新物业管理合同样本
最新物业管理合同范本6篇
最新物业管理合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（业主方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________物业地址：___________物业类型：___________（包括但不限于住宅、商业、办公等）物业面积：___________（具体面积根据物业实际情况填写）二、物业管理内容1. 公共设施管理：甲方负责管理和维护物业内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、公共照明、道路、绿化等。
2. 环境卫生管理：甲方负责物业内的公共卫生清洁，垃圾分类处理，保持环境整洁。
3. 秩序维护：甲方负责物业的安全保卫，安排专职人员定时巡逻，保障业主的人身财产安全。
4. 停车场管理：甲方负责物业内停车场的规划、管理和维护，保障车辆停放有序。
5. 其他管理事项：其他与物业管理相关的日常事务。
三、物业管理服务期限本物业管理合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业管理服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对物业进行日常管理，保障物业的正常运行；（3）接受乙方的投诉，并及时处理；（4）其他与物业管理相关的权利与义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付物业管理费用；（2）接受甲方的物业管理服务；（3）对甲方的物业管理服务提出合理的建议和意见；（4）遵守物业管理制度，不从事违法活动；（5）其他与物业管理相关的权利与义务。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2024物业管理公司合同范本7篇
2024物业管理公司合同范本7篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方为业主委员会，拥有对物业的管理权，乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为，保障业主的合法权益，实现物业的规范管理、高效运作和优质服务。
二、委托事项甲方委托乙方对位于____________的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按照《物业服务收费标准》执行。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3. 如因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，保障物业的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，保障物业的正常使用。
2. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
新小区物业管理合同样本5篇
新小区物业管理合同样本5篇第1篇示例：新小区物业管理合同样本合同编号：XXXX甲方（小区所有者）：XXXXX乙方（物业管理公司）：XXXXX鉴于甲方为XXXX小区的所有者，需要委托乙方对小区的物业管理进行统一管理，为了明确双方责任并保障双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容和范围乙方应根据甲方的委托，对小区的日常管理工作进行全面负责，具体包括但不限于：小区环境的清洁、绿化、设施设备的运行维护、安全防范工作、对小区内违规行为的管理和处理等。
乙方应保障小区内居民的日常生活环境，提供优质、高效的物业管理服务。
第二条服务对象和对象范围乙方所提供的服务对象为小区内的所有业主及居民，范围涉及小区内的各类房屋、公共设施和设备等。
第三条服务标准和质量乙方应在合同约定的范围内，按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，严格履行相关职责，提供高质量、高效率、高标准的服务。
乙方应设立健全的服务制度和管理体系，建立全面的服务档案，并对服务过程中的重大问题进行及时报告和处理。
第四条服务费用甲方按照小区实际情况向乙方支付服务费用，具体标准由双方协商确定，并在合同中列明。
乙方应在收到服务费用后，按时足额提供服务，并对费用使用情况进行公示和说明。
第五条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至另行达成书面协议或合同终止之日止。
在服务期内，甲、乙双方均应遵守合同的相关规定，并严格按照服务内容和标准进行履行。
第六条违约责任如因各自原因导致合同不能正常履行，一方应当承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于经济赔偿、解除合同等。
并且双方应根据现行法律法规进行协商解决。
第七条其他事项除本合同约定事项外，甲、乙双方还同意在履行合同过程中遇到其他问题时，双方应友好协商解决，并在解决后做出书面确认。
第八条合同争议解决因履行本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。
如协商不成，双方均同意提交XXXX裁决。
第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
新物业管理合同范本4篇
新物业管理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：____________乙方（业主）：____________根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为维护和管理物业共有部分的良好秩序，保障业主的合法权益，特签订本合同。
双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就物业管理事项约定如下：一、管理范围1.1 甲方根据本合同负责管理的物业范围为：_____________。
1.2 管理内容包括但不限于：对物业的日常维护、保洁、绿化、安全管理、设施设备的维修、维护和更新等工作，并根据楼栋、单元、房屋的分布情况，合理管理物业共有部分。
1.3 甲方有权对物业进行必要的维修、整治和改造，乙方应积极配合并提供必要的支持。
二、管理费用2.1 甲方对物业提供的管理服务收取管理费用，具体收费标准为：_____________。
2.2 管理费用的支付方式为：（1）按年度、季度或月度支付；（2）乙方应按时足额支付管理费用，逾期支付的，应按日加收违约金。
2.3 管理费用开支的审核方式为：定期向乙方提供管理费用收支明细，乙方有权对明细进行审核。
三、服务内容3.1 甲方应加强对物业及其设施设备的巡查管理，确保其正常运转和安全稳定。
