过桥资金拆借业务品种以及操作方案

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇篇一：过桥资金拆借业务品种以及操作方案XX有限公司过桥资金拆借业务品种以及操作方案一、概述（一）定义:过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限以三至六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。

提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态。

（二）特点:1、期限短需求方不以长期使用资金为目的，使用时间多为三个月内。

2、风险大某些银行贷款产品归还过桥资金的后续资金无法补上，则过桥资金提供者要冒损失本金的风险3、费用高月息约4.5%--8% （三）分类:1、银行还旧借新类资金业务这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。

因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

2、银行授信额度期限内回圈周转所衍生的还旧借新业务包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内回圈使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

3、房地产类过桥资金业务（1）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；（2）再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。

于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。

（3）赎楼业务在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。

因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。

4、票据融资类资金业务（一）开具承兑汇票保证金（二）开立信用证保证金5、资产过桥业务（一）拍卖物业借助资金获得6、大小非过桥减持（一）战略投资者进行分仓或换股（二）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求，管理层收购或股权收购产生的过桥资金需求等。

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇.doc

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇第1条跨桥基金借入业务品种和运营计划XX有限公司跨桥基金借入业务品种和运营计划1 、概述(1)定义跨桥基金，也称为过渡基金，是期限为三至六个月的短期基金，是与长期基金挂钩的基金。

提供过渡基金的目的是通过过渡基金的融资达到与长期基金对接的条件，然后用长期基金替代过渡基金。

过桥只是一种暂时的状态。

(2)特点1、短期需求者不着眼于资金的长期使用，使用时间通常在三个月以内。

2、高风险如果返还给过渡基金的一些银行贷款产品的后续资金无法补充，过渡基金提供者将面临本金损失3、高成本和月利息约为4 .5-8 (3)的风险分类1、银行偿还旧贷款和新类型的资金。

这种业务旨在解决企业在到期时需要更新银行贷款，但又没有资金偿还贷款的问题。

因此，企业必须暂时借入资金，归还旧贷款，然后借新贷款来偿还暂时借入的资金。

2、银行授信额度期限内循环贷款产生的旧贷款和新贷款的归还，包括企业发行的银行承兑汇票的存款垫款、贸易融资授信额度贷款的存款垫款以及期限内循环使用授信额度产生的定期还款。

3、房地产过桥资金业务(1)补充地价房地产企业使用过桥资金补充地价，然后凭相关土地使用证申请银行贷款偿还过桥资金；(2)再抵押衍生的过桥资本业务如果某企业的房地产在A银行的抵押比例较低，B银行愿意提供较高的抵押比例，使企业获得更多的贷款。

因此，企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生对过渡资金的需求。

(3)赎回业务在房地产销售中，由于大部分房地产处于抵押状态，在完成转让之前，必须从银行赎回产权证书。

因此，当房地产交易活跃时，对止赎资金的需求很大。

4、票据融资基金业务(1)发行承兑汇票保证金(2)发行信用证保证金(5、资产过渡业务(1)借助资金拍卖财产以获得6、非过渡减持的大、小企业(1)战略投资者分割头寸或交换股份(2)机构套利与大交易。

