西安三星闪存项目拆迁安置实施方案
三星落地西安的“嫁妆”
这 对 于国 内任 何一 座 城 市 ，都 具 有
言 而 喻 的吸 引 力 。在 这 之 前 ，北 京 、
室 庆等城市，都曾经与三星方面沟通，
望项 目落 地 。
在本土之外，仅在美国得克萨斯州奥斯 汀市建立生产线，用于生产记忆 芯片和
后来 的 《 韩国时报 报道称， “ 北
） ５８ 《常跚者 ２２５ ，６ 经 》０． ，５Ｉ １０￣ １ ３ｔ
中国等 国的不公平 贸易做法，以做到勿 使外 国公司在取得融资或者进入新市 场 方面取得高于美国制造商的优势，美 国 最 近成立 了 “ 贸易强制执行机构”等 国 际机构 。如此巨大 的项 目投 资，可能会
引 发此 类 机 构 关注 ， 一 旦 国际 机 构介 入
乏类似重庆惠普、成￣ Ｉｔ ］ Ｂｎｅ 等重量级外 资项 目的士气提振。 陕西省决策咨询委委 员曾昭宁此前 曾表示， “ 目前西安工业增加值不仅比
支持的主要 内容包括：财政补贴对投资
额 进 行 ３％ ０ 的补 贴 ； 项 目所 需 １０ 平 方 ３万 米 厂 房 由 西安 方 面 代 建 并和 土地 同时 免
财政代价后，能得到哪些实质回报？
西 安高 新 区寄 希 望 于 以三 星 项 目为 龙 头所 形 成 的产 业 链 和 产业 集 群 。 当地
２０ 年 由国务 院批复 的 《 中一 ０９ 关 天
水 经 济 区 发展 规 划 定 位 西 安为 “ 际 国
这 让 当 地 政 府 的 思 维 逐 渐 发 生 转
化大都市 ”，并进一步要求在经济区建 设 “ 国内 陆型经 济开 发开放 战略 高 全
地 ” 和 “ 筹 科 技 资 源 改 革 示 范基 统
京是芯片厂的候选之一。但三星 已挑选 西安 ， 以吸 引更 多的财 政和 行政 的支
陕西西安三星兴隆社区立体车库项目
两层室内纵列式升降横移车库
室外升降横移车库
适宜地面停车场、地下车库改造增容，或在公寓、大楼等附近 闲置废弃的地方设置使用，灵活利用有限的空间。
存 取 车 时 间 表
设备型号 最大出车时间 全部出车时间 平均出车时间
PSH5JX-23
53sec
2.7min
33sec
PSH8JX-3(1)3
53sec
用电量小
营运成本低
设备耗电量及使用成本？
升降横移类设备横移电机功率0.1kw，升降电机2.2kw，运动时仅有一个 电机动作，平均一个车位一天用电约0.2度，使用成本很低。 （按每个上 层车位每天出入车辆3次计算）。
在此输入标题
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
项目现场照片及TADAPSH机型特点简介
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项目现场照片及TADA PSH机型特点简介
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升降横移类智能停车库 （PSH型）
两层标准升降横移式车库
PSH8JX/9JH-45
6.7min
50sec
1.85min
30.9min
1.82min
容 车 规 格 举 例
容车规格 面包车（JH）
5000×1850×2000(mm) 2000（ton） 适停车辆举例
北京吉普 猎豹 开拓者Blazer_4DoorTB4WD 赛马 毕加索
特大型小轿车(AS)
5300×1950×1550(mm) 2300（ton）
西安高新拆迁实施方案
西安高新拆迁实施方案一、背景介绍。
西安高新技术产业开发区（以下简称“西安高新”）作为西安市重要的高新技术产业基地，发展迅速，但也面临着老旧厂房、低效用地等问题。
为了推动高新区产业升级和城市发展，制定并实施拆迁方案势在必行。
二、拆迁范围。
1. 老旧厂房，对于年久失修、无法满足现代化生产要求的老旧厂房，将进行拆除。
2. 低效用地，对于未能充分利用的低效用地，将进行整合和重新规划。
三、拆迁目标。
1. 优化产业布局，通过拆迁，优化高新区产业布局，提高土地利用效率。
2. 提升城市形象，拆除老旧厂房和整合低效用地，将为高新区的城市形象提供更好的空间支撑。
3. 推动产业升级，拆迁后，将有更多的土地资源用于新兴产业的发展，推动高新区产业升级。
四、拆迁程序。
1. 确定拆迁范围，通过调研和评估，确定需要拆迁的具体范围。
2. 制定拆迁方案，制定详细的拆迁方案，包括拆迁时间表、拆迁补偿等内容。
3. 征得相关方意见，征得相关企业和居民的意见，听取意见并根据实际情况进行调整。
4. 实施拆迁，按照拆迁方案，有序进行拆迁工作，确保拆迁过程安全有序。
五、拆迁补偿。
1. 对于企业，根据企业规模、产值、税收等情况，给予适当的补偿和支持，确保企业顺利转移。
2. 对于居民，对于受影响的居民，给予合理的搬迁补偿和安置安排，保障其基本生活需求。
六、拆迁后规划。
1. 新兴产业规划，拆迁后，将加大对新兴产业的扶持力度，吸引更多高新技术企业入驻。
2. 城市更新规划，拆迁后的空地将进行城市更新规划，提升高新区的城市形象和功能。
七、总结。
西安高新拆迁实施方案的制定和实施，将为高新区的产业升级和城市发展提供重要支撑，有利于提升高新区的整体竞争力和吸引力。
