广州天汇广场igc初步方案LDC初稿

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毕业论文(设计)-浅析广州地铁珠江新城站节假日大客流应对措施

毕业论文（设计）-浅析广州地铁珠江新城站节假日大客流应对措施毕业论文(设计)题目浅析广州地铁珠江新城站节假日大客流应对措施本组成员指导教师系部运输管理系专业班级铁道交通运营管理310-13班完成时间摘要车站大客流控制是车站客运组织工作中很重要的一部分，是地铁运营生产的直接体现，对于发挥地铁运输潜力、提高地铁运营效益、维持地铁运输良好的社会形象有很重要作用。

为合理引导乘客，满足乘客出行需求，正确指引珠江新城站的换乘客流组织工作，积累珠江新城站换乘客流组织工作经验，确保珠江新城换乘站以优质、高标准的服务迎接乘客，接受各种类型客流的挑战，本文针对珠江新城站大客流组织的硬件、管理、现状进行研究分析，提出了相应的客流组织方案。

关键词: 地铁,珠江新城站,大客流现状,措施2目录第一章绪论.............................................................................................................................................51.1我国城市轨道交通概况 ..................................................................... ....................................... 5 1.2 广州地铁概况 ..................................................................... (5)第二章地铁车站大客流 ..................................................................... .................................................... 6 2.1大客流的定义 ..................................................................... . (6)2.2大客流分类 ..................................................................... .. (6)2.2.1节假日 ..................................................................... . (6)2.2.2节假日期间 ..................................................................... .. (6)2.2.3大型活动 ..................................................................... (6)2.2.4春运 ..................................................................... .. (7)2.3 客流组织原则 ..................................................................... (7)2.3.1 客运组织原则 ..................................................................... (7)2.3.2票务组织原则 ..................................................................... . (7)2.3.3设备管制及升级原则 ..................................................................... ............................... 7 2.4大客流拥堵的原因 ..................................................................... .. (8)第三章珠江新城站地理位置以及客流分析 ..................................................................... .................... 9 3.1珠江新城站地理位置及周边情况分析 ..................................................................... ............... 9 3.2珠江新城站换乘结构 ..................................................................... ......................................... 10 3.3珠江新城站客流分析 ..................................................................... ......................................... 10 3.4珠江新城站设备设施通行疏散能力 ..................................................................... ................. 10 3.5珠江新城站运能分析 ..................................................................... .. (11)3.5.1车站客运设备设施情况统计 ..................................................................... .. (12)3.5.2车站AFC设备数量分布及能力分析 ..................................................................... .. (12)3.6珠江新城站其他客运设施设备能力 ..................................................................... .. (13)第四章灯光节开幕式珠江新城站案例分析 ..................................................................... .................. 14 4.1 存在问题 ..................................................................... (15)4.1.1客运组织 ..................................................................... . (15)4.1.2票务组织 ..................................................................... . (16)4.1.3车站设备 ..................................................................... ................................................. 16 4.2应对措施...................................................................... (16)4.2.1客运组织 ..................................................................... . (16)4.2.2票务组织 ..................................................................... . (17)4.2.3设备管理及升级 ..................................................................... ..................................... 17 4.3 大客流时各岗位人员职责 ..................................................................... .. (18)4.3.1站务员(售票员、厅巡、保洁) .................................................................... . (18)4.3.2值班站长 ..................................................................... . (18)4.3.3行车值班员 ..................................................................... (19)4.3.4客运值班员 ..................................................................... (19)34.3.5票亭 ..................................................................... (19)4.3.6支援人员(含车站引导员和外部人员) ..................................................................194.4团队建议...................................................................... (19)第五章结束语 ..................................................................... (20)致谢.............................................................................................................................................. ........... 21 参考文献...................................................................... ........................................................................ (22)4浅析广州地铁珠江新城站节假日大客流应对措施第一章绪论1.1我国城市轨道交通概况城市轨道交通具有安全、舒适、大容量、少污染等特点，日益成为我国交通的主流，用以改善我国日益严峻的交通拥挤和环境污染等问题。

