江苏省绿色建筑发展及政策解读

高性能混凝土
住宅全装修
“3R”材料
预拌混凝土、砂浆
绿色建筑其他关键技术
能耗监测系统 掌握实时用能情况，通过提高 运行管理水平，降低使用能耗
设备自动监控 实现节能运行
绿色建筑其他关键技术
垃圾分类收集
室内环境监测 关联控制，实现 通风调节，保证 空气质量 垃圾处理设备 无害化资源化
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
空调系统节能举措
冷热源选择
采用蓄冷系 统
采用变频 系统
可再生能 源在暖通 空调系统 中的应用
绿色建筑其他关键技术
地下空间利用 节约用地，提高利用效率
既有建筑绿色改造 保留旧建筑，节约资源
太阳能热水系统
雨水利用技术
节水灌溉技术
绿色建筑其他关键技术
新型结构体系
高强度钢筋 400Mpa/500Mp a
下因地制宜地选用技术。
江苏特别强调设计方案优化和各类被动技术、适用技术的应用。如建筑布局、朝向、体型、 窗墙比、自然通风等设计优化；墙体自保温、外遮阳、节水器具、预拌混凝土、高强钢等适用 技术与材料；太阳能热水系统、雨水回用等可再生、可循环技术等。
发展绿色建筑的意义
一“加”、一“减”、一“带”
“加”是指增加舒适度，改善人居环境
7%
6%
15%
22%
32%
34%
39%
35%
2010
2011
2012
2013
2014
江苏省绿色建筑政策解读
江苏省绿色建筑—行政推动
绿色追求已经成为江苏省委省政府的大政方针和决策部署，2007-2011年，省委省政府先 后召开4次全省工作会议，对推动建筑节能、发展绿色建筑做出重要部署。
2007年12月，江苏省政府召开全省建筑节能工作会议
自然水体 天然冷源、降低场地热岛效 应、天然的雨水蓄水池、减 少地表径流
透水地面 雨水渗入、环境改善、减少地 面径流
绿色建筑主要被动式技术
围护结构保温隔热设计【墙体、屋顶】
屋顶绿化、垂直绿化
高效节能保温系统
自保温墙体
提升墙体及屋顶隔热性能，确保室内外热交换被降到最低，减少冬、夏季空调开启时 间，节约空调能耗。
地源热泵
光伏发电
采用了小型复合式地源热泵区域能源站 系统错峰供能，5300KW装机容量服务 14.5万平方米面积
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
运营管理
成立绿色校园建设委员会和绿色后勤建设领导小组 实现分类和分项计量 开展各类主题教育活动 新校区生均用水量比老校区减少25%以上
绿色建筑典型案例—— 张家港市职业技能实训基地图书信息楼（三星级设计标识）
图书信息楼朝向为南偏西20°，建筑面积15724 m2，层数10 层，框架剪力墙结构。
绿色建筑典型案例—— 张家港市职业技能实训基地图书信息楼（三星级设计标识） 主要技术体系
采光中庭 太阳能光伏
垂直绿化
围护结构65%节能
绿色建筑主要被动式技术
建筑室内自然采光
中庭采光
光导管采光
采光井
建筑空间布局设计中，通过合理的设置中庭，开设采光井等手段，或者应用光导管技 术，加强建筑自然采光，减少室内照明开启时间，降低建筑能耗。
绿色建筑主要主动式技术
相对“被动式”技术的是主动式技术，即指通过机械设备干预手段为建筑提供采暖空 调通风等舒适环境控制的建筑设备工程技术，主动式节能技术则指在主动式技术中以 优化的设备系统设计、高效的设备选用实现节能的技术。 主要有：空调系统节能、照明系统及动力设备节能，其中空调系统节能是重点。
江苏省绿色建筑发展及政策解读
目
录
一、江苏省绿色建筑发展概况 二、江苏省绿色建筑政策解读 三、绿色建筑关键技术与典型案例
江苏省绿色建筑发展概况
绿色建筑的概念
绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）
在全寿命周期内，最大限度地节约
资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境和减少污染，为人们提
约16亿元。
绿色建筑关键技术与典型案例
绿色建筑技术体系
• 智能化技术 • 监测并记录建筑运行数 •
据，定期优化设备运行 垃圾分类收集及处理技术
• 地下空间利用 • 有利于自然通风和采光 • 与公共交通、公共服务设
