商业综合体结构设计概述
商业综合体建筑结构设计分析
商业综合体建筑结构设计分析摘要：近几年城市化进程的加快，也使得在各个城市发展的过程中，出现了大量的商业综合体。
商业综合体是一种多用途的建筑，它必须事先进行规划和设计，并与其商业运作的投资计划相协调，从而为其商业运作奠定坚实的基础，同时这也是其成本控制的重要因素。
本文首先从商业综合体的建设概况出发，对其建筑设计的重点进行了分析。
关键词：商业综合体；建筑结构；设计分析；空间设计前言：商业综合体是我国房地产开发中的一项重大成果，随着我国城市化进程的加快，商业建筑既具有鲜明的城市特征，又具有丰富的人文内涵；它既反映了我国房地产开发的发展程度，又反映了一座城市的人文与生态的实际情况。
一、商业综合体建筑概述现代都市商业综合体是一种特殊的空间形式，它可以在一定程度上营造出一种良好、舒适的消费环境。
与一般的商业区相比，商业综合体的建筑立面将城市与建筑的空间有机地结合在一起，同时将广场、街道、水系等城市要素与建筑相结合，使整个商业空间的环境变得更舒适、更多元化。
所以必须加强对商业综合体的建筑设计，使之成为一个具有多样性的现代化商务场所。
在商业综合体的建筑设计中，既要兼顾业主和顾客的需求，又要注重购物的娱乐性，以优质的产品为基础，为商业综合体提供一种全新的商业选择与模式。
[1]目前商业综合体的基本形态可分为三类：单一式商业综合体、多种建筑式商业综合体、混合式商业综合体。
单体式的商业综合体，其结构较为简洁，体量比较单一化，且其建筑形态更具识别力。
在单体式的商业综合体中，室内的线条是流线的，或者为了保留更高的空间，通常都会使用自动扶梯，而不会使用斜坡和升降机。
在单体式的商业综合体中，常常设计成为一个开阔的空间，突破了传统的单层式建筑的封闭。
在旧城商业区，各种类型的商业综合体布局是比较普遍的，随着城市的发展，其功能空间的布局也会随着城市的发展而加速调整。
复合式的商业综合体，其建筑空间结构包括了各种类型的建筑群，以及各种类型的商业业态，所以要按照市场的规则来进行规划，通常上半部分以办公、酒店和住宅为主要内容，而下半部分则以休闲娱乐、娱乐、零售、超市等为特色，这些类型的商业综合体大多集中在城市的繁华地带。
商业综合体的空间特征及建筑设计分析
（4）商业综合体的总体设计一般会紧密结合当地的人文 建筑特设，但考虑到建筑用地等其他安全问题，其总的建筑 形象一般都是笔直且四周棱角分明的。
（5）商业综合体为了满足人们广泛的生活需求，其功能 划分一般极具层次感，如餐饮一类，休闲娱乐一类，办公场 所等，其空间划分与其功能成效成正比。 2 商业综合体建筑设计分析
（1）个人对于陌生场地的路线熟知过程主要依赖于地标， 在商业综合体的基础建筑设计规划中占据十分重要的版块， 在未来的实践过程中发挥着巨大的作用。
（2）在商业综合体建筑设计中路径划分也是一项基础的 应用，也是商业综合体建筑通道规划的重要内容。从起点到 目的终点有多条路径，这并不表示所有相通的路径都是可行 的，需要结合人们的空间感知度来进行定位取舍，规划出合 理的满足实际需求的路线。
【关键词】商业综合体 ；空间特征 ；设计分析
Spatial Characteristics of the Design and Construction of Commercial Complex Analysis
Wei Hai-long
【Abstract】The rapid development of economy and technology，making the social needs of people’s life has undergone tremendous changes，the traditional consumption patterns and business forms has been unable to adapt to this trend. In order to achieve practical and commercial complex value creation is essentially the purpose of sustainable development，we must understand the spatial
大型购物中心结构设计要点分析
大型购物中心结构设计要点分析大型购物中心是城市中重要的商业综合体，其结构设计具有一定的技术难度和复杂性。
在对大型购物中心结构设计进行要点分析时，需要考虑到建筑物的功能性、安全性、经济性等多方面因素。
本文就大型购物中心结构设计的要点进行深入分析。
一、功能性在大型购物中心的结构设计中，功能性是首要考虑的因素。
购物中心作为商业综合体，其功能性要求既要满足商业引流需求，又要满足人员流线需求。
在结构设计上，需要合理布局商铺、交通通道和休闲区域，使得商铺布置紧凑有序，交通通道顺畅畅通，休闲区域宽敞明亮。
为了确保购物中心的长期经营和发展，结构设计要考虑到空间的可变性和适应性，以适应未来商业需求的变化。
二、安全性大型购物中心作为人员密集的场所，安全性是其结构设计中的重中之重。
安全性主要包括建筑物本身的抗震、防火等设计、消防设施的设置、人员疏散通道的规划等方面。
在结构设计中，需要采用适当的抗震设计方案，确保建筑物在地震发生时有足够的承载能力，保障人员和财产的安全。
还需要合理设置消防设施，如消防栓、灭火器等，以便在发生火灾时进行及时处置。
人员疏散通道的设计，也需要考虑到人流规模和流线，确保人员在紧急情况下能够迅速安全地疏散。
三、经济性在大型购物中心结构设计中，经济性是一个不可忽视的方面。
经济性主要体现在建筑材料的选用、工程造价的控制、施工周期的缩短等方面。
在建筑材料的选用上，需要注重材料的性能和成本的平衡，确保建筑物的品质和造价的合理。
在工程造价的控制上，需要合理编制造价预算，优化设计方案，降低施工成本。
在施工周期的缩短上，可以采用模块化建筑，预制构件等技术手段，加快施工速度，降低施工周期，提高项目的经济效益。
四、可持续性大型购物中心结构设计中的可持续性考虑在近年来越来越受到重视。
