商业商铺装修手册
商户装修手册
-商户装修手册目录前言第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请二、装修单位需提交装修方案和资料三、装修方案审查和消防报批四、办理开工手续五、装修施工和管理六、竣工验收和押金退还七、租区恢复第二章装修守则一、设计须知二、装修要求第三章施工管理规定前言欢迎您入驻国际农产品物流园!《商户装修手册》旨在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。
商户应遵守此手册中的各项规章制度。
若本手册中的条例与合约（租约）中规定的商户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。
《装修手册》中所载所列的资料信息，仅供商户及商户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。
本着对全体商户负责的精神，物业部对商户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。
图纸审核主要对三个方面负责：一是商户的外立面设计对建筑公共形象是否有影响；二是商户各系统的装修是否对建筑公共系统有影响；三是商户的装修对建筑其它商户是否有影响。
因此物业部的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业部会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议。
物业部是商户服务的“窗口”，将提前并不断与商户联系、沟通、协调办理相关手续；运营中心亦会根据商户需求，提供必要的服务,帮助商户更有效、迅速地规划装修，开展服务。
物业部亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。
第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请1. 收铺：商户办理相关收铺手续，运营中心物业部提供《装修手册》和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。
2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。
3. 缴纳装修押金。
二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章:1) 公司营业执照复印件（加盖红章）；2) 装饰企业施工资质证明（如有）；3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4) 设备安装企业施工资质证明；5) 外地装饰企业需提供进场施工许可证；6) 现场负责人（项目经理）明文件及装修公司法人代表授权委托书。
商业广场铺位装修手册
商业广场铺位装修手册1.0装修流程2.0装修设计图纸2.1基础图纸(必须提供)2.2补充图纸(建议提供)2.3设计风格—时尚现代设计风格3.0设计规范商户应理解营运部对于装修方案的审核，需充分考虑商场的整体风格以及周边的局部氛围环境与高矮搭配要求，并做好与临铺之间的沟通衔接。
3.1设计基本要求1、通透性：要求专柜沿连通口方向全部打开，贴墙设置高柜，禁止前置柜体或功能房等阻挡连通口视线，禁止设置从天花到地面的格栅的店中店形式。
2、对称性：两侧专柜的陈列、柜架设计、空间设计，尽可能保证对称、呼应。
3、专柜内高、矮柜、商品挂架、家具、道具布局均衡、整体丰满、相互协调。
杜绝布局失衡、空荡、生硬的现象。
根据卖场情况准确计算高、矮柜、商品挂架、家具、道具的尺寸、数量和布点。
4、相邻专柜的柜体厚度应尽量保持统一规格。
3.2门楣、柜楣、吊楣1、高柜收边采用柜楣、柜檐或柜楣与柜檐相结合的处理方式。
2、取消铺位所有形式的门楣或吊楣（化妆品、手表除外）3、化妆品、钟表吊楣底部距地为2100mm，顶部距地2400mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（使用10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高300mm，楣宽200mm。
考虑区域整体效果，必须统一使用透明玻璃，吊楣顶部要求做装饰处理。
4、（边岛）所有商户按现有吊楣尺寸，依照各自品牌形象设计做吸塑招牌。
3.3高柜/道具（具体尺寸可以根据当地实际情况进行修改）试衣间：尺寸应为长×宽（1200mm×1200m m），高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商部商议。
靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部另行商议。
试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。