3.2 甲方应及时响应乙方的投诉和建议，并妥善处理。
3.3 甲方应建立健全物业档案，包括但不限于合同、保修记录、维护记录等，并在必要时向乙方提供。
四、履行义务4.1 甲方应派专门负责人员负责本合同的履行，并保证服务的质量和效率。
4.2 甲方应遵守法律法规及相关规定，不得擅自调高管理费用或擅自改变服务内容。
4.3 乙方应配合甲方的管理工作，及时提供必要的信息和支持，如有特殊要求，应提前通知甲方。
五、违约责任5.1 若因甲方原因导致物业损失或事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若因乙方原因未按时支付管理费用或故意干扰甲方的管理工作，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除本合同。
新物业管理合同样本4篇
新物业管理合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新物业管理合同样本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）联系地址：_______________联系电话：_______________法定代表人：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：业主/业主委托的代理人（以下简称乙方）联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方是该物业的合法业主，为维护物业的正常秩序，保障业主权益，经双方友好协商一致，特签订如下合同：第一条物业管理服务内容1.1 甲方按照国家有关法律法规和相关政策要求，全面履行物业管理服务职责，保证物业小区环境整洁、安全、和谐。
1.2 具体服务内容包括但不限于：（1）对小区公共区域进行定期清洁和消毒；（2）维护小区绿化、设施设备的日常维护；（3）对小区环境卫生和安全进行定期检查和整治；（4）处理小区突发事件，并及时通知业主。
第二条服务期限及服务费用2.1 本合同自______年__月__日起至______年__月__日止。
2.2 乙方应当按照本合同约定，按月/季度/年度向甲方支付物业管理服务费用，费用标准为________元/平方米/月，共计___________元。
具体缴费方式为_________。
2.3 如乙方未按时全额支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数×日均服务费应缴纳金额的________%。
第三条保密责任3.1 双方保证对履行本合同过程中涉及的业主信息、物业管理情况等保密，不得向第三方透露。
第四条违约责任4.1 若一方未履行本合同的任何一项约定，构成违约，违约方应当立即补救，若无法补救，应当承担相应的经济赔偿责任。
第五条合同终止5.1 本合同期满，双方如需继续合作，应当在期满前______天提前书面通知对方，经双方协商一致后签订新的合同。
5.2 本合同任何一方违反法律法规或本合同约定，致使本合同中止或终止的，对方有权解除本合同。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护物业的正常使用及其良好的运行环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维修、养护和管理；公共秩序维护；公共区域的环境卫生清洁、绿化；车辆停放管理；安全防范等。
具体服务范围应依照法律法规的规定以及本合同的约定执行。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米______元人民币计算，按季度/年度支付。
甲方应按季度/年度及时足额支付物业服务费。
具体费用以实际产生为准。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。
服务质量的具体标准应依照《物业管理服务质量标准》执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同约定标准的物业管理服务。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费。
3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同约定进行的物业管理活动。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。
3. 乙方应及时处理物业使用中的突发事件，维护物业的正常使用秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。
全新物业服务合同范本(2024版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
2024年小区物业管理合同样本（四篇）
2024年小区物业管理合同样本甲方：_____乙方：_____第一条根据《_____》、《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将_____委托给乙方实行物业服务有关事宜，协商订立本合同。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托服务事项第三条乙方按甲方要求提供前期介入___________________。
第四条制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。
第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第六条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、_____空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
第七条建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气，通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修；保修期后实施_____或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。
第八条环境卫生及绿化养护1、公共环境、房屋共用部位的保洁，生活垃圾收集并运至垃圾消纳站（不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运），化粪池清掏2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，使之处于良好状态。
第九条公共秩序维护工作1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制，配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作，但不包含甲方产权范围内人身财产的_____、保证和保管责任。