节地与 运营管理 室外环境
• •
施通行便利 提高透水地面比例 屋顶绿化及垂直绿化技术
江苏省绿色建筑—社会宣传 展示教育
江苏省绿色建筑与生态智慧城区展示中心 绿色建筑三星级设计标识认证 绿色建筑与生态智慧城区成果及技术展示 全国惟一的住建部绿色建筑和生态智慧城区展 示教育基地
江苏省绿色建筑—资金补助
江苏省是全国最早设立省
级建筑节能专项资金的省
份，2010-2014年期间累 计安排各类补助资金共计
2009年11月，江苏省政府召开全省建筑节能现场推进会
2011年3月，江苏省政府召开全省节约型城乡建设现场推进会
2011年9月江苏省委省政府召开城乡建设工作暨生态文明建设工作会议
江苏省绿色建筑—社会宣传 举办论坛
2008 年 至 今
每年举办一次
“江苏省绿色 建筑国际论
坛”。注重向
社会宣传展示 绿色建筑理念 和技术体系。
• 降低管网漏损率 • 雨水回用技术 • 选用节水型卫生器具 • 节水灌溉方式 • 非传统水源利用
绿色建筑主要被动式技术
以非机械电气设备干预手段实现建筑能耗降低的
节能技术 主要有：室外场地风光热环境设计、围护结构保
温隔热、建筑室内自然通风、自然采光等
室外场地风光热环境设计
乡土植物、复层绿化 降低场地热岛效应、改 善室外风环境
2005
2006
对绿色建筑的认识
1、绿色建筑不是有绿化的建筑 “绿色建筑”的确对园林、绿地面积有着严格指标要求，相对普通建筑有更多的绿色自然感 受，但这并非全部。绿色建筑是生态、节能、环保、健康多种元素的和谐统一体。 2、绿色建筑不是高成本的建筑
以住宅为例，全国绿色建筑一、二、三星的增量成本分别仅为60、120、300元每平方米，
学院校区以“绿色校园”为建设目标
2009-2014，历时6年建设 位于江苏省常州市殷村职教园区 总占地800亩，规划总建筑面积28.94万平方米 江苏省绿色建筑与建筑节能示范区
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
规划设计阶段全面对接绿色校园和绿色建筑 相关标准 编制了校园绿色交通、物理环境、能源、水 资源利用、生态景观、能源监管、垃圾利用 等专项规划 研究当地近10年的气象数据，对校区和各单 体建筑进行风、光、热等建筑物理环境模拟 分析，优化设计方案
增量成本对房地产价格影响不大。 对江苏而言，太阳能热水系统、雨水收集系统、成品房等绿色建筑技术已经作为基本要求普 遍应用，实际增量成本更低。一、二、三星住宅项目大约分别为25、70、150元每平方米。 从全生命周期成本核算看，绿色建筑成本比普通建筑更低，从综合生态效益、居住舒适度考 量，绿色建筑更具性价比。
对绿色建筑的认识
3、绿色建筑不是高档建筑
发展绿色建筑的初衷是针对面大量广的建筑，而不是高端建筑。
实际上大户型、别墅等高档建筑很难达到绿色建筑标准，而大量建造的保障房更容易达到绿 色建筑标准。 我省2009年即有保障房按绿色建筑标准建造的案例。 4、绿色建筑不是大量高新尖技术的堆砌物 绿色建筑会应用一些节能技术或设备，但绝不是各种技术的堆砌，而是强调在绿色理念指引
93708度电，节约电费74966.4元；全热
回收期限为89.6天，经济效益明显。 综合能耗模拟：考虑空调、设备及照
明能耗，设计建筑占参照建筑年能耗比率
2010
2011
2012
2013
2014
江苏省节能建筑面积比例
60% 40% 20% 0% 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 10% 15% 20% 33%
26%
37%
41%
45%
49%
江苏省可再生能源建筑应用发展进程
江苏省可再生能源建筑应用面积
校园室外风环境模拟图
校园大寒日日照模拟图
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
综合运用50余项绿色技术
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
注重选用适宜技术 大量采用太阳能光热和光伏技术 光伏总装机容量2MWp，年上网电量 207万Kw·h 达总用电量的30%，节约650吨标煤 采用光电建筑一体化设计、施工，降低 建造成本和能耗
