都江堰古镇规划设计终版
都江堰灾后重建总体规划
2委托单位：都江堰市人民政府组织编制：成都市规划局都江堰市规划局编制单位：上海同济城市规划设计研究院资质等级：规划甲级证书编号：081035法人代表：吴志强教授博导高级规划师项目负责：周俭教授博导高级规划师夏南凯教授博导高级规划师项目总工：闫整总工程师注册规划师协编单位：（排名不分先后）法国AREP公司、中国建筑西南设计研究院有限公司联合体奥雅纳工程咨询（上海）有限公司中国社会科学院城市发展与环境研究中心、成都市规划设计研究院马来西亚akitek AKIPRIMA sdnbhd美国威尔考特建筑事务所、四川省城乡规划设计研究院联合体日本东京大学、庆应大学联合体、西南交通大学建筑勘察设计研究院联合体瑞士伯恩应用科学大学、都江堰市规划设计研究院联合体北京大学城市与环境学院台湾大学建筑与城乡研究所、四川省建筑设计院联合体中国中铁二院工程集团有限责任公司日本日建设计株式会社目录第一章总则 (1)第二章市域社会经济发展战略 (1)第三章市域城镇体系规划 (3)第四章发展目标与策略 (11)第五章城市性质与规模 (11)第六章规划区城乡统筹 (12)第七章用地布局规划 (13)第八章居住用地与住房规划 (15)第九章公共设施用地规划 (16)第十章产业用地规划 (18)第十一章绿地系统规划 (18)第十二章水系规划 (19)第十三章景观风貌规划 (19)第十四章对外交通系统规划 (19)第十五章道路系统规划 (22)第十六章市政工程规划 (23)第十七章环境卫生与环境保护规划 (25)第十八章综合防灾规划 (25)第十九章历史文化名城保护规划 (26)第二十章老城改造规划 (27)第二十一章旅游发展规划 (27)第二十二章灾后重建规划 (28)第二十三章规划管理实施 (30)第二十四章附则 ............................................................................................................................................. 31附表一：都江堰市城乡发展指标体系 .. (33)附表二：现状建设用地平衡表（2007年） (33)附表三：城市总体规划远期（2020年）用地汇总表 (34)附表四：2020年中心城区土地利用平衡表 (34)附表五：城市道路规划一览表 (35)附表六：土地开发强度控制一览表 (36)附表七：建设控制一览表 (36)附表八：建设用地适建性表 (37)第一章总则第1条规划背景为推动都江堰市灾后重建与复兴，促进都江堰市经济社会发展，科学合理地进行城市建设，在2008年6月8日国务院发布的《汶川地震灾后恢复重建条例》的指导下，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，编制《都江堰灾后重建总体规划（2008－2020年）》。
都江堰工程修建规划方案
都江堰工程修建规划方案介绍都江堰是中国四川省都江堰市的一个县级市，位于都江堰水利工程的下游。
都江堰水利工程是中国古代世界性水利工程的杰出代表，西汉大儒蜀人李冰与江都尉合作于公元前256年开始修建，历经修建、升级直到元末明初，整个修建历程超过了2000年。
尽管都江堰工程已经有2000多年的历史，但是随着时代变迁和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程的规划和设计也需要不断的更新和改善。
本文将针对都江堰工程的现状和未来需求，提出一个修建规划方案。
现状分析项目背景都江堰工程位于都江堰市的蒲阳江和岷江交汇处，是四川最重要的水利工程之一，也是中国古代著名水利工程之一。
它可以有效地调节蒲江、岷江的水文变化，提高灌溉效率，防止水灾和旱灾。
目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，成为了一项受人尊崇的文化遗产。
问题分析然而，目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，尽管在过去的2000年里进行了不断的改造和升级，但是随着时代的发展和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程仍然面临着几个问题：1.容易受到环境变化的影响：由于都江堰工程的设计是在几百年前完成的，所以它很难适应现代社会不断变化的自然环境。
2.效率较低：尽管都江堰工程已经存在了2000多年，但是目前的灌溉效率仍然有很大的提升空间。
3.维护成本高：由于都江堰工程存在了2000多年，设计和材料的制造技术已经随着时代的发展而改变了，购买和维护方面存在浪费，维护成本过高的问题。
方案设计建站方案针对都江堰工程的现状和未来需求，我们决定采取下面几个方案：1.建立更加实时和智能的监测系统：我们将建立一个更加实时和智能的监测系统，以更好地适应现代社会的变化和需要。