3.4灯箱画面画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。
1、灯箱应使用超薄灯箱，但应要注意避免因照明灯具产生的热力，引起灯片发黄或过热而变形的情况；2、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。
商场商户装修手册
商场商户装修手册商场商户装修是一个非常重要的环节，直接关系到商场的整体形象和消费者对商场的认知度。
因此，本手册旨在为商户提供装修指南和注意事项，使得商户能够合理规划、有效施工。
1. 商场装修规范商场作为一个公共场所，装修要遵守一系列规范，包括但不限于以下几点：1.1. 合法合规商场商户装修必须合法合规，需要遵循相关的国家、地方政策和法律法规，包括规划许可证、建设工程规划许可证、装修招标文件等等。
同时，应尽量选择与商业区域和商场运营管理相符的装修形态、隔音材料等。
1.2. 安全环保商场作为一个公共场所，对安全和环保的要求更高，商户的装修也应遵守相关规范。
比如，电力、燃气和水路等管道隐蔽装修；使用环保材料和低VOC材料等等。
1.3. 设施便利商场营业时间长、观众较多，特别需要考虑消费者的便捷性。
拥有条线明晰、干净整洁的通道和交通良好的电梯、扶梯等设施是必要的。
同时，需要为残疾人提供无障碍设施。
2. 商户装修流程商户要向商场申请装修，需要按照一定流程进行，包括以下几步：2.1. 选取装修设计公司商户可以自主寻找装修公司进行报价和设计，也可以选择商场指定的装修公司，一定要根据自己的实际情况选择专业的公司，避免后期造成困扰。
2.2. 签订合同在选择好装修设计公司之后，商户要与公司签订装修合同，清晰规定装修标准、施工进度、验收方法和应急措施等。
2.3. 申请装修许可证商户需根据商场要求申请装修许可证，并依据许可证规定完成装修。
2.4. 进行装修验收装修完成后，商场会组织验收，如不符合要求，需要及时整改。
3. 商户装修注意事项商场商户进行装修时，也需要特别注意以下几点：3.1. 学习相关规范商户在进行装修前需要了解商场或者当地有关规范，遵守并落实到实践中。
3.2. 做好防火工作商场的防火工作非常重要，商户要根据防火规定配置灭火器和火灾警报器，并根据要求进行安装和使用。
3.3. 做好施工场地管理商户应在经营场地周围设置可折叠式栅栏等安全设施，并施加管束力，确保行人安全。
XX商业街商铺商户装修手册
XX 商务管理XX 商业街商铺适用范围：XX 商业街店铺2012年1月XX商务管理有限公司修手册前言3第一部分设备设施介绍及装修设计要求4第二部分商户二次装修流程10第三部分相关附件附件一：《门头样式规范》14附件二：《装修手册确认书》16附件三：《装修申请表》17附件四：《消防安全责任书》（一式三份）18附件五：《保险承诺书》（一式三份）20附件六：《装修施工人员出入证申请表》21附件七：《施工规则》22附件八：《施工人员管理规定》23附件九：《房屋交接确认书》（一式三份）24附件十：《装修施工许可证》25附件十一：《装修施工收费明细表》,,,,,,,,,,,,,, 26 附件十二：《装修管理承诺书》（一式三份）27附件十三：《装修验收退款审批表》29《xxX区商铺装修手册》（以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。
并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxX区商业街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造xxX区的商业繁荣。
在此，我公司热烈欢迎您进驻xxX区商业街。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人招商营运部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxx工程部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxx物业部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxxxxxX区商务管理有限公司2012第一部分设备设施介绍及装修设计要求1. 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户装修手册
商户装修手册前言《商户装修手册》（以下简称“本手册”）特为__________万达广场步行街商户编制，详细介绍了__________万达广场（以下简称“广场”）的基本设计标准，以及商户和相关装修施工单位须遵守的相关装修设计要求和管理规定。
请您保留本手册，务必在办理装修手续前仔细阅读并遵照执行。
请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过__________商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）与您及装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造__________万达广场步行街优雅、舒适、美观的商业环境，共同打造__________万达广场的商业繁荣。
