苏州高新区狮山片控制性详细规划
转型背景下工业型新区控规编制的创新——以《苏州高新区狮山片控制性详细规划》为例
主 城 的概 念是 指 “ 老城 一高新 区 合 核 （ １ ，以形成 图 ） 苏 卅市 集行政 、商业 、文化 和旅游功 能为一体 的综合性城 ｌ 市 中心 ；而 “ 中核 主城 ”中的高新 区范围主要位 于狮 山片
内 ，显 然 狮 山片 建 成 区现 状 不 能适 应 这 一 目标 要 求 。
陈沧杰
游
涛
姜劲松
Ｃ Ｅ Ｃ ｎｊ ； Ｏ Ｔ ｏ ＪＡ ｎｏ ｇ Ｈ Ｎ ａ ｇｉ Ｙ Ｕ ａ ；Ｉ ＮＧ Ｊ ｓｎ ｅ ｉ
【 摘要】 以苏州 高新 区狮 山 片为例 ，对此 类城 市新 区控规
编制 面临的问题 与发展 对策 、编制技 术创新 的思路 作 了相
关探 索 。
效 的技术支撑 ．进而增强 规划编 制和 管理 的科 学性 权威 性和 实效性 。
【 关键 词 】 控 制 性 详 细 规 划 ； 型 ；工 业 型 新 区 ； 交 通 引 转
导 ；土 地 开 发适 应 性 分 析
１ 转型背景下 的苏州高新 区狮 山片的特点与问题
１ １ 工业 型新 区 （ ． 开发区 ）的建设模式
ＡＢＳＴＲＡＣＴ ：Ｔｈ ｓ ｐ ｐ ｒｅ ａ ｉ ｅ ｈ ｒ ｂ ｅ ｓ ｏ ｎ ｅ — ｉ ａ ｅ ｘ ｍ ｎ ｓ ｔ ｅ ｐ ｏ ｌ ｍ ，ｃ ｕ ｔ ｒ
采 取 “ 二 进 三 ” 方 式 以适 应 这 一 变 化 ．片 区也 迅 速 由生 退
的控规编制 只有主动迎合城 市总体发 展趋势 ，有针对性地
进 行规划思路和 技术的 创新 ，才能为建 成 区的转型 提供有
【 文章编号】 １０ —１ ２ （０１ ｝３ ０ ９ 一 ４ ０２ ９２ ００－ ０３ Ｏ ３ 【 中图分类号】Ｔ ９ ４ １ Ｕ ８ ３ 【 文献标识码】Ｂ 【 作者简介】
苏州狮山路地块分析报告 (NXPowerLite)
7.升值空间有限
酒店式公寓有“自住”和 价格 “投资”两大功效，但是由 于酒店式公寓有其自身的特 名称 点,如:面积相对较小,户型的 狮山丽晶 功能不能满足传统模式的居 住,物业管理的高费用等原因， 汇豪国际 一般购房者多为投资后再出 租，因为酒店式公寓的投资 锦丽苑 回报率还是比较高的，而出 售的比率相对较少，因为景丼苑。 经各种资料搜集和市场调查分析，该板块酒店式公寓
现状如下：
1.位于大型商圈内,交通便利
汇豪国际、狮山丼晶和景丼苑都位于狮山路两侧. 正如上文所说,狮山路板块为苏州高新区CBD,这种成 熟商圈的酒店式公寓对目标客户群体的吸引有着较强的聚 集效应. 狮山路为连接新区和市区的交通主干道,便捷的交通 为商务人士办公节省了时间又方便了生活.
因为地处新区繁华地段,房屋单价面积在9000元/ ㎡左
右,但因为面积相对较小,大致总价在30-45万,所以购房投资 客比较多,该地段酒店式公寓比较畅销.
4.各个楼盘租金、投资回报率不一
租金方面,根据各种条件的不同而异,在地理位置、周边 配套、交通等条件都趋于一致的情况下，影响租金的主要 因素有:①面积②装修标准③客户群④物业服务质量. 其中汇豪国际和狮山丼晶的酒店式公寓租金大致相等, 为40-50元/ ㎡/月,投资回报率为7%左右. 锦丼苑相对于以上两个楼盘来说具有服务上的优势,物 业管理质量比较高.租金大致为65元/ ㎡/月,投资回报为8%9%.
狮山路地块分析报告
07.08.30
一.狮山路板块分析 二.地块周边酒店式公寓现状 三.地块分析 四.总结
一.狮山路板块分析
1.该板块是苏州高新区CBD中心
苏州高新区是苏州经济高速发展的一颗璀璨的明珠， 而狮山路板块则是高新区的一个核心板块，聚集了大量金 融机构、写字楼和高档住宅，该板块是高新区现代化都市 形象展示区.
《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示材料2015130
《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示为加快高新区发展转型、深化苏州高新区“真山真水，新天堂”的发展目标，合理引导高新区中心城区的存量土地利用与开发建设，促进产业升级，编制《苏州高新区中心城区控制性详细规划》。
规划的编制将合理挖潜存量用地，科学引导空间布局，优化促进产业升级，更好彰显山水特色，完善公共设施配套，细化道路交通组织和绿地景观体系，进一步优化市政设施配套，全面引导高新区中心城区科学建设。
本次规划于2014年5月份启动，并于2014年12月完成专家论证。
现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2015年1月29日——2015年2月27日。
如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@一、规划范围东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路（中环快速路）、北至枫津河，总规划用地面积19.01平方公里。
二、功能定位苏州主城中心区重要组成部分，特色鲜明、发展高效、乐活宜居的生态型城区。
三、建设规模规划范围内居住人口容量25.0万人。
规划城市建设用地1755.75公顷；军事用地1.93公顷；非建设用地面积为145.23公顷。
四、规划结构规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构：1、“一带”：即运河景观带，沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带，将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合，服务居民，对话主城，彰显特色。
2、“十字”：由东西向狮山路城市发展轴和南北向长江路片区发展轴形成十字型发展主轴，依托轨道交通及城市中心建设，沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地，提升高新区发展能级。
3、“一环”：即两山周边的环状发展公共设施，以两山城市中央公园为核心，环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施，打造围绕两山的中央活力区。
4、“八片”：即八大功能片区，包括狮山路商务商业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。
五、各类建设用地1、城市建设用地在规划范围内，规划居住用地面积为630.03公顷，占城市建设用地比例为35.48%;规划公共管理与公共服务设施用地面积150.07公顷，占城市建设用地的8.55%；规划商业服务业设施用地面积197.18公顷，占城市建设用地的11.23%；规划工业用地面积为332.15公顷，占城市建设用地的18.92%；规划仓储物流用地面积为1.60公顷，占城市建设用地的0.09%；规划道路与交通设施用地面积为309.79公顷，占城市建设用地的17.64%；规划公用设施用地面积28.71公顷，占城市建设用地的1.62%；规划绿地与广场用地面积103.70公顷，占城市建设用地面积的5.91%；预留白地2.52公顷，占城市建设用地面积的0.14%。
苏州高新区(虎丘区)土地利用总体规划(2006-2020年)
