集体土地所有权——地籍区和地籍子区划分工作技术报告

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地籍区、地籍子区划分操作手册

地籍区.地籍子区划分1、重要内容1.宗地宗地是指地盘权属界线关闭的地块或者空间.2. 宗地代码宗地代码是指按必定的规矩付与宗地的独一和可识此外标识码.3. 街坊街坊是指城市中由街道包抄的建筑用地根本构造单元.4. 地籍区地籍区是指在县级行政辖区内,以乡（镇）.街道处事处或城市社区为基本联合显著线性地物划分的稳固区域.5. 地籍子区地籍子区是指在地籍区内,以行政村.居委会或街坊为基本联合显著线性地物划分的稳固区域.经由过程安排和安插,周全启用全国同一的宗地新代码,联合农村集体地盘确权登记发证,积极稳妥推动原有宗地代码向同一代码的转换.划分地籍区和地籍子区.转换宗地同一代码.启用宗地同一代码.完成代码并轨.地籍区和地籍子区划分要实用于地籍治理及其他领土行政治理工作,着眼于树立以宗地同一代码为焦点的电子文件治理工作模式.1.3.2联合近况和将来成长原则充分应用地盘应用近况.地盘应用计划和城乡计划等图件材料,使规定的地籍区和地籍子区不但基于近况,并且充分斟酌将来城乡成长须要.1.3.3稳固性优先原则所规定的地籍区和地籍子区应相对稳固,是以尽可能选择相对稳固的线性地物作为地籍区和地籍子区的界线,如道路.河道.街巷等天然分界线,优先包管地籍区和地籍子区的稳固性.地籍区和地籍子区规定后,其数目和界线尽量保持稳固,除县级行政区域调剂外,原则上不随所依靠界线或线性地物的变更而调剂.1.3.4保持宗地完全性原则地籍区和地籍子区的划分应最大限度地包管宗地的完全性,对于线状散布的宗地（如高速公路.铁路等）应尽可能保持这些宗地的完全,尽量削减同一权力主体因地籍区和地籍子区划分造成工资朋分的状态.根据《宗地代码编制规矩（试行）》中代码格局和地籍变动规矩,划分的地籍子区应保持适度大小,特别要留意一个地籍子区不要划分过大,地籍子区内宗地数目不要过多,便于往后地籍治理工作.因为城市和集镇地点地都是宗地密集地区,是以应特别留意城市和集镇地点地籍子区的划分,在保持地籍子区稳固的前提下,掌握地籍子区内的宗地数目在一个合理规模.为最大限度地削减现有城镇地籍成果的修正,便于树立原城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和宗地代码的安稳过渡,宜尽量保持原城镇地籍数据库中街道和街坊的完全性,保持街道和街坊完全地位于新规定的地籍区和地籍子区内.1.3.7以街道处事处.乡（镇）和行政村为基本在确保地籍区稳固性原则下,宜保持一个街道和一个乡（镇）完全地位于一个地籍区内.以行政村为基本,在保持规定的地籍子区稳固性原则下,宜保持一个行政村完全地位于一个地籍子区内.规定的地籍区要全笼罩全部县级行政辖区,地籍子区完全地笼罩地籍区,包管无缝.不重.不漏.1..1); 2); 3)4) ;5)地类图斑图;6)线状地物图.2.第二次地盘查询拜访城镇地籍查询拜访的图件成果（1：500比例尺）.1)城镇地籍查询拜访街道街坊划分图;2)城镇地籍查询拜访宗地权属界线图;3)城镇地籍查询拜访地类图.3.农村集体地盘确权登记发证工作图件成果：农村地盘权属界线图.4.经济开辟区等具有相对自力行政管辖功效区域界线图.5.省地形图.6.铁路.高速公路等近期计划的显著线性地物质料.7.有关乡（镇）.行政村.街道.国有农场等行官场线勘测及调剂成果.1.地籍区和地籍子区划分的工作底图原则上采取1980西安坐标系,将基本底图数据同一转换为1980西安坐标系数据.2.行政区界线以最新年度地盘应用近况变动查询拜访时3.形成的成果为基本,联合调剂情形及勘测成果肯定.4.相干界线的拔取起首采取高精度成果.5.线状地物的起源应从以下数据中提取：1)地类图斑中提取公路用地.水渠.河道.列入水库目次的水库等;2)省地形图中提取铁路.高速公路.国道.省级公平.县级公路.城区骨干道.乡（镇）级道路.重要村级道路.河道.水库等; 3)各项计划中提取高速铁路.高速公路等近期计划的显著线性地物;4)乡（镇）.行政村调剂及行官场线勘测成果.1.5.3地籍区.地籍子区划分地籍区在县级行政辖区内,以乡(镇).街道处事处为基本,联合骨干道路.河沟等显著线性地物进行划分.地籍区界线仅作为地盘登记的工作界线,不作为划分行政区以及权属界线的根据.