建设工程质量管理条例 PPT课件
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项目管理建筑工程质量安全和文明施工管理.ppt
〔五〕当建筑工程质量不符合要求时， 应按以下规定进行处理：
1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新 进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求 的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、 但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使 用功能的检验批，可予以验收。
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资 格
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的根 底上进行
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行 验收，并应形成验收文件
6、涉及结构平安的试块、试件以及有关材料， 应按规定进行见证取样检测。
7、检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。
8、对涉及结构平安和使用功能的重要分部工程 应进行抽样检测。
平安教育与培训
1) 平安生产思想教育 2) 平安知识教育 3) 平安技能教育
建设工程施工现场平安管理
① 高处坠落 ② 物体打击 ③ 触电事故 ④ 机械伤害 ⑤ 坍塌事故 ⑥ 火灾爆炸
三、施工现场的不平安因素
1、“四口〞 “三宝〞： 平安帽、平安网 、平安带 “四口〞防护： 楼梯口、电梯井口防护 、预留洞口、坑井防护
建筑工程质量验收应划分为单位〔子单 位〕工程、分部〔子分部〕工程、分项工程 和检验批。
〔三〕建筑工程质量验收的标准
1、检验批合格质量应符合以下规定： (1)主控工程和一般工程的质量经抽样检
验合格。 (2)具有完整的施工操作依据、质量检查
记录。 2、分项工程质量验收合格应符合以下规定：
(1)分部工程所含的检验批均应符合合格 质量的规定。
六、施工平安事故的处理
1、事故的处理 〔1〕重大事故的报告和现场保护 〔2〕重大事故的调查 A、一、二级重大事故由省、自治区、直辖市建
建设工程法规PPT课件幻灯片课件
二、建设法规的特征
1.权威性 2.强制性
普遍性 规范性 综合性 技术性
真题：
三、建设法律关系
（一）建设法律关系的概念
（二）建设法律关系的三要素
1、建设法律关系主体：自然人、国家机关、社会组织
（自然人、法人、其他组织）
2、建设法律关系客体：财、物、行为、智力成果 3、建设法律关系内容：建设法律主体之间的权利和义务
4
地方性建 设法规
有立法权的地 方人大及其常
委会
低于法律和行政 将法律、行政法规、行政规章在
法规
本辖区内具体贯彻
5
地方性建 设规章
有立法权的地 方人民政府
低于法律、行政 法规和同级或上
级地方法规
同上
三、建设法规的表现形式
1、宪法 2、法律 3、行政法规与规章 4、地方性法规与规章 5、最高人民法院司法解释规范性文件 6、国际条约
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建筑活动应包括从勘察设计到 施工的建筑安装过程。
建设法规 施工
项目
立
筹措
征地
勘察
土
安
装
竣工
交付
保经
物业
策划
项
资金
动迁
设计
建
装
饰
验收
使用
修营
Байду номын сангаас管理
投资法
建筑法
（二）调整对象
一方面是规划、指导、协调与服务； 另一方面是检查、监督、控制与调节
1、建设活动中的行政管理关系 2、建设活动中的经济协作关系 3、建设活动中的民事关系
（三）建设法律关系的产生、变更和消灭
建设工程质量管理条例课件
• 第二章 建设单位的质量责任和义务 11条 • 第七条 • 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等
级的单位。 • 建设单位不得将建设工程肢解发包。 • 第八条 • 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、
设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设 备、材料等的采购进行招标。 • 第九条 • 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、 工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 • 原始资料必须真实、准确、齐全。
工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中 华人民共和国建筑法》，制定本条例。 • 第二条 • 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新 建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质 量监督管理的，必须遵守本条例。 • 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑 工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 • 第三条 • 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、 工程监理单位依法对建设工程质量负责。
