延期交房承诺书

延期交房承诺书

篇一：交房承诺书范本

XXXX房地产项目品质和交房承诺书

各位房屋购买人：

我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目，现六栋对外预售，现承诺20XX年3-5月份可以交房，房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准：一、容积率和建筑密度：

严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。

二、结构：

（1、2、3、5、6、7）栋楼房采用（框支）、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。

三、用材与工艺：

1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料；

2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装；

3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃；

4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。

四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。

五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。

六、公共用房和空间：

1、物业用房1296.17㎡。

七、绿化与景观：

1、严格按园林部门方案施工。

2、绿率地48％，绿化面积35700m。

八、保安设施：

监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置

彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。

九、给排水设施：

供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压

方式，小区最高楼层水压达到0.28mpa,使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVc和HdPE管50mm-500mm。

十、交通组织与车位：

进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。

十一、露天公共文体设施：

球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。

十二、电梯：

电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。十三、供电：

供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电

方式能够满足供电和电梯运行功能。

十四、其他服务和商业配套用房：

项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房

或设施的具体情况商业用房。

十五、建设施工质量：

保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合格率100％，施工质量力争达到优良等级。

十六、前期物业服务：服务企业名称金碧物业，服务标准优良服务，收费及其它情况详见物业协议。

以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为房屋销售合同的附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合（联合）验收时，如有与本承诺不符的即为违约，我公司向购房人承担违约的法律责任，并接收市房管局及政府其他部门的监督和处罚（处理）。

本承诺书抄房地产管理部门。

承诺人（房产开发企业盖章）

法定代表人（签名）

20XX年01月25日

篇二：交房承诺书

交房承诺书

购买人（刘明显）：

万村规乡字第（20XX）52号乡村建设规划许可证，确认的龙沙镇刘建国等70户联建房。该房屋位于龙沙镇永安路8号凤凰小区。我已出卖给您凤凰小区三排一单元101、201、301、401、601、701、801、

102、202、302、402、602、702、802，共计14套房屋。我保证在项目竣工验收时达到如下品质标准：

一、结构：居民联建房1、2号楼房采用砖混结构形式，保证结构稳固，安全可靠。

二、用材与工艺：

1、房屋外墙根据统一标准贴面砖和水泥浆抹面；

2、房屋楼道安装防护栏；

3、房屋内墙面采用水泥沙浆抹面清水墙；

4、房屋门窗安装外墙铝合金窗；

5、房屋阳台的防护栏由我方统一安装。

三、完善该房屋周边的道路、排水等附属工程。

四、房屋顶在一年内漏水，由我方负责补修。

五、该房屋现已建成，双方共同协商后，现将房屋交付给购买方（刘明显）。其对房屋享有完全的所有权，有权根据自己需要随时租赁、买卖。且合同约定期限的责任由我方承担。

以上承诺，是对该房屋本身品质和所在的整个房产项目的品质保证，也是对购房人的承诺。为保证全面兑现承诺，在履行过程中，如有与本承诺不符的，即为违约，我方愿向购房人承担违约的法律责任，并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚（处理）。

本承诺书抄送龙沙镇人民政府办公室、村镇建设管理所、万州区公安局龙沙派出所。

承诺人：

年月日

篇三：开发商逾期交房

开发商逾期交房，业主应该怎样维权？

[标签：开发商,业主,维权]`靈魂僈歩.20XX-02-1307:39

20XX年10月买的房子，合同上是20XX年7月底交房，交房前水通、电通、路通、煤气管道通，小区电视、电话、宽带安装到户外，小区消防设施达到正常使用标准。到今天为止，以上合同中承诺的任何一项都没有到位。开发商说要收房随时可以，水电可以接临时的，不影响业主入住，他们不存在逾期交房的问题。可是他们不具备法定的交房条件，没有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。合同上规定逾期超过30日后买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，按最后交付期限的第二天起至实际交房之日起止，出卖人按日向买受人支付一交付房价款万分之二的违约金。请问，我们该如何维权？满意答案好评率：100%

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！

业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。

业主策略

1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定