国有地盘应用权.集体地盘所有权.集体地盘应用权宗地应同一划分地籍区.地籍区划分原则上应保存乡(镇).街道处事处行政区的完全性,乡(镇)界线原则上以第二次地盘查询拜访的乡(镇)界线为准.如第二次全领地盘查询拜访成果界线有误的,以现实乡（镇）界线为准.地籍区可联合最新的地形图.影像图.联合道路.河道等显著的线状地物.已发证宗地等进行恰当调剂.1.5.3.2地籍区划分方法地籍区划分具体方法和步调如下：第一步：在ARCMAP中将年度地盘应用数据库中提取乡（镇）界线.从城镇地籍数据库中提取街道界线,加载最新年度遥感监测DOM.第二步：检讨街道界线与乡（镇）界线关系,是否所暗示的规模有重叠.假如规模重叠,以街道界线作为初步规定的地籍区界线,删除重叠区域的乡（镇）界线,保持街道完全地位于新规定的地籍区内,以最大限度地削减现有城镇地籍成果材料修正工作,便于树立城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和实现宗地代码的安稳过渡.第三步：在县级行政辖区内,提取经由检讨（调剂）的乡（镇）.街道地点区域规模界线,初步肯定为地籍区的规模.第四步：根据地形地貌及计划材料,剖析初步肯定的鸿沟的稳固性,其剖析重点：a)所肯定的界线在可预感的时光里是否会被转变.b)所肯定的界线地位在可预感的时光里是否消失地形地貌产生重要转变的可能.c)所肯定的界线是否跨越同一宗地.d)所肯定的界线是否消失锯齿状朋分同一权属单位地盘.e)所肯定的界线是否可以或许包管线状地物的相对完全.第五步：根据逐条界线的剖析情形,联合地形地貌及计划材料,基于地籍区界线相对稳固性原则,调剂地籍区界线或从新规定地籍区.第六步：推算.猜测规定的各地籍区规模内地盘所有权宗地和地盘应用权宗地的数目及其散布状态,如肯定宗地的稀少区.稠密区.面积等.对规定的地籍区规模过大.猜测的宗地数目过多或过少的,则调剂地籍区界线,使规定的地籍区大小适中,便于治理.如斯反复进行第四.第五.第六步.1.在县（市.区）行政辖区内,划分地籍区应无缝连接.不重.不漏.2.联合典范线性地物划分地籍区,应遵守稳固优先的原则.3.地籍区划分后,地籍区的数目和地籍区的界线尽量保持稳固,原则上不随所依靠行政区界线变更而调剂.地籍区内,以行政村.居委会或街坊为基本,联合显著线性地物划分为若干个地籍子区.假如行政村.居委会或街坊的面积规模过大或者行政村.居委会的宗地数目过多,不便利日常地籍治理工作,则可以联合社区.村小组界线将一个居委会.行政村划分为多个地籍子区.城镇建成区内,原则上沿用原街坊界线.如因跨越镇(办)界线,或原街坊规模过大或过小的,可根据地籍区界线.参照居委会管辖规模.社区规模.道路.水渠等线状地物为界,从新进行调剂划分.建成区外,农村区域的地籍子区划分原则上以行政村界线为基本,尽量保持集体经济组织权属规模的完全性.1.5.3.5地籍子区划分方法地籍子区划分具体方法和步调如下：第一步：在ARCMAP中将年度地盘应用数据库中提取行政村界线.从城镇地籍数据库中提取街坊界线.初步规定的地籍区界线,加载最新年度遥感监测DOM.第二步：检讨街坊界线与行政村界线关系.是否所暗示的规模有重叠.假如规模重叠,以街坊界线作为初步规定的地籍子区界线,删除重叠区域的行政村界线,保持一个地籍街坊完全地位于新规定的一个地籍子区内,以最大限度地削减现有城镇地籍成果的修正,便于树立城镇地籍查询拜访成果中地籍号与新编制的宗地代码的对应关系,利于地籍治理工作的持续性和实现宗地代码的安稳过渡.第三步：在一个地籍区内,以行政村.街坊地点区域初步肯定为地籍子区的规模.第四步：根据地形地貌及计划材料,剖析初步肯定的鸿沟的稳固性,其剖析重点：a)所肯定的界线在可预感的时光里是否会被转变.b)所肯定的界线地位在可预感的时光里是否消失地形地貌产生重要转变的可能.c)所肯定的界线是否跨越同一宗地.d)所肯定的界线是否消失锯齿状朋分同一权属单位地盘.e)所肯定的界线是否可以或许包管线状地物的相对完全.第五步：根据逐条界线的剖析情形,联合地形地貌及计划材料,基于地籍子区界线相对稳固性原则,调剂地籍子区界线或从新规定地籍子区.第六步：猜测规定的各地籍子区规模内地盘所有权宗地和地盘应用权宗地的数目及其散布状态规模,如肯定宗地的稀少区.稠密区.面积等.对规定的地籍子区规模过大.猜测的宗地数目过多或过少的,则调剂地籍子区界线,使规定的地籍子区大小适中,便于治理.