可持续性主要包括节能、环保、资源循环利用等方面。
在结构设计中，可以采用节能建筑设计方案，如合理利用自然采光、通风，减少建筑物的能耗。
在材料选用上，可以选择环保材料，降低对环境的影响。
商业综合体设计标准
商业综合体设计标准商业综合体是指由商场、写字楼、酒店、公寓、娱乐、餐饮等多种业态组合而成的综合性商业建筑群。
在城市发展中，商业综合体已经成为城市建设的重要组成部分，它不仅为城市提供了丰富的商业和娱乐资源，也成为了城市的地标性建筑。
因此，商业综合体的设计标准显得尤为重要。
首先，商业综合体的设计应当充分考虑城市规划和环境。
在选址和规划阶段，要充分考虑周边的道路交通、人流密集度、自然环境等因素，以便更好地融入城市的整体发展。
同时，商业综合体的设计应当符合城市的整体风貌，保持与周边建筑的协调性，避免出现突兀的感觉。
其次，商业综合体的设计应当注重功能的多样性和灵活性。
商业综合体内部应当融合商业、文化、休闲等多种功能，以满足不同人群的需求。
同时，建筑结构和空间布局应当灵活多变，便于根据市场需求进行调整和改变，以保持商业综合体的活力和竞争力。
另外，商业综合体的设计应当注重节能环保和可持续发展。
在材料选用和建筑设计上，应当尽量采用节能环保的材料和技术，减少对自然资源的消耗，降低对环境的影响。
同时，商业综合体的设计应当考虑到建筑的使用寿命和后续维护，以保证建筑的长期可持续发展。
最后，商业综合体的设计应当注重用户体验和舒适度。
商业综合体内部的空间布局和装饰设计应当符合人体工程学和心理学的原理，营造舒适、便利的购物和休闲环境。
同时，商业综合体的设计应当注重安全性和便利性，为用户提供安全、便捷的购物和娱乐体验。
综上所述，商业综合体的设计标准涉及到城市规划、建筑设计、环境保护、用户体验等多个方面，需要充分考虑各种因素的综合影响。
只有在设计阶段就充分考虑到这些因素，才能打造出符合城市发展需要、满足市场需求、具有可持续发展潜力的商业综合体。
商业综合体设计说明
商业综合体设计说明第一篇：商业综合体设计说明商业综合体设计说明书一、规划背景1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。
该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。
项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。
该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。
经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。
地块总用地面积13418.29㎡，可用地面积为6680.2㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。
3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003（8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004（10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。
二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。
大型商业综合体结构设计——以滁州世贸购物生活广场为例
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刚 重 比 ＥＪｄ／ＧＨ ２＝１．８５大 于 规 范 限 值 １．４．高 规 ３．４．５条
· ２０４· Ｉ工 程设 计 ｌ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ
大型 商业 综 合体结 构 设计
一
一
以滁 州 世 贸购 物 生 活 广 场 为例
钞 晓 丹
（上 海 建 工 七 建集 团有 限 公 司 ， 上 海 ２０００５０）
摘 要 ： 本 文 以 某 大型 商 业 综 合体 为例 ， 基 于 其 复杂 的 体 型 、 不 规 则 的 形 状 特 点 ， 对 其 结 构 体 系的 设 计进 行 了 总 结 ， 概 括 了 结 构 体 系 布 置 、 结 构 计算 、 结 构 分 析 以 及设 计 中的 关键 问 题 等 ， 旨在 为 同 类 综 合 体 的 结 构 设 计 提 供 参 考 。 关键 词 ：商 业 综 合 体 ： 结 构 计 算 ： 结 构 分 析
表 ３．３．１—１中 【２】，Ａ 级 高度 框架 ．核 心筒 最大 适用 高 度 为
ｌ５０ｍ，本 工 程 高 度 为 １２２．１５０ｍ。属 于 Ａ 级高 度 。但 本哪
工 程 裙房 以下属 于 乙类 建 筑 施 。 由于 本项 目为狭 长 型核 心 筒结 构 ，一 开始
（２）塔 楼 的 结构 体 系 。针 对 塔 楼 的使 用 特 点 以及
整体 结构 设计要 求 ，其结 构体 系运用 了钢 筋混 凝土 框架 一
核心 筒 的处 理 方 法 ，结构 布 置 如 图 １所 示 。 由 图 １中 可
商业综合体方案设计与商业规划
商业综合体方案设计与商业规划一、引言商业综合体，也称为商业综合体，是指将商务、购物、文化、休闲等多种功能融合在一起的建筑群体，是城市发展的重要组成部分。
商业综合体的成功不仅取决于其建筑设计，还包括商业规划的全面性和合理性。
探讨商业综合体方案设计与商业规划的重要性以及具体步骤。
二、商业综合体方案设计1. 建筑设计商业综合体的建筑设计需要考虑到功能性、美观性和商业运作的需求。
建筑外观应该吸引人，内部空间布局合理，便于商业运营者进行展示和销售。
2. 空间规划商业综合体的空间规划应该分为不同的区域，包括商铺区、餐饮区、娱乐区等。
每个区域都应该有清晰的定位和特色，方便顾客选择并提升消费体验。
3. 设施配套商业综合体所需的设施包括停车场、卫生间、休息区等，这些设施的设计应该符合顾客的需求，提升整体商业综合体的品质。