双方另行签订人身、财产_____和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。
2、对来访客人办理访问手续，控制闲杂人员进入小区。
3、维持小区的交通秩序。
对本物业区域内的交通状况预测和安排，使本物业区域内_____停放有序，交通顺畅（不含人身、财产的_____、保管责任）。
业委会新物业合同范本5篇
业委会新物业合同范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：_______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人：____________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：____（具体区域范围）。
（二）服务内容（包括不限于）：物业管理服务，物业设备设施的维护与更新，环境卫生保洁，绿化管理，公共秩序维护，社区文化活动组织及其他物业服务事项。
具体服务内容和标准见附件一。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准和计费方式依据附件二执行。
乙方应按约定支付物业服务费用。
计费周期结束后，甲方应向乙方提供详细的费用结算报告。
（二）乙方应于每季度（每月）的前五个工作日内完成支付物业服务费用的义务。
如遇节假日或特殊情况，双方协商支付时间。
逾期支付需按照每日万分之五的比例支付滞纳金。
若乙方拖欠费用超过三个月，甲方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。
四、服务质量保证及考核办法（一）甲方应按照附件一的服务标准和质量要求提供服务。
如未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。
（二）乙方应定期对甲方提供的服务质量进行考核评价，考核结果作为调整物业服务费用或合同续签的依据之一。
新物业管理合同样本8篇
新物业管理合同样本8篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（业主方）：___________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________物业地址：___________物业类型：___________（住宅区、商业区、综合区等）物业面积：___________（详细面积根据具体情况填写）二、物业管理内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
2. 物业服务标准：按照相关规定和行业规范执行，确保物业服务质量。
3. 物业服务期限：自合同签订之日起至______止。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）按照合同约定提供物业服务；（2）制定物业管理规章制度；（3）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（4）对公共区域的绿化、环境卫生进行管理；（5）协助乙方处理物业服务中遇到的问题。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同约定支付物业服务费；（2）参与物业管理活动，提出合理建议；（3）遵守物业管理规章制度；（4）维护物业的公共秩序。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业面积和服务内容确定具体费用标准。
2. 支付方式：采用______方式支付（如月付、季付、年付等）。
3. 缴费时间：每月/季/年的______日前支付。
4. 违约责任：乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的______%计算。
若乙方连续______个月未支付物业服务费，甲方有权解除合同。
甲方（物业管理方）：单位名称：地址：篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理订立本合同样本。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、办公楼等）物业地址：__________物业面积：__________平方米乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护服务；3. 公共秩序维护服务；4. 公共卫生保洁服务；5. 绿化养护服务；6. 装饰装修管理服务；7. 停车场管理服务；8. 消防安全管理服务；9. 其他专项服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
1. 物业服务费用标准：按照相关规定和业主大会决议，收取物业管理服务费。
2. 交纳方式：业主应当按照约定时间交纳物业服务费用。
乙方有权催缴物业服务费用，并对逾期未交纳的业主收取滞纳金。
3. 其他费用：如停车场费用、装饰装修管理费用等，按照相关规定和合同约定执行。
五、服务质量与标准乙方应当按照国家和地方的相关规定及合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、完好、整洁和美观。
具体服务质量和标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
甲方应当支持乙方的物业管理服务工作，协助解决相关问题和困难。
2. 乙方应当按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照国家和地方的相关规定和标准提供服务。
乙方应当建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，以便双方共同遵守。
新物业管理合同样本4篇
新物业管理合同样本4篇篇1新物业管理合同样本甲方（物业管理公司）：_________（营业执照注册号：_________，法定代表人：_________，地址：_________，电话：_________）乙方（业主委员会）：_________（联系人：_________，联系方式：_________）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验，乙方拥有相关物业的所有权或使用权，双方经友好协商，就甲方对乙方管理的物业进行管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：安全防范、保洁维修、设施设备管理、绿化养护等相关服务。
1.2 具体服务内容详见服务协议附件。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至_____年_____月_____日结束。
