不动产共有协议书(标准版)
房屋产权共有协议书范本5篇
房屋产权共有协议书范本5篇篇1房屋产权共有协议书范本甲方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
乙方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
丙方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
鉴于甲、乙、丙三方共同持有上述房屋产权，为明确各方之间的权利义务关系，特订立本协议。
本协议具有法律效力，各方应当遵守并履行。
一、共有标的合同标的为_______房屋（地址：_______，产权证号：_______）。
二、共有份额1. 甲、乙、丙三方共有该房屋的份额比例如下：甲方持有_______%，乙方持有_______%，丙方持有_______%。
2. 三方应当按照上述份额比例共同享有该房屋的收益和负担相应的义务。
三、共有管理1. 三方共同负责该房屋的管理、维护和保养，并应当按照份额比例承担相应的费用。
2. 对于房屋的装修、重大改建等事项，需经过三方共同协商一致，方可进行。
四、房屋使用1. 三方可以就房屋的使用、租赁等事项协商达成一致意见。
2. 若有一方需要使用该房屋，应提前告知其他两方，并经过协商一致后方可执行。
3. 房屋使用期限及方式由三方协商确定，且不得违反有关法律法规。
五、共有权变更1. 三方同意，任何一方不得擅自将其整个或部分份额转让、赠与或以其他方式变更。
2. 若一方有转让份额的意愿，需提前告知其他两方，并征得其同意后方可执行。
六、共有争议1. 若三方在共有房屋的管理、使用、权益分配等事项上发生争议，应当通过友好协商解决。
2. 若无法协商解决，可由双方共同选择有资质的第三方机构进行调解，调解结果为最终结果。
七、其他约定事项1. 本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
公证房产共有协议书范本
公证不动产共同所有协定
甲方(所有者1):____________________
乙方(所有者2):____________________
公证号:____________________
公证事项:不动产共同所有权的确认及公证
一、当事人的确认
甲方和乙方申请本公证书，确认其意思表示的真实性和法律能力。
二、房地产情况
不动产地址:____________________
建筑物类型:____________________
建筑结构:____________________
面积:____________________平方米
确认本不动产所有权归甲方所有，处于无抵押、无限制状态。
三、共同所有权的内容
本房产为甲方和乙方共同所有。
所有权的分配比例为甲乙双方各占50%。
四、管理、使用、处置的规定
本不动产的管理、使用及处置需甲乙双方同意并签字。
共有人不得擅自将共有不动产转让、出借、抵押、出租、借用等用于其他用途。
五、违约责任
如果违反了本协定，就有义务支付违约金。
六、其他
本协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效。
本协议正本三份，由甲乙双方及公证机关各持。
签名和日期
甲方(所有者1):____________________
日期:____________________
乙方(所有者2):____________________
日期:____________________
公证机关的认证
公证人:____________________
公证日期:____________________。
房屋产权共有的协议书模板(七篇)
房屋产权共有的协议书模板甲方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____乙方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____鉴于：_____甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币（大写）（￥_____元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室（____室_____厅____平米）的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权归属房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、税费承担1.全部税费由承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。
2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
房屋产权共有的协议书样本(七篇)
房屋产权共有的协议书样本甲方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_____一、房产基本情况甲、乙双方共同投资，购买一套位于（该房屋总建筑面积为_____㎡，每平方米单价为_____元，房屋总价（大写：_____），该商品房销售合同备案号：_____，合同备案时间____年____月____日，房籍号：_____。
二、出资情况1.购房首付款_____元（包括定金）人民币（占房屋总价款的_____%）由甲方支付_____万元，乙方付_____万元;2.主贷人为乙方;3.按揭贷款的期限为____年（从____年____月____日至____年____月____日）;4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计_____元。
三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权。
乙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、房屋产权变动情况1.甲方于____年____月____日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋所有权。