地籍区划准时对宗地数目和散布等的推算和猜测可以相对粗略,地籍子区因为受宗地代码格局规矩的束缚,其测算应更为精致.特别是对于规模较大的地籍子区的测算,应采取不合的测算模子进行极限值的上限测算,以不超出三分之一限值为最大掌握规模.第七步：重要线状地物（如铁路.高速公路.河道等）宗地的预划.在划分好的地籍区和地籍子区内,对重要线状地物预划分宗地,检讨地籍区和地籍子区的合理性,防止同一线状散布的权属单位应用（所有）的地盘因为地籍区和地籍子区划分而在一个县级行政区域内形成宗地数过多.如斯反复进行第四.第五.第六.第七步.1.在地籍区内,划分的地籍子区应无缝连接.不重.不漏,划分时要测算地籍子区内宗地数目,不克不及超标.2.地籍子区划分时在保持稳固原则下,可不打破行政村和街坊界线,掌控尽量包涵和少细分的原则.3.在城区规模内,假如行政村和街坊界线不明白的,应直接根据城区规模内的典范线性地物划分地籍子区.4.在城区规模内,假如第二次地盘查询拜访时开展的城镇地籍查询拜访已经完成大比例尺地籍街坊的划分,在检讨街坊划分合理后,应将地籍街坊直接转为地籍子区.5.在城郊联合部,假如消失管辖界线或者显著线性地物,将行政村朋分为城区规模和农村规模的,应根据管辖界线或者显著线性地物将行政村划分为多个地籍子区,以区分城区规模和农村规模.6.与线性地物结应时,在某一比例尺的底图上,假如底图上（1：1万或1：500）是单线地物,则与其重合,假如底图上依靠双线地物,则选择地籍子区界线依靠于双线地物稳固的一侧,以保持线性地物的完全性.7.依靠的界线和线性地物是指：各级行官场线.道路.水系.山脊线.山谷线.地形变换线等.对除道路以外的其它线性地物根据其等级.宽度.可辨认程度等影响稳固性的身分,肯定其优先采取的次序.8.选择道路作为地籍子区界线依靠物时,根据道路等级,可以按照铁路.高速公路.国道.省级公路.县级公路.城区骨干道.乡（镇）级道路.重要村级道路的次序拔取.9.地籍子区规定后,地籍子区的数目和地籍子区的鸿沟尽量保持稳固,原则上不随所依靠的界线或线性地物的变更而调剂.10.初步规定的地籍区和地籍子区在建数据库时,应根据权属查询拜访成果和高精度勘测成果进行准肯定量划分,碰到破权属界线形成零星宗地的,须进行微调以保持宗地完全性.地籍区和地籍子区分离用3位阿拉伯数字暗示,不必定按照次序编码,但地籍区之间不得有重码;在同一地籍区规模内,各地籍子区之间也不得有重码.1 .城镇规模内已按编制街道.街坊号的区域.斟酌到这部分区域大部分在日常发证工作中已经编码,为削减城区宗地转换后改码的工作量,同时保持宗地代码的延续性,地籍区.地籍子区代码尽量沿用原已编制好的3位街道.街坊代码.2.未全体或尚未编制街道街坊号的区域.地籍区代码可选择两种方法：一是以统计部分编制的街道处事处.乡（镇）的3位数行政代码为地籍区代码;二是按3位天然次序号,从001开端,按照从西至东.从上至下的次序进行编码.3.线状地物宗地的地籍区.地籍子区划分.跨地籍区的铁路.公路.河道等线状地物宗地,可以按照个中一条权属界线划分地籍区.地籍子区界线,并分段编码.也可以将其设置为特别地籍区.地籍子区,不在图上标注地籍区.地籍子区规模.例如以某县所有跨地籍区的铁路.公路.河道等近况地物宗地,可以设定为一个地籍区.地籍区编码为999,地籍子区编码分离为001.002等.4.跨县级行政区‘飞地’宗地的地籍区.地籍子区划分与编码.原则上以权属管辖规模界线为准,即按照‘飞入地’的权属单位单独划分地籍区.地籍子区.5.特别区域宗地地籍区的划分与编码.对于没有自力的行政代码的高新区.开辟区等行政治理区域,可以采取相邻行政区的行政代码,其地籍区编号同一在相邻行政区内进行编制,防止地籍区代码消失反复的情形.为便于对高新区.开辟区内的地盘面积.用处等信息进行统计,可采纳设置特定码段的方法,进行地籍区编码.为防止地籍区.地籍子区交叉反复或有裂缝,县(区.市)内部.相邻县(区.市)之间应进行无裂缝无交叉接边,并汇交至市局进行汇总,确保地籍区.地籍子区不重不漏.相邻县(区.市)有争议的,两边参照第二次地盘查询拜访行官场线,联合现实情形,协商审定无交叉无裂缝的地籍区.地籍子区界线,该界线仅作为地盘登记工作界线,不作为行政.权属界线根据.按照县市省方法,逐级进行存案.存案材料包含存案图件.存案表和划分文字解释,请求同时存案纸质与电子数据成果.。

