某物业公司电梯安全管理制度
物业电梯系统安全管理制度
一、总则为保障小区业主和物业使用人员的人身及财产安全，规范电梯运行管理，预防和减少电梯事故，特制定本制度。
二、电梯安全管理职责1. 物业管理部门负责小区电梯系统的整体管理工作，确保电梯安全、正常运行。
2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
3. 电梯操作人员负责电梯的正常运行，严格遵守操作规程，确保乘客安全。
4. 业主和物业使用人员应自觉遵守电梯使用规定，共同维护电梯安全。
三、电梯安全管理措施1. 电梯设备管理（1）电梯设备必须符合国家标准，取得相关资质证书。
（2）电梯设备定期进行检测、维修和保养，确保设备正常运行。
（3）电梯设备发生故障时，及时通知维保单位进行维修，确保乘客安全。
2. 电梯操作人员管理（1）电梯操作人员必须经过专业培训，取得相关资格证书。
（2）操作人员上岗前需进行体检，确保身体健康。
（3）操作人员应严格遵守操作规程，确保乘客安全。
3. 电梯使用管理（1）乘客乘坐电梯时，应遵守以下规定：a. 严禁超载运行，如超载则应立即通知乘客退出。
b. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、弃物和损坏轿厢内装饰物。
c. 严禁将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间。
d. 儿童乘坐电梯时，必须有成人陪同。
（2）禁止装运易燃易爆等危险品。
4. 电梯应急救援管理（1）电梯发生故障时，操作人员应立即采取措施，确保乘客安全。
（2）电梯困人时，操作人员应立即启动应急救援程序，协助乘客安全撤离。
（3）发生电梯事故时，立即报告物业管理部门和相关部门，配合调查处理。
四、奖惩措施1. 对遵守电梯安全管理规定，表现突出的个人和单位给予表彰和奖励。
2. 对违反电梯安全管理规定，造成安全事故的个人和单位，依法依规追究责任。
五、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。
物业电梯安全管理制度范本
物业电梯安全管理制度范本第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保障乘客的人身安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有电梯及其安全管理工作。
第三条电梯安全管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保电梯安全运行。
第二章组织机构与职责第四条物业公司应设立电梯安全管理机构，明确电梯安全管理负责人，负责电梯安全管理的组织、协调和监督工作。
第五条电梯安全管理负责人应具备相应的专业技术资格，熟悉电梯的安全法律法规、技术规范和安全管理知识。
第六条电梯维修工、司机等操作人员应具备相应的特种设备作业人员资格，熟练掌握电梯的操作技能和安全知识。
第三章电梯安全管理第七条电梯日常维护保养应由取得相应资质的专业电梯维修公司承担，电梯维修工应按照维修保养规程进行操作，确保电梯安全运行。
第八条电梯定期检查和维护保养应按照相关规定进行，发现问题应及时整改，确保电梯安全运行。
第九条电梯安全防护装置、监测装置和报警装置应完好有效，不得随意拆除或遮挡。
第十条电梯运行期间，司机应坚守岗位，严格执行操作规程，不得擅离岗位。
第十一条乘客乘坐电梯时，应遵守电梯使用规定，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画，不得使用电梯搬运易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
第十二条电梯发生故障时，司机应立即采取措施，组织乘客撤离，并及时通知维修工进行维修。
第十三条电梯维修工在进行维修作业时，应遵守安全操作规程，确保自身安全。
第四章应急处理第十四条物业公司应制定电梯应急预案，明确应急处理的组织、职责、流程和措施。
第十五条电梯发生事故时，应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。
第十六条电梯事故调查处理应按照相关规定进行，查明事故原因，制定整改措施，防止事故再次发生。
第五章培训与宣传第十七条物业公司应定期组织电梯安全培训，提高员工的安全意识和服务水平。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度物业电梯平安管理制度篇11、熟识电梯方面的各种法令、法规和有关条例。
2、仔细贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。
3、制订电梯规章制度及平安操作规程,并负责监督执行。
4、制定电梯平安管理目标,包括各项的规章制度及平安操作规程,规定各级平安负责人的职责,并监督贯彻执行。
5、建立健全电梯平安管理组织机构,对电梯平安运行状况、电梯工作打算实施状况进行监督。
6、定期进行电梯平安管理状况抽查和总结,对存在的平安隐患要求马上整改。
仔细听取对平安管理的合理化建议。
7、加强电梯的定期修理保养工作力度,削减平安责任事故的发生,保证电梯平安运行。
8、指导培训工作,提高电梯公司员工技术素养。
物业电梯平安管理制度篇2除严格执行设备设施通用管理制度外,还应执行以下规定:1、机房内悬挂温度计,应确保机房温度不超过40℃。
2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内惹眼位置。
3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室惹眼位置。
4、倒闸操作前,应将电梯停至基站;倒闸完毕后,检查电梯运行是否正常。
5、每年,应邀请省(或市)质检部门对全部电梯进行一次年度平安检查;未取得质检部门检验合格证的电梯,严禁投入使用。
6、如发生火灾、地震、水淹等状况,按突发大事处理方法执行。
7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分,作为年底综合评审的根据)。
8、每年,物业公司领导、工程部及电梯修理主管对电梯委保单位进行一次综合评审,选择评审合格的单位签订托付维护保养合同,承当维保任务。
9、乘梯须知(1)用手按钮,严禁撞击。
(2)不许吸烟,勿靠厢门。
(3)运行之时,挤门危急。