2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际所有权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。
五、甲方权利义务甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房产所有权利。
3.根据本协议约定应由甲方承担的费用，如甲方作为房产登记名义持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。
4.由于当前条件所限（该房屋的贷款尚未还清），暂时无法申请变更登记。
待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以配合。
不动产三方共有协议书
不动产三方共有协议书一、协议背景在现代社会中，不动产的共有情况时有发生。
在这种情况下，为了明确各方的权益和责任，保障共有不动产的正常运作，不动产三方共有协议书应运而生。
本协议旨在确立不动产三方共有的权益分配、管理方式以及纠纷解决机制，以维护各方的合法权益。
二、协议内容1. 不动产信息协议各方确认以下不动产的共有情况：（详细描述不动产的基本信息，包括地址、面积、权属证明等）2. 共有权益分配协议各方确认以下共有权益分配：（详细描述各方共有权益的比例、范围等，如按份额分配或按具体协议分配）3. 不动产管理协议各方同意以下不动产的管理方式：（详细描述不动产的管理责任和方式，如由一方全权管理或共同管理等）4. 收益与费用协议各方同意以下收益与费用的分担方式：（详细描述不动产的收益与费用的分配比例、范围等）5. 维护与修缮协议各方同意以下维护与修缮的责任和方式：（详细描述不动产的维护与修缮责任的分配、维修资金的来源等）6. 纠纷解决协议各方同意以下纠纷解决机制：（详细描述纠纷解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁等）三、协议生效与变更1. 协议生效本协议自各方签字盖章之日起生效。
2. 协议变更本协议如需变更，须经协议各方一致同意，并以书面形式进行。
四、协议解除协议各方同意以下情况下解除协议：（详细描述解除协议的情况，如各方一致同意、达到约定条件等）五、其他条款1. 本协议一式两份，协议各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由协议各方协商解决。
3. 本协议涉及的争议，适用中华人民共和国法律。
六、协议各方确认（在此处列出协议各方的姓名、身份证号码、联系方式等）七、协议附件（在此处列出协议附件，如权属证明、不动产照片等）八、协议效力本协议自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。
以上为《不动产三方共有协议书》的主要内容，协议各方应在充分理解并同意协议内容后签署，并严格按照协议履行各自的义务和责任。
不动产共有协议书5篇
不动产共有协议书5篇篇1甲方（全称）：____________________ 身份证号码：_____________________________地址：_________________________________________________________________联系方式：__________________________ （例如：手机、邮箱等）乙方（全称）：____________________ 身份证号码：_____________________________地址：_________________________________________________________________联系方式：__________________________ （例如：手机、邮箱等）鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产，为明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、不动产基本情况不动产地址：_______________________ （详细地址）不动产类型：_______________________ （例如：住宅、商铺、土地等）不动产面积：_______________________ （具体面积）不动产权属情况：_______________________ （详细描述权属情况，如共同共有或按份共有等）二、共有方式双方约定采用______（例如：共同共有或按份共有）的方式共有该不动产。
若采用按份共有，则各方持有的份额如下：甲方______%，乙方______%。
三、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权依法享有该不动产的相应份额权益。
（2）甲方应共同承担该不动产的维护、修缮等费用。
（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自处置共有不动产。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权依法享有该不动产的相应份额权益。
（2）乙方应共同承担该不动产的维护、修缮等费用。
房屋产权按份共有协议书范本(七篇)
房屋产权按份共有协议书范本甲方：_____乙方：_____双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：一、房屋状况：该赠与房屋位于____市____室，建筑面积____平方米，产权证号：杭房权证下字第____号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋产权按份共有协议书范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致同意签订本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方，乙方已对此房屋做了详细的了解，并自愿购买。