• 第十条 • 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成
本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。 • 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施
工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程 质量。 • 第十一条 • 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上 人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审 查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院 建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。 • 施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
• 第十二条 • 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具
有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可 以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工 程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关 系的该工程的设计单位进行监理。 • 下列建设工程必须实行监理： • （一）国家重点建设工程； • （二）大中型公用事业工程； • （三）成片开发建设的住宅小区工程； • （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援 助资金的工程； • （五）国家规定必须实行监理的其他工程。
建筑工程质量与安全生产管理培训PPT课件
知识掌握程度
通过测试、案例分析等方式评估参训 人员对建筑工程质量与安全生产管理 知识的掌握程度。
技能提升
观察参训人员在培训过程中的实际操 作能力，评估其技能提升情况。
培训成果转化
跟踪参训人员在工作中对培训内容的 运用情况，评估培训成果的转化效果 。
持续改进计划
针对反馈意见和建议，对培训内容、 方式等进行调整和完善。
01
编制应急预案
针对施工现场可能发生的突发事件，编制科学、合理、可行的应急预案
。
02
应急预案培训与演练
对应急预案进行培训和演练，提高相关人员应对突发事件的能力和水平
。
03
事故处理与调查
一旦发生事故，应迅速启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，同
时开展事故调查，查明原因，落实责任，总结教训，防止类似事故再次
培训旨在增强参训人员的质量 意识和安全意识，提高其专业 能力和管理水平
培训目标
01
掌握建筑工程质量与安 全生产管理的基本理论 和方法
02
熟悉相关法律法规、标 准规范及政策要求
03
提高参训人员在建筑工 程质量与安全生产管理 方面的实际操作能力
04
培养参训人员在工作中 发现问题、分析问题和 解决问题的能力
赔偿等民事责任。
行政责任
违反相关法律法规规定的，将 受到行政处罚，包括警告、罚 款、吊销资质等。
刑事责任
对于重大安全事故，相关责任 人可能面临刑事追究。
纠纷处理
在施工过程中发生纠纷时，双 方应首先协商解决；协商不成 的，可向法院提起诉讼或申请
仲裁。
CHAPTER
05
实际案例分析
典型工程质量案例
案例一
建设工程质量管理条例释义
新的效益和使用功能而新建主要生产场所或工程的建设活动；对于建筑工程，扩建主要是指在原有基
础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）。所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体
量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改
变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力，增加一
线路管道、设备安装工程及装修工程。这里所指的土木工程包括矿山、铁路、公路、
隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程；建筑
工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足
人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院
和住宅等工程；线路、管道和设备安装工程包括电力、通信线路、石油、燃气、给水、
心，多次强调质量责任重于泰山，要抓好工程质量，决不能搞“豆腐渣工程”。建设工
程一旦出现质量问题，特别是发生重大垮塌事故，危及人民生命财产安全，损失巨大，
影响恶劣，因此，百年大计，质量第一，必须确保建设工程的安全可靠。
❖
从总体上看，我国基础设施建设和重大工程的质量是好的。一批国家重点工程和大
中型基础设施建设项目的质量稳步提高，建成了一批高难度、高质量的工程项目，如上
以明确，以更便于实际执行，进一步增强执法的力度，有必要制定《建设工程质量管
理条例》。
第二条 凡在中华人民共和国境内从事 建设工程的新建、扩建、改建等有关活 动及实施对建设工程质量监督管理的， 必须遵守本条例。
❖ 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路 管道和设备安装工程及装修工程。