(4)危急物品,禁止进梯。
(5)保持清洁,勿吐勿丢。
(6)运载货物,须先报批。
(7)若遇意外,请按警铃。
(8)超载铃响,后进退出。
(9)儿童乘梯,成人伴随。
(10)发生火警,切勿乘梯。
物业公司电梯管理制度
物业公司电梯管理制度第一章总则第一条为规范和优化物业公司电梯管理工作，提高电梯运行安全性和服务质量，保障住户生命财产安全，制定本管理制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有电梯。
第三条物业公司电梯管理应遵循“安全第一、服务至上、科学管理、持续改进”的原则。
第二章组织管理第四条物业公司应建立电梯管理部门，并设置专门的电梯管理员，负责电梯的日常管理和维护工作。
第五条物业公司应建立电梯管理制度，明确电梯管理工作的职责、权利和义务，确保电梯管理工作的科学性和规范性。
第六条物业公司应定期对电梯管理员进行培训，提升其电梯管理技能和安全意识。
第七条物业公司应建立电梯安全委员会，定期召开会议，研究电梯管理中存在的问题和改进措施。
第三章安全管理第八条电梯管理员应定期对电梯进行巡检，并及时发现和排除电梯故障，确保电梯的正常运行。
第九条电梯管理员应定期进行电梯安全检查，检查电梯的机械设备是否完好，电气设备是否正常，保证电梯的安全运行。
第十条电梯管理员在电梯发生故障时，应立即向物业公司报告，并及时通知维修人员前来处理。
第十一条物业公司应建立电梯事故应急预案，规范电梯事故的处理流程，保障住户的生命财产安全。
第四章服务管理第十二条物业公司应定期对电梯进行清洁和消毒，保持电梯内外环境的清洁卫生。
第十三条电梯管理员应对电梯进行定期维护保养，确保电梯的运行安全和舒适性。
第十四条电梯管理员应定期向住户宣传电梯的安全使用知识，提高住户的安全意识。
第五章绩效考核第十五条物业公司应定期对电梯管理员的工作进行考核评估，评选先进个人和单位。
第十六条物业公司应对电梯的运行情况进行定期检查和评估，及时发现问题并加以改进。
第十七条物业公司应建立电梯客户投诉处理制度，及时处理用户投诉，提高服务质量。
第六章管理制度的执行和监督第十八条物业公司应建立电梯管理档案，记录电梯的运行情况和维护保养记录，做好电梯管理的信息化管理。
第十九条物业公司应定期对电梯管理制度进行复核和修订，确保电梯管理工作的持续改进。
物业公司电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯使用安全，保障业主和物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯，包括住宅小区、办公楼、商场等场所的电梯。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，要求全体员工必须严格遵守。
第二章电梯安全管理职责第四条物业公司成立电梯安全管理小组，负责电梯的安全管理工作。
第五条电梯安全管理小组职责：1. 负责电梯的安装、改造、维修、保养等工作；2. 制定电梯安全管理制度，并监督实施；3. 定期对电梯进行检查、维护，确保电梯安全运行；4. 对电梯使用过程中发生的事故进行调查、处理；5. 对电梯安全管理人员进行培训、考核。
第三章电梯安全管理制度第六条电梯安装、改造、维修、保养：1. 电梯安装、改造、维修、保养必须由具有相应资质的单位进行；2. 电梯安装、改造、维修、保养前，应向当地特种设备安全监察部门办理相关手续；3. 电梯安装、改造、维修、保养后，应进行验收，确保电梯安全运行。
第七条电梯日常维护保养：1. 电梯的日常维护保养由电梯制造单位或其委托的保养单位负责；2. 电梯的日常维护保养应按照国家规定的技术规范进行；3. 电梯的日常维护保养周期为每季度一次，遇特殊情况可适当调整。
第八条电梯安全检查：1. 物业公司应定期对电梯进行检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全设施、警示标志等；2. 发现安全隐患，应立即采取措施予以整改；3. 电梯安全检查记录应妥善保存。
第九条电梯事故处理：1. 电梯发生事故时，应立即停止使用，并采取必要措施防止事故扩大；2. 电梯事故处理应按照国家相关规定进行，确保事故原因调查、责任追究、整改措施落实到位。
第四章电梯安全教育与培训第十条物业公司应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。
第十一条电梯操作人员应具备以下条件：1. 具有相应的专业技术资格证书；2. 熟悉电梯的操作规程和安全注意事项；3. 通过安全教育培训。
物业关于电梯安全管理制度
一、总则为保障业主和物业使用人的生命财产安全，确保电梯的正常运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的全面工作。
2. 电梯安全管理小组下设以下部门：（1）电梯安全管理员：负责电梯的日常安全管理、检查、维护保养、事故处理等工作。
（2）维修保养部门：负责电梯的维修保养工作，确保电梯正常运行。
三、电梯安全管理要求1. 电梯设备必须符合国家有关特种设备安全标准，取得特种设备生产许可证和特种设备使用登记证。
2. 电梯设备投入使用前，必须经过特种设备检验机构检验合格。
3. 电梯设备使用期间，必须定期进行检验、维修保养，确保设备安全可靠。
4. 电梯操作人员必须持有国家规定的电梯操作资格证书，并经过培训合格。
5. 电梯运行过程中，操作人员应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
6. 电梯轿厢内应张贴电梯安全注意事项、使用方法、紧急呼叫电话等信息。
7. 电梯设备应设置紧急停止按钮，确保在紧急情况下能够迅速停止电梯运行。
8. 电梯设备应配备消防设施，确保在火灾等紧急情况下能够及时进行灭火。
四、电梯维护保养1. 电梯设备应按照国家规定进行定期维护保养，维护保养记录应完整、真实。
2. 维护保养单位应具备相应的资质，严格按照电梯设备的技术要求进行保养。
3. 电梯设备发生故障时，应及时报修，维修保养单位应在规定时间内修复。
五、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，应立即停止电梯运行，并保护现场。
2. 电梯事故发生后，应立即向电梯安全管理小组报告，并配合相关部门进行调查处理。
3. 电梯事故调查处理过程中，应保护当事人合法权益，不得泄露事故调查情况。
