都江堰市聚源片区控制性详细规划同济
都江堰灾后重建总体规划
2委托单位：都江堰市人民政府组织编制：成都市规划局都江堰市规划局编制单位：上海同济城市规划设计研究院资质等级：规划甲级证书编号：081035法人代表：吴志强教授博导高级规划师项目负责：周俭教授博导高级规划师夏南凯教授博导高级规划师项目总工：闫整总工程师注册规划师协编单位：（排名不分先后）法国AREP公司、中国建筑西南设计研究院有限公司联合体奥雅纳工程咨询（上海）有限公司中国社会科学院城市发展与环境研究中心、成都市规划设计研究院马来西亚akitek AKIPRIMA sdnbhd美国威尔考特建筑事务所、四川省城乡规划设计研究院联合体日本东京大学、庆应大学联合体、西南交通大学建筑勘察设计研究院联合体瑞士伯恩应用科学大学、都江堰市规划设计研究院联合体北京大学城市与环境学院台湾大学建筑与城乡研究所、四川省建筑设计院联合体中国中铁二院工程集团有限责任公司日本日建设计株式会社目录第一章总则 (1)第二章市域社会经济发展战略 (1)第三章市域城镇体系规划 (3)第四章发展目标与策略 (11)第五章城市性质与规模 (11)第六章规划区城乡统筹 (12)第七章用地布局规划 (13)第八章居住用地与住房规划 (15)第九章公共设施用地规划 (16)第十章产业用地规划 (18)第十一章绿地系统规划 (18)第十二章水系规划 (19)第十三章景观风貌规划 (19)第十四章对外交通系统规划 (19)第十五章道路系统规划 (22)第十六章市政工程规划 (23)第十七章环境卫生与环境保护规划 (25)第十八章综合防灾规划 (25)第十九章历史文化名城保护规划 (26)第二十章老城改造规划 (27)第二十一章旅游发展规划 (27)第二十二章灾后重建规划 (28)第二十三章规划管理实施 (30)第二十四章附则 ............................................................................................................................................. 31附表一：都江堰市城乡发展指标体系 .. (33)附表二：现状建设用地平衡表（2007年） (33)附表三：城市总体规划远期（2020年）用地汇总表 (34)附表四：2020年中心城区土地利用平衡表 (34)附表五：城市道路规划一览表 (35)附表六：土地开发强度控制一览表 (36)附表七：建设控制一览表 (36)附表八：建设用地适建性表 (37)第一章总则第1条规划背景为推动都江堰市灾后重建与复兴，促进都江堰市经济社会发展，科学合理地进行城市建设，在2008年6月8日国务院发布的《汶川地震灾后恢复重建条例》的指导下，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，编制《都江堰灾后重建总体规划（2008－2020年）》。
都江堰市灾后重建城镇体系规划(2008-2020)
都江堰市灾后重建城镇体系规划（2008-2020）说明书上海同济城市规划设计研究院2008.6目录0 导言 (2)1 基本情况 (2)1.1社会经济基本情况及受灾影响评估 (2)1.2村镇基本情况及受灾影响情况 (3)1.3村镇基础设施和公共服务设施的基本情况及受灾情况分布 (3)1.4历史遗迹状况及损害情况 (7)1.5村镇居民灾后安置意愿调查分析 (9)2 发展条件评价 (12)2．1都江堰市自然资源概况及损害情况 (12)2.2地震前后地质灾害状况 (13)2.3自然生态环境及其生态功能与受损情况 (14)2.4防灾建议 (15)3 规划目标和任务 (15)3.1近三年总目标（2008-2010） (15)3.2后10年总体目标（2011-2020） (15)4 村镇规模预测 (15)4.1人口规模调整 (15)4.2用地规模调整 (16)5 灾后空间布局调整和规模、等级结构思路 (18)5.1规划目标 (18)5.2灾前城镇空间布局分析 (18)5.3灾后城镇空间布局调整 (18)5.4灾后城镇发展等级序列的调整 (21)5.5灾后城镇发展职能安排 (21)5.7规划调整思路 (21)5.8灾后聚源新区发展思路调整论证专题 (22)5.9灾后村镇住宅建设规划 (23)5.10主体功能区划和空间管制 (25)6 灾后产业布局调整 (26)6．1产业定位和发展思路 (26)6．2产业空间布局....................................................................................................................................................... 277 灾后公共服务设施规划 . (28)7.1近期重建及规划原则 (28)7.2规划方案 (29)8 灾后历史文化遗产修复与保护 (31)8.1利用灾后修复之机提升历史文化遗产保护状态 (31)8.2都江堰国家历史文化名城的整体修复与保护 (32)8.3省级以上自然保护区修复与保护原则 (33)9 灾后旅游初步设想 (33)9.1都江堰旅游体系重构的初步设想 (33)9.2都江堰市域旅游分区 (34)10 灾后交通及市政基础设施及防灾减灾设施规划 (35)10.1交通系统 (35)10.2给水和排水 (36)10.3供电工程 (38)10.4燃气工程 (39)10.5通信工程 (40)10.6环卫工程 (40)10．6防灾减灾设施规划 (40)11 近期（2010年）规划及实施 (41)11.1目标与任务 (41)11.2近期安置灾民人口和用地需要 (41)11.3近期城镇重点区域 (41)11.4近期住宅建设 (41)11.5近期公共设施配套 (41)11.6重大基础设施和交通设施及防灾设施 (42)12 政策建议 (42)13 都江堰灾后重建农村建设规划专题 (42)13.1基本情况 (42)13.2村庄恢复重建布局规划 (43)13.3村庄公共服务设施重建布局规划 (47)13.4恢复重建投资估算 (48)附录：近期重点项目建设及投资估算 (49)0 导言2008年5月12日14点28分，四川省发生里氏8级地震，造成都江堰市人民生命财产巨大损失，截止到目前，全市震灾死亡3000多人，失踪400余人，市域1442.1万平方米房屋受到不同程度损坏，道路等基础设施，学校、医院等公共服务设施以及各项市政设施均遭到不同程度损毁，自然、人文遗产遭遇浩劫，全市直接经济损失高达720亿元，社会经济受到重创。
都江堰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要
都江堰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第一章规划背景第一节“十一五”巨大成就“十一五”时期是都江堰市发展史上极不平凡的五年。
