杭州高德置地广场方案说明(总)
杭州：5年建8家五星级酒店
杭州：5年建8家五星级酒店
佚名
【期刊名称】《中国会展》
【年(卷),期】2011(000)004
【摘要】日前，2010“城市与文化”钱塘江学研讨会在杭州国际会议中心召开。
根据《钱塘江沿岸“十二五”期间产业布局展望》，未来5年，钱江新城核心区将新建8家五星级以上酒店。
这8家酒店中有迪拜风帆酒店在华东地区的首家七星级酒店（高德置地广场），还有超五星的柏悦酒店（华润万象城）、超五星的洲际酒店（国际会议中心，将于年内开业）等，总体量超过30万平方米。
【总页数】1页(P16-16)
【正文语种】中文
【中图分类】F719
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高德置地广场购物卡合作方案
高德置地会员“一卡通”合作方案一、概述当前，“刷卡”已经成为人们日常生活中，快捷、便利的支付手段与途径，“支付卡”作为金融支付的载体，客户便捷的消费支付工具，已成为现金、信用卡、银行卡等支付手段的补充和支持，因此，为消费者提供方便的服务，提高城市居民生活质量，使其充分享受“一卡在手，出门无忧”是我们为之奋斗的目标。
目前许多商家都在针对自己会员客户发行储值消费卡，如大型商场或卖场、西餐厅、电影院、健身院、美容院、房地产等都有自己的会员卡，商家的唯一想法就是：通过一张卡结合更多优惠活动锁定目标顾客，提高客户忠诚度，保证自己稳定的客源。
但这些卡唯一缺点是：只能在商家自己店内消费（封闭式卡），即一卡一应用，多种服务联系必须多卡使用，不利于广大人民群众携带及使用，没有销售亮点。
因此，为广大商家发行一张跨行业、跨地区、多种服务均可使用的储值消费卡已经势在必行。
结合中国通联支付系统平台，可以帮助各商家发行一张真正意义上的“会员一卡通”，通联支付已具备中国人民银行关于第三方支付行业的资质认证，可以做到跨行业支付，全国联网，支持公共事业缴费（电话费、水、电、数字电视缴费等），将来还要延伸使用功能，如过路费、汽车加油、物管费、停车费、地铁、公交等，并逐步向“城市一卡通”过渡。
我们正在积极寻找一家有实力、对预付费卡前景有信心的公司作为合作伙伴，用我们强大的系统平台做支撑，配合有效的市场开发计划，帮助企业发行一张让广大老百姓使用方便、快捷、实惠的“一卡通”电子支付卡。
让企业通过这张卡真正做到维系老客户，发展新客户的经营理念。
二、清算平台介绍通联支付网络服务股份有限公司（简称“通联支付”）注册资本金人民币13.6亿元，是在中国银联及国家有关金融主管部门的支持下，由上海国际集团、上海国际信托有限公司以及中国万向集团等机构共同出资设立的一家金融与综合支付服务企业，总部位于上海。
通联支付凭借对行业的深刻理解，秉持“市场第一、客户第一、服务第一”的经营理念，紧密围绕商业银行、商户和持卡人的核心服务需求，致力于为客户和合作伙伴提供安全、灵活、符合客户需求的产品及解决方案。
杭州高德置地广场项目工程综合施工技术研究报告
（1）A 楼结构高度 200m，为框架剪力墙结构，其中劲性结构占比较大。形状
凹凸不规则，在结构立面含两片结构风洞，立面含较多的悬挑构件，其中，尤为突
出的是 23-26 层悬挑结构，悬挑长度 10.2m，23 层为纯悬钢框架，24 层为悬挑劲性
结构（梁为大截面悬挑劲性梁，板为混凝土楼板），26 层为钢筋桁架楼层板。其中，
24 层含 3 跨悬挑游泳池，泳池深 1.5m，泳池区域内含变截面悬挑劲性梁。
（2）A 塔楼外立面幕墙形式复杂，含横明竖隐的形式的单元式幕墙及横明竖隐
形式的框架式幕墙等，其中，出屋面部分为单元式幕墙，屋面设有幕墙钢构架龙骨，
图 2.1.1-2 地下室河道
（2）坑内采用自流深井疏干降水，坑外采用自流深井控制性降水，局部地铁通
道区域采用真空井点降水。坑中坑位置验算坑底抗突涌不满足要求，采用高压旋喷
桩封底处理承压水问题。
（3）本工程地下室结构范围内含一条南北方向贯穿整个地下室的河道（河道长
200m，宽 9m）—江干渠。项目毗邻新塘河（40m）、钱塘江（距离约 670m），地下
2
杭州高德置地广场项目工程综合施工技术研究报告
1 项目研究背景
随着城市化进程的逐步加速，超高层建筑得到迅速发展，解决了人口剧增同时 土地资源却出现供应紧张并且价格持续上涨的尖锐矛盾问题。同时，带动了人们向 高空发展,拓展生存空间,在极为有限的土地上建造更大面积的建筑的欲望。
杭州高德置地广场项目工程位于杭州市钱江新城 CBD 核心区，与杭州市政府-市 民中心隔解放路相望，以“站立的西湖”为设计理念，其独特建筑形态与国际化标 准的复合功能业态的结合将创造出非凡的国际大商业氛围。
高德置地集团简介(2010版)
高德置地控股有限公司成立于1995年，是一家专业的商业地产开发商及营运商 公司现正经营和开发的商业地产项目建筑面积约150万平方米 公司的主要业务有两部分：商业地产的开发和商业物业的租赁管理 公司于2005年在广州的CBD 珠江新城核心区启动了大型的商业发展项目：高德置地广场 以“创造改变生活”为核心理念，高德置地已成为南中国商业地产的领跑者。