六、监督检查1. 电梯安全管理小组应定期对电梯安全管理工作进行检查，发现问题及时整改。
2. 电梯使用人应自觉遵守电梯安全管理制度，发现安全隐患及时报告。
物业小区电梯管理制度
物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。
二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。
3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。
三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。
2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。
四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。
2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。
五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。
2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。
六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。
2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。
七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。
2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。
物业电梯安全管理制度规范版
物业电梯安全管理制度规范版一、总则1. 本制度旨在确保电梯的安全运行，预防和减少电梯事故，保障乘客和物业使用人的生命财产安全。
2. 本物业范围内所有电梯的安全管理，均应遵守本制度。
二、电梯安全管理责任1. 物业管理公司负责电梯的日常安全管理工作，包括但不限于电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等。
2. 电梯维保单位负责电梯的定期维护保养和紧急修理工作。
三、电梯使用规定1. 乘客应遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯，不得在电梯内打闹、吸烟或进行其他可能影响电梯安全的行为。
2. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
四、电梯日常巡查1. 物业管理人员应每日对电梯进行至少一次巡查，检查电梯运行状态、报警装置、紧急通话装置等是否正常。
2. 发现异常情况应立即记录并通知维保单位进行处理。
五、电梯维护保养1. 电梯维保单位应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，定期对电梯进行维护保养。
2. 维保工作应有详细记录，并由物业管理公司存档备查。
六、电梯故障处理1. 电梯发生故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织人员进行现场处置，并通知维保单位。
2. 维保单位应在接到通知后，尽快到达现场进行故障排查和修复。
七、电梯安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全知识和应急处理技能的培训。
2. 对于电梯使用频繁的区域，物业管理公司应向乘客宣传电梯安全知识。
八、电梯安全检查与评估1. 物业管理公司应定期组织电梯安全检查，评估电梯的安全状况。
2. 发现安全隐患应及时整改，并报告相关部门。
九、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并保护现场。
2. 事故处理过程中，应记录事故情况，并在事后进行事故原因分析和总结。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整和完善本制度内容，确保电梯安全管理工作的有效性。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度一、总则为了保障物业电梯的安全运行，维护住户和业主的生命财产安全，制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于物业区内所有的电梯设备及相关配套设施的管理。
三、责任分工1. 物业公司负责具体的电梯维护保养工作；2. 业主委员会负责对电梯安全管理情况进行监督；3. 住户应注意电梯的安全使用，保证自身安全。
四、电梯使用规定1. 电梯仅限于乘坐，切勿将电梯用于其他用途；2. 电梯内禁止吸烟、喧哗等不良行为；3. 电梯内不得携带易燃易爆危险品上下；4. 发生电梯故障时，应保持冷静，遵从工作人员指示。
五、电梯维护保养1. 定期进行电梯的维护保养，确保电梯设备的正常运行；2. 定期进行电梯设备的检测，发现问题及时处理；3. 针对电梯故障情况，及时进行维修，确保电梯安全使用。
六、电梯安全监控1. 安装电梯监控设备，实时监控电梯运行情况；2. 设立电梯安全巡查制度，及时发现问题并处理；3. 对电梯事故进行录像监控，便于事故分析和处理。
七、电梯紧急救援1. 发生电梯事故时，应立即通知相关人员，并进行紧急救援；2. 在救援过程中，应做好沟通协调，确保被困人员安全脱险；3. 对电梯事故进行事后调查，及时总结经验，改进管理。
八、电梯安全知识宣传1. 定期开展电梯安全知识宣传活动，增强住户对电梯安全的认识；2. 在物业区培训相关人员掌握电梯维护保养知识，提高维护水平；3. 在电梯内设置安全提示标识，提醒乘坐者注意安全。
九、处罚与监管1. 对违反电梯使用规定的住户进行警告、口头通报等处罚；2. 对频繁造成电梯故障的住户进行限制使用处理；3. 对严重违规行为的住户进行取消使用资格处理。
十、附则1. 本管理制度经物业公司、业主委员会审定后生效；2. 未尽事宜，可根据具体情况进行补充和修改；3. 本管理制度解释权归物业公司所有。
以上为物业电梯安全管理制度的主要内容，希望全体住户、业主严格遵守，共同维护物业电梯的安全运行。
物业服务公司电梯管理制度