在中央、四川省的亲切关怀下，在成都市委、市政府的坚强领导下，在全国人民特别是上海人民的倾情援助下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚定不移地推进城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略，深入推进“三个集中”和“六个一体化”，经受了“5.12”特大地震、“8.13”、“8.18”特大山洪泥石流等自然灾害和国际金融危机的极端考验，全力推动科学重建、科学发展，城乡住房重建全面完成，公共设施、基础设施重建项目全面竣工，对口援建取得全面胜利，城乡建设水平整体跨越二十年以上，夺取了灾后重建全面胜利，全面完成“十一五”规划目标，城乡统筹发展进入新阶段。
先后被评为全省“平原类区先进县”、“四川省县域经济先进县”，荣获“中国最佳旅游城市”、“最佳中国魅力城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国人居环境范例奖”、“迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、“全国长寿之乡”等殊荣。
一、全力抗击自然灾害，抗灾救灾取得伟大胜利“5.12”汶川特大地震使都江堰遭受重创，3000多名同胞罹难，40多万城乡居民无家可归，直接经济损失530多亿元，属极重灾区。
面对巨大的灾难，在党中央、国务院和四川省委、省政府及成都市委、市政府的坚强领导和全国同胞的无私援助下，都江堰市委、市政府团结和带领全市人民，自强不息、顽强拼搏、万众一心、同舟共济、自力更生、艰苦奋斗，夺取了抗震救灾斗争的伟大胜利，创造了世界抗震救灾史上的伟大奇迹。
全市4325名被埋群众得到及时营救，10560名伤员得到及时医治，完成全市19万多受灾群众的过渡安置，城市功能和教育、医疗秩序等在较短时间内恢复正常，同时充分发挥了抗震救灾基地、窗口、通道作用。
在全市人民正自强不息奋力重建美好家园的关键时期，又遭受了“8.13”、“8.18”特大山洪泥石流灾害袭击。
都江堰规划
城市人口规模
2013年主城区城市人口39万人，市域城镇总人口为44万人。远期至2020年，都江堰主城区 规划人口57万人。
城市建设用地
2013年主城区面积为50.3平方公里，市域城镇总面积为77平方公里。远期至2020年，主城 区建设用地规模控制72.8平方千米，人均建设用地控制127平方米。
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都江堰市城市总体规划暨成都卫星城规划2014——2020
市域基础设施规划
市域电力工程规划
保留现有聚源220KV变电站，固化蒲阳220KV变 电站、河西变电站和玉堂变电站。 保留现状金江110KV变电站，胥家119KV变电 站、城关110KV变电站、玉堂110KV变电站、灌 县110KV变电站、青城山110KV变电站。 规划新建联盟110KV变电站、蒲阳110KV变电 站、聚源片区110KV变电站、天马110KV变电 站、石羊110KV变电站、柳街110KV变电站、崇 义110KV变电站、翠月湖110KV变电站、工业区 110KV变电站。
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都江堰灾后重建城镇体系规划2008——2020
近三年总目标（2008-2010） “尽快恢复”——恢复灾区城镇居民生活生产。
中心城区总体规划 中心城区范围包括幸福镇、灌口镇、经济开发区、 玉堂镇和聚源镇大部分用地,以及崇义镇部分用 地。规划将其建成“以世界遗产为特色的国际旅游 休闲城市,国家历史文化名城,灾后重建典范城 市”。 规划以山为衬托、水为脉络,建设“四心七片区”, 并针对主城片区、聚源新区和玉堂新区分别提出了 “一心五轴、五河十岸”“、“天府水乡、 百 岛 新 城 ” 、“ 国 际 山 水 景 观 社 区 ” 的 总 体 布 局模式。
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都江堰灾后重建城镇体系规划2008——2020
都江堰工程修建规划方案
都江堰工程修建规划方案介绍都江堰是中国四川省都江堰市的一个县级市，位于都江堰水利工程的下游。
都江堰水利工程是中国古代世界性水利工程的杰出代表，西汉大儒蜀人李冰与江都尉合作于公元前256年开始修建，历经修建、升级直到元末明初，整个修建历程超过了2000年。
尽管都江堰工程已经有2000多年的历史，但是随着时代变迁和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程的规划和设计也需要不断的更新和改善。
本文将针对都江堰工程的现状和未来需求，提出一个修建规划方案。
现状分析项目背景都江堰工程位于都江堰市的蒲阳江和岷江交汇处，是四川最重要的水利工程之一，也是中国古代著名水利工程之一。
它可以有效地调节蒲江、岷江的水文变化，提高灌溉效率，防止水灾和旱灾。
目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，成为了一项受人尊崇的文化遗产。
问题分析然而，目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，尽管在过去的2000年里进行了不断的改造和升级，但是随着时代的发展和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程仍然面临着几个问题：1.容易受到环境变化的影响：由于都江堰工程的设计是在几百年前完成的，所以它很难适应现代社会不断变化的自然环境。
2.效率较低：尽管都江堰工程已经存在了2000多年，但是目前的灌溉效率仍然有很大的提升空间。
3.维护成本高：由于都江堰工程存在了2000多年，设计和材料的制造技术已经随着时代的发展而改变了，购买和维护方面存在浪费，维护成本过高的问题。
方案设计建站方案针对都江堰工程的现状和未来需求，我们决定采取下面几个方案：1.建立更加实时和智能的监测系统：我们将建立一个更加实时和智能的监测系统，以更好地适应现代社会的变化和需要。
监测系统将不仅可以监测各种因素的变化，还可以根据这些变化进行自动调整水位、排水、灌溉等操作，提高工程的稳定性和效率。
2.利用最新的技术进行改造：为了提高都江堰工程的效率，我们将利用最新的灌溉技术、自动化水位调节器、提高大坝的高度和尽可能利用当地旱耕作物的水利系统等，以提高效率。
都江堰规划
复重建工作，受灾居民入住新房，恢复基本居住环境； （2）综合评价灾区工程地质条件，抓紧异地新建和原址重建城镇的选址、规划和建设工作； （3）重建灾区群众基本的教育、医疗、卫生、社会福利等公共服务设施，初步达到灾前服务水平； （4）修复损毁的城镇道路交通、供水、供电、供气、通信等市政基础设施，全面达到灾前服务水平； （5）科学完成历史文化遗产的抢救和重点遗产的修复，风景区基本恢复开放，争取逐步恢复灾前旅游
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都江堰灾后重建城镇体系规划2008——2020
近三年总目标（2008-2010） “尽快恢复”——恢复灾区城镇居民生活生产。