此外，一些常见的过渡基金要求包括注册公司的基金要求、管理层收购或股权收购产生的过渡基金要求等。

过桥业务方案

过桥业务方案背景在金融行业中，过桥业务指的是一种通过金融机构的中介服务，将国内资金合法地投资到国外市场上的行为。

由于我国外汇管制比较严格，个人财富向国外转移的渠道受到限制，因此过桥业务在实践中具有重要意义。

实施过程在进行过桥业务前，需根据具体的业务需求确定相应的规划，然后根据规划流程进行具体实施。

1.取得资格认证: 在进行过桥业务前，需要取得相关认证资格。

目前，我国开展过桥业务的机构主要有银行、证券公司和基金公司等。

根据自身业务规划，选择合适的机构并进行资格申请。

2.就资金划转方式进行选择: 资金划转方式包括银行转账、支付宝、微信等方式，需根据具体情况选择合适的方式。

3.资产评估: 将企业资产进行评估，确定资产规模，为后续投资做好准备。

4.开立资金账户: 在选定的过桥服务机构开设资金账户，在账户内进行境外投资。

5.填写相关手续: 包括申请外汇、开设境外账户等手续。

6.通过过桥服务机构境外投资: 通过过桥服务机构实施境外投资，包括股票、债券、基金等多种方式。

7.资金账户核对: 对境外投资资金账户进行核对，确保投资情况正确。

风险在实施过桥业务时，需要注意存在的风险，尤其是在资金投资、境外操作等方面。

1.投资风险: 其中的市场风险、信用风险、汇率风险等属于常见的投资风险。

2.违规风险: 违反我国外汇管理规定，涉及外汇违规、资金违规、税务违规、洗钱违规等风险。

3.安全风险: 包括账户安全、资金安全、电脑网络硬件安全等方面的风险。

4.建立合理的风险管理体系: 对风险进行评估，并建立相应的风险管理体系，包括风险防范、风险监测、风险管理等。

政策法规在过桥业务中，外汇管理是一个关键问题，需遵守相关政策法规。

1.外汇管理局法规: 包括对企业境外投资、外汇管理、外汇资金转移等方面的规定。

2.征税规定: 需要明确外汇资金的征税方式以及申报责任等。

3.合资合作法律法规: 参与到境外投资中时，需了解所在国家的相关法律法规。

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇篇一：过桥资金拆借业务品种以及操作方案XX有限公司过桥资金拆借业务品种以及操作方案一、概述（一）定义:过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限以三至六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。

提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态。

（二）特点:1、期限短需求方不以长期使用资金为目的，使用时间多为三个月内。

2、风险大某些银行贷款产品归还过桥资金的后续资金无法补上，则过桥资金提供者要冒损失本金的风险3、费用高月息约4.5%--8% （三）分类:1、银行还旧借新类资金业务这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。

因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

2、银行授信额度期限内回圈周转所衍生的还旧借新业务包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内回圈使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

3、房地产类过桥资金业务（1）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；（2）再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。

于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。

（3）赎楼业务在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。

因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。

4、票据融资类资金业务（一）开具承兑汇票保证金（二）开立信用证保证金5、资产过桥业务（一）拍卖物业借助资金获得6、大小非过桥减持（一）战略投资者进行分仓或换股（二）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求，管理层收购或股权收购产生的过桥资金需求等。

过桥资金操作方法

过桥资金操作方法昶富金融过桥资金操作方法一.过桥资金的概念：过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。

提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态。

二.过桥资金的特点：过桥资金又称搭桥资金，简单理解就是为了拿到长期贷款的一个桥梁，是过渡期使用的资金。

在实际操作中，比如一家机构A拿到贷款项目之后，要等待资金审批完成，但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作，于是找另外一家机构B商量，让它帮忙先垫付资金，等机构A资金到位后，机构B则退出。

