(五)《尽职调查报告》规范说明

（我方资源与项目匹配性（投资规模、交易结构、收益要求、公司投资策略）
投资Leabharlann Baidu目交易主体调查模块包括：
一、交易主体信息：
（一）项目公司工商、税务及相关行政管理机构的登记信息
（二）项目公司章程、内部管理组织、实际控制人及高管信息
（三）项目控制人融资诚信度：个人资信调查
（四）针对具体项目所需要了解的相关信息进行调查
交易模式模块包括：
一、交易模式涉及的法律条款及相关规定
二、交易模式涉及相关税种及费用
三、交易模式涉及相关行政部门及关节点
四、由于项目公司经营不善带来的投资无法收回的应对性措施
五、交易模式中需要第三方专业机构介入点及相关费用
说明：
尽职调查报告将作为《投资建议书》的主要支撑材料，对于投资决策起到重要作用，尽职调查作为投资项目的核心工作之一需认真对待，以上提及的调查内容作为项目尽职调查的一般性内容，投资业务部门需在实际业务开展过程中，针对具体项目进行调整和完善。
尽职调查工作应当制定与内容相应的调查方式以保证信息收集的科学和客观。
（三）交易主体与关联单位的资金流情况
（关联公司与交易主体公司的关系，用资情况及方式对可能产生现金流向进行评判）
（四）交易主体的贷款及负债情况
（银行资信情况表、个人借贷情况、或有负债、拖欠的工程款等）
三、交易主体团队调查
（一）实际控制人：
（从业背景、经营理念、口碑）
（二）高管团队：
（从业背景、经营理念、工作职责）
五、投资项目（项目公司）调查：
（所属行业：行业周期、行业规模、行业发展趋势、行业发展模式）
（所属市场：市场定位、市场规模、区域市场经济发展情况、项目公司市场地位、产品占有率、主要竞争对手）
（项目公司：针对具体项目进行核心竞争力进行调查）
可行性：
（针对股权投资业务需结合项目的行业特点进行项目可行性评估）
（五）项目公司关联企业情况调查
（六）项目公司股权结构及历史沿革
二、交易主体财务调查
（一）近三年财务状况分析
（经三年财务数据财务数据分析营业费用其他应收款长期贷款财务费用偿债能力分析其他应付款预收账款贷款及担保）
（二）实际营收及现金流情况
（民营企业较难获得真实财务情况，投资人员应通过多方面获取财务数据及盈利率进行推算企业实际利润情况及现金流情况）
投资项目尽职调查报告规范说明
尽职调查报告的目的：
尽职调查报告将以保障项目投资安全性及风险发现为核心目的对拟投资项目进行真实性调查以支撑投资决策。
尽职调查主要包括（但不限于）：投资项目、交易主体、交易模式三大模块
项目管理人员应对拟投资项目进行深入、务实的调查并对调查做出客观评估。
投资项目尽职调查模块包括：
一、投资项目真实性：主体真实、标的真实
（当地政府相关部门立项审批文件、缴费收据、相关协议）
二、投资项目符合国家法律、法规：项目合法、项目合规
（当地政府相关部门立项审批文件）
三、投资项目行业政策：是否存在政策风险、是否有政策鼓励、是否存在政策机会
（当地政府相关部门立项审批文件、协议）
四、投资项目内容
（项目描述、资金流向、投资周期、投资收益评估、价值亮点、投资切入点、退出可选渠道）