创意户型设计研究共58页
小户型产品创新解析
方式：赠送一半面积
阳台、露台、入户花园、内庭院 凸窗
夹层、复式结构
路漫漫其悠远
内庭院将室外景观引入室内，创 造更私密的半室外空间，也可灵 活用于扩大室内空间。赠送面积 效率非最高，但实用性较强。
目前市场常用户型创新方式：
凸窗
方式：赠送全部面积
凸窗增加了室 内可使用空间 和视野开阔感 ，但赠送面积 较小。
主卧L型落地凸窗赠送，形 成温馨休闲空间，同时使主 卧得到三面采光和景观。
小户型创新实例：
主卧送双凸窗
凸窗赠送面积最大化: 大面 积落地凸窗，主卧送双凸窗 ，卫生间带凸窗。
双凸窗
路漫漫其悠远
卫生间带凸窗
小户型创新实例：
衣帽间
主人房通过衣帽间与卫生间相连，缩 短交通路途，增加使用方便性； 衣帽间的设置，增加小户型的豪华和 舒适元素，是小户型重要创新点。
精品小复式
借助复式户型自身特点， 可在二层改房，结合入户 花园、露台的全部赠送， 成为小户型产品中赠送面 积最多，产品附加值最高 的明星产品。
根据景观资源的不同设置不同的户内花园/形成丰富的 空间形式/同时赋予空间不同的功能
赠送：10㎡
改房
赠送：9.6㎡
全部赠送 路漫漫其悠远 赠送一半
赠送：12.6㎡
小户型创新实例：
其它方法
空调机安放处变生活阳台 设计出一个或者两个空调外机安放处，或将其层高控制在2.2米以内
，或在顶上做一个假梁，使得这个空调机安放处可以装修成为一个生活 阳台。虽只能“送”得1——2㎡左右的面积，但多出的每一平米，对客户
而言均是实惠。
路漫漫其悠远
小户型创新实例：
夹层空间
路漫漫其悠远
小户型创新实例：
某别墅户型专题研究
17
本案户型改进建议－独栋D3bf（346m2）
首层点评：未充分利用内庭院景观， 四居只有1个房间南向房间太少 建议次卧改到餐厅南向位置 建议早餐厅和西厨位置调换 建议餐厅改到次卧位置 二层点评：舒适度很高
二层点评：舒适度很高，就是主卧私密 性不够，为了争取采光，可调动性不大
9
小独栋各功能空间面积模式
分层 首层
二层 合计 地下室 总计
功能空间
面积(㎡)
起居室
25-30
餐厅
15
公用卫生间
5
家庭室、早餐室、西厨
35-40
中厨
5-10
客卧（包括卫生间）
15-20
车库
35-40
小家庭室（可选）
20-30
主卧室
20-25
主卧区
卫生间 步入式衣橱
10 5-10
合计
40-50
次卧室1
北京别墅户型专题研究
2020/12/16
别墅定义与户型设计
别墅是指在环境优美的地带修建的高舒适度的居所，因此作为住 宅的最高级产品，它不仅要有别墅的样子（体态与立面），还要 别墅的生活方式（更丰富的使用功能，更高的舒适度，更好的趣 味性，更尊贵的礼仪，与大自然更亲近）。
户型设计是塑造生活方式最直接的手段，它将影响使用者每一天 的生活行为与居住品质。
首层
21
大独栋案例：优山美地
次卧室均有独立的卫 生间和衣橱。
从走道可以南北观景 （入口玄关与客厅）
二层
地下室
22
大独栋案例：纳帕溪谷
空间序列完整，正 式礼仪区与非正式 家庭起居区之间有 良好的区分，动线 组织明确；
多层住宅户型设计创新研究
Ø利用地形的高差形 成富有特色的高 TOWNHOUSE
Ø高差5～6米的状况
Ø天井住宅——改变传 宅的户型关系，强调各 居之间的交流。
Ø提取传统住宅中的天 素，结合交通空间设计 变天井过于封闭的缺点 进了邻里交往，同时解 四合院的朝向不好、 扰的问题。
Ø针对多层住宅的特点 天井设计在二层，南向 退台，形成漏斗状， 井的日照、采光和封闭 题。
户型—住宅的设计包括很多方面，如：平面、立 、材料、规划、色彩、景观，在此仅研究户型。
创新——在此不是谈住宅设计的一般原理或注意 点；主要针对目前市场上出现的产品谈创新，与 准化相对。
设计——按专业划分，与策划、工程、成本、营 、物业相对应，在此仅谈设计。
住宅设计的范畴太 从高层到多层，从规划 体，从平面到立面， 到材料。清晰研究的范 只研究多层住宅的户型 问题。
Ø下复式结合车库的处