2.2 服务期限届满前30个自然日，双方应协商是否续签合同。
第三条服务标准3.1 甲方应按照国家相关法律法规和安全标准，保障乙方物业的安全和正常使用。
3.2 甲方应通过定期例行巡视、维修保养等方式，保持物业设施设备完好，并及时处理物业相关问题。
3.3 甲方应积极与乙方业主委员会沟通，做好信息的传递和反馈工作，共同维护小区和谐稳定的运行。
第四条服务费用及结算方式4.1 乙方向甲方支付服务费用为每月_______元，共计_______元，具体支付时间为每月底。
4.2 乙方应按时足额支付服务费，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的月利率_____％的违约金。
第五条服务质量保证5.1 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，保障服务质量。
5.2 如由于甲方原因导致物业出现质量问题，甲方应及时处理，并承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如因一方违反本合同而给对方造成经济损失的，违约方应在接到对方书面通知后_______日内赔偿损失。
6.2 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。
新物业管理合同范本6篇
新物业管理合同范本6篇篇1新物业管理合同范本甲方：物业管理公司地址：__________________电话：__________________乙方：业主地址：__________________电话：__________________鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 对小区内公共区域的清洁、保洁、保安、绿化等日常管理工作。
2. 对小区内设施设备的巡查、维护和维修工作。
3. 对小区内业主提出的投诉、建议进行及时处理并反馈。
4. 对小区内进行安全隐患排查与整改。
5. 其他双方约定的服务内容。
第二条服务期限本合同自双方签字生效，并自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式1. 乙方每月支付给甲方服务费用为____________元。
2. 乙方在每月的第一个工作日将服务费用汇入甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付服务费用，甲方有权对乙方进行适当的提醒或采取相应的法律措施。
第四条违约责任1. 若一方未按时履行合同约定的义务，应负相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权中止服务并保留追究法律责任的权利。
第五条保密条款双方应对涉及对方商业机密及其他保密信息进行保密。
第六条纠纷解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同需双方签字生效。
2. 本合同未约定事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：__________年____月____日本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。
以上为新物业管理合同范本，详细内容请根据实际情况进行调整。
愿本合同为小区物业管理工作提供明确的法律依据，双方共同维护小区的和谐安宁。
2024年物业管理合同文本6篇
2024年物业管理合同文本6篇篇1甲方（业主委员会）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：___________乙方（物业管理公司）：_______________地址：_______________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：___________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化养护服务；物业服务区域内秩序维护；物业档案资料管理；其他物业管理服务事项。
具体服务内容以双方书面确认为准。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照约定的方式支付物业服务费用，如未按时支付，应按未付金额的百分之____向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得对其进行人身攻击或侮辱。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。
2. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
3. 乙方应对物业服务区域内的人身财产安全保持高度警惕，采取合理措施预防安全事故的发生。
最新标准物业管理合同5篇
最新标准物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________ 联系电话：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________ 联系电话：________________鉴于甲方系物业所有者，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理活动中的权利义务关系，特订立本合同。
一、物业基本情况（一）物业名称：________________（二）物业位置：________________（三）物业类型：________________ （如住宅、商业、办公等）（四）物业面积：______平方米（详细面积分布及计算方式可列明清单附件）。
二、物业管理服务内容（一）房屋管理：对房屋进行日常巡查，维护房屋的正常使用状态。
（二）公共设施维护：确保公共设施的完好与安全运行，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施等。
（三）绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护与管理。
（四）清洁服务：提供公共区域的日常清洁及定期大扫除服务。
（五）安保服务：维护物业管理区域内的安全秩序，实施出入管理，处理突发事件等。
（六）车辆管理：对物业管理区域内的车辆停泊进行合理规划与管理。
（七）其他物业管理服务事项。
三、物业服务期限及费用支付方式（一）服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
（二）物业服务费用标准：按______元/平方米•月计算，总计______元/年。
具体费用明细包括______等。
（三）支付方式：按______（如季度/半年/年度）支付一次，乙方需提供合法有效的发票。
