地产新员工入职培训ppt
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《旭辉地产集团新入职员工岗前培训课程课件》(70页)
设计管理部
工程管理部
业务拓展部 合约审算部 总经理办公室 法务审计部 财务管理部 人力资源部
上海益壹置业 有限公司
上海永汇房地产 开发有限公司
上海旭丰房地产 开发有限公司
上海鑫辰置业发展 上海森合房地产
有限公司
经纪有限公司
上海永升物业 管理有限公司
上海旭凯 经纪有限公司
上海欣博 房地产有限公司
（注：非上海区域地区事业部不设战略投资部和法务审计部；集团不设业务拓展部，业务拓展部只在各地区事业部设置。 北京事业部参照上海事业部模式设定）
报到流程报到申领办公用品证件审核部门报到员工信息登记入职培训参观办 公区，介绍同事。
35
旭辉集团cifi-group
1.什么是传统机械按键设计？ 传统的机械按键设计是需要手动按压按键触动PCBA上的开关按键来实现功能的一种设计方式。
传统机械按键结构层图： 按键
PCBA
传统机械按键设计要点：
1.合理的选择按键的类型，尽量选择平头类的按键，以防按键下陷。 2.开关按键和塑胶按键设计间隙建议留0.05~0.1mm，以防按键死键。 3.要考虑成型工艺，合理计算累积公差，以防按键手感不良。
e.永升花园
f.永升海联中心
g.永升松柏中心
~集团概况~
15
4. 集团核心力量
~集团概况~
核心战略
专注 集中 差异化 快速增长（扩张战略）
旭辉集团应建设的核心竞争力
创新能力: 开发差异化产品、服务于营销的能力 学习能力: 比竞争对手学得更快、学得更好、用得更好 速度能力: 快速决策、快速开发、快速销售的能力 整合能力 : 更好的整合社会资源、客户资源、供应商资源、合作伙伴资源 市场反应能力: 以客户为中心，以市场为中心，整合资源，捕抓机会的能力
房地产基础知识新员工入职培训ppt
房地产市场面临的挑战：分析当前和未来房地产市场面临的挑战和风险，包括政策调控、市场竞争、金融风险等因素的影响。
XXX
汇报人：XXX
感谢观看
政策环境分析：分析国家对房地产市场的政策导向和调控措施，以及这些政策对市场的影响。
区域市场分析：针对不同地区或城市的房地产市场进行分析，了解各地区的差异和特点。
未来趋势展望：基于当前的市场情况，对未来房地产市场的发展趋势进行预测和分析。
未来房地产市场预测
城市化进程加速，房地产市场持续发展
政策调控对房地产市场的影响
合理配置资产：根据投资组合理论，将资金分散投资于不同类型的房地产，以降低投资风险。
关注政策影响：关注政府政策对房地产市场的影响，及时调整投资策略。
房地产融资方式
添加标题
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股权融资：通过发行股票或增资扩股的方式，吸引投资者
银行贷款：向银行申请贷款，用于房地产项目的开发建设
债券融资：发行债券，筹集资金用于房地产项目的开发建设
房地产投资信托基金（REITs）：通过集合投资者的资金购买、经营和管理房地产
房地产法律法规与政策
01
房地产法律法规概述
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房地产法律法规的体系和构成
房地产法律法规的概念和作用
房地产法律法规的制定和实施
房地产法律法规的遵守和执行
房地产政策解读
房地产政策的目的和意义
房地产政策的主要内容
科技发展对房地产市场的推动作用
绿色建筑和可持续发展成为未来趋势
房地产市场发展机遇与挑战
房地产市场发展机遇：分析当前和未来房地产市场的发展机遇，包括新兴产业、城市更新、绿色建筑等领域的发展机会。
上海中原地产新员工入职培训ppt
假期 管理
福利 制度
薪酬 政策
15
考勤管理
工作时间
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02 公司行政与人事 制度
午餐时间
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产值 超20亿
企业文化
01 企业背景与组织 构架
公司文化：团结积极
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公司文化：努力拼搏
单击此处添加文字阐述，添加简短问题说明 文字，具体说明文字在此处添加此处。单击 此处添加文字阐述，添加简短问题说明文字， 具体说明文字在此处添加此处。
02
02 公司行政与人事 制度
转正期
单击此处添加文字阐述，添加简短问题 说明文字，具体说明文字在此处添加此
处单击此处添加文字阐述，
入职 手续
03
转正
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处单击此处添加文字阐述，
13
入职、离职管理
辞职
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9
组织构架
生产副总
董事会 总经理 行政副总
01 企业背景与组织 构架
经营副总
房地产企业员工入职培训ppt
行业前景：未来房地产行业将更加注重品质、绿色、智能化等方面的发展，企业需要不断适应市 场需求变化，提升自身竞争力。
行业风险：房地产市场存在周期性波动，企业需要关注市场风险，合理规划投资和经营策略。
房地产企业核心业务
房地产开发：从土地获取到房屋建设的过程 房地产销售：将开发完成的房屋推向市场并销售给客户 物业管理：为已售出的房屋提供日常维护和管理工作 房地产投资：通过购买和出租房产获取收益
行业法规与政策
土地管理法：规定了土地使用权、土地征收、土地规划等方面的规定。
城市房地产管理法：规范了房地产市场交易、房地产开发、房屋租赁等方 面的行为。
建筑法：规定了建筑规划、建筑设计、建筑施工等方面的要求，以确保建 筑质量和安全。
相关税收政策：如房产税、土地使用税等，对房地产企业的经营和盈利产 生影响。
帮助新员工了解 企业文化和价值 观
增强新员工的团 队协作和沟通能 力
培养新员工的职 业道德和职业素 养
PART 3
房地产行业概述
行业特点与发展趋势