Ø设计依据： 1/房价大概2500,车库 间价格2200，销售很 2/2.2米内一层车库不 筑面积，上部仍可设计 七。 3/当地规费为100元 套费用为200元/平米 4/开发商拿地价格不低 区域不具备竞争力， 掘其他价值。 5/框架结构7~9层上部 单位成本基本不变。
Ø纯复式住宅（正在研 产品，还不成熟） 1/利于半地下室。 2/车库入户的方式。 3/独立入户，形成别墅
专 业 房 地 产 全 程 策 划、营销 及 运 营 服 务 商
作体会 / 仅供参考 / 互相学习
谢谢大家！
对于售价较低的项目，有一些理念创新的设计产品 用存在难度。
当地的地域文化 ——各地的地域文化不同，对创新的 、热爱程度不同，对创新方式的接受程度也不同。
中，考虑售价在1500 方米以内，创新的程度 考虑第一层面。
创意户型设置方案
创意户型设置方案引言在现代社会中，住房是人们生活中至关重要的一部分。
随着经济的不断发展和人民生活水平的提高，人们对于住房的要求也越来越高。
一个舒适、实用且富有创意的户型设置方案对于提升居住质量至关重要。
本文将分享一些关于创意户型设置方案的想法和建议。
建筑结构上的创意双层楼梯连接传统的户型通常都会使用一组楼梯连接楼上和楼下，但我们可以考虑使用两组楼梯，将楼上和楼下分为两个独立的区域，分别提供不同的功能。
比如，将楼上设计为休息区域，楼下设计为工作区域，通过独立的楼梯连接，可以在不相互干扰的情况下提供更好的舒适度。
室内露台设计在户型设计中，可以考虑将露台设计到室内空间中，创造一个具有户外感觉的室内空间。
可以通过落地窗和玻璃顶来实现室内露台的设计，这样不仅能享受户外的美景，而且还能确保户型的实用性和舒适度。
功能区域的创意多功能房间设计在设计户型时，可以考虑将某些房间设计为多功能的空间，例如，客厅可以设计为影音娱乐区和工作区的结合，卧室可以设计为休息区和办公区的结合。
这样可以节约空间的同时，提高居住的实用性和舒适度。
开放式厨房设计开放式厨房是近年来非常流行的一种设计趋势。
将厨房与客厅、餐厅等空间打破界限，可以在视觉上扩大空间感，并且方便家庭成员的交流和互动。
此外，可以在厨房设计中引入一些创意元素，例如添加一个中央岛台或者嵌入式酒柜等，提升厨房的实用性和美观度。
室内装饰的创意色彩搭配在室内装饰中，色彩的搭配是至关重要的一环。
可以尝试一些非传统的色彩搭配，例如将多种色彩融合在一起，营造出活力四溢的氛围。
此外，可以在装饰中加入一些对比色，以突出空间的层次感。
自然元素的运用在室内装饰中，可以引入一些自然元素，如植物、花朵等，给空间带来一种自然、宜人的氛围。
此外，可以选择一些具有特殊纹理的材料来装饰墙壁、地板、天花板等，增加空间的层次感和趣味性。
结论创意户型设置方案不仅能提供更好的居住体验，而且能展示出个人的品味和生活态度。
房地产设计-户型创新设计研究
【干货】房地产设计-户型创新设计研究1.户型设计重要性2.户型设计趋势3.05年前偷面积的设计手法4.当前偷面积的设计手法5.创新户型设计05年左右各种提高使用率的手段基本可以说是被各大发展商使用到登峰造极，随着05年《建筑工程建筑面积计算规范GB / T 50353-2005》的出台，显示出政府相关主管部门对变相赠送面积的行为开始进行约束，2006年，深圳市政府则出台了更为严格的《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》，基本是使得变相赠送面积提高使用率的作用大大降低。
亲情居（子母户型）随着社会Baby Boom一代逐渐长大，生活节奏加快，工作压力巨大，现有社会结构正悄悄发生改变，许多成年子女希望与父母住在一起，方便互相照顾，同时又保有各自的独立生活空间，不至于产生由年龄代沟带来的摩擦与不快。
具体来说，双方的会客厅，卧室，卫生间等较之对方私密的空间都是分开的，公共的就是一个较大的厨房以及餐室这样一个能共享天伦的活动空间。