公司概况项目概况公司的大部分项目坐落在中心商业地区，包括甲级写字楼、大型购物中心、五星酒店、主题MALL 与高级公寓等– 公司有多个正在经营或建设中的主要项目：– 广州高德置地广场– 杭州高德置地广场– 广州圣瑞吉酒店和豪华公寓– 广州高德美居中心（奥体店、珠江新城店）– 广州美居设计大厦– 广州高德汇购物中心– 广州高德大厦高德汇购物中心目前营运和开发的项目主要分部在广州CBD中央商务区及经济发达的天河核心区美居设计大厦圣瑞吉酒店和豪华公寓高德美居购物中心一、黄金地段：高德置地广场位于广州珠江新城CBD至核心地位，双地铁3号和5号线上盖物业。
二、CBD地标综合体，整体配套：总面积92万㎡，包括22万㎡国际时尚购物中心，30万㎡超甲级写字楼，超五星级酒店、酒店式公寓等。
横跨CBD中轴线一公里，体量和业态组合构成了名副其实的CBD商业大街。
三、三重景观：①珠江江景②绿核中央公园触手可及③都市景观：东塔、西塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市第二少年宫、电视观光塔如“七星伴月”环列。
四、完善配套：世界品牌电梯，世界至快光纤接入网GPON，WIFI无线上网。
高德置地广场建成后将成为高德置地集团的总部所在地。
杭州高德置地广场项目概况－杭州高德置地广场位于浙江省杭州市CBD钱江新城的核心，紧靠城市中轴线，与市政府和市民广场相邻。
该项目定位为是商场、写字楼、五星级酒店和酒店式公寓的综合体。
效果图高德美居购物中心是一座集家居与建材为一体的主题商场，包括家装、陶瓷、卫浴、橱柜、家具、灯饰、家品、园艺八大行业，分别位于珠江新城和花花世界购物中心。
杭州高德置地广场 Hangzhou GT Land Jumeirah
杭州高德置地广场中国杭州Hangzhou GT Land Jumeirah Hangzhou, China业主: 高德置地集团规模：403,028 平方米高度：200米摄影： Shi Zheng | Aogvision,章鱼见筑SOM工作范围: 建筑设计, 公共空间室内设计，结构设计竣工年份: 2019年高德置地广场坐落于中国杭州新兴的中央商务区，是一个集酒店、零售商业、住宅和办公一体的综合开发项目。
SOM的设计旨在表现杭州这座城市对未来的乐观进取精神及其丰厚的历史底蕴。
通过对建筑尺度的精心处理和多个富有质感的建筑立面，捕捉西湖名胜之神韵，以建筑设计的宁静淡然气质营造出一个令人震撼的城市地标。
朝向公园的立面，通过玻璃的反射打造出水光潋滟、波光粼粼的光影效果，创建了一个“站立的西湖”。
酒店、办公室和服务式公寓的立面，是透明和不透明窗以及可开启窗的策略性组合，以平衡视野效果、降低能耗、和自然通风等需求。
从杭州西湖的亭台楼阁获得灵感,不同功能的建筑元素,包括酒店餐厅、多功能宴会厅和一处安静的茶馆散落布置在裙楼屋顶的水景花园中。
水景位于商场大型玻璃天庭的上方，既有利于降低屋顶花园的温度，也让斑驳的阳光透过玻璃照射入商场内部。
项目打造了一个功能齐全而紧凑的建筑，最大程度地优化了视野、采光和自然通风。
建筑和结构工程的紧密合作，实现了项目不同层面的需求。
公共地下层上方分成三座独立的建筑，打造出独特的建筑体量。
创新的结构体系解决了多项新挑战：纤细的高宽比，不同功能区域之间的分隔，为引入光线而设置的立面开槽及转换，大悬挑的功能空间，以及多个偏心核心筒。
SOM的设计成功克服了复杂的建筑造型带来的结构挑战，通过调整剪力墙的比例来配合建筑的体量，以使各楼层的刚度中心与质量中心对齐，消除不规则的扭转，并结合其他措施消除软弱层和薄弱层。
转换桁架和连体桁架提供了备份荷载路径，提高安全性。
SOM 在本项目采用的结构分析和设计步骤都极具挑战性和创新性。
杭州高德置地广场方案说明总
杭州高德置地广场方案设计说明第一章：建筑设计一、项目概况基地概述：本项目位于杭州钱江新城核心区，基地北侧为市民路，南侧为富春路，东侧为解放东路，西侧为香樟路。
沿着解放东路，该项目东北向即为杭州市民中心，东南向为波浪文化广场及杭州大剧院，因此该地块对于树立钱江新城核心区的都市设计目标有着极其重要的作用。
功能配置：本项目的功能配置包括综合性大型商场、七星级酒店、高级写字楼等。
用地面积：37307平方米。
地上计容积率建筑面积：298336平方米，地下建筑面积：103153平方米。
建筑高度：A楼高200.00米，B楼高110.10米，C楼高42.60米。
二、设计依据1.《高层民用建筑设计防火规范》50045-95(2005年版)2.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-973.《杭州市城市规划管理技术规定》（试行）4. 杭州市钱江新城控制性详细规划5. 杭州市规划局设计红线、规划设计条件。
(受理号: 1120090680)5. 浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》33/1021-20056. 关于印发《二六年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要》的通知7. 国家《旅游饭店星级划分及评定》14308-20038. 其它现行的国家及地方有关规范、规定及法则。
三、概念构思本项目的量体设计方法不是把各个功能元素清晰的区别配置到独立分开的大楼，而是把所有功能配置元素都汇集综合成一体。
同时大楼在地块上应建立起有力的形象，加强建筑周围的都市氛围。
