物业费催收律师函
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广东XXX （武汉）律师事务所
关于缴纳物业费的律师函
——（20XX）鄂XXX律函樾字第XXXX号尊敬的XXX业主：
广东XXX（武汉）律师事务所依法接受深圳市XXX物业服务有限公司武汉分公司委托，指派XXX律师为代理人，就您拖欠物业费相关事宜，郑重函告阁下：
一、本所承办律师审查了委托人提供的相关材料，认为存在以下几个基本事实：
1．阁下为XXX一期T18栋XXXXXXXXXXXXXXXX业主。
2．阁下拖欠20XX年2月1日至20XX年6月30日的物业费共计人民币XXX元至今未缴。
二、基于上述事实，现本律师代表委托方郑重知会阁下：
收到本律师函后务必在20XX年8月12日前履行支付义务。
三、本律师之意见:
阁下延迟支付物业费的行为属典型的违约行为，该行为违反了《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，损害了委托人的合法权益。如阁下未在知会的期限内履行支付义务，则本律师职责所在，将不得不诉至武昌区人民法院采取财产保全、诉讼及强制执行等一切合法途径维护委托人之权益。届时，依据您与委托人签订的《物业服务费收缴协议》第四条及第五条之约定，阁下除需承担本次催缴的物业费，还需承担相应的逾期违约金
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