谈工程造价影响因素分析

谈工程造价影响因素分析

发表时间：2018-05-22T09:36:42.940Z 来源：《知识-力量》4月上作者：黄蒙

[导读] 随着我国经济的快速发展，建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整，建筑业也进入了一个瓶颈期；然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。

（四川城市职业学院，四川省成都市 610110）摘要：随着我国经济的快速发展，建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整，建筑业也进入了一个瓶颈期；然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。造价的高低也是收益的关键，直接影响着在此行业内的发展前景，所以如今的建筑企业把造价管理放到一个极其重要的位置，以此将企业做大做强。但是在现代企业发展迅猛的同时，很多企业也都暴露了工程再造管理不利的弊端，及时地解决这些弊端对于提高企业的利益，减少不必要的经济损失有着重大的意义，所以本文就建筑工程造价影响因素进行分析，也对如何让有效控制工程造价提出了一些建议，希望可以对建筑企业有所帮助。关键词：造价工程影响因素弊端 1 引言在建筑企业中的工程造价，其费用包括了水泥、设备、人力工资以及其它方面的费用，这些费用的价格会受到很多因素的影响，拿建材举例来说，建材在如今的市场价格波动范围极大，管理水平以及技术条件或政府部门的政策及用户者要求都会对价格波动产生影响。但是，如果工程造价过高很有可能会超出预算，以致企业无利可图甚至亏损，对企业的发展造成很大的阻碍。所以建筑施工企业要想在行业做大做强，就必须清楚的认识到工程造价对企业发展的作用，并采取有效措施控制工程造价，最终有利可图。 2 工程造价的影响因素虽然工程造价控制是一项复杂的工程，但会有很多因素对其产生影响，所以我们只要弄清楚对工程造价的影响因素，再对症下药，便可以有效地控制工程造价。根据调查，我们可以知道对工程造价的影响因素主要有以下几点：地区性因素：对于建筑行业而言，它不可能仅仅局限于一个固定区域，所以不同地区的工程造价也会存在着很多差异。拿上海与新西兰地区（新疆、西藏、兰州以下简称新西兰）举例。上海众所周知，中国最繁荣的城市之一，带动长江三角区的经济发展，不乏建筑企业去投资，相应的竞争压力会很大，所以工程造价会无限制的提高，给企业带来很大压力；相反，由于新西兰所处的地理位置，竞争压力就不会那么大，而且随着国家“西部大开发”口号的提出，政府会给出相当好的政策，相应的竞争压力也不会特别大，所以工程造价会比上海等发达城市要小得多。市场性因素：我们都知道，市场决定一切。市场的广阔与否直接关系着企业的生命，而对于建筑企业而言，工程造价就犹如生命。所以市场和环境的不同，对于建筑产品在价格方面也存在着差距，从而产生了一系列的差距和影响。前期准备因素：一个工程的发展前期准备工作是非常重要的，比如前期中工程建筑的设计，往小的地方说建筑设计仅仅只是影响建筑的结构，但往大了说，他对工程造价也有着重大联系。前期准备中初步设计阶段可以明确施工现场和建筑的大体结构，这对后续建材采购、需要的人力物力有着直接的关联。如果前期工作干好就会是整个施工过程具有经济性和效率性，而且对工程设计阶段的资料进行掌握和充分分析都会有很大的帮助，所以要想对工程造价更好的控制就要保证设计的合理性和科学性。后续施工方面因素：相比较来说，施工因素对工程造价的影响不会太大。但在后续施工中的施工技术和施工人员对其影响比较大。总之，施工因素对工程造价的影响还是很大的，所以预使造价工程达到最小化必须合理地对编制施工及相关施工因素进行合理的规划和预算，同时还需要加强对工程造价的管理，迅速的的解决相关问题，争取做到以最快的速度达到最优质的利润，同时提高企业的竞争力和影响力。内部人员因素：我们都知道任何一个企业都离不开人员的参与，当然企业的发展和进程都在很大程度上取决于人员因素。