行业特点：房地产企业员工入职培训需要了解房地产行业的市场特点、政策法规、竞争格局等方 面的知识。
发展趋势：随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场将继续保持稳定增长，但同时也面临 着政好 企业形象
创新：鼓励创新 思维，不断开拓 市场
团结：倡导团队 协作，共同成长
奉献：积极奉献， 为社会创造价值
PART 5
岗位职责与技能要求
岗位设置与职责描述
岗位设置：根据企业需求和业务发展，设置不同的岗位，如销售、策划、工程、财务等 职责描述：针对每个岗位，明确其职责和工作内容，包括岗位职责、工作内容、工作要求等 技能要求：针对不同岗位，提出相应的技能要求，如沟通能力、组织能力、协调能力等 培训与发展：为员工提供相应的培训和发展机会，提升员工的职业技能和综合素质
行业风险：房地产市场存在周期性波动，企业需要关注市场风险，合理规划投资和经营策略。
房地产企业核心业务
房地产开发：从土地获取到房屋建设的过程 房地产销售：将开发完成的房屋推向市场并销售给客户 物业管理：为已售出的房屋提供日常维护和管理工作 房地产投资：通过购买和出租房产获取收益
行业法规与政策
土地管理法：规定了土地使用权、土地征收、土地规划等方面的规定。
城市房地产管理法：规范了房地产市场交易、房地产开发、房屋租赁等方 面的行为。
建筑法：规定了建筑规划、建筑设计、建筑施工等方面的要求，以确保建 筑质量和安全。
相关税收政策：如房产税、土地使用税等，对房地产企业的经营和盈利产 生影响。
帮助新员工了解 企业文化和价值 观
增强新员工的团 队协作和沟通能 力
培养新员工的职 业道德和职业素 养
PART 3
房地产行业概述
行业特点与发展趋势
行业特点：房地产企业员工入职培训需要了解房地产行业的市场特点、政策法规、竞争格局等方 面的知识。
发展趋势：随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场将继续保持稳定增长，但同时也面临 着政好 企业形象
创新：鼓励创新 思维，不断开拓 市场
团结：倡导团队 协作，共同成长
奉献：积极奉献， 为社会创造价值
PART 5
岗位职责与技能要求
岗位设置与职责描述
岗位设置：根据企业需求和业务发展，设置不同的岗位，如销售、策划、工程、财务等 职责描述：针对每个岗位，明确其职责和工作内容，包括岗位职责、工作内容、工作要求等 技能要求：针对不同岗位，提出相应的技能要求，如沟通能力、组织能力、协调能力等 培训与发展：为员工提供相应的培训和发展机会，提升员工的职业技能和综合素质
房地产企业新员工入职培训ppt
员工晚于规定上班时间到岗、且未超过 30分钟(含)的； 公司原则上允许每月2次的迟到情况，超 过2次即按迟到处理。 员工早于规定下班时间离岗，且未超过 30分钟(含)的；
员工未办理请假手续，或请假手续尚未获批即擅自离岗的； 假期届满且无续假仍未到岗的； 晚于规定的上班时间或早于规定的下班时间超过30分钟的； 上、下班未打卡的； 违法乱纪被公安机关拘留、甚至逮捕的； 用不正当手段，骗取、涂改、伪造休息休假证明的。
员工旷工，根据旷工时长，按日工资标准的双倍扣罚。 旷工半天的，另予全公司内通报并警告一次。 旷工一天的，另予全公司通报并记过一次。
连续旷工3天以上或月累计旷工5天或年累计旷工10天以上者，公司除按上述标准 罚考勤款外，还将与其解约，且不予支付任何可能存在的经济补偿金或赔偿金等， 并保留向其追索权益损失的权利。
全勤：全月无请假、迟到、早退、旷工 情况的； 全勤奖励：员工全勤，当月奖励100元 全勤奖金。
迟到或早退时长T 5≤T≤15分钟
15分钟＜T≤30分钟 T＞30分钟
处理办法 扣款10元/次 扣款20元/次 视作旷工半天处理
注： 1、所罚款项将作为所属部门的活动经费 2、原则上公司允许员工善意迟到2次
法定假
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婚假
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产假
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婚假 产假
法定假 哺乳假
年休假
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年休假
的桂花，有的似乎很害羞，几十朵相互簇拥着挤在叶子 里面，只探出小小的脑袋四处张望；有的就大大方方的， 一朵花配一片叶，尽情地向路人展示着自己的独特风姿。 这样，花开正好，不多不作文少，令人赏心悦目。我心 中暗暗地责怪自己，每次只知道赶路，却错过了身边如 此优美的风景。曾记得，外婆家的庭院里也长了一棵小 小的桂花树。每年秋天，我就会摘上一小袋带回家，因
房地产销售员入职培训ppt
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02
公司行政与人事制度
入职手续 考勤管理 假期审批 其他福利 离职手续 假期管理 福利制度 薪酬政策
输入你公司的名称
入职
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旗下分支机构
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某房地产开发有限公司员工岗前培训教材(PPT 46页)
9
第三章
晋升（职业规划）
过度页
晋升方向
10
工程部 设计部 成控部 技术岗
销售管理
策划管理
人事行政专 员
人事行政部
营销策划部
会计、出纳 财务部
管理岗
新员工
12
我们的一生
重学习
重发展
0岁
30岁
重保障
45岁
80岁
1
2
3
4
13
？ 问题：我们这辈子究竟要什么
14
五个问题：
1、我们这辈子究竟要什么？ 2、我能做什么？ 3、我现在正在做什么？ 4、按照我现在所做的，继续做下去
电话
1 小时 1.7 年 18.3年
休闲娱乐 3 小时
5 年 11.6年
刷牙洗脸洗澡 1 小时 1.7 年
9.9年
我们只有9.9年的时间去创造价值, 我们如何管理它？
9.9年
16
你打算什么时候退休?
