内销商品房买卖契约书范本(2021版)
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的一套商品房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有权证号码：【所有权证号】3.房屋面积：【房屋面积】4.房屋用途：住宅5.房屋权属：【产权类别】6.房屋所有权归属：【产权单位】二、房屋交付及支付方式1.房屋价格：【房屋价格】2.付款方式：乙方支付房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款在【具体期限】内通过银行贷款支付给甲方。
3.交付时间：本契约签订之日起【具体期限】内，房屋交付给乙方。
4.房屋装修：买双方确认，房屋采用毛坯交付。
5.税费：买双方约定由乙方承担契税、个人所得税和其他相关费用。
三、买卖合同的效力及责任1.本契约自双方签署时立即生效，至双方都履行完毕时终止。
2.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何被申请查封、有限制性规定的房屋。
3.乙方保证购买行为系出于真实意愿，并愿意根据合同规定支付全部应付金额。
四、其他约定1.若本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：见证人签名：日期：以上为买卖合同内销商品房买卖契约书，双方签字生效，共同遵守。
篇2买卖合同内销商品房买卖契约书甲方：（出卖方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
乙方：（购房方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
甲、乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，就甲方拟将其所有权房产出售给乙方，经双方一致同意，签订如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋位于__________（小区名称）、_____________（楼栋号）、_____________（单元号）、_____________（门牌号），建筑面积为______平方米，共有__室__厅__卫__厨。
内销商品房买卖契约书范文
内销商品房买卖契约书范文一、出卖人姓名：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号二、买受人姓名：王明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号三、房屋基本情况1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋结构：XX层XX房4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：出卖人所有，无抵押、查封等纠纷四、房屋交付和价款支付1. 出卖人承诺在签订本合同后XX日内将房屋交付给买受人，同时出卖人应当提供房屋权属证明、房屋交付验收单等必要文件。
2. 买受人应当在房屋交付后XX日内支付全部房款，共计人民币XX元（大写：人民币XX元整），以现金/银行转账等方式支付给出卖人。
五、房屋权属转移1. 出卖人应当在买受人支付全部房款后，协助买受人办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。
2. 若因出卖人原因导致房屋权属转移手续无法办理或发生纠纷，出卖人应当承担相应的违约责任。
六、房屋质量保证1. 出卖人承诺所出售的房屋不存在质量问题，符合国家相关建筑标准和规定。
2. 若房屋存在质量问题，买受人有权在交付后XX日内提出书面质量异议，并要求出卖人进行修复或退还房款。
3. 若出卖人未能在合理期限内修复房屋质量问题，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。
七、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。
2. 若买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金，违约金金额为已支付房款的XX%。
3. 若一方违约，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理房屋权属转移手续之日终止。
3. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。
内销商品房买卖契约范文
内销商品房买卖契约范文一、合同主体本合同由下列双方共同缔结：甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：二、合同背景甲方是一家合法经营的房地产开发商，开发了一批内销商品房，并希望将该商品房出售给乙方；乙方有意购买该商品房并享有相应权益。
基于双方的真实意愿，双方达成如下合同。
三、属性描述商品房所在地：（填写具体地址）建筑面积：（填写具体面积）房屋用途：住宅/商用（划分其中一项）房屋楼层：（填写具体楼层）房屋产权：商品房产权四、价格及支付方式1.商品房总价格为人民币（填写具体金额）元。
2.乙方按照以下方式支付购房款项：–首期购房款：人民币（填写具体金额）元，于合同签订日起（填写具体天数）内支付给甲方。
–尾款：人民币（填写具体金额）元，在房屋交付时一次性支付给甲方。
五、交付标准及时间1.商品房的交付标准以建筑工程竣工验收标准为准。
2.甲方应在签订合同时向乙方提供商品房竣工验收报告、房屋所有权证等相关证件，并保证提供的证件真实有效。
3.甲方应在（填写具体日期）之前将房屋交付给乙方。
六、违约责任1.甲方违约情况：–如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照未交付房屋总价款的每日（填写具体金额）%向乙方支付违约金。
–如甲方提供的证件有误或不真实，甲方应承担相应法律责任。
2.乙方违约情况：–如乙方未按照合同约定的时间支付首期购房款，乙方应按照未支付首期购房款金额的每日（填写具体金额）%向甲方支付违约金。
–如乙方拒绝支付尾款或延迟支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。
七、其他条款1.法律适用及争议解决：–本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
–如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同变更：–本合同的任何变更或补充协议须由双方以书面形式进行，并经双方签署。
3.合同效力：–本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
内销商品房买卖契约书通用范本7篇
内销商品房买卖契约书通用范本7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：_________证件号码：_________地址：_________电话号码：_________鉴于甲方是_________拥有______________的商品房，并愿意出售给乙方，乙方也同意购买该商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋用途：_________4. 房屋楼层：_________楼5. 房屋户型：_________6. 房屋装修：_________二、交易价格1. 本房屋的总价为_________万元（人民币），大写：_________。