此外通过对景观、朝向、行人和车辆流线、轴线关系及建筑规模的精心考虑，本设计让各个功能配置元素都能位于地块上最适当的位置，也提供了让不同功能元素产生协同增效作用的机会。
裙房屋顶水景花园，象征着杭州西湖的缩影，同时也是对中国南方传统园林的现代诠释。
四、总体布局本项目总体布局基本呈正方形，由A楼、B楼和C楼三部分组成。
A 楼主要功能为酒店和办公，43层，高200米，平面呈长方形，沿解放东路布置；B楼主要功能为办公和商业，25层，高110.10米，平面呈长方形，沿市民路布置；C楼主要功能为商业，6层，高42.60米，占据地块大部分剩余面积，沿富春路和香樟路布置，屋顶上设有屋顶花园，内有大规模的水景。
高德置地广场商场整体介绍
W酒店-预计2013年 初开业（487间房）
周边商场
丽柏广场 1.2万平方米
正佳广场 30万平方米
天河城 16万平方米
万菱汇 23万平方米
太古汇 13.8万平方米
N
周边百货
N
西蒙百货
周边政府 机构
广州海关
广州住房公 积金管理中 心
广州市国税局
中国检验 检疫大厦
广东省国税局
广州市检查院
公共配套
2013年5月8日
项目简介
• 建筑面积：约95万平方米 • 功能组合：25万平方米国际时尚购物中心
33万平方米甲级写字楼 五星级广州卓美亚酒店和服务式式公寓 • 地铁：3号、5号和APM线
项目链接 中
夏 春
秋
冬
春
“春”
商场面积：7.4万平方米
商业定位：年轻时尚，国际服饰流行品牌荟萃
开业时间：2010年12月29日
开业时间：2010年12月29日 商业组合： 娱乐配套——KBOXKTV时 健身——美国加州健身 复式旗舰店——凯撒服装、汇丰银行、Lavazza Coffee、工商银行、
华商银行、KIGILI、 休闲餐饮汇聚——CostaCoffee、大家乐、真功夫、季禾宫、面点王等；
秋
““秋秋””主题商场定位
商业组合：国际时尚品牌复式旗舰店——H&M、UNIQLO； 时尚百货——广百风尚GBF； 精品超市——吉之岛 ； 时尚服装品牌Байду номын сангаас—达衣岩、城市丽人 特色餐厅:和民日本料理、宴江南、山东老家、金刚苑、 麦当劳、必胜客、星巴克、百滋百味、吉野家等等；
夏
“夏”
商业面积：2.4万平方米
商业定位：汇聚优雅的生活品位
高德置地广场项目分析及区位经济分析解析
高德置地广场项目分析及区位经济分析一．项目分析：1.项目概况：（1）广州高德置地广场是高德置地集团开发的一个超大型商业地产项目，集团成立于1995年,是中国一流的的商业地产开发商及营运商。
公司现正运营的商业项目面积达50万㎡，写字楼项目面积约32万平方米，整体开发的项目超过160 万㎡。
高德置地广场总建筑面积9 2万平方米，包括国际级的购物中心、超甲级写字楼,超五星级酒店和国内顶级的酒店式公寓。
◆珠江新城最大的综合性商业项目，全亚洲唯一的上百间复式店铺汇聚的商场。
四通八达的交通和中央商务区的吸引力带来庞大的消费群。
◆超五星级酒店由管理中东迪拜帆船酒店的朱美拉酒店管理公司负责设计、管理和营运。
◆超甲级写字楼有国内最先进的智能化设施和最高速的电梯，还有独创的国际CE0会所，目前已有美国通用电气、瑞士迅达电梯等多家世界500强企业入驻。
◆国内顶级的朱美拉公寓有最完备的生活、休闲设施和最舒适、尊贵的酒店式服务。
（2）该项目作为城市地标性的综合商业建筑群，规划有22万平米购物中心parkside，分春、夏、中、秋、冬五个主题空间；33万平米甲级写字楼，分A、B、C、D、E、F、H、I共八座塔楼；3.8万平米JUMEIRAH GUANGZHOU HOTEL；8万平米高德公寓；15.7万平米服务式公寓。
高德置地广场有春、夏、中、秋、冬、高德公寓六个项目，其中冬项目为在建项目。
——春, 代表清新与潮流——夏，代表阳光与活力——秋，代表成熟与魅力——冬，代表浪漫与品味2.项目位置高德置地广场，位于广州市天河区珠江新城CBD新城市中轴线上，东起华夏路，西至兴国路，南临花城大道，横贯中央绿核广场和轻轨双塔站出口，在花城大道上横跨1公里。
项目东接地铁三号线、五号线交汇站珠江新城站，西靠地铁五号线猎德站，在高德置地广场一期设有大型公交站场，东西向交通动脉以花城大道贯穿，交通四通八达。
3.项目周边4.公共配套二．区位经济分析1.宏观经济分析（1）城市定位广州——南部龙头，经济中心国家中心城市地位的确立，广州的发展成为过家战略，使得广州的凝聚力和辐射力更加强大。
高德置地集团精华版
美居新生活 (MAGIC LIFE)
“家居主题商场” ，美 居新生活倡导“家居与 空间的艺术之美”，整 合家具、建材、厨卫、 饰品等业态，辅以餐 饮、娱乐为配套，创 造目的性家庭消费模 式。
Home Furnishing Theme Mall. Aimed at creating a purposeful home consumption model, “artistic beauty of home furnishing and space” is advocated by MAGIC LIFE, consisting of furniture, building materials, kitchen and bathroom products as well as supporting industries of food and beverage and recreation.