苏州高新区（虎丘区）土地利用总体规划（2006-2020年）苏州高新区管委会、虎丘区人民政府二Ｏ一Ｏ年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (4)第一节区域概况 (4)第二节土地利用现状及特点 (5)第三节上一轮规划实施情况 (6)第四节土地利用面临的形势与要求 (7)第三章规划目标 (9)第一节社会经济发展目标 (9)第二节控制目标 (9)第四章土地利用结构调整及布局优化 (11)第五章农用地保护与合理利用 (13)第一节严格保护耕地 (13)第二节加强基本农田保护和建设 (13)第三节合理利用与保护其他农用地 (14)第六章建设用地节约集约利用 (15)第一节严格控制建设用地规模 (15)第二节统筹安排城乡建设用地 (15)第三节建设用地空间管制 (16)第四节强化建设用地集约利用 (18)第五节保障重点基础设施用地 (18)第七章协调土地利用与生态环境建设 (21)第一节构建良好的土地生态环境基础 (21)第二节土地生态环境整治重点工程 (21)第三节创建环境友好型土地利用模式 (22)第八章中心城区土地利用管制 (23)第一节土地利用现状 (23)第二节建设用地规模控制 (23)第三节建设用地空间管制 (24)第九章土地用途分区 (25)第十章土地综合整治 (27)第一节推进土地整理 (27)第二节开展土地复垦 (27)第三节适度开发宜农后备资源 (28)第十一章镇（街道）土地利用调控 (29)第一节强化镇（街道）规划目标调控 (29)第二节各镇（街道）土地利用规划 (29)第十二章规划实施与管理 (33)第一节完善规划实施管理政策 (33)第二节强化规划实施保障体系 (33)第十三章附则 (35)附表 (36)第一章总则第一条规划目的加强对土地利用的宏观调控和科学管理，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，科学确定土地利用战略，合理调整土地利用结构，优化土地利用空间布局，促进耕地保护、经济发展和生态建设的协调统一，为全区国民经济和社会快速、健康、可持续发展提供有效保障。
苏州狮山广场规划方案-最新版
苏州狮山广场规划方案背景狮山广场位于苏州市高新区，是高新产业开发区建设以来新增的一座城市广场。
该广场占地7.8公顷，总建筑面积10万平方米，计划建设商业、文化、休闲娱乐等功能。
为了促进苏州市高新区城市发展，提高城市品质，加强公共设施的建设，苏州市政府组织了广场的规划设计。
此文档旨在介绍苏州狮山广场的规划方案，包括规划目标、设计思路、功能分区及建设进度等。
规划目标苏州狮山广场规划目标是建设一座现代化、智能化、生态化、文化化的城市广场，以打造高品质、高标准、高科技的城市公共空间为己任。
具体目标如下：1.加强社会公共服务功能，提升城市形象和品质。
狮山广场是高新区城市形象的重要窗口之一，规划方案力求打造一个充满活力、人文关怀、现代感和历史记忆的城市公共空间。
2.提高广场的可持续性和环保性。
规划方案要充分考虑城市生态环境的保护和水资源的利用，强化绿化，引入环保科技和节能技术，实现广场绿色、低碳、健康的多功能服务。
3.满足市民多元化的文化需求。
狮山广场不仅是城市公共活动场所，也是市民文化休闲的天堂，规划方案要充分考虑市民文化需求的不同化，提供多样化的文化艺术、教育培训、科技创新等服务。
4.实现广场与周边环境的有机融合。
规划方案要最大限度地利用周边资源，加强广场与周边社区、商业、文化等要素的连接和互通，形成实体和虚拟的智能化互联网连接，推进城市数字化转型。
设计思路苏州狮山广场的规划设计，遵循“注重用户体验、强化品质管理、创新智能科技、推进数字化转型”的设计思路，力求建设一座超越现代传统城市广场的智能化、绿色、文化化城市公共空间。
规划方案提出，狮山广场应具备如下特点：1.多功能性。
狮山广场应满足商业、文化、体育、娱乐、休闲等多种需求，具有诸如商场、剧院、艺术馆、博物馆、游泳馆、运动场等多种设施。
2.针对性。
狮山广场应因地制宜，充分考虑高新区的人文环境和自然环境，同时注重广场与周边环境的融合和互动。
3.精细化。
狮山广场应追求规划、设计、施工的精细化和品质化，强化细节管理，注重广场的细节设计和舒适度。
起拍楼面价2W平，狮山再挂地，就在地王旁！
起拍楼面价2W平，狮山再挂地，就在地王旁！房苏州有用的买房建议，买好房、买对房，▏见万千风浪成为最好的自己延伸阅读：突发！起拍总价超100亿，最高限价37800元/m²，苏州2019首挂来了！短短一个月，继狮山美罗地块成功出让后，狮山板块又挂地了。
3月22日，苏州市国土局发布了苏地网挂〔2019〕1号文件，其中就有狮山苏地2019-WG-7号地块，将于4月22日下午3点正式开拍。
该地块位于高新区狮山街道滨河路东、横山路北，属于横塘板块。
总占地面积约8.67万方，起拍总价超38亿，又是一宗大体量、高起拍总价地块。
•起拍楼面价：20000元/m²•最高有效楼面价：37800元/m²地块规划要求，全装修成品住宅。
檐口高度(建筑高度)≥36m且≤80m。
不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入容积率，高层住宅建筑面宽不得超过55m。
地块品相如何？上周六我去了现场实探。
▷地块前身为远纺、啤酒厂。
该地块位于高新区狮山街道滨河路东、横山路北，地块前身是远坊、啤酒厂。
到达路口，一眼就能看到正在拆除中的地块建筑主体。
由于周边拆迁改造较多，且地铁3号线（在建）也在边上，交叉路口尘土飞扬，环境十分恶劣。
多台挖掘机轰隆作响，疯狂拆迁，方圆几里外都能听到施工的声音。
▷地块有一定的配套优势该地块是名副其实的地铁房，距离地铁3号线和5号线都在300米以内，步行可轻松到达。
据最新消息：地铁3号线预计将在年底开通是试运营，无疑是一大利好。
距离赛格很近。
抬脚就到的商业配套，是滨河路西的新主城星韵商业中心。
集休闲购物、家庭娱乐、科技人才办公和酒店人才公寓于一体的社区型主题购物中心，未来在家门口就能轻松拥有。
目前该商业中心处于招商阶段。
学区是同学们买房最关心的问题。
从去年开始，狮山学区房涨速是全苏州最快的区域之一。
而根据周边小区施教区范围预测，该地块未来学区范围可能是成大小学，不是狮山实验类学校。
（成大小学施教范围为横塘街道）▷地块体量大，总价高，竞品多2016年至今，狮山板块共计成交7宗宅地，加上14年拍地还未入市的安邦住宅部分，更是多达8宗之多，俗称狮山八剑客。
狮山工业园南园NH-FED-33-01管理单元控制性详细规划(管理文本)
狮山工业园南园NH-FED-33-01管理单元控制性详细规划（管理文本）目录第一章总则 ...................................................................................................................................................... - 3 -第二章管理规定性要求................................................................................................................................... - 3 -第三章建设用地地块划分管制....................................................................................................................... - 4 -第四章建设用地土地使用性质管制............................................................................................................... - 5 -第五章土地开发强度管制............................................................................................................................... - 8 -第六章道路交通的管制................................................................................................................................... - 9 -第七章配套设施的管制................................................................................................................................. - 13 -第八章绿地及公共开敞空间的管制............................................................................................................. - 15 -第九章建筑物的管制..................................................................................................................................... - 16 -第十章附则 .................................................................................................................................................... - 18 -附录一用词说明............................................................................................................................................. - 19 -附录二名词解释............................................................................................................................................. - 19 -附表 .................................................................................................................................................................. - 20 -第一章总则第一条规划目的为规范佛山市南海区狮山镇狮山工业园南园NH-FED-33-01编制单元的土地开发控制和城市规划管理，提升片区土地利用、城市景观和生态环境建设水平，保证其合理有序地进行开发建设，顺利实施《狮山镇2014-2016年度控制性详细规划编制（第一阶段）》，特制定本管理文件。
苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划
苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划为促进苏州高新区城乡协调发展，推进创新型城区建设，保障高新区山水生态格局，指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定，苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划》。
1、规划范围规划范围为苏州高新区行政区陆域范围，总面积约223 平方公里。
2、规划目标将苏州高新区建设成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。
3、功能定位真山真水新苏州：以城乡一体化为先导，以山水人文为特色，以科技、人文、生态、高效为主题，集创新科技生产、高端现代服务、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。
4、规划结构总体空间结构：“一核、两轴、三心、六片”。
一核：以阳山森林公园为核心，将山体屏障转化为生态绿核，并成为各个独立组团间生态廊道的汇聚点。
两轴：太湖大道发展主轴：是新区“二次创业”的活力之轴，展现科技、人文、生态的融合。
京杭运河发展主轴：展现运河文化的精华，是城市滨河风貌的集中体现，是公共功能与滨水风光的活力融合。
三心：以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间，为各自所在的城镇建设组团提供公共配套服务。
六片：包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区（苏州西部生态城）、阳山片区。
空间布局特征：“紧凑组团、山水环绕”规划采用紧凑组团布局模式推进城镇建设空间的集约化发展与生态化建设，各组团根据资源状况、产业基础及发展前景相对独立地生长，通过山水生态空间围合形成“功能相对完整，产居相对平衡，空间相对集中”的组团式紧凑城镇发展空间。
各城市组团之间强调规模、功能和区位等方面的多样性及相互之间的联系和协作，特别是新老建设组团之间在功能、空间和基础设施等方面的协调发展。
5、功能分区规划形成狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区（苏州西部生态城）、阳山片区等六大功能片区。
苏州高新区狮山片控制性详细规划
苏州高新区狮山片控制性详细规划为合理引导苏州高新区狮山片区的城市更新建设与规划管理，苏州市规划局高新区分局委托江苏省城市设计研究院编制苏州高新区狮山片控制性详细规划》(以下简称本规划)。
2007年12月苏州市规划局规划组织了专家论证，根据与会专家和部门领导的意见和建议，编制单位已对规划进行了修改和完善。
1、规划范围：规划范围处于苏州高新区中心城区（包括枫桥片区、狮山片区、西北片区，总面积52平方公里）的核心区域，其规划范围东起京杭运河，南至向阳路，西至金枫路，北到邓蔚路（规划）、支津河，规划总用地面积13.49平方公里。
2、功能定位：狮山片区总体功能定位为：苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜人的居住片区。
3、规划规模：规划居住人口：20万。
4、规划结构：狮山片区形成“一核、一带、两点、三轴、五区、九片”的空间格局。
一核：狮子山绿核作为苏州高新区的景观地标和绿肺。
一带：结合京杭运河形成供市民游憩休闲的城市景观带。
两点：围绕竹园路与长江路、竹园路与滨河路交叉口形成两个公共服务节点。
