遵义市浙商房地产昆明路项目概念规划设计方案
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市推进招商引资高质量发展工作方案（2023-2025年）》的通知
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市推进招商引资高质量发展工作方案（2023-2025年）》的通知文章属性•【制定机关】遵义市人民政府办公室•【公布日期】2022.11.25•【字号】遵府办函〔2022〕122号•【施行日期】2022.11.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工商管理综合规定正文遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市推进招商引资高质量发展工作方案（2023-2025年）》的通知各县、自治县、区（市）人民政府，新蒲新区管委会，市政府各工作部门：《遵义市推进招商引资高质量发展工作方案（2023—2025年）》已经市委专题会议审议同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
遵义市人民政府办公室2022年11月25日遵义市推进招商引资高质量发展工作方案（2023—2025年）为认真贯彻落实市委、市政府关于招商引资工作的系列决策部署，推动全市招商引资工作体制重塑、工作重塑、作风重塑，以高质量招商引资成果助力全市经济社会高质量发展，特制定本工作方案。
一、发展形势市委、市政府历来高度重视招商引资工作。
近年来，全市上下立足资源禀赋、发挥比较优势、围绕主导产业，大力开展招商引资工作，大抓招商的氛围日益浓厚，招商引资工作对经济社会发展的贡献率不断提升。
但全市欠发达、欠开发、欠开放、欠账多的基本市情没有变，仍然面临政府债务压力较大、投资增长疲软、投资结构单一、新增重大项目支撑不足、产业整体结构还不优等亟待解决的困难和问题。
“十四五”时期，面对世纪疫情、百年变局和经济下行“三重压力”，遵义要走出一条有别于东部，不同于西部其他省份的高质量发展之路，必须继续深化招商引资工作才能破局。
从国家层面看，“十四五”时期的后三年，是全面建成社会主义强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的关键时期。
高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。
从完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的要求来看，大力开展招商引资，加快构建优势产业集群化、集聚化、绿色化的高质量发展格局，是全面对冲需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力的有效手段。
贵州省遵义市新浦新区新蒲组团城市综合体项目分阶段实施方案1025[8页].doc
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贵州省遵义市新蒲新区新蒲组团城市综合体项目分阶段实施方案一、新蒲新区新蒲组团基本情况新蒲组团位于新蒲新区核心区域，组团规划用地总面积33,600亩，其中城市建设用地31,440亩，包括居住用地9,030亩、公共设施用地(含行政办公、体育、教育科研、医疗卫生、文化娱乐等)8,790亩、道路广场用地5,400亩，绿化用地7,050亩、水域及其他用地1,170亩。
新蒲组团城市综合开发项目完成后，可供出让的土地面积为10,000亩。
二、中建与遵义市政府的合作方式和范围本项目采用城市综合开发模式建设。
通过联动中建的规划、勘察设计、房屋建筑、基础设施建设投资和地产开发等多个业务板块来推进遵义市新蒲组团的综合开发，从而获得城市综合开发的复合收益。
双方确定中建的投资包括：1、城市道路及管网301,692.88万元：序号项目类别及名称估算总投资一城市道路及管网1 高新快线(新蒲段)147,523.582 新区1号路19,233.763 新区2号路11,347.404 新区6号路51,343.695 新蒲城市组团次干道及支路28,977.656 新蒲组团地下管网工程43,266.80合计301,692.882、配套设施（公交、绿化、水源保护、中小学校）117,568.75万元：二城市配套设施1 新蒲城市公交场站11,057.832 新蒲组团城市广场、绿地、市政环卫及消防设施35,052.013 遵义四中新蒲校区46,933.854 新蒲新区实验中学、小学、幼儿园8,871.115 滨湖饮用水源保护地措施工程15,653.95合计117,568.753、土地开发整治费用250,000万元：三可供出让土地的开发整治工程250,000.00 中建投资总额为669,261.63万元。