四、双方权利义务（一）甲方权利与义务1. 保证交付使用的物业符合国家相关标准及约定条件；2. 及时向乙方提供物业使用中发生的各类问题；3. 监督乙方物业管理服务计划的实施情况；4. 按约定支付物业服务费用。
2024年物业管理合同参考样本（五篇）
2024年物业管理合同参考样本物业管理服务合同条款改写一、费用支付与调整1. 甲方应按照统一标准直接向乙方支付费用，具体为每年（月）每平方米建筑面积____元。
支付期限及方式需明确约定如下：支付期限：_____支付方式：_____2. 管理服务费标准的调整依据以下第_____项执行：（1）遵循政府规定的标准进行调整；（2）按每年____%的幅度进行上调；（3）按每年____%的幅度进行下调；（4）根据每年当地政府公布的物价涨跌幅度进行调整；（5）双方另行议定调整标准。
二、维修养护与费用核算3. 乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位及自用设备的维修养护，以及其他特约服务，将采取成本核算方式，并依据实际发生的费用进行计收。
甲方保留对乙方上述收费项目及标准的审核和监督权。
4. 关于房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，乙方需提出具体方案，经双方协商确定后实施。
所需经费将按规定在房屋本体维修基金中支付。
该基金的收取标准遵循市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有责任督促业主缴纳上述基金，并配合进行维护。
5. 本物业的公用设施专用基金共计____元，由甲方负责在指定时间内按法规政策的规定足额到位，以确保本物业公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6. 乙方在接管本物业过程中产生的前期管理费用____元，按以下第_____项执行：（1）甲方需在本合同生效之日起____日内向乙方支付；（2）由乙方自行承担；（3）在_____费用中列支。
7. 因甲方责任导致的物业空置并产生的管理费用，将按以下第_____项执行：（1）甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____元；（2）甲方承担上述管理成本费用的____%。
三、奖惩措施1. 若乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行奖励，具体奖励措施如下：_____2. 若乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行处罚，具体处罚措施如下：_____3. 合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标，并在同等条件下享有优先获得管理权的权利，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
新小区物业管理合同样本4篇
新小区物业管理合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新小区物业管理合同样本一、甲方：物业服务公司（以下简称甲方）地址：____________电话：____________二、乙方：业主委员会（以下简称乙方）地址：____________电话：____________三、鉴于业主委员会拟与物业服务公司签订本合同，并委托物业服务公司对小区进行管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 根据本合同约定，物业服务公司应对小区内的公共区域（包括但不限于道路、绿化、楼道、电梯等）进行日常维护保洁、安全巡查、设备维修等管理服务。
1.2 物业服务公司应负责小区内的保安巡逻、停车场管理、门卫服务等相关工作。
第二条服务标准2.1 物业服务公司应按照国家相关标准和业主委员会的要求，保证小区内的环境卫生、安全状况良好，并做好日常维护保洁工作。
2.2 物业服务公司应建立健全管理制度，明确服务流程，确保服务质量。
2.3 物业服务公司应及时响应业主委员会的需求和投诉，并妥善处理各类问题。
第三条服务责任3.1 物业服务公司应派遣专业人员负责小区管理服务，并定期进行培训，提升服务水平。
3.2 物业服务公司应保证管理服务的连续性和稳定性，确保小区内的正常秩序。
3.3 物业服务公司对小区内财产和人员安全负有保护责任，应加强安全防范措施。
第四条服务费用4.1 乙方应按照约定，按时支付物业管理服务费用，并提供相应的费用明细单据。
4.2 物业服务公司应按照约定，提供服务费用对应的详细服务清单，确保费用清晰透明。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
5.2 如因不可抗力或其他不可预见的情况，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六条合同变更6.1 在合同履行过程中，如有需要变更服务内容或费用标准等事项，双方应协商一致确定，并签订书面变更协议。
最新标准物业管理合同5篇
最新标准物业管理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目位于______（地址），物业类型为______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。
具体物业范围包括：公共区域、公共设施设备、停车场等。
二、委托管理事项及服务内容1. 物业服务管理：乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于环境保洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。
2. 公共区域维护：乙方需负责公共区域的维修与保养，确保其安全、整洁和完好。
3. 公共设施设备管理：乙方需对公共设施设备进行管理与维护，确保正常运行。
4. 停车场管理：乙方负责停车场的管理，确保停车秩序井然。
5. 业主服务：乙方应提供高效的业主服务，包括处理业主投诉、建议等。
6. 其他约定服务内容：____。
（根据实际情况填写）三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定，物业服务费标准为______元/平方米·月。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付次月的物业服务费。
首次物业服务费应在合同签订后______日内支付。
3. 乙方应在收到物业服务费后提供正规的发票。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费；甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作等。