G.T. Land Holdings Limited (hereinafter refer to as G.T. Land) is a leading commercial real estate developer specialized in the investment, development and operation management of commercial real estate as well as other functions like capital management, fund management, etc. It has more than 10 commercial real estate projects in Guangdong province and Zhejiang province with the total building area of over 2 million square meters.
杭州商业格局的十五年蜕变史
杭州商业格局的十五年蜕变史目录前言 (2)一、商圈第一篇：西湖时代，四大传统商圈引领杭城 (3)1 武林商圈 (3)1.1 定位——杭州最繁华的核心商业圈 (3)1.2 国大城市广场启动，武林商圈品牌升级加速 (3)2 湖滨商圈： (4)2.1 神秘“嘉里中心”将如何升级湖滨商圈？ (4)3 吴山商圈：历史、仿古 (5)3.1 坎坷变革路涌金广场能否“涌金”？ (5)4 黄龙商圈： (6)二、钱塘江时代，钱江新城崛起、钱江世纪城、滨江商圈显山露水 (6)1 钱江新城商圈：“钱江时代”、“城市心脏” (6)1.1 定位——杭州的CBD，城市的心脏 (6)1.2 三大商业综合体，将成三足鼎立之势 (7)2 钱江世纪城商圈： (7)2.1 奥体博览城建设加速，庆春隧道过江，钱江世纪城商圈指日可待73 滨江商圈： (8)三、商圈第三篇：城市发展，更多新城商圈崛起 (9)1 庆春商圈：打造杭州“武林商圈第二” (10)2 九堡商圈 (10)四、商圈第四篇：城市发展升级，副城商圈兴起 (11)1 城西商圈：与浙大一同启航 (11)1.1 沃尔玛开业迎客银泰动工，城西商圈升级 (12)2 下沙商圈： (12)3 城北商圈： (14)3.1 杭州新天地集团打造杭州次级商务商业中心 (14)前言一个城市的发展壮大总是伴随着商业的发展，有人口就会有商业，而商业的发展又会带来人口的进一步聚集。
纵向观察十年以来杭州商业地产的发展轨迹，杭州的商业地产发展正朝着从商场到商街，从商街到商圈，由点到线，由线到面的发展进程。
杭州的商业，经历了多个时代变迁，每一次变迁都伴随着商圈格局的演变。
杭州商业地产发展历程一般可以用三个阶段来进行总结与回顾。
第一阶段——初步发展阶段(1997年以前)：1995年，延安路南段建设促进了吴山商圈的形成，解百等大型百货沿路兴起，湖滨、河坊等街区依托旅游发展兴旺。
第二阶段——快速发展阶段(1998年—2001年)：1998年，银泰百货开业，1999年杭州大厦、杭州百货大楼经历调整后重新开业，几大百货相继兴起标志着以百货为主力商家的武林商圈形成，并促进了延安路沿线商业的成熟。
高空大截面吊挂模板体系劲性梁施工工法
高空大截面吊挂模板体系劲性梁施工工法1前言常规的混凝土劲性梁模架支撑体系施工难度不大，但对于超高层建筑中高空大截面劲性梁来说，其模板工程存在支撑及加固体系施工难度大、安全风险高等诸多困难。
杭州高德置地广场工程实施过程中经过分析，以劲性钢骨梁为悬吊支点，采用了大截面吊挂模板体系的施工工艺，保证了劲性梁的施工质量和安全，申请了实用新型专利，并形成了本工法。
2工法特点2.0.1以钢骨梁做为模板体系和其它永久及临时荷载的承重构件，吊挂模板体系高空悬空搭设，节省了施工成本。
2.0.2劲性梁吊挂模板体系独立，不与其它支撑及防护体系相连接，降低了质量及安全风险。
3适用范围3.0.1以钢骨梁做为承重构件的高空大截面劲性梁结构工程。
4工艺原理以劲性梁结构的钢骨梁做为承重构件，在其上设置吊挂构件并支设模板，形成劲性梁结构的吊挂模板体系，从而进行混凝土施工，以确保施工安全和质量。
5施工工艺流程及操作要点5.1施工工艺流程施工准备安装操作平台及防护外架安装劲性梁钢骨安装吊杆安装劲性梁钢筋安装劲性梁底模安装劲性梁侧模浇筑劲性梁混凝土拆除劲性梁侧模拆除劲性梁底模拆除临时设施图5.1施工工艺流程图5.2施工操作要点5.2.1施工准备1模型受力分析：根据施工时最大荷载，对支承构件钢骨梁进行受力验算并计算其预起拱值，对吊杆直径及布置间距进行计算，对模板及主次楞材料选型、布置间距进行验算。
2模板深化设计：根据劲性梁尺寸配置侧模及底模，确定安装顺序。
3施工方案需进行专家论证。
5.2.2安装操作平台及防护外架劲性梁下层层高4.5m，下层为镂空钢框架，从内往外依次布置36b 工字钢，间距为900mm，两端分别搭在钢框架钢梁上，并焊接固定。
在垂直于36b工字钢上安装18悬挑工字钢，间距1400mm，悬挑工字钢与36b工字钢用U型螺栓抱箍固定，在悬挑工字钢上搭设防护外架。
操作平台上铺设间距300mm木方及30mm厚木板。
操作平台及防护外架见图5.2.2-1、5.2.2-2。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
高德置地集团简介