监测系统将不仅可以监测各种因素的变化，还可以根据这些变化进行自动调整水位、排水、灌溉等操作，提高工程的稳定性和效率。
2.利用最新的技术进行改造：为了提高都江堰工程的效率，我们将利用最新的灌溉技术、自动化水位调节器、提高大坝的高度和尽可能利用当地旱耕作物的水利系统等，以提高效率。
旅游规划都江堰城区规划分析
n 山、水、城、文化浑然一体，旅游者在现代文明与良好生态间保持着若即若 离的关系，既可享受城市生活，又享有良好的生态环境，这一主题形象全国 罕见。
• 都江堰市旅游资源品位高、知名度大，适合开发面向省外和境外游 客的旅游精品的需要。特别是文化旅游资源具有世界级别的价值。其 中，都江堰水利工程应成为该区旅游品牌的代表；青城山道教文化 观光游应成为该区独具特色的精品旅游项目。
• 都江堰市具有开发度假旅游的优良环境。
•优良环境：宜人的康乐气候，良好的环境质量，清幽的避暑环境等。
n 在交通上 距成都市仅39公里，只需20分钟就可到达，到双流国际机 场也只需30多分钟。西北可达九寨沟、黄龙、雪山草地，是成都―九 寨沟川西北和成都--卧龙--四姑娘山川西黄金旅游通道的枢纽。
n 在经济上 既有平原经济的富庶，又有山区经济的贫瘠和经济作物的多 样性特征。都江堰是四川省旅游的主要目的地之一。
术人员居多，其余依次为行政人员、教师、商务、个体经营者等； n 一般停留时间为1天（过夜），其余为1天（不过夜）、2天、3天； n 出游时间一般在5—10月；2月份到龙池观雪、滑雪是次高峰时节； n 旅游总花费的一半用于餐饮、住宿、门票、购物。人均消费水平偏低，在青
城前山，有20%左右散客自带干粮，平均每人消费85元左右；55%的团队游 客人均消费150元左右；25%的会议游客人均消费300元左右。
少。出游在八月前后及春节前后出现高峰。
B.外地游客流动规律
n 客源地集中——主要集中于本省和东南沿海地区 n 以成都为节点向周围扩散——线路集中于成都-乐山-峨眉山；成都-重庆；
青城山-都江堰风景名胜区总体规划(2016—2030)(2016年修编版)
青城山-都江堰风景名胜区总体规划（2016年修编版）规划文本规划图纸目录规划文本第一章规划总则 (2)第二章保护规划 (4)第三章游赏规划 (9)第四章设施规划 (12)第五章居民点协调发展规划 (17)第六章相关规划协调 (18)第七章近期规划实施 (20)附表 (21)附表1-1 风景名胜资源类型与分级评价 (21)附表2-1 文物保护单位 (23)附表3-1 风景区游客容量 (24)规划图纸图0-1 区位关系图图0-2 综合现状图图0-3 规划总图图1 风景名胜区和核心景区界线坐标图（包括1-1、1-2两幅分图）图2-1 分级保护规划图图3-1 游赏规划图图4-1 道路交通规划图图4-2 游览设施规划图图5-1 居民点协调发展规划图图6-1 城市发展协调规划图图6-2 土地利用规划图第一章规划总则第一条规划目的为了加强青城山-都江堰风景名胜区（以下简称风景区）的严格保护和管理,有效指导利用与建设行为，促进其可持续发展，根据国务院《风景名胜区条例》规定，特制定本规划。
第二条规划面积与范围风景区总面积为153.12km²，地理座标为东经103°25＇45″——103°38＇15″，北纬30°52＇29″——31°01＇48″范围边界走向见图纸。
核心景区面积81.58km²；占风景区总面积的53.28%。
结合风景区范围调整，划定8个城景交叉的管理地块，管理要求见表1-1。
第三条风景名胜区性质与资源特色（一）风景名胜区性质以水利文化、宗教文化为底蕴，以卓越的古代水利工程、道教宫观、峡谷溪涧、生态山林为突出景观特征，具有游赏休闲、科教文化、生态涵养及大熊猫保护等功能的国家级风景名胜区，是世界文化遗产和世界自然遗产。
（二）风景资源特征智慧绝伦的水利工程，享誉海内的道教文化，悠久丰富的佛教文化，厚重丰富的历史遗胜，幽远变幻的山峰峡谷，幽深清秀的河溪潭瀑，幽静原始的生态山林。
四川省人民政府关于都江堰历史文化名城保护规划的批复-川府函〔2019〕25号
四川省人民政府关于都江堰历史文化名城保护规划的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------四川省人民政府关于都江堰历史文化名城保护规划的批复川府函〔2019〕25号成都市人民政府：你市《关于报请审批都江堰市历史文化名城保护规划（2016—2035年）的请示》（成府〔2018〕124号）收悉。
经研究，现批复如下。
一、原则同意《都江堰历史文化名城保护规划（2016—2035年）》（以下简称《名城保护规划》）。
二、明确保护总体目标。
都江堰历史文化名城保护的总体目标是:以都江堰—青城山世界文化遗产保护为根本，永久保存历史遗迹本体及环境特色，有效利用重点历史遗存，传续古城街区肌理与整体风貌，构建完整持续的历史文化展示利用体系，丰富城市文化内涵，实现历史文化与现代文明的交相辉映。