某县集体土地所有权登记发证工作技术报告

某县集体土地所有权登记发证工作技术报告某县集体土地所有权登记发证工作技术报告一、引言本报告旨在总结某县集体土地所有权登记发证工作的经验和成果，为各地开展类似工作提供参考。

二、背景集体土地所有权登记发证工作是落实国家土地制度改革的重要举措。

为了确保土地权属的明晰和权益的有序转让，某县于2010年开始开展了集体土地所有权登记发证工作，并取得了显著的成绩。

三、工作流程1. 宣传动员：在开展登记发证工作前，通过宣传和动员活动，向农民群众普及土地登记的意义和重要性，提高他们的认识和参与度。

2. 资料收集：组织专门人员对农民的土地权属证明和相关材料进行收集和整理，确保登记所需的材料齐全和准确。

3. 调查核实：派出调查组，对农民提供的土地信息进行现场核实，确保登记信息的准确性。

4. 数据录入：将调查核实的数据进行录入和整理，建立电子化的土地登记数据库，便于后续管理和查询。

5. 审查审核：组织专家对录入的数据进行审查和审核，确保数据的准确性和一致性。

6. 确定权属：在审查审核通过后，依法确认农民的土地的集体所有权，并发放《土地权属证》。

7. 结果公示：将土地所有权登记结果进行公示，接受社会监督，确保公开透明。

四、技术支持与保障1. 信息化系统：本次工作采用先进的信息技术手段，建立电子化的土地登记数据库，实现数据的快速查询和管理。

2. 专业培训：组织专门人员对工作人员进行培训，提高他们的专业知识和技能水平，确保工作的规范和高效进行。

3. 设备投入：向各工作站投入计算机、打印机等办公设备，提供高效的办公环境和条件。

4. 安全保障：加强信息安全保护措施，确保土地登记数据库的安全性和完整性，防止数据泄露和丢失。

五、成果与效益经过多年的努力，某县集体土地所有权登记发证工作取得了显著的成效。

1. 明晰权属：通过登记发证工作，明晰了农民的土地所有权，确保土地权益的合法性和稳定性。

2. 提高效率：采用信息化系统和标准化操作流程，提高了工作效率，缩短了办理时间，节约了人力和物力成本。

地籍区、地籍子区划分操作手册

天籍区、天籍子区区别之阳早格格创做1、主要真量1、宗天宗天是指土天权属界线启关的天块大概者空间.2. 宗天代码宗天代码是指按一定的准则给予宗天的唯一战可识别的标记码.3. 街坊街坊是指皆会中由街讲包抄的兴办用天基础结构单元.4. 天籍区天籍区是指正在县级止政辖区内，以乡（镇）、街讲处世处大概皆会社区为前提分离明隐线性天物区别的宁静天区.5. 天籍子区天籍子区是指正在天籍区内，以止政村、居委会大概街坊为前提分离明隐线性天物区别的宁静天区.通过安置战安插，周到开用世界统一的宗天新代码，分离农村普遍土天确权备案收证，主动稳妥促成本有宗天代码背统一代码的变更.区别天籍区战天籍子区、变更宗天统一代码、开用宗天统一代码、完毕代码并轨.天籍区战天籍子区区别要适用于天籍管制及其余国土止政管制处世，着眼于建坐以宗天统一代码为核心的电子文献管制处世模式.1.3.2分离现状战已去死长准则充分利用土天力用现状、土天力用筹备战乡乡筹备等图件资料，使划定的天籍区战天籍子区不但是鉴于现状，而且充分思量已去乡乡死长需要.1.3.3宁静性劣先准则所划定的天籍区战天籍子区应相对付宁静，果此尽大概采用相对付宁静的线性天物动做天籍区战天籍子区的界线，如讲路、河流、街巷等自然分界线，劣先包管天籍区战天籍子区的宁静性.