三、中建的投资回报前述可供出让的10,000亩土地出让后，优先支付中建的投资成本。
再通过土地溢价分成的方式向中建支付约定的投资利润。
具体约定如下：1、双方锁定10,000亩土地的成本（溢价扣除项）为1,039,415万元。
商业街区规划设计方案
商业街区规划设计方案一、规划背景规划地区地处淮安城市商业中心区东北部，南临城市东西向轴线淮海东路，西临城市南北向轴线淮海北路，东临城市次干道银川路，北临交通路及市体育健身广场。
规划用地总面积9.3公顷（不含保留现状部分）。
该地区交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的黄金地段。
为促进淮安社会经济的健康快速发展，加快城市化和现代化城市进程，加快中心城市建设步伐，改善人居环境，提高城市品位，树立良好城市形象，淮安市委、市政府决定启动淮安市商业中心区的规划建设，先对其东北片区进行城市意向设计方案竞选。
二、规划依据1、淮安市城市总体规划（2001－2020年）。
2、淮安市“十五”计划及2003年淮安市中心城市建设目标。
3、淮安市中心商业区东北片区概念规划设计任务书。
4、建设部《城市规划编制办法》。
三、规划区现状分析与定位策划1、现状概括与分析（1）用地现状与构成地块现状有商业设施、宾馆、办公、小学、新建小区以及旧住宅楼。
沿淮海东路从西向东依次为淮海宾馆，新亚商城（建设中），水利局勘察设计院宿舍，时代超市。
沿淮海北路从南向北依次为淮海宾馆，淮海永红商厦，新华书店（已设计待改建），东港大酒店，市公交公司，路灯管理处、万国物业，工商银行。
沿银川路向北到交通路依次为时代超市，时代花园小区，零散住宅的（底层沿街为小店面），清河小学。
地块内部多为住宅，多为低层（2-3层），也有少量多层（5-7层）。
沿师专路两侧为店面。
（2）建筑质量与风貌淮海宾馆主楼为八十年代常见造型的15层大厦，略显陈旧，地处城市中心最重要的交通节点，难以体现时代感，达不到标志性建筑的要求。
沿淮海东路：新亚商城在改建中，体量庞大。
可以由过街天桥直接进入。
水利局勘察设计院宿舍外观较陈旧。
时代超市新完成立面改造，用色鲜艳、明快。
沿淮海北路：淮海永红商厦外观较陈旧，建筑质量一般；体量上类似于淮海大厦的裙房。
新华书店已经过建筑设计，待重新开发为书城，功能不变；附带宾馆住宿。
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市推进开发区高质量发展实施方案》的通知-遵府办发〔2021〕11号
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市推进开发区高质量发展实施方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 市人民政府办公室关于印发《遵义市推进开发区高质量发展实施方案》的通知各县、自治县、区(市)人民政府，新蒲新区管委会，市政府各部门，各开发区管委会：《遵义市推进开发区高质量发展实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际认真组织实施。
遵义市人民政府办公室2021年8月14日遵义市推进开发区高质量发展实施方案为认真贯彻落实全省新型工业化暨开发区高质量发展大会精神，根据《中共贵州省委??贵州省人民政府关于实施工业倍增行动奋力实现工业大突破的意见》(黔党发〔2021〕10号)《省人民政府办公厅关于推进开发区高质量发展的指导意见》(黔府办发〔2021〕6号)及《中共遵义市委??遵义市人民政府关于印发〈遵义市推进工业倍增行动率先实现工业大突破实施方案〉的通知》(遵党发〔2021〕17号)要求，结合全市各开发区发展实际，制定本实施方案。
一、发展目标(一)总体目标精准把握开发区建设发展中的难点、痛点问题，着力破解体制机制障碍，利用五年时间，有力有序解决开发区运营机制不顺畅、产业布局不科学、土地利用率不高、优质项目落地率低等问题，推动全市开发区高质量发展，实现综合实力进一步提升，产业集聚效应和竞争力大幅提高，融合示范取得实效，开拓创新能力增强，主要经济指标倍增，对全市经济高质量发展的支撑作用进一步凸显的发展目标。