❖
【释义】 本条是关于《条例》适用范围和调整对
2024年度工程建设法规ppt课件
2024/3/23
14
违法行为的法律责任与处罚
民事责任
因违反工程建设法规给他人造成 损失的，依法承担民事责任，包
括赔偿损失、恢复原状等。
2024/3/23
行政责任
违反工程建设法规的行政相对人将 受到行政处罚，包括警告、罚款、 责令停产停业、吊销许可证等。
刑事责任
对严重违反工程建设法规、构成犯 罪的行为人，将依法追究刑事责任 ，如涉及贪污受贿、玩忽职守、滥 用职权等犯罪行为。
各级住房城乡建设部门和地方政府建设行 政主管部门应加强对工程建设活动的监督 检查，及时发现和纠正违法行为。
实施行政许可制度
强化信用监管
对涉及公共安全、生态环境保护等方面的 工程建设项目，实施严格的行政许可制度 ，确保项目符合法规要求。
建立工程建设领域信用体系，对违法失信 行为进行惩戒，促进工程建设市场的公平 竞争和良性发展。
行政法规
由国务院制定，如《建设工程 质量管理条例》、《建设工程 安全生产管理条例》等。
部门规章
由国务院各部委制定，如《房 屋建筑和市政基础设施工程施 工招标投标管理办法》等。
地方性法规
由省、自治区、直辖市人民代 表大会及其常务委员会制定， 如《XX省建筑市场管理条例》
等。
5
工程建设法规的历史与发展
效执行。
安全生产管理
工程建设过程中必须遵守安全生 产法规，建立健全安全生产责任 制度，加强安全教育和培训，确
保工程建设的安全进行。
税收管理
工程建设涉及税收问题，必须按 照国家税收法规的规定进行纳税 申报和缴纳工作，避免税收违法
行为的发生。
2024/3/23
18
工程竣工验收过程中的法规应用
建设工程质量管理条例PPT精选文档
•
有前款所列行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资
质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责
任。
17
• 第六十四条
•
违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的
建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施
工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二
• 第十七条
•
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整
理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设
工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建
设项目档案。
8
• 第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务 7条 • 第四章 施工单位的质量责任和义务 8条
• 第五章 工程监理单位的质量责任和义务
2
• 第四条
•
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他
有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
• 第五条
•
从事建设工程活动，必须严格执行基本建设
程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
•
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权
限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
• 第六条
•
国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，
处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等
级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；
造成损失的，承担连带赔偿责任：
•
（一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚
作假、降低工程质量的；
•
（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建
筑构配件和设备按照合格签字的。
“两法、四条例、一规章”培训幻灯片PPT
第十七条
生产经营单位的主要负责人对本单位 安全生产工作负有下列职责：
（一）建立、健全本单位安全生产 责任制；
（二）组织制定本单位安全生产规 章制度和操作规程；
（三）保证本单位安全生产投入的 有效实施；
（四）督促、检查本单位的安全生 产工作，及时消除生产安全事故隐 患；
（五）组织制定并实施本单位的生 产安全事故应急救援预案；
现我部主要针对“两法、四条例、一规章” 内容进行 主要学习。
“两法、四条例、一规章”
二、内容
➢两法
《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》
➢ 四条例
《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》
《铁路安全管理条例》
➢一规章
《铁路建设工程质量监督管理规定》
第二十三条 生产经营单位的特种作业
人员必须按照国家有关规定经 专门的安全作业培训，取得特 种作业操作资格证书，方可上 岗作业。
特种作业人员的范围由国 务院负责安全生产监督管理的 部门会同国务院有关部门确 定。
《中华人民共和国安全生产法》
第二十八条 生产经营单位应当在有较大