训练场地施工设计方案

训练场地施工设计方案目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 工程背景 (4)1.3 设计原则与依据 (5)二、场地现状分析 (6)2.1 场地地理位置 (7)2.2 场地自然条件 (8)2.3 场地周边环境 (9)三、设计目标与要求 (11)3.1 功能定位 (11)3.2 使用需求 (13)3.3 建筑规模与布局 (13)3.4 材料与工艺要求 (15)四、设计方案 (16)4.1 总体规划与布局 (17)4.1.1 功能分区 (19)4.1.2 人流物流通道 (20)4.2 建筑设计与结构 (21)4.2.1 建筑形式与风格 (22)4.2.2 结构类型与选型 (23)4.3 建筑材料与施工技术 (25)4.3.1 建筑材料选择 (26)4.3.2 施工方法与工艺流程 (28)4.4 配套设施与设备 (29)4.4.1 给排水系统 (30)4.4.2 供电照明系统 (32)4.4.3 通讯网络系统 (33)4.5 环保与节能措施 (34)4.5.1 绿化景观设计 (35)4.5.2 节能建筑材料应用 (36)4.5.3 废弃物处理与环保设施 (37)五、施工计划与安排 (38)5.1 施工阶段划分 (40)5.2 施工进度计划 (41)5.3 施工人员与物资准备 (42)六、风险评估与控制 (43)6.1 施工风险识别 (44)6.2 施工风险评估 (46)6.3 风险控制措施 (47)一、前言随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，体育运动在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。

为了满足广大人民群众日益增长的体育锻炼需求，提高全民健康水平，各级政府纷纷加大了对体育设施建设的投入。

训练场地作为体育运动的重要组成部分，对于提高运动员的竞技水平和培养优秀人才具有重要意义。

制定一套科学合理的训练场地施工设计方案显得尤为重要。

本文档旨在为施工单位提供一个详细的训练场地施工设计方案，以确保工程质量、安全和进度。

居住小区规划设计经典案例

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

广州万科金沙洲风筝广场项目规划方案

规划分析/ Plan analysis
基地大致呈子弹头形状，东西最大长度为294Ｍ,南北向最大长度为244Ｍ,北侧和东侧市政道路宽度为40 Ｍ.根据规划条件要求，高层退线为20Ｍ，同时满足建筑控制线退绿地10 Ｍ，如图，高层及多层退线几乎重合。
规划技术经济指标及要求
百米高层控制线
总用地面积
② 商业价值最高区域
此区域地铁人流为地块主要人流来向，可接驳至商业内部，紧邻金域蓝湾高档住区，可形成价值较高的区域级商业中心。
③ 公寓价值最高区域
基地东侧紧邻珠江及滨江休闲景观带，靠近珠江码
头景观良好，适宜布置公寓类产品
地铁线路机动车出入口规划区域商业价值最高公寓价值最高
57平方米（其中可建设用地面积 50271平方米，代征绿化用地6886平方米） 234263平方米 4.66 40% 35% 60米（沿江一线） 100米（沿江二线）综合文化中心 7500㎡群众性体育运动场地（用地面积10500㎡，建筑面积 1500㎡）肉菜市场 2500㎡邮政所 500㎡公共厕所 100*2处按具体指标核算
开发方向初判：考虑未来周边大型购物中心集中，项目不以体量取胜，通过打造万科特色创造差异化，避免同质竞争，增加体验业态和万科特色
业态（如万科教育），充分利用地铁连接口安排业态，结合沿江优势，利用户外公建引流消费者。
项目定位方向：以周边1.5公里范围居住及办公人口为目标人群，定位邻里生活客厅，打造充分展示万科商业特色的小而美万科里标杆项目。体量建议：作为辐射人群较为密集的区域级万科里产品，结合产品定位及业态配置需求，为保证项目具有持久竞争力，建议项目商业体量4万平米左右。
6000
6000
3000 2000 1500 2000 1000 2000 1000 1500 20002000

企业ci策划书

企业ci策划书篇一：CI策划书温州摩高服饰有限公司CI策划书摩高服饰有限公司创立于20XX年，企业致力于"打造中国人自己的时尚休闲品牌"，以"提供时尚产品，传播快乐文化"为已任，以成为"中国时尚休闲的领军品牌"为目标，披荆斩棘，锐意进取。