这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金，为机构A解决了暂时的资金需求。

按照投融资专家张雪奎教授的解释，过桥资金是一种短期的过渡性资金。

因此，过桥资金也称为“过桥融资”.“过渡期融资”.“缺口融资”或“回转贷款”。

主要特点有以下五点：1.期限短。

通常不超过六个月。

2.含金量高。

对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。

3.资金回报高。

因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。

4.资金成本高。

资金使用时间段，急迫性强，抵押物一般不足，因此实际操作中利率一般上浮50杭州一家服装企业老板，向基金借了370万元高利贷，作为银行到期还贷的过桥资金。

由于企业资金链断裂，借高利贷过多，几天后此人从银行续贷出500万元便人间蒸发，名下资产早以离婚等安排悄然转移。

如果这370万元最后追不回来，放贷者何金需要向“信贷基金”股东们赔付20万元。

眼下杭州城从事高利贷业务的投资公司.担保公司.典当行.寄售行.地下钱庄等，据何金估计不下2000家。

由于企业的跑路潮，许多过桥资金贷出后，老板人间蒸发，资金也打水漂了。

5.资产过桥业务：拍卖物业借助过桥资金获得资格。

6.大小非过桥减持：(一)战略投资者进行分仓或换股(二)机构借助大宗交易套利【案例】“庄家”酣战大宗交易过桥资金主动出击庄家，股票市场最为敏感的字眼。

过桥业务的操作方法

过桥业务的操作方法
过桥业务是指将资金从一个账户转移到另一个账户的业务，下面是过桥业务的操作方法：
1. 确认账户信息：在进行过桥业务之前，首先要确认发送方和接收方的账户信息，包括账户名、账号、银行等。

确保填写准确，避免出现转错账的情况。

2. 登录网银或手机银行：使用个人的网银或手机银行服务登陆自己的账户。

3. 选择过桥功能：在网银或手机银行的主界面中，通常会有“转账”或“转账汇款”的选项，选择该功能进入转账界面。

4. 选择收款方式：根据对方账户的不同，可以选择不同的收款方式，如同行转账、跨行转账、到账通知、支付宝、微信支付等。

5. 输入转账信息：填写转账信息，包括对方账户、收款人姓名、金额、付款人姓名等。

确保填写准确。

6. 确认转账信息：确认转账信息的准确性，检查转账金额和对方账户是否正确。

7. 输入支付密码：输入网银或手机银行的支付密码，验证身份。

8. 确认转账：确认转账操作，系统会提示正在处理转账请求。

9. 查看转账结果：转账完成后，可以在网银或手机银行的转账记录中查看转账结果，通常会显示转账状态、交易流水号等信息。

注意事项：
- 确认转账前要仔细核对对方账户信息，避免转错账。

- 大额转账或跨行转账可能需要输入短信验证码或动态口令进行二次验证。

- 转账操作一般会有一定的手续费，费用会在转账时扣除。

- 在进行转账操作时，要保证网络安全，避免在不安全的网络环境下进行转账操作，以防账户信息被盗取或遭遇其他安全问题。

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇.doc

过桥资金拆借业务品种以及操作方案三篇第1条跨桥基金借入业务品种和运营计划XX有限公司跨桥基金借入业务品种和运营计划1 、概述(1)定义跨桥基金，也称为过渡基金，是期限为三至六个月的短期基金，是与长期基金挂钩的基金。

提供过渡基金的目的是通过过渡基金的融资达到与长期基金对接的条件，然后用长期基金替代过渡基金。

过桥只是一种暂时的状态。

(2)特点1、短期需求者不着眼于资金的长期使用，使用时间通常在三个月以内。

2、高风险如果返还给过渡基金的一些银行贷款产品的后续资金无法补充，过渡基金提供者将面临本金损失3、高成本和月利息约为4 .5-8 (3)的风险分类1、银行偿还旧贷款和新类型的资金。

这种业务旨在解决企业在到期时需要更新银行贷款，但又没有资金偿还贷款的问题。

因此，企业必须暂时借入资金，归还旧贷款，然后借新贷款来偿还暂时借入的资金。

2、银行授信额度期限内循环贷款产生的旧贷款和新贷款的归还，包括企业发行的银行承兑汇票的存款垫款、贸易融资授信额度贷款的存款垫款以及期限内循环使用授信额度产生的定期还款。

3、房地产过桥资金业务(1)补充地价房地产企业使用过桥资金补充地价，然后凭相关土地使用证申请银行贷款偿还过桥资金；(2)再抵押衍生的过桥资本业务如果某企业的房地产在A银行的抵押比例较低，B银行愿意提供较高的抵押比例，使企业获得更多的贷款。

