修缮定额说明

说明本章包括拆除工程、墙柱面整修工程、抹灰工程、装饰面层、墙柱面块料面层、护墙和柱面装饰及隔墙间壁与隔墙保温隔音层，共7节311个子目。

一、工作内容1、拆除工程包括：毗连部位的保护、现场监护和将拆除的可用材料和渣土废材料运至30m 以内指定地点，清理归堆码放整齐。

2、整修工程包括：去掉空鼓、酥裂、局部加固和清理基层以及新做的全部工作内容。

3、抹灰工程包括：筛砂、调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。

内墙抹灰及外墙勾缝均包括堵脚手眼，勾缝还包括剔瞎缝。

4、水刷石、干粘石、剁斧石包括：基层处理、打底嵌条、筛洗石渣、配色、抹灰找平、粘石起条等全部工作。

阳台雨罩包括上表面抹水泥及顶抹石灰砂浆等全部工作。

5、特种砂浆包括：清理基层、调制运输砂浆、打底抹灰找平、配制耐酸胶泥及砂浆、涂胶、刮腻子、贴布、抹面、镶巾缸砖、瓷板、勾缝、封头、净面等全部工作。

6、装饰面层包括：基层处理、修补空隙、打磨清扫、调配浆料至成活的全部工作。

墙柱面腻子包括：调配腻子、基底清量、刮平、打磨等全部工作。

7、墙柱面块料面层包括：基层处理、抹垫层、打底、选砖、磨砖、套规格、浸水、打眼穿丝、镶面层、擦缝上蜡等全部工作。

8、护墙和柱面装饰有线骨包括：定位下料、打眼剔洞、埋木砖、安装龙骨等全部工作。

护墙和柱面装饰衬板、面层安装项目包括：下料、安装（衬）面层、勾缝、补眼等全工作。

软包层还包括：填充泡沫、配花、裁制等全部工作。

9、隔墙骨架包括：定位、划线、稳木砖、安装骨架、涂刷腐剂等全部工作。

面层安装包括：定位分格、制作安装等全部工作。

成品间壁安装包括：定位弹线、稳装铁件及成品安装等全部工作。

木间壁博古架制安包括：配料、制作、安装等全部工作。

10、隔墙保温隔间层包括：裁制、填表充及清理等全部工作。

二、统一性规定及说明1、模板墙洞口及阴角抹灰子目，是指模板墙面不抹灰者使用。

2、内护墙定额的龙骨、衬板、面层分别列项编制，执行相应定额。

3、涂料、裱糊不包括基底腻子，发生时按设计要求执行相应定额。

4、干挂块料按干挂龙骨和块料成层分别列项编制，执行相应定额子目。

5、块料面层子目中，凡在材料栏中注明规格尺寸的，如与实际使用不同时，按实际使用规格调整，人工及其他材料不变。

6、腰线、扶手、檐口等小面积抹灰项目执行零星抹灰定额。

7、柱基座、柱帽安装子目按套安装编制，如实际单独安装柱基座或柱帽时，子目应乘以系数0.5。

8、块料装饰线执行线条安装相应定额。

护墙与隔墙、装饰面层定额均不含线条安装，发生时另执行线条定装相应定额。

9、隔墙隔断子目中不包括门窗，门窗另执行门窗工程相应定额。

隔墙子目中不包括保温隔音层，如设计要求时，执行隔墙何温隔音层相应定额子目。

三、工程量计算规则"1、外墙工程量按外墙面的垂直热风影面积以平方米计算。

应扣除门窗外围和大于0.5m2以上孔洞所占面,其侧面积应展开计算.""2、内墙工程量按内墙间图示净长线乘以高度以平方米计算,扣除门窗外围攻和大于0.5m2以上孔洞所占面积，其侧面积应展开计算。