(二)主要指标到2025年，全市开发区工业总产值实现5500亿元，期间年均增长20%以上;工业投资累计突破3600亿元;规模工业企业数达到1300户以上;规模以上工业总产值、工业增加值占全市工业的比重均达到90%以上;国家级、省级开发区工业用地产出强度分别达到500万元/亩、300万元/亩以上，标准厂房使用率达90%以上。
物业写给小区业主的一封信范文
物业写给小区业主的一封信范文尊敬的龙湖·枫香庭各位业主：近日来，关于枫香庭车位销售一事在园区内引起了广大业主的高度关注，业主也通过不同渠道和不同方式表达了自己对此事的看法。
由此给业主造成的不便，我们在此向各位业主表示歉意。
10年来，龙湖和业主共同走过。
让客户满意，是龙湖一直努力的目标。
从2003年底交房至今，短短2年多的时间里，龙湖·枫香庭已日益显现出成熟社区的魅力，其物业价值也随之得到了快速的增长。
我们相信，目前的问题只是暂时的，在龙湖和各位业主的共同努力下，龙湖·枫香庭这个大家庭的未来一定会更加美好。
另外，为了保证畅通交流，我们特别开通了两部热线电话67853211、67732382(开通时间：8：30—18：00)，欲了解龙湖·枫香庭车库出售相关事宜的业主及社会各界的朋友请直接来电与我们联系。
此致敬礼重庆龙湖地产发展有限公司五月九日亲爱的业主朋友：您好!遵义唯一国际从立项那天起，得到了遵义市委市政府和社会各界的热心关怀;从招商启幕起，得到了法国家乐福、世界五大行世邦魏理仕、万达及国内外品牌商家、主力商家的情有独钟、鼎力合作。
从首次开盘起，得到您和其他一千多位业主朋友的信赖、支持和一路追随。
我们的心中涌动着感恩的无限暖流。
遵义唯一国际是一个备受贵州省委书记、省长关注的贵州百大城市综合体项目，是一个让遵义市长惊叹“大师之作，毋庸置疑”的最大城市综合体项目，是一个让中国商业名家异口同声深感“震撼、敬佩”的全国首个情景化城市综合体项目，是一个让北京大学列入重点研究课题的商业产业双轮驱动项目。
我们要打造贵州首个国家级4A级商业景区，提高遵义商业层级和城市品位，让世界重新打量遵义。
唯一国际的商业奇葩，不是挂在口头喊，不是画在图纸上，而是一步步落在现实中。
业主朋友，您和我们是利益共同体，是最值得我们尊敬的朋友、最值得我们珍爱的亲人。
因此，我们有责任向您汇报关于项目建设的进展情况。
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】遵义市人民政府办公室•【公布日期】2021.04.12•【字号】•【施行日期】2021.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知各县、自治县、区(市)人民政府，新蒲新区管委会，市政府各部门，各直属机构：《遵义市项目建设争优年活动实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好落实。
遵义市人民政府办公室2021年4月12日遵义市项目建设争优年活动实施方案为认真落实习近平总书记对贵州工作的重要指示精神，以高质量发展统揽全局，提升项目建设的质量和效益，夯实全市经济发展基础，助推红色传承引领地、绿色发展示范区、美丽幸福新遵义建设，根据市委经济工作会精神，结合工作实际，制定本实施方案。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议、省委十二届八次全会、省委经济工作会议、市委五届十次全会和市委经济工作会议暨全市招商引资工作推进大会精神，按照省委“一二三四”的总体思路和正确处理“四个方面关系”的工作要求，立足资源禀赋、发挥比较优势，提升项目要质量，做优项目要效益，在加快项目建设扩大有效投资上实现新突破，为遵义全面融入成渝、唱好“双城记”和“十四五”开好局、起好步打下坚实基础，以优异成绩庆祝建党100周年。
(二)基本原则1.坚持规划引领原则。
强化规划的纲领性、指导性、约束性，以规划指导项目、以项目支撑规划，围绕主要发展目标和指标，强化项目储备，推行多规合一，实现一张蓝图绘到底。
2.坚持效益质量原则。
科学确定项目类型、科学论证项目规模，严格落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线硬约束，优化项目的投入产出比，以效益优先来谋划和实施项目。
遵义新蒲新区