因此，企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生对过渡资金的需求。

(3)赎回业务在房地产销售中，由于大部分房地产处于抵押状态，在完成转让之前，必须从银行赎回产权证书。

因此，当房地产交易活跃时，对止赎资金的需求很大。

4、票据融资基金业务(1)发行承兑汇票保证金(2)发行信用证保证金(5、资产过渡业务(1)借助资金拍卖财产以获得6、非过渡减持的大、小企业(1)战略投资者分割头寸或交换股份(2)机构套利与大交易。

此外，一些常见的过渡基金要求包括注册公司的基金要求、管理层收购或股权收购产生的过渡基金要求等。

资金过桥业务操作指引

资金过桥业务操作规程为保障公司资金过桥业务的规范化、程序化和制度化，特制定本操作规程。

第一章业务流程咨询→受理→调查→审批→签订《临时期借款协议》及担保合同→落实担保措施→收取借款利息→出款→登记台账→资料归档→保后监管→收回借款第二章咨询一、项目经理负责接待客户咨询，项目咨询时，应大方得体、积极主动、热情主动、耐心认真倾听客户提出的问题，并准确、科学的回答。

二、通过与客户的交谈，了解借款项目背景。

1、定量与定性了解企业、关联企业基本情况、企业资产、负债、盈利模式及经营情况、企业及股东银行借款、实际控制人个人状况、家庭状况、个人资产状况等。

2、借款用途、金额、期限、还款的实际来源等。

3、设计担保措施（1）法人及主要股东夫妻双方提供个人连带责任担保。

（2）能提供的抵（质）押物。

三、简单介绍我司基本情况（包括公司的业务现状、业务品种、操作流程、收费标准等）。

四、项目经理在与客户的交流中，须了解客户的基本情况是否符合项目受理条件，对不符合项目受理条件的应婉拒，对基本符合受理条件的客户按“短期借款资料清单”提供资料，并及时打印企业工商登记查询记录及企业、保证人贷款卡资料。

第三章申请与受理一、业务受理程序1、接受客户申请。

根据客户提供资料进行初审，审核客户基本情况：总资产、净资产、负债、申请担保的原因、用途、额度、期限、还款方式、还款来源、担保措施等。

并立即出初步判断：是否符合公司的借款条件，有无一定的担保措施，有无进一步深入合作的可能性；符合条件的进入客户受理阶段，不符合条件的予以婉拒。

2、业务受理。

符合受理条件的填报“贷款项目立项表”，按短期融资项目受理审批程序进行审批。

二、受理条件（一）、经营性短期借款业务受理条件1、借款主体合法，借款用途合法、明晰；所从事的行业为稳定发展行业，不属于区域调整被禁止或淘汰的行业，经营的产品市场前景广阔；2、原则上，经营期限一年以上，资产负债结构合理，经营状况稳定，盈利能力及发展前景较好；3、原则上，净资产在200万元以上，年销售收入800万元以上；4、企业和主要经营者、股东无不良信用记录及重大诉讼事项或经济纠纷；5、担保措施有效，原则上须提供借款申请额50%以上标准抵押物（市场评估价）；6、申请借款额度与经营规模、现金流量相匹配。

过桥资金与短期拆借业务操作及风险控制

过桥资金类别、操作及风险控制由于广大中小企业受制于资金链紧张，生产经营等问题。

各种短期融资业务解决中小企业提短期资金问题，该种业务需求较大，拥有较大的发展空间。

业务基本流程：以下为风险相对较小的过桥资金业务和短期拆借业务：一、过桥资金业务定义：过桥资金业务是指出资方向借款方提供资金，以满足借款方特定的资金需求，并且有明确的资金用途和还款来源以获取临时性周转资金的业务。

特点：1、期限短，通常不超过三个月；2、资金回报高，月息约4%—6%；3、风险易控制：过桥资金不是长期占用资金，只是一种过渡性临时需要，往往有后续长期资金来替代，因此风险较易控制。