17
你想过没有
一生需要赚多少钱才 基本够用,你算过吗?
18
我们需要什么
房子
车子
孩子
孝敬父 母
养老
贵州省多维集团房地产开发有限公司
员工岗前培训
员工管理 5
公司简介
1
1
2 产品及市场
目录页
薪酬福利 4
3 晋升（职业
规划）
过度页
2
第一章
公司简介
第一章 公司简介
3
多维集团公司现在印江、德江、思南三地分别有5个分公司（房地 产开发公司3个，物业公司2个），在册员工300人左右，其中，具有 中级职称的有25人，具有初级职称或从业资格证的有38人。公司实行 董事会领导下的总经理负责制，注重功能综合的管理方式，设办公室 、工程部、营销部、策划部、财务部和物管部等部室，对项目市场策 划、市场定位、设计、施工、销售、物业管理实行一条龙的管理和服 务，机构健全，制度完善，运转高效。
万科地产的新员工培训PPT幻灯片
• ◆处理紧急情况 和防止事故的详 细步骤
• ◆本职工作的重 要概念术语
11
目录
万科公司新员工培训（NEO） 万科公司新员工培训（NEO）的评价 新员工文件夹 NEO优秀案例
12
案例1：康佳集团的NEO
– 康佳集团自成立之始，就相当重视新员工的入职培 训，一直把它作为集团培训体系中的重点，给予了 相当的关注，而且还专门成立康佳学院来统筹安排 并规划新员工的入职培训。
5
个人层次
-第一印象的重要性 -个人礼仪介绍 -商务礼仪介绍 -办公礼仪介绍
-出台背景及核心 -案例
Title
-检查自己 -认识沟通的障碍 -有沟通和影响技术
-原则 -技能 -工具
6
目录
万科公司新员工培训（NEO） 万科公司新员工培训（NEO）的评价 新员工文件夹 NEO优秀案例
7
万科公司新员工培训（NEO）的评价
14
不定期招聘的单个新员工的NEO
• 指派专人进行个别的单 独培训
• 培训时间安排为3小时
• 当新员工人数达到康佳 学院规定的培训人数后， 再针对新员工的类型， 正式组织实施新员工入 职培训
康佳学院 报到教育
短期培训内容包括： • 上、下班时间与规定 • 公司基本礼仪 • 办公室规定 • 公司基本组织架构等
安全、健康、纪纲教育课程
通信及电视的开发管理课程
康佳发展历史、组织架构 发展规划等介绍
17
康佳学院应届毕业生入职培训规划书
室外活动 （选择实施）
极限能力培训
通过一次长途拉练来锻 炼学员的意志力和团队 合作精神（如爬深圳梧 桐山）
野外郊游
全部培训结束，学员们 在宁静的大海边放松自 己，体会生活的美好。 同时，还对培训进行最 后的总结，提交书面的 培训总结报告，并评选 出本次培训的各种奖项
• ◆本职工作的重 要概念术语
11
目录
万科公司新员工培训（NEO） 万科公司新员工培训（NEO）的评价 新员工文件夹 NEO优秀案例
12
案例1：康佳集团的NEO
– 康佳集团自成立之始，就相当重视新员工的入职培 训，一直把它作为集团培训体系中的重点，给予了 相当的关注，而且还专门成立康佳学院来统筹安排 并规划新员工的入职培训。
5
个人层次
-第一印象的重要性 -个人礼仪介绍 -商务礼仪介绍 -办公礼仪介绍
-出台背景及核心 -案例
Title
-检查自己 -认识沟通的障碍 -有沟通和影响技术
-原则 -技能 -工具
6
目录
万科公司新员工培训（NEO） 万科公司新员工培训（NEO）的评价 新员工文件夹 NEO优秀案例
7
万科公司新员工培训（NEO）的评价
14
不定期招聘的单个新员工的NEO
• 指派专人进行个别的单 独培训
• 培训时间安排为3小时
• 当新员工人数达到康佳 学院规定的培训人数后， 再针对新员工的类型， 正式组织实施新员工入 职培训
康佳学院 报到教育
短期培训内容包括： • 上、下班时间与规定 • 公司基本礼仪 • 办公室规定 • 公司基本组织架构等
安全、健康、纪纲教育课程
通信及电视的开发管理课程
康佳发展历史、组织架构 发展规划等介绍
17
康佳学院应届毕业生入职培训规划书
室外活动 （选择实施）
极限能力培训
通过一次长途拉练来锻 炼学员的意志力和团队 合作精神（如爬深圳梧 桐山）
野外郊游
全部培训结束，学员们 在宁静的大海边放松自 己，体会生活的美好。 同时，还对培训进行最 后的总结，提交书面的 培训总结报告，并评选 出本次培训的各种奖项
房地产行业销售培训入职培训PPT授课课件
销售精英能领袖众人，促动别人自觉甘 心行动；普通的销售人员只是一个被支 配者，让人感到渺小。
销 售 忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
每个人都有自己选择的权力，你可以选择其他的行业做，更可以 忙碌的一天的人们以各自的方式奔向那个让人休憩被人们赋予了太多温情的地方——家。而我却朝着与家相反的方向，也因此看到了在两点一线的惯常中不一样的'画面，至今不肯忘怀。 选择你自己想做的事情。
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
敢于向未 知和恐惧 发生挑战
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
如果你是一个具有挑战个性的人，最终一定能成为顶尖的销售精 英。
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
——菲利普·科特勒
销售必 备素质
善于发掘自身的潜力
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
销 售 忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
每个人都有自己选择的权力，你可以选择其他的行业做，更可以 忙碌的一天的人们以各自的方式奔向那个让人休憩被人们赋予了太多温情的地方——家。而我却朝着与家相反的方向，也因此看到了在两点一线的惯常中不一样的'画面，至今不肯忘怀。 选择你自己想做的事情。
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
