商品房预订协议(协议示范文本)
预购商品房协议书
预购商品房协议书一、协议双方甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商姓名）二、协议背景鉴于甲方有意向购买乙方开发的商品房，乙方同意将该商品房预留给甲方，并且甲方同意按照协议约定的方式支付购房款。
三、商品房信息1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 商品房面积：（填写商品房面积）3. 商品房位置：（填写商品房所在位置）4. 商品房价格：（填写商品房价格）5. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）四、预订金支付1. 甲方同意在签订本协议之日起三个工作日内支付预订金，金额为商品房总价的百分之十。
2. 预订金支付方式：（填写支付方式）五、购房款支付1. 甲方同意在商品房交付之前按照以下方式支付购房款：a. 首付款：（填写首付款金额），于签订正式购房合同之日起十个工作日内支付。
b. 尾款：（填写尾款金额），于商品房交付之日起十个工作日内支付。
六、商品房交付1. 乙方承诺按照约定时间将商品房交付给甲方，并提供相关的产权证明文件。
2. 商品房交付后，甲方应在十个工作日内办理相关的产权过户手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付预订金或购房款，乙方有权解除本协议，并扣除已支付的预订金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。
八、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
附件：甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份预购商品房协议书的范本，仅供参考。
在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行修改和完善，确保协议的合法性和有效性。
商品房预订协议模版
商品房预订协议模版协议背景本协议是由______开发商（以下简称甲方）与______买家（以下简称乙方）在自愿平等互利的原则下，就甲方销售的商品房进行协商、订立，确认双方的权利和义务。
协议内容一、预订房源1.甲方将销售的商品房源告知乙方，并告知乙方该房源销售价格、销售区域、交通状况等基本情况。
2.乙方在了解房源情况后，选择意向房源，并向甲方预订。
3.预订需支付定金，定金数额为房屋总价的____%（_____元），乙方需在_____日内支付完毕。
4.定金支付完成后，甲方将安排签订商品房买卖合同，并以书面形式通知乙方签订时间和地点，如乙方不履行签约义务，则视为乙方弃权，并自动解除本协议。
二、签署商品房买卖合同1.双方在签署商品房买卖合同之前，应当对房屋的承重体系、设计方案、产权情况、用地性质、附属设施、隐蔽工程等重要内容进行了解和确认，并进行谈判和协商。
2.签署商品房买卖合同时，乙方需补足房屋总价款，并以法定货币支付给甲方。
3.商品房买卖合同生效后，双方应当按照约定办理房屋交付、过户、税费等相关手续。
三、违约责任1.乙方支付定金后，如不履行签署商品房买卖合同的义务，甲方将扣除乙方缴纳的全部定金。
2.双方签署商品房买卖合同后，如不履行相关义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
四、其他条款1.本协议自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份原件。
2.本协议未尽事宜或本协议条款与国家法律、法规不一致的，以国家法律、法规为准。
3.本协议的修改、变更、补充应当由甲、乙双方协商一致后，以书面形式作出变更。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
如因本协议产生争议，甲乙双方应当本着公平、合理、诚实信用的原则，通过友好协商加以解决。
如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同一式两份，双方确认无误后，签字盖章生效。
甲方签字（盖章）：______乙方签字（盖章）：______签订时间：______年______月______日。
2025年商品房预订协议
商品房预订协议协议缔约方本商品房预订协议（下称“协议”）是由以下各方共同缔约的合同： - 甲方：【购房人姓名】 - 乙方：【开发商名称】协议目的为保障双方合法权益，明确预订商品房的具体事项，达成以下协议。
预订房屋信息•房屋信息：【房屋基本信息，包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、房屋类型等基本信息】•房屋总价：【房屋总价，包括但不限于：房屋售价、首付款、贷款金额等信息】•房屋预订金：【房屋预订金金额】元（大写）预订金支付方式1.需首先在协议签订时支付预订金，以确保预订契约的成立。
预订房款全部支付后，开发商会在5个工作日内将本协议签约的房屋确权给购房人。
2.预订金可以在以下方式中进行支付：–现金支付：购房人可选择到乙方销售部门办公室线下缴纳预订金。
–转账支付：购房人可通过乙方指定银行账户将预订金转入乙方账户。
–其他方式：经乙方同意的其他支付方式。
协议生效及房屋签订购房合同1.本协议自双方签字或盖章即生效，约定有效期为30个自然日。
协议有效期届满时，本协议自动终止，预订金不予退还。
2.预订金支付日起5个工作日内，乙方将促成房屋签订购房合同，购房人应在7日内完成签约手续并支付首期款项。
如购房人在规定时间内未完成签约手续并支付首期款项，视为购房人违约，预订金不予退还，并追究其违约责任。
预订金退还1.若乙方未能促成房屋签订购房合同，预订金应当在3个工作日内退回甲方或甲方指定账户。
2.如双方协商解除本协议，甲方应当书面通知乙方并注明退还银行账户，预订金应当在3个工作日内予以退还。
违约责任1.如甲方未能按约定时间支付预订金，则视为甲方自行放弃此次购房机会并视为甲方违约。
乙方有权通知甲方解除本协议，并有权扣留预订金。
2.如因乙方原因，无法在约定时间内促成房屋签订购房合同，则双方协商解除本协议，乙方应当退还预订金，并向甲方赔偿预订金同额的违约金。
3.如甲方在签订购房合同前违约，则乙方有权利扣留预付款，并有权撤销本协议。
天津市商品房预订协议书范文
天津市商品房预订协议书范文甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是位于天津市________区/县________路________号的商品房开发项目的合法开发商，且拥有该项目的商品房预售许可证；乙方有意向购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议：第一条预订商品房的基本情况1.1 乙方预订的商品房位于天津市________区/县________路________号，项目名称为________。
1.2 该商品房的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。
1.3 该商品房的用途为住宅，土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第二条预订价格及付款方式2.1 该商品房的预订总价为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方选择以下第________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付全部预订总价。
（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付预订总价的________%，即人民币________元；余款人民币________元应在________年________月________日前支付完毕。
商品房买卖合同示范文本(版)6篇
商品房买卖合同示范文本（版）6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于______的商品房出售给甲方。
该房屋权属清晰，无争议。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫。
二、价格与付款方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后三日内支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后，应于七日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