其中结合竹园路与滨河路节点形成以电子服务为特色的商业节点，竹园路与长江路节点以精品综合商贸功能为主，其间通过竹园路公共服务轴线串联。
三轴：狮山路、长江路城市中心轴，竹园路功能拓展轴。
其中沿狮山路、长江路形成城市“T”型公共中心，包括城市商业中心、文化中心、商务办公以及大型医疗设施等；沿竹园路形成苏州高新区的公共服务功能景观轴。
五区：名士康体休闲区（体育、娱乐、酒店功能为主）、都市文化休闲区（文化娱乐、休闲商业功能为主）、商业零售中心区、金融商办混合区、商办商住混合区。
九片：有序引导片区用地结构调整，构筑九个居住片区（八个居住社区）。
5、学校规划：规划3所高中，4所初中，10所小学，13所幼儿园，一所九年一贯制学校，保留三所民办学校。
6、道路交通规划：主干路“四横一纵”，“四横”由北向南依次为：金山路（塔园路西段）、狮山路、玉山路（长江路西段）、竹园路，“一纵”为南北向的长江路。
2007年度全国优秀城乡规划设计项目获奖名单
2007年度全国优秀城乡规划设计项目获奖名单（一）城市规划一等奖（共13项）1、北京市限建区规划北京市城市规划设计研究院2、中国2010年上海世博会规划上海市城市规划设计研究院上海同济城市规划设计研究院上海现代建筑设计（集团）有限公司3、北京奥林匹克森林公园规划设计北京清华城市规划设计研究院4、重庆市城乡总体规划（2007-2020）重庆市规划设计研究院重庆市城市交通规划研究所5、拉萨市城市总体规划（2007—2020）江苏省城市规划设计研究院6、西安市城市总体规划（2008-2020）西安市城市规划设计研究院7、奥林匹克公园市政工程综合规划北京市城市规划设计研究院8、天津市城市总体规划（2005-2020）天津市城市规划设计研究院9、京津冀城镇群协调发展规划（2008-2020）中国城市规划设计研究院10、广州市中心八区分区规划及控制性规划导则广州市城市规划编制研究中心广州市城市规划自动化中心广州市城市规划勘测设计研究院11、深圳2030城市发展策略中国城市规划设计研究院深圳市规划局12、山东半岛城市群总体规划北京大学山东省建设厅山东省城乡规划设计研究院13、新疆伊宁市南市区保护与更新规划中国城市规划设计研究院二等奖（共41项）1、深圳市近期建设规划（2006-2010）暨2006年度实施计划深圳市城市规划设计研究院有限公司2、北京住房建设规划暨北京“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划北京市规划委员会3、北京轨道交通及沿线土地优化规划北京市城市规划设计研究院4、上海市轨道交通10号线四川北路站地区城市设计上海同济城市规划设计研究院5、北京商务中心区地下空间规划北京市城市规划设计研究院6、衡阳市城市总体规划（2004-2020）中国城市规划设计研究院衡阳市城市规划局衡阳市规划设计院7、杭州市城市总体规划（2001-2020）杭州市城市规划设计研究院8、北京2008奥运环境建设规划中国城市规划设计研究院9、天津意式风貌建筑保护区的保护与整修规划天津市建筑设计院10、深圳市整体交通规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司11、重庆市茶园城市副中心城市设计方案综合暨控制性详细规划中国城市规划设计研究院12、杭州城区水系综合整治与保护开发规划杭州市城市规划设计研究院浙江省水利水电勘测设计院杭州市河道整治工程指挥部13、汉口原租界风貌区青岛路历史文化街区保护规划武汉市城市规划设计研究院14、2006中国沈阳世界园艺博览会园区规划沈阳市规划设计研究院15、嘉兴市环城河沿线景观城市设计东南大学城市规划设计研究院16、宝安总体城市设计中国城市规划设计研究院深圳分院深圳市规划局宝安分局17、亦庄新城规划（2005-2020）北京市城市规划设计研究院北京经济技术开发区城市规划和环境设计研究中心18、中国·长江三峡水利枢纽保护与利用规划武汉市城市规划设计研究院长江水利委员会长江勘测规划设计研究院19、苏州高新区狮山片控制性详细规划江苏省城市规划设计研究院20、泸沽湖风景名胜区总体规划中国城市规划设计研究院21、广州市生态区划政策指引与番禺片区生态廊道控制性规划广州市城市规划勘测设计研究院重庆大学城市规划与设计研究院中国科学院生态环境研究中心22、安徽大学新校区修建性详细规划东南大学城市规划设计研究院23、重庆1小时经济圈空间发展战略研究中国城市规划设计研究院24、广州白云新城核心区控制性详细规划广州市城市规划勘测设计研究院25、福建省风景名胜区体系规划福建省城乡规划设计研究院26、西宁市城市总体规划（2001-2020）中国城市规划设计研究院西宁市城乡规划设计研究院27、宁波市城市总体规划（2004-2020）宁波市规划设计研究院28、哈尔滨市城市公共安全规划哈尔滨市城市规划设计研究院29、南京市域绿地系统规划南京市规划设计研究院有限责任公司30、江苏省沿江城市带规划江苏省建设厅江苏省城市规划设计研究院江苏省建设厅城市规划技术咨询中心31、诸暨市域总体规划浙江省城乡规划设计研究院32、成都市中心城非城市建设用地城乡统筹规划--成都市“198”地区控制规划成都市规划设计研究院33、南浔历史文化保护区控制性详细规划湖州市城市规划设计研究院34、天山天池国家级风景名胜区总体规划东南大学城市规划设计研究院35、天津临空产业区（航空城）总体规划天津市城市规划设计研究院36、梅州市客家公园（客家博物馆、黄遵宪纪念馆）规划设计华南理工大学建筑设计研究院37、广州从化温泉地区控制性详细规划、整体城市设计及道路交通和市政专项规划广东省城乡规划设计研究院38、济宁市城市总体规划（2004-2020）山东省城乡规划设计研究院济宁市规划设计研究院39、北京市山区协调发展总体规划（2006-2020）北京市城市规划设计研究院40、北京密云新城规划中国城市规划设计研究院41、南京老城控制性详细规划（2006深化版）南京市规划设计研究院有限责任公司三等奖（共80项）1、青岛市近海岛屿保护与利用规划中国城市规划设计研究院2、武广高速铁路广州新客站地区规划广州市城市规划勘测设计研究院广州市交通规划研究所3、重庆市西永副中心城市设计哈尔滨工业大学城市规划设计研究院重庆大学城市规划与设计研究院4、吴江市城市总体规划（2006-2020）江苏省城市规划设计研究院5、武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区空间规划武汉市城市规划设计研究院6、山东省海岸带规划中国城市规划设计研究院山东省建设厅7、重庆市缙云山、中梁山、铜锣山、明月山管制区规划重庆市规划设计研究院8、重庆歌乐山烈士陵园红岩魂广场二期工程修建性详细规划重庆市规划设计研究院9、浦东新区城市雕塑规划上海市浦东新区规划设计研究院10、南京市空间景观特色意图区规划研究南京市规划设计研究院有限责任公司11、《珠江三角洲城镇群协调发展规划实施条例》研究广东省建设厅深圳市城市规划设计研究院有限公司12、西藏雅砻河风景名胜区桑耶景区详细规划四川省城乡规划设计研究院13、亳州北关历史文化街区保护规划安徽省城乡规划设计研究院14、浙江省城乡建设用地结构和优化布局研究浙江省城乡规划设计研究院15、绩溪历史文化名城保护规划中国城市规划设计研究院16、江苏省区域安全供水规划江苏省城市规划设计研究院南京市市政设计研究院有限责任公司17、成都市新都区桂湖-宝光寺片区城市设计重庆大学城市规划与设计研究院18、武汉新区六湖连通水系网络综合规划武汉市城市规划设计研究院19、武汉·万科润园修建性详细规划中南建筑设计院20、江