2. 本房屋的首付款金额为_________万元（人民币），余款在甲方交付房屋所有权证书之后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同后____天内按照约定的价格将房屋的所有权证书、相关手续等交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书后的____天内将余款支付给甲方。
四、税费承担1. 房屋过户过程中产生的税费、过户费用等由乙方承担。
2. 房屋过户过程中产生的其他费用由甲方承担。
五、房屋权益保障1. 甲方保证房屋所有权清晰、无异议，保证房屋没有被抵押、查封等情况。
2. 乙方购买本房屋的所有权后享有该房屋的合法使用权和处分权。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，应按照相应的法律规定承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止有效。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
以上为《内销商品房买卖契约书》，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的内销商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方拥有的商品房位于（详细地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构类型），房屋用途为住宅，权属证明齐全，无任何争议。
内销商品房买卖契约书通用范本精选3篇
内销商品房买卖契约书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(以下简称甲方)****买方(以下简称乙方)****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得****市****区(县)****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。
甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证(证号为****)经****市房屋土地管理局审核，准予上市销售，****市商品房销售许可证号为****。
乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。
甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条****房屋，建筑面积为****平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积****平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。
上述面积已经****房地局测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为(大写)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整(小写：****元)乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：****。
甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
内销商品房买卖契约4篇
内销商品房买卖契约4篇内销商品房买卖契约1出售方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币万元整出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。
保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。
因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺：1、保证按约定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋;2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;3、保证承担房产更名产生的相关费用;4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：签订日期：签订日期：内销商品房买卖契约2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。
一、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元整）的价格卖给乙方。
二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整，到20__年3月10日前付清全部房款元整（元整）。
首付元整，年月付款元整。
年月日一次全部结清总房款。
三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。
内销商品房交易契约书8篇
内销商品房交易契约书8篇第1篇示例：内销商品房交易契约书甲方：(购房人姓名)证件号码：(购房人证件号码)联系地址：(购房人联系地址)乙方：(房地产开发公司名称)地址：(开发公司地址)鉴于甲方拟购乙方所售商品房，双方本着平等自愿，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就有关事项达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房名称：(商品房名称)1.2 商品房位置：(商品房地址)1.3 商品房用途：住宅1.4 商品房建筑面积：(建筑面积)1.5 商品房总价款：(总价款)1.6 支付方式：(支付方式)1.7 房屋的装修标准及装修内容：_____________________________二、商品房权利归属2.1 商品房产权证号：(产权证号)2.2 商品房权利人：乙方持有2.3 商品房使用年限：永久2.4 商品房产权类型：商品房房屋所有权证三、购房款支付及交付日期3.1 甲方应支付的首期款为总价款的____%，即____元，自签订本合同之日起____日内支付。
3.2 甲方应按照双方约定的进度支付剩余购房款。
3.3 商品房验收日期为________，甲方应于此日期前完成支付全部购房款。
四、商品房交付与接收4.1 商品房装修及附属设备到位并符合国家相关规定后，乙方应通知甲方到场验收。
甲方应于验收合格后的____日内办理商品房产权过户及相关手续。
4.2 商品房在验收合格后如发现任何质量问题，乙方应承担修复责任。
4.3 商品房验收合格后，甲方应及时办理入住手续。
五、商品房交易纠纷处理5.1 双方如因商品房交易发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。