拆迁工作需要各方通力合作，确保拆迁过程安全有序，补偿安置合理有效，规划实施科学规范，为高新区的可持续发展奠定坚实基础。
陕西省人民政府关于成立三星存储器项目工程建设领导小组的通知
陕西省人民政府关于成立三星存储器项目工程建设领导小组的通知文章属性•【制定机关】陕西省人民政府•【公布日期】2012.03.26•【字号】陕政字[2012]17号•【施行日期】2012.03.26•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文陕西省人民政府关于成立三星存储器项目工程建设领导小组的通知（陕政字〔2012〕17号）西安市人民政府，省人民政府各有关工作部门、直属机构：为加强组织协调，保障三星存储器项目顺利建设、加快推进，省政府决定成立三星存储器项目工程建设领导小组。
领导小组组成人员如下：组长：赵正永省长副组长：娄勤俭省委常委、常务副省长孙清云省委常委、西安市委书记董军西安市市长成员：秦正省政府秘书长陈国强省政府副秘书长祝作利省发展改革委主任杨希文省教育厅厅长蒋跃省工业和信息化厅厅长王锐省公安厅厅长刘小燕省财政厅厅长王登记省国土资源厅厅长何发理省环境保护厅厅长李子青省住房城乡建设厅厅长冯西宁省交通运输厅厅长戴征社省商务厅厅长张宝文省外事办主任赵恒省国税局局长姚炬省地税局局长徐蔚葳西安海关关长刘兴范陕西出入境检验检疫局局长赵红专西安市委常委、西安高新区管委会主任杨建强西安市长安区区长何喜奎西部机场集团公司董事长汪亚平西安铁路局局长吕春泉省电力公司总经理戚晓耀省地方电力集团公司董事长领导小组办公室设在省发展改革委，办公室主任由祝作利同志兼任，副主任由赵红专同志兼任。
陕西省人民政府二○一二年三月二十六日。
陕西省发展和改革委员会关于三星电子快速干道工程建设方案的批复
陕西省发展和改革委员会关于三星电子快速干道工程建设方案的批复文章属性•【制定机关】陕西省发展和改革委员会•【公布日期】2012.06.26•【字号】陕发改基础〔2012〕824号•【施行日期】2012.06.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公路正文陕西省发展和改革委员会关于三星电子快速干道工程建设方案的批复省交通运输厅：《关于报请审批三星电子快速路工程可行性研究报告的函》（陕交函〔2012〕439号）及相关资料收悉。
按照省政府相关专题会议纪要的有关精神，经我委6月8日组织相关方面对三星电子快速干道工程技术方案审查，现就该工程建设方案有关事项批复如下：一、路线方案。
该工程起自长安区细柳街道荆寺二村，设互通立交与京昆高速公路相接，向东南方向经李家桥村、南三角村，上跨西户公路后止于高新区综合保税区1号卡口，路线全长约5.6公里。
二、技术标准。
该工程按照四车道城市快速路标准设计、建设，设计速度采用100公里/小时，路基宽度采用20米，桥涵设计汽车荷载采用公路－Ⅰ级，其他技术指标按现行有关规范、规定执行。
三、主要工程。
考虑结合西安高新区城市道路网络建设需要，该工程以高架方案通过为主，其中设特大桥1座3788米，全线设三星、西户路互通式立交2处，同步建设必要的交通工程及沿线设施。
四、资金方案。
该工程建设费用5.9亿元（不含征地拆迁费用），资金除西安市政府安排50%外，其余由省高速公路建设集团公司筹措解决。
征地拆迁费用由西安高新区承担。
五、其它事项。
该工程由省高速公路建设集团公司负责实施。
征地拆迁工作及环境保障由西安高新区负责。
请省高速集团公司抓紧工程建设，西安高新区抓紧用地、环评及规划选址等方面的前期手续办理。
请据此抓紧工程设计方案深化工作，后续方案的审查、批复委托你厅商西安市相关方面组织进行。
二〇一二年六月二十六日。
未央区土地征收成片开发方案内容
未央区土地征收成片开发方案内容一、背景介绍为了促进经济发展和城市建设，未央区进行了土地征收，并制定了成片开发方案。
该方案旨在合理利用土地资源，推动区域发展，提高居民生活品质。
二、征收范围该成片开发方案涵盖了未央区特定区域内的土地征收范围。
这些土地包括民用建筑、商业用地以及公共设施用地。
征收范围的划定是基于经济发展规划和城市建设需求的综合考虑。
三、开发目标本次成片开发的目标是全面利用征收土地，促进相关行业的发展，改善土地利用效率。
同时，通过合理规划和设计，提升未央区的城市形象，提高人民生活水平。
四、开发方案内容1. 土地利用规划：根据土地征收的用途，制定具体的土地利用规划。
将不同地块分配给合适的建设项目，包括住宅区、商业区、公园绿地等，以满足市民多样化的需求。
2. 建设项目规划：对土地征收范围内的建设项目进行详细规划。
包括建筑外观设计、功能布局、设施设备等，确保项目的实施符合相关标准和要求。
3. 生态环境保护：在成片开发中，重视生态环境保护。
通过合理规划绿地和绿化带，保护生态系统的完整性和稳定性，营造良好的城市生态环境。
4. 交通规划：为了提供便利的交通网络，开发方案还包括交通规划。
合理规划道路、交通枢纽和公共交通设施，提高交通流畅度，提升城市品质。
5. 社会服务设施：在土地成片开发中，注重公共设施建设。
建设教育机构、医疗服务中心、社区设施等，满足居民不同方面的需求，提高居民生活质量。
6. 经济产业发展：通过成片开发，推动相关经济产业的发展。