敢于向未 知和恐惧 发生挑战
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
如果你是一个具有挑战个性的人，最终一定能成为顶尖的销售精 英。
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
——菲利普·科特勒
销售必 备素质
善于发掘自身的潜力
忙碌的一天的人们以各自的方式奔向 那个让 人休憩 被人们 赋予了 太多温 情的地 方—— 家。而 我却朝 着与家 相反的 方向， 也因此 看到了 在两点 一线的 惯常中 不一样 的'画面 ，至今 不肯忘 怀。
房地产企业管理新员工入职人力资源培训讲义PPT模板
公司荣誉
2008年3月，2010年4月，2014年4月 地产连续三届荣获全国住宅用户满意度测评
第一名
2005年－2014年 地产连续10年、五届荣获重庆市“十佳住宅小区”评选
第一名
地产是个什么样的公司
公司荣誉
2014年3月，地产荣获重庆市广厦奖 商业、住宅两项第一名
2014年6月，地产荣获重庆市第五届 “房地产开发企业五十强” 第一名
2014年8月营销部户外拓展
成长空间和发展机会
（三）个人成长机会 1、个人成长机会首先基于规范的人力资源管理体系 2、个人成长机会还表现为多条个人职业发展通道 3、全国化发展过程中的个人成长机会
地产是个什么样的公司
关于地产
集团总资产
10-15年复合增长率
人民币万元
78%
689,981
集团净资产
10-15年复合增长率
人民币万元
74%
317,719
296,980 196,498 106,626 32,514 48,823
2010 2011 2012 2013 2014 2015
139,402
房地产企业管理新员工入职培训
地产痴人 2015年11月
目录 Contents
地产是个什么样的公司？ 成长空间和发展机会 未来发展战略 制度 问题与回答
地产是个什么样的公司
地产简介
地产地产于XXXX年6月成立于重庆，现在，地产集团 已包括重庆地产地产、成都地产地产、京津地产地产和 上海、西安五个地区公司以及各地区公司下属的物业管 理公司和商业管理公司，共拥有员工3000余名。
地产凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准 确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理， 在业内树立了良好的企业品牌形象。
【新】房地产新员工入职培训ppt
目录
HERE IS THE CONTENT OUTLINE
01 02 03 04
公司篇 人员篇 制度篇 规划篇
1
公司篇
点击此处添加文本内容，如关键词、部分简单介绍等。点击此处添 加文本内容，如关键词、部分简单介绍等。点击此处添加文本内容， 如关键词、部分简单介绍
公 司 篇
请替换文字内容
1
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YOUR TITLE
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YOUR TITLE
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标 题文字，点击添加相关标题文字。
人 员 篇
TITLE
点击添加相关标题文字，点击添加 相关标题文字，点击添加相关标题 文字，点击添加相关标题文字，点 击添加相关标题文字。
标题文字，点击添加相关标题文字。
请替换文字内容
2
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关
标题文字，点击添加相关标题文字。
请替换文字内容
3
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关
标题文字，点击添加相关标题文字。
请替换文字内容
4
点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关
01Biblioteka TITLE点击添加相关标题文字，点击添加相关 标题文字，点击添加相关标题文字，点 击添加相关标题文字，点击添加相关标
题文字。
02 03
TITLE
点击添加相关标题文字，点击添加相关 标题文字，点击添加相关标题文字，点 击添加相关标题文字，点击添加相关标 题文字。
房地产员工入职培训ppt
请病假提出的时间
1、慢性病应至少提前一个 工作日向权限审批人提出； 2、急性病、突发性疾病允 许当日口头请假，就诊后于 三日内补交相关证明单据。
请 假 注 意 事 项
LOGO
假别种类
法定假
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婚假
婚假
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旷工半天的，另予全公司内通报并警告一 次。
旷工一天的，另予全公司通报并记过一次。 连续旷工3天以上或月累计旷工5天或年累
计旷工10天以上者，公司除按上述标准罚 考勤款外，还将与其解约，且不予支付任 何可能存在的经济补偿金或赔偿金等，并 保留向其追索权益损失的权利。
申请
至少提前一天提交书 面申请《请假单》；
销假
请假结束后，需第一 时间到人事处销假。
违规处理-旷工
Please add the text here, according to the need to adjust the font and font size, with 1.5 double spaced and left aligned. Please add the text here, according to the need to adjust the font and font size.