阴市城市绿地系统规划（2005-2020）江苏省城市规划设计研究院21、曲阜市明故城控制性详细规划上海同济城市规划设计研究院曲阜市规划局上海三齐建筑规划设计有限公司22、广州南沙开发区大角山海滨公园园林景观设计方案广州市城市规划勘测设计研究院广州园林建筑规划设计院23、广州市居住区公共服务设施建设标准研究华南理工大学建筑学院广州市城市规划自动化中心24、武汉月湖文化艺术区规划武汉市城市规划设计研究院25、杭州西北部生态带用地控制规划研究浙江大学城市规划与设计研究所26、湖北梁子湖地区跨区域保护与协调发展规划研究武汉市城市规划设计研究院27、杭州市域综合交通协调发展规划中国城市规划设计研究院杭州市综合交通研究中心28、富阳龙门镇城镇总体规划浙江省城乡规划设计研究院29、福州三坊七巷历史文化街区保护规划福州市规划设计研究院同济大学国家历史文化名城研究中心30、江湾五角场市级副中心控制性详细规划上海市城市规划设计研究院德国SBA公司上海代表处31、合肥市城市危旧房改造规划--以存量土地挖潜促进城市节约集约用地合肥市规划设计研究院32、温州市城市综合交通规划中国城市规划设计研究院温州市城市规划设计研究院33、西安市城市快速轨道交通用地控制性规划西安市城市规划设计研究院34、海口市城市消防规划重庆都会城市规划设计研究院有限公司35、大同市城市总体规划（2006-2020）天津市城市规划设计研究院大同市规划管理局36、北京市通州区综合交通规划北京市城市规划设计研究院北京中城通联智能交通科技有限公司37、宁洱县震后恢复重建规划云南省城乡规划设计研究院38、厦门市城市综合交通规划厦门市城市规划设计研究院中国城市规划设计研究院39、安徽省沿淮城市群规划研究（2006-2020）蚌埠市规划设计研究院40、中共五大会址周边历史地段综合规划武汉市城市规划咨询服务中心41、中国药科大学江宁校区详细规划江苏省城市规划设计研究院42、厦门市地下空间开发利用规划厦门市城市规划设计研究院清华大学同济大学43、武汉铁路客运枢纽三大站区综合规划武汉市城市规划设计研究院44、柳州市城市景观风貌规划广东省城乡规划设计研究院45、哈尔滨市松北区城市规划管理单元规划哈尔滨市城市规划设计研究院46、西藏自治区风景名胜体系规划四川省城乡规划设计研究院47、宁波市北仑中片区空间环境特色规划武汉华中科大城市规划设计研究院48、常州城市空间景观规划研究东南大学建筑学院常州市规划设计院常州市测绘院常州市城市规划管理信息中心49、株洲市城市总体规划（2006-2020）株洲市规划设计院50、绍兴市区、绍兴县城乡公共交通一体化规划同济大学建筑与城市规划学院绍兴市城市规划设计研究院51、无锡市中心城区控制性详细规划无锡市规划设计研究院52、三门峡市城市总体规划（2004-2020）上海同济城市规划设计研究院河南省城市规划设计研究院有限公司53、温州市规划管理单元总纲及试点单元控制性详细规划温州市城市规划设计研究院54、深圳水战略深圳市城市规划设计研究院有限公司55、三清山风景名胜区总体规划（2003-2020）江西省城乡规划设计研究院56、长白山保护与开发总体规划吉林省城乡规划设计研究院57、余慈地区城镇空间布局规划宁波市规划设计研究院58、铁岭市凡河新区莲花湖国家湿地公园核心区景观设计北京清华城市规划设计研究院铁岭市规划设计研究院59、隆昌县云顶古寨修建性详细规划四川省城乡规划设计研究院60、湖南城市学院（新区）修建性详细规划设计湖南城市学院规划建筑设计研究院61、石家庄市总体城市设计石家庄市规划设计院清华大学建筑学院北京都市原点建筑设计咨询有限公司62、上海市城市近期建设规划（2006-2010）上海市城市规划设计研究院63、福州市区优秀近现代建筑保护规划福州市规划设计研究院64、台州市城市总体规划（2004-2020年）广州市城市规划勘测设计研究院65、南水北调北京市水厂布局及新建、改扩建水厂工程规划北京市城市规划设计研究院66、科学发展观指导下的节约型城市建设——安徽省城市规划节能省地对策研究安徽省建设厅合肥工业大学建筑与艺术学院67、开封古城水系二期工程环境景观设计城市建设研究院开封市规划勘测设计研究院68、青岛市城市地下空间开发利用规划（2006-2020）青岛市城市规划设计研究院清华大学69、新疆喀什地区旅游发展规划北京绿维创景规划设计院70、江北核心区控制性详细规划宁波市规划设计研究院71、宜昌市中心城区抗震防灾规划宜昌市城市规划设计研究院72、汾河太原城区段治理美化二期工程北延伸段修建性详细规划太原市城市规划设计研究院太原市建筑设计研究院山西省建筑设计研究院山西省城乡规划设计研究院73、雅安市城市总体规划（2001-2020）自贡市城市规划设计研究院有限责任公司74、泉州市古城保护整治规划泉州市城市规划设计研究院清华大学建筑学院泉州市城乡规划局75、温州历史名城文化保护规划温州市城市规划设计研究院同济城市规划设计研究院76、顺德中心城区道路交通专项规划上海同济城市规划设计研究院吴宋美加设计咨询（上海）有限公司77、宜昌都市区规划78、济宁市老运河城区段改造详细规划与现状调研天津市城市规划设计研究院济宁市规划咨询中心79、昆明主城东南二环路沿线控制性详细规划昆明市规划设计研究院80、黄石市磁湖北岸滨水绿化景观带详细规划黄石市城市规划设计研究院表扬奖（共40项）1、深圳市信息管道及机楼“十一五”发展规划深圳市城市规划设计研究院有限公司2、柳州市箭盘路奇石广场景观规划工程广西城乡规划设计院3、长沙市三角洲地区城市设计湖南阡陌设计有限公司4、泸西县阿庐文化中心片区修建性详细规划云南汇景工程规划设计有限公司5、南宁市城市雕塑发展规划研究南宁市城市规划设计院6、重庆市武隆县新农村总体规划（2006-2020）重庆市规划设计研究院7、济南市古城片区（CGC）控制性详细规划8、菏泽市古城及周边地区控制性城市设计菏泽市城市规划设计研究院清华大学建筑学院北京都市原点建筑设计咨询有限公司9、合肥市城市绿地系统规划合肥市规划设计研究院合肥市园林规划设计研究院10、福州城市历史文化中轴线概念规划设计福州市规划设计研究院11、南京市城市照明专项规划（2006-2020）南京市规划设计研究院有限责任公司12、大连市轨道交通线网规划（2206-2030）大连市城市规划设计研究院铁道第三勘察设计院清华大学交通研究所13、湘西地区城镇体系规划湖南省城市规划研究设计院14、济南市城市供热规划北京清华城市规划设计研究院济南市规划设计研究院15、日照市灯塔片区详细规划日照市规划设计研究院16、福州市城市发展战略规划深圳市城市规划设计研究院有限公司17、海口市长流起步区控制性详细规划海口市城市规划设计研究院18、烟台市海岸带规划中国城市规划设计研究院深圳分院19、南宁市邕江两岸地区建设开发规划之邕江南岸东片区滨水地区控制性详细规划达思建筑设计咨询（上海）有限公司南宁市城市规划设计院20、海口市住房建设规划（2006-2010）海口市城市规划设计研究院21、湛江市城市近期建设规划（2006-2010）安徽省城乡规划设计研究院湛江市规划局湛江市规划勘测设计院22、国家铁路深圳新客站综合规划深圳市城市规划设计研究院有限公司深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司23、青云映山小区修建性详细规划大连市城市规划设计研究院24、荆州古城内环景观带规划荆州市城市规划设计研究院25、天津市电力空间布局规划天津市城市规划设计研究院天津市电力公司26、襄樊市檀溪新区控制性详细规划襄樊市城市规划设计研究院27、成都市沙河堡客运站片区城市设计西南交通大学建筑勘察设计研究院28