摩高公司自创办以来，以真诚之心洞察青春的心灵律动，为青年一族塑造快乐、自然、健康、率真的形象。

独特的设计风格是摩高青春飞扬的不竭动力。

摩高强大的设计团队频频摘取设计大奖。

在20XX年中国国际时装周上，凭借前沿时尚的设计理念，一举拿下了"中国最佳休闲设计奖"，业界为之震惊；20XX年中国国际服装博览会上的完美演绎可以说是在业界的又一次惊艳亮相。

为了进一步诠释摩高品牌快乐、时尚、青春、活泼的个性，塑造出一个极具亲和力的摩高品牌形象，20XX年，摩高公司聘请台湾"嘻哈小天王"潘玮柏为形象代言人，张扬的品牌与年轻健康的小天王组合，一经推出就受到市场的热捧。

摩高已经建立了运作规范、络健全的直营专卖和特许专卖渠道体系，完成了全国渠道布局。

目前已在杭州、沈阳、成都、金华、郑州、昆明、长沙、南京等地设立了分（子）公司，形象统一、价格统一、服务统一、管理统一的500多家摩高专卖店遍布全国各地。

目前，摩高公司已经形成集品牌运营、研发、生产、连锁经营和特许经营并存的有限责任公司，公司以系列休闲服饰为主导，其产品覆盖T恤、衬衫、羽绒（服）、牛仔、夹克等20多个系列，累计研发、设计服装已达9000款，随着研发能力和研发管理不断成熟，目前每年可推出新版服装约1200款。

20XX年，公司完成了系列改革措施，制定了详尽的公司发展战略目标，明确了打造企业核心竞争力的总体思路。

未来5年，摩高人将紧紧抓住快速发展的机遇，秉承"全力以赴，团结奋斗"的精神，稳固基础，加速发展，完成"成为中国时尚休闲领军品牌"的战略目标，向世界服装行业的知名品牌一、目的1．树立温州摩高服饰有限公司的企业形象；2．确立温州摩高服饰有限公司在国内同行类市场的优势地位；4．宣传温州摩高服饰有限公司为建立"成为中国时尚休闲领军品牌"的信念。

建筑工程设计文件编制深度规定(2018版)

建筑工程设计文件编制深度规定2016年11月前言本规定依据《建设工程质虽管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令），在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上修编而成。

本规定与2008年版规定相比主要变化如下：—新增绿色建筑技术应用的内容。

一一新增装配式建筑设计内容。

一一新增建筑设备控制相关规定。

一一新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。

—新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。

—新增建筑薛墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。

—报据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计.尤其是民用建筑工程项目设计。

木规定由住房和城乡建设部批准。

本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研宂院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研宂院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。

本规定主要起草人：总负贵人：李逞总则、一般要求部分：刘炳洁建筑、总平面部分：翁皓、党春红、李春舫、林莉结构部分：李逞、徐厚军、郑瑾建筑电气部分：杜毅威、熊江给水排水部分：金鞘、涂正纯供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才技术经济部分：张变兰、聂钢建筑藉墙部分：王书华基坑工程部分：陈义平建筑智能化部分：耿望阳装配式建筑部分：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂1侧 (1)2方案设计 (2)2.1—般要求 (2)2.2设计说明书 (2)2.3设计图纸 (6)3初步设计 (8)3. 1—般要求 (8)3.2设计总说明 (8)3.3总平面 (9)3.4 賴 (11)3.5 ^ (14)3.6建筑电气 (17)3.7给水排水 (20)3.8供暖通风与空气调节 (24)3.9热能动力 (26)3. 10 28 4施工图设计 (30)4. 1一般要求 (30)4.2总平面 (30)4.3 賴 (32)4.4 ^ (36)4.5建筑电气 (43)4.6给水排水 (46)4.7供暖通风与空气调节 (50)4. 8热能动力 (53)4.9 m n (57)5专项设计 (58)5. 1建筑幕墙 (58)5.2基坑工程 (61)5.3建筑智能化 (64)5.4预制混凝土构件加工图设计 (69)紋顧 (74)1.0. 1为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质S和完整性. 特制定本规定。