分类：1、银行贷款还旧借新过桥资金业务：通过短期垫资，帮助贷款企业完成向银行还旧借新业务。

一般对于企业贷款，银行都不能予以直接展期，在发放新贷款前需要将原贷款还清，企业自身又没有资金偿还，需要通过还旧借新过桥业务帮助偿还原贷款，再贷出新贷款，并偿还过桥资金。

2、银行综合授信额度期限内衍生的还旧借新过桥资金业务：包括银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付等。

3、房地产类过桥资金业务：（1）补交地价款。

房地产开发企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金。

（2）再抵押衍生的过桥资金业务。

企业的房产在某银行的抵押率较低，另一银行愿意给予较高的抵押率，使企业能够获得更多贷款，于是企业通过过桥资金偿还原抵押贷款，再从另一银行获得抵押率更高的贷款。

（3）现金赎楼业务。

在二手房买卖中，因大部分房产处于按揭状态，在过户前需将房产证从银行赎出才能完成过户，因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼过桥资金需求。

4、票据融资类过桥资金业务：（1）开具承兑汇票保证金（2）开立信用证保证金5、资产过桥资金业务：拍卖物业借助过桥资金获得6、大小非过桥减持：（1）战略投资者进行分仓或换仓（2）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资本金需求，管理层收购（MBO）或杠杆收购（LBO）产生的过桥资金需求等。

过桥资金贷款的操作流程及风险防范

过桥资金贷款的操作流程及风险防范Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998关于过桥资金贷款的操作流程及风险防范过桥资金具有金额大，期限短，无实物抵押等特点，因此在风险防范上必须做在前面，事后补救非常困难。

过桥资金贷款类型：一、注册（扩资）资金融资二、＂贷款还旧借新＂资金拆借三、资金摆账过桥资金操作程序：一、注册（扩资）资金融资操作程序1、申请:借款人提交申请后，确定贷款金额，期限，利息后上报审批。

2、核查:（1）初审通过后，查验借款人信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼，并要求企业借款人提交企业信用报告。

其程序主要防止①借款人已被冻结资产和涉及诉讼，以防资金到帐后被划走，冻结.(2)对方出具有关同意借款、还款的董事会决议； (3)签定相关借款合同/主要股东担保合同公证,委托书公证；3、业务办理验资业务办理需全程陪同办理公司注册领证，刻章，开立银行账户（网银账户）手续，以便控制资金账户。

（1）由本公司为借款人开立银行验资户留置账户所有手续. （2）汇入资金，出具验资报告.（3）代领客户营业执照，办理银行基本户后转账还款。

扩资业务办理需留置借款企业营业执照正本、公章、财务章、私章；网银口令卡，密码卡：留置借款企业银行放款帐户下空白支票，借款企业出具授权委托书，授权我司人员办理等相关手续。

二、＂贷款还旧借新＂资金拆借办理程序做此类业务，先要调查企业的贷款情况，是抵押或是担保，企业信誉情况如何。

如果企业经营情况良好，又是抵押贷款，那操作的可能性就很大1.申请：同上2，核查:同上3.业务办理(1)借款人提供相关银行资料（与该单业务有关的银行批复、银行借款合同、授信合同、保证合同等），贷款银行出具承诺书，保证借款人的资金在该行借款后，必须发放等额的新贷款，用以归还拆借资金的拆借资金；(2)留置借款人身份证、单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码），或企业提供第三方收款账户的单位公章、财务章、人名章、支票、公司网银和密码（更改密码）、及第三方担保的担保物或保函。

各种过桥垫资业务

各种过桥垫资业务一.过桥资金的概念1.1.过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通行为，期限一般不超过六个月，短的只需要几天时间，过桥资金是一种与长期资金相对接的，在过渡期使用的资金。

使用过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后用长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态，并不会长期使用。

1.2.过桥资金在实际操作中的应用，比如一家机构A拿到贷款项目之后，要等待资金审批完成，但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作，于是找另外一家机构B商量，让它帮忙先垫付资金，等机构A资金到位后，机构B则退出。