、川南城镇密集区规划四川省城乡规划设计研究院29、成都市城乡医疗卫生资源布局规划（2005-2020）成都市规划设计研究院30、虹口区凉城社区控制性详细规划上海同济城市规划设计研究院上海市城市规划设计研究院31、厦门市马銮湾核心区城市设计厦门市城市规划设计研究院32、旅顺新区（水师营）城市设计上海同济城市规划设计研究院大连市城市规划设计研究院33、常州市万福路-常澄路城市设计与控制性详细规划东南大学建筑学院常州市规划设计院常州市测绘院34、四川大学历史文化保护规划研究成都市纵横规划设计院成都市规划设计研究院35、哈尔滨市学府路地段城市设计哈尔滨工业大学城市规划设计研究院36、大兴安岭地区城镇体系规划（2004-2020）黑龙江省城市规划勘测设计研究院37、云南省昭通市太平组团东片区控制性详细规划重庆仁豪城市规划设计有限公司38、厦门市岛外地区城市给水工程专项规划（2006-2020）中国市政工程中南设计研究院39、菏泽市城市消防规划（2005-2020）山东省城乡规划设计研究院菏泽市城市规划设计研究院40、沈阳市沈河区发展战略规划沈阳市规划设计研究院（二）村镇建设规划一等奖（共2项）1、海南省三亚市凤凰镇槟榔、鹅仔村联片新农村规划海南雅克城市规划设计有限公司2、江西省宜春市高安市八景镇上保蔡家村新农村建设村庄整治规划与行动计划江西省城乡规划设计研究院二等奖（共17项）1、北京市海淀区苏家坨镇管家岭村村庄规划中国城市规划设计研究院2、山西省阳泉市小河历史文化名村保护规划北京交通大学建筑与艺术系山西佰辰建筑规划设计有限公司3、北京市延庆县八达岭镇旧村改造A区-营城子村一村带三村详细规划中国建筑设计研究院城镇规划设计研究院4、北京市村庄体系规划北京市城市规划设计研究院5、江苏省镇村布局规划江苏省城市规划设计研究院江苏省村镇建设服务中心6、浙江省乐清市温州大桥工业园区村企共建社会主义新农村规划乐清市城乡规划设计院7、山东省青岛即墨市龙泉镇东西蒋戈庄村村庄规划青岛北洋建筑设计有限公司8、湖北省武汉市黄陂区蔡店乡刘家山村村庄规划武汉华中科技大城市规划设计研究院9、广东省广州市黄埔村黄埔直街、盘石大街重点地段保护规划广州市城市规划勘测设计研究院10、广西壮族自治区三江侗族自治县程阳八寨保护与发展建设规划广西华蓝设计（集团）有限公司11、重庆市永川区青峰镇社会主义新农村建设规划重庆大学城市规划与设计研究院12、中国历史文化名镇（村）评价指标体系研究南京大学13、《广东省村庄整治规划编制指引》及试点规划广东省建设厅广东省城乡规划设计研究院14、北京市房山区青龙湖镇总体规划（2005-2020）北京清华城市规划设计研究院15、广东省增城市新塘镇总体规划（2005-2020）广东省城乡规划设计研究院16、河北省武安市域村庄空间布局规划河北省城乡规划设计研究院17、广东省中山市翠亨村历史文化保护规划华南理工大学建筑设计研究院三等奖（共35项）1、安徽省巢湖市无为县二坝镇总体规划中国建筑设计研究院城镇规划设计研究院2、北京市通州区西集镇镇域规划（2006-2020）中国城市规划设计研究院西集镇人民政府3、河北省村庄空间布局规划研究河北省城乡规划设计研究院4、山西省汾阳市杏花村镇总体规划山西省城乡规划设计研究院5、辽宁省沈阳市东陵区祝家树莓农业经济区区域规划沈阳市规划设计研究院6、辽宁省阜新蒙古族自治县泡子镇村镇规划（2005-2020）吉林省城乡规划设计研究院7、江苏省金坛市薛埠镇总体规划江苏省城市规划设计研究院金坛市规划设计院8、江苏省嘉善县西塘镇城镇总体规划浙江省城乡规划设计研究院9、山东省淄博市村镇体系规划淄博市规划信息中心10、广东省深圳市城中村（旧村）改造总体规划纲要（2005-2010）深圳市城市规划设计研究院有限公司11、北京市顺义区北务镇道口村村庄规划北京清华城市规划设计研究院12、北京市房山区张坊镇穆家口村庄规划北京炎黄联合建筑设计有限公司北京炎黄方圆城市规划设计院有限公司13、山西省晋中市夏门历史文化名村保护规划西安建大城市规划设计研究院14、江苏省徐州市丰县大沙河镇陈庄村村庄建设规划江苏省城市规划设计研究院15、江苏省丹阳市延陵镇九里村村庄建设规划江苏省村镇建设服务中心丹阳市规划局16、浙江省开化县何田乡禾丰村村庄整治规划浙江省城乡规划设计研究院17、浙江省温岭市石塘镇前红特色村建设规划浙江省温岭市规划设计院18、安徽省凤阳县小岗村新农村建设规划安徽省城乡规划设计研究院19、北京市农村居民点合理布局研究首都经济贸易大学都市郊区发展研究中心20、北京市房山区窦店镇总体规划（2005-2020）北京清华城市规划设计研究院21、江苏省常熟市梅李镇总体规划（2005-2020）江苏省城市规划设计研究院22、广东省广州市花都区炭步镇总体规划广州市城市规划勘测设计研究院23、云南省姚安县光禄镇总体规划修编楚雄州勘测规划设计院24、上海市金山区金山现代农业园区（廊下镇）总体规划上海市城市规划设计研究院25、内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗前山地区新农村发展规划（2006-2020）内蒙古城市规划市政设计研究院26、江苏省东台市溱东镇草舍村村庄建设规划江苏省村镇建设服务中心27、湖南省韶山市韶山村村庄规划湖南省城市规划研究设计院28、湖南省益阳市社会主义新农村建设赤江咀示范片建设规划湖南省益阳市城市规划设计院29、四川省成都市双流县黄龙溪历史文化名镇保护规划（2006-2020）西南交通大学建筑勘察设计研究院30、云南省大理白族自治州国家级历史文化名城喜洲古镇保护规划云南省城乡规划设计研究院31、北京市顺义区大孙各庄镇吴雄寺村村庄规划清华大学建筑学院北京清华城市规划设计研究院32、北京市历史文化资源整合调研清华大学建筑学院北京大学城市规划设计中心33、山西省古村镇普查山西省建设厅北京交通大学建筑与艺术系34、安徽省寿县合庙小学教学楼合肥新站综合开发试验区规划建筑设计研究院有限公司。
苏州狮山路龙湖商业综合体概念规划案
52,743 3.05
161,000 117,970 278,970
15%
总平面图（各项指标）
酒店式公寓 酒店式公寓
办公 酒店 大型购物中心
酒店式公寓 酒店
酒店配套
214,700
酒店式公寓
40%
酒店
54,000
10%
商业
160,000
30%
办公
107,000
20%
业态分布
两轴+两面
TWO AXISES & TWO FACES
苏州乐园站
苏州乐园
HOPSCA
吴中区
中心特质
高新区狮山片控制性详细规划
项目位于苏州高新区CBD狮山路 高新区CBD最大的商业体量 最宽阔的城市中央绿轴贯穿项目用地 紧邻两条地铁线路，狮山路站地铁上盖，连接地块内部地下空间
狮山路站
地铁上盖
苏州城市格局
项目区位
商业设施 用地
商务设施 用地
公园绿地
高新区狮山路发展规划
中央景观轴 超高层酒店 金山路
办 公 滨水景观轴
购物中心
塔园路
超高层建筑
230米 200米 108米 26米
塔园路
建筑沿塔园路由南向北 前低后高，呈现出极富 韵律的天际轮廓线 低层商业界面灵动且富 有变化，增加人们在街 道中对城市界面的舒适 体验感
300米 230米 200米 108米
26米
狮山路
建筑沿狮山路由西向东 逐渐升高，高层建筑相 对集中，呈现舒朗有致 的优美城市界面
办公配套
其中
酒店配套
精品酒店
五星酒店
酒店式公寓
地下建筑面积（㎡）
总建筑面积（㎡）
苏州狮山路龙湖商业综合体概念规划案
52,743 3.05
161,000 117,970 278,970
15%
总平面图（各项指标）
酒店式公寓 酒店式公寓