三、构建合理的保护体系。
重视对历史文化街区内的历史建筑、传统风貌建筑和近现代优秀建筑等的保护，做好周边整体风貌环境协调和治理工作，维护好历史城区的环境和周边自然景观特色。
都江堰历史文化名城要按灌区、市域、中心城区、历史城区、历史文化街区和文物保护单位、历史建筑等方面进行系统性保护，注重对非物质文化遗产的保护。
在重点保护历史城区（252公顷）的城市格局、风貌、高度、视线通廊等基础上，特别加强对西街历史文化街区（18.79公顷）和文庙街历史文化街区（31.85公顷）的保护。
四、统筹协调历史文化保护与城市发展的关系。
合理疏解历史城区功能，促进新城发展，将历史文化保护与城市经济结构调整、产业发展相结合，实现历史文化资源的综合利用和传承发展。
以历史文化资源、风景名胜和自然风光等为依托，做好文化遗产展示和旅游线路组织，完善公共服务设施及旅游配套设施，促进旅游业发展。
国瑞都江堰项目总体策划方案
宅，创下了成都住宅价格的历史新高。
青城山板块的高山流水项目中也出现了面积1000平米以上，总价达1500万的顶级
别墅，价格比周边同类项目高出一倍，但销售情况良好。
春天大道依靠社区良好的成景都房观地环产境市取场胜代，表6性0套高端单物价业在价70格0变0—化10000的联排和双拼
物业名称
别墅开盘不久就已售罄。
第二部分 总体定位
一、战略定位
国际养生小镇
本项目将面向国际化养生消费市场，体现国际化的养生功能体系， 兼收并蓄、融会贯通打造国际顶级水准的养生系统，传播“科学养生、 健康生活”的理念。
二、市场定位
以休闲度假为主导的市场 以高带低，以外带内
以休闲度假为先导，逐步吸引中高端商务市场、外来居住 市场、以及本地市场的集聚。根据本案高端化、外向化的定
与成都有密切商务关系的公司；发达地区外资企业、国有企业、股份制企业 或政府机关。 B.购买用途
企业领导疗养度假、企业高端培训。
低端市场
1、个人客户 A.主要消费群体 都江堰及周边地区的企业私营业主或企业高管； 都江堰及周边地区的高级政府公务员； 其他。 B.购买用途 主要作为第一居所。 C.客户特征 年龄层次：客户年龄在28—55岁之间； 经济状况：家庭年收入10万元以上，可自由支配30万元以上的资金； 居住状况：一般拥有第二套住房，拥有一次以上的投资置业经验； 生活状况：事业平稳，收入殷实，注重性价比，追求生活品质，向往大都市国际化 生活方式，紧跟时代潮流。
国瑞都江堰项目总体策划
王志纲工作室 四川国瑞置业
2008年1月
目录
第一部分 态势分析 第二部分 总体定位 第三部分 项目构建 第四部分 开发策略
第一部分 态势分析
都江堰市天府乡村旅游景区总体策划（最终版）
都江堰市天府乡村旅游景区总体策划（最终版）第一篇：都江堰市天府乡村旅游景区总体策划（最终版）都江堰市天府乡村旅游景区总体策划规划总图入口服务区概念性景观设木桶漂流示意图湿地景观示意图田园广场本项目要求从资源利用、文化本底和旅游容量上对景区作全面的利用和规定。
以旅游客观规律完善景区配套，以全新的理念重塑林盘和农耕文化的内涵。
本规划在保持永久性田园风光带的前提下，提出“川西林盘”的新型农业生产、生活和乡村旅游结合的新模式。
提出不仅改良林盘中的住宅，使之更加符合现代人居的需求，而且还保护并大力发展林盘中的水、林等自然要素，保持生态的多样性，以达到自循环的稳态。
第二篇：旅游景区项目策划旅游景区项目策划摘要：策划是旅游项目开发中一个不可或缺的环节，即便是旅游项目规划也离不开策划，它围绕着一个项目的开端和结束。
前期，需要策划进行目标制定与主题选择、市场定位与产品体系定位、确定选址于布局、指定行动计划等；后期，需要策划为规划把握方向与目标，以达到预期效果，以及在最后进行评估。
关键词：旅游景区项目策划一．旅游景区项目策划的必要性1．旅游景区旅游景区简称景区，一般指具有一定自然或人文景观，可供人们进行旅游活动的相对完整的空间环境。
根据《旅游区（点）质量等级划分与评定》国家标准：旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间区域。
标准中旅游区（点）是指具有参观游览、休闲度假、康体健身等功能，具有相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。
该管理区应有统一的经营管理机构和明确的地域范围。
包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游渡假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游区（点）。
中国旅游业作为一产业部门，如果从改革开放后的1978年算起，仅仅经历了二十多年的发展历程。
过去的20年，我们实现了由旅游资源大国向亚洲旅游大国的历史性跨越。
都江堰古镇规划设计 (课堂PPT)
由于该地块内B位置已建安麓酒店，且容积率较低，村落排布密集。