产业发展选择 产业支撑是灾后重建规划的核心议题。灾害发生 前,都江堰旅 游收入占全市GDP一半以上,旅游直接 和间接从业人口接近城市总 人口的1/3,无疑是都江 堰市的支柱产业。但由于地震灾害对旅游资 源的 破坏性影响是不可逆转的,旅游业将是恢复时间最 长的产业之 一。因此,在灾后重建的前期必须考虑 其他产业的引入。 为选择重点发展的产业类型,规划确定了三大导向: 国际旅游 导向、大量就业导向和灾后重建导向。 并在此指引下全面分析了各 个产业类型的发展优 势、基础条件、产出效率和可能的规模或容量。
都江堰市城镇规划 KATHY
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目录
（一）都江堰市城镇概况简介 （二）都江堰灾后重建城镇体系规划2008——2020 （三）都江堰市城市总体规划暨成都卫星城规划2014——2020
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（一）都江堰市城镇概况简介
城市性质与规模 区位分析 城镇等级结构
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都江堰市城市概况简介
城市性质与规模
城市性质
国家历史文化名城、国际旅游城市、区域性旅游枢纽。
建设部专家认定聚源中学是问题建筑——聚源中学倒塌悲剧调查
建设部专家认定聚源中学是问题建筑——聚源中学倒塌悲剧调查建设部专家认定聚源中学是问题建筑——聚源中学倒塌悲剧调查南方周末记者傅剑锋姚忆江发自四川成都2008-05-29 08:12:31建设部专家坦言：“死了那么多孩子，我们的职能部门，我们的规划师、建筑师和结构工程师都应该反思。
”“聚源中学在选址、建筑的构造、建筑结构体系、施工和材料方面肯定是有问题的。
”建设部抗震救灾专家组成员、同济大学教授陈保胜在勘察了聚源中学废墟后告诉南方周末记者。
舆论多日来对以聚源中学为代表的倒塌教学楼质量的追问，终于首次有了官方权威专家的明确认定。
聚源中学有两幢教学楼在5月12日的汶川大地震中瞬间垮塌，278名师生遇难，11人下落不明。
温家宝总理也为此悲伤落泪，向死难者三鞠躬志哀。
但聚源中学周边的楼房并未倒塌，严重的也只是成为危房而已。
这令家长们难以接受。
“为什么单单倒了学校，这说明聚源中学的倒塌不只是天灾的问题！”赵德琴说。
她的双胞胎女儿在聚源中学遇难，这个四十多岁的母亲已为此憔悴如老妇。
废墟现场，一些残砖上的水泥可随意敲掉，预制板中的拉丝极细。
这曾让前来救援的国家地震救援队的队员难抑愤怒：“混凝土里全是铁丝，根本不是什么钢筋！”不只是聚源中学，死伤惨重的都江堰新建小学也情况相似。
新建小学的半幢教学楼在大震中垮塌，死难师生239人。
但在垮塌教学楼后面，同一年建的城关幼儿园却安然无恙，墙上甚至很少有裂缝。
新建小学外围一些建于上世纪80年代的老楼均未倒，离新建小学百米之远的北街小学也只是墙体部分受损。
在新建小学废墟现场，南方周末记者看到，有部分折断的水泥预制板里，居然无一根钢筋和铁丝！类似的情况还发生在都江堰向峨中学。
地震发生时，向峨中学教学楼在极短时间内迅速坍塌，420名学生只逃出了数十名。
杨华清家族因此绝后，两个孙子杨亮、杨科，两个外甥李攀、李扬皆殒于此。
杨华清同样认为，向峨中学不堪一击的工程质量导致了如此惨重的死伤。
2009都江堰聚源镇住宅与现代服务业片区可研报告
都江堰聚源新城土地一级整理及深度开发项目可行性研究实用文档成都市聚源新城开发建设有限公司二00九年五月成都都江堰市聚源新城土地一级整理及深度开发项目可研报告目录序言项目总论一、项目提要二、项目背景三、项目建设模式和开发思路四、规划建设理念五、建设内容及主要用地指标六、投资效益测算七、约定投资回报八、主要风险与控制九、工作计划与进程第一篇项目背景一、积极参与灾后重建是有社会良知和责任感的企业的职责实用文档二、5.12对成都市场的实际影响三、产业救灾，富民兴邦——后5.12时期的都江堰产业整合策略第二篇投资环境一、国家相关政策二、成都市相关政策三、相关政策对房地产市场的影响四、震后灾区特殊扶持政策及其对区域房地产的影响五、成都市经济运行情况六、都江堰市经济发展状况第三篇城市规划一、成都市总体规划二、都江堰市城市发展及规划三、聚源新城规划第四篇市场研究一、成都房地产市场总体形势二、都江堰房地产市场情况三、“5.12 地震”对购房者的影响四、都江堰灾后重建工作实用文档第五篇项目概况一、都江堰市聚源镇概况二、城市新区基本情况：三、城市新区区位：四、项目概况五、新区发展思路六、项目SWOT分析第六篇项目策划与定位一、国际化住区是本项目的发展方向二、国内外新城发展模式分析三、国际新城发展模式对本项目的借鉴四、关于国际住区的定义背景五、目前成都国际住区的发展现状第七篇项目区域发展战略一、整合三大优势：生态化＋可持续性＋国际住区二、总体定位：公园式国际住宅新区三、形象定位：成都国际住区－成都后城四、聚源新城国际住区系统功能实用文档五、国际化住区建设目标六、国际新区规划遵循的原则七、国际住区交通规划八、国际新区要素九、国际化新区生活价值体现十、客户群定位十一、项目构成第八篇项目运营模式一、项目运作的主旋律：二、项目运作的框架性思路：三、项目建设模式：四、项目建设内容与主要用地指标五、项目的组织管理第九篇土地整理开发时序与土地价格分析一、从资金链角度分析开发时序二、撤销行政功能对聚源土地价格的影响三、土地预估价格反算楼面地价分析五、土地预估价格分析依据实用文档第十篇项目投资估算与资金筹措一、土地整理项目二、市政项目三、公共绿地上的配套开发项目五、项目资金筹措第十一篇项目投资收益测算一、土地整理项目二、市政项目三、公共绿地上的配套开发项目第十二篇经济评价一、财务评价基础资料二、政府回购能力分析三、综合测算及资金链分析与综合财务评价第十三篇经济风险分析一、项目主要风险因素识别二、防范和降低风险措施第十四篇社会效益分析篇一、带动新区发展实用文档二、整合资源形成良性的后续开发模式三、塑造一个良好的企业形象和品牌第十五篇结论篇序言一切边缘或核心的、自然或人文的、主流或非主流的东西都因地区与地区、民族与民族和国家与国家之间的不断交往以及现代交通手段、传播媒介的日益发展而几乎是一览无余地袒露在大众面前。
城市规划设计——都江堰市灾后重建中城市景观改造和提升
都江堰市灾后重建中城市景观改造和提升摘要：5.12汶川特大地震，都江堰市人民生命财产、生产生活、城区基础设施、工业与民用建筑、园林绿化设施等遭到严重毁损。
地震发生后，都江堰市在党中央、国务院的亲切关怀和坚强领导下，在全国人民的大力帮助下，克艰破难、持续奋战，圆满完成抗震救灾阶段工作，顺利转入灾后重建时期；在灾后重建期间，都江堰市在面临各项规划的调整，大面积的城市建设和改造，下一步如何能够保证城市景观和风貌的统一，并适当对城市景观进行改造和提升，是都江堰接下来主要工作之一。
关键词：都江堰，灾后重建中，城市景观，改造，提升5.12汶川特大地震，给都江堰市人民生命财产和生产生活造成了极大破坏，城区基础设施、工业与民用建筑、园林绿化设施等遭到严重毁损，多年的城市建设成果、业已形成的城市风貌遭受重创。
地震发生后，都江堰市在党中央、国务院的亲切关怀和坚强领导下，在全国人民的大力帮助下，化悲痛为力量，克艰破难、持续奋战，圆满完成抗震救灾阶段工作，顺利转入灾后重建时期；根据都江堰现已确定的“三年全面恢复、五年全面提升”重建目标，城市基础设施建设和改造即将迎来快速发展阶段。