广州天汇广场igc设计

建设项目课程大作业广州天汇广场igc调研报告前言本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。

调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

目录第一章 (3)第二章项目概况 (4)1.1 简介 (4)1.2 基础信息 (5)1.3 品牌及分类 (5)第二章项目区位分析 (7)2.1 区位交通 (7)2.2 项目周边 (8)第三章项目定位 (15)第四章总平面分析 (16)4.1 平面交通规划 (16)4.2 功能布局与功能分区 (16)4.3 绿化景观布置 (17)4.4 建筑设计 (18)第五章功能分析 (19)5.1 地下二层 (19)5.2 地下一层 (20)5.3 地上一层 (21)5.4 地上二层 (22)5.5 地上三层 (23)5.6 地上四层 (24)5.7 地上五层 (25)5.8 地上六层 (26)5.9 垂直动线 (27)第六章经营状况 (28)6.1 租金状况 (28)6.2 出租状况 (37)6.3 客流分析 (38)第七章SWOT分析 (40)第八章专题：天汇广场igc差异化战略评价 (41)8.1 背景 (41)8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 (42)8.3 现状 (44)8.4 总结 (45)第3页共46第一章项目概况1.1 简介天汇广场 igc 位处广州的新商业中心珠江新城，毗邻地铁猎德站，为综合发展项目。

项目由香港新鸿基地产、广州富力地产及广州合景泰富地产三大开发商联袂打造。

除商场部分，项目整体还包括超甲级双塔写字楼天盈广场、希尔顿集团旗下华南首间超五星级康莱德酒店、豪华服务式公寓天銮和城市艺术公园，总建筑面积近 57.8 万平方米。

广州天汇广场igc设计

建设项目课程大作业广州天汇广场igc调研报告前言本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。

调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

项目由香港新鸿基地产、广州富力地产及广州合景泰富地产三大开发商联袂打造。

中国绝美江景酒店大赏，这50家必须去一次！

中国绝美江景酒店大赏，这50家必须去一次！撰文 / 奶酪图片 / 来自作者及酒店官方۰۰۰对于城市酒店的景观，江景素来是其中的重中之重。

本文将盘点全国的那些有着极佳江景视野的城市酒店，奉上这篇江景酒店指南。

上海·黄浦江作为全中国高级酒店最繁荣的城市之一，上海有着多种类型的奢华酒店。

它们有的藏身于全中国最高的楼宇之中，有的则是藏于外滩的古老建筑里。

但无论从何种方向欣赏，只要能够见到黄浦江，都可以见到令人心醉的景色。

外滩系|上海半岛酒店上海半岛酒店的江景在整个外滩沿线都当属第一流。

因为毗邻苏州河与黄浦江的交汇口，半岛酒店能够见到开阔的江面，同时也是观看东方明珠塔位置最好的酒店之一。

尤其是在酒店的艾利爵士餐厅，餐厅那处宽敞的露台可以将对岸的繁华尽收眼底。

外滩系|上海和平饭店坐落于南京东路尽头的和平饭店，同样也处于外滩的黄金位置。

但遗憾的是，因为楼体构造的关系，和平饭店带有江景的房型都是套房及以上。

不过无论是在酒店的华懋阁还是龙凤厅，都能一览那令人惊艳的黄浦江景。

外滩系|上海外滩华尔道夫酒店作为外滩沿线的顶级酒店，华尔道夫处在外滩万国建筑群的最南端。

从景观角度而言，华尔道夫的景观当属外滩酒店中最正的。

在画面的左端，依旧清晰可见东方明珠塔，而画面的正中及偏右可以见到完整的浦东三件套。

同时华尔道夫带江景的房型也相当多，无论是之后拔地而起的新楼，还是紧邻外滩的老楼——外滩总会，华尔道夫的江景房在景观上都相当出色。

外滩系|上海艾迪逊、威斯汀、万达瑞华、英迪格酒店上海万达瑞华酒店相比较上文提到的三家酒店，这四家酒店或是处在外滩沿线建筑的第二排，或是不在核心的黄浦江段。

不过威斯汀酒店的江景还是相当出色，而且从景观层面上讲非常有性价比。

上海艾迪逊酒店艾迪逊酒店在能够欣赏到黄浦江和浦东景观的同时，还能将一部分的外滩建筑纳入眼底，是十分特别的视角。

而英迪格和万达瑞华除了能欣赏黄浦江江景之外，也能从侧面欣赏到外滩的万国建筑群。

广州K11购物中心案例分析(51页)