在此，我们热烈欢迎您进驻__________万达广场。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电商管公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！商管公司工作人员随时恭候您的垂询。
__________万达广场商业管理有限公司保留解释及修改本手册规定和条款的权力。
第一部分：结构及设备介绍1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由商管公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到商管公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：地下____层：____kg/㎡地上____层：____kg/㎡卸货区域：____kg/㎡1.2 机电设备1.2.1 电气系统-商户租赁区域用电计算负荷，不能超过商管公司与商户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电线/电缆的额定值。
-按设计标准，商管公司提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如商户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。
商业装修手册【最新版】
商业装修手册XX文旅商业装修手册适用范围：商业项目目录一、项目简介二、装修流程说明1. 流程图2. 商铺移交3. 装修及消防申报4. 商户图纸设计方案提交5. 施工资质及装修材料6. 消防设计及申报/报验7. 装修设计会议8. 初步方案和设计图的认可9. 重新提交或进一步的详情10. 指定承包商11. 装修保险12. 手续办理13. 施工中期检查14. 竣工确认15. 退还保证金及手续三、装修期间服务指引四、施工管理要求五、装修附则1. 装修改造项目收费标准2. 装修手册承诺书3. 装修手册确认书六、相关附件附件一：商户进场装修申请表附件二：装修施工证明附件三：保险承诺书附件四：商铺验收及设施设备移交表附件五：商铺装修竣工确认单（完工检查）附件六：动火作业申请表附件七：消防安全责任书附件八：装修保证金退款申请表附件九：物品放行单附件十：授权委托书附件十一：临时用水用电申请表附件十二：装修加班申请表附件十三：商户进场装修作业交底表前言《装修手册》传达并表述了XX文旅商业街区规划设计构思以及装修规范要求，同时鼓励和要求各商户设计采用个性化的装修风格，本手册载列的所有资料，仅供商户及商户委托的设计公司、施工公司作为参考，而本手册提供有关装修方面的信息、管理规定与各项规范要求商户应共同遵守。
本着对商户负责的精神，商业管理公司将对商户的装修图纸进行审核、对施工过程及进度进行监督检查。
但商业管理公司的审核不能替代政府部门和设计部门，我们会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议，帮助商户更有效而迅速地规划装修，维护商户的共同利益，最大限度的减少装修过程中的影响和干扰，共同创造一个良好的文旅购物环境，体现XX文旅商业街区的经营特色。
商户详阅本手册后，请在《装修手册确认书》上签署盖章，并连同已填写清楚的其它登记资料交回商业管理公司，以资证明商户承诺遵守本手册内所列一切规则及条款。
头条和百家号：雅吟天下，商户有义务通知商户委托设计公司及施工公司共同遵守这些以上规则及条款。
交易中心商户装修手册
交易中心商户装修手册作为交易中心的商户，良好的装修不仅可以提高店面形象和客户体验，还能促进销售和推广品牌。
本手册旨在为商户提供一些有关交易中心商铺装修的建议和技巧，帮助商户打造出独具特色的店面。
一、商铺风格在选择商铺风格时，需要考虑到自己的产品和服务类型、品牌特点和目标客户等因素。
较为流行的商铺风格有：1. 现代风格现代风格注重简洁、大方的设计风格，常采用大块的白色或灰色调子。
可使用简洁的吊灯、盆栽等简单的装饰物品来提升整个空间的美感。
2. 欧式风格欧式风格注重华丽、精致的巴洛克式风格，通常使用暖色调来烘托整个空间氛围。
一些沉稳大气的家具与主题类摆设能够为整个空间提供气氛。
3. 中式风格中式风格注重简约、典雅的东方美学风格，常使用唐装和中国灯饰进行装饰。
摆放假山、水池和盆景等物品也是常见的装饰手法。
4. 北欧风格北欧风格注重自然、干净、纯净的设计理念，通常使用淡蓝色或白色来表现清爽的感觉。
常搭配简约风格的布艺和日式等风格来进行搭配。
商户可以根据自己的品牌定位和定价策略，选择合适的风格进行店面装修，并保证与周围商户的风格协调一致。
二、店面设计商铺设计是店面装修的重要部分，它能够为商铺增添专业度和吸引力。