办公 酒店 大型购物中心
酒店式公寓 酒店
酒店配套
214,700
酒店式公寓
40%
酒店
54,000
10%
商业
160,000
30%
办公
107,000
20%
业态分布
两轴+两面
TWO AXISES & TWO FACES
HOPSCA
设计团队
关于龙湖商业综合的补充说明
2013.6.5
HOPSCA
说明（一）：200m高塔楼的业态
原因： • 规划设计要点中的限高条件明确了“地块三”必须 设有高度200m以
上超高层一栋。而该地块要求布置为酒店公寓。
建议方向： • 考虑”地块三”金山路与塔园路街角200米塔楼作为标志性建筑城市
至狮山路地铁站 地下三层平面
业态类型 计算依据
面积
理论停车数 实际停车数
住宅 商业
0.8辆/户
214700㎡ 1718辆
60辆/10000㎡ 321000㎡ 1926辆
3644辆
地下交通与停车分析
该方案对地块北侧建筑的日 照影响满足规划要求。 其中包括： 中小学校普通教室冬至日满 窗日照不应小于2h；至少有 1间科学教室或生物实验室的 室内能在冬季获得直射阳 光。 住宅建筑每套至少有一个居 室空间能获得冬季日照大寒 日不小于2h。
至金大地
至金鹰
时光之庭
魅力环廊
步移景异的视觉享受空间
• 构筑与人友善的立体公共空间系统 • 环绕中心绿地串联四个地块 • 有效激活各地块商业空间
苏州高新区2019年市政专项控制性详细规划调整
苏州高新区2019年市政专项控制性详细规划调整（中环北线西延段、何山路西延段）网上公示附件一、苏州高新区中环北线西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整1.1调整原因完善城市快速路网布局，实现高新区与苏州市区、相城区、工业园区的快速联系；支撑高新区框架布局发展，串联生态城、科技城、通浒片区等城市组团；分流太湖大道交通量，缓解城市交通压力，完善相关道路规划及配套设施。
项目位置图1.2调整内容1.2.1分段道路调整本调整方案中设计主线道路共分为西、中、东三段，主线为双向六车道。
其中西段主要采用地面道路和下穿的形式，中段主要采用隧道的形式，东段主要采用高架的形式。
西段：沿昆仑山路布线，西起230省道，东至大阳山隧道段入口。
本调整方案分别于金沙江路、嘉陵江路设1处下穿，分别于昆仑山路与230省道交汇处、昆仑山路与绕城高速交汇处设置1座互通立交。
西段设计主线为双向六车道，上跨浒光运河、潇湘路、绕城高速及西阳山路，共设置4处辅路出入口与1处上下匝道。
中环北线西延线位总图（西段）下穿节点道路断面图中段：西起西阳山路，东至东阳山路，全程为隧道段，设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。
西端以上跨西阳山路的形式进出隧道，东端以下穿东阳山路的形式进出隧道。
中环北线西延线位总图（中段）隧道断面图东段：西起东阳山路，东至中环西线，于石阳路东设有1处辅路出入口，于内环西路与中心路之间、内环东路与中环西线之间各设置1处上下匝道，采用高架形式与现状中环顺接。
设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。
中环北线西延线位总图（东段）高架段主线断面图1.2.2新增科技城北互通本调整为实现绕城高速与中环北线的快速连通，增设科技城北互通。
工程南起潇湘路跨浒光运河航道桥落地段，东连现状绕城高速，与中环北线工程设置转向匝道实现一体化衔接。
新增高速出入口位置图二、苏州高新区何山路西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整2.1调整原因为缓解太湖大道交通压力，增加高新区东西向联系通道数量，充分发挥马涧路交通分流作用，提高马涧路通行效率，规划建设何山路西延工程，连通何山路与马涧路，形成沟通高新区东西部、分流太湖大道的第二通道，完善区域组团道路网络、提高组团之间的交通联系便捷性，支撑区域间的经济发展。
苏州狮山公园规划方案
苏州狮山公园规划方案背景介绍苏州狮山公园位于苏州市虎丘区，是一座综合性城市公园。
该公园占地面积约为120公顷，是苏州市城市绿化重点项目之一。
为更好地满足市民休闲、娱乐的需求，进一步提升公园的居民化特色，市政府决定对该公园进行规划调整，本文将从空间布局、景观设计、功能设置、人文环境等方面，对该公园规划方案进行说明。
空间布局根据对狮山公园现有状态的调查和分析，我们认为公园空间布局不合理，存在绿地面积低、设施布局不合理等问题。
针对这些问题，我们提出以下改进措施：1.扩大绿地面积：在公园内原有的建筑群体进行拆除，并重新进行绿地景观布局。
适当扩大周边公园绿地范围，尤其是向公园北部和东部扩大。
2.空间分区布置：根据公园各区域功能的不同特点，对公园进行分区布置。
分为游乐活动区、休闲娱乐区、运动娱乐区、自然教育区、科普馆展示区等，以提升公园的各项功能，满足市民多样化的需求。
3.强化水域设置：水是公园必不可少的元素，能为公园增添不少自然景观和人文情趣。
在公园内适当建设水系和孔雀河等水体，以增加公园景观特色，提高市民休闲体验。
景观设计景观设计是公园规划中不可忽视的重要环节，好的景观可以提升公园的美观度和游览价值，也可以为公园的居民化提供更好的服务。
我们的景观设计方案如下：1.强化景观特色：采用以“狮山”命名的特色植物，比如狮子吼、狮子座、狮眼荷花等进行园内植物配置，以突出公园的“以狮命名”的特色。
2.多元化景观：公园景观不应仅仅局限在绿地、水体上，还应尝试增设山地景观、汀岸景观、游园景观等。
3.提高景观效益：加强植被能力，使公园可以自然净化和环境保护。
在景观空间的设计中，注重植物生长环境，提高植物的成活率和景观效益。
功能设置公园功能的设置应该更加灵活且适应多样化的市民需求。
以下是我们制定的公园功能设置方案：1.常年性康体设施：建设体育场馆、室内游泳馆、综合运动场等设施，以满足市民体育活动需求。
2.充电装置建设：建设可用于消费者自行充电的太阳能装置、风路发电机等，满足市民电动汽车充电需求。
苏州狮山公园规划方案-更新版
苏州狮山公园规划方案简介苏州狮山公园是苏州市内历史悠久的风景名胜之一，位于姑苏区狮山路以南、勘章街以西，总面积约为250亩。
狮山公园的建设，旨在为城市居民提供一处优美、宜人的休闲娱乐场所。
为此，我们制定了狮山公园的规划方案。
风景区域划分为了使狮山公园既满足旅游观光、娱乐休闲的需要，又体现城市公园的社交文化意义，我们将公园划分为以下区域：中轴线景区中轴线景区是狮山公园的核心景区，位于公园东西向中轴线上。
中轴线将公园的龙头拳狮山和文华湖两端串联在一起，是公园内最主要的景观线路。
其中，文华湖是公园内最大的水体，水面面积为约100亩，长约800米，是公园内最具观赏性的景观之一。
亲水平台为了使游客更好的欣赏文华湖，我们在中轴线景区中央设计了一个亲水平台。
亲水平台采用环湖道路的设计，面积约为3000平方米，造型恰如一只伸出水面的船头。
环湖道路靠海侧的一侧是一条2.5米宽的步道，同时还有一排30多棵乔木为游客提供自然遮荫。
狮山景区狮山景区是公园西端的景观区域。
公园内有一片以龙头拳命名的小山丘，山上是一个狮头模样的巨型雕塑，周围还有一些有颜色的石头嵌在山体上，看上去十分的逼真。
狮山景区还有一条石砌阶梯可供徒步攀爬，山巅还配置了一个摄影区和观景亭。
儿童娱乐区位于公园东南角的儿童娱乐区是公园内重要的景观元素之一，这里有丰富多彩的游乐设施，滑梯、秋千、蹦床、攀爬架、互动玩具等供孩子们享受游乐的乐园。
儿童娱乐区还配置有花坛、晒太阳的草坪等好玩的地方。
