施工分包合同专用条款.pdf

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1．合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

2．1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用＿＿＿＿语言

2．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：＿＿＿＿＿＿＿＿

2．3本工程适用的工程建设标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与工程相关的工程标准均适用于本工程。

承包人向发包人提出相应的施工工艺的时间＿＿＿年＿＿＿月

＿＿＿日

3.图纸

3．1 发包人向承包人提供图纸的套数：＿＿＿＿＿

3．2发包人委托承包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿

3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、双方一般权利和义务

4.发包人项目经理姓名：＿＿＿＿。

职务：

发包人联系地址：

发包人地址：

邮政编码：

E-mail：

Fax:

5.承包人项目经理姓名：＿＿＿＿。

职务：

承包人联系地址：

承包人地址：

邮政编码：

E-mail：

Fax:

发包人更换项目经理，告知承包人。

承包人更换项目经理，必须事先征得发包人的书面同意。发包人有权要求承包人更换发包人认为不称职的项目经理和管理人员。

除本合同及其附件另有约定的外，发包人和承包人项目经理行为的法律后果分别由发包人和承包人承担。

6.发包人的工作

6．1发包人应完成下列工作：

(1) 双方约定发包人应做的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿

7．承包人的工作

7．1承包人应完成下列工作：

(1)需完成的设计内容和提交时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(2)承包人应在本合同签订生效后＿＿＿天内向发包人项目经理

提交工程总体进度计划．承包人向发包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(3)向发包人提交施工组织设计的时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿

＿＿日（或合同签订后日内）。

(4)双方约定承包人应做的其它工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、工期

8.工期延误

8．1双方约定工期顺延的其他情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、质量与安全

9.质量检查与验收

9．1双方关于工程质量标准的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿

9．2发包人从合同价款中预留工程合同暂估总价的%作为安全保证金。

安全保证金为：人民币元。(不低于20万元)

五、合同价款与支付

10.合同价款及其调整

10．1本合同价款采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式确定。

【提示：以下高亮部分文字内容供起草者在编制合同时参考，确定后请将文本删除：

(1)采用固定总价的，合同价款包括的风险范围：【见合同价格表说明】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿风险费用的计算方法：＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿风险范围以外合同价款调

整方法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(2)采用固定单价的，合同价款的调整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿

10．2双方约定合同价款的其他调整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿

11、工程量确认

11.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿

11.2工程量的最终确认由发包方、承包方、监理单位以及业主代表共同确认，发包人将依据各方最终确认的工程款数额支付。

12、合同价款的支付

12.1发包人向承包人预付工程款的时间和数量、扣回时间和比例：

12.1.1 合同签字盖章后10日内，承包人向发包人提交合同暂估总价10％的银行履约保函，合同生效、发包人收到承包人提交的

符合合同附件约定格式的银行履约保函后10日内向承包人支付金额为合同总价的10%的预付款。

12.1.2 发包人向承包人支付预付款时，承包人应提供金额为合同总价的10%的资金往来发票或盖有税务局监制章（或税务机关认可）的正式收据正本一份。

12.1.3 当工程进度款支付到合同总价的30％时，开始扣回预付

款，从每月应付进度款中扣回20%，并在支付到合同总价的80％时扣完预付款。

12.2发包人向承包人支付工程款(进度款)的时间和方式：

12.2.1 每月25日前，承包人向发包人申报当月完成的工程量（包括图纸量和设计变更工程量，并附计算书），经审核后计算当月进度款。当月发生的经济签证于当月25日前提交经济签证预算书，过期不予计量。

12.2.2 发包人在收到承包人的申报材料后进行审核并按审核意

见支付进度款。

12.2.3 发包人每月向承包人支付进度款时，承包人应提供工程施工相应金额（盖有税务局监制章或税务机关认可的）正式收据正本一份。

12.2.4承包人在第一次申请进度款时，应当向发包人提供建筑意外伤害保险、建筑/安装工程一切险及第三者责任险的有效凭据（包

括但不限于保险合同、保险单），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。

12.2.5 如果承包人雇用民工，承包人应当按时、足额发放民工工资。承包人保证不拖欠民工工资。

12.2.6承包人每月申请进度款项时，应向发包人提供支付民工工资的有效凭据（包括但不限于民工亲自签收凭据、监理或发包人项目经理或当地劳动监察部门见证依据），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。