该房屋的现状如下：房产证号：产权面积：土地证号：土地使用权类型：房屋产权性质：二、甲乙双方经协商后决定该房地产的成交价为人民币_____元整（￥）。
三、乙方支付给甲方的房款（含定金）共分次付清。
1、第一期房款：（定金）人民币_____元整（￥）在甲乙双方签订本合同的当日由乙方支付给甲方;2、第二期房款：人民币_____元整（￥）于甲乙双方到不动产局办理网签过户当日，由乙方支付给甲方。
（其中包含人民币_____元整（￥）于甲乙双方到房产局办理资金托管手续，于出乙方不动产权证书的3个工作日，由房产局代乙方支付给甲方。
）3、第三期房款：人民币_____元整（￥）由丙方协助乙方办理银行贷款手续，于银行下款的当日，由银行代乙方支付给甲方。
四、税费承担1、在办理此房屋转让手续过程中，所产生的所有税费及手续费用由乙方负责承担;2、甲方承诺上述不动产以家庭为单位的情况为名下为满五年唯一一套住房，如情况不属实由甲方承担个人所得税。
不动产共有契约书5篇
不动产共有契约书5篇第1篇示例：不动产共有是指不动产所有权由多人共同拥有的一种形式。
在不动产共有关系中，共有人之间需要签订共有协议，明确各自的权利和义务，防止发生纠纷。
不动产共有协议书是一种法律文书，具有约束力，可作为共有人之间解决纠纷的依据。
不动产共有协议书通常包括以下内容：1. 共有人信息：在协议书中应明确写明各共有人的基本信息，包括姓名、身份证号码等。
2. 共有物产权归属：明确规定共有物的所有权归属情况，包括共有比例、共有人的权益等。
3. 共有物使用权：协议书中应明确规定各共有人对共有物的使用权，如何协调使用共有物。
4. 共有物维护与修缮：共有人应共同保护和维护共有物，维护和修缮费用如何分担应在协议书中做出规定。
5. 共有物处分：当共有人中有人有意出售或转让其份额时，其他共有人应享有优先购买权，同时转让份额的过程应在协议书中详细规定。
6. 纠纷解决方式：协议书中应明确规定共有人之间发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。
7. 协议书的生效与变更：协议书生效的条件和变更方式应在协议书中明确规定。
第2篇示例：不动产共有是指多人共同拥有同一不动产的一种情况。
不动产共有可以是由多人共同所有、同时享有的产权关系，也可以是由多人共同所有、先后享有的产权关系，其共有份额一般以份额或比例形式确定。
为了明确不动产共有人之间的权利和义务关系，保障各共有人的合法权益，需要签订一份不动产共有契约书。
不动产共有契约书是共有人之间就不动产共有事项达成协议的书面文件，是规范双方权利和义务的重要法律文件。
不动产共有契约书一般应包括以下内容：1. 共有人信息：包括各共有人的基本信息、不动产的基本情况等；2. 共有份额：明确各共有人在不动产中所持有的份额或比例；3. 共有方式：共有人之间共有方式的约定，包括是否共同享有、先后享有等；4. 管理方式：确定不动产的管理使用、租赁、转让等事项的原则和规定；5. 共有人权利和义务：规定各共有人在共有不动产中的权利和义务；6. 共有人纠纷解决方式：约定共有人之间发生纠纷时的解决方式，可以选择诉讼、调解等方式。
不动产共有协议书3篇
不动产共有协议书3篇篇1不动产共有协议书甲方：（共有人姓名）乙方：（共有人姓名）丙方：（共有人姓名）为明确双方在不动产共有事项上的权益和义务，经过友好协商，特订立本不动产共有协议书如下：一、共有不动产的基本情况共有不动产地址：（具体地址）共有不动产权属证号：（证号）共有不动产名称：（名称）共有不动产面积：（面积）共有不动产登记日期：（日期）二、共有人的权利和义务1. 甲方、乙方、丙方共有上述不动产的所有权，共有比例分别为（比例）。
2. 甲方、乙方、丙方有权在自己所持有的份额内支配共有不动产，但应尊重其他共有人的权益，不得单方面作出损害其他共有人利益的决定。
3. 甲方、乙方、丙方应按照各自的共有比例承担共有不动产的日常维护、管理、保养费用，包括但不限于物业费、修缮费等。
4. 甲方、乙方、丙方应自行向主管部门申报并缴纳相关税费，确保共有不动产的合法使用和财产权益。
5. 在共有不动产发生重大改造或转让时，甲方、乙方、丙方应经过书面协商一致，并办理相关手续，保障共有人的权益。
三、共有不动产的管理方式1. 共有不动产的重大事项需经全体共有人一致同意方可实施，一致同意的意见应以书面形式确认。
2. 共有人应保持联系畅通，重要事项需及时通报并协商解决。
3. 共有不动产的管理事务由共有人中选出一名共有人代表负责协调和执行，共有人代表的遴选和更换应由全体共有人通过书面投票方式决定。
4. 共有人代表应根据全体共有人的意愿，制定和执行日常管理计划，维护共有不动产的利益。
四、其他约定1. 本协议一式多份，各方均持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起生效，至共有不动产的共有终止之日终止。
3. 对于本协议的解释和执行，适用中华人民共和国法律。
4. 若双方在履行本协议过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）签署日期：年月日以上是不动产共有协议书的内容，希望能够明晰各方在共有不动产事务中的权利和义务，保障各方共有权益，维护共有不动产的稳定管理。
房屋产权共有协议书范本推荐6篇
房屋产权共有协议书范本推荐6篇篇1甲方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________乙方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________丙方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买（或继承、其他方式获得）位于_______________（详细地址）的房产，为明确各自产权份额及相关权益，特制定本协议。
一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，权属证明编号为______。
房屋的具体信息以权属证明为准。
二、产权份额划分1. 甲、乙、丙三方共同拥有本房屋的产权。
2. 具体产权份额如下：甲方______%，乙方______%，丙方______%。
三、房屋管理1. 房屋的日常维护、修缮及物业管理等由甲方负责，费用按产权比例分担。