引入企业、商铺等，促进就业机会增加，带动经济增长，提升未央区的综合实力。
五、成果评估在土地征收成片开发完成后，将进行成果评估。
评估内容包括城市形象提升、居民生活水平改善、经济增长等方面。
评估结果将为进一步改善开发方案提供参考。
未央区土地征收成片开发方案内容给出了具体的规划和设计，旨在合理利用土地资源，推动区域发展，提高居民生活品质。
通过本方案的实施，相信未央区将迎来蓬勃的发展，为市民提供更好的居住和工作环境。
世界五百强企业对当地发展影响-以三星落户西安为例
世界五百强企业对当地发展的影响—以三星落户西安为例摘要韩国三星电子于2012年9月12日在西安高新区投资启动，拥有70亿余美元的三星半导体有限公司中国分公司正式投产。
这无疑为西安成为国际化大都市开创了新篇章。
三年来，三星电子是如何在西安这座古城落脚？如何根据当地的实际情况创新自己的发展模式？如何带动西安的发展、如何因地制宜，影响周围老百姓的生活?这不仅仅是三星本身所关注，更是政府以及所有当地西安市民所共同关注的问题。
三星公司在西安的成功入驻，对于当地年销售收入的提高，以及对相关配套企业的吸引，乃至会以多种方式增加数万就业岗位意义重大。
三星的入驻，带给西安的将是更多的人均收入，更具规模化的电子信息产业，作为世界著名跨国公司，三星让西安这座古城更具知名度，同时，三星所具备的韩国文化也会影响更多的西安人民。
这对西安是机遇，然而更多的是挑战！对于当地居民来说，三星的影响无疑是最为可观的！当地人担心水污染，不敢直接饮用地下水，甚至部分人担心三星厂内排出的气体会对身体造成不利影响。
另外土地征用以及建厂拆迁工作关系到每一位当地百姓的生活。
因此，我们走进基层展开调研,走访三星周围不同人群，研究百姓心态，对三星引入带来的各个问题全方位调查分析。
本次调研，我们的调研方法主要有搜集相关资料资料、走访深入调查、问卷发放以及数理统计。
通过调研分析，我们了解到了西安的社会、经济、文化等方面因三星落户所发生的变化。
通过这些变化反映出三星落户西安后对西安的积极影响和消极影响：对西安整体经济的发展、高新技术产业带动、创新意识提升以及基础设施的完善等积极影响；拆迁补偿问题、居民生活保障就业问题、生态破坏和当地部分群众对三星排斥等消极影响。
针对上述影响，详细分析了三星落户西安对整体影响和部分地区及部分群众的影响,考虑长远的目标，提出了相应的解决对策。
关键字：三星西安人民生活社会发展解决对策目录摘要 (2)1 前言 (4)1.1选题背景 (4)1.2选题意义 (5)1.3研究内容 (5)1.4研究方法 (5)1.5项目特色分析 (5)2 三星落户西安对当地发展分析研究 (6)2.1三星落户西安的原因 (6)2.2社会影响 (8)2.2.1基础设施影响分析 (8)2.2.2城市知名度及影响力分析 (10)2.2.3生态环境影响分析 (12)2.2.4征地拆迁问题分析 (14)2.3 经济影响 (16)2.3.1对就业影响分析 (17)2.3.2对国民经济影响分析 (20)2.4文化影响 (21)3 三星落户西安对当地消极影响对策研究 (23)3.1拆迁问题及被拆迁者就业保障对策研究 (23)3.2生态环境问题对策研究 (24)3.3文化融合及理性对待文化冲突对策研究 (25)参考文献 (26)附录 (27)1 前言1.1选题背景时间来到2012年9月12日，一个标志性的时刻为西安，陕西，甚至是西部地区在西安高新区定格。
雁塔区拆迁工作实施方案
雁塔区拆迁工作实施方案一、背景。
随着城市建设的不断推进，雁塔区拆迁工作已成为当前的重要任务。
为了更好地推动拆迁工作，制定本实施方案，以便有序、高效地完成拆迁任务。
二、总体目标。
本次拆迁工作的总体目标是，按照国家相关政策法规，合理、合法、有序地完成雁塔区的拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行，为城市建设和改善居民生活环境提供保障。
三、具体措施。
1. 制定拆迁计划。
根据实际情况，制定详细的拆迁计划，包括拆迁范围、拆迁时间、拆迁方式等内容。
确保拆迁工作有条不紊地进行，避免因为计划不周导致拆迁工作混乱。
2. 保障居民权益。
在拆迁过程中，要充分尊重居民的合法权益，与居民进行充分沟通，听取居民意见，妥善安置被拆迁居民，并提供必要的补偿和安置方案，确保居民的合法权益得到保障。
3. 加强宣传和引导。
通过各种渠道，加强对拆迁工作的宣传和引导，让居民了解拆迁政策和相关安排，消除居民的疑虑和不安，增强居民的配合意识，为拆迁工作的顺利进行营造良好的社会氛围。
4. 加强监督和督导。
建立健全的监督机制，加强对拆迁工作的监督和督导，确保拆迁工作的公平、公正进行，防止出现腐败现象，维护社会稳定和秩序。
5. 强化组织领导。
加强对拆迁工作的组织领导，明确各部门的职责和任务，建立工作协调机制，确保各项工作有序推进，提高工作效率。
四、工作要求。
1. 全面落实国家政策法规，严格按照相关规定进行拆迁工作，不得违法违规操作。
2. 加强与居民的沟通和协调，听取居民意见，解决居民合理诉求，确保拆迁工作的顺利进行。
3. 加强对拆迁工作的监督和检查，及时发现和解决工作中的问题和困难。
4. 做好拆迁工作的宣传和引导工作，增强居民的配合意识，确保拆迁工作的顺利进行。
