一级建造师 施工许可法律制度

【解析】建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文 件和资料： （1）工程规划许可证 （2）设计单位资质等级证书： （3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监 理登记表》； （4）施工单位资质等级证书及营业执照副本； （5）工程勘察设计文件； （6）中标通知书及施工承包合同等。
未取得建筑工程许可证擅自开工的后果（P62） 责令改正；不符合开工条件的，停工，可以予以处罚； 符合开工条件的，不需要停工和处罚。
申请施工许可证的条件 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计 文件已经按规定进行了审查） （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防 审核）
80. 2018年1月15日，某建设单位为其工程领取了施工许可证 ，因未能按期开工，建设单位于2018年3月10日、5月10日两 次向发证机关报告了工程准备的进展情况，直到2018年7月1 日开工建设。关于该工程施工许可证的说法，正确的有（ ） 。
A．该工程施工许可证自行废止 B．延期开工未超过6个月，施工许可证继续有效 C．应当在2018年4月15日前申请延期 D．不能按时开工，应当在1个月内报告 E．2018年7月1日开工之前，需要重新申领施工许可证
不需要领取施工许可证的工程
不适用 建筑法
抢险救灾工程 临时建筑
农民自建低层住宅
不适用建筑法，开工自然不 需要经过行政机关审批
适用建 筑法但 不领取 施工许 可证
小型工程 应办理开工报告的工程
军用房屋建筑
建筑面积<300㎡ 或投资额<30万元
由国务院另行规定其范围、 权限、程序
是否实行施工许可由国务院 和中央军委另行商定
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止 施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机 关核验施工许可证。 （3）重新办理开工报告的条件（P61）
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程， 因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机 关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重 新办理开工报告的批准手续。
(一)企业资质的申请
首次申请资质
适用
新建企业首次提出资质申请 （不考核业绩，按最低资质等级核定）
资质续期
一期5年，资质有效期满前3个月
资质变更 资质升级 资质增项
企业名称、地址、注册资本、法定代表人变更， 先工商后1个月内变更资质
符合相应资质条件，扩大承接业务范围 （有12种法定的信用不良行为之一的，
《建筑工程施工许可管理办法》规定，对于未取得施 工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后 擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限 期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚 款；对施工单位处3万元以下罚款。
1Z302013 延期开工、核验和重新办理批准的规定 （1）废止条件：
96.关于建筑业企业资质法定条件的说法，正确的有（ ）。 A．有符合规定的净资产 B．必须自行拥有一定数量的大中型机械设备 C．企业净资产以企业申请资质前3年总资产的平均值为准考 核 D．除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员 的指标考核 E．有符合规定的，已完成工程业绩 答案：ADE
二、施工企业的资质序列、类别和等级（P65） (一)施工企业的资质序列 《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质 分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三 个序列。 (二)施工企业的资质类别和等级 施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特 点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条 件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级 。
1Z302000 施工许可法律制度
1Z302010 建设工程施工许可制度（P56） 《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当
按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设 行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设 行政主管部门确定的限额以下的小型工程外。按照国务 院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领 取施工许可证。
1年内不予批准）一般事故至少两起
重新核定
合并、分立、重组以及改制
企业资质证书撤回的情形（不够条件）（P69） （1）企业取得资质后不再符合相应资质条件的，逾期 不改的，可撤回资质。 （2）被撤回后，企业可按其实际达到的资质标准，重 新核定资质。
撤销资质的情形（主要是行政机关过错有关） （1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出 准予资质许可的。 （2）超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的。 （3）违反法定程序作出资质许可的. （4）对不符合许可条件的申请人作出准予资质许可的.
(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 在城市、镇ຫໍສະໝຸດ Baidu划区内，规划许可证包括建设用地规
划许可证和建设工程规划许可证。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施
和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。
97.下列文件和资料中属于建设单位办理工程质量监督手续 应提交的有（ ）。 A．建设用地规划许可证 B．可行性研究报告 C．建设工程规划许可证 D．施工企业资质等级证书及营业执照副本 E．工程勘察设计文件 答案：ACDE
答案：ACE
1Z302020 施工企业从业资格制度 （二）施工企业从业资格制度 （P64） 有符合规定的净资产（一级1亿元以上；二级4000万元以上； 三级800万元以上） 有符合规定的主要人员 有符合规定的技术装备 有符合规定已完成工程业绩（三级企业不再要求已完成的工 程业绩） 注意：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中 级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人 的指标考核
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开 工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期： 延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申 请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 （2）重新核验施工许可证条件：
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自 中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规 定做好建筑工程的维护管理工作。