三、商业规划1. 市场调研在商业规划阶段，对当地市场进行调研是至关重要的。
了解当地人口结构、消费习惯、竞争对手等信息，有助于确定商业综合体的定位和特色。
2. 商业模式商业综合体的商业模式应该符合当地市场需求，考虑到租金、管理费、营销费用等因素，制定合理的经营计划。
3. 合作伙伴商业综合体的成功离不开合作伙伴的支持，包括商家、运营管理公司等。
建立合作伙伴关系有利于共同发展。
四、总结与展望商业综合体方案设计与商业规划是商业综合体成功的关键。
良好的设计和规划能够提升商业综合体的品质，吸引更多的顾客，实现经济效益和社会效益的双重目标。
未来，随着消费需求的变化和技术的发展，商业综合体方案设计和商业规划也将不断进行调整与优化，以适应市场的需求。
关于大型商业综合体建筑设计分析
关于大型商业综合体建筑设计分析摘要：在当今社会，随着社会经济的发展，城市化进程在不断加快，因此，人们对于大型商业综合体的建设越来越重视。
在现阶段，我国各大城市内都有很多不同类型的建筑物，而这些建筑物都能够作为本城市的代表，尤其是各大商业综合体。
对于各大商业综合体而言，其中包含办公、购物、娱乐和餐饮功能，属于各类功能为一体的商业建筑，这种商业建筑不仅能够为人们的生活提供便利，而且也能够有效促进经济的发展。
但在对这些商业综合体进行建设时，相关工作人员要对其特点进行充分了解，然后根据其特点来进行建立，这样不仅能够有效促进对其的建立，而且也能够有效促进经济的发展。
其特点主要包括多元化、高效率，占地面积较大，并且也是一个城市繁荣的象征。
在具体的工作中，由于商业综合体所涉及的内容较多，因此在对其进行设计时，也较为复杂。
面对这一现象，相关工作人员在对其进行设计时，要对建筑设计进行研究。
本文则是根据大型商业综合体建筑设计所进行的一些分析，希望能够更好地促进对商业综合体的建设。
关键词：大型商业综合体；建筑设计；分析随着社会经济的发展，城市内部建设越来越完善。
经济的发展也使得人们对生活质量的要求越来越高，在这种情况下，很多综合体开始产生，这些综合体的建设不仅为人们的生活提供了便利，而且也为人们提供了休息娱乐的场所，这在一定程度上也能够有效促进经济的发展。
因此，对于商业综合体的建设成为人们关注的重点。
大型商业综合体的含义主要是指许多建筑物组合成一个整体，而在这个整体之内包含各类人们日常生活所需的场所，因此，商业综合体的容量得足够大。
除此之外，由于商业综合体所服务人的种类较多，因此营业时间较长。
由此可见，在对商业综合体进行建设时，存在很大难度，其不仅需要考虑建筑物的外形，而且也要充分保证建筑物的质量，从而避免对人们的生命财产安全造成威胁。
一、大型商业综合体的概念在对商业综合体进行设计时，相关工作人员首先要做的就是对大型商业综合体的含义进行充分了解，只有这样才能更好地促进对其的建筑。
浅谈商业综合体结构设计
浅谈商业综合体结构设计摘要：结合工程设计实例，针对目前商住综合体结构设计特点，从结构选型、结构超限类别判定、结构设计要点等方面进行论述，提供给大家一个商业综合体结构设计的基本思路。
关键词：商业综合体；框支剪力墙；无梁楼盖；复合地基；1、工程概况某项目位于河南省南阳市新华路和明山路交叉口东南角，由5栋32层高层住宅、1栋32层高层公寓、1栋32层办公楼，以及其4层底部商业裙房（内置幼儿园）组成，总建筑面积约为54万平方米。
地下一层为商业和停车，地下二层停车。
其中5栋高层住宅均为框支剪力墙结构（在四层高位转换）,公寓为框架剪力墙结构，办公楼为框架核心筒结构，地下室二层顶楼盖采用(实心)无梁楼盖，其余均采用钢筋混凝土梁板式楼盖,高层塔楼采用筏板基础，CFG桩复合地基处理；商业及纯地下室采用天然地基筏板基础，持力层为(6)含卵砾砂层。
抗震设防烈度为7度（0.1g），场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组。
2、结构选型2.1 住宅结构选型5栋住宅由于塔楼四层及以下均为商业，五层以上竖向构件均为剪力墙，若由上部剪力墙落至下部商业范围，则严重影响到了下部商业的使用，故须在四层顶，即五层楼面标高处设置转换层，从而采用框支剪力墙结构，主要框支柱截面高度为1000~1200mm，框支梁截面高度1600~1800mm.五层（转换层）结构平面图2.2 其余上部结构选型公寓的楼梯、电梯在均集中在单塔的北侧，若只是在楼梯、电梯位置布置剪力墙形成筒体，在其他位置布置框架柱，即采用框架核心筒结构形式，则存在明显的刚度布置不均，于抗震不利。
故我们除了在楼梯、电梯设置剪力墙外，在单塔周边均匀布置剪力墙及主要在单塔南边适当增加剪力墙截面，即采用框架剪力墙结构是比较合理的。
办公楼利用中央处的楼梯、电梯、通风井、公共卫生间等布置剪力墙形成中央核心筒，同时采用外围框架，形成框架核心筒结构。
商业裙房采用框架结构结构，塔楼周边均设置结构缝与裙房完全脱开。
商业综合体建筑的设计与商业定位
商业综合体建筑的设计与商业定位商业综合体建筑是一种集购物、餐饮、娱乐、住宅、办公为一体的综合场所，在大城市已经非常普及。
而商业综合体的建筑设计和商业定位是至关重要的，影响着商场的运营和市场竞争力。
本文将探讨商业综合体建筑的设计与商业定位所需要考虑的一些关键点。
第一，科学的商业综合体建筑设计。
商业综合体建筑的设计关键其实分为两个方面：一是硬件设计，即建筑物的外观、内部结构、空间布局等方面的设计；二是软件设计，即商业模式的定位和组合。
硬件部分的设计，首先是要有独特的建筑风格，能够吸引人们进入，其次是要有合理的空间布局和导向设计，让顾客更好地购物和使用。
而软件方面的设计则需要考虑不同品牌、业态、功能之间的组合，从而满足不同顾客的需求，为商场的运营提供强有力支持。
第二，考虑顾客行为和体验。
商业综合体的设计和定位必须考虑顾客的行为和体验需求。
在现代社会，顾客们对于商场的期望已经不再只是单纯的购物，而更多地关乎购物体验、情感交流和附加价值。
因此，商业综合体的设计和定位需要通过大量市场和顾客的调查，了解他们的需求和心理状况，从而提供更好的服务和商业组合，满足顾客的期望。