五、工作安排。
1. 制定拆迁计划，明确拆迁范围和时间节点。
2. 开展居民宣传和引导工作，消除居民疑虑，增强居民的配合意识。
3. 加强对拆迁工作的监督和检查，确保拆迁工作的顺利进行。
4. 做好拆迁工作的组织领导和协调工作，提高工作效率。
《运作管理》三星在西安选址建厂案例分析(课件)【毅文】
三星【SAMSUNG】 ——在西安选址建厂的原因
一、三星企业简介 二、三星在西安选址建厂概要 三、ge 2
三星企业简介
公司名称：三星 【SAMSUNG】 总部地点：韩国首尔特别市瑞草区 成立时间：1938年 创 始 人：李秉喆 公司性质：家族集团企业（上市公司） 公司口号：Imagine the Possibilities 旗下子公司：三星电子、三星物产、三星生命、三星 航空等 经营范围：电子、金融、机械、化学等领域 经营理念：以人才和技术为基础，创造出最高品质的 产品和服务，为人类社会的发展做出贡献
运作管理
Production & Operation Management
案例分析：
——三星在西安选址建厂的原因
西安石油大学 毅 文
毅之海
信息管理与信息系统 QQ：707667205
经管1002班
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好 吃 其他优惠政策：西安市承诺，将为三 星芯片项目修建高速公路和地铁等交 吗 ？ 通基础设施。
毅之海
Page 6
经管1002班
西安科研与人力资源方面的优势
以西安电子科技大学、西北工业大学为代表，目前西安 有40多所高校设有电子信息学科，电子信息领域科研院所50 余家，信息技术类企业2600余家（其中有多家国际IT企业进 入并设立生产基地）。 西安高新区作为我国首批设立的国家级高新技术产业开 发区之一，已经形成了电子信息、航空航天、装备制造、生 物医药等主导产业，成为中西部经济总量最大、创新创业最 为活跃的高新区。近年来，这里吸引了应用材料、美光、信 泰电子、中兴、华为等知名电子信息企业进驻。 西安拥有雄厚的科研实力与大批优秀科技人才以及广阔 的消费市场；同时西安在电子产业方面也具有较好的基础， 对优秀人才的引进具有特别的优惠政策；再者，与一线城市 相比，西安的人力等资源成本更低；与西部地区相比，西安 更具发展优势与发展潜力。
安全通道施工方案
兴隆社区三星安置小区（五区）一标段安全通道施工方案批准：审核：编制：陕建九建集团兴隆社区（五区）一标段项目经理部二零一七年二月一十五日一、工程概况1、工程简介工程名称：兴隆社区三星安置小区（五区）一标段工程工程地点：西安市长安区西甘河以北，南楼村以东，东甘河以西，东楼村以南建设单位：西安高新技术产业开发区长安通讯产业园管理办公室设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司质量：符合国家GB50300—2001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级，确保陕西省级优质工程。
2、工程概况本工程为兴隆社区三星安置小区一标段新建的一个大型综合商住项目，共有6幢建筑，包括住宅、幼儿园、活动中心、商业楼、车库等。
1#、2#、3#、4#楼地下两层，地上：二十八层，活动中心二层，幼儿园四层的建筑。
剪力墙结构，基础为梁、筏板形式。
1#、2#、3#、4#楼地下室二层位人防层，地下负一层为设备层，地下室与周边地库相连。
地下室混凝土墙厚度200～250㎜。
墙体混凝土强度等级C40。
地下室顶板与地设备间顶板混凝土强度等级C40。
车库基础梁尺寸为700×1000mm，条基翼缘宽度为1600mm，筏板厚度为250mm，车库框柱尺寸为600×600mm，墙厚300mm。
活动中心在车库顶板上，为框架结构，二层。
幼儿园基础形式为条形基础，主体为框架结构，四层。
二、情况说明：安全通道包括外架斜道、施工现场参观通道、施工机械人口处安全防护棚、厂房人口处安全防护棚等，参观通道、施工安全通道等用方钢做支腿，钢管搭设双层顶棚，两侧用安全网封闭，上部用多层胶合板覆盖，设置两层，间距≥500mm。
现阶段主楼地下室施工已封顶，为保证现场内施工人员的安全通行，我项目部已开始着手施工现场内安全通道的搭设准备工作。
现场情况及搭设通道平面布置如下：在4#楼东南侧设置一条施工安全通道；在2#楼周边车库东侧外架设置一个外架斜道，在2#楼E户型客厅阳台设置一个上人安全通道；在3#楼周边车库西南角外架设置一个外架斜道，在3#楼 E户型客厅阳台设置一个上人安全通道；在1#楼周边车库西南角外架设置一个外架斜道，在1#楼E户型客厅阳台设置一个上人安全通道。
西安市人民政府关于红星巷二期棚户区改造项目拆迁工作的通告
西安市人民政府关于红星巷二期棚户区改造项目拆迁工作的通告文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2009.09.18•【字号】市政告字[2009]30号•【施行日期】2009.09.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文西安市人民政府关于红星巷二期棚户区改造项目拆迁工作的通告（市政告字〔2009〕30号）红星巷二期棚户区改造项目是我市2009年棚户区改造重点项目。