高德置地集团简介高德置地集团高德置地集团的前身为新萌科技有限公司，成立于1993年；2007年由”高盛集团”更名为“高德置地”。
高德置地集团是一家专注于商业地产，集商业地产开发、商业物业租赁与运营管理为一体的现代化企业集团。
公司秉承“创造改变生活”的商业开发理念，多年来致力于开发、经营优质的商业物业，力求通过所创造的高品质的商业空间而不断提升广大客户的生活质量和价值。
集团从事的商业地产开发和营运业务是指从项目的投资决策开始，经过论证、设计、建设、交付（销售或招商）、营运、物业管理及物业增值投资的全过程业务。
时至今日，集团在广州、杭州开发、经营和储备的商业物业超过180 万平方米。
我们的产品形成了“高德置地”的三种标准：位于CBD的置地广场“C·CBD”系列、综合性购物中心的“MALL”系列以及社区型购物中心的“99”系列。
可持续发展已经成为企业生存和发展壮大的关键问题，对企业实施战略管理和制度管理是在集团成长发展过程中的必然选择。
A 类：位于中心城市CBD 的城市综合体—“C·CBD”系列（如广州高德置地广场、杭州高德置地广场）B 类：区域性购物中心的“MALL”系列(高德美居中心)C 类：社区型购物中心的“99”系列（高德汇）A 类产品：广州高德置地广场项目介绍：广州高德置地广场（GTLAND PLAZA）位于广州CBD珠江新城核心位置，建筑面积达92万平方米，项目打造以新城市文化中心为设计规划理念，包括22万平米国际时尚购物中心、30万平米超甲级写字楼、酒店式公寓朱美拉及JUMEIRAH GUANGZHOU HOTEL，与一批标志性建筑通过连廊衔接为一体，加上新城市的配套，如广州大剧院院、广东省博物馆等，广州市第二少年宫等文化机构的有机组合，形成广州新城市文化生活的核心区。
作为城市文化内涵性的综合商业建筑群，这里将成为城市生活的典范区域。
地理位置：高德置地广场位于珠江新城中轴位置。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
高德集团项目最新介绍
Creativity Change Our Life创造改变生活集团介绍●高德置地控股有限公司成立于1993年 迄今已有17年的历史 高德置地控股有限公司成立于1993年 迄今已有17年的历史 集商业地产的设计 开发 招商 1993年，迄今已有17年的历史，集商业地产的设计、开发、招商、 年，迄今已有17年的历史，集商业地产的设计、开发、招商、 招租、销售、经营管理为一体。
公司现正经营和开发的商业地 产项目，总建面积超过200万平 产项目，总建面积超过200万平 方米，员工达500多人。
方米，员工达500多人。
集团项目分布高德置地所开发项目主要位于CBD中央商务区。
高德置地所开发项目主要位于CBD中央商务区。
广 州The soul of city项目简介广州高德置地广场位于广州CBD珠江新城核心位置，建筑面积达92万平方米，包括22万平米国 广州高德置地广场位于广州CBD珠江新城核心位置，建筑面积达92万平方米，包括22万平米国 际时尚购物中心、30万平米超甲级写字楼、酒店式公寓朱美拉及JUMEIRAH 际时尚购物中心、30万平米超甲级写字楼、酒店式公寓朱美拉及JUMEIRAH GUANGZHOU HOTEL。
HOTEL。
珠江新城地铁位置图广 州 城 市中 轴 线广州高德置地广场位于珠江新城中轴位置，总用地面积6.6平方公里。
广州高德置地广场位于珠江新城中轴位置，总用地面积6.6平方公里。
广 高德 地广场位 珠 新城中轴位 总 地 积 方公 区域内交通便利，地铁三号、五号线交汇于本项目一期所在的珠江新城站负二层， 区域内交通便利，地铁三号、五号线交汇于本项目一期所在的珠江新城站负二层，负二层 的旅客集运系统“双塔站”可便利到达本项目。
的旅客集运系统“双塔站”可便利到达本项目。
人文配套广东省博物馆广州大剧院广州图书馆项目区域内七大标志性建筑广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、 广州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫环立四周。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
高德置地集团简介
高德置地集团简介高德置地集团高德置地集团的前身为新萌科技有限公司，成立于1993年；2007年由”高盛集团”更名为“高德置地”。
高德置地集团是一家专注于商业地产，集商业地产开发、商业物业租赁与运营管理为一体的现代化企业集团。
公司秉承“创造改变生活”的商业开发理念，多年来致力于开发、经营优质的商业物业，力求通过所创造的高品质的商业空间而不断提升广大客户的生活质量和价值。
集团从事的商业地产开发和营运业务是指从项目的投资决策开始，经过论证、设计、建设、交付（销售或招商）、营运、物业管理及物业增值投资的全过程业务。
时至今日，集团在广州、杭州开发、经营和储备的商业物业超过180 万平方米。
我们的产品形成了“高德置地”的三种标准：位于CBD的置地广场“C·CBD”系列、综合性购物中心的“MALL”系列以及社区型购物中心的“99”系列。
可持续发展已经成为企业生存和发展壮大的关键问题，对企业实施战略管理和制度管理是在集团成长发展过程中的必然选择。