项目地块分析
6
得出结论：
通过对传统聚落的分析研究，结合甲方提 供的初步设计要求，本概念方案设计建议采 用水乡小镇的模式，参考其总图布局，利用 建筑错落排布，形成度假氛围成熟，宜商、 宜住、宜会的新型水乡古镇。
得出结论
7
青云阶
发现问题
对于水文丰富的都江堰城 市而言，其仿古社区的营造也 应充分利用水系骨架，做好水 文化元素。
仿古社区空间解读
9
空间构成要素:
通过对仿古社区空间解读， 得出其空间构成要素概括为： 河、街、建筑以及节点。
河—街—建筑的关系 空间感受： 围合感较强，具有连续性。
均匀开敞，视线开放。
围合感强，视线开阔，具 有半私密性。
对本设计的启示
10
街巷空间 界面特点： 错落有致 屈曲转折
收放自如
对本设计的启示
11
桥和水埠 “连与渡”
对本设计的启示
12
通过仿古社区空间要素分 析，得出本设计基本构思，即 以“水乡文化”为主题的休闲 度假社区。整个 设计以水系展 开平面布局，通过模拟传统水 乡古镇等空间营造出尺度宜人、 结构合理的仿古社区。
4、安麓酒店为已建建筑，本设计需要对 原安麓酒店道路出口处（见总图红点标示）做 局部修改，请确认是否可行。
建议意见
32
（1）仿古社区空间解读 （2）对本设计的启示 （3）设计理念
8
仿古社区空间形成特点:
纵观古镇古村的空间形态， 可以看出，其空间演变多以水 为轴、顺势延展，呈现线性发 展的生长模式。为了生活和交 通之便，街道最早在河道两侧 生成并得到发展。街、屋以河 为轴线平行重复、线型扩张。 其后，巷弄逐渐形成，构成道 路回路，进一步完善了线性空 间体系。
都江堰历史城区修建性详细规划 PPT课件
现状概况 分析内容
土地使用现状 土地权属现状 土地使用权利人分类 地块规模现状 地块建设强度现状 地块建筑密度现状 地块简要指标现状
建筑使用功能现状 商铺分布现状 建筑灾损情况 建筑层数现状 建筑风貌评价 道路交通现状 绿化与公共空间现状
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
修建性 详细规划 主要规划成果
规划总平面 功能结构规划 土地使用规划 建筑功能引导 商业业态分析
道路交通规划 绿化与公共空间规划 历史风貌保护规划 建筑高度控制 建筑保护与整治
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 地块建设强度现状 由于地块规模差异 较大，地块容积率 最高达到近8.5
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 地块建筑密度现状
历史城区建筑密度 普遍较高，多数地 块建筑密度高于 40%
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 建筑层数现状
除柳河宾馆、都管局 大楼外，均为7层以下 建筑
基本呈北低南高态势
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 建筑风貌评价
分为四类
文物保护单位 历史建筑 风貌协调建筑 风貌不协调建筑
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
历史复原 历史复原所参考的清代灌县地图
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
(旅游行业)都江堰旅游发展总体规划版本
都江堰旅游发展总体规划第一章旅游环境条件区位条件一、综合概况都江堰市位于成都平原西北，是一座具有悠久历史文化的水利名城。
早在2200百多年前，秦国尚未统一全国之前，就已派蜀郡太守李冰在这里“凿离堆”，创修了举世闻名的都江堰水利工程，都江堰市因此而得名。
东汉末年，张陵在青城山传道，形成道教的重要教派――天师道，使青城山成为中国道教的发祥地之一。
唐朝为防御从西北而来的吐蕃的骚扰，在这里修筑了“川西锁钥”玉垒关。
北宋初年，茶农王小波、李顺在泰安乡首举起“均贫富”的义旗，发动了震撼全国的农民大起义。
都江堰建市前，有过灌口（汉）、永康军（宋）、灌县（明）等名称、历来隶属成都府。
新中国成立后，属温江专区。
1983年，地、市合并，属成都市。
1988年3月，撤县并市，都江堰市正式成立。
到1999年底，都江堰市共有12个镇、16个乡、1个工业区，332个村，人口总数58.04万，居成都市第七位。
在市委、市政府的领导下，全市人民高举邓小平理论伟大旗帜，坚持“旅游兴市、工业强市、农业化富农村”的发展思路，实现了都江堰市经济的快速发展和社会的全面进步。
目前，都江堰市已获得：“国家级历史文化名城”、“全国综合经济体制改革试点市”、“中国优秀旅游城市”、“全国卫生城市”、“全国绿化达标城市”等荣誉称号。
二、地理区位都江堰市位于：东经103°25ˊ42″－103°47ˊ、北纬30°44ˊ54″－31°22ˊ09″之间，居成都平原的西北边缘。