——城市设计——第一部分：现状及分析篇第一章．项目解读第二章．现状分析第三章．目标定位分析第二部分：策略研究篇第四章．案例研究第五章．城市定位及发展策略 第六章．城市水源地保护第七章．山水城市特色保护第三部分：概念性规划篇第八章．规划理念与构思第九章．规划结构及功能布局 第十章．道路交通系统规划第十一章．绿地景观系统规划第十二章．规划控制第四部分：城市设计导则篇第十三章．城市设计通则第五部分：重点地段与节点设计篇第十四章．新蒲组团城市综合服务中心设计 第十五章．休闲会议度假集群设计第十六章．宜居文化居住组团设计第六部分：设计图件附录： 专题研究目 录第一部分现状及分析篇第一章．项目解读1.1项目概述1.1.1遵义市概况：遵义市位于贵州省北部、大娄山脉中段，是中国西部重镇之一，属于国家规划的长江中上游综合开发建设的主要区域。
地理位置在北纬27°8〞至29°13〞、东经105°36〞至108°13〞之间。
南接贵州省省会贵阳市，北接直辖市重庆，东临贵州省铜仁地区和黔东南自治州，西为四川省泸州市，西南和东南分别是贵州省毕节地区和黔南自治州。
中心城区南距贵阳153公里、北距重庆308公里。
全市域国土面积30762平方公里，为贵州省总面积的17.46％。
市域东西绵延247.5公里，南北相距232.5公里。
遵义全市共辖2区、2市、8县、2民族自治县和1个新区，总人口（户籍人口和流动人口的总和）约为790万。
流动人口约50万人。
遵义市地处云贵高原的东北部，海拔高度在700～1500米，处于全国地势第二级阶梯上。
境内大娄山脉北东向横亘中部，它是市域内南北水系的分水岭。
其北有赤水河、綦江、芙蓉江和洪渡河，均发源于大娄山脉北坡，总流向北，汇注长江；其南有湘江、湄江，发源大娄山南坡，总流向南，汇注乌江。
遵义地区地处中亚热带，自然植被具有明显的中亚热带森林植被的特征。
植被类型主要包括针叶林、常绿阔叶林、针阔混交林、灌丛和竹林。
遵义金科汇川城项目公示
遵义金科汇川城项目公示
【原创实用版】
目录
1.遵义金科汇川城项目简介
2.项目公示内容
3.项目建设意义
4.项目发展前景
正文
【遵义金科汇川城项目简介】
遵义金科汇川城项目位于我国贵州省遵义市，是一项重点打造的城市综合体项目。
该项目由知名房地产开发商金科地产集团承建，旨在为遵义市打造一个高品质的生活居住环境，同时推动城市经济发展。
【项目公示内容】
近日，遵义金科汇川城项目进行了公示，公示内容包括项目规划、设计方案、环境影响评价等方面的信息。
此次公示旨在让广大市民了解项目情况，广泛征求社会意见，确保项目在规划建设过程中充分考虑市民需求和城市发展需要。
【项目建设意义】
遵义金科汇川城项目的建设意义主要体现在以下几个方面：
1.提升城市形象：项目位于遵义市核心区域，建成后将成为城市的新地标，进一步提升遵义城市形象。
2.改善居民生活品质：项目规划有高品质住宅、商业中心、休闲娱乐设施等，将为市民提供一站式生活体验，改善居民生活品质。
3.促进经济发展：项目将引进一系列优质企业，为遵义市创造更多就
业机会，助力城市经济发展。
【项目发展前景】
遵义金科汇川城项目发展前景十分广阔。
首先，项目地处遵义市核心区域，地理位置优越，交通便利。
其次，项目规划设计理念先进，符合现代城市发展需求。
最后，项目得到了政府部门和社会各界的大力支持。
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商
业
文化与其交织，居住与其互动，城市旅游、形象时尚前沿
业
态
的
中心艺术区与混搭商业3D立体交织，与传统空间碰撞融合
高
端
定位不同类型消费人群，蒙太奇式感官空间营造消费氛围
定
位
体现新遵义的人文精髓、新黔地貌的本土建筑风情
在本土中，设计若隐若现
给BLOCK商区一个卖点
领袖气质
不可复制性
文化高端性
可持续性
文化是 历史的沿袭 未来的航标
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牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。2020年10月25日 星期日8时48分 16秒Sunday, October 25, 2020
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相信相信得力量。20.10.252020年10月 25日星 期日8时48分16秒20.10.25
谢谢大家！
每一个酒吧 每一个餐厅 每一个咖啡屋 每一个阳台都有她自己的故事……
汇报完毕 谢谢
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.2520.10.25Sunday, October 25, 2020