产假
产假
此部分内容作为文字排版占位显示 （建议使用主题字体）
哺乳假
假别
法定假
年休假
此部分内容作为文字排版占位显示 （建议使用主题字体）
丧假
年休假
丧假
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哺乳假
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【精品】最新房地产入职新员工销售基础知识培训PPT课件.ppt
6
产权证书：
指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括： 产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、 建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房 地产测量部门的分户房屋平面图 大产权证：
即开发商首先要取得的产权证，是开发商拥有房屋产权的证明，这 只能由开发商来办理。 小产权证：
2021/3/12
9
现房： 已经交付使用的商品房﹐客户交付部分或全部房款后即可入住。
开发商已办妥房地产权证（大证）的商品房。
期房： 尚未交付使用的商品房。指开发商从取得商品房预售许可证开始
至取得房地产权证（大证）为止的期间。
准现房： 指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已
初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装 修和进行配套施工阶段的房屋。
即每个购房者拿到的产权证，由购房者或购房者委托开发商到房产 交易部门办理。开发商只有取得了大产证，购房者才能去办理小产证。 商品房：
是指房屋开发建设中专门用作商品销售的住宅房屋或商业物业。
2021/3/12
7
公房： 也称公有住房、国有住宅，指由国家及国有企业、事业单位投资兴建
销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 使用权房：
2021/3/12
2
2、土地的所有权种类： 国有土地，集体土地。
3、土地使用权的获取方式： 征用、划拨、出让。 其中，以出让方式获取土地使用权，目前已经实行“招拍挂”的方式 进行，即以招标、拍卖、挂牌的方式进行出让，协议出让已经停止。
4、生地与熟地： 熟地是指已经拆迁完毕，达到“三通一平”施工条件的土地。 生地则是相对应熟地而言的，是指尚未具备上述施工条件的土地。 三通一平：水通、电通、路通，场地平整。 七通一平：给水通、排水通、电通、路通、燃气通、通讯通、供热 通，场地平整。
房地产企业新员工入职培训ppt
法定假
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婚假
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产假
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婚假 产假
法定假 哺乳假
年休假
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年休假
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丧假
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关键词
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公司聘请的保洁阿姨是 每天早晨、下午打扫卫
生。
请各位同事上班前或者下班前 请先整理好自己办公桌上的台 面，让自己有一个好的心情上
班。
关键词
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公司用电的电量及充值由行政部 负责，应确保公司的用电的正常
使用。
请每次下班前离后离开办公室的 同事，务必检查门、窗、电、水
处于关闭的状态。
本条制度所指文件，是指以公司名义或者以总裁办名义发布的，以公司全
对于规章制度等重要文件的发布，由行政部先提交公司经营班子成员审核
征求意见，并根据审核意见修正，提交总裁办，经总裁办讨论通过后，行
4
政部填写《XXXX公司 发文签批表》，提请总裁办签批后发布。
丧假包括休息日和法定休假 日，应一次休完。
员工三代以内直系亲属及配 偶父母死亡，丧假3天。
丧假为带薪假。
入司后连续工作满一年以上，可享受年休假
工作年限 1年≤年休假＜10年 10年≤年休假＜20年
20年≤年休假
年休假天数 5天 10天 15天
若开始享受带薪年休假后， 当年在职时间不足一个完整 年度的，按其当年实际在岗 月份进行带薪年休假天数的 折算。
工作日加班时间一般1小时，经公司与该员工协商后，在保证员工身体健康的 前提下最多不得超3小时/天，每个月加班时间不得超过36小时。
房地产公司入职培训ppt课件
表情，也是人与人之间最好的一种沟通方式。脸上多一点微 笑的人，必能体现出他的热情、修养和魅力，从而得到人们 的信任和尊重。
嘘！保密 不要随便将公司的 事情向外人透露
商业秘密
商业秘密的载体，可以是文档、报告、程序、代码、纪要等，可以 是纸件的，也可以是电子的。
商业秘密是企业重要的知识产权，是企业投入巨大的人力、物力、 时间产生的结果，是几十人、几百人甚至几千人集体智慧的结晶，是企 业巨大的无形财富。
商业秘密是企业竞争制胜的法宝，它能使企业在商业竞争中占据优 势地位，为企业带来经济效益。反之，一旦竞争对手获取了这些商业秘 密，则马上化解了这种优势地位，使巨大的投入付之东流。