第三，商业综合体的商业定位。
商业综合体的商业定位应该是有针对性和差异化的。
就目前市场上的商业综合体而言，虽然品牌和业态方面都比较齐全，但市场竞争同样也比较激烈。
如何在强劲竞争中脱颖而出，就是看商业定位是否能够满足目标顾客的需求，并在其中找到差异化的优势。
商业定位通常涉及到选址、品牌、业态、商业模式等重要方面，必须和市场需求和目标顾客相匹配，才能获得成功。
第四，商业综合体运营管理。
商业综合体的运营管理包括：品牌管理、人力资源管理、客户服务、市场营销、资产管理、运营合规等方面。
这是商业综合体顺利开展的基石，也决定了其运营和发展的方向和速度。
对于大多数商业综合体来说，管理是否专业化、经验丰富、情感化成为关键。
一家管理精良、服务到位的商业综合体，不仅会赢得顾客口碑，也能更好地实现商业目标。
商业综合体的多功能空间布局
商业综合体的多功能空间布局一、商业综合体的多功能空间布局概述商业综合体作为现代城市发展的重要组成部分，其多功能空间布局对于提升城市形象、满足市民多元化需求具有重要意义。
本文将探讨商业综合体多功能空间布局的设计理念、功能分区以及实施策略，分析其在现代城市发展中的作用和价值。
1.1 商业综合体的定义与特点商业综合体是指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。
它具有高度的综合性、多功能性和开放性，能够满足不同人群的多样化需求，是现代城市商业活动的重要载体。
1.2 商业综合体的发展趋势随着经济的发展和城市化进程的加快，商业综合体的发展趋势呈现出多元化、个性化和智能化的特点。
消费者对于购物体验、休闲娱乐和社交互动的需求日益增长，推动了商业综合体空间布局的不断创新和优化。
1.3 商业综合体的多功能空间布局的重要性商业综合体的多功能空间布局对于提升商业综合体的吸引力、竞争力和可持续发展能力具有重要作用。
合理的空间布局能够提高商业综合体的使用效率，满足不同业态的经营需求，为消费者提供更加舒适便捷的购物环境。
二、商业综合体多功能空间布局的设计理念商业综合体的多功能空间布局需要遵循以人为本、环境友好、经济高效等设计理念，以满足现代城市和消费者的需求。
2.1 以人为本的设计理念商业综合体的多功能空间布局应充分考虑人的需求和体验，创造舒适、便捷、安全的购物环境。
通过合理的动线设计、空间布局和设施配置，提升消费者的购物体验。
2.2 环境友好的设计理念商业综合体的多功能空间布局应注重环保和可持续发展，采用绿色建筑材料、节能技术等手段，减少对环境的影响。
同时，通过绿化、水景等元素的融入，营造宜人的购物氛围。
2.3 经济高效的设计理念商业综合体的多功能空间布局应追求经济效益和运营效率，通过合理的业态组合、空间利用和人流组织，提高商业综合体的盈利能力和竞争力。
2.4 智能化的设计理念随着科技的发展，智能化成为商业综合体空间布局的重要趋势。
商业综合体建筑结构设计叶倩叶博文
商业综合体建筑结构设计叶倩叶博文发布时间：2022-04-08T05:43:06.240Z 来源：《建筑科技》2022年1月上作者：叶倩叶博文[导读] 随着国民经济和城市建设的快速发展，人们对幸福生活的渴望越来越强烈。
为合理分配资源，满足人们日常生产生活需要，越来越多大型商业建筑如雨后春笋般涌现，这为人们的生活带来很大的便利。
商业建筑的主要特点是业态丰富、面积大、客流量大、建筑空间要求高，设备管线复杂。
本文通过对复杂商业建筑案例结构设计内容和设计要求的描述，为商业综合体结构设计深入讨论及相关研究提供参考。
浙江虹图建筑设计有限公司叶倩 317000杭州美的房地产发展有限公司叶博文 310016摘要：随着国民经济和城市建设的快速发展，人们对幸福生活的渴望越来越强烈。
为合理分配资源，满足人们日常生产生活需要，越来越多大型商业建筑如雨后春笋般涌现，这为人们的生活带来很大的便利。
商业建筑的主要特点是业态丰富、面积大、客流量大、建筑空间要求高，设备管线复杂。
本文通过对复杂商业建筑案例结构设计内容和设计要求的描述，为商业综合体结构设计深入讨论及相关研究提供参考。
关键词：建筑结构设计；商业综合体建筑；设计要点1工程概况某商业综合体主楼1a、1b和2F为商业楼层，3F为餐饮楼层，4F、5F为电影院，地上结构层共六层。
该项目总建筑面积约119000㎡；1a 层南北长324.8m，东西长109.2m。
1b ~3F南北长233.3m，东西长105.8m，4F至5F是局部出屋面电影院。
结构安全等级为二级，设计使用寿命为50年，抗震设防烈度6度（0.05g)，场地土类别为Ⅱ类，抗震设防类别为重点设防类。
商业中心的主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，采用普通钢筋混凝土楼板。
2基础与基础选型2.1地质数据根据地勘报告，场地土层自上而下分布：① 1素填土层，① 2其他填充层，② 1细砂层，② 2粉质黏土层，③卵石层，④石英片岩残余黏性土层，⑤全风化石英片岩，⑥ 1砂质大风化石石英片岩，⑥ 2碎片状强风化石英片岩和⑦中度风化石英片岩。
【精品结构设计知识】 商业综合体结构方案设计要点
【精品结构设计知识】商业综合体结构方案设计要点商业综合体结构方案设计要点1. 建筑工程抗震设防分类应按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划分。
2. 大商业裙房建议采用框架结构无塔楼的大商业一般为3～6层大体量建筑，建议采用框架结构，如采用少墙框架结构，应按照框架结构相关规范要求进行设计。
3. 结构永久缝划分原则1. 原则上塔楼和裙房应该分开，以合理确定抗震设防分类；2. 结构缝尽量按照业态的分隔进行划分；3. 应尽量避免形成塔楼重心偏置超过20%的复杂结构；4. 分缝后的结构单元长度不宜超过150米控制；两个塔楼核心筒之间的楼板宜按照50～70米控制。