幅员面积：东西宽34公里，南北长68.4公里，总面积1211.19平方公里，居成都第四位(见图1--1)。
都江堰地处岷山上游与成都平原的结合部，岷江穿越群山峡谷，直泻成都平原，居于成都平原乃至四川盆地的“上风上水”，历来有“天府之源”的美誉。
三、交通区位都江堰市域东距成都48公里，自古以来就是成都至松潘、成都至金川的交通要道，有松茂古道和“小西路”之称。
都江堰古城区开发策划方案2
都江堰古城区开发策划方案2第一篇：都江堰古城区开发策划方案 2都江堰古城区开发策划方案一、前言都江堰市古城区位于都江堰中心城区，幅员面积近两个平方公里，辖区内保留了与水文化密切关联的文物古迹和不同时期建筑风格的古巷深院，以及纯朴的民风民俗，是都江堰两千多年沧桑变化的见证。
都江堰市古城区恢复重建项目分为“保护遗产、传承文化、完善设施、提升业态”等四大类。
项目将对具有百年历史以上的明清建筑元素的建筑予以保留，对现有建筑进行风貌塑造，复原城墙、城门、历史桥梁、历史街巷等。
此外，还将把岷江活水引入城中，使古城实现山水共融。
同时，还将完善停车场、步行道等基础设施，打造以文化展示、特色餐饮、旅游酒店为主的旅游核心区，凸显古城特色旅游业态。
有人这样评论到都江堰古城区：“它是南方丝绸之路——松茂古道的起点，是盆地与高原文化经济的交汇地，也是都江堰两千年来沧桑变化的见证。
”二、都江堰古城区的优劣势分析（一）都江堰古城区的优势与市场“卖点”1、知名度高，紧邻世界文化遗产都江堰水利工程景区。
2、地理位置优越，地处都江堰市中心，与成都交通便利3、景区资源、景观丰富（山•水•人文•古城）4、政府重视与大力投入建设5、有较高品牌效应的主题活动（都江堰放水节，古城区开城门仪式）6、有比较稳固的消费群体7·资源集成性好，附件有都江堰景区和青城山景区等名胜（二）都江堰古城区的劣势与不足1、景区资源相对单一，不利于游客互动2、观念相对落后，市场开发意识欠缺，仍处于等客上门状态3、主题活动设置过少4、严重缺乏可参与的娱乐项目5、对现有产品深度推广与开发不够6、淡季市场开发不够三、都江堰古城区的定位（一）都江堰古城区的功能、特色定位1、国际旅游目的地2、旅游观光的名胜景点3、将城区和景区融为一体、让古老文化和现代文明相辅相成，都江堰提出“世界现代田园城市示范区”的发展目标4.要全力构建“1475”四级城镇体系和一核三带九河“139”核心城区，全面推进城镇体系建设、产业提档升级，计划经过20年左右，建成“世界现代田园城市示范区”。
都江堰市土地利用总体规划
都江堰市土地利用总体规划（2006—2020年）送审稿都江堰市人民政府二O一O年九月目录第一章规划总则 (1)一、指导思想 (1)二、规划原则 (2)三、规划依据 (2)四、规划范围 (3)五、规划期限 (4)第二章规划背景 (5)一、县域概况 (5)（一）自然资源 (5)（二）社会经济发展状况 (6)二、土地资源利用现状分析 (7)（一）农用地 (8)（二）建设用地 (8)（三）其他用地 (8)三、土地利用的主要问题 (8)（一）未利用土地面积少耕地后备资源不足 (8)（二）土地整理实施力度不够 (8)（三）人均土地资源占有量低，人地矛盾日益突出 (9)（四）土地利用效益提高不明显 (9)第三章规划目标及主要控制指标 (10)一、土地利用战略 (10)（一）都江堰市发展定位 (10)（二）社会经济发展战略 (10)（三）土地利用战略 (10)二、规划调控指标 (11)（一）上级下达的主要控制指标 (11)（二）规划目标落实情况 (12)第四章土地利用结构和布局调整 (14)一、土地利用结构调整 (14)（一）农用地结构调整 (14)（二）建设用地结构调整 (15)（三）其他土地结构调整 (16)二、土地利用空间布局调整 (16)（一）土地利用总体布局 (16)（二）稳定农用地布局 (17)（三）优化建设用地布局 (19)第五章耕地和基本农田保护 (21)一、落实耕地保护责任 (21)二、严格控制耕地减少 (21)三、加大补充耕地力度 (21)四、严格保护基本农田 (22)五、合理布局基本农田 (22)六、严格落实基本农田保护制度，建立基本农田保护长效机制 (23)第六章建设用地调控 (25)一、强化城镇建设用地管理 (25)二、加强中心城区用地控制 (25)三、推进农村居民点用地集约节约利用 (26)四、加强工业集中发展区用地管理 (27)五、重点项目用地安排 (27)（一）能源用地 (28)（二）交通用地 (28)（三）水利用地 (28)（四）环保用地 (28)（五）旅游用地 (29)（六）其他用地 (29)六、建设用地空间管制分区及管制措施 (29)（一）允许建设区 (29)（二）有条件建设区 (30)（三）限制建设区 (30)（四）禁止建设区 (31)第七章土地生态建设与环境保护 (32)一、综合建设龙门山生态旅游综合功能区 (32)二、重点保护“山、水、田、林”生态本底 (32)（一）耕地 (33)（二）园地 (33)（三）林地 (34)三、维护水资源和水环境的安全 (34)四、不断完善生态基础设施体系 (34)五、分类管制土地利用空间 (35)第八章土地综合整治 (36)一、土地综合整治潜力分析 (36)（一）农用地整理 (36)（二）建设用地用地整理 (36)二、重点整治区域划分 (37)(一)重点整治区 (37)(二)限制整治区 (37)三、土地综合整治的目标 (38)第九章土地用途分区管制 (40)一、基本农田保护区 (40)二、一般农地区 (41)三、城镇村建设用地区 (41)四、独立工矿用地区 (42)五、风景旅游用地区 (42)六、生态环境安全控制区 (43)七、自然和文化遗产保护区 (44)八、林业用地区 (44)第十章乡（镇）土地利用控制 (46)一、乡镇土地利用控制指标 (46)（一）耕地保有量 (46)（二）建设用地总规模 (46)（三）城乡建设用地总规模 (46)（四）农村新型社区用地 (47)（五）新增建设占用耕地 (48)（六）土地整治补充耕地 (49)二、乡镇土地利用管制要求 (49)（一）严格落实本规划分解的指标 (49)（二）严格落实本规划空间布局 (50)（三）做好与相关规划的协调、衔接 (50)第十一章近期规划 (51)一、耕地保有量和基本农田保护目标 (51)二、建设用地控制目标 (51)三、土地综合整治安排 (51)第十二章灾后恢复重建规划 (53)一、有效衔接灾后重建实施规划 (53)二、规划指标衔接 (53)三、灾后重建城镇建设用地 (54)四、灾毁土地复垦整理 (55)五、灾后重建农村集中居住区用地安排 (55)第十三章环境影响分析 (57)一、环境影响分析 (57)二、保护和改善土地生态环境措施 (59)（一）划定土地用途区 (59)（二）加强林业生态体系建设 (59)（三）进行河道综合整治 (60)（四）加强大气环境保护 (60)（五）加强声环境保护 (60)（六）加强生态保护 (61)第十四章规划实施保障措施 (62)一、加强规划宣传、推进民主决策 (62)二、建立健全土地利用规划实施保障体系 (62)（一）加强土地利用规划的整体控制 (62)（二）强化土地利用计划调控 (63)（三）严格落实耕地保护和节约集约用地责任制 (63)三、完善规划实施的激励机制 (63)（一）探索建立基本农田保护经济补偿机制 (63)（二）制定有利于盘活各类存量建设用地的激励机制 (64)四、加强规划实施执法监督 (64)五、加快推进规划信息系统建设 (65)附则 (66)附表 (67)表一都江堰市土地利用现状分类面积构成表（2005年） (68)表二都江堰市土地利用总体规划（2006-2020年）主要调控指标表 (69)表三都江堰市规划期土地利用结构调整表 (70)表四都江堰市耕地保有量规划平衡表 (71)表五都江堰市土地用途分区面积表 (72)表六都江堰市重点建设项目用地规划表 (74)表七都江堰市各乡镇规划主要控制指标表 (77)表八都江堰市各乡镇基本农田调整分析表 (78)表九都江堰市各乡镇基本农田目标落实情况表 .................错误！未定义书签。
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的展开全文近期，都江堰的第十四个五年规划公示，按照国土空间总体规划，厘清“六山一水三分田、北山南田”生态肌理。
优化城市空间和产业布局，科学留白未来发展空间。
生态调控区域限制住城镇开发边界完善主城区，青城山芒城片区，风景名胜区等重点区域控制性详细规划编制。
着力开展城市东来，大学城、青城山镇“独立成市”起步区等重要片区城市设计，统筹构建蓝绿交织，疏密有茂、水城共融的城市空间格局。
重点建设“大旅游”产业生态圈，推动三大产业功能区产业协同配合和垂直整合，加强与成都市同类功能区协同联动，进一步聚合信息、整合资源、优化服务，全面提升产业协同度、行业聚合度、要素集聚度。
到2025年，以李冰文化创意旅游产业功能区主消费、都江堰精华灌区康养产业功能区主延伸、四川青城山旅游装备产业功能区主配套的“大旅游”产业生态圈全面构建，显示度、竞争力进一步增强。
分步打造一批城市公园、郊野公园、公园街区和街头绿地，着力构建山水生态本底、城市公园群落、城镇绿化网络无缝衔接的全域公园体系。
到2025年，初步形成“个（国家公园）十（综合公园）百（小游园）千（微绿地）”全域公园体系，实现300米见绿、500米见园，人均公园绿地达到16.9平方米。
重点打造灌县古城、太平街、南桥等八大主题街区，推进成都融创文旅城、国家农业公园、问花村等11个示范片区建设，打造产业社区型、乡村郊野型、山水生态型等六大公园场景，形成尺度适宜、开放舒适、功能丰富的城市公园体系。
着力推动金马河、走马河、蒲阳河等沿河绿道建设，串联城区与生态景观、特色镇、林盘、农业景区等重要节点，构建“一山、四纵、五横、九河、多廊”的绿道网络体系，到2025年，累计建成绿道400公里。
都江堰古城区商业功能和重点项目布局规划
