议解决本担保项下的任何争议应提交至 [争议解决地] 的 [法院名称/仲裁机构] 解决，适用法律为 [适用法律]。

第七条：其他1. 本担保构成主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。

工程履约担保管理办法20120220

建设工程担保管理办法（暂行）第一章总则第一条为规范本公司建设工程担保业务，有效防范建设工程担保风险，明晰建设工程担保业务操作流程，明确相关部门及责任人职责，依据《中华人民共和国担保法》、《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》、《黑龙江省建设工程担保暂行办法》以及及公司相关规定，特制定本办法。

第二条建设工程担保是指在工程建设活动中，由保证人向合同一方当事人（受益人）提供的，保证另一方当事人（被保证人）履行合同义务的担保行为，在被保证人不履行合同义务时，由保证人代为履行或者承担代偿责任。

第三条本公司建设工程担保业务，主要包括投标人投标担保和承包商履约担保。

第二章投标担保第四条投标担保是指投标人按照招标文件要求，申请本公司向招标人提供的投标保证担保。

本公司的投标担保业务，只为申请企业按照80万元/年担保额出具担保函，按照2%标准收取担保费1.6万元；担保函仅限应用于投标保函有效期内在高新区政府投资项目招投标活动中使用。

1、受理对象经营范围符合国家法律规定，具备较强履约能力，并能提供反担保措施的依法经营的施工企业。

2、企业需提供资料（1）营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件；（2）公司章程、验资报告（需从工商登记部门复印）；（3）法人代表资格证明、身份证复印件和履历表，主要管理人员、技术人员简介及相关资质证书复印件；（4）授权委托书及代理人身份证复印件；（5）董事会或股东会申请担保的会议纪要；（6）建筑行业相关资质证书、安全生产许可证、曾获奖项证书等复印件；（7）企业简介（含企业人数、人员结构、部门，部门设置以及成立以来代表性工程统计等）；（8）银行开户许可证、贷款卡复印件；贷款卡电脑查询结果复印件并加盖公章；（9）经审计的近两年财务报告；本年度当期的企业财务报告，包括资产负债表、损益表、现金流量表、报表附注和财务情况说明等；（10）近两年承建的工程合同前三页复印件；（11）反担保措施说明及资料；（12）需要提供的其他资料。

工程履约担保管理办法20120220

第三条本公司建设工程担保业务，主要包括投标人投标担保和承包商履约担保。

第二章投标担保第四条投标担保是指投标人按照招标文件要求，申请本公司向招标人提供的投标保证担保。

1、受理对象经营范围符合国家法律规定，具备较强履约能力，并能提供反担保措施的依法经营的施工企业。

工程担保业务管理办法

工程担保业务管理办法为了完善工程担保业务操作流程～明晰各部门、各岗位的职责～防范工程担保过程中存在的信用风险、市场风险、操作风险～确保公司在工程担保业务领域的健康发展～特制定本管理办法。

第一部分工程担保业务综述一、工程担保制度介绍工程保证担保:是指保证人应工程合同一方(债务人、被保证人)的要求,向合同另一方(债权人、受益人)做出书面承诺,当被保证人不履行合同或不支付债务,以致债权人遭受损失时,保证人在一定金额、一定期限内代为履行合同或支付债务的一种工程保障机制。

二、工程担保业务介绍工程担保业务品种较多～目前我公司拟开展的工程担保业务包括:民工工资担保、承包商履约担保、业主支付履约担保、投标担保、预付款担保等。

,一, 民工工资担保民工工资担保是指担保公司为建设单位或施工单位向当地建设行政主管部门提供的～保证建设单位或施工单位按照合同约定支付建筑民工工资的担保。

民工工资担保金额一第 1 页，共 8 页般是工程合同价的5%。

,二, 承包商履约担保承包商履约担保～是指由担保公司为承包商向业主提供的～保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

承包商履约担保金额一般不得低于工程建设合同价格,中标价格,的10%。

,三, 投标担保投标担保是指由担保公司为投标人向招标人提供的～保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。

投标担保的担保金额一般不超过投标总价的2%～最高不得超过80万元人民币。

,四, 预付款担保预付款担保是指～担保公司受承包商的委托向业主提供预付款保函～保证承包商收到预付工程款后按合同约定使用预付款的担保业务。

预付款担保金额与预付款金额相等。

,五, 业主支付履约担保业主支付保证担保是以开发商,业主,为被保证人～以承包商为受益人,权益人,～保证开发商严格按照合同约定的条件、时间、金额向承包商支付工程款的保证担保。

如果第 2 页，共 8 页开发商违约～承包商可以依据业主支付保函规定的条件在保函金额内要求担保公司承担保证责任。

最新整理工程管理工程质量担保总分包合同履约担保管理办法.doc

总、分包合同履约担保工作管理办法（暂行）总则第一条为了加强工程总、分包合同管理，预防、控制、转移工程合同履约风险，把担保机制与工程监理的现场管理机制有效的结合起来。

加强双方的配合、协调、管理工作，从而更好的发挥担保公司和监理公司在工程建设中的作用，保障建设项目目标的顺利实现，依据《担保法》、《建设工程监理规程》等相关法律法规、规章、规程的规定，结合建设工程实际，特制定本办法。

第二条依据本办法，担保公司和监理公司在项目建设过程中充分发挥各自作用，相互配合、积极协调。

双方工作的结合是自始至终，贯穿于项目工程建设的各个阶段。

第三条担保工作与监理工作要在信息沟通、资信等级评定与管理、对合同履约问题的协调与调查、处理违约索赔及善后工作，制度完善等方面相结合。

第四条建设单位工程现场代表、担保公司委派的项目负责人和监理公司委派的监理工程师须遵守本办法，并按本办法要求进行工程管理。

第一章工程现场会议管理第五条担保公司参加由建设单位主持的第一次工地会议，建设单位负责人宣布担保公司及负责人，并宣布其职责和权利。

担保公司与承包单位，监理公司相互介绍，并交换现场人员名单、通讯方式、职务和专业，并进行担保工作交底。

第六条担保公司项目负责人定期参加监理公司组织的监理例会。

监理公司将有效的《监理会议纪要》送担保公司一份。

担保公司项目负责人应了解和掌握工地各承包单位的各种情况，充分分析发生问题的可能性，对较重要的施工部位及分项工程的施工，和可能违约的单位重点加强xxx ，并及时进行工作预警。

第七条每月月底召开由甲方、监理公司和担保公司参加的专题例会，对本月现场进度、质量的综合情况进行总结，对工地各承包单位和材料供货商的工作情况进行综合评价。

第八条担保公司需按建设单位通知参加专题会。

第二章工程进度管理第九条工程进度管理分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

第十条事前控制阶段，承包单位根据项目合同的要求编制总体计划，根据总体计划编制年度施工计划，再根据年度施工计划分解成季度施工计划、月度施工计划和周计划。