商品住宅供应量同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;观山湖区占比22%，列区域第一:商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;商品住宅销售量环比上升29%;月均成交54万m;普通住宅占比92%;观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;商品住宅成交均价环比下降6%;〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;观山湖区以11804元/m，列全市第一;20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨地产老雷一条爱分享的地产老狗搜索不易，望诸位多多支持无需赞助打赏，下方KA就是最大的鼓励承蒙厚爱，感激不尽！（点进去停留 3~5秒退出即可）不计建筑面积（全赠送）a 凸窗无限度外扩(凸窗高2.2米内) (空间延伸)b 落地凸窗(2.2米内) (空间延伸,实际窗地面与房间地面同)c 可局部拆卸内假凸窗(增加一些储物空间或直接增加凸窗层高变成标准高)d 两层高以上的普通大露台(增加使用面积但不占用房间面积)e 两层高以上的内凹大露台或入户花园(增加使用面积但不占用房间面积,可以加楼板变现更多实用面积)f 地下室空间(增加辅助使用空间)g 双首层设计"地下空间"(增加辅助使用空间或更多实用面积)h 一楼庭院和楼顶的使用面积(增加辅助使用空间)i 超高内庭院(可变现实用面积)j 室内层高2.2以下(夹层)(增加辅助使用空间)计一半建筑面积（半卖半送）k 一层普通大阳台(增加使用面积但使得房间面积减少)l 可以变房间的内阳台(计一半面积,但能直接变成房间,非常实用)只计一层面积的室内超高层高(全赠送)m 室内4米以下(增加空间体量和舒适度)n 室内4.4米-6米甚至更高 (增加空间体量和舒适度,另可以加楼板变现实用面积) o 不计面积的公共面积(高层高,夹层等)(减少公摊建筑面积,增加套内实用面积) p 计一半面积的公共面积(阳台形式等)(减少公摊建筑面积,增加套内实用面积)q 模糊公共空间(装饰性园林建筑<不计面积>与入户大堂相连) (增加入户大堂面积提高舒适度,客观上减少公摊建筑面积, 增加套内实用面积)商品住宅供应量同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;观山湖区占比22%，列区域第一:商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;商品住宅销售量环比上升29%;月均成交54万m;普通住宅占比92%;观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;商品住宅成交均价环比下降6%;〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;观山湖区以11804元/m，列全市第一;20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨买不买房看环境掏不掏钱看户型户型设计作为产品设计的重要一环，承载在消费者对项目印象的终端环节，随着房地产市场高速发展和人民生活水平的提高，目前能提供更舒适的生活空间和引导先进生活方式的户型设计受到了市场热烈追捧，同时为项目在市场竞争中奠定了良好的物质基础。
户型设计的可行性研究报告
户型设计的可行性研究报告一、研究背景随着城市化进程的加速，人们的居住环境需求也在不断提高，户型设计成为了人们选择住宅的一个重要因素。
一个好的户型设计不仅能够满足居民的生活需求，还能提升住宅的使用价值和居住舒适度。
因此，对于户型设计的可行性研究具有重要的实际意义。
二、研究目的本研究旨在通过对户型设计的可行性进行深入分析，探讨不同户型设计方案的优劣，为开发商、设计师和用户提供科学的决策依据，提高住宅的使用效益和居住舒适度。
三、研究方法本研究采用实地调查、文献综述和模拟仿真等方法，通过对不同户型设计方案进行比较分析，评估其可行性和实用性，找出最优的设计方案。
四、研究内容1.实地调查分析：选择一定数量的住宅小区，对其户型设计进行调查分析，了解不同户型设计的特点和使用情况。