5. 避免形成三塔大底盘结构；6. 结构缝可以跨越影城业态，但不得穿过影厅；4. 地下室顶板应作为结构的嵌固端进行计算分析5. 地下室不应设置永久缝（包括车道、通道部位）6. 结构超长的处理建议1. XX购物中心均为自持物业，对结构的无害裂缝不敏感；2. 施工期间的温度应力以及混凝土收缩变形通过施工后浇带可以释放大部分；建筑使用期间，结构温差较小，温度应力对结构的影响不明显；3. 处理措施：1) 非大板结构楼面可以沿较长方向考虑一半的板面钢筋拉通；2) 大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形；3) 裙房屋面建议设置双层双向钢筋，板面拉通钢筋建议取为承担一半负弯矩，其余补充短钢筋；4) 不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。
7. 桩型选择应使单方混凝土产生的承载力较高，并综合施工等因素比较确定。
8. 室内步行街中庭及连桥结构方案该部位梁跨一般为16～20米，悬挑长度一般为4.5～6米，结构高度原则上控制在800高，或按照悬挑梁跨高比不小于5；连续梁跨高比不小于18控制。
当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构，或与机电配合，在满足业主净空要求的前提下适当增加梁高。
9. 地下室底板优先采用下翻柱帽的无梁板结构形式无论采用独立基础加防水板、筏板基础或桩承台基础，地下室底板宜优先采用无梁板结构形式，方便施工，其计算及配筋按照无梁楼盖设计。
商业综合体大悬挑结构设计与分析
Building Technology74《华东科技》商业综合体大悬挑结构设计与分析梁勇军（华汇工程设计集团股份有限公司杭州分公司，浙江 杭州 310000）摘要：商业综合体建筑物自身的功能具有较高的多样性要求，在工程实践的过程之中通常设计为大悬挑结构。
这一结构的特点是横向跨度大，整体结构的冗余较低，在设计的过程之中存在诸多的设计难点。
本文重点分析了借助加大楼板自身厚度、在水平楼层上设置有效支撑等方法提升大悬挑结构的稳定性和可靠性。
在此基础上对大悬挑结构的楼板应力、复杂节点受力分析等进行了有效的分析。
本文的研究对于提升大悬挑结构的设计水平具有较为重要的意义。
关键词：商业综合体；悬挑结构；设计；分析1 工程概况 商业综合体大悬挑结构在设计之前首先需要对商业综合体所处的地理位置进行全面的分析，明确商业综合体的占地面积，周边环境之中存在的建筑物，以及周边环境与商业综合体的建设互相之间存在的影响关系。
其次要明确商业综合体自身的定位，内部提供的各种类型的服务，以及服务的规模。
在此基础上依据周边环境和建设方的实际需要对商业综合体的外形结构进行有效的设计。
现阶段大部分的商业综合体均采用钢筋混凝土结构，其外部造型通常为裙房和独立的高层建筑组成。
本工程商业综合体独立塔楼的高度通常为100米，而裙房的高度则为47米，跨度为26.6米。
为提升商业综合体的服务功能，商业综合体的地下通常也要进行有效的开发。
本工程地下区域为三层，负一层为各种零售商铺、负二层为综合性连锁超市、负三层则为停车场。
部分城市的地下区域设计时同地铁等地下交通设施有效的连接为一个整体，以此提升了商业综合体在交通上的便利程度。
在地下结构设计时要充分的考虑商业综合体地下环境之中的周边建筑，以及商业综合体地质条件对大悬挑结构的影响。
该地区为4度抗震设防区，设计基本地震加速度为0.10g。
该项目所处场地位于抗震地段，场地类别为II 类。
本项目存在的不规则因素如下：第一，扭转不规则：考虑偶然偏心的扭转位最大移比为1.37，大于1.2.；第二，偏心布置：7层和8层的质心相差大于相应边长的15%；第三，楼板不连续：开洞面积大于30%；第四，尺寸突变：独立塔楼结构；第五，屋面有局部梁上柱转换。
商业综合体结构设计指引
商业综合体结构设计指引一、结构设计依据1、结构设计基本参数建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
对抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规范基本要求或主管部门认可的专项咨询报告，不宜再提高标准。
2、恒荷载屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。
墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙和普通轻质隔墙的容重。
一般部位，楼面做法参考荷载2.5kN/m2；冰场冰面区楼面做法荷载4kN/m2~5kN/m2；大中型餐饮的厨房区4.0kN/m2，若无厨房具体位置，可适当扩大预留厨房区域。
在施工图设计中，应为外立面（幕墙、灯箱、LED屏）预留相应的荷载，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。
3、活荷载（1）商业零售：4.0kN/m2 ；首层5.0 kN/m2（2）影院3.5kN/m2 ；KTV、电玩游艺、冰场：4.0kN/m2（3）健身中心：4.0kN/m2（游泳池内水体可按照恒载考虑）（4）餐饮：厨房4.0kN/m2，用餐区4.0kN/m2（6）卫生间2.5kN/m2（7）消防楼梯：3.5kN/m2（8）超市活载参考值：生鲜区、杂货区、粮油区10.0kN/m2，仓库15.0kN/m2，外租区4kN/m2，收货区15kN/m2，卖场的一般区域7.0kN/m2，装卸货区20K N/m2（9）上人屋面活荷载：3.0kN/m2，不包括绿化覆土和屋面大型设备荷载4、设备荷载设备用房的荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。
否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。
对于屋面集中放置的暖通设备，结构设计需要设备专业提供相应资料。
5、消防车荷载应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。
对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。