方法：及时将来路不明的文件从计算机中删除。 5、不运行来路不明的程序：
方法：及时将来路不明的程序从计算机中删除
文档保密公约
文档是公司商业信息的具体体现，是大家辛勤劳动的成果，是公认最重 要的资源之一。文档保护不严，就意味着商业秘密的流失，核心竞争力的降 低甚至丧失。我们必须严格遵守文档保密公约，做到：
•先审批，再获取；先登记，再传递。 •严禁个人收集与自己工作无关的文档。 •严禁随意传播文档内容。 •文档必须及时归档到相关管理部门，以便查阅和共享。 •正式纸件文档必须按时归还保管部门，防止丢失和被非法复制。 •若进行资产转移或传借，员工必须删除资产上携带的不需要一同转移或转借的文档。
守住公司的商业秘密，就是守住我们的竞争力， 守住我们的未来！
计考勤。 ④、员工如忘记签到/打卡，须于当日填写情况说明，经直接上级批准后报综合管理部门核准
备案，每月忘记打卡超过2次者每次按10元/次扣款。
（2）旷工 ① 员工未经请假或假满未续假而擅自不到者以旷工论处。 ② 员工休假（法定节假日除外）应提交书面申请并经公司批准后方可休假。未履行上述程序
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商业秘密
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商业秘密是企业重要的知识产权，是企业投入巨大的人力、物力、 时间产生的结果，是几十人、几百人甚至几千人集体智慧的结晶，是企 业巨大的无形财富。
商业秘密是企业竞争制胜的法宝，它能使企业在商业竞争中占据优 势地位，为企业带来经济效益。反之，一旦竞争对手获取了这些商业秘 密，则马上化解了这种优势地位，使巨大的投入付之东流。
方法：及时将来路不明的文件从计算机中删除。 5、不运行来路不明的程序：
方法：及时将来路不明的程序从计算机中删除
文档保密公约
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•先审批，再获取；先登记，再传递。 •严禁个人收集与自己工作无关的文档。 •严禁随意传播文档内容。 •文档必须及时归档到相关管理部门，以便查阅和共享。 •正式纸件文档必须按时归还保管部门，防止丢失和被非法复制。 •若进行资产转移或传借，员工必须删除资产上携带的不需要一同转移或转借的文档。
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计考勤。 ④、员工如忘记签到/打卡，须于当日填写情况说明，经直接上级批准后报综合管理部门核准
备案，每月忘记打卡超过2次者每次按10元/次扣款。
（2）旷工 ① 员工未经请假或假满未续假而擅自不到者以旷工论处。 ② 员工休假（法定节假日除外）应提交书面申请并经公司批准后方可休假。未履行上述程序
上海中原地产新员工入职培训ppt
服务范围：覆盖全国多个城市， 提供全方位的房地产服务
企业文化：以诚信、专业、高 效为核心价值观
培训目的与意义
提高新员工的专业技能和知识水 平
增强新员工的团队协作和沟通能 力
添加标题
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帮助新员工了解企业文化和价值 观
为公司培养高素质、有潜力的优 秀人才
01
新员工入职培训内容
公司文化与价值观
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沟通技巧的掌握：有效沟通，避 免误解
提高团队协作与沟通技巧的方法 和途径
01
培训方式与安排
培训方式：线上/线下
线上培训：利用网络平台进行远程教学，方便灵活，可随时随地学习。 线下培训：集中式面授教学，互动性强，有利于建立团队关系和深入交流。 结合方式：根据实际情况选择线上或线下培训，也可结合两者方式以达到更好的培训效果。 培训安排：详细列出培训时间、地点、参与人员以及培训内容等安排，确保培训顺利进行。
持续改进：根据反馈和评估结果， 不断优化培训内容和方式
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反馈机制：建立有效的反馈渠道， 收集员工对培训的意见和建议
激励措施：为表现优秀的员工提 供奖励或晋升机会，提高员工参 与度
培训改进与优化建议
培训过程中及 时收集反馈， 了解员工掌握
情况
定期对培训效 果进行评估， 分析原因并制
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考试考核：对员工进行考试或考 核，评估其对培训内容的掌握程 度
反馈沟通：与员工进行反馈沟通， 收集其对培训效果的意见和建议
培训效果评估标准
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地产新员工入职培训ppt
！那我们先去吃饭。妈妈还在那等着呢！我们吃完饭父 子俩一起继续看《父与子》！;二（4）班林淇正【父与 子】晚饭的时间到了，妈妈煮好了一盘香喷喷的菜。爸 爸坐在自己的椅子上他指了指儿子的座位，他问妈妈：; 儿子去哪儿了？;妈妈指了指儿子的房间，说：;你去他 的书房里找一找吧！;爸爸走进儿子的房间，看见儿子 趴在地上津津有味的看着一本书，爸爸叫他出去吃饭，
第一章 人事管理制度 怎么还没来？;妈妈也有点奇怪，说：;应该在房间里看
书吧，你去找找看。;爸爸听了，就去儿子的房间去找， 门留了点缝
一、入职流程 二、劳动合同 三、考勤制度 四、请假制度
五、休假制度 六、加班和调休制度 七、薪酬管理制度 八、公司福利
第二章 行政管理制度
一、行为规范 二、规章制度
三、发文制度 四、员工意识
至少提前一天提交书面 申请《请假单》；
请假期间工作需在假期 开始前完成交接。
申请
违规处理 -
迟到
销假