都江堰和城区历史文化旅游产品：都江堰景区和城区进行一体化建设，老城区按历史文 化名城和旅游服务功能进行打造； ——《都江堰旅游业灾后恢复重建概念性规划纲要》 都江堰组团主题定位：以水文化体验为核心特征的景区城区一体化城市休闲区。 ——《青城山－都江堰国际休闲度假旅游区概念规划（纲要）》
都江堰古城区开发目标
都江堰的城市形象
都江堰城市面向中国的形象口号：
拜水都江堰
问道青城山
ห้องสมุดไป่ตู้
古城区与古堰、青城山的地理关系
古城区紧邻都江堰水利工程，从地理关系上看，古城区可导入古堰游客，成为游客拜 水的场所之一！
古堰
古城区
青城山
都江堰古城区的定位
在各类灾后重建规划中，古城区是都江堰的历史风貌休闲街区，承担旅游服务功能。 都江堰老城休闲旅游景区：古城历史文化街区恢复重建，结合知名历史文化节点，形成 历史风貌休闲街区。 古城旅游综合服务中心：建设路以内，水广场周边地块，保留历史街区内建筑质量良好、 灾损较轻的现状居住用地，逐步置换为商住旅游混合用地；灾损严重的现状居住、行政 办公用地等，整治改造为商业服务设施用地，提供古城旅游服务中心功能。 ——《都江堰市灾后重建总体规划（2008－2020年）》
1
古城区及周边旅游商业分布情况
目前都江堰一环路以内的商业，多以本地市民消费为主，档次较低；近年新建的商业 项目，其商业功能及业态往旅游商业转变。
古城区商业片区
天和盛世
岷江国际 都之都 水街
1
代表商业楼盘：都之都商业广场
都之都概况 位于天乙街与公园路的交 接处，占地面积约20000 平米，总建筑面积约 36000平米。功能定位兼 顾商业经营和休闲居家。 其“煌都”是临河四层电 梯纯商业建筑。
国务院批准：成都都江堰重要规划正式对外公布！
国务院批准：成都都江堰重要规划正式对外公布！2017年7月28日通过国务院批准《青城山-都江堰风景名胜区总体规划2017-2030》2017年12月23日正式对外公布公布内容提到从四个方面道路交通规划一是对外道路交通规划。
将利用已建成的成灌高铁、公路、城市道路和环山路加强对外交通联系。
建设都江堰市至成都的沙西路、成郫灌干道，建设灌温路联通成都双流机场。
二是内部道路交通规划将规划设置4处风景区出入口和6处景区出入口，并设立风景区标志物（含徽志）。
建设“一纵一横一通道、城景相联”的总体游览道路系统，局部根据需要设置车行游览支路。
围绕主要景点建设步行游览道。
步行游览主道一般宽度为2～3m，登山游步道宽度1.5～2.5m，采用当地材料。
栈道宽度1.5～2m。
次要步行游览道宽度1.5m 以内。
步行游览道的选线和建设形式应在详细规划和设计阶段确定。
保留使用月城湖至上清宫、泰安古镇至又一村、又一村至白云古寨3 条索道，并保证游客游览安全；研究玉垒山至灵岩山索道改建的可行性，并符合国家规定程序与要求。
三是交通设施规划将保留离堆公园、青城前山、青城后山3处景区入口停车场。
菁苔沟口、汤家沟口和灵岩山脚增建3处停车场，其绿化覆盖率宜大于50%。
在离堆公园入口、青城前山景区入口、五里社区入口、灵岩山脚建设旅游交通换乘中心。
在青城前山景区入口、玉堂镇、汤家沟旅游村、灵岩山脚共设置4个自驾游服务基地。
四是道路及交通设施控制要求城景联接道路应建成景观道路，加强道路绿化，控制道路两侧用地的建设。
车行游览路要求避开生态敏感地段和重要动物栖息地，对开挖地段、取土地段实施生态修复，预留生物通道，道路两侧加强植被防护。
步行游览道不宜进行路面硬化，不应改变土壤及地貌。
进入景区游客须换乘环保旅游车或步行游览。
在游人高峰日，可限制环山路和后山景区道路的社会交通。
图文信息来源网络。
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对本设计的启示
街巷空间 界面特点： 错落有致 屈曲转折
收放自如
都江堰古镇规划设计终版
对本设计的启示
桥和水埠 “连与渡”
都江堰古镇规划设计终版
对本设计的启示
通过仿古社区空间要 素分析，得出本设计基本构思， 即以“水乡文化”为主题的休 闲度假社区。整个 设计以水系 展开平面布局，通过模拟传统 水乡古镇等空间营造出尺度宜 人、结构合理的仿古社区。
1982年，都江堰被国务院批准列入第一批国家级风景名胜区名单。2000年 联合国世界遗产委员会第24届大会上，都江堰被确定为世界遗产。2007年，成 都市青城山-- 都江堰旅游景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区， 周边有二王庙、伏龙观、安澜索桥、卧铁等景点。
都江堰古镇规划设计终版
周边环境分析
场景展示
左上：C、D区鸟瞰图 左中：C、D区透视图
左下：C、D区透视图
都江堰古镇规划设计终版
右下：局部平面图7
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
沿主河道动态场景场景展示 场景展示
青云阶
建议意见