当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋。
商业综合体建筑设计分析
Construction & Decoration建筑与装饰2023年7月上 103商业综合体建筑设计分析宋常信上海市建工设计研究总院有限公司 上海 200235摘 要 在我国城市发展的过程中，人们的消费水平不断提高，消费观念也在不断提升。
商业综合体建筑是城市发展繁荣的重要体现，对提高人们的生活水平，满足人们的物质和精神需求起着非常重要的作用。
建筑设计师在商业综合体的建筑空间设计过程中会受到诸多外部因素的影响，使商业综合体的功能无法充分实现。
为充分发挥城市商业综合体的应有价值，本文在阐述商业综合体建筑及其设计原则的基础上，就商业综合体建筑设计要点展开详细探究。
关键词 商业综合体；建筑设计；商业建筑Commercial Complex Architectural Design AnalysisSong Chang-xinShanghai Construction Design and Research Institute Co., Ltd., Shanghai 200235, ChinaAbstract In the process of urban development in China, people 's consumption level continuously increases, and the concept of consumption is also constantly improving. Commercial complex buildings are an important embodiment of urban development and prosperity, and play a very important role in improving people 's living standards and meeting people 's material and spiritual needs. Architectural designers will be affected by many external factors in the process of architectural space design of commercial complexes, so that the functions of commercial complexes cannot be fully realized. In order to give full play to the due value of urban commercial complexes, this paper discusses the key points of commercial complex architectural design in detail on the basis of explaining the architectural architecture and design principles of commercial complexes.Key words commercial complex; architectural design; commercial buildings引言社会经济的发展提高了综合国力，使人们的生活水平越来越好，人们对生活设施有了更高的追求。
关于商业综合体设计的论述
关于商业综合体设计的论述摘要：随着经济的发展，商业综合体已成为建筑城市化、城市有机化发展的重要趋势，结合若干商业功能为一体，而不同的功能也对空间提出不同要求。
本文结合工程事例，对合肥港汇广场商业综合体结构设计进行了论述。
关键词：商业综合体；构件截面；荷载城市综合体是将多种生活功能空间进行高效的组合，形成的多功能综合性建筑。
随着精神生活和物质生活的质量日益提高，城市综合体也需要融入更多的发展理念，使城市综合体与城市多样化的生活能够相互适应、相互依存。
城市商业综合体是城市综合体发展到一定阶段的必然产物，它将商业策划思想融入城市综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。
一、工程概况合肥港汇购物广场地处于合肥市蜀山区与政务区核心商业区，港汇广场位于“省城西南新商圈”核心地带，总建筑面积24.5万平方米，其中商业面积高达17万平方米。
建成后，将集大型购物中心、超甲级双塔写字楼、城市中心高档住宅于一体，成为省城西南一道亮丽的城市风景线。
地面以上结构概况如下所示。
二、主要构件截面1、基础a、住宅主楼部分桩基础：500，桩长约24m，进入4-1层持力层1d，桩距为3.5d；底板厚h=400，承台之间设置联系梁（300x700），桩基设计等级为甲级，单桩承载力应现场静载试验确定b、住宅停车库部分独立柱基，底板厚h=0，基础之间设置联系梁（300x700）拉结c、商业主楼部分独立柱基，底板厚h=2.2m～2.5m，注意考虑部分水浮力和人防荷载d、商业停车库部分独立柱基+地梁+底板e、主楼沉降计算，裙房沉降计算f、%%c0.000作为嵌固端的判断依据（2倍）2、楼板a）地下室底板：1）住宅主楼部分h=400，板配筋按不小于0.15%配筋率双向拉通局部不足采用附加钢筋形式；2）住宅停车库部分h=0，采用建筑地面做法；3）商业主楼部分 h=2.2m～2.5mb）地下室顶板厚：h=180板配筋按不小于0.25%配筋率双向拉通局部不足采用附加钢筋形式；c）高层屋面板厚：不小于120，商铺屋面板厚不小于100，板配筋按0.15%配筋率双向拉通局部不足采用附加钢筋形式；d）住宅楼面板厚、板钢筋拉通做法参考菏泽；边跨拉通；e）钢筋：均采用三级钢；f）保护层：地下室底板与土壤接触侧50，内侧35（水池处迎水面50），地下室顶板35，上部结构楼板20；（总说明）g）如遇平面凹凸不规则、楼板局部不连续（抗规3.4.2条）时，应采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型（即弹性膜）。