物业服务公司电梯管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关电梯安全管理的法律、法规和标准制定，旨在规范电梯的使用、维护和管理，确保电梯运行安全可靠。
2. 本制度适用于本公司管理范围内所有电梯的管理工作。
二、管理职责1. 物业服务公司应设立专门的电梯管理部门，配备专业的电梯管理人员，负责电梯的日常管理和维护保养工作。
2. 电梯管理人员应定期接受专业培训，掌握电梯运行的基本知识和应急处理能力。
3. 物业服务公司应与具有资质的电梯维保单位签订维保合同，确保电梯得到专业的维护和及时的故障处理。
三、使用管理1. 物业服务公司应制定电梯使用规程，明确电梯使用的注意事项和禁止行为，如超载、乱按按钮等。
2. 电梯内应设置明显的安全警示标志和使用说明，提醒乘客正确使用电梯。
3. 对于携带大件物品或需要特殊操作的情况，应由专业人员指导使用电梯。
四、维护保养1. 电梯应按照国家标准和厂家要求进行定期检查和维护，确保其处于良好的工作状态。
2. 电梯管理人员应建立电梯维护档案，记录每次检查和维护的详细情况，包括时间、内容、结果和建议等。
3. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用并及时通知维保单位进行修复。
五、应急处理1. 物业服务公司应制定电梯故障应急预案，包括故障报告、人员疏散、救援流程等。
2. 电梯发生故障时，管理人员应迅速启动应急预案，及时通知维保单位，并做好现场的安全警戒工作。
3. 对于困在电梯内的乘客，应采取有效措施尽快实施救援，并给予必要的心理安抚。
六、监督检查1. 物业服务公司应定期对电梯管理情况进行自查自纠，及时发现并解决问题。
2. 相关政府部门应定期对物业服务公司的电梯管理工作进行监督检查，确保制度的执行和电梯的安全运行。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业服务公司负责解释。
2. 本制度如有更新，应及时通知所有相关人员并进行培训。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度一、概述电梯是现代化城市中重要的交通工具，对于物业企业来说，就是重要的公共物品，必须编制合理的管理制度，保证电梯安全稳定运行，有效防范电梯事故的发生，保障业主的生命财产安全。
二、管理机构物业管理公司应当设立电梯技术管理部，负责监督电梯的日常运营管理工作。
三、电梯设备的日常维护保养1.每两周对电梯轿厢内的按钮、指示器的工作状态进行检查，如发现异常应及时报修处理；2.每季度对电梯设备进行全面检修，包括电气设备、机械设备、信号装置、平衡系统等；3.每年对电梯进行一次全面换油保养，同时对电梯的外观进行清洁、翻新。
四、电梯故障应急处理1.发生电梯故障时，应立即切断电源，防止二次伤害，然后及时通知物业管理公司并报警，由电梯维修公司对故障进行处理；2.电梯事故应及时上报有关机构，并按照相关程序进行事故调查处理。
五、电梯安全操作规定1.禁止在电梯内跳跃、吵闹、涂鸦、乱扔垃圾等行为；2.禁止超载电梯，严格按照电梯载荷及数量操作；3.电梯内不允许站立、行走、倚靠或卡住防护门；4.在电梯内发现异常情况应立即按下报警按钮。
六、电梯安全管理教育1.物业管理公司应当定期组织电梯安全知识培训；2.制定电梯安全管理考核机制，对运营管理人员进行考核；3.不定期组织电梯安全演练，提升应急处理能力。
七、安全验收与鉴定1.电梯完成安装后，应当经过环境保护部门、消防部门、特种设备检验机构检验合格后方可投入使用；2.对电梯进行定期安全鉴定，如发现电梯存在安全隐患，应当立即停止使用，并进行维修。
八、物业企业对电梯安全的责任物业企业对电梯安全负有重要责任，应当制定完善的管理制度，并落实到日常运营管理工作当中。
同时也应该保证电梯维护保养工作的效果，确保电梯的安全性能达标。
对于因物业企业的管理问题，导致电梯事故发生的，物业企业要承担相应的法律责任。
以上就是《物业电梯安全管理制度》的相关内容，希望物业企业能够认真贯彻执行，切实保障业主及居民的生命财产安全。
物业电梯安全管理机构制度
物业电梯安全管理机构制度1. 总则- 为确保物业管理区域内电梯的安全运行，保障业主和使用者的安全，特制定本电梯安全管理机构制度。
2. 组织架构- 物业电梯安全管理机构由物业经理、电梯安全管理员、电梯维修保养团队组成。
- 物业经理负责电梯安全管理的总体监督工作。
- 电梯安全管理员负责日常电梯安全检查、记录和问题上报。
- 电梯维修保养团队负责电梯的定期维护、故障排查和紧急维修。
3. 职责分工- 物业经理负责制定电梯安全管理制度，组织电梯安全培训，协调电梯维修保养工作。
- 电梯安全管理员负责执行电梯安全检查计划，记录电梯运行情况，及时上报异常情况。
- 电梯维修保养团队负责按照国家相关标准进行电梯的维护保养，确保电梯安全运行。
4. 安全检查制度- 电梯安全管理员应每日对电梯进行巡视，检查电梯运行状态，记录电梯使用情况。
- 定期（至少每月一次）对电梯进行全面安全检查，包括但不限于电梯门、轿厢、控制系统等。
5. 维护保养制度- 电梯维修保养团队应根据电梯制造商的维护保养手册和国家相关标准制定维护保养计划。
- 维护保养工作应有详细的记录，包括维护保养日期、项目、更换部件和维修人员等。
6. 应急处理制度- 物业电梯安全管理机构应制定电梯故障和事故的应急预案。
- 一旦发生电梯故障或事故，电梯安全管理员应立即启动应急预案，通知电梯维修保养团队进行处理。
7. 培训与考核- 物业电梯安全管理机构应定期对员工进行电梯安全知识和操作技能的培训。
- 定期对电梯安全管理员和电梯维修保养团队的工作进行考核，确保其工作质量和效率。
8. 信息记录与报告- 所有电梯的安全检查、维护保养和故障处理的信息都应详细记录，并定期汇总报告给物业经理。
9. 监督与改进- 物业电梯安全管理机构应接受业主和相关部门的监督，对电梯安全管理工作进行持续改进。
10. 附则- 本制度自发布之日起实施，由物业电梯安全管理机构负责解释。
- 本制度如有变更，将及时通知所有相关人员，并更新相关记录。
物业管理电梯安全管理制度
一、总则为保障业主和使用者的生命财产安全，规范物业管理电梯的安全管理，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理范围内所有电梯的安全管理。
三、安全管理职责1. 物业管理公司应设立电梯安全管理机构，负责电梯安全管理工作。