都江堰古镇规划设计终版
都江堰古镇规划设计终版
设计构思
青云阶
解决问题
都江堰古镇规划设计终版
（1）总平面图 （2）鸟瞰图 （4）功能布局分析 （5）空间格局分析 （6）产品分析 （7）交通分析 （8）景观分析 （9）场景展示
都江堰古镇规划设计终版
总平面图
都江堰古镇规划设计终版
鸟瞰图
都江堰古镇规划设计终版
功能布局分析
都江堰古镇规划设计终版
左上：双侧水街鸟瞰图1 左下：双侧水街透视图2 右下：局部平面图2
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
左上：双侧水街透视图1 左下：双侧水街透视图2 右下：局部平面图4
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
左上：临安鹿酒店鸟瞰图 左下：临安鹿酒店透视图 右下：局部平面图5
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
左上：庭院内景 左下：庭院透视 右下：局部平面图5
空间格局分析
都江堰古镇规划设计终版
产品分析Biblioteka 都江堰古镇规划设计终版交通分析
都江堰古镇规划设计终版
景观分析
都江堰古镇规划设计终版
左上：旱街透视图1 左下：旱街透视图2 右下：局部平面图1
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
左上：旱街鸟瞰图 左下：单侧水街透视图 右下：局部平面图1
场景展示
都江堰古镇规划设计终版
都江堰古镇规划设计终版
区位分析
青城山:
青城山为中国道教发源地之一，属道教名山，分前、后山，文物古迹众多， 主要景点有建福宫、天然图画、天师洞、朝阳洞、祖师殿、上清宫等。东距成 都市仅68公里，处于都江堰水利工程西南10公里处。在四川名山中与剑门之险、 峨嵋之秀、夔门之雄齐名，有“青城天下幽”之美誉。
青城山是中国著名的历史名山和国家重点风景名胜区，并于2000年同都江 堰共同作为一项世界文化遗产被列入世界遗产名录。
都江堰:
都江堰位于四川省成都市都江堰市灌口镇，是中国建设于古代并使用至今 的大型水利工程，被誉为“世界水利文化的鼻祖”，是全国著名的旅游胜地， 是全世界迄今为止年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程。
都江堰古镇规划设计终版
得出结论
青云阶
发现问题
都江堰古镇规划设计终版
（1）仿古社区空间解读 （2）对本设计的启示 （3）设计理念
仿古社区空间形成特点:
纵观古镇古村的空间 形态，可以看出，其空间演变 多以水为轴、顺势延展，呈现 线性发展的生长模式。为了生 活和交通之便，街道最早在河 道两侧生成并得到发展。街、 屋以河为轴线平行重复、线型 扩张。其后，巷弄逐渐形成， 构成道路回路，进一步完善了 线性空间体系。
都江堰青云阶第四版块
----概念方案设计
都江堰古镇规划设计终版
青云阶 概
发现问题
分析问题
念设
解决问题
计方案
建议意见
都江堰古镇规划设计终版
青云阶
发现问题
都江堰古镇规划设计终版
（1）区位分析 （2）周边环境分析 （3）项目地块分析 （4）得出结论
该地块位于辽阔的成都平原都江堰境内，地 势平坦，万里沃野，河网密布，周围都是基本农 田，视野非常开阔。 路网分析：
项目所在地位于都江堰市内，距离都江堰市区 不到十公里，距离成都市区不到五十公里，都汶 高速、成灌高速连通市区，周边有成绵高速复线、 成温邛高速环绕，且本地块距离高速出入口仅十 公里左右，距离快铁青城山站一公里左右，交通 十分便利。 总体概况：
该地块偏而不闭，即保证了清净雅致的乡野风 情，同时通过有效的交通网络，又不至于与外界 隔绝联系，是绝佳的旅游度假之地。
地块现状：
由于该地块内B位置已建安麓酒店，且容积率较低，村落排布密集。
都江堰古镇规划设计终版
项目地块分析
得出结论：
通过对传统聚落的分析研究，结合甲方提 供的初步设计要求，本概念方案设计建议采 用水乡小镇的模式，参考其总图布局，利用 建筑错落排布，形成度假氛围成熟，宜商、 宜住、宜会的新型水乡古镇。
对于水文丰富的都江 堰城市而言，其仿古社区的营 造也应充分利用水系骨架，做 好水文化元素。
都江堰古镇规划设计终版
仿古社区空间解读
空间构成要素:
通过对仿古社区空间 解读，得出其空间构成要素概 括为：河、街、建筑以及节点。
河—街—建筑的关系 空间感受： 围合感较强，具有连续性。
均匀开敞，视线开放。
围合感强，视线开阔，具 有半私密性。
周边环境：
青城山又是道教文化发源地，素有“青城天下幽”之美誉。俗话 说：“问道青城山，拜水都江堰”，该项目临近都江堰，背靠青城山， 坐拥青城山、都江堰双世界文化遗产，旅游文化资源丰富。
地块优势：
成都平原水资源丰富，河网密集，而且本项目位置背山面水，位置 优越，且地势平坦，适合水网体系的排布，为本方案概念的形成提供 了先决条件。