商业综合体设计的要点浅述
商业综合体设计的要点浅述1、工程概况本工程地面建筑由一栋18层的商业办公综合楼和一栋独立的21层公寓式办公楼组成。
地下共3层，地下1层大部为商业用房，局部为设备用房、自行车库、货物装卸区，地下2层和3层为停车库、自行车库和设备用房。
工程总建筑面积为157895m2，其中办公约3万m2，公寓式办公约2万m2，商业约5万m2，其他为车库、设备等附属用房。
2、总体功能划分及布置方式一般而言，商业用房的价值高于公寓式办公或酒店式公寓，而公寓式办公或酒店式公寓的价值高于大开间式办公。
根据规划条件如容积率、建筑密度、建筑高度、层数限制等，可以大致得出一个工程中商业、办公以及其他功能的比例。
地下室部分一般打折扣计入容积率，所以地下室设商业用房既有商业价值又可少占容积率，值得采用。
布局上，主楼办公部分宜尽量沿城市道路设置，可以突出建筑形象，同时方便出入，裙房是商业综合体的主体部分，在满足建筑密度指标情况下占地面积宜尽可能大，公寓式办公区尽量沿主体的边缘布局或独立布置。
3、交通流线场地的总体流线布置非常重要。
商业建筑的最大特点是其招徕性，交通设计应照顾不同方向的顾客的便捷到来，同时还要尽量做到人车流不交叉、办公商业出入不冲突，且办公主入口要有车行道通达。
由于商业建筑室外行人比较多，地下车位多又导致地库坡道出口多，要做到各股流线通达且又少干扰是很不容易的。
地下车库室内交通也是颇有讲究，主车道应明显，停车位区域要易于辨识。
本项目因为追求商业平面变化，柱网非常不规整，导致地下车道比较曲折，应该在一个整齐的柱网基础上调整局部柱位满足上部建筑需要，这样地下室才能通畅。
另外，应重视地下车库到地上营业厅的垂直交通，电梯应位于地下室醒目位置，有条件的设自动扶梯下地下室。
4、建筑造型与结构设计商业综合体项目的结构设计比较复杂，商业的中庭空间、影院中间不能有柱，这样就会出现大跨度、大出挑、大空间的设计，同时为了在造型上出新意，建筑师会做出挑战结构极限的设计。
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商业综合体结构设计指引2015-05前言本设计指引针对商业综合体得特点,按照设计全过程管理、分阶段评审得指导思想,从方案设计到施工图设计,在满足国家规范要求得前提下,提出适合商业综合体得相关技术要求与指标。
目录一、结构设计依据二、主要材料三、结构方案设计要点四、结构施工图设计要点五、建筑使用功能控制要点一、结构设计依据1、结构设计基本参数建筑结构得安全等级、设计使用年限、抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规范基本要求或主管部门认可得专项咨询报告,不宜再提高标准。
2、恒荷载屋面、楼面、地面以及建筑隔墙得恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用得材料、墙体厚度及装修标准计算确定。
墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙与普通轻质隔墙得容重。
若无厨房具体位置,可适当扩大预留厨房区域。
在施工图设计中,应为外立面(幕墙、灯箱、LED屏)预留相应得荷载,特别注意玻璃幕墙与石材幕墙得荷载应按图纸取值。
3、活荷载各公司都有自己得规定,具体可以参照万达与龙湖得规定。
4、设备荷载设备用房得荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。
否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。
对于屋面集中放置得暖通设备,结构设计需要设备专业提供相应资料。
5、消防车荷载应考虑荷载得最不利布置及车轮下垫层得应力扩散,换算为等效均布荷载。
对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载,梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。
当结构板上存在覆土或其她填充物时,消防车得轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上,消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板得截面与配筋。
柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载,但应满足正常使用荷载得要求。
6、其它荷载主要中庭区可适当提高活荷载,为水景、大型雕塑等预留可能性。
主要中庭顶采用轻型屋面时,应预留吊挂荷载。
吊挂荷载取值以推广部门建议为准。
应考虑吊在地下室顶板得大管径水管得荷载影响。
其她未列荷载按规范取值。
二、主要材料钢筋由强度控制得受力钢筋(包括纵筋与箍筋),优先采用HRB400与HRB500级钢筋,待规范给出更高级别得钢筋以后,可采用更高强度等级得钢筋。
由构造控制得钢筋可比较钢材价格,采用较低级别品种,以降低成本。
混凝土地下部分除竖向构件外,建议不超过C35。
最高混凝土标号建议不超过C60。
后浇带建议采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级得微膨胀混凝土,其余以计算为准。
砌块及隔墙具备防火功能得隔墙应采用满足规范要求得轻质砌块,一般隔墙应采用当地普遍采用得轻质材料。
型钢、钢板、钢管采用Q345B,Q235B三、结构方案设计要点1、方案阶段初步计算方案阶段应对选定得结构形式有初步得计算。
应深入了解建筑方案得细部构造与亮点造型,对于可能严重影响结构构件尺寸与布置得方案,要提出合理得建议。
同时,方案设计时还应考虑能缩短工期、减小施工难度得问题。
2、结构形式选择综合考虑建筑高度、地震等级、场地情况等因素,比较框架结构、少墙框架、框架剪力墙等结构形式,择优选取。
