常用版购房合同样式.docx
2024年简单通用的二手房购房合同常用版（3篇）
2024年简单通用的二手房购房合同常用版购房方（乙方）：__________ 身份证号码：__________关于乙方向甲方购房事宜，经双方友好协商，达成如下正式协议：一、甲方同意将其拥有完全产权的位于__________的房屋（房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米）以人民币__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。
乙方确认以上述价格购买该房产，并计划以此房产向__________银行__________分行申请购房抵押贷款。
二、甲方义务：1. 向乙方及购房贷款银行或银行认可的机构提供符合要求的房屋资料，以供查核。
2. 确保对所出售的房屋拥有完全且独立的产权。
若该房屋为共有产权，则必须取得其他所有共有人的书面同意出售文件。
3. 确保该房屋在出售前未处于出租状态。
如因出租产生的任何问题，由甲方负责解决并承担相应责任。
4. 自本协议签订之日起，承诺按约定价格将房屋售予乙方，期间不得反悔或擅自将房屋出售给第三方。
5. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件并办理相关手续。
6. 在办理产权过户时，按照要求将房屋产权资料交付贷款银行或银行认可的机构持有。
三、乙方义务：1. 向贷款银行或银行认可的机构提供符合要求的资料，以供查核，并按规定支付相关费用。
2. 确保按原约定价格向甲方购买上述房屋，并及时将贷款所得款项支付给甲方作为购房款。
3. 将所购房屋作为抵押物，向贷款银行申请购房抵押贷款。
4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件并办理相关手续，同时承担各项费用。
5. 在办理房屋过户时，按照要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方成功获得贷款银行购房抵押贷款批准为正式生效条件。
若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可协商解除本协议。
若甲方已收取乙方定金，应全额退还。
五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的____%，乙方有权选择解除本协议。
购房合同模板(全5篇)(详尽版)
购房合同模板（全5篇）（详尽版）第一篇：房屋买卖合同第一条合同主体1.1 出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2 买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
2.2 房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积：XX平方米】【套内面积：XX平方米】2.3 房屋所有权情况：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
3.2 乙方应在签署本合同时，支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），剩余款项【付款方式】【付款时间】。
3.3 甲方应自收到乙方支付的房款之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。
第四条交付及验收4.1 甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。
4.2 乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后【维修时间】内予以修复。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
第二篇：装修合同第一条合同主体1.1 甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2 乙方（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条装修范围及标准2.1 装修范围：【装修范围】2.2 装修标准：按照【装修标准】执行。
第三条装修费用3.1 装修总费用为人民币【装修总费用】（大写：【装修总费用】元整）。
3.2 乙方应在签署本合同时，支付人民币【预付款金额】（大写：【预付款金额】元整），剩余款项在装修完成后支付。
第四条装修时间4.1 乙方应自合同签订之日起【装修开始时间】开始装修，【装修结束时间】前完成装修工程。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间完成装修工程，应支付甲方违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
购房合同范本(标准版)5篇
购房合同范本（标准版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2. 房屋建筑面积：____平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 房屋权属证书及其他相关文件：甲方应确保房屋权属无争议，并承担房屋产权证书的办理费用。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方；（2）房屋产权证书办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，应将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，房屋内附属设施及装修保持良好的状态。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通用商品房购房合同常用版(5篇)
通用商品房购房合同常用版甲方（出售人）：_____乙方（认购人）：_____丙方（经纪机构）：_____乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书。
（2）身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。
如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。
如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。
如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同常用版（二）出卖人（以下简称甲方）：_____买受人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村____路_____。
标准购房合同范本(通用版)5篇
标准购房合同范本（通用版）5篇篇1标准购房合同范本（通用版）第一部分：合同双方基本信息甲方（委托人）：姓名（名称）：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（受托人）：姓名（名称）：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________第二部分：房屋信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________ 平方米房屋用途：_____________建筑年代：_____________产权归属：_____________第三部分：交易信息1. 房屋总价：_____________ 元2. 付款方式：_____________（一次性付清/分期付款）3. 交易条件：_____________（如装修、家具等）第四部分：合同条款1. 甲方承诺在签署本合同时支付定金（如有），如甲方在规定时间内不支付定金，则视为自动放弃购房资格，定金不予退还。
2. 乙方承诺在约定时间内将房屋产权过户给甲方，并提供完整的产权证明文件。
3. 自双方签署本合同之日起，如因乙方原因导致交易失败，乙方应赔偿甲方全部损失。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第五部分：附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至交易完成之日终止。
2. 本合同如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有关仲裁机构裁决。
甲方（盖章）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章）：_____________ 日期：_____________以上为标准购房合同范本（通用版），双方签字盖章后生效。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2标准购房合同范本（通用版）买卖双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，就买卖双方所约定的具体事项达成协议，签订如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号码：3. 房屋建筑面积：平方米4. 房屋用途：居住5. 房屋结构：（砖木/钢筋混凝土）6. 交房标准：平齐交付7. 房屋价格：人民币（大写）二、付款方式1. 认购金：人民币（大写）元，于本合同签署之日起3日内交纳至卖方指定账户；2. 首期款：人民币（大写）元，合同签署之日起7日内交纳至卖方指定账户；3. 尾款：人民币（大写）元，待房屋产权证办理完成后，买方将尾款一次性支付至卖方指定账户。
正式的购房合同常用版(5篇)