并将相关凭证移交甲方。
四、产权登记与过户1. 乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
2. 产权登记完成后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。
相关税费按照国家规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权另行处理房屋。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿损失。
若逾期交房超过三十日，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。
二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。
六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。
2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。
3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房屋定金合同范本
房屋定金合同范本房屋定金合同范本1卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方) 居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
2024年商品房预订协议范本
2024年商品房预订协议范本甲方(预订人):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(开发商):公司名称:营业执照号:法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于:1. 乙方是一家合法注册并经营的房地产开发企业，具备开发和销售商品房的资质；2. 甲方为购房意向人，具备购买该商品房的合法资格；3. 甲方对乙方的商品房项目有购买意向，双方均愿意就该商品房进行预订和销售。
基于上述情况，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议：第一条预订商品房信息1.1 商品房项目名称:1.2 商品房建筑面积:1.3 商品房位置:1.4 商品房价格:1.5 预计交付时间:第二条预订金额及支付方式2.1 甲方预订该商品房需支付预订金额，预订金额为商品房总价的百分之X，即RMB ________元。
该金额将作为购房首付款的一部分。
2.2 甲方需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，支付方式为：(1) 现金支付：甲方在签署本协议时即支付预订金额给予乙方；(2) 银行汇款：甲方将预订金额通过银行转账的方式支付给乙方指定的银行账户。
第三条预定条件3.1 本协议同时适用于自购和按揭购房的甲方。
3.2 甲方自购的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时向乙方支付剩余购房款。
3.3 甲方按揭购房的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时支付首付款，剩余购房款将通过甲方与银行的按揭贷款方式支付。
第四条其他约定事项4.1 如甲方在商品房预订后临时取消预订，预订金额将不予退还。
4.2 如因乙方原因导致商品房项目无法继续开发或交付，乙方应当退还甲方双倍预订金额。
4.3 本协议一经签署即生效，甲、乙双方均应遵守协议的约定执行。
4.4 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼解决。
第五条协议变更和解除5.1 本协议任何一方需变更协议内容时，应经对方书面同意并签署补充协议。
5.2 本协议任何一方出于正当理由希望解除协议时，应提前X 天书面通知对方，经双方协商一致解除协议。
天津市商品房预定合同书
天津市商品房预定合同书一、甲方（出卖方）：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一名具备购买商品房的合法权益的个人。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同。
二、预定房屋的基本情况1. 房屋基本情况：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：套内面积：房屋用途：装修标准：总价款：交付标准：2. 购房款的支付方式：首付款：贷款金额：贷款银行：贷款利率：按揭年限：3. 交房时间及交房标准：交房时间：交房标准：乙方应在交房后的7个工作日内验收房屋，并在验收合格后办理过户手续。
三、权益保障1. 商品房质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家有关法律法规的要求，保证房屋的主体结构、基本设施、装修材料等符合相关标准。
2. 商品房售后服务：甲方将提供一定期限的免费维修服务，具体细则另行约定。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方不能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。
2. 乙方违约责任：如果乙方不按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、其他约定1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 合同争议解决：本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同的任何变更或补充协议，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
4. 合同解除：本合同解除的情况，应经双方书面协商一致，并签署解除协议。
六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖方）：乙方（购房人）：日期：日期：。
楼房预定协议书
楼房预定协议书一、甲方信息甲方：[甲方姓名] 联系方式：[甲方电话] 身份证号：[甲方身份证号] 地址：[甲方地址]二、乙方信息乙方：[乙方姓名] 联系方式：[乙方电话] 身份证号：[乙方身份证号] 地址：[乙方地址]三、楼房信息楼房地址：[楼房详细地址] 楼房类型：[楼房类型] 楼房面积：[楼房面积] 楼层：[楼房所在的楼层] 装修情况：[楼房装修情况] 租金：[楼房租金] 租期：[租期起止日期]四、预定条款1.乙方通过线上/线下途径，向甲方提出楼房预定意向，并支付了预定金。
2.预定金金额为：[预定金金额]元。
预定金在合同生效后，作为租金的一部分，不再另行退还。
3.合同生效后，甲方将与乙方签订正式的租赁合同。
五、退租条款1.若乙方需要退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金的50%作为违约金。
2.若乙方未按期退租而继续居住，除继续支付租金外，甲方有权采取法律手段维护自己的权益。
六、违约条款1.本协议在签署后生效，并具有法律约束力。
2.若任何一方违反本协议约定的条款，逾期三天未履行承诺，则违约方需向非违约方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。
3.合同解除后，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于交还钥匙、清洁房屋等。
七、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议中未尽事宜，根据国家相关法律法规和合同精神共同商议解决。
3.本协议一经签署即生效，自[合同生效日期]起至租期终止日期。
甲方（签名）：_________________ 日期：_________________ 乙方（签名）：_________________ 日期：_________________。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及预订商品房基本情况本合同旨在明确乙方预订甲方商品房的相关事宜。
所预订商品房位于_________________________（地址），具体为第________栋，房号为________号，建筑面积暂定为______平方米。