2. 电梯安全管理机构应配备专职或兼职的电梯安全管理人员，负责电梯的日常检查、维护保养、应急处理等工作。
3. 电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，确保电梯安全运行。
四、电梯安全管理内容1. 电梯设备管理（1）电梯设备应定期进行检验、维修、保养，确保设备正常运行。
（2）电梯设备应保持整洁、完好，禁止擅自拆卸、改装、增加电梯设备。
2. 电梯运行管理（1）电梯运行时，应确保轿厢、厅门、层门关闭严密，禁止在运行过程中打开门。
（2）电梯运行时，禁止在轿厢内堆放杂物，禁止超载使用。
（3）电梯运行时，禁止在轿厢内进行危险作业，如焊接、切割等。
3. 电梯使用管理（1）电梯使用前，应检查电梯是否正常运行，如有异常，应立即停止使用。
（2）电梯使用过程中，应遵守电梯操作规程，不得擅自操作电梯。
（3）电梯使用过程中，如发现电梯运行异常，应立即通知电梯安全管理人员。
4. 电梯维护保养（1）电梯维护保养应由具有相应资质的电梯维修保养单位进行。
（2）电梯维护保养单位应按照国家规定的技术标准和要求，对电梯进行定期检查、维修、保养。
（3）电梯维护保养单位应建立电梯维护保养档案，对电梯的维护保养情况进行记录。
五、安全检查与应急处理1. 电梯安全管理人员应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理。
2. 电梯发生故障时，应立即采取应急措施，确保电梯安全停机。
3. 电梯发生故障时，应立即通知电梯维修保养单位进行抢修。
六、奖惩措施1. 对在电梯安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度规定，造成电梯安全事故的，依法追究责任。
物业公司电梯管理规章制度
物业公司电梯管理规章制度第一章总则1. 为确保电梯的安全运行，保障乘客安全，特制定本电梯管理规章制度。
2. 本规定适用于本公司管理的所有电梯设施。
3. 电梯管理部门负责电梯的日常管理、维护、安全检查和紧急事件处理。
第二章电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守电梯使用说明，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾等不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 严禁在电梯运行中强行打开电梯门或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。
第三章电梯维护与保养1. 电梯管理部门应定期对电梯进行专业维护和保养，确保电梯设备处于良好状态。
2. 电梯的维护保养工作应由具备相应资质的专业技术人员执行。
3. 电梯管理部门应建立电梯维护保养记录，记录每次保养的时间、内容和结果。
第四章安全管理1. 电梯管理部门应制定电梯安全操作规程，并确保所有使用人员了解并遵守。
2. 电梯管理部门应定期进行电梯安全检查，及时发现并解决安全隐患。
3. 电梯管理部门应制定电梯紧急事件处理预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
第五章事故处理1. 发生电梯事故时，电梯管理部门应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。
2. 电梯管理部门应对事故原因进行调查，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
3. 对于因违反电梯使用规定而导致的事故，应追究相关人员的责任。
第六章附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释。
2. 本规章制度的修改和完善由电梯管理部门根据实际情况提出，并报公司审批。
第七章监督与考核1. 电梯管理部门应定期对电梯使用情况进行监督检查，确保规章制度得到有效执行。
2. 对于违反电梯管理规章制度的行为，电梯管理部门应予以纠正，并视情节轻重给予相应的处罚。
第八章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本规章制度的最终解释权归本公司所有。
物业公司电梯管理制度及规范
物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。
2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。
4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。
5. 遵守电梯承载限制，不得超载。
二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。
2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。
3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。
4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。
三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。
2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。
3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。
4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。
四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。
2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。
3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。
4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。
五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。