危险因素的生产经营场所和有关 设施、设备上，设置明显的安全 警示标志。
《建筑法》的出台，为建筑业发展成为国民经济 的支柱产业提供了重要的法律依据，为解决当前建 筑活动中存在的突出问题提供了法律武器，也为推 进和完善建筑活动的法制建设提供了重要的法律依 据。在《安全生产法》出台前的一段时间内，《建 筑法》是规范我国建筑工程安全生产的惟一一部法 律。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
地位
《安全生产法》是我国第一部全面规范安全生产的专门法律，是 我国安全生产法律体系的主体法，是各类生产经营单位门进行监督管理和行政执法的法律依据，是制裁各种安全 生产违法犯罪的有力武器。
生产经营单位的主要负责人对本单位 安全生产工作负有下列职责：
（一）建立、健全本单位安全生产 责任制；
（二）组织制定本单位安全生产规 章制度和操作规程；
（三）保证本单位安全生产投入的 有效实施；
（四）督促、检查本单位的安全生 产工作，及时消除生产安全事故隐 患；
（五）组织制定并实施本单位的生 产安全事故应急救援预案；
现我部主要针对“两法、四条例、一规章” 内容进行 主要学习。
“两法、四条例、一规章”
二、内容
➢两法
《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》
➢ 四条例
《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》
《铁路安全管理条例》
➢一规章
《铁路建设工程质量监督管理规定》
第二十三条 生产经营单位的特种作业
人员必须按照国家有关规定经 专门的安全作业培训，取得特 种作业操作资格证书，方可上 岗作业。
特种作业人员的范围由国 务院负责安全生产监督管理的 部门会同国务院有关部门确 定。
《中华人民共和国安全生产法》
第二十八条 生产经营单位应当在有较大
危险因素的生产经营场所和有关 设施、设备上，设置明显的安全 警示标志。
《建筑法》的出台，为建筑业发展成为国民经济 的支柱产业提供了重要的法律依据，为解决当前建 筑活动中存在的突出问题提供了法律武器，也为推 进和完善建筑活动的法制建设提供了重要的法律依 据。在《安全生产法》出台前的一段时间内，《建 筑法》是规范我国建筑工程安全生产的惟一一部法 律。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
地位
《安全生产法》是我国第一部全面规范安全生产的专门法律，是 我国安全生产法律体系的主体法，是各类生产经营单位门进行监督管理和行政执法的法律依据，是制裁各种安全 生产违法犯罪的有力武器。
建设工程质量管理条例完整版本共59页
建设工程质量管理条例完整版本
16、云无心以出岫，鸟倦飞而知还。 17、童孺纵行歌，斑白欢游诣。 18、福不虚至，祸不易来。 19、久在樊笼里，复得返自然。 20、羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
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16、云无心以出岫，鸟倦飞而知还。 17、童孺纵行歌，斑白欢游诣。 18、福不虚至，祸不易来。 19、久在樊笼里，复得返自然。 20、羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
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建设工程质量管理条例规定
样方案。 （4）对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用
全数检验方案。 （5） 经实践检验有效的抽样方案。
15
建筑工程的质量验收
质量验收的过程
单位工程
质量验收的 层次
汇总聚合
分部工程
建筑工程施工 质量检验过程
分项工程
建筑工程施工质量 检验项目划分过程
检验批
建筑工程的质量验收
检验批
应强调指出的是，主控项目必须全部符合要求 ，即具有质量否决权的意义。如果达不到规定 的质量要求，就应该拒绝验收。随意降低要求 会影响建筑工程的根本质量，因而是不允许的
根据专业性质的不同，各专业施工质量验收规 范中主控项目的设置也不同。内容大体分为以 下几类： 1）重要的材料、构件、配件、成品、半成品、 设备及附件的主要性能； 2）结构的强度、刚度、稳定性； 3）重要的偏差量测项目；
8
质检员培训 2020/1/11
专业术语
4 进场验收 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定
要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 7 见证取样检测
在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场 取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 11 抽样检验
按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设 备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进 行的检验。
4
建筑工程施工质量验收统一标准
质检员培训
2020/1/11
施工工艺
统一标准及 各专业工程施工 质量验收规范
检测方法标准
评优标准
工法、工 艺标准
操作 规程 企业 标准
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工作标 准管理 标准
全数检验方案。 （5） 经实践检验有效的抽样方案。