在设计时应该注意以下几点：1. 空间规划与布局店面设计需考虑空间的规划和布局，合理利用空间进行商品展示、工作区域、收银台等分配。
在规划与布局时，需要把握好商铺的整体流线，通过布光方案和材质协调使商铺一气呵成。
2. 照明设计照明设计在商铺装修中扮演着重要的角色，它不仅能够提高商铺的整体效果和气氛感，还能够增强物品的鲜明度和色彩度。
商家应挑选合适的灯具来进行照明设计，以确保整个商铺的照明效果持续稳定。
3. 材质与颜色商铺装修的材质选择和颜色调配能够直接影响到商铺的整体效果。
在选择材质时应该注重材质质量与商家形象的相符性，以及色彩搭配的和谐连贯性。
在颜色调配上可以基于商家的品牌主色调进行调和，在商铺内构建出相应的空间氛围，从而扩大商家的品牌影响力。
最新商场购物中心店铺装修手册
商场装修手册册目录一、 装修施工流程二、 客户供图清单及要求三、 专柜装修设计注意示范及规范要求四、 施工现场管理规章制度五、 专柜装修施工安全协议书 鼎盛国际购物中心六、 专柜进场装修申请表七、 专柜进场装修许可证八、 施工人员出入证件领取九、 装修材料出入登记十、 施工动火申请十一、 施工动火通知单十二、 中期工程验收记录十三、 装修工程竣工验收单十四、 相关费用退款办理十五、 专柜撤场拆除标准十六、 营运期专柜装修施工管理规章制度缺图/不符标准 反馈审图意见YES 填写进场施工申请 确认合约签署（施工承诺、消防自验承诺） 确认保证金已缴纳及缴纳有关费用（装修保证金、垃圾费用、其他） 施工许可证、施工人员出入证、临时出入证、动火申请、动火证明等 交接临时用电、材料出入、 遵守施工现场管理规定、注意事项等 按照验收意见整改，完成后再次验收，直到合格客户供图清单及要求各品牌商户进场装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（品牌商进场装修5个工作日前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由各品牌商负责，资料不全的图纸一律拒收。
供图清单及要求：1：装修进度表：要求列明装修节点工期（如地面、货柜、背柜、灯具安装等）2：彩色效果图（整体）要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）3：总平面图（整体）要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构，（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。
4：立面图：要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间、仓储等。
5：透视图：要求准确表现主要物体透视效果及对装修所需要的主要材料及对机电方面的安全防火进行说明。
6：剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构和剖面几何尺寸及节点说明。
7：棚顶及灯带效果图：要求能够明确、清晰、真实地表现棚顶及灯带的效果并详细列明灯光配置、灯具、色彩等，并有相关文字说明。
商铺装修手册
商铺装修手册目录前言…………………………………………………………………一、装修交费标准…………………………………………………二、二次装修报批…………………………………………………三、商铺装饰装修管理服务协议…………………………………四、装修时间………………………………………………………五、装修期限………………………………………………………六、《装修许可证》………………………………………………七、《施工人员出入证》…………………………………………八、商铺二次装修管理规定………………………………………九、商铺装饰装修施工管理………………………………………十、商铺装饰装修施工标准及禁止行为…………………………十一、商铺装饰装修工程竣工………………………………………十二、商铺装修检查…………………………………………………十三、违章处理………………………………………………………十四、本规定参照的政府法规、规定………………………………十五、商铺装修管理流程……………………………………………十六、违反本使用守则的处理规定…………………………………前言1、为保证商铺装修质量、保障商铺房屋结构安全和外观统一，保护装修人/使用人利益，根据国家政府有关规定、办法，制定本手册。
2、本手册所称装修是指商铺业主/使用人办理收楼手续后，业主/使用人（以下简称装修人）对商铺室内进行装饰装修的建筑活动。
3、商铺使用人申请装修需有业主/租户的书面授权书。
4、装修人对商铺进行装修时必须遵守本守则。
一、装修交费标准1、装修保证金：为确保装修公司在施工期间如损坏小区公共设备、设施能及时赔偿，装修前应缴交装修保证金￥5000元/套（经营饮食性质另行协商）。