• 外遮阳技术 • 自然通风技术 • 自然采光技术 • 室内空气质量监控 • 新型结构体系 • 选用高性能材料 • 选用“3R”材料 • 全装修技术 • 预制构件工业化
室内环境 质量
节能与 能源利用
节材与 节水与 材料资源 水资源利 利用 用
• 围护结构节能技术 • 热回收技术 • 太阳能利用技术 • 地源热泵技术 • 绿色照明技术
0.80 0.60 0.40 0.20 0.00
（亿m2）
0.37 0.21 0.03 2006 0.06 2007 0.06 2008 2009 2010
0.46
0.52
0.60
0.60
2011
2012
2013
2014
江苏省可再生能源建筑应用面积比 60%
40%
20% 0% 2006 2007 2008 2009 5%
江苏省绿色生态发展理念 绿色建筑和生态城区
节约型城乡建设
绿色建筑
可再生能源建筑一体化应用
建筑节能
江苏省节能建筑发展进程
江苏省节能建筑面积
2.00 1.50 1.41
1.68
1.44
1.51
1.57
1.69
1.00
0.50 0.00
（亿m2）
0.64
0.79
1.06
2006
2007
2008
2009
节 地
节 水
四节一环保 节 能 环 保 节 材
供健康、适用和高效的使用空间，
与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑的评价准则
国家 体系拥有者 体系名称
英国
美国 日本 加拿大 德国 澳大利亚 丹麦 法国 芬兰 意大利 挪威 荷兰 瑞典 新加波 香港 台湾
BRE
USGBC 日本可持续建筑协会 GBC 德国联邦政府 DEH SBI CSTB VIT ITACA NBI SBR KTH Infrastructure & Planning 新加波建设局 HK Envi Building Association ABRI&AERF
•室内：日照、隔声、采光、通风和热环境、空气品质。 •室外：绿地率、人行区风速、热岛强度、环境噪声、场地交通组织。 “减”是指节能减排，减轻对环境的影响 •平均节能率达58%、非传统水源利用率达15%、可再循环材料利用率达7.7%。 •江苏“十二五”建筑节能可节约标准煤1300万，占全社会总节能量的21%。 “带”是指带动产业发展，促进经济增长 •新增1亿平方米绿色建筑将直接拉动 50亿元以上增量投资，有望撬动上千亿元的绿 色建筑市场。
城市再生水利用
能耗监测
雨水回用
排风热回收
绿色照明
室内空气质量监控
绿色建筑典型案例—— 张家港市职业技能实训基地图书信息楼（三星级设计标识）
空调系统：采用VRV+独立新风系统 ；室内机通过房间内开关实现分区控制。 排风热回收：1-10层均考虑能量回收
，共采用24台全热交换式换气机，增量
投资约5.6万元，增加风机功率36.93 KW ；考虑学校寒暑假影响，全年共节约用电
BREEAM
LEED CASBEE GB Tool EnEv NABERS BEAT ESCALE LCA House Protocollo Eco-profile Eco-Quantum Eco-effect BCA green mark HK-BEAM EMGB
BREEAM
1990
1998
2001
绿色建筑主要被动式技术
围护结构保温隔热设计【门窗】
可调节外遮阳
节能门窗
夏季降低室内日射得热，提高门窗气密性，减少室内热量损失，提供舒适的室
内热环境的同时，降低建筑空调能耗。
绿色建筑主要被动式技术
建筑室内自然通风
高低窗被动通风 中庭通风
建筑空间布局设计中，通过合理的设置内庭院，开设高低窗、电动天窗等手段，加 强室内外空气流通，减少空调新风系统开启时间，尤其为过渡季建筑自然通风创造 良好条件，最终降低空调能耗。
能耗监管系统
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
校园绿色文化展示教育பைடு நூலகம்统建设
绿色建筑典型案例——江苏城乡建设职业学院
一期工程25.5万平方米已全部建成
绿色建筑典型案例—— 张家港市职业技能实训基地图书信息楼（三星级设计标识）
张家港市职业技能实训基地工程总投资约11.7亿元。项目开发建 设周期为两年，建设用地35.77 万m2，建筑面积23.448 万m2