该项目的实施对于进一步改善城市环境，提升城市品位，缓解交通拥堵，消除安全隐患，促进区域经济和社会发展将起到十分重要的促进作用。
为确保该项目的顺利实施，现就项目拆迁有关事项通告如下：一、红星巷二期棚户区改造项目拆迁范围为：东至尚德路，西至北新街，南至西八路，北至顺城北路。
具体范围以规划定点图和测量成果表为准。
二、红星巷二期棚户区改造项目拆迁安置工作由新城区棚户区改造办公室具体负责，对拆迁范围内的单位、住宅户和商业户要妥善安置，具体实施以批准的拆迁安置方案为准。
三、改造范围内的单位、住宅户和商业户要顾全大局，服从城市建设发展的需要，在规定的期限内达成安置协议，搬离拆迁现场。
四、拆迁工作要坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁。
拆迁工作人员违反拆迁法规、政策造成严重后果的，依照相关法律及规定追究当事人和有关领导的责任。
五、市市政、建设、规划、国土、工商、棚户区改造等部门和新城区政府相关部门以及所在地街道办事处要积极配合，认真履行职责，做好红星巷二期棚户区改造项目的拆迁安置等相关工作。
六、改造范围内的拆迁单位和个人，要积极支持城市建设。
对扰乱拆迁正常秩序，煽动群众闹事，打骂拆迁工作人员，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给予处罚。
构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
七、在拆迁改造过程中，暂停办理房屋及其附属物的新建、改建、扩建及改变房屋的使用性质等手续并停止新建、改建、扩建行为；暂停核发营业执照。
西安三星闪存项目拆迁安置实施方案
西安三星闪存项目拆迁安置实施方案转载▼西安高新区长安通讯产业园三星闪存项目长安区兴隆街办整村拆迁安置实施方案第一章总则1、1为了保障城中村改造拆迁工作顺利进行，依据《西安市城中村改造管理办法》并参考《城中房屋拆迁管理条例》及《西安市城市房屋拆迁管理实施办法》、《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》《西安市拆迁估价暂行规定》西安市高新管委会、长安区人民政府《关于合作共建西安市高新区长安通讯产业园框架协议》（以下简称《两区框架协议》）所规定的原则和精神，在国家有关安置政策的基础上又充分考虑村民合法利益及》长安区城中村改造管理实施细则》等文件，经过多方讨论和调研，制定本方案。
1、2实施单位（拆迁人）：西安高新区长安通讯产业园管理办公室。
第二章拆迁安置2、1拆迁对象（被拆迁人）：长安通讯产业园征地范围内所有的原有房屋、建筑物、构筑物和地面附着物的所有权人或使用人。
包括：村庄（含整村和村庄局部）、工商企业（含企业和店铺）、地面附着物。
2、2评估公司选定：由拆迁人和被拆迁人共同协商后在高新区已入围的公司中按程序选定。
2、3安置对象：以“人”为安置对象，即拆迁安置公告截止日为当地公安派出所户口在册的农业户口的村民。
2、4被拆迁的村的房屋建筑（含装修）按重置成新价（残值）予以赔偿，按在册农业人数给予每人70平方米房屋;拥有合法房屋及区域标准宅基并长期居住的非农住宅户按每户给予210平方米房屋。
为解决纳入股份制改造住户的长远生计，分配给农业人口每人10平方米的商业面积，交由改制后的新经济统一经营管理。
非农户不享受商业用房的分配。
2、5按在册农业人数给予每人安置补偿费5万元。
支付方式为：签订相关协议并腾空房屋交出钥匙时，支付2万元;回迁时支付3万元。
非农住宅户不享受本条安置补偿费。
2、6对就近上靠户型实际安置面积超出应安置补偿面积的部分，按建安成本造价结算，建安造价需拆迁人和被拆迁人共同认定。
2、7被拆迁人自行搬迁、自行过渡。
330kV三星城输变电工程EPC总承包管理探讨
330kV三星城输变电工程EPC总承包管理探讨作者：姚省院陈新天来源：《科技信息·上旬刊》2017年第06期摘要：推行电力工程EPC总承包，是电力工程建设的需要。
本文通过三星城输变电工程管理过程和取得的成效，进一步探讨推行建设项目开展EPC总承包的优越性和前景。
关键词：总承包项目；管理；探讨一、项目背景33kV三星城输变电工程是韩国三星集团在西安高新区投资建设的“三星电子闪存芯片”项目的配套项目，三星芯片项目建成后将是世界上最大的闪存芯片生产基地，受到了中韩两国领导人的高度重视。
被陕西省政府列为“一号”重点工程。
二、项目概况1、站址概况变电站位于西安三星城园区内，变电站东西宽103.0米，南北长184.0米，围墙内占地1.8077公顷（27.12亩）。
围墙外用地面积为0.1852公顷（2.78亩）。
站址总用地面积为1.9929公顷（29.90亩）。
2、工程建设规模2.1站区建筑物布置有：主控通信室、电气联合建筑，总建筑面积为1101.61 m2。
2.2西安南750kV变电站扩建2个330kV出线间隔工程；2.3新建西安南750kV变电站～三星城变330kV输电线路工程，为同塔双回架空输电线路，线路长度约为2×10.5km+2×14.3km。
2.4配套光纤通信工程；随新建线路同期架设OPGW光缆，分别接入现有陕西省调及西安地调光纤传输网。