2. 涉及房屋的重大决策（如出售、抵押等），需经全体产权人同意。
四、权益保障1. 各方有权分享房屋产生的收益（如租金、增值等），按产权比例分配。
2. 任何一方不得擅自处置共有产权房屋，否则应承担相应法律责任。
3. 若因一方原因导致房屋损失，该方应承担相应赔偿责任。
五、协议变更与解除1. 本协议的变更需经全体产权人协商一致，书面修改本协议。
2. 本协议的解除需经全体产权人一致同意，并书面解除协议。
六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
3. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
八、签署及日期：本协议于____年__月__日在_________________(地点)签署。
房屋产权共有协议书5篇
房屋产权共有协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方：(姓名)，身份证号码：_____________________，住址：_____________________；乙方：(姓名)，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。
鉴于甲、乙双方共同拥有一栋位于_______(详细地址)的房屋，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋是甲方与乙方共同出资购买（或共同建造）的，位于_______(详细地址)，建筑面积______平方米，产权证号码为______。
双方共同拥有该房屋的产权。
二、产权共有方式1. 甲方与乙方共同拥有该房屋的产权，产权份额各自为____%和____%。
双方按照此比例共同承担房屋的所有权能带来的义务和责任。
2. 在本协议生效之日起，甲乙双方均有权参与房屋的管理、使用、收益和处置，并共同承担房屋的日常维护费用。
三、房屋使用和管理1. 甲乙双方应共同协商决定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租或经营等。
2. 甲乙双方应共同管理和维护房屋，确保其良好的使用状况。
任何关于房屋的维修、改造或其他重大决策，都需要双方共同商议决定。
3. 房屋的日常维护费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等）由双方按照产权份额共同承担。
四、收益分配1. 如果房屋出租或经营产生收益，甲乙双方应按照产权份额比例分配收益。
2. 任何关于房屋的出售、抵押或其他重大交易，都需要双方共同商议决定。
在此类交易中产生的收益或负债，也由双方按照产权份额比例共享或分担。
五、违约责任如果任何一方违反本协议的规定，都需要对另一方因此产生的损失进行赔偿。
特别地，如果任何一方擅自处置房屋或损害房屋的权益，都需要向另一方支付违约金，并赔偿因此产生的所有损失。
六、争议解决任何关于本协议的争议，都应首先通过友好协商解决。
不动产共有协议书8篇
不动产共有协议书8篇篇1甲方（全称）：_________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：______________________乙方（全称）：_________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：______________________鉴于甲乙双方共同拥有某不动产，为明确双方的权利与义务，保障共有人的合法权益，经友好协商，达成以下不动产共有协议：一、不动产基本情况本协议所指不动产位于_____________________，不动产权证号为_____________________，建筑面积为_____________________平方米。
二、共有人的份额1. 甲方拥有该不动产的______%份额。
2. 乙方拥有该不动产的______%份额。
三、共有人的权利和义务1. 共有人不得擅自处分共有财产，包括出售、转让、赠与等，须经过双方共同协商决定。
2. 共有财产的管理、维护、修缮等费用由双方按照份额共同承担。
3. 任何一方不得擅自抵押、质押共有财产，不得擅自设置负担。
4. 双方均有权对不动产的经营、使用提出建议和意见。
5. 双方应共同维护不动产的安全和完好，保障共有财产不受损失。
四、共有人的权利行使和决策方式1. 对于涉及共有财产的重大事项，如处分共有财产、对外融资等，须经双方共同协商决定。
2. 协商不成的，按照双方所占份额的比例进行决策。
3. 日常事务可由一方负责管理，但须定期向另一方报告管理情况。
五、协议的变更和解除1. 本协议的变更须经双方共同协商，书面修改或补充。
2. 在出现以下情况时，本协议可以解除：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力致使协议目的无法实现；（3）一方违反协议约定，导致协议无法继续履行。
通用版房屋产权共有协议书范本6篇
通用版房屋产权共有协议书范本6篇篇1甲方（产权人姓名）：________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（产权人姓名）：________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________根据中华人民共和国有关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，共同决定就双方共同共有的房屋产权达成一致协议。
特此，甲乙双方达成以下协议内容：一、房屋基本情况及产权归属（详细描述房屋的地理位置、面积、户型、产权证书号码等基本情况，并明确该房屋为甲乙双方共同共有。
）二、产权份额（明确甲乙双方各自的产权份额，可以是等额或不等额。
）三、房屋管理（明确房屋的管理方式，包括但不限于房屋的维护、修缮、出租、出售等事项。
双方应共同协商决定，确保双方的权益得到保障。
）四、房屋使用（明确房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。