天籍区战天籍子区划定后，其数量战界线尽管脆持宁静，除县级止政天区安排中，准则上不随所依附界线大概线性天物的变更而安排.1.3.4脆持宗天完备性准则天籍区战天籍子区的区别应最大极限天包管宗天的完备性，对付于线状分散的宗天（如下速公路、铁路等）应尽大概脆持那些宗天的完备，尽管缩小共一权利主体果天籍区战天籍子区区别制成人为分隔的情景.根据《宗天代码体例准则（试止）》中代码圆法战天籍变动准则，区别的天籍子区应脆持适度大小，特天要注意一个天籍子区不要区别过大，天籍子区内宗天数量不要过多，便至以后天籍管制处世.由于皆会战集镇天圆天皆是宗天聚集天区，果此应特天注意皆会战集镇天圆天籍子区的区别，正在脆持天籍子区宁静的前提下，统制天籍子区内的宗天数量正在一个合理范畴.为最大极限天缩小现有乡镇天籍成果的建改，便于建坐本乡镇天籍考察成果中天籍号与新体例的宗天代码的对付应关系，好处天籍管制处世的连绝性战宗天代码的稳固过度，宜尽管脆持本乡镇天籍数据库中街讲战街坊的完备性，脆持街讲战街坊完备职位于新划定的天籍区战天籍子区内.1.3.7以街讲处世处、乡（镇）战止政村为前提正在保证天籍区宁静性准则下，宜脆持一个街讲战一个乡（镇）完备职位于一个天籍区内.以止政村为前提，正在脆持划定的天籍子区宁静性准则下，宜脆持一个止政村完备职位于一个天籍子区内.划定的天籍区要齐覆盖所有县级止政辖区，天籍子区完备天覆盖天籍区，包管无缝、不沉、不漏.1..1)2)3)4)5)6)2. 第二次土天考察乡镇天籍考察的图件成果（1：500比率尺）.1)乡镇天籍考察街讲街坊区别图； 2)乡镇天籍考察宗天权属界线图； 3)乡镇天籍考察天类图. 3. 农村普遍土天确权备案收证处世图件成果：农村土天权属界线图.4. 经济开垦区等具备相对付独力止政统领功能天区界线图.5.省天形图. 6.铁路、下速公路等近期筹备的明隐线性天物资料. 7. 有关乡（镇）、止政村、街讲、公有农场等止政界线勘察及安排成果.1. 天籍区战天籍子区区别的处世底图准则上采与1980西安坐标系，将前提底图数据统一变更为1980西安坐标系数据.2.止政区界线以最新年度土天力用现状变动考察时3.产死的成果为前提，分离安排情况及勘察成果决定.4.相关界线的采用最先采与下细度成果.5.线状天物的根源应从以下数据中提与：1)天类图斑中提与公路用天、沟渠、河流、加进火库目录的火库等；2)省天形图中提与铁路、下速公路、国讲、省级公讲、县级公路、乡区主搞讲、乡（镇）级讲路、主要村级讲路、河流、火库等；3)各项筹备中提与下速铁路、下速公路等近期筹备的明隐线性天物；4)乡（镇）、止政村安排及止政界线勘察成果.1.5.3天籍区、天籍子区区别天籍区正在县级止政辖区内，以乡(镇)、街讲处世处为前提，分离主搞讲路、河沟等明隐线性天物举止区别.天籍区界线仅动做土天备案的处世界线，不动做区别止政区以及权属界线的依据.公有土天使用权、普遍土天所有权、普遍土天使用权宗天应统一区别天籍区.天籍区区别准则上应死存乡(镇)、街讲处世处止政区的完备性，乡(镇)界线准则上以第二次土天考察的乡(镇)界线为准.如第二次世界土天考察成果界线有误的，以本量乡（镇）界线为准.