2.文献综述：对国内外相关研究文献进行综合分析，了解户型设计的发展趋势和最新技术。
3.模拟仿真分析：利用计算机辅助设计软件对不同户型设计方案进行模拟仿真分析，比较其在采光、通风、隐私等方面的表现。
4.可行性评估：综合实地调查、文献综述和模拟仿真结果，对不同户型设计方案的可行性进行评估，确定最优设计方案。
五、研究成果通过对不同户型设计方案的比较分析，本研究确定了最优的户型设计方案，并提出了具体的改进建议，以提高住宅的使用效益和居住舒适度。
六、研究意义本研究为开发商、设计师和用户提供了科学的决策依据，为提高住宅的使用效益和居住舒适度提供了重要参考。
同时，本研究也为户型设计领域的进一步研究提供了借鉴和参考。
综上所述，本研究对户型设计的可行性进行了深入分析，确定了最优的设计方案，并提出了相关的改进建议。
希望本研究能够为提高住宅的使用效益和居住舒适度提供有益的参考。
常见户型分类与设计创新共189页文档
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
40、人类法律，事物有规律Leabharlann 这是不 容忽视 的。— —爱献 生
谢谢！
小户型公寓户型打造研究及创新研究
小户型公寓户型打造研究及创新研究小户型公寓一直是城市住房问题中的重要一环，由于土地有限，房价高昂，城市人口急剧增加，小户型公寓成为一种常见的居住选择。
然而，小户型面临着空间狭窄、功能单一等问题，为了提高小户型的舒适性和实用性，需要对小户型公寓的户型进行研究和创新。
首先，在小户型公寓的户型设计上，可以通过考虑灵活性和多功能性来打造更为实用和舒适的居住空间。
可以采用开放式设计，将厨房、客厅和餐厅合并成一个空间，提高空间利用率。
同时，可以利用可移动隔断或者折叠墙来实现私密性和空间的多样性，根据实际需要灵活调整空间的使用方式。
其次，在小户型公寓的空间布局上，可以通过合理的家具布置和储物设计来最大限度地利用有限的空间。
例如，可以选择具有储物功能的家具，如床下储物箱、墙面嵌入柜等，将不常使用的物品整齐摆放，提高空间的利用率。
另外，可以考虑使用折叠式家具或者多功能家具，如可转换的沙发床、折叠餐桌等，根据需要调整家具的使用方式，提高空间的灵活性和多功能性。
此外，在小户型公寓的装修设计上，可以通过使用明亮的颜色、透明的材料和合理的照明布局来增强室内明亮感。
选择浅色调的墙面和地面，利用大面积的镜面墙或者玻璃隔断来增加室内的光线反射，使空间看起来更加开阔和明亮。
同时，合理布置照明灯具，利用点光源和间接照明来打造舒适的居住环境。
最后，在小户型公寓的室内空间规划上，可以通过引入自然元素和绿色植物来改善居住环境的舒适度和质量。
可以在阳台或者窗台上设置绿植，增加室内的氧气含量和空气质量，同时提供自然感和绿色环境。
此外，可以在室内的墙面或者空间中设置自然风景的装饰画或者壁纸，营造出自然和谐的居住氛围。
总之，小户型公寓的户型打造需要充分考虑空间的灵活性和多功能性，通过合理的布局、家具设计、装修和室内规划来实现空间的最大化利用和舒适性提升。
在未来的研究中，可以进一步探索创新的户型设计理念和技术，为小户型公寓的发展和改善提供更多的可能性。
室内设计装饰材料案例分析
离地50公分左右的地方，增设了小型隔板，可以放置2—3双 出门常穿的鞋子，这样不占房间面积，又为生活提供便利。
客厅设计
三位一体结构搭配+简约装修风格+清新绿植 +白色与亮红色的色彩搭配+多余空间巧妙利用
客厅布局：
沙发、茶几、书桌。
•
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天花吊顶很简单，一盏形状有趣的吊顶， 为房 间增添了几分乐趣。 木地板与书桌茶几相呼应，画面很协调。
金属灯罩玻璃灯高纯度色彩线条简洁的家具到位的软装a玄关设计玄关过道处视觉盲点巧利用贴合墙面结构呼应主题贴合墙面结构增设出了两排简易的木制搁架用来收纳一些零碎小件并在元素上呼应了空间自然简洁的整体风格
室内设计装饰材料案例分析
58平简约风格小户型装修案例