这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金，为机构A解决了暂时的资金需求。

1.3.过桥资金的特点A、期限短。

通常不超过六个月。

B、含金量高。

对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。

C、资金回报高。

因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。

D、资金成本高。

资金使用时间段，急迫性强，抵押物一般不足，因此实际操作中利率一般上浮50—250%之间。

E、风险较容易控制。

由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。

二.各种过桥资金的运用及案例2.1.银行还旧借新类资金业务银行还旧借新类资金业务，这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。

因此企业必须临时拆借资金，归还旧贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

【案例】＂还旧借新＂资金拆借业务如今，在资金市场上有一种特殊的业务，叫做＂还旧借新＂资金拆借．这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

原来商业银行对这种情况，往往采取展期的办法；但鉴于人民银行贷款管理办法对于贷款展期的规定，展期原则上不能超过原贷款期限的一半。

因此，商业银行在企业贷款到期后往往要求企业归还原贷款，再贷出新贷款，让企业继续使用资金．如此，企业在无足额资金情况下，就不得不去资金市场高息拆借一笔资金来周转一下。

过桥资金操作流程及案例分析

过桥资金操作流程及案例分析过桥资金操作流程及案例分析随着金融市场得发展,过桥资金逐渐得融入了人们得投资生活之中,过桥资金除常用于注册资金融资、银行保证金、资金拆借、过桥贷款等传统业务外,同时被部分投资者隐晦得用于大小非减持,企业收购等方面。

一、过桥资金得概念过桥资金又称搭桥资金,就是一种短期资金得融通,期限一般以六个月为限或更短,就是一种与长期资金相对接得,在过渡期使用得资金。

提供过桥资金得目得就是通过桥资金得融通,达到与长期资金对接得条件,然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只就是一种暂时状态。

在实际操作中,比如一家机构A拿到贷款项目之后,要等待资金审批完成,但就是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作,于就是找另外一家机构B商量,让它帮忙先垫付资金,等机构A资金到位后,机构B则退出。

这笔对于机构A得短时运作资金就就是所谓得过桥资金,为机构A解决了暂时得资金需求。

二、过桥资金得特点1、期限短。

通常不超过六个月。

2、含金量高。

对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑与撬动得作用。

3、资金回报高。

因其重要性,给予资金提供者得回报相当要高。

4、资金成本高。

资金使用时间段,急迫性强,抵押物一般不足,因此实际操作中利率一般上浮50-250%之间。

5、风险较容易控制。

由于过桥资金不就是长期占用资金,只就是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。

三、过桥资金得运用及案例解析1、银行还旧借新类资金业务:这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款得问题。

因此,企业必须临时拆借资金,归还旧贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借得资金。

【案例】"还旧借新"资金拆借业务如今,在资金市场上有一种特殊得业务,叫做"还旧借新"资金拆借、这种业务,专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还,因此,必须临时拆借资金,归还老贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借得资金。

过桥资金、短拆业务操作指引

一般企业贷款放款第三方2收款账号，因为出于企
业为经营类贷款。
二、担保赎楼/快贷流程图
赎楼与担保快贷流程及风险节点对比说明：
1、担保节点不同：我司担保的二手楼赎楼业务，在同贷后，房产是原业主名下并处于抵押状态，二手交易未开始就全程担保；而二手楼快贷业务，在完税后（即交易状态已经去到买方过户后并纳税确权）才开始进行阶段性担保。
资金过桥业务指引
ppt课件
一、企业资金还贷流程图
签署银行贷款合同
银行审批及我司审批
快贷流程
贷款行出具初步审批意见，贷款公司凭银行初审 (终审）意见再终审
抵押权证
赎楼流程
交易双方同时签署贷款银行及按揭公司的借款、担保合同，并提交相关贷款资料，双方同步审批
资产调查签署合同银行复审
受理专员收集资料并录
单日
分公司风控初审
分公司总经理审批
总部风控复审、终审
完善担保条件
同意担保
ppt课件
12
五、担保项目的审批及担保手续的办理三、担保函盖章审批流程
业务助理所需用章资
料
业务部经理签名
运营经理签名
财务部签名
总经理审批
行政部盖章
ppt课件
13
五、担保项目的审批及担保手续的办理
三、业务办结后，资料归档。
ppt课件
15
七、收费标准
东莞担保业务收费标准实行：担保赎楼：有证贷款金额×1%
赎合同贷款金额 ×2% 担保快贷：凭完税单贷款金额×1%
需要注意事项：告知买方要提前供款，并存入两个月（含两个月）以上供款资金。
ppt课件
16