5.2 合同履行中如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
六、合同生效及其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成商品房过户手续后终止。
6.3 本合同如有未尽事宜，可另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。
买卖合同内销商品房买卖契约书5篇
买卖合同内销商品房买卖契约书5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房达成买卖意向，为明确双方权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本契约书。
一、交易标的（一）甲方同意将其合法拥有的坐落于[具体地址]的内销商品房出售给乙方。
房屋基本情况如下：建筑面积：[建筑面积]平方米；结构：[房屋结构]；房屋用途：[房屋用途]。
具体以房产证记载为准。
（二）房屋产权状况：该房屋为甲方合法拥有，不存在权属纠纷。
交易完成后，房屋产权转移至乙方名下。
二、交易价格及支付方式（一）双方约定房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]整，小写：￥[购房金额数字小写]。
此价格包含了房屋及其配套设施等。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签约时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]整；2. 银行按揭贷款支付：乙方将在定金支付后[天数]内准备齐全银行按揭贷款所需材料，向银行申请贷款，甲方向乙方配合办理相关手续。
贷款部分款项由银行直接支付给甲方。
3. 首付与尾款：扣除银行按揭贷款部分外，乙方在办理房产过户之前支付房屋首付款人民币大写：[首付款金额汉字大写]整给甲方；房屋过户完成后，乙方的银行按揭贷款发放后三日内付清尾款给甲方。
尾款金额为扣除前述首付及已支付定金后的余额。
三、房屋交付及产权转移登记（一）甲方在收到购房全款后[天数]内将房屋交付给乙方使用；如因甲方原因未能按期交付，则按延期天数向乙方支付违约金。
（二）双方共同在房屋全款支付完成后的[天数]内办理房屋产权转移登记手续。
（三）办理产权转移登记的费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方已付房款一倍的违约金。
四、房屋质量保证甲方保证该房屋的质量符合相关规定和约定，如存在质量问题或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿损失。
五、违约责任及相关事宜（一）甲、乙双方应严格遵守本契约书约定，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿损失。
内销商品房买卖契约书范本（三篇）
内销商品房买卖契约书范本【契约书】甲方：（卖方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（买方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权的以下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方：房屋地址：建筑面积：总价：户型：第二条交易条件1. 甲方保证在签订本合同时，房屋的所有权完整、清晰，无任何纠纷和限制。
2. 乙方同意支付上述房屋的总价，支付方式及分期支付情况如下：付款方式：（例如一次性付款、分期付款等）分期支付情况：（如有分期支付，需明确各个分期的时间和金额）第三条过户手续1. 甲方同意在双方签订本合同三日内，办理房屋的过户手续，保证房屋的合法交付给乙方。
2. 过户手续所产生的费用由甲方承担，包括但不限于：不动产登记费、契税等。
第四条交付标准1. 甲方保证房屋交付时的物质数量、品质与乙方签订本合同当日的要求一致。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在交付当日当场提出并要求甲方进行整改。
第五条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿，并有权解除合同。
2. 如乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价或分期付款中的任何一期，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
第六条争议解决1. 双方在执行本合同时若发生争议，应协商解决；如协商不成，应向房地产交易仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，两方均应遵守。
第七条合同生效及其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：房屋产权证明、身份证复印件等。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动成为证明双方权利、义务的有效文件。
内销商品房买卖契约书范本通用版7篇
内销商品房买卖契约书范本通用版7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书范本通用版甲方：（出卖方）乙方：（买受方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方为内销商品房的合法所有者，拥有该房屋的产权证书。
1.2 房屋坐落于（房屋所在地），为（房屋户型/楼层/建筑面积/套内使用面积等基本信息）。
1.3 房屋现状为（新房/二手房），已办理相关手续并符合国家相关法规标准。
第二条买卖价格及支付方式2.1 本次商品房的总价为（金额大写）人民币，乙方自愿购买，并同意一次性支付该购房款项。
2.2 买受方应在签订本协议之日起（日期）天内向卖方支付(首付款比例)%的首付款，余款在（日期）前支付完毕。
2.3 买受方应将购房款项交至指定账户，支付完成后提供支付凭证。
第三条房屋交付与移交手续3.1 甲方在收到全部购房款项之后，应及时将房屋的所有产权过户手续办理完毕，并将相关产权证书及房屋钥匙等物品移交给乙方。
3.2 乙方自收到产权证书之日起，完成房屋所有权登记手续，承担相关过户费用及税费。
3.3 若因甲方原因导致产权手续办理滞后，买受方有权要求甲方按照双方协商的每日（金额）元的违约金进行赔偿。
第四条房屋维修责任及风险4.1 自本协议签订之日起至交付房屋之日，房屋的维修责任由甲方承担。
4.2 自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失，乙方应自行承担维修费用。
第五条违约责任5.1 若甲方在房屋交付前违约，造成乙方损失的，应按协议金额的（违约倍数）倍数赔偿乙方。
5.2 若乙方在购房款项支付期限内拒绝支付购房款项或部分支付，默认期限为（默认天数），甲方有权解除本协议并收回已支付的款项。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。
6.2 本协议自签订之日起生效，至交付产权手续之日终止。
内销商品房买卖契约书范文8篇