而在灾后重建期间，都江堰市在面临各项规划的调整，大面积的城市建设和改造，下一步如何能够保证城市景观和风貌的统一，并适当对城市景观进行改造和提升，值得我们进行深入探讨和讨论。
一、都江堰市建成区建筑物及城市景观风貌地震受损情况因5.12地震灾害，都江堰城区基础设施、工业与民用建筑、园林绿化设施等都遭到严重毁损。
全市80%以上房屋不同程度受损，房屋受损25.39万户，受损面积4588.37万平方米，其中垮塌和严重受损占全市房屋总面积的45%、中等破坏和损伤占18%、轻微受损占17%。
其中城市老城区（一环路之内）95%以上房屋受损，垮塌和严重竟达到50%以上；中心城区受损9.88万户，受损面积1256.68万平方米。
老城区范围内代表都江堰市历史文化和城市风貌的的各处建筑古迹受损严重；历史文化保护街区西街、南街、宝瓶巷等建筑普遍成为危房，水利府、梦工寺等古建筑垮塌，灵岩寺、清真寺、奎光塔严重受损；原建成区独具特色的旅游街区杨柳河、南桥啤酒长廊全无生机；全市景区基础设施、城市公园、园林绿化等严重毁损。
社区重建引导下的灾后城一睫剡勘黼——都江堰市“壹街区”K01地块
由物质性修缮重建转向为综合性重建 ，即 物质性与精神性同步进行 的社区重建。 出 现 了以改善当地居民生活为核 心，综合解
决 重 建 地 区 各种 已有 或 潜 在 问 题 的 趋 势 。 综 合 性社 区重 建 强调 以重 建 居 民生 活 为 中 心 ， 重 当地 居 民 的智 慧及 生 活 习惯 方式 ， 尊 鼓 励 居 民积 极 参 与 ，通 过 问题 的提 取 与 分
性层面的损失更是无法估量 的。而随着 国
际灾 后 重 建经 验 的积 累 ，灾 后 住 房重 建 已
■ 李麟学 Ｌ Ｌｎ ｕ ｉ ｉｘ ｅ任鹏 飞 Ｒ ｎＰ ｎ ｆ ｅ ｅ ｇｅ
【 摘 要 】以都 江堰 市 “ 壹街 区” 灾后 永久性 安居 房 中 ＫＯ １地 块为例 ，分析
其 以 综合 性 社 区 重 建 思 想 引 导规 划设 计 的过 程 ，并 通过 空 间 形 态 的 营造 、空 间尺 度 的控 制 、建筑形 式的选择 和功 能 多样 的复合 ４个 方面加 以具体 阐述 。
析实现物质性重建与精神性重建 同步进行 的社区重建 ，实现完整性的生活重建 ，使 受灾地 区民众尽快地恢复新的生活。
２项 目概 况
ｔ ｅｓ ｌ ｃｉ ｎｏ ｃ ｉ ｃ ｕ ａ ｆ ｒ ， ｎ ｅｃ ｍｂ ｎ ｔ ｎ ｏ ｎ ｔ ｎ ｌ ｉ ｅ ｓｔ ． ｈ ｅ ｅ ｔ ｆ ｒ ｈ ｔ ｔ ｒ ｌ ｏ ｍ ａ ｄ ｔ ｏ ｉ ａｉ ｆ ｕ ｃｉ ａ ｖ ｒｉ ｏ ａ ｅ ｈ ｏ ｆ ｏ ｄ ｙ
Ｂｏ ｋ ， ｕｉ ｇ ａ ｉ ｌ ｘｍｐｅｔ ｓ ｒｃ ａ ｚｓｔｐｏｅｓ ｕｄｎ ｅ ｌ — ｌｃ ”Ｄ ｊ ｎ ｙｎＣｔ ａ ａ ａ ｌ， ｉ ａ ｉｅ ｎｌ ｅ ｓ ｒｃｓ ｉｉ ｔ ａ ａ ｙ ｓ ｌｅ ｈ ｔ ｌａ ｙ ｉ ｇ ｇ ｈ ｐｎ
都江堰市主城区控制性详细规划
都江堰市主城区控制性详细规划
都江堰市Ⅰ大区（一环路以内片区）为都江堰一环路、外江及都江堰—青城山世界遗产保护区核心区范围线围合区域，规划总用地面积约为5.55平方公里，规划人口约7.5万人。
这一片区以建设路为界，分别为古城旅游综合服务中心和老城生活商住组团。
按照都江堰市主城区控制性详细规划大纲，都江堰市主城区被分为都江堰市Ⅰ大区（一环路以内片区）、都江堰市Ⅱ大区（天府大道片区）、都江堰市Ⅲ大区（蒲阳路片区）、都江堰市Ⅳ大区（都江堰大道片区）四大部分。
控制性详规，对都江堰中心城区建筑建设最大高度普遍进行了调整，如建设路、公园路以内的建筑最大高度规定为14米，而都江堰市二环路以外的建筑最大高度规划为60米。
了解到，灾后都江堰中心城区总体规划在提交送审稿时曾将建设路以内地区大部分建筑高度控制在6米以下，新建设的地区建筑高度控制在15～20米之间。
都江堰市Ⅱ大区（天府大道片区）为金马河、一环路、成灌高速路入城段和都汶高速路围合区域，规划总用地面积约为11.77平方公里，人口约12.6万人。
这一片区是都江堰市综合交通枢纽所在地，城市门户，以居住功能为主的城市综合新区。
都江堰市Ⅲ大区（都江堰大道片区）北至学府路，西以观景路为界，南到迎宾大道和成灌高速，东至城市建设用地边缘，规划总用地面积约为8.68平方公里，人口约为11万人。
这一片区主要功能为城市生活居住区，二环路东侧和幸福大道沿线为行政文化金融中心的职能。
都江堰市Ⅳ大区（蒲阳路片区）北至灵岩石山，西以观景路为界，南到学府路，东至城市建设用地边缘，规划总用地面积约为9.76平方公里，居住人口10万人。
这一片区主要功能为城市生活居住区，片区东北侧为工业物流功能组团。
都江堰土地利用总体规划
都江堰市土地利用总体规划（2006—2020年）送审稿都江堰市人民政府二O一O年九月目录第一章规划总则 (1)一、指导思想 (1)二、规划原则 (2)三、规划依据 (2)四、规划范围 (3)五、规划期限 (4)第二章规划背景 (5)一、县域概况 (5)（一）自然资源 (5)（二）社会经济发展状况 (6)二、土地资源利用现状分析 (7)（一）农用地 (8)（二）建设用地 (8)（三）其他用地 (8)三、土地利用的主要问题 (8)（一）未利用土地面积少耕地后备资源不足 (8)（二）土地整理实施力度不够 (8)（三）人均土地资源占有量低，人地矛盾日益突出 (9)（四）土地利用效益提高不明显 (9)第三章规划目标及主要控制指标 (10)一、土地利用战略 (10)（一）都江堰市发展定位 (10)（二）社会经济发展战略 (10)（三）土地利用战略 (10)二、规划调控指标 (11)（一）上级下达的主要控制指标 (11)（二）规划目标落实情况 (12)第四章土地利用结构和布局调整 (14)一、土地利用结构调整 (14)（一）农用地结构调整 (14)（二）建设用地结构调整 (15)（三）其他土地结构调整 (16)二、土地利用空间布局调整 (16)（一）土地利用总体布局 (16)（二）稳定农用地布局 (17)（三）优化建设用地布局 (19)第五章耕地和基本农田保护 (21)一、落实耕地保护责任 (21)二、严格控制耕地减少 (21)三、加大补充耕地力度 (21)四、严格保护基本农田 (22)五、合理布局基本农田 (22)六、严格落实基本农田保护制度，建立基本农田保护长效机制 (23)第六章建设用地调控 (25)一、强化城镇建设用地管理 (25)二、加强中心城区用地控制 (25)三、推进农村居民点用地集约节约利用 (26)四、加强工业集中发展区用地管理 (27)五、重点项目用地安排 (27)（一）能源用地 (28)（二）交通用地 (28)（三）水利用地 (28)（四）环保用地 (28)（五）旅游用地 (29)（六）其他用地 (29)六、建设用地空间管制分区及管制措施 (29)（一）允许建设区 (29)（二）有条件建设区 (30)（三）限制建设区 (30)（四）禁止建设区 (31)第七章土地生态建设与环境保护 (32)一、综合建设龙门山生态旅游综合功能区 (32)二、重点保护“山、水、田、林”生态本底 (32)（一）耕地 (33)（二）园地 (33)（三）林地 (34)三、维护水资源和水环境的安全 (34)四、不断完善生态基础设施体系 (34)五、分类管制土地利用空间 (35)第八章土地综合整治 (36)一、土地综合整治潜力分析 (36)（一）农用地整理 (36)（二）建设用地用地整理 (36)二、重点整治区域划分 (37)(一)重点整治区 (37)(二)限制整治区 (37)三、土地综合整治的目标 (38)第九章土地用途分区管制 (40)一、基本农田保护区 (40)二、一般农地区 (41)三、城镇村建设用地区 (41)四、独立工矿用地区 (42)五、风景旅游用地区 (42)六、生态环境安全控制区 (43)七、自然和文化遗产保护区 (44)八、林业用地区 (44)第十章乡（镇）土地利用控制 (46)一、乡镇土地利用控制指标 (46)（一）耕地保有量 (46)（二）建设用地总规模 (46)（三）城乡建设用地总规模 (46)（四）农村新型社区用地 (47)（五）新增建设占用耕地 (48)（六）土地整治补充耕地 (49)二、乡镇土地利用管制要求 (49)（一）严格落实本规划分解的指标 (49)（二）严格落实本规划空间布局 (50)（三）做好与相关规划的协调、衔接 (50)第十一章近期规划 (51)一、耕地保有量和基本农田保护目标 (51)二、建设用地控制目标 (51)三、土地综合整治安排 (51)第十二章灾后恢复重建规划 (53)一、有效衔接灾后重建实施规划 (53)二、规划指标衔接 (53)三、灾后重建城镇建设用地 (54)四、灾毁土地复垦整理 (55)五、灾后重建农村集中居住区用地安排 (55)第十三章环境影响分析 (57)一、环境影响分析 (57)二、保护和改善土地生态环境措施 (59)（一）划定土地用途区 (59)（二）加强林业生态体系建设 (59)（三）进行河道综合整治 (60)（四）加强大气环境保护 (60)（五）加强声环境保护 (60)（六）加强生态保护 (61)第十四章规划实施保障措施 (62)一、加强规划宣传、推进民主决策 (62)二、建立健全土地利用规划实施保障体系 (62)（一）加强土地利用规划的整体控制 (62)（二）强化土地利用计划调控 (63)（三）严格落实耕地保护和节约集约用地责任制 (63)三、完善规划实施的激励机制 (63)（一）探索建立基本农田保护经济补偿机制 (63)（二）制定有利于盘活各类存量建设用地的激励机制 (64)四、加强规划实施执法监督 (64)五、加快推进规划信息系统建设 (65)附则 (66)附表 (67)表一都江堰市土地利用现状分类面积构成表（2005年） (68)表二都江堰市土地利用总体规划（2006-2020年）主要调控指标表 (69)表三都江堰市规划期土地利用结构调整表 (70)表四都江堰市耕地保有量规划平衡表 (71)表五都江堰市土地用途分区面积表 (72)表六都江堰市重点建设项目用地规划表 (74)表七都江堰市各乡镇规划主要控制指标表 (77)表八都江堰市各乡镇基本农田调整分析表 (78)表九都江堰市各乡镇基本农田目标落实情况表 .................错误！未定义书签。
成都市人民政府关于都江堰市青城山镇等14个乡镇土地利用总体规划(2006―2020年)的批复
成都市人民政府关于都江堰市青城山镇等14个乡镇土地利用总体规划(2006―2020年)的批复文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2013.12.03•【字号】成府函[2013]119号•【施行日期】2013.12.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府关于都江堰市青城山镇等14个乡镇土地利用总体规划（2006-2020年）的批复（成府函〔2013〕119号）都江堰市人民政府：你市《关于报请审定青城山镇等14个乡级土地利用总体规划的请示》（都府报〔2013〕76号）收悉，现批复如下。
一、原则同意修订后的都江堰市青城山镇等14个乡镇土地利用总体规划（以下简称《规划》）。
二、你市要督促和指导各乡镇以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，统筹土地利用，强化规划的整体控制作用。
三、严格落实耕地和基本农田保护，限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
青城山镇到2020年各类建设用地总规模控制在1703.54公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过580.39公顷，城乡建设用地规模不超过1193.87公顷，全镇耕地保有量不少于958.30公顷，基本农田保护面积不少于689.95公顷。
安龙镇到2020年各类建设用地总规模控制在427.68公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过6.63公顷，城乡建设用地规模不超过218.17公顷，全镇耕地保有量不少于1921.60公顷，基本农田保护面积不少于1796.10公顷。
崇义镇到2020年各类建设用地总规模控制在880.07公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过81.77公顷，城乡建设用地规模不超过577.33公顷，全镇耕地保有量不少于3000.67公顷，基本农田保护面积不少于2706.33公顷。
翠月湖镇到2020年各类建设用地总规模控制在649.34公顷以内，其中新增建设用地总规模不超过79.76公顷，城乡建设用地规模不超过334.12公顷，全镇耕地保有量不少于920.99公顷，基本农田保护面积不少于729.68公顷。
都江堰市城市西区控制性规划-说明书
目录前言 (4)第一章项目背景分析 (4)1、任务要求 (4)2、区域条件背景 (5)2.1区域性发展机遇与挑战 (5)2.2区域性竞争关系影响 (5)2.3都江堰市城市发展战略 (6)2.4都江堰市城市内部结构 (6)2.5上层次规划及相关规划要求 (6)3、城市综合发展概述 (7)第二章城市西区发展条件分析 (8)1基础设施条件 (8)1.1交通条件 (8)1.2市政设施条件 (8)2产业发展与土地开发 (9)2.1旅游业 (9)2.2地产业 (15)2.3服务业 (18)2.4商业 (18)3环境资源 (19)3.1文化遗产 (19)3.2自然资源 (19)3.3风俗人文 (19)第三章总体目标与主题形象 (20)1总体目标 (20)1.1 市场要求 (20)1.2 总体目标 (20)2主题形象 (20)3发展项目 (20)3.1项目定位 (20)3.2项目特征 (20)第四章相关案例研究 (22)1 国际化社区概念解读 (22)1.1社区的概念解读 (22)1.2国际化社区的概念分析 (22)2 案例分析 (23)2.1 实例一—北京朝阳区麦子店 (23)2.2 实例二—深圳蛇口 (23)2.3实例三—广州沙面 (23)2.4实例四—上海虹桥国际化社区 (23)2.5实例五—丽江古城 (23)2.6实例六—桂林阳朔西街国际化社区 (24)2.7实例七—美国拉德拉牧场社区 (24)2.8实例八—美国圣玛格丽塔社区 (24)3 案例总结 (24)3.1 条件要素 (24)3.2 类型总结 (24)第五章现状概况与分析 (25)1 区域位置和规划范围 (25)2 自然环境 (25)3 人口状况 (26)4 经济状况 (26)5 土地利用现状 (26)5.1 居住用地 (27)5.2公共设施用地 (27)5.3 工业和仓储用地 (27)5.4 市政公用设施用地 (27)5.5 道路用地 (27)5.6 绿地 (27)6 用地地籍 (27)7 建筑现状 (28)7.1规划范围内实际建筑情况 (28)8 公共配套设施现状 (29)8.1教育设施 (29)8.2 商业设施 (29)8.3行政管理设施 (29)8.4 医疗卫生设施 (29)8.5环境卫生公共设施 (29)8.6其它 (29)9 道路交通现状 (29)9.1 道路网络现状 (29)9.2 交通设施现状 (29)10 景观环境现状 (29)11 市政工程现状 (30)11.1给排水工程现状 (30)11.2电力通信工程现状 (30)11.3燃气工程现状 (31)11.4上层次规划及相关规划要求 (31)11.5现状问题分析 (31)12 现状问题分析 (32)12.1用地功能布局紊乱 (32)12.2公建配套严重不足，市政设施落后 (32)12.3道路交通系统不完善 (32)12.4具有独特的文化、景观背景和良好的发展潜质 (32)第六章规划构思说明 (33)1 编制依据及参考文件 (33)2 片区定位及设计目标 (33)2.1片区定位 (33)2.2规划设计目标 (33)3 规划原则 (34)3.1现实性原则 (34)3.2超前性原则 (34)3.3综合效益原则 (34)3.4控制与引导相结合原则 (34)4 规划方案构思过程 (34)4.1过程一 (34)4.2过程二 (34)4.3过程三 (34)4.4过程四 (34)4.5过程五 (35)4.6过程六 (35)4.7过程七 (35)4.8过程八 (35)4.9过程九 (36)5规划区规模 (36)6规划区结构 (36)7土地使用规划 (37)7.1居住用地 (37)7.2 公共设施用地 (37)7.3对外交通用地 (37)7.4道路广场用地 (38)7.5市政公用设施用地 (38)7.6绿地 (38)8公共设施规划 (38)8.1水上世界旅游片区 (38)8.2生态商务及办公区（IEO） (39)8.3 Shopping mall与会议酒店片区 (39)8.4 旅游集散中心片区 (39)8.5 公共服务设施规划 (41)9开发强度及建设控制规划 (42)9.1开发强度控制 (42)9.2建设控制 (42)10道路交通系统与竖向规划 (42)10.1交通发展策略 (42)10.2 道路网络规划 (43)10.3 交通设施规划 (43)10.4 公共交通规划 (43)10.5道路及场地竖向设计 (43)11绿化景观系统规划 (44)11.1规划原则 (44)11.2绿化系统结构 (44)11.3规划布局与功能 (44)12 城市设计指引 (45)12.1城市景观轴 (45)12.2城市景观节点 (45)12.3城市景观重点控制区 (45)12.4绿化开敞空间景观 (45)13市政工程规划 (46)13.1给排水工程规划 (46)13.2电力工程规划 (47)13.3通信工程规划 (49)13.4燃气工程规划 (49)13.5管线综合说明 (50)14 经营思路及开发建议 (51)14.1经营发展思路 (51)14.2开发策略及建议 (51)前言改革开放近二十年来，都江堰市的社会经济获得了长足的发展和进步，特别是在国家西部大开发战略背景下，都江堰市作为世界遗产地城市及成都市都市核心圈的核心组成部分，都江堰市城市建设面临新的发展机遇。
都江堰规划方案-最新版
都江堰规划方案都江堰市位于四川省成都市西北部，是国家历史文化名城和中国优秀旅游城市，在中国和世界都有着重要的地位。
为了进一步提升都江堰的城市形象和发展水平，都江堰市政府制定了一系列的规划方案，以推动城市的可持续发展。
城市概述都江堰市面积约为1799平方公里，人口约为65万人，是四川省成都市的重要组成部分。
该市地处长江上游，是著名的周公庙和都江堰水利工程遗址所在地，历史文化和旅游资源十分丰富。
此外，该市还是中国以“熊猫”著名的地区之一。
规划目标都江堰市规划的目标是，要全面推进城市基础设施建设，加快城市发展，努力创建一个绿色、环保、宜居的现代城市。
具体目标如下：1.促进城市经济发展，提高城市发展水平，增强城市吸引力和竞争力。
2.健全城市基础设施，建设适应城市经济和社会发展需要的现代化城市基础设施。
3.推进城市环境治理，加强城市生态建设，保障城市环境质量。
4.提高城市管理和服务水平，改善城市管理和服务质量。
5.加强城市文化建设，提升城市文化品位，培育城市文化具有活力。
规划内容都江堰市的规划内容主要包括了城市的空间架构、城市功能布局和城市基础设施建设。
空间结构都江堰市的空间结构应该是合理布局、紧凑有序、高效优化、多样兼容的。
市中心区域应该是经济、政治、文化中心，以商业和旅游为主导产业，覆盖整个市区。
在人口集中的主城区和县城区要加强公共交通的建设，使其便利地到达其他区域，缓解交通堵塞和出行难题。
同时，还要保护周边的自然环境和生态景观资源，建立生态廊道和区域公园，提高城市生态吸纳和适应能力。
城市功能布局都江堰市城市功能布局应该按照自己的特点和需求，以市中心区为核心，形成多中心的城市格局。
从居住、商业、文化、旅游等方面的需要入手，合理划分城市用地和发展方向，拓展城市空间规模和功能跨越发展。
同时，还要注重城市生态保护和文化遗产保护，发挥自身的优势和地位。
基础设施建设都江堰市的基础设施建设应该朝着绿色、节能、可持续方向发展。
都江堰历史城区修建性详细规划 PPT课件
现状概况 分析内容
土地使用现状 土地权属现状 土地使用权利人分类 地块规模现状 地块建设强度现状 地块建筑密度现状 地块简要指标现状
建筑使用功能现状 商铺分布现状 建筑灾损情况 建筑层数现状 建筑风貌评价 道路交通现状 绿化与公共空间现状
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
修建性 详细规划 主要规划成果
规划总平面 功能结构规划 土地使用规划 建筑功能引导 商业业态分析
道路交通规划 绿化与公共空间规划 历史风貌保护规划 建筑高度控制 建筑保护与整治
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上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 地块建设强度现状 由于地块规模差异 较大，地块容积率 最高达到近8.5
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现状概况 地块建筑密度现状
历史城区建筑密度 普遍较高，多数地 块建筑密度高于 40%
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 建筑层数现状
除柳河宾馆、都管局 大楼外，均为7层以下 建筑
基本呈北低南高态势
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现状概况 建筑风貌评价