双方应共同遵守，确保房屋的使用符合法律法规和社会公德。
）五、收益分配（明确在房屋出租、出售等情况下，收益的分配方式。
应按照双方产权份额进行合理分配。
）六、风险承担（明确在房屋使用过程中可能遇到的风险，如房屋损坏、自然灾害等，双方应按照产权份额承担相应的风险。
）七、协议变更与解除（明确在何种情况下，双方可以协商变更或解除本协议。
一般情况下，应经过双方协商一致，方可变更或解除协议。
）八、争议解决（明确在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
）九、其他约定事项（根据具体情况，双方可以约定其他与房屋产权共有相关的事项。
）十、协议的生效及效力（明确本协议的生效时间，以及本协议对甲乙双方的约束力。
不动产共有协议书
不动产共有协议书一、协议双方甲方：（姓名/名称）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/注册地：__________乙方：（姓名/名称）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/注册地：__________二、协议背景鉴于甲方与乙方共同所有一处不动产（以下简称“房产”），为明确双方共有权益、规范共有关系，特订立本协议。
三、共有份额1. 甲方和乙方共同持有房产的份额比例为：甲方持有份额比例：______（%）乙方持有份额比例：______（%）2. 甲方和乙方共同享有房产的权益和承担义务，按照其持有份额比例进行分配。
四、共有权益1. 甲方和乙方共同享有对房产的使用权、收益权和处分权。
2. 对于房产的使用权，甲方和乙方有权协商决定使用方式、使用期限以及使用费用的分摊。
3. 对于房产的收益权，甲方和乙方有权协商决定收益的分配方式和比例。
4. 对于房产的处分权，甲方和乙方应当共同协商决定，一致同意后方可进行处分。
处分所得款项按照持有份额比例进行分配。
五、共有义务1. 甲方和乙方应当共同承担房产的维护、修缮和管理责任。
维护、修缮费用按照持有份额比例进行分摊。
2. 甲方和乙方应当共同缴纳房产相关费用，包括但不限于物业管理费、税费等。
费用按照持有份额比例进行分摊。
3. 甲方和乙方应当共同保障房产的安全和稳定。
任何一方不得擅自改变房产的结构、用途等，如有需要，应当经过双方协商一致后方可进行。
六、共有纠纷解决1. 对于因共有关系而产生的纠纷，甲方和乙方应当通过友好协商解决。
2. 如协商无果，甲方和乙方同意将纠纷提交至相关仲裁机构或法院进行解决。
七、协议生效和终止1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议终止的情况包括但不限于以下情形：a) 双方一致同意解除协议；b) 房产被依法征收、拍卖或强制转让；c) 甲方或乙方因故失去民事行为能力或死亡。
不动产所有权共有协议书
不动产所有权共有协议书一、协议背景本协议是由以下几方依据合法程序讨论，确定的共有协议，目的是确立对于不动产的所有权共有关系，并规定各方的权利与义务，以维护共有不动产的合法权益。
二、共有不动产情况1. 不动产根本信息名称地址面积不动产A A区，XX街XX号100平方米不动产B B区，XX街XX号120平方米2. 共有人信息协议签署人：甲、乙两方为该不动产的所有权共有人，分别持有不动产50%的共有份额。
甲方信息：•姓名：甲•身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方信息：•姓名：乙•身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx三、共有不动产共享权利与义务1. 共有权利1.甲、乙双方共同享有不动产的所有权，并共同享有租赁、出售和转让等权利。
2.甲、乙双方可以按照各自的意愿对不动产进行改造、维修以及增设设备等。
3.甲、乙双方都可享有不动产所产生的收益或利润。
2. 共有义务1.甲、乙双方共同承当维护不动产正常运营的责任，包括但不限于物业费、维修费用等的共同支付。
2.甲、乙双方应互相尊重对方的权益，不得以任何方式侵犯对方的权益。
3.如有对不动产的改造或增设设备的需求，应经过双方一致同意，并共同承当相应费用。
四、不动产共有份额的变动1. 外部变动1.在不影响共有份额的情况下，甲、乙双方均有权将自己的共有份额转让给第三方。
但在转让前，应将意向书以书面形式通知对方，并给予对方优先购置权。
2.第三方取得不动产共有权后，应与甲、乙双方协商确定相关事宜，包括但不限于共有份额的划分、权利义务的变化等。
2. 共有份额内部变动1.甲、乙双方可通过共同协商的方式，变更各自持有的不动产共有份额比例。
变更后的比例应以书面形式记录，并共同签署，具备法律效力。
五、协议生效与终止1. 协议生效本协议自双方签署之日起生效，并适用于甲、乙两方共有的不动产。
2. 协议终止1.在不动产被转让给第三方后，本协议自动终止。
2.双方协商一致且以书面形式确认的情况下，本协议可以提前终止。
家庭不动产协议书范本
家庭不动产协议书范本甲方（不动产所有权人）：_____________________身份证号码/护照号码：_____________________乙方（共同权利人）：_____________________身份证号码/护照号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________________（不动产地址）的不动产一处，建筑面积为______平方米，产权证号为：______________。
现甲乙双方就共同使用、管理及处分该不动产达成如下协议：第一条财产共有1.1 甲方同意将上述不动产的一定比例的产权与乙方共同拥有。
1.2 双方同意，甲方拥有该不动产______%的产权份额，乙方拥有______%的产权份额。
第二条管理与使用2.1 该不动产由甲乙双方共同管理，任何管理决策需经双方协商一致。
2.2 双方均有权使用该不动产，使用时应遵守相关法律法规及社区规定。
第三条收益分配3.1 若该不动产产生租金或其他收益，甲乙双方应按照各自产权份额进行分配。
3.2 分配收益的具体方式和时间由双方协商确定。