西北角花坛区西北角花坛区是一片紧贴布局的花坛区域，这片花坛面积约为8000平方米，布局为十字形，中央处植有标志性的狮山动物铜像一只。
在花坛的东部和西部分别设置以草坪活动、文化展示为主的区域，再配以两个小型喷泉，不仅具有观赏性，同时更有森林氧吧的效果。
交通便利为了方便游客，狮山公园交通便利，在公园北门处还配有停车场和公交枢纽，通过公交路线139、161、202、77和观光1线到达公园，使游客更方便快捷的逛公园。
苏州高新区：“一核、两轴、三心、六片”最新规划图.2009-2030
苏州高新区：“一核、两轴、三心、六片”最新规划图.2009-2030苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划2010-1-11为促进苏州高新区城乡协调发展，推进创新型城区建设，保障高新区山水生态格局，指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定，苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划》。
1、规划范围规划范围为苏州高新区行政区陆域范围，总面积约223 平方公里。
2、规划目标将苏州高新区建设成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。
3、功能定位真山真水新苏州：以城乡一体化为先导，以山水人文为特色，以科技、人文、生态、高效为主题，集创新科技生产、高端现代服务、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。
4、规划结构总体空间结构：“一核、两轴、三心、六片”。
一核：以阳山森林公园为核心，将山体屏障转化为生态绿核，并成为各个独立组团间生态廊道的汇聚点。
两轴：太湖大道发展主轴：是新区“二次创业”的活力之轴，展现科技、人文、生态的融合。
京杭运河发展主轴：展现运河文化的精华，是城市滨河风貌的集中体现，是公共功能与滨水风光的活力融合。
三心：以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间，为各自所在的城镇建设组团提供公共配套服务。
六片：包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区（苏州西部生态城）、阳山片区。
空间布局特征：“紧凑组团、山水环绕”规划采用紧凑组团布局模式推进城镇建设空间的集约化发展与生态化建设，各组团根据资源状况、产业基础及发展前景相对独立地生长，通过山水生态空间围合形成“功能相对完整，产居相对平衡，空间相对集中”的组团式紧凑城镇发展空间。
各城市组团之间强调规模、功能和区位等方面的多样性及相互之间的联系和协作，特别是新老建设组团之间在功能、空间和基础设施等方面的协调发展。
《狮山镇2014-2016年度控制性详细规划(管理单元代码
《狮山镇2014-2016年度控制性详细规划（管理单元代码NH-F-41-02）》管理文本目录第一章总则 (1)第二章管理规定性要求 (1)第三章建设用地地块划分管制 (2)第四章建设用地土地使用性质管制 (2)第五章土地开发强度管制 (3)第六章道路交通管制 (3)第七章绿地及公共开放空间管制 (4)第八章公共服务设施管制 (5)第九章市政公用设施管制 (5)第十章建筑物管制 (6)附录： (7)附表： (8)附表1 规划用地统计表 (8)附表2 土地使用兼容性一览表 (8)附表3 配套设施规划一览表 (9)附表4 停车泊位配建指标表 (10)第一章总则第1条为加强佛山市南海区狮山镇NH-F-41-02单元的土地开发控制和城市规划管理，提升片区土地利用、城市景观和生态环境建设水平，顺利实施《狮山镇2014-2016年度控制性详细规划（NH-F-41-02单元）》，特制定本管理文本。
第2条本规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》（2008）、《中华人民共和国土地管理法》（1998）、《城市规划编制办法》（建设部2006）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划编制指引》、《佛山市城市规划管理技术规定》（2015修订版）、《佛山市道路建设规划管理规定》、《佛山市城市总体规划（2011-2020）》、《佛山市南海区中部分区规划(2011-2020)》、《佛山市综合交通规划（2008-2020）》、《佛山市轨道交通系统规划（2013-2020）》、《佛山市南海区交通专项规划（2011-2020）》、《佛山市电力系统专项规划（2005-2020）》、《佛山市近期电网建设规划 (2011-2020)》、《佛山市城市绿地系统规划》、《佛山市绿地绿线整合规划（2013-2020）》、《佛山市南海区土地利用总体规划》、《佛山市南海区三旧改造专项规划（2011-2020）》、《佛山市南海区国土空间综合规划（2014-2030）》等相关法律法规、政策文件和法定规划。
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苏州高新区狮山片控制性详细规划
(2008-10-16 20:07:27)
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房产
狮山
控制性
详细
规划
苏州
新区
商业
狮山片处于苏州高新区中心城区的核心区域，其控规范围东起京杭运河，南至向阳路，西至金枫路，北到金山路、塔园河，规划总用地面积12.73平方公里。
狮山片定位规划定位为：苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜人的居住片区；以‚山映古城、水韵绿城、商荣主城、居宜新城‛为总体目标。
规划苏州高新区中心城区形成‚一核、一带、‘E’‛型中心，狮山片区形成‚一核、一带、两点、三轴、四区、九片‛的空间格局，打造狮山城市中心，并充分利用运河资源文化，将运河与城市功能、公共空间相结合，在凸显运河景观的同时，融合进商业、居住、文体娱乐和休闲等城市功能，丰富公共空间。
规划居住人口约20万人，为适应社区管理需要，将居住用地规划为六个居住片、八个社区组团，配以适当的公共设施，满足居民生活、休闲。
景观规划形成‚一核、一带、一区、三轴、四点‛的景观体系，并体现自然环境与现代都市交融的城市景观意向。
《狮山片控制性详细规划》完善了该片区的用地结构和功能布局。
以狮子山绿核为景观地标，京杭运河为景观带，狮山路、长江路为城市中心轴，竹园路和何山路为功能拓展轴，围绕竹园路与长江路及滨河路二个交叉口形成的公共服务节点，构筑五个金融、商业、娱乐休闲区和九个居住片区，有序引导中心城区的二次开发建设。
规划居住用地624.32公顷，居住人口20万人，以1.5-3万人为服务对象，
配套2-3公顷的社区中心。
区内规划3所高中，4所初中，10所小学，13所幼儿园，以此完善该区的教育设施。
规划公共设施用地247.9公顷，以狮山路为核心，重点开发商业、金融、文体、休闲板块，形成市级商业金融聚集区。
规划后的道路密度将从目前的4.64公里/平方公里提高至10.66公里/平方公里；为加强河道控制和岸边环境建设，规划形成‚三横三纵‛的干流河道。
同时，为打造‚E‛形高新区公共中心体系，在狮山路与长江路相交处围绕狮子山形成城市商休闲业区，何山路和竹园路实现各片区功能的延伸和补充，促进城市功能的完善和公共空间环境的提高。