请假结束后，需第一 时间到人事处销假。
请假流程
请假1 天以内
请假1 天以上
连续休假5 天
休婚假
休产假
至少提前3个工作 日申请
至少提前10天申 请
至少提前30天申 请
至少提前1个工作 日申请
至少提前60天申 请
1、提交入职资料 2、办理入职手续 3、录入指纹考勤 4、提交体检报告 5、参加入职培训
1、签订试用期合同 2、进入试用期 3、办理社保五险
入职 培训
进入试 用期
1、提交转正申请 2、评估转正申请 3、转正员工面谈 4、签订劳动合同
资料准备
合同签订
提交转正
离职程序
身份证、学历证书、学位证 书、专业技术证书、个人简 历、离职证明、照片(办理社 保用，需电子版），填写并 提交《员工入职登记表》、 《XXXX公司入职职业规划 表》，保证其真实性，如有 虚假，将予以辞退，并不作 任何经济补偿
病假工资的计算
病假应提供正规医院出具的病假证明：诊断证明书及休假建议 条、门诊病历、医药费收据、挂号证明、出院记录等证明原本， 行政部留相关复印件备案； 病假工资按北京市最低工资标准的80%发放； 病假期间补贴按日扣除； 对于医疗期满的员工，因身体疾病原因导致出勤率低于80%的， 视为不能从事工作的情形。
全勤：全月无请假、迟到、早退、旷工 情况的； 全勤奖励：员工全勤，当月奖励100元 全勤奖金。
迟到或早退时长T 5≤T≤15分钟
15分钟＜T≤30分钟 T＞30分钟
处理办法 扣款10元/次 扣款20元/次 视作旷工半天处理
注： 1、所罚款项将作为所属部门的活动经费 2、原则上公司允许员工善意迟到2次
，爸爸;吱呀;一声打开了门，看见儿子正在津津有味地
看书，还笑个不停呢！爸爸生气地对儿子说：;快去吃
饭，饭都凉了！;儿子一听，马上就来到座位旁，坐了
下来。妈妈看见爸爸没有跟来，就等了一会，饭真的凉
了，爸爸还是不见影子，儿子说：;我去房间里找找
人 事 管 理 制 度 吧。;他说完，就去他的房间里找，原来，爸爸也在看
儿子一脸不高兴的走了出来，爸爸低头看了一下书。儿
子走到了桌子前坐下来。正准备吃饭的时候，儿子问妈 妈，爸爸去哪
里了？妈妈指了指儿子的房间说：你去那里找找吧！儿
子到了房间看见爸爸趴在地上津津有味的看我看过的书。
然后父子俩一起津津有味地看这本书，房间里还不时的
传出欢快的笑声。坐在饭厅里的妈妈听到父子俩的笑声， 也不忍心去打扰他们。二（4）班夏子恒【父与子】要 吃午饭了，爸爸刚刚坐在饭桌旁，发现儿子没来吃饭， 爸爸指了指儿子的座位，对妈妈说：;要吃饭了，儿子
他的书呢！二（4）班项雪菲【父与子】吃饭时间到了， 妈妈把一盆热气腾腾的菜端上了桌。爸爸指着儿子的位
PART 子，问妈妈：;儿子去哪儿了？;妈妈也不知道，指了指
儿子的房间，说
01
一、入职流程 二、劳动合同 五、休假制度 六、加班和调休制度
三、考勤制度 四、请假制度 七、薪酬管理制度 八、公司福利
试用 期满
法定假
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婚假
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产假
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婚假 产假
法定假 哺乳假
年休假
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丧假
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员工旷工，根据旷工时长，按日工资标准的双倍扣罚。 旷工半天的，另予全公司内通报并警告一次。 旷工一天的，另予全公司通报并记过一次。
连续旷工3天以上或月累计旷工5天或年累计旷工10天以上者，公司除按上述标准 罚考勤款外，还将与其解约，且不予支付任何可能存在的经济补偿金或赔偿金等， 并保留向其追索权益损失的权利。
请病假的 原则
1、未经批准休病假或者未按照公司规定提交相关证明材料的，均视为旷工； 2、员工不得采用虚假证明（含骗取、伪造、篡改、涂改病假证明），否则视为违反规章制度的行为并给与 旷工处理； 3、因违反治安管理规定或者自杀、自残的行为导致需要停工治疗的，不视为病假，按事假处理。
请病假提 出的时间
1、慢性病应至少提前一个工作日向权限审批人提出， 2、急性病、突发性疾病允许当日口头请假，就诊后于三日内补交相关证明单据。
一个月内签订劳动合同，试 用期3个月，合同有效期3年
试用期内表现优秀可向部门主 管申请提前转正
试用期内离职须提前三天提 交离职申请；正式员工离职 须提前一个月提出书面申请， 方可办理离职手续
考勤 制度
5天8小时工作制 上午： 09：00-13：00 下午： 14：00-18：00 指纹刷卡记录考勤 漏打卡、无故不打卡均视为旷工 严禁代打卡 上午茶歇时间11：15-11：30
员工晚于规定上班时间到岗、且未超过 30分钟(含)的； 公司原则上允许每月2次的迟到情况，超 过2次即按迟到处理。 员工早于规定下班时间离岗，且未超过 30分钟(含)的；
员工未办理请假手续，或请假手续尚未获批即擅自离岗的； 假期届满且无续假仍未到岗的； 晚于规定的上班时间或早于规定的下班时间超过30分钟的； 上、下班未打卡的； 违法乱纪被公安机关拘留、甚至逮捕的； 用不正当手段，骗取、涂改、伪造休息休假证明的。
！那我们先去吃饭。妈妈还在那等着呢！我们吃完饭父 子俩一起继续看《父与子》！;二（4）班林淇正【父与 子】晚饭的时间到了，妈妈煮好了一盘香喷喷的菜。爸 爸坐在自己的椅子上他指了指儿子的座位，他问妈妈：; 儿子去哪儿了？;妈妈指了指儿子的房间，说：;你去他 的书房里找一找吧！;爸爸走进儿子的房间，看见儿子 趴在地上津津有味的看着一本书，爸爸叫他出去吃饭，