过桥资金业务流程

过桥资金业务流程第一篇：过桥资金业务流程过桥资金业务流程一、过桥资金定义：过桥资金业务是个人或企业因有消费、经营要求、并且有明确的用款周期和还款来源而取得的临时周转资金。

本业务服务对象有以下几种方式。

1、用于个人消费的：（1）银行贷款还旧贷新。

（2）垫付购房款取得房产证后再获得银行贷款的。

（3）卖房人贷款未结清，需过桥提前还款出售房屋的。

2、用于企业经营的：（1）银行经营贷款还旧贷新。

（2）在取得银行贷款前急需使用的周转资金。

（3）释放抵押物转其他银行贷款。

二、申请借款人条件：有确定合理的资金用途，及明确的还款来源，能提供公司认可的抵押物或担保，并且已经取得银行贷款的批贷通知（或中关村、首创担保公司担保函）。

三、借款期限：一般为一个月，最长不超过三个月，个别业务以银行发放时间为准。

四、收取费率：借款月利为借款额的4%—6%。

五、业务办理流程：1、初审：经办部门为业务部。

借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，符合借款要求的给予办理审批及放款手续。

2、核查：业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。

（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。

（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。

3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。

4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。

5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

过桥资金定义、种类、操作方法、及风险控制

过桥资金的定义、种类、操作方法及风险控制一、过桥资金的定义和特点过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。

提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态。

过桥资金的特点：１、期限短，通常不超过六个月。

２、含金量高。

对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。

３、资金回报高。

因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。

４、风险较容易控制。

由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。

二、过桥资金的种类、操作方法和风险控制种类一、垫付银行承兑汇票保证金业务业务特点：银主以合法的借贷方式向企业或机构提供承兑汇票的保证金，帮助企业或机构完成与当地银行之间的承兑汇票申请业务，在企业或机构取得承兑汇票同时，以承兑汇票方式偿还银主事先垫付的保证金，期间银主收取一定比例的佣金或或相关费用。

客户对象：与当地银行之间有着良好信贷关系的企业或机构。

客户要求：1、企业或机构具有使用银行承兑汇票的基本条件与需求；2、企业或机构以正当理由向当地（或关系）银行提出的开据承兑汇票的申请，能够得到银行的支持；3、具有支付一定费用的能力。

4、企业或机构在当地银行的信用等级，应能够做到保证金的总数不超过承兑汇票总额的50％。

业务程序：1、在事先充分沟通的基础上，银主与企业或机构之间达成合法的资金拆借协议，明确在操作过程中双方的责权利等具体事项；2、银主通过一定的方式了解企业或机构对银主的佣金或费用的支付能力；3、银主协同相关人员直接到达企业或机构所在地，完成正式协议的签署手续，在当地银行（关系银行）开设临时账号，并以电子汇兑方式将企业或机构所需的保证金如数汇入当地银行银主的临时账号；4、在银主资金到达前述临时账号的同时，收取企业或机构1％的信誉金（定金性质）；5、企业或机构应在协议规定的时间内，在当地银行办理完毕承兑汇票申请手续，与此同时，双方在银行完成以下相关交割手续：a)银主将临时账号的资金划入企业或机构保证金账号；b)企业或机构以承兑汇票方式全额偿还银主垫付的保证金；c)企业或机构向银主支付协议约定的佣金或相关费用。

