资产评估单选题

资产评估

1~~~2章检测题

一、单项选择题

1、资产评估是通过对资产某一（A）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点 B．时期C．时区D．时段

2、资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（D ）。A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书

C．收集资产评估资料D．资产评估工作档案归档

3、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（A ）。

A．不相同 B.相同

C．基本一致 D.不能确定

4、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（B）假设。

A．继续使用B．公开市场

C．清算D．价值潜力

5、（C）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值

C．投资价值D．清算价格

6、不可确指的资产是指（B ）。

A．没有物质形态的资产

B．不能独立于有形资产而单独存在的资产

C．有形资产之外的资产

D．具有获利能力的资产

7、评估的（C）是对评估价值的质的规定。

A．客体B．特定目的

C．价值类型D．方法

8清算价格的评估适用于（C）。

A．公开市场假设B．企业主体假设

C．清算假设D．继续使用假设

9. 资产评估的主体是指（B ）。

A．交易双方B．评估机构和评估人员

C．评估主管部门D．资产管理机构

10. 、根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（D）的原则。A．真实性、客观性、可行性

B．统一领导、分级管理

C．公正性、谨慎性、真实性

D．独立性、客观性、科学性、专业性

11. 、独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（C）

A．和买方一致B．和卖方一致

C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对

12. 、科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话（）

A．正确B．错误

C．不一定D．以上都不对

【正确答案】：B

13. 、（）是不可确指资产。

A．机器设备B．商标

C．土地使用权D．商誉

【正确答案】：D

14. 假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。

A．8万元B．10万元

C．8～10万元D．无法确定

【正确答案】：A

15、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

A．本金化率越高，收益现值越低

B．本金化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．本金化率与收益现值无关

【正确答案】：A

16. 采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。

A．市场价格B．重置成本

C．收益现值D．清算价格

【正确答案】：A

17. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。A．实体性贬值B．功能性贬值

C．经济性贬值D．非评估考虑因素

【正确答案】：C

18. 当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。A．大于1B．小于1

C．等于1D．不确定

【正确答案】：B

19. 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。

A．高B．低

C．相等D．不确定

【正确答案】：A

20. 、收益法中收益额的选择，必须是（）。

A．净利润B．利润总额

C．现金流量D．口径上与折现率一致

【正确答案】：D

21. 某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）。

A．10年B．9年

C．11年D．8年

【正确答案】：B

22.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（）之上的。

A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件

【正确答案】：D

23. 资产评估和市场的关系是（）。

A．以市场为基础但高于市场

B．模拟市场条件有时接受市场检验

C．模拟市场条件但又必须接受市场检验

D．和市场无关

【正确答案】：C

24. 下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。

A．预期原则B．专业性原则

C．科学性原则D．客观性原则

【正确答案】：A

25. 估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）。

A．功能系数法B．物价指数法

C．统计分析法D．使用年限法

【正确答案】：D

26. 重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为（）。

A．10453.5元B．10350元C．10353.5元D．10350.5元

【正确答案】：A

【答案解析】：重置成本＝（10000＋200＋150）×（1＋1％）＝10453.5

27.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）。

A．实体性贬值B．功能性贬值

C．经济性贬值D．非评估考虑因素

【正确答案】：B

28.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A．全新资产

B．旧资产

C．与被评估资产的成新率相同的资产

D．全新资产或旧资产

【正确答案】：D

29. 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为（）。A．100万元B．125万元

C．80万元D．120万元

【正确答案】：B

【答案解析】：评估值＝年收益额/本金化率（平均折现率）＝10/8％＝125（万元）。

30. 、（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体B．资产评估的客体

C．评估的特定目的D．评估程序

【正确答案】：C

31. 、资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（）。

A．相同B．不同

C．偶尔不同D．不确定