三、项目管理亮点1、项目特点1）项目是国内330kV超高电压等级规模最大、投资最大的EPC总承包输变电用户项目。
2）国内第一个超高压无人值守智能变电站，国家新一代智能电网试点工程。
3）国内同电压等级变电容量最大、设计标准最高、设备选型最先进、占地面积最小、建筑面积最小的330kV枢纽变电站。
4）首次采用数字化三维智能设计和管理平台，开展设计、采购和施工全过程管理。
有效解决城市地下管线复杂、征地拆迁难、安全性能要求高等问题。
实现设计专业协同化、过程精细化、管理标准化、数字化移交，建立工程全生命周期服务盈利模式的新型设计管理模式。
西安市临潼区人民政府办公室关于印发西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案的通知
西安市临潼区人民政府办公室关于印发西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案的通知文章属性•【制定机关】西安市临潼区人民政府办公室•【公布日期】2019.07.17•【字号】临政办发〔2019〕60号•【施行日期】2019.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文西安市临潼区人民政府办公室关于印发西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案的通知临政办发〔2019〕60号各有关街道办事处，区人民政府各有关工作部门：《西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
西安市临潼区人民政府办公室2019年7月17日西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案为全面促进我区经济发展和城市建设，充分发挥国土资源对经济发展的宏观调控作用，确保土地储备（重点项目）项目征收拆迁安置工作顺利进行，并积极保障被征地农民的利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《西安市临潼区土地储备条例》及《西安市临潼区2019年度土地储备计划》等法律法规、文件规定，特制订本实施方案。
一、组织领导小组成员及职责1．组织领导小组成员组长：邹林副区长副组长：王骊华临潼现代工业新城管委会专职副主任成员：赵建文国土分局局长李增红区财政局局长靳南规划分局局长支建锋临潼现代工业新城管城乡建设管理局局长高晓辉北田街道办事处主任王宏钰任留街道办事处主任2. 主要职责国土分局负责征地拆迁安置补偿工作的统一指挥，确保重点项目征迁工作顺利进行。
区财政局负责保障重点项目征迁工作所需资金。
临潼现代工业新城管委会、北田街道办事处、任留街道办处为本次征迁储备实施的主体，明确征地范围和面积，主动沟通协调，深入各村组，摸排化解矛盾，全力配合国土分局做好本次征迁工作。
二、征地拆迁位置及范围依据陕政土批〔2019〕528号、陕政土批〔2019〕529号；西市资源字〔2019〕162号、市资源字〔2019〕163号；临土地发〔2019〕1号、临土地发〔2019〕2号审批土地件批准的征收范围为准。
西安市国家民用航天产业基地城中村改造拆迁安置方案
第一章总则为保障西安国家民用航天产业基地（以下简称航天基地）城中村改造拆迁建设工程的顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据《西安市城中村改造管理办法》（以下简称《办法》）、《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》）等法规文件，结合实际，制定本方案。
本方案适用于航天基地范围内的所有城中村改造项目。
第二章拆迁补偿与安置第一条本方案中的拆迁人是指航天基地拆迁安置领导小组办公室，被拆迁人是指在拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的所有人。
第二条被拆迁人的补偿与安置以房屋产权登记载明的面积和性质为依据，按照以下补偿安置方案进行，此方案中的优惠及奖励政策不得重复享受。
补偿安置方案：1、被拆迁人二层以下（含二层）的房屋根据合法安置面积(合法安置面积是指按照有关土地法规规定的标准宅基地上的建筑面积)按照“拆一安一、互找差价”的标准执行，即：安置房屋建筑面积与被拆迁房屋（二层以下）产权建筑面积相等部分，按照新建房屋的综合造价（不含配套费和楼面地价）与被拆迁房屋市场评估价互找差价结算。
2、三层以上（含三层）房屋按评估价给予补偿，不予安置房屋。
3、纳入股份制改造的被拆迁人，原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的，按人均65平方米建筑面积根据自愿原则补差安置。
补差的面积部分按新建房屋建筑成本价结算。
4、对持有合法宅基地手续而未建房屋的被拆迁人，经航天基地、韦曲街道办事处、本村村委会三方核实后，按宅基地批复的应划拨面积给予安置。
5、对就近上靠户型超出应安置补偿面积的部分按新建房屋建筑价结算。