墙垛的侧面面积并入内墙工程量中计算。

内墙高度按室内楼（地）面算至天棚底面，有吊顶天棚的其高度按室内楼（地）面逄至吊顶底面另加20cm计算。

"3、窗套腰线抹灰、拉粉线等定额均按实做长度以米为单位计算。

4、过墙和洞、拆修柱门、柱基座、柱帽安装等项目分别以个、块、座为单位计算。

5、零星装饰项目与装饰线均按展开面积以平方米为单位计算。

6、涂刷及拉毛按实刷（抹、喷）面积以平方米为单位计算。

7、镶贴各种块料及各种装饰面层按实做面积以平方米为单位计算。

8、隔墙、隔断、幕墙等均按图示尺寸以平方米为单位计算。

扣除门窗外围和大于0.5m2以上孔洞所占面积。

双面隔墙板按单面面积乘以2计算面板工程量。

9、隔墙保温隔音层按隔墙面积乘以保温隔音层设计厚度以立方米为单位计算。

说明本章包括天棚拆除、整修、骨架制作安装、面层制作安装、而层抹灰、而层涂料裱糊、格栅与采光天棚、隔音层，共8节145个子目。

一、工作内容（一）天棚拆除工程各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。

天棚旧涂料层清理包括：棚面涂料除铲、打磨、剔凿及毗连部位保护与拆下材料运至指定地点及废弃物清理。

（二）天棚整修工程1、天棚整修均包括：原有部件归位、加榫钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。

2、各项补换定额均包括：拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装、清理等工作。

3、顶棚加固包括：临时支顶、添换吊杆、龙骨及棚内积土杂物的清理等工作。

（三）天棚骨架制作安装1、木龙骨骨架制作安装包括：定位、弹线、剔砖凿洞、稳放木砖或铁件、靠墙材料涂刷防腐剂，制作安装龙骨、通风孔、检查孔等工作。

2、轻钢、铝合金天棚骨架包括：定位、弹线，设置锚固点、选料、下料、吊筋、安装龙骨、横撑附件、预留孔洞、整体调整，校正等工作。

3、灯槽附加龙骨包括：附回龙骨的制作安装。

木基层灯槽除包括附加成骨制作安装外，还包括侧面板安装。

（四）天棚面层制作安装及层装饰1、天棚面层制作安装包括：选项配裁制面层材料，边缘修整、制作安装检查孔的框、板及拼对安装等工作；穿孔面层包括设计要求的钻孔；带压条面层包括制作安装压条。

2、天棚粘贴面层包括：清理基层、定位、划线、涂刷粘接剂、边缝修整等工作。

3、装饰玻璃天棚包括：放线、试安装、基层打孔、涂刷粘接剂、安装、固定玻璃、嵌缝、清理等工作。

4、天棚抹灰面层包括：调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。

5、天棚涂料面层包括：清理基层、锯补缝隙、捉找腻子、调配浆料、喷刷成活的全部工作。

6、天棚裱糊成层包括：清理基层、修补微小孔隙、涂刷粘接剂、裁前、拼缝、修边、拼花等工作。

粘贴有海棉的锦缎除包括上述工作外，还包括冲填海棉层。

7、金属格栅包括：定位、划线、安锚固件、配料、安吊杆、螺栓、安龙骨及附件，调整、固定、安装饰面等工作。

8、木格栅包括：截料、弹线、拼装格栅、钉铁钉、安装铁钩及不锈多见管等全部工作。

9、采光天棚包括：定位、弹线、选料、下料、安装连接铁件、骨架与玻璃固定安装等工作。

10、天棚保温吸音层铺设包括：保温材料的装袋或裁板、铺置等工作。

二、统一性规定及说明1、定额中各面层材料的种类、规格、厚度与实际不同时，可按投计要求换算面层及材料价格，但人工不得调整。

2、天棚高低错台立面需要封板龙骨的，执行立面封板龙骨子目。

3、天棚抹灰定额均以手工操作为主，综合考虑了人工和机械搅拌砂浆，因此遇有全部使用人工或全部使用机械搅拌以及机械抹灰时，定额均不调整。

4、天棚面层项目除注明带压条定额子目，其他面层定额只包括收边线，设计要求安装装饰线条时，执行线条安装相定额。

5、檐口天棚的抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。

6、天棚裱糊壁纸、锦缎及涂料层等子目不包括满刮腻子，如需满刮腻子，执行满刮腻子相应子目。

7整修加固定额已综上所述合新旧材料及拆配修补所需工料，实际与定额工料不同时，定额不予调整。

三、工程量计算规则1、天棚的拆除及涂料层的清理按水平投影面积以平方米计算。

2、天棚面层的补换及保护，加固按实做面积以平方米计算。

3、天棚各种吊索顶龙骨、保温吸音层均按图示尺寸以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙风烟道、灯孔、灯槽所占的面积。