房屋类型为_________（如：商品房、公寓等）。
该房屋价格按照市场价格及优惠政策执行。
二、定金条款乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
定金作为乙方购买该房屋的诚意金，在双方签订正式《商品房买卖合同》时，定金可抵作购房款。
若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还。
三、预订期限及签订正式合同时间本合同的预订期限为自本合同签订之日起______天内。
在预订期限内，甲乙双方应就正式《商品房买卖合同》的条款进行协商并签订正式合同。
若因甲方原因导致未能按时签订正式合同，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能按时签订正式合同，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后按照国家的有关规定为乙方办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后违约，导致不能按时交付房屋或不能办理产权登记手续，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。
2. 若乙方在合同签订后违约，未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。
商品房预订定金合同模板7篇
商品房预订定金合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房基本情况第二条定金的支付方式及期限约定说明：一、本协议为商品房预订定金合同模板，内容应尽可能详尽、清晰，确保甲乙双方权益。
二、关于房屋面积、户型比例、配套设施等描述应准确，避免出现歧义。
三、定金支付方式及期限、违约责任等内容应明确约定，确保合同履行的严谨性。
四、格式要求：使用宋体或仿宋字体，字号适当，保持整体美观清晰。
五、在空白处填写内容时，应遵循法律法规的规定，不得违反相关法规。
六、本合同一式三份，甲方执一份（销售部备案一份，开发商集团总部存档一份），确保合同的安全性。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：一、预订商品房的基本情况1. 甲方依法开发的位于______市______区（县）______路______项目之______组团（以下简称该房屋），已取得《商品房预售许可证》，预售证号为______。
乙方经过充分了解自愿预订该房屋。
2. 乙方预订的商品房位于______组团第______栋第______单元______层______号房（以下简称该房屋），预测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋的用途为普通住宅。
属______结构。
该房屋阳台是封闭式。
二、预订商品房的价格及付款方式篇3甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：一、预订商品房的基本情况1. 甲方依法开发的位于______市______区（县）的______楼盘，总预售面积约为______平方米，房源现址详见补充协议。
青岛市商品房预订协议精选3篇
青岛市商品房预订协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：********住宅：************邮编：************营业执照号码：********资质证书号码：********法定代表人：*********联系方式：**********托付代理人：*********联系方式：**********乙方(买方)：********国籍：************居住(注册)所在省市：****个人/公司：*********性别：**出生年***月***日：***住宅(址)：*********邮编：************证件名称：**********号码：************联系方式：**********托付/法定代理人：******联系方式：**********住宅(址)：*********甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订*****路****号《******》*****栋***单元***层***户(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋********(证书号：*******)，并经******测绘机构实测，该房屋建筑面积为****平方米，另有地下附属面积***平方米。
该房屋定于某**年***月***日交付。
其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，(大写)：*******。
乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，(大写)：***********。
乙方实行********方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币***元，(大写)：**********。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为***天，乙方于某**年***月***日前到**********与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-028076
商品房预订协议(协议示范文
商品房预订协议(协议示范文本)
甲方（卖方）：________________
住所：________________________
邮编：_________________________
营业执照号码：________________
资质证书号码：________________
法定代表人：__________________
联系电话：_____________________
委托代理人：__________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：________________
国籍：________________________
居住（注册）所在省市：_________
个人/公司：___________________
性别：_____出生年月日：_______
住所（址）：__________________
邮编：_________________________
证件名称：____________________
号码：_________________________
联系电话：____________________
委托/法定代理人：_____________
联系电话：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《____________》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋
________________（证书号：_______________），并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，（大写）：______________。
乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，（大写）：_______________________。
乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，（大写）：
_____________________。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金
1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，______________、
______________各执一份。
甲方：（签章）________________
________年________月________日
乙方：（签定）________________
________年________月________日
甲方拟签人员：________________
甲方确认人员：________________
销售员证书号：________________
销售员证书号：________________
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