6、居民（农转非）住户、祖遗户选择房屋安置的，以现有二层以下（含二层）房屋面积置换安置面积，不享受人均不低于65平方米的安置条件。
7、居民（农转非）住户、祖遗户的被拆迁人，不予分配商业用房。
第三条在规定的期限内搬迁的被拆迁人，按“拆一安一、不找差价”的标准执行，方案为：安置房屋建筑面积与被拆迁房屋（二层以下）产权建筑面积相等部分进行置换，互不找差价。
宁陕三星片区棚户区改造项目
宁陕县三星片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)宁陕县棚户区改造项目是县委、县政府确定的重点工作之一，对完善城市功能，提升城市形象具有重大意义。
按照相关规划，拟将三星片区打造成宜居、宜游、宜业的旅游休闲核心区域。
为确保项目顺利实施，切实维护被征收人合法权益，依法推进房屋征收补偿安置工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和《宁陕县人民政府办公室关于印发<宁陕县国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》(宁政办发［2017］117号)等文件精神，结合国家棚户区改造有关政策和该区域房屋市场调查情况，特制定以下补偿安置方案。
一、指导思想和征收原则(一)指导思想。
以十八大、十八届三中、四中、五中全会和十九大精神为指导，坚持规划引领、依法征收、统筹项目建设，兼顾国家、集体和个人三者利益，积极稳妥地推进房屋征收补偿安置工作，确保关口老街片区棚户区改造项目建设稳步实施。
(二)征收原则。
坚持公正、公平、公开透明的原则；坚持规划引领，依法征收，先易后难，分步实施的原则；坚持决策民主、程序正当原则；坚持征收价格以市场价格为基准原则。
二、征收范围及时间（一）征收范围为三个区域：1、南起迎宾大道，北至人字桥头，东起东河河堤，西至水利局西侧通道；2、文化广场公安局家属楼及其他影响项目规划实施的零散户；3、南起大湾小湾山根，北至三星路，东起公安局老家属院，西至日鑫隆在建高层以东。
以上区域内的机关企事业单位办公用房、集资建房、商品房和居民自建房屋约27600平方米。
共涉及城南社区、关一社区部分村居民房屋约193户680人，项目规划用地约37亩。
具体以项目改造规划红线图为准。
（二）起征时间：起征时间、征收期限和奖金计算基准日以县房屋征收部门通知确定的时间为准。
三、征收人与被征收人（一）宁陕县人民政府为项目房屋征收人。
由宁陕县棚户区改造项目指挥部组织县住建局、城关镇人民政府具体负责实施。
航天基地征迁方案
航天基地征迁方案背景随着中国航天领域的不断发展，现有的航天基地面临满负荷运营的问题。
为了满足未来航天发展的需要，航天基地征迁成为必然的选择。
但是，航天基地征迁对当地居民和环境带来的影响也是不可忽视的。
因此，需要确定一个合理的征迁方案，既满足国家发展需求，又能最大程度减少征迁对当地社会和自然环境的影响。
征迁范围经初步调查，航天基地需要征迁的区域包括基地周边的一些农村、城镇，以及部分公共设施区域。
征迁范围约为5000平方公里。
征迁方案方案一：强制征迁强制征迁是一种较为简单、粗暴的方案。
其基本思路是通过政府政策，直接强制征迁目标区域内的居民和企业。
这种方案能够快速实现航天基地的建设，但征迁对当地居民的影响较大，容易引发社会矛盾和群体事件，对政治稳定和社会和谐造成不利影响。
方案二：协商征迁协商征迁是一种相对温和、合理的方案。
其基本思路是通过政府、航天基地和当地居民企业等主体之间的协商与谈判，达成征迁方案。
在此过程中，需要充分征求当地居民和企业的意见和建议，尽可能保护当地居民和企业的权益。
这种方案能够比较好地平衡国家发展与当地社会需求之间的关系，减少征迁对社会和环境造成的不良影响，保持政治稳定和社会和谐。
方案三：搬迁补贴搬迁补贴是一种常见的征迁解决方案。
其基本思路是通过给予搬迁居民一定的金钱或者其他物质补贴，鼓励居民主动搬离征迁区域。
这种方案应该适用于那些自愿搬迁、没有明显发展前景的地区。
然而，这种方案可能无法减少当地社会的反对和抵制，需要政府充分考虑社会反应和预期效果。
征迁效果无论采取哪种征迁方案，征迁的效果都将会对航天发展产生积极的作用。
首先，征迁可以为航天基地提供更为广阔的场地和资源，使其更加安全、可靠、高效地进行航天工作。
其次，征迁可以促进当地社会经济的发展，为当地居民提供更多的就业机会和收入来源，提高生活质量。
最后，征迁能够提升国家在航天领域的核心竞争力，为中国的大国崛起做出更加积极的贡献。
结论在制定航天基地征迁方案时，应该充分考虑各种因素和影响，最终选择一个既有利于国家发展，也有利于当地居民和环境的征迁方案。
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v1.0 可编辑可修改西安三星闪存项目拆迁安置实施方案
转载
西安高新区长安通讯产业园三星闪存项目
长安区兴隆街办整村拆迁安置实施方案
第一章总则