面层制作安装按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以外孔洞面积。

4、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。

5、灯槽附加龙骨按中心线长度以米计算。

6、天棚抹灰面层及涂料按主墙间面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口及隔断所占的面积：带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。

7、密助梁、井字梁天棚抹灰安图示尺寸展开面积以平方米计算。

8、抹装饰线按图示长度以米计算。

9、天棚裱糊定额按设计图示尺寸以平方米单位计算，梁架侧面裱糊的工程量并入天棚的工程量内。

10、天棚格栅吊顶根据图示尺寸，按水平投影面积以平方米计算。

11、采光天棚按图未尺寸以平方米计算。

说明本章包括配件拆除、安装共2节84个子目。

一、工作内容1、拆除项目均包括：剔凿、落料、附属铁件的拆除。

2、各种池槽包括：池槽制安、池腿、面层、流水板、挖土、垫层、砌砖等工作。

3、卫生间隔断包括：定位、弹线、易砖凿洞、拼装隔板及裸露部位油漆等工作。

4、各种台柜包括：选配料、拼缝刨光、穿带、面层、台板、铁件、油漆等工作。

5、明装松（硬）木暖气罩制作安装包括：选配料、拼板、刨光制作框架面板，裁装金属网、整体组装、稳放木砖、刷防腐油、安装制品、就位固定等工作。

6、暗装暖气罩（松、硬木）安装包括：稳放木砖、刷防腐油、安装成品、就位固定等工作。

7、铝合金暖气罩（明、暗装）包括：放样、截料、平直、焊接、制作铁架及铝合金框，面板装配、稳放木砖、刷防腐油、固定、安装制品等工作。

8、博古架制作安装包括：选配料、刨光、制作、安装等工作。

9、卫生间用具（帘子杆、托架、毛巾环、毛巾架、浴巾架、拉手、纸架、肥皂盒、镜箱）安装包括：定位、安胀管、拧螺钉、安装固定等工作。

10、壁橱隔板制安包括：选配料、拼缝刨光、穿带、安装固定等工作。

11、挂衣钩板制作安装包括：定位、钻孔、安装膨胀螺栓、选配料、刨光、起线制作安装挂衣板、上衣钩、清理等工作。

12、玻璃黑板制安包括：选配料、制作黑板框架、铺钉玻璃黑板、制安压条贴脸、安装、油漆等工作。

13、排水沟包括：开挖沟槽、做沟底垫层、砌沟壁、抹灰（贴砖）、安装铁算子等全部工作。

14、平面、箱式招牌基层包括：放样、截料、组装、焊接成形、安装固定、清理等工作。

15、美术字安装包括：复纸字、字样排列、钻凿孔洞、拼装、校正、安装、清理等工作16、配电盘制作包括：选配料、拼缝穿带、圈边倒楞、净面、清理等工作。

17、配电箱（消火栓箱）制作安装包括：选配料、刨光拼缝、制作箱体、制作安装箱门、安装五金、成品码放、清理等工作。

消火栓箱安装包括：剔砖凿洞、稳安木砖、刷防腐油、安装固定箱体等工作。

18、配电盘包白铁包括：裁铁、咬口、铁件制作等工作。

二、统一性规定及说明1、本章所标尺寸均为高×长×宽（mm)。

2、本章未注明硬木制作安装的定额子目，均已综合了一、二类木种材料；如使用硬木制作安装，人工费乘以1.54系数，木材硬木价格换算，材料用量不变。

3、配电箱制作不包括配电盘，箱体不分有无背板均按框外围面积的步距执行相应定额，配电盘制作按盘面面积的步距执行相应定额。

4、招牌基层（1）平面招牌是指安装在门前墙面上的招牌。

（2）箱式招牌是指六面体固定在墙上的招牌（标箱）。

（3）沿雨篷、檐口、阳台走向的立式招牌，执行平面招牌复杂项目的定额。

（4）一般招牌和矩形招牌是指招牌正立面平整无凸出面者；复杂招牌和异形招牌是指招牌正立面有凸起造型的。