内销商品房买卖契约书范文8篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（买方）：______________ 证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，就买方购买乙方所出售的房屋达成如下协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地点：______________1.4 房屋用途：商品房1.5 房屋权属：乙方所有二、房屋交付及付款方式2.1 本契约签订后_____天内，乙方享有收取房款的权利。
房屋过户后，买方享有该房屋及其相关配套设施的使用权。
2.2 买方应在签订本契约后_____天内向乙方支付房款，房款总额为人民币______________元整。
买方应将房款存入乙方指定的银行账户中。
2.3 乙方应在收到买方支付的全部房款后，协助买方办理房屋过户手续，并将相关产权证书及相关证明文件交付给买方。
三、房屋状况及风险承担3.1 买方在签订本契约前已对房屋进行了查看，对房屋的状况予以确认，没有发现任何影响交易的质量瑕疵或隐患。
3.2 买方确认，房屋的产权状况完备，不存在任何法律纠纷或争议。
3.3 买方承诺，自房产交付之日起，买方将对所购房屋进行合理使用和维护，不得进行违法违规的活动，否则由此产生的一切法律责任由买方承担。
四、违约责任4.1 若买方未按期支付房款或违反其他约定，应支付给乙方_____%的违约金，同时承担因此造成的一切损失。
五、其他约定5.1 本合同及附件共___份，对双方具有同等效力。
5.2 本合同未尽事宜，另行签订或补充合同。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______天，期满后自动失效。
本合同一式两份，双方各执一份，于____年____月____日签署。
甲方（买方）：______________（签字）附：房屋产权证书、身份证复印件等（注：本契约书仅为参考。
具体合同内容以双方协商一致为准。
）第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方：（出售方）地址：_______________乙方：（购买方）地址：_______________鉴于甲方系合法登记成立的房产所有权人，有权处分其名下的房产；乙方愿意以甲方名下的房产作为买卖标的，达成以下购买协议：一、乙方同意以_______元的价格购买甲方名下的房产，房产具体位置为_____________。
内销商品房购买契约书
内销商品房购买契约书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：内销商品房购买契约书甲方：（出卖人）：_____________，法定代表人/代理人：_____________，住所：_____________乙方：（购买人）：_____________，证件号码：_____________，联系地址：_____________鉴于甲方发布的内销商品房出售公告，乙方经过认真审查并对此房产情况进行了调查，现愿意向甲方购买该房产，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商，达成以下协议：第二条交易方式2.1 乙方购买该房产，需按照以下方式进行付款：（1）支付定金时，乙方支付：_____________元；（2）剩余房款：（3）交易完成后，甲方将出具商品房买卖合同。
第三条房屋交付和验收3.1 甲方向乙方交付该商品房时，应保证房屋处于正常使用状态，不受任何债务、纠纷、或其他附属权益的影响。
3.2 乙方收到商品房后，须对房屋进行验收。
如有质量问题，应当及时通知甲方，并共同协商解决办法。
第四条过户手续4.1 乙方应在签订购买合同之日起____天内，办理商品房过户手续，出示身份证、户口本、结婚证或离婚证（单身人士）、工作证明、购房合同以及申请书等相关材料。
4.2 相关过户费用由乙方承担。
第五条买卖合同5.1 双方在交易完成后，由甲方出具商品房买卖合同，买卖合同一式两份，乙方和甲方各持一份合同。
5.2 买卖合同内容应符合国家相关法律法规，合同双方应认真履行。
第六条其他事项6.1 本合同的签订、履行和解释，适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的效力期限自双方当事人签字/盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：_____________（盖章）二零___年___月___日本合同一式贰份，甲方和乙方各执壹份，合同双方均有效。
第二篇示例：内销商品房购买契约书甲方（购房人）：_______________________身份证号码：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是自愿购买乙方所建商品房，并愿意履行本合同所约定的各项义务，现双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，诚信履行以下条款，共同维护合同的合法性和正当权益。
买卖合同内销商品房买卖契约书4篇
买卖合同内销商品房买卖契约书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书甲方（出卖人）：__________身份证号码：_______________乙方（购房人）：__________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲方和乙方协商，就甲方出售其所有权的商品房事宜，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房的名称：__________________________________2.商品房的用途：住宅/商业/办公/其他_______________3.商品房的楼层及房号：____________________________4.商品房的套内建筑面积：________平方米5.商品房的建筑结构：_____________________________6.商品房的装修情况：_____________________________7.商品房的售价：_____________元二、交易方式及支付方式1.双方同意以一次性付款方式进行交易，乙方应在签订本合同之日起___日内，将全部房款支付给甲方。
2.乙方支付房款的方式为：___________（银行转账/现金支付/其他）。
三、商品房权属及交付时间1.甲方保证在收到乙方支付的全部房款之后，将商品房的产权证书及钥匙等物品交付给乙方。
2.商品房的权属交付日期为本合同签订日起___日内，双方共同签字并盖章后生效。
四、其他约定1.甲方承诺商品房的房屋权属情况清晰，无附加限制，可以正常过户给乙方。
2.乙方承诺自本合同签署之日起___日内，将商品房过户手续办理完毕，包括缴纳过户税费、产权证书办理手续等。
3.双方同意在履行本合同过程中，遵守国家相关法律法规，不得违反相关规定。
五、争议解决本合同项下的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并严格按照本合同约定履行。
买卖合同内销商品房买卖契约书7篇
买卖合同内销商品房买卖契约书7篇篇1甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下买卖契约：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及其他附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的销售价格为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整。