1、1为了保障城中村改造拆迁工作顺利进行，依据《西安市城中村改造管理办法》并参考《城中房屋拆迁管理条例》及《西安市城市房屋拆迁管理实施办法》、《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》《西安市拆迁估价暂行规定》西安市高新管委会、长安区人民政府《关于合作共建西安市高新区长安通讯产业园框架协议》（以下简称《两区框架协议》）所规定的原则和精神，在国家有关安置政策的基础上又充分考虑村民合法利益及》长安区城中村改造管理实施细则》等文件，经过多方讨论和调研，制定本方案。
1、2实施单位（拆迁人）：西安高新区长安通讯产业园管理办公室。
第二章拆迁安置
2、1拆迁对象（被拆迁人）：长安通讯产业园征地范围内所有的原有房屋、建筑物、构筑物和地面附着物的所有权人或使用人。
包括：村庄（含整村和村庄局部）、工商企业（含企业和店铺）、地面附着物。
2、2评估公司选定：由拆迁人和被拆迁人共同协商后在高新区已入围的公司中按程序选定。
2、3安置对象：以“人”为安置对象，即拆迁安置公告截止日为当地公安派出所户口在册的农业户口的村民。
2、4被拆迁的村的房屋建筑（含装修）按重置成新价（残值）予以赔偿，按在册农业人数给予每人70平方米房屋;拥有合法房屋及区域标准宅基并长期居住的非农住宅户按每户给予210平方米房屋。
为解决纳入股份制改造住户的长远生计，分配给农业人口每人10平方米的商业面积，交由改制后的新经济统一经营管理。
非农户不享受商业用房的分配。
2、5按在册农业人数给予每人安置补偿费5万元。
支付方式为：签订相关协议并腾空房屋交出钥匙时，支付2万元;回迁时支付3万元。
非农住宅户不享受本条安置补偿费。
2、6对就近上靠户型实际安置面积超出应安置补偿面积的部分，按建安成本造价结算，建安造价需拆迁人和被拆迁人共同认定。
2、7被拆迁人自行搬迁、自行过渡。
过渡期限为30个月，拆迁住宅房屋的过渡补助费标准为：在册农业人口每人每月400元，拆迁是由拆迁人向被拆迁人一次性予以支付，过渡期限自被拆迁人交出房屋之日当月起计算。
非农住宅户不享受过渡费。
2、8超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期的，从逾期之月起，由拆迁人按原过渡费标准的二倍支付过渡费;逾期超过六个月的，从第七个月起每月按原过渡费标准的三倍支付过渡补助费。
2、9拆迁人应按照下列标准给付应当安置的被拆迁人搬家补助费，按住宅户给付搬迁补助费1000元（含回迁费）。
2、10安置房的选择按照拆迁人和被拆迁人共同商定好的方案进行安置。
依照拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置协议并交出房屋的顺序，由被拆迁人选择安置房屋，按拆迁安置协议进行安置。
一户安置两套（含两套）以上住房，应高低层次搭配。
2、11新村设计方案需经村级基层组织认可后方可实施。
2、12安置房的标准按照高新区农民安置房建设标准执行。
第三章奖励
配合评估并在拆迁公告规定期限内签订相关协议的被拆迁户享受下列优惠政策：
3、1合法宅基地房屋总面积一、二层合计在400㎡以内的，按评估价格支付;总面积合计不足400㎡的，按400㎡减去一、二层实际面积计算，每平方米奖励二百元。
第三层按实际面积每平方米评估价格的50%予以赔付，四层以上（包括第四层）不予赔偿。
3、2在搬迁公告规定期限内签订相关协议并腾空房屋交出钥匙的住宅户，可享受免费搬家服务，超出拆迁公告规定期限的自行搬家。
3、3在对在宣传期内配合测量评估房屋的住户，每户奖励6000元;在对测量评估后，在规定时间内腾空房屋并交出钥匙，签订协议的住户，每户奖励费10000元。
第四章附则
4、1对拆迁范围内房屋及其附属物的评估，必须由联合拆迁办选定的具有房地产评估资格的房地产价格评估咨询机构进行评估及计赔，凡《西安市城中村改造管理办法》、《西安市长安区城中村改造管理实施细则》明确规定不予补偿的，不予补偿。
4、2本村所有被拆迁人必须与拆迁人签订安置补偿协议，拆迁安置补偿协议签订后，被拆迁人应保持原评估被拆迁房屋及附属物的完整性。
4、3对拆除有纠纷的房屋或房屋所有人分属两个以上被拆迁人且在安置房屋方面有争议的，在发布的拆迁期限内纠纷或争议未解决的，由拆迁人提出安置补偿方案，上报拆迁安置管理部门批准。
拆迁人在对被拆迁房屋做勘查记录并办理证据保全后，先行实施拆除，待争议或纠纷解决后再予以赔偿及安置。
4、4在公布的拆迁期限内，拆迁人依照本方案经协商与被拆迁人达不成协议的，由拆迁人申请拆迁安置管理部门裁决。
被拆迁人对裁决不服的，可在裁决书送达之日起三个月内向人民法院提起诉讼;拆迁人已给被拆迁人做了合理的安置，对被拆迁房屋做勘查记录，并办理证据保全后，不停止拆迁的执行。
4、5在拆迁安置过程中，拆迁人、被拆迁人违反《西安市城中村改造管理办法》、《西安市长安区城中村改造管理实施细则》等规定，按《西安市城中村改造管理办法》、《西安市长安区城中村改造管理实施细则》有关罚则条款由相关部门予以处罚。
4、6本方案中未涉及到的其他有关事项，按《西安市城中村改造管理办法》、《西安市长安区城中村改造管理实施细则》中有关规定，由双方协商办理。
4、7本方案由长安通讯产业园管理办公室负责解释并监督实施。
西安高新区长安通讯产业园管理办公室
二0一二年四月二十六日
项目概况：三星拆迁安置项目文物勘探工程，位于长安区兴隆街道办西甘河村，高新区扩区规划的核心商务区内。
规划总指标：总占地面积约728亩，项目容积率，总建筑面积156万平方米。