工程造价复习资料

1．建设程序：是指建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工，竣工验收到投入生产整个建设过程中的各项工作过程及其先后次序2．项目开工是指建设项目设计文件中规定的人和一项永久性工程第一次破土，正式打桩，施工阶段一般包括土建，装饰，给排水，采暖通风，电器照明，工业管道以及设备安装等工程项目3．建设项目是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的工程。

4．资金时间价值是指资金在生产和流通过程中随时间的退役而产生的增值。

5．工程造价指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该工程项目有计划的进行固定资产再生产和形成相应的无形资产的一次性费用的总和。

6．建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为7．直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用8．间接费是指虽不直接由施工的工艺过程引起的，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工生存经营活动所发生的管理费用9．土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金10．涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用11．定额的“定”是指限定，确定，规定，“额”是指数额，份额，额度，标准。

简单的说“定额”就是某一种规定的标准12．劳动消费定额简称劳动定额，又称人工定额，是完成一定的合格产品规定活劳动消耗的数量标准13．机械消耗定额又称机械台班定额，是指为完成一定合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准14．材料消耗定额简称材料定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准15．劳动消耗定额，机械消耗定额，材料消耗定额是工程建设定额的“三大基础定额”，是组成所有使用定额消耗内容的基础16．施工定额是指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下为完成单位合格工程建设产品所需人工，机械台班，材料消耗的数量标准17．劳动定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作生产时间中生产的合格产品数量18．预算定额是指规定消耗合格质量的单位工程基本构造要素上的人工，材料和机械台班的数量标准19. 概算定额是指在正常的生产建设条件下，为完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工，材料和机械台班的消耗数量标准19．概算指标是指以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量的水平20. 施工资源是指工程施工中所需消耗的生产要素，按资源的性质可分为：劳动力资源，施工机械设备资源，实体性材料，周转性材料20．人工单价是指一个生产工人一个工作日在工程造价中应计入的全部人工费用21．施工资源单价是指为了获取并使用该施工资源所必须发生的单位费用，而单位费用的大小取决于获取该资源时的市场条件，取得该资源的方式，使用该资源的方式及一些政策性因素22．总合单价是指在具体的资源条件下，完成一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费，机械使用费，管理费和利润以及考虑风险因素的费用之和23．工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程工程数量的表格24．措施项目是指为了完成工程项目施工发生与该工程施工前和施工过程中技术，生活，安全等方面的非工程实体项目25．预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额26．总承包服务费是指配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用27．消耗量定额是指由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，在正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工，材料，机械台班的社会平均消耗量28．企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并提供本企业使用的人工，材料，机械台班消耗量29．招标投标实行工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价，或招标人编制标的和双方签订合同价款，工程竣工结算等活动30．投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率31．投资利税率是指项目达到生产能力后的一个正常生产年份的年利税总额或项目生产期内的年平均利税总额与项目总投资的比率32．资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润总额或项目生产期内的年平均利润总额与资本金的比率33．限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总预算控制施工图设计，即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程34．价值工程是指通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术35．建设工程的招标就是指招标人在发包工程项目前，按照公布的招标条件，公开或书面邀请投标人在接受招标文件要求的前提下前来投标以便招标人从中择优选定的一种交易行为36．承包是一种商业交易行为，是指交易的一方负责为另一方完成某项工程，某项工作提供的一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易行为37．工程承发包是指承包商作为承包人业主作为发包人，由业主把建筑按照工程任务委托给承包商，且，双方在平等互利的基础上签订工程合同，明确各自的经济责任，权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期保质的全面完成38．阶段承包是自对建设过程中某一阶段或某些阶段进行承包39．工程计量是指根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目管理机构对承包商申报的以完成工程的工程量进行的核算40．均摊法是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量41．凭据法就是按承包商提供的凭据进行计量支付42．估价法就是按照合同文件的规定，根据工程师估算的已完成的工程价值支付43．人工费包括施工人员的基本工资，工资性质的津贴，加班费，奖金以及法定的安全福利等费用44．施工结算是指一个单位工程或单项工程完工后，经业主及工程质量监督部门验收合格，在交付使用前由施工单位根据合同价格和实际发生的增加或减少费用的变化等情况进行编制，并经业主或其委托方签字确认的，以表达该工程最终造价为主要内容，作为结算工程价款一句的经济文件45．“量差”是指原工程预算中所列工程量与实际完成的工程量不符而产生的差别46．“差价”是指原工程预算中定额或取费标准与实际不符而产生的差别47．竣工决算是指项目竣工后，由建设单位报告项目建设成果和财务状况的总结性文件，是考核其投资效果的依据，也是办理交付，动用，验收的依据48．新增固定资产是建设项目竣工投产后所增加的固定资产价值，是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标49．流动资产是指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存货，应收及预付款项等50．开办费是指在筹建期间发生的费用，包括筹建期间的人员工资，办公费，差旅费，培训费，印刷费，注册登记费以及不计入固定资产和无形资产构建成本的汇兑损益，利息等支出51．保修是指施工单位按照国家或行业现行的有关技术标准，设计文件以及合同中对质量的要求，对以竣工验收的建设工程在规定的保修期限内，进行维修，返工等工作52．保修费是指对建设工程在保修期限内和保修范围内所发生的维修，返工的各项费用支出53．原型法是指快速建立最终系统的一个工作模型，以其主要用来评价系统某些特征及需求满足情况的一种开发策略建设项目的建设程序和构成？（1）项目建议书阶段（2）可行性研究报告阶段（3）编制计划任务书和选择建设地点（4）设计工作阶段（5）建设准备阶段（6）建设施工阶段（7）竣工验收阶段（8）金蛇项目后评价阶段。