（2）在双方办理房屋过户手续之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[余款金额汉字大写及数字大写]元整。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 双方共同确认房屋交接的具体时间和地点，并签署书面交接证明。
四、产权过户及相关费用1. 甲方保证对该房屋拥有完全产权，并在本合同签署后XX个月内完成产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、公证费及其他相关费用由双方按照国家法律规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的购房款项。
3. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 双方应在本合同签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的内销商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其拥有并合法拥有的内销商品房出售给乙方。
2021年内销商品房交易契约书
2021年内销商品房交易契约书内销商品房交易契约书卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过_________方式,取得××市_________区（县）_________地块的土地使用块,土地面积为_________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工,取得房屋所有权证（证号为_________）。
经××市房屋土地管理局审核,准予上市销售,××市商品房销售许可证号为_________.乙方自愿购买甲方的_________房屋,房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商,就上述房屋的买卖事宜,订立本契约。
第一条 _________房屋,建筑面积为_________平方米（含共有共用面积）,房屋状况详见附件,土地面积_________平方米（含共有共用面积）,土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积已经_________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元,价款合计为（大写）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整（小写：_________元）。
乙方预付的定金_________元,在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
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北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设的现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）。
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为。
乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。
上述面积已经房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写：元）。
乙方预付的定金元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：银行帐号：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
内销商品房买卖契约书范本
(2021版)
内销商品房买卖契约书范本(2021版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
卖方(以下简称甲方)_________
买方(以下简称乙方)_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________.
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用
面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积已经_________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾
_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_________
银行帐号：_________
第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的
《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_________.
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程
质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之
_________(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方
有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之
_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。
契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。
本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。
(一)提交_________仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本
_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.
甲方：_________(签章)乙方：_________(签章)
法定代表人：_________(签字)法定代表人：_________(签字) 身份证号码：_________身份证号码：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
代理人：_________代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签约地点：_________
签约时间：_________年_________月_________日
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