2. 乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方有权按照约定收取物业服务费；乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的物业服务等。
六、违约责任及纠纷处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
新物业的合同范本3篇
新物业的合同范本3篇篇1物业管理合同范本甲方（管理公司）：___________乙方（业主）：___________为了明确物业管理双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方其名下物业的管理事宜签订如下合同：第一条物业管理范围甲方将对乙方其名下的物业进行全面管理，包括但不限于以下工作：1. 保安、保洁服务管理；2. 小区环境卫生、设备设施的维护与保养；3. 小区绿化带养护；4. 小区停车管理；5. 小区水电气供应及管理；6. 其他有关的管理事宜。
第二条物业管理费用1. 物业管理费的标准由甲方提出，经乙方确认后生效；2. 物业管理费的收取方式为（付款方式），具体时间为（具体时间），逾期支付的将按日加收____%的滞纳金；3. 物业管理费用的调整须提前告知乙方并经乙方同意后方可执行。
第三条物业管理责任1. 甲方承诺对乙方其名下物业进行细心管理，保证小区环境整洁干净；2. 甲方应做好小区内环境的卫生保洁，及时修理故障设施；3. 甲方应建立健全小区安全防范措施，确保小区居民人身和财产安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按时缴纳物业管理费；2. 乙方应遵守小区相关管理规定，配合物业管理工作；3. 乙方应保持房屋内外环境整洁，不得乱堆乱放；4. 乙方应爱护小区设施设备，遵守小区公共秩序。
第五条合同期限本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日止，期满后双方如未提出终止意向，本合同自动续签。
第六条合同的解除与变更1. 任何一方需解除合同的，须提前30天书面通知对方，解除合同生效后，乙方应当支付甲方的服务费用；2. 若乙方有需要变更合同内容，需提前书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见后签署变更协议。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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新物业管理合同样本
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
签订日期：________ 年______ 月______ 日
新物业管理合同样本
甲方（委托方）：___ 业主管理委员会
乙方（受委托方）：______ 物业管理公司
为加强_____ 小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的
正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于_____ 区______ 的_____ 范围内的物业委托给乙方
实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、
井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（8）物业档案管理；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为_____ 年，自______ 年_____ 月_____ 日起到 _____ 年 ____ 月_____ 日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_______ %
_____ 方米给乙方，按月租金_______ 元租用，并负责办理使用手续；
（4）给乙方提供管理用房_____ 平方米（其中办公用房______ 平方米，员工宿舍______ 方米），按月租金______ 元租用；
（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；
（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
（1）根据有关、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
（3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议
通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
（4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，
每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；
（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；
（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住
宅区在乙方接管后______ 内达到 ______ 标准。
2.确保年完成各项收费指标_______ 元，合理支出 ______ 元，乙
方可提成所收取管理费的_______ %乍为经营收入。
第六条风险抵押
1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币__________ 元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，
并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节
余，甲方按节余额______ %奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励
乙方人民币______ 元（全国）、_____ 元（省）、 ____ 元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4、__________ 、___ 为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有
同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人院。
甲方（盖章）： _____ 乙方（盖章）： ______________________
代表人（签字）： ____ 代表人（签字）：___________________ ____ 年—月__日_____ 年—月__日附件
1.《_____ 宅区物业情况一览表》（略）
2.《_____ 宅区物业年收支测算表》（略）。