装修完毕后，经广州侨鑫物业有限公司以下简称汇景管理处（以下简称汇景管理处）检查验收合格后（如对商铺公共设备、设施无造成有关损害），则装修保证金将于15个工作日内免息退还业主/租户；如因为业主/租户装修施工产生任何赔偿责任而业主/租户拒不负责的话，则有关赔偿金额将由装修保证金中扣除；如此保证金不足以抵消赔偿数目，汇景管理处有权采取其他方法向业主/租户和装修承建商继续追讨。
装修手册(写字楼)
装修手册（合同编号：）项目名称：迁入日期：房号：建筑面积：客户名称：合同周期：装修工程申请表座房建筑面积：平米装修管理协议物业服务单位（以下简称甲方）：坪山城投智慧物业有限公司客户（以下简称乙方）：装修施工单位（以下简称丙方）：为维护全体客户利益，保障大厦楼宇结构安全与设备设施的正常使用，就乙方委托丙方对世界金融中心装修事宜，经三方协议一致，达成协议如下并承诺共同遵守：一、报批程序1、客户需对其使用的物业进行装修、改造等施工时，必须选择有资质的装饰单位进行装修。
法律、法规或地方政府在消防、环保等方面要求专项申报或有特别规定的，应按规定向相关政府部门办理相关手续。
2、申请填写《装修工程申请表》、《承诺书》、《消防安全承诺书》、《装修违约处理条例》等。
3、客户申请装修时，装修单位须向我司提交如下资料：3.1、天花吊顶平面布置图及施工详图；3.2、隔墙施工详图；3.3、电气、照明线路布置详图；3.4、消防设备、器材布置图；3.5、其他特殊设计施工详图；3.6、装修单位营业执照复印件盖公司章；3.7、装修单位《承建资质证书》复印件盖公司章；3.8、装修负责人身份证复印件；3.9、施工工人身份证复印件和一寸照片两张；4、申请人将填妥的资料同相关资料交我司审核，先由物业管理处管家部收集相关资料，再由工程部审核装修设计方案并提出意见，对设计方案不符合装修管理协议的则需修改装修设计方案，最后由物业项目经理审批。
5、审核通过后，将上述资料存档。
管家部通知客户或装修单位缴纳装修保证金等相关费用，并办理施工出入证。
6、财务部根据管家部开据的《客户缴费单》收费项目向客户或装修单位收取各项装修费用，开具收款收据并在《装修工程申请表》相应栏中签署。
7、管家部将《装修许可证》、《装修巡查记录表》贴粘于单元大门（外面）正中。
8、装修期间，相关部门的巡查人员依照《装修管理协议》对施工现场进行监督管理，并在《装修巡查记录表》中记录。
商业房地产店铺装修手册
【***** ***】装修手册管理公司：********物业管理有限公司二0一四年六月********商铺装修手册（以下简称《手册》）目录第一部分装修进退场程序 (1)1、设计与装修协调会 (1)2、场地移交 (1)3、设计图纸审批 (1)4、装修施工图纸审批 (2)5、消防报审 (2)6、装修施工协调会 (2)7、安装围挡与喷绘 (3)8、办理《装修施工许可证》与《施工人员办理施工出入证》 (3)9、装修现场管理 (3)10、开业协调会 (3)11、消防报验 (3)12、竣工验收 (4)13、工程整改 (4)14、二装退场与退施工保证金 (4)第二部分附件 (5)附件1、*** 社区商户进场须知 (5)附件2、店铺装修图纸要求 (6)附件3、店铺围挡设计制作要求 (15)附件4、装修图纸审核意见表 (18)附件5、店铺《装修许可证》办理指南 (20)附件6、店铺《施工出入证》办理指南 (21)附件7、装修管理规定 (22)附件8、店铺装修的验收标准 (30)附件9、店铺施工保证金退还办理指南 (35)附件10、安全施工管理协议 (41)附件11、装修施工人员情况登记表 (49)附件12、申请表单 (50)12.1、场地交接确认单 (50)12.2、断电申请表 (52)12.3、延时施工申请表 (53)12.4、电梯使用申请表 (54)12.5、动用明火申请表 (55)12.6、装修人员登记表 (56)12.7、装修现场施工（安全）检查记录 (58)12.8、装修整改通知 (59)第一部分装修进退场程序1、设计与装修协调会在签署租赁合同后，管理公司与“商户、商户设计单位、商户装修单位等”召开设计、装修协调会，向商户提供场地租赁条件图与装修指引等资料，并进行说明与口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、管理公司相关职能部门等事宜的沟通。
2、场地移交管理公司提供场地符合合同约定标准。
商铺装修手册
装修手册目录第一部分前言21.1 基本情况介绍11.2 名词解释11.3 其它1第二部分设施设备介绍及装修设计要求22.1 业主提供的图纸22.2 装修技术方案的提交及图纸审批22.3 装修图纸要求3第三部分装修经管细则83.1 装修流程指引83.2 消防申报指引93.3《装修许可证》办理指引123.4 装修施工缴费指引133.5《施工出入证》办理指引143.6 消防验收指引143.7 工程验收指引173.8 施工保证金退还办理指引223.9 