3、结构永久缝划分原则地下室不宜设置永久缝,地上设置结构缝应尽量按照业态得分割进行划分,分缝后得结构单元长度不宜超过150米,且结构缝不得穿过影厅。
在兼顾结构设计经济性得情况下,可采取相应得构造措施,适当减少结构缝得设置。
4、柱距得选择柱距得选择应确保使地下室停车位数量最大化,一般情况下一跨柱间应能恰好设置三个或四个停车位;对于地下车库中占据车位得柱子布置应该谨慎考虑,宜采取相应措施取消柱子(可以在地下室顶板做梁柱转换)。
5、框架梁截面得选择框架梁截面大小应综合考虑层高与经济性等因素,选择最合理得尺寸,比如6、7度区9、0m标准柱网得框架梁截面可以考虑300×700,以减少箍筋。
次梁截面宜选择250×550,可以避免设置构造腰筋。
6、室内主动线、中庭、连桥结构方案该区域悬挑长度小于6米得悬挑梁,优选选用混凝土结构,按照跨高比不小于5控制。
大于等于6米得悬挑梁,建议采用预应力混凝土构件、钢骨混凝土构件或钢结构构件。
该区域混凝土连续梁跨高比按不小于18控制,当普通梁无法满足设计要求时,优选采用单向有粘结预应力混凝土梁或者型钢混凝土梁。
7、标准层楼面结构方案区格为正方形得板建议采用平行主次梁或十字梁布置方案,区格为长方形得板优先采用平行主次梁(单向双次梁)布置。
8、地下室顶板结构方案地下室顶板厚度一般不小于180mm,要求进行十字梁结构、大板结构与梁板结构得综合经济性比较,择优选取。
9、地下室底板结构形式地下室底板结构形式得确定应综合考虑基底反力、基础深度、基坑支护、地下室回填等因素、选取最合理得底板结构形式。
一般情况下建议优先采用无梁楼盖结构形式。
10、观光电梯设计观光电梯得设计建议采用钢框架结构,梁、柱构件可选用轧制矩形钢管或圆钢管,连接节点应直接对焊。
观光梯楼层停留位置得主要视觉面不应有钢梁遮挡视线。
构件截面尺寸一般不应超过200。
观光电梯处悬挑过大时,可设置观光梯角柱,以控制结构高度。
四、结构施工图设计要点1、施工图设计时必须考虑减少施工得复杂性,缩短施工周期得问题。
2、桩型得选择应根据建筑物得使用要求,上部结构类型、荷载大小及分布、工程地质情况、施工条件及周围环境等因素综合考虑,择优选取。
对于有条件利用后压浆技术得项目应重点考虑钻孔灌注桩后压浆法加固桩端地基。
3、筏板与承台内原则上不应设暗梁由于筏板、桩承台自身刚度很大,完全由混凝土提供抗剪承载力,暗梁箍筋不参与计算,而且施工难度较大,因此不建议设置。
双桩承台除外。
4、地下室外墙配筋商业综合体地下室外墙一般较长,考虑抗裂等因素,宜采用通长配筋,且钢筋布置应采用细密方式。
5、挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护得有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时,考虑其有利作用,建议按主动土压力进行外墙设计。
6、地下室顶板宜优先考虑作为结构得嵌固端进行计算分析。
7、抗浮计算应考虑桩自重,建议充分考虑全部有利荷载。
8、地下室后浇带得设置要考虑提前封闭得可能性,施工图设计时可适当考虑。
9、结构超长得处理建议:1)非大板结构楼面可以考虑沿较长方向板面钢筋拉通;2)大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形;3)不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。
10、梁上部跨中、下部支座处钢筋不应全部通长配置。
悬挑梁应采用变截面设计,不应采用水平加腋构造。
11、调整梁柱偏心避免对梁水平加腋梁柱偏心大于柱宽得时,按规范要求需要加腋处理,但由于梁水平加腋施工比较复杂,设计时应调整梁得偏心距离,尽量避免。
12、多梁相交处梁柱节点应进行重点设计,以保证施工质量,特别就是四根以上相交得梁柱节点,柱头钢筋过密以至混凝土难以振捣密实,容易造成施工困难及安全问题。
建议采取如下措施:1)梁尽量连续布置或挑出柱端一倍锚固长度,避免梁钢筋锚入柱头;2)对此部位梁单独调整调幅系数,可考虑在0、75~0、85范围内;3)梁下部纵向钢筋节点处理可采用不全部伸入支座得做法,减少钢筋在柱内得搭接;13、框架梁得控制截面一般取两端柱边与跨中弯矩最大处,柱边梁截面得配筋对应得控制内力应取柱边截面实际组合内力。
14、在梁柱节点处得预埋件因钢筋较密集,预埋件得设计应考虑施工得方便性与可靠性。
15、预应力锚头封锚后不应突出结构外边线结构梁、柱宜预留凹槽,用于锚头封锚,或将锚头延伸至楼板内封锚,避免对建筑得影响。
16、要充分发挥板得承载力,尽量减少次梁布置。
设计中应考虑尽量减少次梁布置,比如局部降板可以考虑采用折板,墙下一般不设梁,小洞口边界不设置边梁等。
17、对于常规构件,应该考虑构件经济配筋率得要求:板0、3％～0、8％,梁0、6％～1、5％。
18、结构竖向构件应根据轴压比及抗侧刚度等因素改变截面与混凝土得强度,有条件情况下可以增加分段得次数。
19、采光顶得结构应优先满足建筑功能与造型上得需求,建议采用施工方便、自重较轻得钢结构形式。
20、影厅瞧台宜采用折板形式。
转折位置宜按梁设计,座位位置得水平楼板板厚建议80mm。
瞧台下面得框架柱宜上升至瞧台楼板,并布置垂直于瞧台次梁得框架梁。
强烈兼职采用钢结构瞧台。
21、重点关注发电机房、大型设备、电梯、擦窗机等对结构预埋件与预留洞得要求,尤其关注外墙与设备安装洞口得预留。
22、如遇到需要后期增加夹层得部位,比如电缆夹层、车库夹层、变电所等,应在图纸中标明预留预埋。
23、商业设备管井得防火封堵面积一般较大,建议在施工图中考虑具体做法。
五、建筑使用功能控制要点1、结构方案必须满足购物中心得主要入口、中庭及影院、冰场、儿童体验城等业态得大空间需求,同时,根据业主得需要,为室内装修与业态变化预留相应得可能性。
2、柱网应相对规则,避免出现极不规则柱网。
购物中心主要中庭、冰场上空、影院放映厅内不得布置柱子;购物中心主要入口,影院、KTV、儿童体验城得大堂不宜布置柱子。
3、中庭、采光区得玻璃顶正下方不得出现混凝土梁板;中庭挑空区域不得外露梁。