现代简约风格现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花蕾、葡萄藤、
ห้องสมุดไป่ตู้• • •
黑色地砖与白色 瓷砖经典搭配， 更加的诠释了 什 么释极简生活。
设计理念：现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象
性。
装饰要素：装饰要素：金属灯罩、玻璃灯+高纯度色彩+线条简洁的家具、到位的软
装。
玄关设计+玄关过道处
• 视觉盲点巧利用+贴合墙面结构+呼应主题
• • • • •
贴合墙面结构增设出了两 排简易的木制搁架，用来 收纳一些零碎小件，并在 元素上呼应了空间自然简 洁的整体风格。
这样木地板损坏的快。
卧室设计
小型家具摆设+简约风格延续+印花床单混搭
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整体风格简单，没有过多复 杂的元素。
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小木凳与绿色植物让卧室 更显得清新自然
国内各类优秀户型研究报告_图文
120-130㎡优秀户型展示
户型一：超大阳台兼空中花园
户型间隔 三房二厅
建筑面积 125㎡ 套内面积 109㎡ 梯户设计 二梯四户
1、超大型景观阳台 兼空中花园，直接联 通客厅和卧室。 户型亮点 2、4.5米超宽客厅， 和主人房圆弧型飘窗， 彰显主人不凡气度。 3、厨房和卫生间共 连工作阳台，方便作 业。
94㎡两居
招商雍景湾户型借鉴
18F高层户型 两梯三户
出房率73%
3.5m 3m
3.6m
3m
4m
122㎡三居
3.3m
3.6m
3m 1.7m 2.7m
2.9m
三 分 离 卫 生 间
2.7m
四个功能空间南向
3m
1.3m
87㎡两居
2.9m
4m
3m
3.3m
144平米四室两厅两卫
在 临 近 河 景资源的局 部位置 设 置 了 两 梯 三 户 的 户 型 ， 产 品 占 比 不高。
厨房和餐厅分割太远， 户型虽有创新，但相 应通风采光稍差。
100-110㎡优秀户型展示
户型一：功能分区、实用率 高、大面积两房
户型间隔 二房二厅
建筑面积 套内面积 梯户设计
户型亮点
不足之处
106.0㎡
90.95㎡
二梯四户
1、实用紧凑、户型方 正 2、客厅向南、观 景落地窗，较为舒适。 3、洗手间设置对称， 位处两卧室和双厅的中 央位置，对称性较好。 4、厨房配有一向南工 作阳台，方便作业。
金地艺华年顶层123平米三室两厅两卫 8F到顶电梯洋房
干 湿 分 离
多功能空间南置
阁楼
起居室 主卧 次卧 次卧2
开间 4.1 3.7 3.2 3.1
酒店式公寓户型创新研究
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酒店式公寓户型创新研究
•小户型创新趋势之三：复式结构
•三室两厅两卫 •销售面积： 86㎡ •（中间层已隔，个性化定制精装修）
•案例：南京-银城·聚锦园 精装修住宅
•户型特点： •■6米开间客厅，舒 适度较高； •■楼上楼下均设朝南 景观阳台、景观窗，采 光采景较好。 •■提供户型装修定制 式服务，更具人性化。
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酒店式公寓户型创新研究
•小户型创新趋势之三：挑高
•四室两厅两卫 •销售面积： 75㎡ •（中间层自隔，毛坯交付）
•案例：南京-蓝岸·尚城 酒店式公寓
•户型特点：
•■4.8米挑高设计，空 间布局灵活，性价比较 高。 ■朝南超大景观窗设计， 采光采景。
•■全明设计，明厨明 卫，采光通风好。
再见，see you again
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2020/12/20
酒店式公寓户型创新研究
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酒店式公寓户型创新研究