装修经管规定23第四部分装修文件（商户）29附件（一）商铺交付通知书29附件（二）商铺交接登记表30附件（三）商铺交付确认书32附件（四）商铺装修还原承诺书33附件（五）装修申请表34附件（六）商铺装修施工风险免责确认书35附件（七）安全施工经管协议36附件（八）装修许可证41附件（九）施工人员花名册42附件（十）施工人员身份证、照片备查单43附件（十一）施工人员临时出入证44附件（十二）施工现场安全监察员登记表45附件（十三）临时用电、水申请表46附件（十四）经营期间用电容量申请确认书47附件（十五）动火作业申请表48附件（十六）受限空间作业申请表49附件（十七）高空作业申请表50附件（十八）油漆作业申请表51附件（十九）消防水系统排水申请表52附件（二十）装修施工加班申请表53附件（二十一）装修隐蔽工程验收表54附件（二十二）装修整改通知书55附件（二十三）商铺装修工程验收表56附件（二十四）物品出入放行申请条58附件（二十五）施工保证金退还申请表59附件（二十六）安全生产经营与消防安全责任书61 附件（二十七）停送水/电申请表63第五部分装修文件（内部）64附件（一）人员出入登记表64附件（二）装修现场监管流程65附件（三）装修期间联络表66附件（四）装修现场安管检查记录表67附件（五）装修现场工程巡查签到表68附件（六）防水工程验收表69附件（七）装修工程验收申请表70附件（八）装修停工通知书71附件（九）装修违规处罚单72第一部分前言1.1 基本情况介绍1.《XX装修手册》以下简称《手册》，本《手册》旨在向XX各商户及其设计、施工单位提供XX商铺的装修指引，XX所有商户均须按照本手册的有关内容和规定进行设计、装修、以维护XX 整体利益和形象。
商场商铺装修规范手册
商场商铺装修规范手册一、提交图纸1、效果图;2、平面布局图;;3、立面图(边柜及中岛道具);4、电路图(柜台及地面线路图);5、天花图 (a加装灯具/b加装吊顶灯箱/招牌) ，图纸一式两份，交怀化大厦国际名品城招商部审核确认，约3-5天时间审核通过后，将发回一份已盖章之设计图纸给予专柜商户作为存档及验收时使用。
二、设计规范1、灯具使用要求 :灯具必须使用飞利浦或三雄激光品牌。
灯具电源线必须使用国标阻燃线(要求有合格证)，电源线线径不可少于2.5mm，插座电源线不少于4mm，且必须先外套金属软管后方可接驳至预留于指定地点的插座(末端必须加上插头)。
接线使用压线帽压接，三根线或者以上并联必须使用接线盒。
2、天花安装灯具要求 (天花安装灯具须获得“ 招商部”书面批准 ) :因有充足的店内公共照明，故柜内天花原则上不允许加灯。
如情况特殊，经申请批准，商户可于专柜范围内原有之吊顶天花额外加装灯具，但涉及到动天花工作时必须有我司维修科人员在场方可施工.。
灯具严禁安装于天花造型或灯带上，必须采用暗藏式格栅射灯(两头或三头)，光源要求50W或者70W，色温要求3000K。
原吊顶灯盘及机电配套不可改动或拆除，违规予以罚款处理。
22柜内电量限制:1F: 70W/m, 其余楼层:40W/m。
3、安装吊顶灯箱/门楣要求 (安装吊顶灯箱/门楣须获得“ 招商部”书面批准 ) :1) 吊顶灯箱/门楣严禁安装于天花造型或灯带等天花相关设施上，安装时要求以钢丝悬挂方式固定于预制水泥楼板底部，要避开天花上的消防设备。
2) 珠宝区吊顶灯槽底部离地面2200mm，200mm高，300mm宽。
3)1F吊顶灯箱/门楣底部离地面统一为2600mm， 300mm宽，450mm高，距天顶250mm部分刷白。
4) 3-4F吊顶灯箱/吊顶灯槽/门楣底部距地面统一为2400mm，300mm高，200mm 宽。
相关标准根据现场状况同相关采购人员协商后制定。
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附件四：《索引》５0
附件六:《店名注册商标》ﻩ５4
附件七:《B工程设计调整及询价请求书》ﻩ55
附件八:《B工程施工申请书》ﻩ５6
附件九：《设计图一览表》ﻩ57
前 言
《水平方装修手册》(以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合,通过在装修过程中的有效监控,尽量减少装修过程中可能出现的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造水平方商业体优雅、舒适、美观的购物环境，共同打造南京水平方的商业繁荣。
2.5.22２0V石英灯杯；
2.5.3小太阳灯、碘钨灯;
2.5.4无产地、无合格证的灯具及光源。
2.6应急照明按照消防规范要求进行布置，并确保应急状态下能正常启动；店铺通道区域需设置疏散指示标志或地面粘贴“自发光疏散指示标识”。
2.7敷设管线时必须使用金属穿线管,离终端设备1.５ｍ以内允许使用包塑金属软管,电源线在内不允许有结头和扭结现象,线路中的接头处必须设金属接线盒。电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50㎝,吊顶内不允许有明露电线,不允许将电线直接埋入砂浆层内，离地高度在2.4m以下（含金属外壳)用电设备一定要做接地线保护,所有穿线管必须做跨接地线。
各楼层均不超过35０Ｋg／㎡
2.电气系统：
2.1商户总配电箱用于插座和设备供电回路的断路器(自动空气开关)，须具有漏电保护功能；用于照明线路的断路器，选配容量不得大于实际负荷容量的１.５倍;设施工程部为了店铺营业后的用电安全和检修，特指定断路器必须在梅兰日兰、ABB、施耐德、德力西、西门子五种品牌中选用，所有断路器必须提供真品合格证。所有用电器的金属外壳必须与接地保护线路可靠连接。