正式的购房合同常用版卖方（以下简称甲方）：_____姓名：_____联系电话：_____共有人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____姓名：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
2024年个人简单购房合同常用版（二篇）
2024年个人简单购房合同常用版卖房方（甲方）与购房方（乙方）就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下正式协议：一、房产交易详情甲方同意将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园____号楼____层东户的房产（建筑面积____平方米），以总价人民币叁拾玖万元整（$____万元整）出售给乙方。
此价格已包含燃气开口费、有线电视开口费共计人民币贰仟肆佰元整（￥2400.00），预付物业费人民币壹仟元整（￥1000.00），以及装修保证金人民币壹仟元整（￥1000.00）。
乙方确认以上述价格购买该房产。
乙方需在协议签订后五日内，一次性向甲方支付首付款人民币贰拾伍万元整（$____万元整），剩余款项壹拾肆万元整，在乙方成功获得银行贷款后十日内一次性支付给甲方；若乙方不采用银行贷款方式，则需在协议签订后____日内结清余款。
二、甲方承诺1. 甲方承诺向乙方申请购房贷款的银行或银行认可的机构提供完整、真实的房屋资料（包括但不限于购房合同、购房发票等），以供审核。
2. 甲方保证所售房产未进行出租或二次销售。
若该房产为共有或已出租，则本协议自动解除，甲方需全额退还乙方已支付的首付款（人民币____万元）。
3. 自本协议签订之日起，甲方承诺将房产按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或另行出售给第三方。
4. 甲方承诺根据业务需要，积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于共同办理购房合同变更、购房发票（收据）交接等事宜。
5. 在办理产权过户时，甲方应按要求将房屋产权资料提交给贷款银行或银行认可的机构保管。
三、乙方承诺1. 乙方承诺向贷款银行或银行认可的机构提供真实、有效的资料以供审核，并按规定支付相关费用。
2. 乙方保证按原约定价格购买甲方房产。
3. 乙方承诺根据业务需要，及时办理相关手续，包括但不限于共同办理购房合同变更、购房发票（收据）交接等事宜，并承担相应费用。
四、贷款审批与协议执行购房合同变更后七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款。
购房合同常用版(八篇)
购房合同常用版卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
标准购房合同范本通用版5篇
标准购房合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋的具体结构、面积、装修状况等详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项____元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题的，由甲方负责修复。
四、产权登记及过户1. 甲方应在本合同签订后____日内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在____日内办理过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若甲方违约，则应双倍返还定金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应承担乙方的实际损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5. 附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
七、补充条款（请根据实际情况填写）_____________________________________________________。
2024年个人常用版购房合同（4篇）
2024年个人常用版购房合同甲方（卖方）：____ 身份证号码：____乙方（买方）：____ 身份证号码：____甲方与乙方就宅基地及房屋买卖事宜，经过友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将位于____的房屋出售给乙方。
二、双方商定的宅基地及房屋成交总价为人民币____元。
三、甲方声明：该宅基地及房屋的所有权完全属于甲方个人，不存在任何债权债务纠纷，其转让行为符合法律规定，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。
四、双方签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币____元；甲乙双方约定于____前将房屋交付给乙方，并于____前完成土地使用证及房产证的办理手续。
若因甲方原因导致房屋未能按约定时间交付，甲方应向乙方双倍返还定金；若因乙方个人原因不愿购买该房屋，甲方有权不予返还定金。
五、若在约定期限内无法完成土地使用证及房产证的办理手续，导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同，甲方在接到解除合同请求后应返还乙方已支付的所有房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他相关税费由国家规定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续办理完毕后，甲方应将房屋及相关证件原件交付给乙方，乙方则向甲方支付剩余的全部房款。
八、甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，房屋发生的所有质量问题均由甲方负责。
九、自本合同签订并生效之日起，宅基地及房屋的所有权、处置权以及因国家动拆迁安置政策产生的所有权益均与甲方无关。
十、在土地使用证及房产证等其他相关证件办理完成前，本合同具有法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，对于未尽事宜，双方应协商解决，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同的履行应遵循《合同法》的相关规定，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字：____ 乙方签字：____2024年个人常用版购房合同（二）甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜，经协商一致，并取得房屋宅基地所有权人的同意，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____的房屋出售给乙方，并同时转让该房屋的使用权。
常用版购房合同范本8篇
常用版购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的位于___市___区___路___小区___单元___户的房屋（以下简称“该房屋”）。
该房屋的产权证号为____，建筑面积___平方米（包括客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台），房屋用途为___（填写用途，如住宅、办公等）。
第二条价格与付款方式1. 该房屋售价为￥____元整（人民币___元整），此价格不包括办理房屋过户等手续相关费用，甲方在收取该笔款项时，应出具收据。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币___万元的定金，作为购房定金/部分房款。
3. 乙方选择以下第___种方式向甲方支付剩余房款：（1）一次性支付：在签订本合同___日内付清剩余房款￥____元整（人民币___元整）。
（2）分期付款：A. 在签订本合同时，支付￥____元整（人民币___元整）B. 在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付￥____元整（人民币___元整）。
C. 在办理完房屋产权转移过户手续后，支付剩余房款￥____元整（人民币___元整）。
（3）其他方式：____4. 甲方收取乙方房款，应向乙方出具收据，并如实提供房主身份证复印件、该房屋所有权证、土地使用权证及其他证件证明等，保证该房屋所有权的真实性。
第三条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房屋及其钥匙、产权证书等全部资料交付给乙方，并应协助将土地使用权利证书及相关材料移交给乙方。
第四条产权过户及户口迁出1. 甲方应确保自己对交易的房屋拥有处分权并保证符合国家及所在城市房屋上市交易的政策法规，且交易房屋产权无争议，同时交易房屋未被限制转让（包括但不限于司法限制以及管理部门的限制），并保证其共有人、同住人或其他任何第三方不会提出异议。
2. 甲方应在房屋过户前将房屋上的户口全部迁出，如办理完相关过户手续后，该房屋上仍有户口，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
常用版购房合同范本8篇
常用版购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、标的物1. 甲方出售的房产位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币：____________________元（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币：________元。
（2）房屋过户手续完成后____日内支付余款人民币：________元。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。
3. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的合法性，若因房屋权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2024年全款购房合同常用版
2024年全款购房合同常用版
合同编号：
乙方：（购房人姓名）
甲方：（房屋开发商/卖方姓名）
鉴于：
1. 甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并拟将该房屋全款转让给乙方；
2. 乙方对该房屋满意，愿意以全款购买；
双方经协商一致，特此订立本合同。
一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：（房屋地址）
1.2 房屋面积：（房屋面积）平方米
1.3 房屋结构：（房屋结构）
1.4 房屋用途：住宅
二、交易价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币（金额数字大写）元整。
2.2 乙方自本合同签订之日起（具体支付期限）内，一次性支付房屋总价至甲方指定账户。
三、房屋的交付和验收
3.1 甲、乙双方同意自本合同签订之日起（交房时间）内，甲方将房屋交付乙方并签署过户手续。
3.2 乙方应按照双方约定的时间前往房屋所在地验收房屋，如发现质量问题，应当在签收之日起不超过7日内提出书面异议。
四、其他约定
4.1 房屋过户所需费用由乙方自行承担（或双方分摊）。
4.2 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务后结束。
4.3 本合同的履行因素一方毁约，应承担相应违约责任。
其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方签章：（盖章）日期：
乙方签章：（盖章）日期：。
完整版购房合同样本(通用5篇)
完整版购房合同样本（通用5篇）完整版购房合同样本篇1甲方(卖方)：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ; 营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ; 法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ; 邮编：_______________________________________________________ ; 委托代理机构：______________________________________________ ; 注册地址：___________________________________________________ ; 营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ; 法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ; 邮编：_______________________________________________________ . 乙方(买方)：______________________________________________ ;住所(址)：_________________________________________________ ;国籍：___________ ;性别：___________ ;出生年月：___________ ;身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ; 邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ; 移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ . 委托 ( 法定 ) 代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;住所(址)：_________________________________________________ ;身份证：_____________________________________________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .委托代理机构：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ .第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年__ _月____日至______年____月____日止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________常用版购房合同样式甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日出卖人（以下简称甲方）______________________买受人（以下简称乙方）______________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
现房产权登记备案号为_________。
第二条乙方向甲方购买_______路_______幢（号）______层______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
（大写）__________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
（大写）__________________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以____市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过_________%（包括_________%），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过—_________%（包括—_________%），乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）预收款按政府规定监管使用。
乙方的`付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。
1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的____日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款_________%违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4），确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金第十条甲方应当在________年____月____日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在____日内书面告知乙方的；第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》、同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：1。
乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。
第十三条甲方应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。
如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日第____日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。
如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。
如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。
如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国内）有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
一方向另一方发出共同检测的书面意见后____日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。
第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。
经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过借贷方式支付的房价款。
第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。
保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。
第二十条甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》（见附件5）第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。
自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。
第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。
乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。