尤其是在前期设计分析中，必须要求相关的工作人员具有过硬的专业知识，而且还得具有责任心，时时刻刻想着怎么样设计才能让公司获得最大的利益。在概预算工作中，工程造价的预算对建筑产品具有致命性的作用。有关的工作人员应该把为公司节约资源、为公司谋利益放在首要环节。同时工作人员要具备较强的政策观念和广泛的知识面。要了解建筑市场的情况以此适应招标承包制及市场经济的需要，同时工作人员还得有经济头脑掌握大量的经济信息，充分熟悉有关概预算编制的相关方面知识和信息，以此来保证造价工程顺利进行。工程项目成本核算水平的高低：如果只是简单地把工程项目的财务与工程造价等同，那么企业的造价管理能力便会大大降低。就拿平时的生产车间来说，很多工程项目所涉及到的资金都是零散不易计算的，收集整理一些数据对一些成本核算技术水平较低的部门来说是非常困难的，从而会使一些项目资金漏掉，如果一些关键部分的材料资金漏掉将会对生产车间造成致命的打击。尤其是现在付款方式的多样性，如：支付宝、微信等会大大加深对报销收集和整理资料的难度。经调查，财务账面数据是最主要的的工程造价成本核算工具。成本分析是做好工程造价成本控制的关键因素。所以我们不能单纯从财务的角度才计算工程造价的成本，否则将会产生成本核算，致使工程造价无法有效控制，影响公司利润。工程项目的“质量成本”也对工程造价有着很大的影响，“质量成本”是影响工程造价成本控制的一项重要影响因素，一个企业要想在某一行业立足，必须在保证质量的前提下才能为企业谋取利益。我们必须将质量和利益有效地统一起来而非单纯的与之对立。但是经过查阅资料发现，我国至今在工程项目管理中一直将这两者对立起来。要想获得更大的利润就必须牺牲质量，或者要想获得更高的利润就必须牺牲质量。这种做法是极其不可取，也是不可行的，可能在短期时间内会受到利益的效果，但从长远角度来看，他会将一个企业推入深渊。其中“质量成本”主要分为内部和外部两大故障成本区，内部主要是投资者自身的心里想法，想偷工减料获取最大利润，如果投资者具有这样的想法，那对公司的危害不可避免的。外部原因，投资者在所有预算都算好之后，由于施工问题，而导致质量下降，这种现象也是普遍存在的。所以我们要尽可能的避免内部和外部成本区。将质量与利益有效地结合起来争取将企业利益最大化。 3 降低工程造价的具体措施决策阶段：决策阶段直接决定了后期的工程造价，同时也决定后期的公司发展方向。这就要求公司主要领导人认真决策相关事宜，不可马虎大意，而且在决策之前还得预估一下相关的工程造价。进行准确的方案评估和投资战略。与此同时，相关人员，比如：签订合同的管理者，也该认真检查合同，对各个价格进行预算。在与自身水平相符的施工能力情下，制定合理的标底，保证双方有利可图，以减少不必要的损失。项目实施阶段：工作人员一定要本着负责认真的态度，在保证质量的前提下，把公司利益放在首位。对一些相关的建筑材料和消费必须做到心中有数，不可被别人瞒天过海。项目竣工阶段：工程竣工决算是造价控制的最后一个环节,当相关人员对项目审核完毕后，如果双方都还满意，那么万事大吉。但如果有不满意的地方，一定要仔细修改核对。对所有手续及涉及到的信息要进行整理分析，确保施工过程中工作的顺利进行，同时还要加强监管工作争取，使此类事件不要再发生。同时还要及时关注，市场的发展趋势和动向为下一步战略计划做打算。 4 结束语总而言之，经济的不断发展对建筑行业有着很大的帮助，所以在这时的降低工程造价就会对建筑行业的发展有着重大的意义，但是影响工程造价的因素有很多，我们在这里介绍的只是冰山一角，我们要根据市场的变化合理的控制工程造价，合理的制定公司战略，采取有效地措施降低工程造价，并加强管理模式，促进建筑行业的健康、稳定的发展。参考文献 [1]方芳.市政工程设计阶段的工程造价影响因素分析[J].四川水泥,2018(03):98. [2]刘静.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2018(02):190 [3]黄彪.影响工程造价的因素分析及合理控制措施[J].建材与装饰,2017(35):152-153.