天籍区可分离最新的天形图、影像图、分离讲路、河流等明隐的线状天物、已收证宗天等举止适合安排.1.5.3.2天籍区区别办法天籍区区别简曲办法战步调如下：第一步：正在ARCMAP中将年度土天力用数据库中提与乡（镇）界线、从乡镇天籍数据库中提与街讲界线，加载最新年度遥感监测DOM.第二步：查看街讲界线与乡（镇）界线关系，是可所表示的范畴有沉叠.如果范畴沉叠，以街讲界线动做收端划定的天籍区界线，简略沉叠天区的乡（镇）界线，脆持街讲完备职位于新划定的天籍区内，以最大极限天缩小现有乡镇天籍成果资料建改处世，便于建坐乡镇天籍考察成果中天籍号与新体例的宗天代码的对付应关系，好处天籍管制处世的连绝性战真止宗天代码的稳固过度.第三步：正在县级止政辖区内，提与通过查看（安排）的乡（镇）、街讲天圆天区范畴界线，收端决定为天籍区的范畴.第四步：根据天形天貌及筹备资料，分解收端决定的鸿沟的宁静性，其分解沉面：a)所决定的界线正在可预睹的时间里是可会被改变.b)所决定的界线位子正在可预睹的时间里是可存留天形天貌爆收要害改变的大概.c)所决定的界线是可超过共一宗天.d)所决定的界线是可存留锯齿状分隔共一权属单位土天.e)所决定的界线是可不妨包管线状天物的相对付完备.第五步：根据逐条界线的分解情况，分离天形天貌及筹备资料，鉴于天籍区界线相对付宁静性准则，安排天籍区界线大概沉新划定天籍区.第六步：推算、预测划定的各天籍区范畴内土天所有权宗天战土天使用权宗天的数量及其分散情景，如决定宗天的稀稀区、稀稀区、里积等.对付划定的天籍区范畴过大、预测的宗天数量过多大概过少的，则安排天籍区界线，使划定的天籍区大小适中，便于管制.如许反复举止第四、第五、第六步.1.正在县（市、区）止政辖区内，区别天籍区应无缝贯串、不沉、不漏.2.分离典型线性天物区别天籍区，应按照宁静劣先的准则.3.天籍区区别后，天籍区的数量战天籍区的界线尽管脆持宁静，准则上不随所依附止政区界线变更而安排.天籍区内，以止政村、居委会大概街坊为前提，分离明隐线性天物区别为若搞个天籍子区.如果止政村、居委会大概街坊的里积范畴过大大概者止政村、居委会的宗天数量过多，不便当凡是天籍管制处世，则不妨分离社区、村小组界线将一个居委会、止政村区别为多个天籍子区.乡镇建成区内，准则上沿用本街坊界线.如果超过镇(办)界线，大概本街坊范畴过大大概过小的，可依据天籍区界线、参照居委会统领范畴、社区范畴、讲路、沟渠等线状天物为界，沉新举止安排区别.建成区中，农村天区的天籍子区区别准则上以止政村界线为前提，尽管脆持普遍经济构制权属范畴的完备性.1.5.3.5天籍子区区别办法天籍子区区别简曲办法战步调如下：第一步：正在ARCMAP中将年度土天力用数据库中提与止政村界线、从乡镇天籍数据库中提与街坊界线、收端划定的天籍区界线，加载最新年度遥感监测DOM.第二步：查看街坊界线与止政村界线关系、是可所表示的范畴有沉叠.如果范畴沉叠，以街坊界线动做收端划定的天籍子区界线，简略沉叠天区的止政村界线，脆持一个天籍街坊完备职位于新划定的一个天籍子区内，以最大极限天缩小现有乡镇天籍成果的建改，便于建坐乡镇天籍考察成果中天籍号与新体例的宗天代码的对付应关系，好处天籍管制处世的连绝性战真止宗天代码的稳固过度.第三步：正在一个天籍区内，以止政村、街坊天圆天区收端决定为天籍子区的范畴.