项目业态品牌
B2功能分区
B2层设有主力店言几又书店，地铁出入口一侧则设置为餐饮集中区，该层主要功能品类即书店与餐饮
书店餐饮集中区
餐饮+特色零售
B2品类品牌
B2层餐饮以休闲轻餐为主，购物零售品类则以食品杂货为主
序号
1 2
3 4 5 6 7 8
9 10
11
1
名称
品类
子行业
行业
POP-UP STORE
购物
购物购物购物购物购物购物购物购物购物
餐饮餐饮
餐饮
POP-UP STORE（续）
24
iL-fico
亚洲餐饮休闲餐饮
25
KNOT KNOT
饮品及甜品休闲餐饮
26
SA JIAO撒椒
中餐
正餐
27
森田屋
亚洲餐饮正餐
28
Theatre Magic Kitchen &Pub喜剧
创意菜
正餐
名称：正佳广场建筑面积：30万㎡定位：Mix Max一站式购物中心开发商：广州正佳企业有限公司开业时间：2005年1 月代表品牌：欧时力、歌莉娅、播、
PRADA、爱马仕、路易威登、杜嘉班纳、芬迪、迪奥、乔治·阿玛尼、MIUMIU、周生生、雪花秀、优衣库、维多利亚的秘密、祖马龙、潘多拉、乐高品牌专卖店、顺电、江南布衣、悦诗风吟、施华洛世奇、欧米伽、思瑞、凯卓等
目录
A. 项目基础研究 B. 项目功能及品类分析
B1 项目品类比例 B2 各层功能及品类分析 B3 店铺实景
C. 项目动线及空间设计 D. 项目配套设施及亮点
项目品类比例
K11品类集中，从数量上看，零售购物为主要品类，零售门店数量达57% ，其中以个人休闲时尚购物为主，餐饮以正餐为主，娱乐以人文教育为主

广州九大标杆购物中心案例研究

广州九大标杆购物中心研究日期：2018年6月1位置广州市天河路208号8覆盖区域天河中心区、广州市区、珠三角2开发商天河城集团9消费者构成时尚潮流年轻人及管理阶层人士3商业建筑形态集中式商业10档次中高档4商业建筑面积(m 2)9.611业态购物、美食、娱乐、休闲、商务等5开业时间1996年12主力/品牌商户天河城百货、永旺、飞扬影院、zara 、环游嘉年华6停车位数量700个13开业平均租金55元/m 27经营定位现代化大型购物中心14现在平均租金750元/m 2天河城一.天河城天河城(TEEMALL)是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心，于1996年8月18日正式开业，是中国大陆最早的SHOPPING MALL 之一，曾经被誉为“中国第一商城”。

25%25%8%22%20%主力店次主力店儿童业态餐饮零售广州天河城业态布局比较，容纳了大型百货公司、大型超市、餐饮娱乐、电影院、各类品牌店200余家，成为广州首个“乜都有”商场。

a.全业态经营天河城品牌丰富，功能齐全，首次引进国际国内多个品牌，丰富了广州市的商业业态，满足各类消费者需求。

b.错位竞争随着商圈竞争加剧，天河城根据市场变化，在提升商场装修档次的基础上调整经营品牌，引进一线品牌，走高档路线，与周边其他商场错位经营。

c.动线合理内部双环形动线，中庭、通道宽敞有序，不会造成太多的商业死角，消费者位置感好。

a.传统商业模式天河城保留传统的商业模式，整体业态品牌及商业运营上缺乏亮点和创新点。

借鉴之处a.相比天河城地处城市繁华中心，本项目的区位条件决定了传统的购物中心商业模式不能适用。

未来，伴随同业竞争的加剧、电商冲击，能够带给消费者良好体验，且互动性强、主题鲜明的购物中心，将在这一轮调整大潮中胜出。

二.正佳广场正佳广场是集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心，以划时代建筑设计、42万平方米超大规模，成就世界前十，亚洲城市中心最大的Shopping Mall，是中国最活跃的购物广场之一。