银行过桥资金

银行过桥资金过桥资金拆借业务品种以及操作方案一、概述（一）定义过桥资金又称搭桥资金，是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。

提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥只是一种暂时状态。

（二）特点1、期限短需求方不以长期使用资金为目的，使用时间多为三个月内2、风险大某些银行贷款产品归还过桥资金的后续资金无法补上，则过桥资金提供者要冒损失本金的风险3、费用高月息约4.5%--6%（三）分类1、银行还旧借新类资金业务这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。

因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

2、银行授信额度期限内循环周转所衍生的还旧借新业务包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

3、房地产类过桥资金业务（1）补交地价类房地产企业使用过桥资金补交地价款，再用相关土地使用证申请银行贷款用于偿还过桥资金；（2）再抵押衍生的过桥资金业务假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。

于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。

（3）赎楼业务在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。

因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。

4、票据融资类资金业务（一）开具承兑汇票保证金（二）开立信用证保证金5、资产过桥业务（一）拍卖物业借助资金获得6、大小非过桥减持（一）战略投资者进行分仓或换股（二）机构借助大宗交易套利此外，一些常见的过桥资金需求包括注册公司的资金需求，管理层收购或股权收购产生的过桥资金需求等。

二、业务操作和风险控制措施（一）企业需提供资料清单a）企业及法人基本资料（包括营业执照、公司简介、法人身份证、法人简历、企业主要荣誉证书）；b）相关信用资料（包括企业贷款卡信息、企业基本信用报告、深圳信用网信息、个人信用报告等。

资金拆借业务操作办法内部

资金拆借业务操作办法为规范我公司资金拆借业务的操作，有效防范贷款风险，特制定本操作办法。

第一条制定原则在有效控制风险的前提下，充分兼顾本办法的可操作性，以利于提高业务操作效率，保持相对竞争优势，实现效益最大化。

第二条业务范畴及种类本办法所指资金拆借业务是我公司对外（含法人及自然人）出借资金并按一定标准收取资金利息的行为。

具体种类包括：（1）中、短期担保借款（抵押担保、保证担保及质押担保）；（2）超短期垫资性借款（各类保证金垫资、银行转贷等）；（3）同行资金拆借（属合作性质）；（4）其他借款。

第三条借款期限中、短期担保借款期限原则上不低于1个月，最长不超过6个月；超短期垫资性借款期限原则上不超过1个月。

第四条借款利率及利息的收取中短期担保借款：1-3个月以内的借款按月息3.5-4%、3-6个月的按月息3-3.5%进行收取利息，具体视借款金额的大小而定。

超短期垫资性借款按日计息，日息为2-3‰。

本办法规定的利率参照市场行情作相应调整。

中短期担保借款放款时提前收取1-3个月利息，余下利息按月收取，垫资性借款放款时一次性收取利息。

第五条借款条件本办法规定借款的基本条件，满足基本条件方可考虑受理客户的借款申请并进入公司的审批流程。

1、借款用途合法、合理，本办法所指的资金拆借用以解决客户临时性的资金需求，对企业或个人借款用于消费、补充流动资金、添置固定资产、偿还其他非银行借款等方面的资金需求基本不予考虑。

资金拆借对客户而言属于应急性质。

2、借款人为法人的，要求企业正常经营，有一定的盈利能力，资产负债率不超过70%。

3、有确定的还款来源，且还款来源真实可靠。

4、原则上借款必须提供变现能力较强的抵押物，包括房产、土地等不动产，特殊情况下可以考虑股权质押。

借款金额原则上不超过抵押物市场价值的50%，对特别优质的抵押物，最高不超过60%。

抵押物价值以本公司确认的为准。

5、超短期垫资性借款只做熟悉的银行或熟悉的客户，对银行转贷，原则上要求原银行贷款为抵押贷款。