建设工程费用索赔计算的基本原则和方法

建设工程费用索赔计算的基本原则和方法建设工程费用索赔计算是指在建设工程合同中，当承包商因施工变更、工期延误或其他合同约定的原因而产生了额外费用时，依据合同条款和相

关法律法规进行索赔并计算索赔金额的过程。下面将介绍建设工程费用索

赔计算的基本原则和方法。

一、基本原则

1.合同原则：索赔计算必须基于合同约定，相关索赔条款应明确记载

于建设工程合同中，并依法合规与双方当事人达成一致。

2.诚实信用原则：索赔计算必须基于真实、准确的数据和资料，不能

故意隐瞒或捏造信息，以保持诚信合作的原则。

3.公允原则：索赔计算必须基于公平、公正的原则，双方当事人应合

理分摊风险和责任，确保索赔金额的合理性。

4.证据原则：索赔计算必须依据充分、有力的证据，包括但不限于施

工记录、合同变更文件、工程量清单、成本明细表、费用票据等，以便当

事人进行合理的争议和调解。

二、索赔计算方法

1.成本加成法：根据工程实际发生的费用，按照合同约定的成本加成

比例进行计算。例如，如果合同约定成本加成比例为20%，那么索赔金额

为实际费用乘以1.2

2.相比法：根据建设工程合同中的定额定价原则，计算施工变更或补

偿费用与原合同金额的差额。例如，合同约定工程总价为100万，实际施

工变更费用为120万，那么索赔金额为20万。

3.差异法：根据建设工程变更前后的工程量差异计算索赔金额。例如，合同约定项工程量为100平方米，实际发生为200平方米，索赔金额为实

际工程量扣除原合同工程量的费率。

4.流程法：根据建设工程合同的工期和进度计算索赔金额。例如，合

同约定工程总工期为12个月，实际延误2个月，按照合同约定的违约金

计算索赔金额。

5.专家评估法：在争议无法通过合同约定和常规计算方法解决时，可

以请专家进行评估和鉴定，依据专家鉴定结果进行索赔计算。

除了以上几种计算方法外，还可以根据具体情况和合同约定采用一些

特殊的索赔计算方法。但无论采用何种方法，都必须严格按照建设工程合

同的相关规定进行，遵循合同原则、诚实信用原则、公允原则和证据原则，以确保索赔计算的合理性和公正性。