2.8业户装修前需提供总需求电量及用电说明，电源总开关设计容量不允许超过原预留总开关的容量，保护关系为逐级保护，选择性分断。
2.9业户须向商管公司提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置），开关、插座应安装牢固，位置正确,盖板端正,表面清洁，紧贴墙面,四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致,高度差不应大于1mm，按钮式开关面板下沿应距完成地面1.3米，开关装在门边时开关边距门框边距离为2０0mm。
2.10灯具接线时应使用瓷质接线端子，灯头的做法、开关的接线位置应符合图纸设计要求,有接地孔插座的接地线应单独敷设，开关、插座内相邻相线间绝缘电阻应符合电气规范（大于等于0.5MΩ)。面向电源插座时应符合“左边零线右边相线，接地线在上”的要求。
商业商铺装修手册
———————————————————————————————— 作者:
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装
修
管
理
手
册
亚东建设开发集团
水平方商业管理有限公司
前言1
第一部分设备设施介绍及装修设计要求ﻩ2
第二部分装修期间服务指引ﻩ1９
第三部分商户二次装修流程ﻩ21
2.4.2石英灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌12V石英灯;
2.4.3金卤灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管；
2.4.4节能灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌;
2.4.5凡由业户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件,也应经内装管理室及营运部门验收合格后才能使用。
2.5禁止使用以下类型的灯具：
2.5.1各种类型的电子镇流器(注：在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合,经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电子镇流器）；
在此,我公司热烈欢迎您进驻南京水平方。如您在装修前对本手册内容存有疑义,请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人
招商营运部:
（经理）：
物业部:
（经理）：
内装管理室:
（经理）：
水平方商业管理有限公司
第一部分 设备设施介绍及装修设计要求
1.结构
本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载:
附件十:《水平方商铺进场验收记录表》ﻩ41
附件十一:《装修施工许可证》ﻩ42
附件十二：《施工进度表》4３
附件十三：《装修现场跟进表》44
附件十四：《装修验收退款审批表》45
附件十五：《动火作业审批单》４６
第五部份商铺提交文件ﻩ47
附件一:《提交文件明细表及提交日期》ﻩ47
附件二:《店铺内装设计师任命书》4８
附件一：《装修手册确认书》25
附件二:《施工单位进场须知及缴纳相关费用》ﻩ26
附件四：《装修管理承诺书》(一式三份）3１
附件五:《保险承诺书》（一式三份)ﻩ3４
附件六:《店铺装修委托书》3５
附件七:《进场施工／装修人员申请表》及《施工人员名册》36
附件八：《装修施工安全协议书》37
附件九:《施工人员管理规定》ﻩ４０
2.4在店铺使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：
2.4.1日光灯:指定T5型日光灯支架,T8日光灯要使用电感式镇流器、电感式灯盘,并安装相匹配的补偿电容器（功率因数≥0.9)。电感式镇流器须选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。起辉器为阻燃型，选用飞利浦、欧司朗、雷士品牌起辉器,荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使用T５节能型灯管及LEＤ光源。
2.2装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线(导线上应有标注“ＺR”、“NH”记号）。相线为红、黄、绿三种颜色,零线为黑色,地线为黄/绿色,导线截面积应与所承担的设备视在功率相匹配,但不得低于２.5㎜２；导线驳接处须坚固可靠,并包扎阻燃绝缘胶布后再加套金属包塑管。
2.3考虑用户今后的用电安全和检修,特指定插座和开关必须在西门子、TＣL、松下、施耐德、西蒙、德力西六种品牌中选用,所有插座和开关必须提供真品合格证。