A 类：位于中心城市CBD 的城市综合体—“C·CBD”系列（如广州高德置地广场、杭州高德置地广场）B 类：区域性购物中心的“MALL”系列(高德美居中心)C 类：社区型购物中心的“99”系列（高德汇）A 类产品：广州高德置地广场项目介绍：广州高德置地广场（GTLAND PLAZA）位于广州CBD珠江新城核心位置，建筑面积达92万平方米，项目打造以新城市文化中心为设计规划理念，包括22万平米国际时尚购物中心、30万平米超甲级写字楼、酒店式公寓朱美拉及JUMEIRAH GUANGZHOU HOTEL，与一批标志性建筑通过连廊衔接为一体，加上新城市的配套，如广州大剧院院、广东省博物馆等，广州市第二少年宫等文化机构的有机组合，形成广州新城市文化生活的核心区。
作为城市文化内涵性的综合商业建筑群，这里将成为城市生活的典范区域。
地理位置：高德置地广场位于珠江新城中轴位置。
9——杭州高德整体提升介绍-陈威
中国建筑服务跨越五洲过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲过程精品质量重于泰山过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲一.工程概况二.整体提升优点三.施工重难点四.整体提升施工工序五.主体结构及吊装桁架补强措施六.吊装桁架拼接图七.吊点设置八.地面拼装流程九.提升点措施设置十.试提升十一.正式提升十二.提升过程中应急处理十三.安全控制十四.整体提升组织架构过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲23‐26层R‐P轴间的转换桁架整体桁架从地下室顶板提升至23层过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲一、工程概况杭州高德置地广场项目总建筑面积为407608m2,由A、B、C三个区组成，其中A楼为七星级酒店和高档商务写字楼，共44层，高200米。
A塔楼在23-26层P-R轴间存在跨度18m的转换桁架，对整个结构的施工工期、质量、安全等影响较大。
为保证工程进度、保障施工安全、缩短施工周期，现采用钢转换桁架在地面整体拼装，拼装完成后采用整体液压提升技术。
整体提升桁架构件总重达800T，提升高度为109.75m，此工艺、方案已通过监理、业主、专家认可。
过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲一、工程概况——首层结构概况钢桁架拼装在地下室顶板上进行，拼装位置与提升后位置一致。
地下室顶板厚度200mm，主框架梁截面尺寸为600×800mm、900×800mm、900×950mm，Q轴跨中框架柱截面尺寸为1000×800mm、800×800mm，P轴及R轴柱截面尺寸为1600×1600mm。
为满足拼装要求，保证结构的性能，在拼装之前对桁架区域楼板采取加固措施：从地下三层至顶板用钢管进行回撑。
过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲一、工程概况——P—R轴结构概况2~22层P-R轴区域为风洞23~26层P-R轴区域为转换桁架27~44层P-R轴区域为砼楼板说明：为保证施工进度，风洞两侧结构继续施工，整体转换桁架在地面同时拼装，待结构达到设计强度后提升至原位。
置地广场在上水
置地广场在上水
邓键一
【期刊名称】《沪港经济》
【年(卷),期】2011(000)011
【摘要】中环的置地广场，英文是Landmark；上水火车站旁边的上水广场，英
文是Landmark North。
中环，是香港维多利亚城的中心，有一个“Landmark”；上水，作为香港的边陲，也有一个“Landmark”，按“Landmark North”的思路来翻译，可以看作是“北区置地”吧。
【总页数】2页(P72-73)
【作者】邓键一
【作者单位】香港
【正文语种】中文
【中图分类】F293.35
【相关文献】
1.钱江新城：被盛赞“100分项目”的高德置地广场主体工程封顶 [J], 丁瑾;
2.商业综合体的空间与构型-高德置地冬广场 [J], 连丽凌
3.城市综合体设计要点分析
——以杭州高德置地广场为例 [J], 龚湘玮
4.矿井区域上水道工业广场及住宅区室外上水道 [J], 俞树森
5.金隅加气公司板材产品成功签约并供货海口置地东方广场项目 [J],
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杭州高德置地广场方案设计说明第一章：建筑设计一、项目概况基地概述：本项目位于杭州钱江新城核心区，基地北侧为市民路，南侧为富春路，东侧为解放东路，西侧为香樟路。
沿着解放东路，该项目东北向即为杭州市民中心，东南向为波浪文化广场及杭州大剧院，因此该地块对于树立钱江新城核心区的都市设计目标有着极其重要的作用。
功能配置：本项目的功能配置包括综合性大型商场、七星级酒店、高级写字楼等。
用地面积：37307平方米。
地上计容积率建筑面积：298336平方米，地下建筑面积：103153平方米。
建筑高度：A楼高200.00米，B楼高110.10米，C楼高42.60米。