第四条处分与转让4.1 任何一方欲处分或转让其产权份额，应提前______日书面通知对方，并征得对方同意。
4.2 若一方不同意转让，应以书面形式提出异议，并说明理由。
第五条债务与责任5.1 甲乙双方应共同承担因该不动产产生的债务和责任。
5.2 若因一方行为导致不动产受损或产生债务，该方应负责赔偿。
第六条争议解决6.1 甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第七条协议的变更与解除7.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 若因不可抗力或其他法律规定的情形导致协议无法履行，双方可协商解除本协议。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
不动产所有权共有协议书
不动产所有权共有协议书______________________ (以下简称甲方)______________________(以下简称乙方)______________________ (以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：第一条甲、乙、丙三方合伙人，于 ____________ 年 ______ 月 ______ 日，以共同资金，购买 ____________ 市 ____________ 处，面积____________ 公顷土地一笔。
并径向 ____________ 地政机关____________ 年 ______ 月 ______ 日，收件字号 ____________ 号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。
第二条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。
第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。
第四条共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。
第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。
第六条共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益分配后，即移转于他人共有决无异议。
第七条合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。
第八条本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。
第九条本契约经公证后生效。
第十条本契约一式三份，当事人各执一份为凭。
甲方：______________________住址：______________________身份证号码：______________________乙方：______________________住址：______________________身份证号码：______________________丙方：______________________住址：______________________身份证号码： ___________________________________年 ___ 月 ___ 日精品资料欢迎下载。
不动产所有权共有协议书
不动产所有权共有协议书一、协议双方及背景介绍本协议由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签订，甲方为不动产的现有所有权人，乙方为不动产的共有人。
为了明确双方在不动产所有权共有方面的权益和义务，特制定本协议。
二、不动产情况介绍1. 不动产基本信息（在此详细描述不动产的地址、面积、土地使用权情况、建筑物状况等信息，以便明确双方共有的不动产具体情况）2. 不动产现状（在此描述不动产的现状，包括是否已被租赁、是否有其他权属纠纷等情况，以便双方了解不动产的实际使用情况）三、共有权利和义务1. 共有份额甲方与乙方共同享有不动产所有权，甲方占有份额为（具体比例），乙方占有份额为（具体比例）。
双方应按照份额共同享有不动产的权益和承担义务。
2. 共有权益（在此详细描述双方共有的权益，包括但不限于：使用权、收益权、处分权等。
双方应明确各自的权益范围和限制，以免发生纠纷）3. 共有义务（在此详细描述双方共有的义务，包括但不限于：共同承担不动产的维护费用、税费等，共同参与决策、共同遵守相关法律法规等。
双方应明确各自的义务范围和限制，以确保共有权益的平衡和顺利实施）四、共有管理和决策1. 共有管理甲方与乙方应共同管理不动产，包括但不限于：维护、保养、装修、租赁等事项。
双方应制定共有管理规定，明确管理责任和流程，以确保不动产的正常运营和维护。
2. 共有决策重大事项的决策应由甲方与乙方共同商议并达成一致意见。
重大事项包括但不限于：出售、转让、拆迁、改建等。
双方应在决策过程中充分沟通，尊重对方意见，以维护共有权益的公平和合理。
五、不动产处分1. 共有处分如有不动产处分的需求，甲方与乙方应共同商议并达成一致意见。
双方应明确处分方式、出售价格等事项，并在处分过程中遵守相关法律法规。
2. 优先购买权如一方有意将其份额转让给第三方，另一方享有优先购买权。
优先购买权的行使应在合理时间内通知对方，并按照公正的市场价格购买。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：HL202073621
不动产共有协议书(标准版)
The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be
directly applied.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签订日期：_____年____月_____日
不动产共有协议书
甲方：___________________________协议编号：___________________
身份证号码：_____________________签订地址：___________________