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建筑工程的质量验收
质量验收的过程
单位工程
质量验收的 层次
汇总聚合
分部工程
建筑工程施工 质量检验过程
分项工程
建筑工程施工质量 检验项目划分过程
检验批
建筑工程的质量验收
检验批
应强调指出的是，主控项目必须全部符合要求 ，即具有质量否决权的意义。如果达不到规定 的质量要求，就应该拒绝验收。随意降低要求 会影响建筑工程的根本质量，因而是不允许的
根据专业性质的不同，各专业施工质量验收规 范中主控项目的设置也不同。内容大体分为以 下几类： 1）重要的材料、构件、配件、成品、半成品、 设备及附件的主要性能； 2）结构的强度、刚度、稳定性； 3）重要的偏差量测项目；
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质检员培训 2020/1/11
专业术语
4 进场验收 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定
要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 7 见证取样检测
在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场 取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 11 抽样检验
按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设 备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进 行的检验。
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建筑工程施工质量验收统一标准
质检员培训
2020/1/11
施工工艺
统一标准及 各专业工程施工 质量验收规范
检测方法标准
评优标准
工法、工 艺标准
操作 规程 企业 标准
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工作标 准管理 标准
完整解读建设工程质量检测管理办法学习解读讲解ppt课件
建设工程质量检测管理办法
——学习解读2023年住建部制定《建设工程质量检测管理办法》——
通过重新使用自定义版式可以快速、 轻松地 创建演 示文稿 。在Of fice PowerPoint中，可以定义并保存 自己的 自定义 幻灯片 版式， 这样便 无需再 浪费宝 贵的时 间将版 式剪切 并粘贴 到新幻 灯片中 ，或从 具有您 所需版 式的幻 灯片中 删除内 容。借 助Pow erPoi nt幻灯 片库， 可以轻 松的与 其他人 共享这 些自定 义幻灯 片，以 使演示 文稿具 有一致 而专业 的外观 。直接 从 Office PowerPoint中启动审阅或审批工 作流。 通过 Office PowerPoint和Office SharePoint Server，可将演示文稿发送给工作 组 通过重新使用自定义版式可以快速、 轻松地 创建演 示文稿 。在Of fice PowerPoint中，可以定义并保存 自己的 自定义 幻灯片 版式， 这样便 无需再 浪费宝 贵的时 间将版 式剪切 并粘贴 到新幻 灯片中 ，或从 具有您 所需版 式的幻 灯片中 删除内 容。借 助Pow erPoi nt幻灯 片库， 可以轻 松的与 其他人 共享这 些自定 义幻灯 片，以 使演示 文稿具 有一致 而专业 的外观 。直接 从 Office PowerPoint中启动审阅或审批工 作流。 通过 Office PowerPoint和Office ShareP
——学习解读住建部制定《建设工程质量检测管理办法》——
一
目二 录三
四
通过重新使用自定义版式可以快速、 轻松地 创建演 示文稿 。在Of fice PowerPoint中，可以定义并保存 自己的 自定义 幻灯片 版式， 这样便 无需再 浪费宝 贵的时 间将版 式剪切 并粘贴 到新幻 灯片中 ，或从 具有您 所需版 式的幻 灯片中 删除内 容。借 助Pow erPoi nt幻灯 片库， 可以轻 松的与 其他人 共享这 些自定 义幻灯 片，以 使演示 文稿具 有一致 而专业 的外观 。直接 从 Office PowerPoint中启动审阅或审批工 作流。 通过 Office PowerPoint和Office SharePoint Server，可将演示文稿发送给工作 组 通过重新使用自定义版式可以快速、 轻松地 创建演 示文稿 。在Of fice PowerPoint中，可以定义并保存 自己的 自定义 幻灯片 版式， 这样便 无需再 浪费宝 贵的时 间将版 式剪切 并粘贴 到新幻 灯片中 ，或从 具有您 所需版 式的幻 灯片中 删除内 容。借 助Pow erPoi nt幻灯 片库， 可以轻 松的与 其他人 共享这 些自定 义幻灯 片，以 使演示 文稿具 有一致 而专业 的外观 。直接 从 Office PowerPoint中启动审阅或审批工 作流。 通过 Office PowerPoint和Office ShareP
——学习解读2023年住建部制定《建设工程质量检测管理办法》——
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——学习解读住建部制定《建设工程质量检测管理办法》——
一
目二 录三
四
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相关主题
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
8.7 建设工程质量保修制度2