广州天汇广场igc设计说明

建设项目课程大作业广州天汇广场igc调研报告前言本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。

调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

目录第一章 (3)第二章项目概况 (4)1.1 简介 (4)1.2 基础信息 (5)1.3 品牌及分类 (5)第二章项目区位分析 (7)2.1 区位交通 (7)2.2 项目周边 (8)第三章项目定位 (15)第四章总平面分析 (16)4.1 平面交通规划 (16)4.2 功能布局与功能分区 (16)4.3 绿化景观布置 (17)4.4 建筑设计 (18)第五章功能分析 (19)5.1 地下二层 (19)5.2 地下一层 (20)5.3 地上一层 (21)5.4 地上二层 (22)5.5 地上三层 (23)5.6 地上四层 (24)5.7 地上五层 (25)5.8 地上六层 (26)5.9 垂直动线 (27)第六章经营状况 (28)6.1 租金状况 (28)6.2 出租状况 (37)6.3 客流分析 (38)第七章 SWOT 分析 (40)第八章专题：天汇广场 igc 差异化战略评价 (41)8.1 背景 (41)8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 (42)8.3 现状 (44)8.4 总结 (45)第 3 页共 46第一章项目概况1.1 简介天汇广场 igc 位处广州的新商业中心珠江新城，毗邻地铁猎德站，为综合发展项目。

项目由香港新鸿基地产、广州富力地产及广州合景泰富地产三大开发商联袂打造。

房地产项目样板间开放策划方案

房地产项目样板间开放策划方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目概述 (2)1.2 开放策划目的 (3)1.3 预期目标 (4)二、市场调研与分析 (5)2.1 目标市场 (6)2.2 竞争对手分析 (7)2.3 消费者需求调研 (9)三、样板间设计理念 (10)3.1 设计主题 (11)3.2 设计风格 (12)3.3 功能布局 (12)四、活动策划与执行 (14)五、人员安排与职责 (15)5.1 策划团队 (16)5.2 执行团队 (17)5.3 各部门职责 (18)六、预算与资源需求 (20)6.1 预算计划 (21)6.2 资源配置 (22)6.3 成本控制 (23)七、风险评估与应对措施 (24)7.1 市场风险 (26)7.2 执行风险 (27)7.3 其他风险 (28)八、效果评估与总结 (29)8.1 销售业绩评估 (30)8.2 活动效果评估 (31)8.3 经验教训总结 (32)一、项目背景与目标随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在国民经济和社会发展中占据了举足轻重的地位。

政府对房地产市场的调控力度不断加强，要求房地产企业不断提高产品质量和服务水平，以满足人民群众日益增长的住房需求。

在此背景下，我们计划推出一个具有高品质和独特风格的房地产项目样板间，以展示项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。

展示项目的独特设计和优质施工，树立项目良好的品牌形象和市场口碑；了解潜在客户的需求和偏好，为项目的市场定位和产品优化提供参考依据；通过与潜在客户的互动，收集意见和建议，为项目的持续改进和发展提供方向指引。

1.1 项目概述本项目为一座全新的高端住宅小区，位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。

项目旨在打造一个集现代化设计、舒适生活体验和优越地理位置于一体的高品质社区。

本次样板间开放活动，旨在向潜在客户展示我们项目的独特魅力和优势，为销售工作奠定坚实基础。

在户型设计上，我们注重空间利用和居住舒适度，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。

保利电商港南沙项目·3号地块一期地下室电房，低压，干线系统图CAD图.dwg

收发货暂存区制冷机房600*1000*2200 GCL1ZAL41ZAL4-1400备用备用kWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWhkWh600*1000*2200 GCL1ZAL5计量厂标计量厂标接1ZAL6T2N-160A/3P T2N-160A/3P 100/5 (80A) 断路器二次设备技术要求2导线型号规格（mm ）电压表计算电流设备容量配网监测仪回路名称进线熔断器电流表电流互感器避雷器SPD柜外形尺寸（宽×深×高）低压刀闸(熔)低压开关柜编号低压开关柜型号额定电压~0.4kVAV3×单线图计量装置ZkW整定电流31一组回路编号母线规格L1,L2,L3NPE3xRT18/125A PRD65/3P上进线 4000A/4P主要设备GCL1ZAL1800*1000*2200 D/yn,11 UK=6%10%%p2×2.5%/0.4kVSCB10-2000kVA带温显、温控、风机CCX6-4000A/4P1ZAL1-11#ZB1专变小室高度1800预留电房用电 NG125H-C32/2P+MNTMY-3x[2(125x10)]TMY-2(125x10) E3H-3200/3P (Ir=3200A) TMY-(100x8)1510kVA2295A无功补偿自动投切 T5N-630A/3P (400A) 300kVAr 柜内元件厂家配 800*1000*2200 GCL1ZAL21ZAL2-1无功补偿自动投切 T5N-630A/3P (400A) 300kVAr 柜内元件厂家配 800*1000*2200 GCL1ZAL31ZAL3-118001800备用T2N-160A/3P (80A) 100/5 计量厂标备用计量厂标T5N-400A/3P WDZB-YJY4x185+1X95(400A) 400/5 140kW