第一章 人事管理制度 怎么还没来？;妈妈也有点奇怪，说：;应该在房间里看
书吧，你去找找看。;爸爸听了，就去儿子的房间去找， 门留了点缝
一、入职流程 二、劳动合同 三、考勤制度 四、请假制度
五、休假制度 六、加班和调休制度 七、薪酬管理制度 八、公司福利
第二章 行政管理制度
一、行为规范 二、规章制度
三、发文制度 四、员工意识
至少提前一天提交书面 申请《请假单》；
请假期间工作需在假期 开始前完成交接。
申请
违规处理 -
迟到
销假
请假结束后，需第一 时间到人事处销假。
请假流程
请假1 天以内
请假1 天以上
连续休假5 天
休婚假
休产假
至少提前3个工作 日申请
至少提前10天申 请
至少提前30天申 请
至少提前1个工作 日申请
至少提前60天申 请
1、提交入职资料 2、办理入职手续 3、录入指纹考勤 4、提交体检报告 5、参加入职培训
1、签订试用期合同 2、进入试用期 3、办理社保五险
入职 培训
进入试 用期
1、提交转正申请 2、评估转正申请 3、转正员工面谈 4、签订劳动合同
资料准备
合同签订
提交转正
离职程序
身份证、学历证书、学位证 书、专业技术证书、个人简 历、离职证明、照片(办理社 保用，需电子版），填写并 提交《员工入职登记表》、 《XXXX公司入职职业规划 表》，保证其真实性，如有 虚假，将予以辞退，并不作 任何经济补偿
病假工资的计算
病假应提供正规医院出具的病假证明：诊断证明书及休假建议 条、门诊病历、医药费收据、挂号证明、出院记录等证明原本， 行政部留相关复印件备案； 病假工资按北京市最低工资标准的80%发放； 病假期间补贴按日扣除； 对于医疗期满的员工，因身体疾病原因导致出勤率低于80%的， 视为不能从事工作的情形。
全勤：全月无请假、迟到、早退、旷工 情况的； 全勤奖励：员工全勤，当月奖励100元 全勤奖金。
迟到或早退时长T 5≤T≤15分钟
15分钟＜T≤30分钟 T＞30分钟
处理办法 扣款10元/次 扣款20元/次 视作旷工半天处理
注： 1、所罚款项将作为所属部门的活动经费 2、原则上公司允许员工善意迟到2次
，爸爸;吱呀;一声打开了门，看见儿子正在津津有味地
看书，还笑个不停呢！爸爸生气地对儿子说：;快去吃
饭，饭都凉了！;儿子一听，马上就来到座位旁，坐了
下来。妈妈看见爸爸没有跟来，就等了一会，饭真的凉
了，爸爸还是不见影子，儿子说：;我去房间里找找
人 事 管 理 制 度 吧。;他说完，就去他的房间里找，原来，爸爸也在看
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子走到了桌子前坐下来。正准备吃饭的时候，儿子问妈 妈，爸爸去哪
里了？妈妈指了指儿子的房间说：你去那里找找吧！儿
子到了房间看见爸爸趴在地上津津有味的看我看过的书。
然后父子俩一起津津有味地看这本书，房间里还不时的
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他的书呢！二（4）班项雪菲【父与子】吃饭时间到了， 妈妈把一盆热气腾腾的菜端上了桌。爸爸指着儿子的位
PART 子，问妈妈：;儿子去哪儿了？;妈妈也不知道，指了指
儿子的房间，说
01
一、入职流程 二、劳动合同 五、休假制度 六、加班和调休制度
三、考勤制度 四、请假制度 七、薪酬管理制度 八、公司福利
试用 期满
法定假
此部分内容作为文字排版占位显示 （建议使用主题字体）
婚假
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产假
此部分内容作为文字排版占位显示 （建议使用主题字体）
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此部分内容作为文字排版占位显示
年休假
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丧假
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员工旷工，根据旷工时长，按日工资标准的双倍扣罚。 旷工半天的，另予全公司内通报并警告一次。 旷工一天的，另予全公司通报并记过一次。
连续旷工3天以上或月累计旷工5天或年累计旷工10天以上者，公司除按上述标准 罚考勤款外，还将与其解约，且不予支付任何可能存在的经济补偿金或赔偿金等， 并保留向其追索权益损失的权利。
请病假的 原则
1、未经批准休病假或者未按照公司规定提交相关证明材料的，均视为旷工； 2、员工不得采用虚假证明（含骗取、伪造、篡改、涂改病假证明），否则视为违反规章制度的行为并给与 旷工处理； 3、因违反治安管理规定或者自杀、自残的行为导致需要停工治疗的，不视为病假，按事假处理。
请病假提 出的时间
1、慢性病应至少提前一个工作日向权限审批人提出， 2、急性病、突发性疾病允许当日口头请假，就诊后于三日内补交相关证明单据。
一个月内签订劳动合同，试 用期3个月，合同有效期3年
试用期内表现优秀可向部门主 管申请提前转正
试用期内离职须提前三天提 交离职申请；正式员工离职 须提前一个月提出书面申请， 方可办理离职手续
考勤 制度
5天8小时工作制 上午： 09：00-13：00 下午： 14：00-18：00 指纹刷卡记录考勤 漏打卡、无故不打卡均视为旷工 严禁代打卡 上午茶歇时间11：15-11：30
员工晚于规定上班时间到岗、且未超过 30分钟(含)的； 公司原则上允许每月2次的迟到情况，超 过2次即按迟到处理。 员工早于规定下班时间离岗，且未超过 30分钟(含)的；
员工未办理请假手续，或请假手续尚未获批即擅自离岗的； 假期届满且无续假仍未到岗的； 晚于规定的上班时间或早于规定的下班时间超过30分钟的； 上、下班未打卡的； 违法乱纪被公安机关拘留、甚至逮捕的； 用不正当手段，骗取、涂改、伪造休息休假证明的。