深圳卓越皇岗世纪中心案例分析

高层建筑：深圳卓越·皇岗世纪中心项目

工程概况：

深圳卓越•皇岗世纪中心位于深圳市商务中心区，是一幢地下3层、地上59层的超高层写字楼，建筑面积15万m2，建筑高度268m，14、25和39层设避难层。外墙装饰主要采用玻璃幕墙、干挂花岗岩和

复合铝板。主楼结构为外

围劲性砼钢管柱与

（1100～700）mm厚核心

筒混凝土结构组合，-3~27

层（局部至39层）外框柱

为22个矩形钢管混凝土

叠合柱、26层～40层2-6

轴/2-C～2-D轴为内包十

字型钢柱，外围柱从51

层到屋面均为斜方钢柱

（倾斜度为5.2°）。型钢

采用Q345B圆形钢管、焊

接H型钢和焊接箱型结构，

混凝土最高强度等级C70，

抗渗等级P12和P8，地下

室底板厚（600~700）mm，

承台最大厚度 6.6m。于

2008年2月15日开工，

2009年5月16日封顶。

外墙构造

卓越皇岗世纪中心1#楼外墙玻璃，全部采用Low-E热反射节能中空钢化安全玻璃幕墙，Low-E夹胶中空钢化安全玻璃,功能主要表现在：

a 、节能性：特别是本工程是采用low—E玻璃作为基片，能将k值（即在温差下,单位面积玻璃传导的热量）减低到1.7w/㎡.℃, 同时能将Sc值(遮阳系数) 降到0.4以下，具有阳光控制功能。

b、隔音性能：中空玻璃本身可以将噪音降低32dB左右。

c、防结露性能：单片玻璃由于K值较大,在室内外温差较大的时候,会造成玻璃内表面出现结露现象,影响玻璃的通透性能,造成视线阻隔,中空玻璃空气层绝对干燥,使其露点达到-40℃,确保玻璃表面不出现结露现象。

d、良好的透射性：玻璃幕墙使用的Low-E中空钢化玻璃中,将Low-E膜放在第二面,这样可以使冬天透过玻璃的太阳光更多些，同时可以反射更多的室内红外线波，减少冬天室内的能耗。夏天它可以限制更多的太阳热能进入。选用的玻璃可见光透射比为0.5，有非常良好的透射性能。

层间位置采用埃特板800高封挡楼板结构，埃特板背面因节能减排的要求，粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，满足规范和设计的要求。

结构体系

通过对钢筋混凝土结构体系和钢．混凝土混合结构体系两种方案的经济性和技术性的比较，最终选择了钢筋混凝土框架．核心筒结构体系。钢筋混凝土柱外框架体系将作为有效承重支撑，大部分竖向荷载通过轴力的方式向下传送，而混凝土核心简除了承受竖向荷载外，其主要功能是提供了强大的抗侧力能力。外框架沿竖直方向在建筑结构底部L1～L26层为钢管混凝土叠合柱u J框架，L26层以上则为钢筋混凝土柱框架。在建筑底部若干层采用钢管混凝土叠合柱框架

有利于提高外

框架的刚度和

改善其延性性

能，同时钢管混

凝土叠合柱的

强度高，能有效

降低柱截面尺

寸，发挥了钢管

和混凝土的各

自性能优势。

钢管混凝土叠

合柱具有刚度、

强度均比较大，

耐火性能好的

优点。随着楼层

上升，在建筑中

段往上的外框

柱由于内力下降可采用钢筋混凝土柱而不必继续使用叠合柱。这样既能保证外框架刚度和强度不致严重突变，保证了外框架沿竖直方向具有较好的连续性，同时也比较经济。弹性分析结果显示在结构中段以上外框架承担的地震剪力和倾覆力矩没有突然的变化，显示了外框架竖向良好的连续性能。框架．简体结构的框架也可分为垂自于受力方向的翼缘框架和平行于受力方向的腹板框架。角部柱起到联系两个方向框架协同下作的作用，在水平力作用下角部柱受力状态较为复杂，因此，虽然角柱竖向荷载较小，为了保证结构的框架和核心筒的工作性能，角柱的截面尺寸与中柱相同。

疏散消防

消防控制中心在地库一层设消防总控制中心，作为商业和住宅的消防控制中心，同时亦作为二期项目的消防总控制中心，对整个项目的消防系统进行探测监视、自动和手动控制。消防总控制中心内有下列设备：图形管理系统工作站、系统运行记录打印机、火灾自动报警控制器、消防联动控制盘、消防专用电话主机、紧急广播主机、应急电源配电盘等。为了便于酒店消防系统的管理和操作，在地库一层设酒店消防分控制中心（设于酒店保安室），可对酒店范围内的消防系统独立监视和自动控制，并将信号反馈至总控制中心。酒店消防分控制中心内有下列设备：图形管理系统工作站、系统运行记录打印机、火灾自动报警控制器、带选区的紧急广播呼叫话筒、应急电源配电盘。