二、设计依据1.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)2.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-973.《杭州市城市规划管理技术规定》（试行）4. 杭州市钱江新城控制性详细规划5. 杭州市规划局设计红线、规划设计条件。
(受理号: 1120090680)5. 浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》DB33/1021-20056. 关于印发《二OO六年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要》的通知7. 国家《旅游饭店星级划分与评定》GB/T14308-20038. 其它现行的国家及地方有关规范、规定及法则。
三、概念构思本项目的量体设计方法不是把各个功能元素清晰的区别配置到独立分开的大楼，而是把所有功能配置元素都汇集综合成一体。
同时大楼在地块上应建立起有力的形象，加强建筑周围的都市氛围。
此外通过对景观、朝向、行人和车辆流线、轴线关系及建筑规模的精心考虑，本设计让各个功能配置元素都能位于地块上最适当的位置，也提供了让不同功能元素产生协同增效作用的机会。
裙房屋顶水景花园，象征着杭州西湖的缩影，同时也是对中国南方传统园林的现代诠释。
四、总体布局本项目总体布局基本呈正方形，由A楼、B楼和C楼三部分组成。
A楼主要功能为酒店和办公，43层，高200米，平面呈长方形，沿解放东路布置；B 楼主要功能为办公和商业，25层，高110.10米，平面呈长方形，沿市民路布置；C楼主要功能为商业，6层，高42.60米，占据地块大部分剩余面积，沿富春路和香樟路布置，屋顶上设有屋顶花园，内有大规模的水景。
如上所述，A楼沿着解放东路布置，酒店占据塔楼的东南区段，以便利用最好的视野元素。
该酒店的功能元素包括接待柜台、酒廊、会议和活动设施、以及餐厅，全都围绕着第6 层一个独特的屋顶水景花园。
进入电梯核心筒的入口位于解放东路上一个共用的下车广场。
该下车广场结合了水渠及景观区域，体现出本地块独特的景致。
B楼沿市民路布置，由四个办公单元组成，门厅分开独立设置。
办公楼的南面正对屋顶水景花园，景观极好。
通过连廊的设置，办公楼也可以使用酒店的商务中心和活动设施，让办公楼也能受益于酒店所提供的配套设备。
并且在本楼的六层也设置了相应的屋顶花园及休闲活动空间，与C楼的屋顶花园融合为一个整体。
C楼沿富春路和香樟路布置，主要功能为商业，有地上六层和地下一层局部。
零售区域的主要入口在解放东路上，位于A楼和B楼之间所界定的带状空间之中。
第二个进入商场的大型入口位于靠近东南角，该区域在地上和地下都可与将来的地铁站连接。
商场内的整体动线是一个内部环路，两侧都是零售空间。
同时沿这些主要动线有大型公共场所和区域，可连接到地下商业空间。
零售功能还包括一家超市、一家百货商店、餐厅、电影院、及展览空间。
五、交通组织本项目地块分别沿北侧市民路、南侧富春路、东侧解放东路、西侧香樟路开设机动车出入口，在富春路和解放东路利用辅道进入地块。
地块东侧设置2个单车道地下车库入口，西侧设置2个双车道地下车库入口，南侧设置1个双车道地下车库入口，以满足地下停车库通行的需要。
本项目二层平面通过空中连廊与华成国际发展大厦和浙江利有商务中心连通，东南角及西南角地下室以地下通道的形式分别与市民中心地块和华成国际发展大厦相连接，形成完整的地上地下步行交通体系。
六、绿化景观本地块地理位置优越，东南侧有新塘河景观绿带及钱江新城波浪广场，东北侧有江干渠及市民中心地块大面积绿化，具有优越的景观资源。
本地块内部建筑四周通过绿化、水景、小品等的精心布置，在活跃气氛、美化基地环境的同时也丰富了城市的整体景观。
裙房屋顶绿化的布置作为地面景观的一个延续，形成立体的景观层次，达到建筑小景观与城市大景观的互动关系。
七、形体空间由于本项目基地位置的重要性，必然对建筑提出“标志性”的要求，因此本方案在形体设计上力求简洁现代，整体大气。
以明确的几何造型与现代的建筑手法，相互组合穿插，在不失建筑整体性的同时，体现出空间的丰富性与趣味性。
通过简洁的建筑造型、丰富的空间效果以及利落的结构系统，强烈地展现自信的风采，渲染出建筑的迷人魅力。
A楼的外立面纤细，量体上有两个主要开口。
外立面并非一整面均匀一致的幕墙，而是一个通过不同材料与表面肌理来表现内部丰富使用功能的平面构成。
幕墙将用不同类型的玻璃材材质，或透明、或半透明、或不透明。
此外，垂直和水平的区域将使用涂成白色和银色的金属。
设计意图达到丰富的编织效果，具有繁复的光照透射、折射、及反射的质量，如同大片水面上的波光。
B楼的外立面将用灰色石材建造，窗洞的开设整体并富有韵律。
相比起下面的商业裙房，本楼的形象相对严肃含蓄，为C楼六层的水景花园提供较为暗淡的背景，起到衬托整体的作用。
C楼商业裙房第一层店面朝向街道采用开放式设计，除了解放路，沿所有街道的中间部分都将有照明更为活跃的玻璃和金属外立面，外立面上控制好各块分区，用于橱窗展示和广告。
整个项目在形体空间上，通过大体块切割、穿插、组合，形成强烈的虚实对比，让本项目从格调和气质上契合了杭州“文化休闲之都”的城市精神和钱江新城独特的精神特质。