乙方：___________________________签订日期：______年____月___日
身份证号码：_____________________
丙方：___________________________
身份证号码：_____________________
甲、乙、丙三方本着自由平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国
合同法》的有关规定，经三方友好协商，就不动产共有事宜，在互惠互利的基
础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条不动产地址、面积
本协议项下的不动产位于____市____路____号，面积________平方米。
第二条不动产的购买
上述不动产由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同资金购买。
第三条不动产登记
上述不动产经____地政机关____年____月____日、收件字号____号，所有权
移转登记为甲、乙、丙共同共有。
第四条费用承担
1．上述不动产的各项应纳税捐及改良费用，由三方共同支付。
2．上述不动产的简易修缮及其他保存行为所需费用，由三方共同支付。
3．上述不动产的管理费及其他负担，由三方共同支付。
第五条不动产的处置
上述不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依三方另行规定为之。
第六条产权转移
1．共有人退伙时，对本协议项下不动产的共有权，经由三方退还出资及利益分配后，即移转于他人共有，决无异议。
2．合伙如有新加入的其他方，该方对于本协议项下的共有不动产，当然取得共同共有人资格。
第七条陈述和保证
1．甲方向乙方、丙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方、丙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
3．丙方向甲方、乙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约
各方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违
约金人民币元（大写：）；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔
偿守约方遭受的损失，而且守约方有权提前解除或终止本协议书。
第九条不可抗力
1．在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙丙三方各自承担自己损失，互不承担违约责任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，
并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟
延履行的证明。
第十条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被
视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。
任何一方放弃针对对方的任何权
利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他
责任的追究。
所有放弃应书面做出。
第十一条法律适用与纠纷解决方式
1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，三方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
各方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或
调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条附则
1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
2．本协议自各方在本协议上签字并经公证机构公证之日起生效。
3．本协议—式____份，具有相同法律效力。
各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
4．本协议对于各方的继受人或继承人均属有效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________ 授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________ 单位地址：________________________单位地址：________________________ 邮政编码：________________________邮政编码：________________________ 联系电话：________________________联系电话：________________________ 传真：____________________________传真：____________________________ 电子信箱：________________________电子信箱：________________________ 开户银行：________________________开户银行：________________________ 账号：____________________________账号：____________________________ 丙方（签字）：____________________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真：____________________________ 电子信箱：________________________ 开户银行：________________________ 账号：____________________________。