2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。
3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。
六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。
2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。
3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。
七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。
2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。
3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。
八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。
2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。
3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业公司负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知业主。
物业服务公司电梯管理制度
一、总则为保障业主和住户的出行安全，规范电梯使用管理，确保电梯安全、可靠、高效运行，特制定本制度。
二、管理职责1. 物业服务公司负责电梯的日常管理、维护保养和应急处理工作。
2. 电梯维修保养单位负责电梯的定期维修保养、故障排除和设备更新改造。
3. 业主和住户应遵守本制度，正确使用电梯，不得违规操作。
三、电梯使用管理1. 电梯钥匙管理（1）电梯钥匙由物业服务公司统一保管，未经允许，不得随意使用。
（2）电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。
（3）使用电梯钥匙时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。
2. 电梯操作规程（1）电梯操作人员应经过专业培训，取得特种设备操作证。
（2）操作人员应熟悉电梯的操作流程和安全注意事项。
（3）操作人员应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
3. 电梯日常检查（1）物业服务公司应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理。
（2）电梯维修保养单位应每月对电梯进行一次全面检查，发现问题及时报告物业服务公司。
4. 电梯维保制度（1）电梯维修保养单位应按照国家规定和电梯制造商的要求，对电梯进行定期维修保养。
（2）维修保养单位应建立电梯维修保养档案，记录每次维修保养的时间和内容。
5. 电梯定期报检制度（1）物业服务公司应按照国家规定，对电梯进行定期报检。
（2）报检内容包括：电梯运行状况、维修保养情况、安全附件检验情况等。
四、电梯事故处理1. 电梯发生故障或事故时，物业服务公司应立即启动应急预案，组织人员进行处理。
2. 电梯维修保养单位应迅速赶到现场，排除故障，恢复正常运行。
3. 电梯事故处理完毕后，物业服务公司应向业主和住户通报事故原因和处理结果。
五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，在电梯使用管理工作中做出突出贡献的员工，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成电梯事故或严重安全隐患的员工，给予批评教育或处分。
物业安全使用电梯管理制度
第一章总则第一条为确保物业管理区域内电梯安全运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、保养和管理。
第二章电梯使用管理第三条电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，建立健全电梯安全管理制度，定期对电梯进行检查、维护和保养。
第四条电梯使用单位应按照国家规定，对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。
第五条电梯使用单位应设立电梯安全管理员，负责以下工作：（一）负责电梯的安全运行监督，对电梯运行情况进行检查，发现问题及时处理。
（二）负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备完好。
（三）负责电梯的应急救援处理，确保电梯事故发生后能够及时救援。
第六条电梯使用单位应加强对电梯使用者的安全教育，提高电梯使用者的安全意识。
第七条电梯使用单位应设立电梯安全警示标志，提醒使用者注意安全。
第三章电梯维护保养第八条电梯的维护保养应由具有相应资质的电梯维保单位承担。
第九条电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。
第十条电梯维保单位应建立健全电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况。
第十一条电梯维保单位应定期对电梯进行自检，发现安全隐患及时整改。
第四章电梯应急救援第十二条电梯使用单位应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、人员职责和应急处置程序。
第十三条电梯发生故障时，电梯使用单位应立即启动应急救援预案，组织人员进行救援。
第十四条电梯使用单位应定期组织应急救援演练，提高应急救援能力。
第五章监督检查第十五条电梯使用单位应定期接受特种设备安全监督管理部门的监督检查。
第十六条电梯使用单位应建立健全电梯安全管理制度，对违反本制度的行为，依法予以处理。
第六章附则第十七条本制度由物业管理单位负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯安全管理制度1.电梯管理人员职责2.电梯操作人员守则3.电梯安全使用管理制度4.电梯维修安全操作规程5.电梯巡检规程6.电梯盘车放人操作规程7.意外事故应急措施及救援预案8.电梯机房管理制度9.电梯钥匙使用保管制度10.电梯定期报检制度11.电梯管理及作业人员培训考核制度12.乘梯须知13.特种设备管理相关法规、文件14.表格电梯管理人员职责1.负责本辖区电梯的安全运行质量管理，保证其正常运行及合理使用年限。