八、建筑功能布局1．地下功能：地下1层：汽车库、自行车库、商业用房、公共交通等；地下2层：汽车库、设备用房等；地下3层：汽车库、设备用房、人防等；2．地上功能：A楼：1层：办公入口大厅、酒店入口大堂、商业用房等；2层：商业用房、酒店后勤等；3至5层：商业等；6层：酒店配套餐厅、宴会厅等；7层：酒店行政办公用房等；8层：避难区及设备机房等；9至22层：酒店客房、办公等；23层：避难区及设备机房等；24层：水疗、会议、办公等；25层：酒店客房、办公等；26至34层及36至42层：酒店客房、办公等；35层：避难区及设备机房等；43层：高级餐厅、办公等；B楼：1层：办公入口大厅、商业用房等；2至5层：商业等；6层：屋顶花园、桑拿、会议、健身房等；7至25层：办公等；C楼：1至4层：商业等；5层：商业、展览、餐厅、电影院等；6层：屋顶花园、餐厅等；九、主要技术经济指标第二章结构设计一、设计依据国家现行的主要规范、规程和标准：（1）《建筑结构设计术语和符号标准》（GB/T50083-97）（2）《工程结构设计基本术语和通用符号》（GBJ132-90）（3）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）（4）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）（5）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）（6）《建筑工程抗震性态设计通则》（CECS160-2004）（7）《建筑结构荷载规范》（2006年版）（GB50009-2001）（8）《建筑抗震设计规范》（2008年版）（GB50011-2002）（9）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（10）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）（11）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）及局部修订（12）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（13）《混凝土结构耐久性设计规范》（GB//T50476-2008）（14）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）（15）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）（16）《钢骨混凝土结构技术规程》（YB9082-2006）（17）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）（18）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）（19）浙江省标准《建筑地基基础设计规范》（DB33/1001-2003）（20）《全国民用建筑工程设计技术措施-结构（2003）》（建设部建质[2003]4号）二、总体项目概述1. 项目位于浙江省杭州市新的中央商务区（CBD）的B-08-1、B-08-2、及B-08-3 地块。
地块总面积为37307 平方米，平面基本呈正方形。
地块离钱塘江北岸700 米，西北至市民路，东北至解放东路，西南至香樟路，东南至富春江路。
沿此边界将会建造一条地铁线和地铁车站。
2. 项目大约共有30万平方米的地上混合使用功能，包括一家酒店、商业、及办公空间。
此外，三层地下室有3万平方米的商业空间，加上停车与机械空间。
3. 酒店和办公占据高43 层、200 米的塔楼，平面呈长方形，面对解放东路。
办公楼高25 层、110.10 米，平面也呈长方形，面对市民路。
商业裙房最高五层，占据地块大部分剩余面积。
裙房中心的屋顶上有一座屋顶花园，内有大规模的水景。
4. 整个地块都有四层地下室。
商业、设备空间、及装卸平台占据上面两层，车库和设备空间占据下面两层。
建议把最上方的地下层连接到新的地铁线。
三、上部结构1. 酒店和办公塔楼地上43 层，地下3 层。
到女儿墙顶部高200 米。
平面上建筑轮廓大致呈长方形，长165 米，宽30 米。
a.抗侧力体系钢筋混凝土核心筒剪力墙和钢筋混凝土抗弯矩框架共同抗侧风和抗地震荷载。
钢筋混凝土剪力墙一般位于设备机房、楼梯间、及电梯周围的核心筒区域以内。
除顶部楼层外，均采用型钢混凝土柱。
b.承重体系承重体系由支撑钢筋混凝土单向楼板的钢筋混凝土梁构成。
在必要的地方由长跨度挑梁支撑周边柱线以外的楼板。
钢筋混凝土核心筒剪力墙和抗弯矩框架也可抗重力荷载。
在建筑较长的一面的两个不同楼层和两条不同柱线处加入了传力结构，删除了几层柱子和地板框架。
这在结构内形成两条竖槽，每条最宽达两个开间的宽度。
传力结构由组合钢桁架构成，最高达8 米。
在建筑的南立面，有若干层凸出边缘柱的轴线达21m。
在这些地方，结构采用了由钢结构支承的压型组合楼板。
这些楼层由每三层连接到边缘柱的斜吊柱来支承。
2.办公楼办公楼地上25 层、地下3 层。
到女儿墙顶部高110.10 米。
平面上建筑轮廓大致呈长方形，长138 米，宽33 米。
a.抗侧力体系钢筋混凝土核心筒剪力墙和钢筋混凝土抗弯矩框架共同抗侧风和抗地震荷载。
钢筋混凝土剪力墙一般位于设备机房、楼梯间、及电梯周围的核心筒区域以内。
b.承重体系承重体系由支撑钢筋混凝土单向楼板的钢筋混凝土梁构成。