•小户型创新趋势之三：挑高/自由组合 •案例：南京-蜂巢 小户型公寓
• 户型C面积： 61㎡
•（中间层自隔，毛坯交付）
•户型特点：
•■5.25米挑高设计，同时户型之间可灵活组合，性价比较 高。
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酒店式公寓户型创新研究
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
•户型面积：121㎡
•户型面积：111㎡
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•户型特点： •■典型入户花园设计，可灵活运用，作为景观餐厅； •■多阳台、飘窗设计，提升产品附加价值。
酒店式公寓户型创新研究
•户型创新基本方法之二：挑高（复式结构） •案例：深圳-高山花园 高层普通住 宅
住宅户型创新研究
摘自《2012 CRIC许昌东城区北组团B30地项目定位报告》
日期地点，微软雅黑16号 绝对保密 此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它仸何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。
PART 3 项目定位/住宅产品户型创新研究
户型突破
鉴于许昌苛刻的觃划条件限制，可偷面积的余地很小，以常觃空间利用为主。
基于许昌市城乡觃划指标指导意见（试行）
当住宅建筑层高大于等于4.5米，丌论层内是否有隔层 ，建筑面积按该层水平投影面积1.5倍计入容积率；当 住宅建筑层高大于等于4.9米，丌论层内是否有隔层， 建筑面积按该层水平投影面积2倍计入容积率。
• 第五，如果房产税出台，购买“子母房”负担就要比一般普通房 还要大。
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万科两代居70+90(合)
限购限贷下子母房贷款操作办法
• 通过不银行暗箱操作办理一套房的贷款手 续购买“两套房”。即，将子母房分解到 两个丌同银行申请贷款，在时间上同步， 每家银行在审核是否是第二套房时，银行 系统里暂丌会出现已购房信贷的记录。
住宅户型创新研究绝对保密part项目定位住宅产品户型创新研究偷面积nx90通过钻规划空子延伸空间的尺度在边角上做文章加肥户型送面积实现小户型大空间包括送入户花园露台阳台等适用于中小套型首置类客户子母房nm90化零为整将两个具有独立功能空间的中小户型拼凑起来成大套型满足改善型或特殊人群的需求适用于改善类客户或特殊需求客户本案在结合本土实际情况下在产品打造上进行可行性突破与创新
二房客厅开间3.8米，迚深4米，总面积15.2㎡； 主卧开间3.3米，迚深3.8米，总面积12.54㎡；
经典户型设计ppt课件
1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能； 2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长； 3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素； 4、主卧室设阳台； 5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理； 6、入户花园，丰富了空间的功能性； 7、老人卧室，便于两代人共同居住； 8、储藏间，发挥了多功能用途； 9、复式和跃层,使住宅的空间多样化；
住宅户型设计方案 115平方米
住宅户型设计方案 135平方米
住宅户型设计方案 145平方米
住宅户型设计方案 160平方米
住宅户型设计方案 190平方米
住宅户型设计
按面积分为： 90㎡ 100㎡ 115㎡ 135㎡ 145㎡ 160㎡ 190㎡ 七类，共计24种户型。
户型设计特点
❖1.餐起合一 ❖2.厨冷结合 ❖3.卧阳结合
住宅户型设计方案 90平方米
住宅户型设计方案 100平方米