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。20:48:1620:48:1620:4810/25/2020 8:48:16 PM
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踏实肯干，努力奋斗。2020年10月25日下午8时48分 20.10.2520.10.25
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追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2020年10月25日星期 日下午8时48分 16秒20:48:1620.10.25
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严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年10月 下午8时 48分20.10.2520:48Oc tober 25, 2020
什么样的空间关系最适合我们？
传统宽敞的“主街”在其上布局零售设 施往往因密度太低，空间围合感不强， 无法激起顾客之间的相互社交互动。从 另一个方面来说，成功的规划方案其空 间和场景，不管是室内还是室外如若拥
有精致且活跃的街道，生机勃勃的广 场与展示平台，其大小、围合感及丰 富多彩的活动正是我们梦寐以求的最
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作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年10月25日星期 日8时48分16秒 20:48:1625 October 2020
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好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。下 午8时48分16秒 下午8时48分20:48:1620.10.25
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专注今天，好好努力，剩下的交给时 间。20.10.2520.10.2520:4820:48:1620:48:16Oct-20
三 设计构思篇
2. 居住形态的创新是户型空间设计的必经之路
休闲业态
泛会所
“家”空间的延伸
架空 扩大 交往 空间
空中 豪宅
领袖 气质
前庭 后院
宅院户型
+
空中豪院
+
顶部双拼别墅
三 设计构思篇
3. “蒙太奇式·3D商业” 4. —— 新商业模式设计成为土地价值提升的高端定位
独具特色的商住结合，使其成为风尚地标
终目标。
因此本案打破传统的商业布局形式，采
用“3D+线性”的立体式步行街道 形式，并赋予多样“混搭”的经营
模式空间，以期创造出极具当地本土特 色的经典商业传奇。
3D商业内街引入 营造蒙太奇式感官空间
Medley（混搭）
可 大
可 小
可 拆
可 合
四 总体设计篇
五 工具篇
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.10.2520:48:1620:48Oc t-2025- Oct-20
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加强交通建设管理，确保工程建设质 量。20:48:1620:48:1620:48Sunday, October 25, 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.10.2520.10.2520:48:1620:48:16October 25, 2020
一 设计背景篇
交通便捷
山水秀
地形多变
人气聚集
依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成
二 设计成果篇
三 设计构思篇
1. 场所附加值的挖掘是规划设计的出发点
基地内保留原生沟谷，穿插于组团之间， 与场地内中心景观相互呼应，有机联系， 依山就势，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑， 形成本规划极具特色的空间形态。