2.负责电梯管理、使用制度的建立和完善。
3.负责电梯安全技术档案台帐的建立、资料收集、整理和管理。
4.负责电梯钥匙的管理。
5.每日对电梯进行巡检，每月至少一次对电梯进行安全检查。
6.负责本辖区电梯的应急救援及处置工作。
7.监督、配合维保单位对电梯进行修理和保养。
8.负责电梯机房及通风设备开启和关闭的管理工作。
9.负责电梯年审相关资料的准备及接洽工作。
10.根据电梯运行状况，制定所需的备件计划。
11.完成上级交办的其它工作任务。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯操作人员守则1、电梯维修保养人员须有当地主管部门颁发的“特种设备作业人员资格证”，才能上岗操作。
2、操作人员必须在身体条件许可情况下，才能进行维修作业。
操作前不能饮酒。
操作时精力集中，不做与电梯维修保养无关的事。
3、进行维修操作时，维修主持人负责现场操作的统一指挥和协调工作，电梯司机和其他电梯维修人员应听从主持人的指挥。
4、维修操作前，维修人员应按规定穿戴劳保用品。
对需用的维修工具进行仔细检查，确认安全后方可使用。
5、需进行明火作业时，应提前做好相应的安全防患措施，备好灭火器材。
6、禁止在井道，底坑和轿厢顶上维修操作时吸烟。
无关人员不允许进入维修现场。
7、每次在井道、底坑、轿厢顶维修时，均应在相应场地设置警示牌。
8、在进行人工盘车移动轿厢前，应先断开电源总开关。
9、在打开厅门进入轿厢或轿厢顶之前，应看清轿厢所处的实际位置，不可贸然进入。
10、定期进行安全技术学习，增强安全生产意识，提高技术水平。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯安全使用管理制度1、每天，电梯管理人员在开启厅门进入轿厢前，应看清轿厢是否确实停在该层站，确认后才能进入。
2、有司机电梯必须由专职司机操纵，当司机需暂离轿厢时，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。
3、应保证电梯在额定载重范围内工作，切勿超载运行。
4、客梯不应作货梯使用；轿厢不允许装运易燃、易爆的危险物品。
5、轿厢的检修速度不能用作正常运行。
6、乘客不要在轿厢内打逗、蹦跳、互相拥挤、碰撞等；不要靠在门上。
7、当轿厢停靠在厅门时，任何人都不能停留在轿厢与厅门之间。
8、电梯每日运行完毕，管理人员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，关闭厅门。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯维修保养安全操作规程1、电梯维修人员必须持证上岗，对工作认真负责，遵守规章制度。
2、在维修保养过程中，严格遵守电梯安全操作程序进行维修保养作业，并由两人以上实施，确保工作安全及检查可靠性。
3、对检修、保养的电梯，应在首层（或基站）悬挂“检修停用”的标示牌。
在作检修运行时，不准载客、载货。
4、在检修时，使用的工作灯必须为36伏以下的安全电压。
5、禁止将安全开关如急仃开关、安全钳开关、门联锁开关等，用机械方法或电气短路方法封起来运行。
6、需要在机房操纵电梯时，必须在厅门、轿门关闭，切断门机回路后方可进行。
7、用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关，及停电应急柜开关。
8、当进入轿顶或底坑检修、保养电梯时，应将检修箱的运行急停开关断开。
9、维修人员严禁在井道外探身到轿顶，或处于厅门与轿门之间进行工作。
10、检修、保养完毕后，维修人员应与司机或有关人员进行交接，认真填写检修或保养记录表。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯巡检规程1.每日12点钟前对电梯进行一次安全巡检。
2.巡检人员应认真执行巡检签到规定，在电梯机房设置的签到表上依时签到，并将巡检情况记录在表格上。
3.巡检中发现不正常的异响声、振动、不平层、渗油（超过国家标准）等现象或安全保护元件存在问题，应立即停止电梯运行，报告相关领导并与维保单位联系，防止事故的发生或扩大。
4.电梯日常巡视内容A.机房内消防器材是否完好齐备。
B.机房温度是否超过规定，清洁状况是否良好，机房内不得堆放杂物。
C.通讯设施应灵敏畅通，照明良好。
指示牌应准确无误。
盘车手轮、开闸扳手应放置明显位置。
D.电动机、减速箱油色、油位、温升、声音正常，无振动、异味，通风应良好，做好外部清洁。
E.制动器动作正常，制动线圈温升正常，制动轮上不能有油污。
F.指示仪表正常，各继电器、接触器动作正常，无异味及异响声。
G.电梯在运行中无异响、振动。
开关门安全触板动作正常。
H.楼层显示、厅外按钮、轿厢内按钮外观完好，功能正常。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯盘车放人操作规程1、盘车救人应由至少二人进行。
维修人员应了解轿厢所处的位置，被困人员数量及建康状况，用对讲机通知乘客不要靠在轿厢门边。
2、盘车前必须切断总电源开关。
一人用开闸板手打开制动器，另一人盘车。
3、盘车应缓慢进行，尤其是当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。
4、当将轿厢盘到最近层楼面（轿门地坎距离厅门地坎不超过500mm）时，应停止盘车，使制动器复位。
5、让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离开轿厢。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月事故应急措施和救援预案1.发生火灾时发生火灾时应以立即中止电梯运行的原则，并采取如下措施A.及时与消防部门取得联系并报告有关领导。
B.发生火灾时，对于有消防功能的电梯，应立即按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用。
对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶到首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。