分为四类
文物保护单位 历史建筑 风貌协调建筑 风貌不协调建筑
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历史复原 历史复原所参考的清代灌县地图
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
都江堰市灾后重建总体规划汇报材
《都江堰市灾后重建总体规划》汇报文件都江堰市市人民政府上海同济规划设计研究院2008年9月《都江堰市灾后重建总体规划》汇报文件为推动都江堰市灾后重建与复兴，促进都江堰市经济社会发展，科学合理地进行城市建设，在《汶川地震灾后恢复重建条例》的指导下，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，编制《都江堰市灾后重建总体规划（2008－2020年）》（以下简称“重建规划”）。
一、工作目标与重点坚持科学发展观、区域发展观、人文和谐发展观，突出灾后重建，统筹重建期、近期与远景的可持续发展，实现都江堰的创造性复兴。
恢复重建期为2008—2010年；近期至2012年，以恢复与复兴同步为目标；远期至2028年，全面实施从恢复重建到跨越发展的规划战略思想。
至规划期末，实现把都江堰建设成为一个产业优势凸显的活力宜业城市、一个抗震灾减的安全宜居城市、一个倚山就水的自然生态城市、一个实现恢复重建与跨越式发展的典范城市。
本次规划包括两个层次内容。
第一层次为市域层次，包括市域所辖1208平方公里范围；第二层次为中心城区层次，西至玉堂环山旅游公路，南至新106省道，东至聚兴线（延伸线），北至都汶铁路，包括幸福、灌口、玉堂、聚源四镇大部分镇区用地，及崇义镇部分镇区用地。
规划区范围为整个市域。
本次规划核心问题如下：1、如何抓住重建机遇，构建永续典范。
定位城市，化害为利，传承智慧，走向永续发展。
2、如何抓住空间机遇，优化城市结构。
优化布局，调整形态，山水相融，完善防灾系统。
3、如何抓住时间机遇，实现整体提升。
疏理老城，发展旅游，强化特色，提升城市活力。
二、城镇体系规划以世界文化遗产都江堰为核心，以岷江和都江堰水系为脉络，依托青城山世界自然与文化遗产、北部山地自然保护区、国家森林公园、山丘特色种植区，“顺水依山”，构成以城际快速铁路为骨干，五纵五射骨架路网为纽带，中心城区为重点，青城山度假旅游片区、蒲阳高技术产业片区为示范，若干风情旅游小镇为特色，新型旅游村落为基础的“一体两翼、北山南田、四级布局、网络生长”的可持续和谐发展的城乡城镇空间体系。
都江堰片区开发模
都江堰片区开发模
近日，中铁十四局牵头成都都江堰国杉企业管理合伙企业（有限合伙）组成联合体，成功中标四川省都江堰市城乡融合片区综合开发项目，合作开发期暂定15年，总投资达294.6亿元。
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项目总体区位图
都江堰市城乡融合片区综合开发项目共包含聚源新城片区综合开发（科教园区、区块链示范园）项目和青城山旅游装备产业功能片区综合开发项目两个子片区。
其中，聚源新城片区综合开发（科教园区、区块链示范园）项目位于都江堰精华灌区康养产业功能区聚源镇核心区域，占地面积约17.66平方公里；青城山旅游装备产业功能片区综合开发项目包括青城山旅游装备产业功能区核心区南区和蒲阳场镇、花溪片区以及莲花湖片区三个区域，总占地面积16.25平方公里。
项目建设内容涵盖了征地拆迁、安置房、基础设施、公共服务设施、产业配套设施的投资建设，城市运维服务以及产业项目导入等。
近年来，随着国家全面建设成渝地区经济圈战略和国家城乡融合发展试验区的实施，旅游资源得天独厚的都江堰市迎来了发展新动能，该项目的建设对都江堰市“深化经济组织方式变革，高标准建设产业功能区”意义重大。
通过产业引入，植
入文旅、康养等新业态，中铁十四局将助力都江堰市建设绿色生态、人城境业高度和谐统一的现代化新城。
2021年以来，中铁十四局围绕加强交通基础设施、装备制造和城市更新、乡村振兴、生态环境整治等新兴产业领域积极与四川省各地、各级政府进行了深入的交流对接。
在都江堰市城乡融合片区综合开发项目的建设过程中，中铁十四局将充分发挥全产业链优势，通过统筹区域整体规划和完善城市空间功能布局，同政府一起建设新城市、培育新城市，携手实现互惠共赢、共同发展。
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的展开全文近期，都江堰的第十四个五年规划公示，按照国土空间总体规划，厘清“六山一水三分田、北山南田”生态肌理。
优化城市空间和产业布局，科学留白未来发展空间。
生态调控区域限制住城镇开发边界完善主城区，青城山芒城片区，风景名胜区等重点区域控制性详细规划编制。
着力开展城市东来，大学城、青城山镇“独立成市”起步区等重要片区城市设计，统筹构建蓝绿交织，疏密有茂、水城共融的城市空间格局。
重点建设“大旅游”产业生态圈，推动三大产业功能区产业协同配合和垂直整合，加强与成都市同类功能区协同联动，进一步聚合信息、整合资源、优化服务，全面提升产业协同度、行业聚合度、要素集聚度。
到2025年，以李冰文化创意旅游产业功能区主消费、都江堰精华灌区康养产业功能区主延伸、四川青城山旅游装备产业功能区主配套的“大旅游”产业生态圈全面构建，显示度、竞争力进一步增强。
分步打造一批城市公园、郊野公园、公园街区和街头绿地，着力构建山水生态本底、城市公园群落、城镇绿化网络无缝衔接的全域公园体系。
到2025年，初步形成“个（国家公园）十（综合公园）百（小游园）千（微绿地）”全域公园体系，实现300米见绿、500米见园，人均公园绿地达到16.9平方米。
重点打造灌县古城、太平街、南桥等八大主题街区，推进成都融创文旅城、国家农业公园、问花村等11个示范片区建设，打造产业社区型、乡村郊野型、山水生态型等六大公园场景，形成尺度适宜、开放舒适、功能丰富的城市公园体系。
着力推动金马河、走马河、蒲阳河等沿河绿道建设，串联城区与生态景观、特色镇、林盘、农业景区等重要节点，构建“一山、四纵、五横、九河、多廊”的绿道网络体系，到2025年，累计建成绿道400公里。
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都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
现状人口分布图
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
图例:
城市发轴线
0 100 300 500
1000
功能核心
九片：主要水网、道路划分形成九片相对集中 的岛状组团用地。
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
天府源公园
城市滨水空间轴线
城市滨水空间轴线 城市滨水空间轴线
片区核心
城市滨水空间轴线
商业活动中心
站前商业中心
片区核心
文化娱乐中心
城市公共核心
体育休闲中心
片区核心
休闲娱乐中心
商务会展中心
片区核心 片区核心
都江堰市聚源片区控制性详细规划
区位分析图
聚源片区位于都江堰中心城区的东南 部，西距主城区7-10公里，东距成都市 区40-50公里，距离成都双流机场约50公 里，属于成都半小时交通圈。