项目选址论证报告(初稿)

临安市基本概况 (1)临安市生活垃圾基本情况 (1)项目建设的必要性 (4)建设规模 (4)业主简介 (5)设计规范及建设标准 (5)2 厂址选择 (6)3 现状用地简介 (7)区域位置及周边关系 (7)用地规模及现状概况 (8)4 规划设计 (8)本项目的组成 (8)6 消防 (13)防火分区 (13)消防给水系统 (13)各建筑物、构筑物的消防 (14)附图1 厂址地理位置图........................................... N280W-L01临安绿能环保发电有限公司垃圾焚烧发电项目选址论证报告中国联合工程公司11临安市位于东经118°51'至119°52'，北纬29°56'至30°23'，是一个山多田少的山区市。

临安市区位条件优越、具有丰富的生态旅游资源，市政府坚持可持续发展和生态经济建设优先的战略，经济竞争力不断增强，现临安市已逐步建设成为布局合理、交通便捷、功能完善、经济繁荣、生态环境优美的现代化城市。

市辖4 个街道22 个乡镇662 个行政村，人口52 万，其中临安市区建成区面积约20km2，人口约15 万。

改革开放以来，临安多次进入全国综合实力百强县(市)和全国县域经济基本竞争力百强县(市)行列，2004 年，跻身全国综合发展百强第86 位和县域经济基本竞争力百强第81 位，2005 年又跻身全国综合发展百强第75 位，是浙江省首批小康县(市)、中国竹子之乡、中国山核桃之乡、全国农业综合开发示范市、浙江省卫生城市、浙江省文明城市、全国科技进步先进市、中国民间书画艺术之乡、全国生态示范区、中国优秀旅游城市和国家卫生城市。

2007 年，全市实现生产总值亿元，财政总收入亿元，城镇居民人均可支配收入18159 元,农民人均纯收入8852 元。

临安市由原临安、於潜、昌化三县合并。

本项目因考虑垃圾运输距离的问题，不考虑昌化垃圾，仅考虑临安市城区、周边地区及於潜地区垃圾。

佛山依云天汇A21地块地下室结构设计

佛山依云天汇A21地块地下室结构设计摘要：佛山依云天汇A21地块项目为超高层建筑，本文介绍了其设计的关键问题：基坑支护、基础选型分析及设计、超长地下室无缝结构设计，可以为同类工程的地下室设计提供参考。

关键词：地下室；基础选型；超长；无缝设计；Abstract：This project is Super High-rise Building，this paper introduces the design of the key questions：foundation pit supporting, analysis and design of foundation type selection, extra-long basement without temperature joints, can provide reference for similar engineering in the basement of design.Key words：basement；selection of foundation type；super-long；seamless design一、工程概况佛山依云天汇A21地块位于佛山市南海区中央商务区，项目主要功能为住宅，建筑用地面积30187m2，总建筑面积162087m2，其中地下建筑面积39146m2，地上建筑面积122941m2。