C.使乘客保持镇静，组织疏导乘客离开轿厢，从楼梯撤走。
将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门并切断总电源。
D.井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用二氧化碳、干粉和1211灭火器灭火。
E.共用进道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于火灾蔓延范围外，或交消防人员用以灭火使用。
F.相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾停电而造成困人事故。
2.电梯湿水处理A.当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，中止运行，断开总电源。
B.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。
C.当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。
D.发生湿水时，应迅速切断漏水源，尽量设法减少湿水对电气设备的危害。
E.对湿水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。
确认湿水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。
对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁线路板。
F.电梯恢复运行后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。
3.停电造成停梯时A.如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行盘车放人操作。
B.如无司机操作，维修人员应与轿厢内被困人员取得联系，进行安慰，使乘客保持镇静等待。
有备用电源的应及时启用。
C.如恢复送电需较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，操作方法见后。
D.恢复送电后，及时与轿厢厢内乘客联系，重新选层走梯。
4.盘车放人操作A.操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客或司机予以配合。
B.盘车放人操作一般由2人在机房进行。
操作前必须切断电源开关，一人用开闸扳手打开制动器，另一人盘车。
当将轿厢盘至最近层楼面时（轿门地坎应不高于厅门地坎500mm）应停止盘车，使制动器复位。
C.让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离去。
D.盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。
当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采用“渐进式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。
E.轿厢顶上的安全窗是供电梯维修人员检查修理时使用的，安全窗窗口很小，且离地面两米多高，虽可架梯但上下仍很不方便。
停电时轿内照度不足，轿顶上很黑，有各种装置，故乘客撤离轿厢时不宜走安全窗，防止发生人身伤害事故。
5.触电时的现场急救措施A.应迅速脱离电源A)立即拉下闸刀开关或拔掉电源插头，以切断电源。
B)用绝缘物将电线移掉，使触电者脱离电源。
C)用绝缘工具切断电线，断开电源。
B.现场急救A)若伤员神志清醒，但乏力、头昏、心悸、出冷汗。
此类病人使其就地安静休息恢复。
若情况严重，立即送医护部门治疗。
B)若伤员呼吸、心跳尚存在，但神太昏迷，此时应将病人仰卧，周围空气流通，注意保暖，并立即通知医护部门治疗。
C)经检查伤员处于假死，如发现心脏停止跳动，用体外人工心脏挤压法来维持血液循环。
如呼吸停止，则用口对口的人工呼吸来维持气体交换。
呼吸、心跳全停时则同时进行心脏挤压和人工呼吸，并打120救助。
6.电梯事故处理若发生电梯事故，应立即采取相关救援措施，保护好现场并报告公司领导和政府相关部门。
报告内容如下：A.事故发生单位（或者业主）名称、联系人、联系电话。
B.事故发生地点。
C.事故发生时间（年、月、日、时、分）。
D.事故设备名称。
E.事故类别。
F.人员伤亡、经济损失以及事故概况。
重庆文华大正物业设施管理有限公司二00五年十二月电梯机房管理制度1.机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，闲人免进”的告示牌。
2.机房钥匙是专用钥匙，未经电梯管理员批准，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。
3.未经部门领导批准，外来人员（包括学习参观等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员的安排指导。
4.政府职能部门，如消防局、质量技术监督局等突然到场检查，当值人员在核实身份后，应热情接待、主动配合，做好记录，并应立即通知部门领导。
5.保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、打牌、睡觉、喧哗等有影响工作，分散注意力的行为。
6.严禁携带火种进入电梯机房，未经书面批准和落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。
7.机房内的火灾探测器、防火门、灭火器、疏散标志和批示灯等设施，必须保持完好。
8.机房的通道出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物品。
9.发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电、后灭火”的原则。
10.保证机房内照明、通讯电话的完好、畅通。
11.机房内应清洁无杂物，设备表面光洁无尘，电气控制箱内必须按时清洁除尘。
12.保持室内温度在5℃-40℃范围内，可适当安装空调设备，但通风必须满足机房要求。