1.建筑物的稳定性与安全性，包括地基基础及结构主体的安全 2.是否符合消防节能环保抗震卫生人防等有关强制性标准 3.是否达到规定的施工图设计深度的要求 4.是否损害公共利益
设计单位：施工图审查内容
8.4 建筑工程质量监督制度
质量监督机构的职责：区别于监理 1.受政府主管部门的委托，进行质量监督 2.制定质量监督工作方案 3.检查施工现场工程建设各方的质量行为 4.检查建设工程的实体质量 5.监督工程竣工验收 6.工程竣工验收后5天内，应报送建设工程 质量监督报告。
※ 国家鼓励企业制定优于国家标准、行业标准和地方标准的企业标 准。
8.1 质量标准化管理制度3
工程建设强制性标准的监督检查内容有： 1.有关工程技术人员是否熟悉掌握强制性标准； 2.工程项目的规划勘察设计施工验收等是否合规定； 3.采用的材料设备是否合规定； 4.安全质量是否合规定； 5.工程中采用的导则指南手册以及软件的内容是否合 规定。
※ 1.施工许可证 2.施工图设计文件审查意见 ※ 3.竣工验收所规定的文件；4.验收组签署的工程竣工验收意见 ※ 5.施工单位签署的质量保修书 6.市政基础设施工程应附有质量检 测和功能性试验材料 7.其他
竣工验收内容：
※ 各方分别汇报合同履约情况及各自在各个环节法律法规和强制性 标准的执行情况。 ※ 审阅各方的工程档案资料 ※ 实地查验工程质量 ※ 对各环节质量和管理等方面作出全面评价，形成经验收 勘察设计质量管理制度
勘察单位的质量管理：
※ ※ ※ ※ ※ ※
※ ※ ※ ※
1.应当参与施工验槽以及工程事故质量的分析； 2.应当确保仪器设备的完好。 3.加强职工技术培训和执业教育提高勘察人员的质量责任意识。 4.加强技术档案的管理工作 5.相关人员应当具有相应的技术职称或注册资格。 6.当场做好原始记录。严禁追记或补记。
8.7 建设工程质量保修制度
乙方向甲方提交工程竣工验收报告时，应向 甲方出具质量保修书，应明确：
※ 1.保修范围 2.保修期限 3.保修责任
保修范围及正常使用条件下最低保修期限：
※ 1.基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程（合 理使用年限） ※ 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏 （5年） ※ 3.供热与供冷系统 （2个采暖期or供冷期） ※ 4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 （2年）
8.6 工程竣工验收制度3
竣工验收的程序： 1.工程完工后，提交竣工报告，经总监签字 2.建设单位组织专家验收组，制定验收方案 3.建设单位应在竣工验收7工作日前将验收时 间地点及验收组名单，书面通知质量监督机 构 4.建设单位组织工程竣工验收
8.6 工程竣工验收制度4
工程竣工验收报告附有下列文件：
8.6 工程竣工验收制度5
竣工日期和投产日期：
※ 投产日期：是指验收合格，达到竣工验收标准、 正式移交生产（或使用）的时间。 ※ 建设项目设计规定的生产性工程的全部生产作 用线建成，经试运转，验收鉴定合格，移交生 产部门时，即为全部投产。而竣工则要求该项 目的生产性、非生产性工程全部建成，投产项 目遗留的收尾工程全部完工。
8.6 工程竣工验收制度2
竣工验收的类型：单项工程验收和全部验收 验收的标准： 1.生产性工程和辅助公用设施已按设计要求 建造完毕，能满足生产要求 2.生产工艺设备已安装配套 3.职工宿舍和其他必要的生产福利设施，能 适用投产初期的需要 4.生产准备工作能适用投产初期的需要
建设工程质量的管理体系：纵向管理，横向管理（工 程承包单位，建设单位） 工程建设标准化（统一性规定）管理制度 工程建设标准是指对基本建设中各类工程的勘察、规 划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项 所制定的标准。 工程建设标准的分类： 国家标准（通用的重要的）、行业标准（重要的行业 专用的）、地方标准（省自治区直辖市）、企业标准 （企业内部）。 强制性标准和推荐性标准
※ 监督检查的方式：重点检查、抽查和专项检查
8.2 质量体系认证制度P259
用以证明符合相应标准和相应技术要求，质 量可信赖。 分为：企业质量体系认定制度和产品质量认 证制度。 GB/T 19000-ISO9000 GB/T 19001-ISO9001、 GB/T 19002ISO9002、GB/T 19003-ISO9003 GB/T 19004-ISO9004
8.1 质量标准化管理制度2
下列GB、HB中，属于强制性标准的有： 1.工程建设勘察、规划设计施工及验收等的综合性标 准和重要的质量标准 2.工程建设中的有关安全卫生和环境保护标准； 3.工程建设重要的技术术语符号代号量与单位建筑模 数和制图方法标准； 4.工程建设重要的试验检验和评定方法标准； 5.国家或行业需要控制的其他工程建设标准，如信息 技术标准。
8.4 建筑工程质量监督制度
质量检测机构 材料 ：生产许可制、产品质量认证制、推 荐使用制、进场检验制 质量事故和质量缺陷
8.6 工程竣工验收制度
竣工验收的条件： 1.完成建设工程设计与合同约定的各项内容 2.有完整的技术档案和施工管理资料 3.有材料、设备构配件的质量合格证明材料 和试验、检验报告 4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分 别签署的质量合格文件 5.有施工单位签署的工程质量保修书
Chap8
建设工程质量管理条例
建筑工程质量：工程实体质量（满足 经济适用美观）+服务质量
Chap8
8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6
题纲
质量标准化管理制度 质量体系认证制度 勘察设计质量管理制度 质量监督制度、质量责任制度 竣工验收制度 质量保修制度
8.1 质量标准化管理制度