构成：（1）单项工程（2）单位工程（3）分部工程（4）分项工程工程造价的含义与特点?含义：第一种含义是从投资者的角度定义，建设工程项目造价师建设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程，安装工程，设备及相关费用。

第二种含义是建设工程的承包价格即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场，承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。

特点：（1）大额性（2）个别性和差异性（3）动态性（4）广泛性和复杂性（5）阶段性工程造价管理的基本内容？（1）合理确定（2）有效控制工程造价：1以设计阶段为重点的建设项目全过程的造价控制2由被动控制转为主动控制3技术与经济的结合工程造价管理的目标和作用？目标：1造价本身合理2实际造价不超出概算。

作用：优化配置资源，合理使用投资，有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一，开放，协调，有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理，直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介人员的资格认定，培育社会咨询机构并使其成为独立的行业，对工程造价实施全过程，权方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系工程造价管理的特点？1时效性2公正性3规范性4准确性造价工程师的基本权利和义务？权利：1有独立依法执行造价工程师岗位业务并参与工程项目经济管理的权利2有在其经办的工程造价成果文件上签字的权利3有使用造价工程师名称的权利4造价工程师对违反国家有关法律，法规的行为，有权提出劝告，拒绝执行并有向上级或有关部门报告的权利5有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。

义务：1熟悉并严格执行国家有关工程造价的法律，法规2恪守职业道德和行为规范，遵纪守法，秉公办理3对经办的工程造价文件质量负有经济的和法律的责任4积累工程的新技术，新材料，新工艺及已完工程造价资料，为工程造价管理部门制定修订工程定额和数据库，提供资料并实行资源共享5接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，提高业务技术水平6保守在执业中得知的技术和经济秘密7不得允许他人以本人名义执行业务8因工作失误造成的经济损失，由其所在单位承担赔偿责任，所在单位有权向签字的造价工程师追偿我国现行工程投资有哪几部分组成？（1）建设项目总投资（2）静态投资和动态投资什么是静态投资和动态投资？二者的区别和联系？静态投资：以某一基准年，月的建设要素的价格为依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值。