都江堰总体规划确定都江堰市域“一 体两翼、对接成都”的发展战略。聚源片 区位于“一体”的主要发展轴，对都江堰 未来城市发展具有十分重要的意义。
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
开发强度控制图
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
高度控制图
比例指尺北针1:、3比00例00尺
区位区图位图
路 达 安
路 铁 速 快 际 城
至都江堰主城区
都
汶
高
速
成 灌 高 速 连 接 段
成 灌 路
00 11000 300 500
11000000
道道路路断断面面规规划划图图
道路断面
图 例 图例
2.0-3.0
2.0-3.0
7.0-9.0
11.0-15.0
Ｉ－Ｉ 道路横断面
远景与都江堰中心城区对接 轨道交通一环
轨道交通站点 轨道交通站点直接服务范围（500m）
轨道交通站场用地
远景与翠月湖镇对接
上海同济城市规划设计研究院 TJUPDI Shanghai Tongji Urban Planning & Design Institute
都都江江堰堰市市城城乡乡规规划划院院
编编制制时时间间 22001100年年57月月
1000
道道路路交交通通规规划划图图
图 例
高速公路 城市快速路 城市主干路 城市次干路 城市支路 城际铁路 外围道路 全互通立交口 半互通立交口 管制平交口 分离式交叉口 平交口 规划范围
至翠月湖、青城山景区
天 府 源 北 路
路 温 灌
路 南 渠 斗
路 西 源 府 天
路 温 灌
天 府 大 道 延 伸 段
至彭州 至成都
至彭州、成都
都都江江堰堰市市聚聚源源片片区区控控制制性性详详细细规规划划
比例指尺北针1:、3比00例00尺
区位区图位图
00 110000 300 500
1000000
单轨轨道交交通通系规统划规图划图
图 例
上跨式单轨线路 单轨预留线路 重要轨道交通站点 轨道线路换乘站点 高速铁路站点 轨道交通站点 站点直接带动范围 规划范围
1000
公共设施用地规划图
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都都江江堰堰市市聚聚源源片片区区控控制制性性详详细细规规划
比例指尺北针1:、3比00例00尺
区位区图位图
路 达 安
路 铁 速 快 际 城
至都江堰主城区
道 大 府 天
都
汶
高
速
成 灌 高 速 连 接 段
成 灌 路
0 100 300 500
站点间接带动范围（800m） 城际铁路聚源站
轨道交通二环
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
绿地系统规划图
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
水系统规划图
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
规划动态图
图 例
都江堰市城乡规划院
编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
现状建筑层数图
图 例
教育产业用地 规划结构图
总部经济产业用地
创意产业用地 规划结构概括为：
图 例
一园、一核、四带、六心、九片
一园：天府源公园。
一核：天府大道和五斗渠所夹的岛状用地，聚 源片区服务功能的核心。
四带：江安河、走马河、斗渠南路南侧干渠、 斗渠北路北侧干渠四条城市滨水空间轴线。
六心：站前商业中心、体育休闲中心、商业活 动中心、文化娱乐中心、休闲娱乐中心和商务 会展中心。
10.5 8.0 10.5 60.0
Ｂ－Ｂ 道路横断面
6.0 4.5 5.0
4 3.5 2 10.5 2 10.5 2 3.5 4 35.0
Ａ－Ａ 道路横断面
至翠月湖、青城山景区
路 温 灌
天 府 源 北 路
路 温 灌
天 府 大 道 延 伸 段
天 府 源东 路
路 南 渠 斗
路 西 源 府 天
线 兴 聚
都江堰市聚源片区控制性详细规划
（图件）
图纸目录
1 区位分析图 2 土地使用现状图 3 现状用地权属图 4 规划动态图 5 现状建筑层数图 6 现状林盘分布图 7 现状水系分布图 8 现状市政设施分布图 9 现状道路交通图 10 现状人口分布图 11 规划结构图 12 土地使用规划图 13 公共设施用地规划图 14 道路交通规划图 15 道路断面规划图 16 道路交通设施规划图 17 轨道交通规划图 18 绿地系统规划图 19 水系统规划图 20 开发强度控制图 21 高度控制图 22 给水工程规划图 23 污水工程规划图
都都江江堰堰市市城城乡乡规规划划院院
编编制制时时间间 22001100年年57月月
通往翠月湖、青城山景区
路 济 聚
线 青 彭
聚 济 路
彭 青 线
路 铁 速 快 际 城
路 南 马 走
至彭州、成都
至彭州、成都
成
灌
至彭州、成都
路
至彭州、成都
线 青
彭 至彭州
至成都
至彭州、成都
道 大 府 天
路 温 灌
都都江江堰堰市市聚聚源源片片区区控控制制性性详详细细规规划
片区核心
城市滨水空间轴线 城市滨水空间轴线
城市滨水空间轴线
城市滨水空间轴线
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
1000
土地使用规划图
图 例Leabharlann 都江堰市城乡规划院编制时间 2010年7月
都江堰市聚源片区控制性详细规划
指北针、比例尺
区位图
0 100 300 500
40.0
Ｄ－Ｄ 道路横断面
A类道路断面 B类道路断面 C类道路断面 D类道路断面 E类道路断面 F类道路断面 G类道路断面 H类道路断面 I类道路断面 高速公路 城际铁路 规划范围
5.0 4.5 3.0 10.5 4.0 10.5 3.0 4.5 5.0 50.0
Ｃ－Ｃ 道路横断面
5.0 4.5 6.0
比例指尺北针1:、3比00例00尺
区位区图位图
至都江堰主城区
0 100 300 500
1000
道路道交路通交设通施规规划划图图
图 例
城市广场
铁路站场
轨 轨道交通站点
P
大型社会停车场
长途客运站
公 公交首末站、枢纽站
加油站
规划范围
至翠月湖、青城山景区
通往翠月湖
上海同济城市规划设计研究院 TJUPDI Shanghai Tongji Urban Planning & Design Institute
路 温 灌
聚 济 路
聚 济 路
新 城 路
通往翠月湖
灌 温 路
线 青 聚
车站大道
线 青 聚
江 安 南 路
线 青 聚
天 府 大 道 延 伸 段
路 南 渠 斗
路 北 安 江
路 温 灌
路 济 聚
上海同济城市规划设计研究院 TJUPDI Shanghai Tongji Urban Planning & Design Institute
4.0-5.0
4.0-5.0
12.0-14.0
20.0-24.0
Ｈ－Ｈ 道路横断面
3.5 10.5 4 10.5 3.5 32.0
Ｇ－Ｇ 道路横断面
3.5 10.5 4 10.5 3.5 32.0
Ｆ－Ｆ 道路横断面