地下2层（局部1层），地上由5栋45层（高度139.2m）的塔楼和1～2层沿街商铺组成。

建筑效果图见图1。

本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震措施采用的设防烈度为7度。

设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组，Ⅱ类场地，特征周期0.40s（取之安评报告）。

基本风压采用100年重现期的风压，取0.6kN/m2，地面粗糙度类别为C类，属丙类建筑。

图1建筑全景二、基坑支护方案根据地质勘察报告，场地岩土按成因类型可分为人工填土、淤泥、淤泥质土、粉砂、细砂、中砂、残积土、全风化、强风化、中风化和微风化岩。

天河国际会展建筑设计方案

天河国际会展建筑设计方案天河国际会展中心是一座具有现代设计风格的建筑，位于广州市天河区中心地带，是一个重要的会议和展览中心。

这座建筑设计方案充分考虑到了功能性和美观性，为广州市的发展做出了重要贡献。

天河国际会展中心的建筑外观独特，并且饰有现代艺术装饰，给人一种时尚和高档的感觉。

建筑物采用了玻璃幕墙和金属材料，使其在阳光照射下闪闪发光。

建筑物的形状由连续的曲线和角度组成，呈现出一种动态的感觉。

这种设计风格既符合现代社会对独特性和美感的要求，又能吸引人们的注意力。

在功能性方面，天河国际会展中心的设计充分考虑到了各种会议和展览的需求。

建筑物内部设计了多个大型会议厅、展馆和会议室，可以满足不同规模的会议和展览需求。

同时，建筑物内还设有商务中心、餐厅、咖啡厅和其他娱乐设施，方便人们在会议或展览期间休息和娱乐。

此外，建筑物还设计了充足的停车位和停车场，以满足大量访客的停车需求。

为了提高建筑的可持续性，天河国际会展中心采用了多种可持续建筑技术。

建筑物的外墙采用了双层玻璃幕墙，可以有效隔绝室外温度和噪音，提高建筑的能源效率。

大厅内使用了自然光照和节能灯光，减少了电力消耗。

此外，建筑物还安装了太阳能电池板，可以利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。

除了功能性和可持续性，天河国际会展中心的设计还考虑了人们的舒适性和体验感。

建筑物内设计了宽敞明亮的大厅和走廊，提供便捷的通道和舒适的休息区域。

会议厅和展馆内设有先进的音响和视听设备，让参会人员能够高清晰度地听到和看到演讲和展览。

此外，建筑物还设计了绿化景观和花园，为人们提供了休闲和放松的场所。

总的来说，天河国际会展中心的建筑设计方案充分考虑了功能性、美观性、可持续性和人的体验感。

它不仅满足了广州市的会议和展览需求，还为城市的发展增添了一道亮丽的风景线。

通过结合现代艺术和科技，这座建筑物成为了广州市的代表性建筑之一，并且为广州市的发展做出了重要贡献。

武汉软件新城项目规划设计方案

武汉软件新城项目规划设计方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景介绍 (3)2. 项目目标及愿景 (4)3. 项目规划范围与规模 (5)二、项目规划方案设计 (6)1. 总体规划设计理念 (7)2. 规划设计原则 (8)3. 总体功能布局规划 (9)4. 建筑风格与设计特色 (11)5. 景观环境设计规划 (12)6. 交通组织规划方案 (13)三、软件新城项目功能区域规划 (15)1. 研发办公区规划 (16)1.1 办公大楼布局设计 (18)1.2 公共服务平台建设规划 (19)1.3 实验室及研发空间规划 (21)2. 生活服务区规划 (22)2.1 员工公寓设计规划 (24)2.2 餐饮服务区规划布局 (25)2.3 文化活动及休闲娱乐区规划 (26)3. 商业配套设施规划 (28)3.1 商业街区设计理念及布局规划 (29)3.2 购物中心规划设计 (30)3.3 其他商业配套设施规划 (31)四、绿色建筑与智能化系统规划 (32)1. 绿色建筑规划设计 (33)1.1 节能减排技术应用 (35)1.2 绿色建材运用规划 (35)1.3 生态环保设计理念体现 (36)2. 智能化系统规划方案 (37)2.1 智能安保监控系统规划 (39)2.2 智能办公管理系统规划 (40)2.3 智能家居生活体验区规划 (42)2.4 其他智能化系统应用 (43)一、项目概述武汉软件新城项目规划设计方案旨在打造一个集软件研发、产业孵化、人才培养、科技服务和生活配套于一体的现代化软件产业新城。

项目位于武汉市东湖高新技术开发区，紧邻武汉光谷CBD核心区域，生态环境优美。

本规划设计方案以“绿色、智能、创新、宜居”为设计理念，力求打造一个具有国际竞争力的软件产业集聚区，推动武汉市乃至湖北省软件产业的发展。

武汉软件新城项目总规划面积约为10平方公里，其中一期工程规划用地约3平方公里，二期工程规划用地约7平方公里。