第四步：根据天形天貌及筹备资料，分解收端决定的鸿沟的宁静性，其分解沉面：a)所决定的界线正在可预睹的时间里是可会被改变.b)所决定的界线位子正在可预睹的时间里是可存留天形天貌爆收要害改变的大概.c)所决定的界线是可超过共一宗天.d)所决定的界线是可存留锯齿状分隔共一权属单位土天.e)所决定的界线是可不妨包管线状天物的相对付完备.第五步：根据逐条界线的分解情况，分离天形天貌及筹备资料，鉴于天籍子区界线相对付宁静性准则，安排天籍子区界线大概沉新划定天籍子区.第六步：预测划定的各天籍子区范畴内土天所有权宗天战土天使用权宗天的数量及其分散情景范畴，如决定宗天的稀稀区、稀稀区、里积等.对付划定的天籍子区范畴过大、预测的宗天数量过多大概过少的，则安排天籍子区界线，使划定的天籍子区大小适中，便于管制.天籍区划定时对付宗天数量战分散等的推算战预测不妨相对付大略，天籍子区由于受宗天代码圆法准则的拘束，其测算应更为细细.特天是对付于范畴较大的天籍子区的测算，应采与分歧的测算模型举止极限值的上限测算，以不超出三分之一限值为最大统制范畴.第七步：主要线状天物（如铁路、下速公路、河流等）宗天的预划.正在区别佳的天籍区战天籍子区内，对付主要线状天物预区别宗天，查看天籍区战天籍子区的合理性，预防共一线状分散的权属单位使用（所有）的土天由于天籍区战天籍子区区别而正在一个县级止政天区内产死宗天数过多.如许反复举止第四、第五、第六、第七步.1、正在天籍区内，区别的天籍子区应无缝贯串、不沉、不漏，区别时要测算天籍子区内宗天数量，不克不迭超标.2、天籍子区区别时正在脆持宁静准则下，可不挨破止政村战街坊界线，掌控尽管包涵战少细分的准则.3、正在乡区范畴内，如果止政村战街坊界限不透彻的，应间接依据乡区范畴内的典型线性天物区别天籍子区.4、正在乡区范畴内，如果第二次土天考察时开展的乡镇天籍考察已经完毕大比率尺天籍街坊的区别，正在查看街坊区别合理后，应将天籍街坊间接转为天籍子区.5、正在乡郊分离部，如果存留统领界线大概者明隐线性天物，将止政村分隔为乡区范畴战农村范畴的，应依据统领界线大概者明隐线性天物将止政村区别为多个天籍子区，以区别乡区范畴战农村范畴.6、与线性天物分离时，正在某一比率尺的底图上，如果底图上（1：1万大概1：500）是单线天物，则与其沉合，如果底图上依附单线天物，则采用天籍子区界线依附于单线天物宁静的一侧，以脆持线性天物的完备性.7、依附的界线战线性天物是指：各级止政界线、讲路、火系、山脊线、山谷线、天形变更线等.对付除讲路以中的其余线性天物根据其等第、宽度、可辨别程度等做用宁静性的果素，决定其劣先采与的序次.8、采用讲路动做天籍子区界线依附物时，依据讲路等第，不妨依照铁路、下速公路、国讲、省级公路、县级公路、乡区主搞讲、乡（镇）级讲路、主要村级讲路的序次采用.9、天籍子区划定后，天籍子区的数量战天籍子区的鸿沟尽管脆持宁静，准则上不随所依附的界线大概线性天物的变更而安排.10、收端划定的天籍区战天籍子区正在建数据库时，应根据权属考察截止战下细度勘察成果举止细决定量区别，逢到破权属界线产死整碎宗天的，须举止微调以脆持宗天完备性.天籍区战天籍子区别别用3位阿推伯数字表示，纷歧定依照程序编码，但是天籍区之间不得有沉码；正在共一天籍区范畴内，各天籍子区之间也不得有沉码.1 、乡镇范畴内已按体例街讲、街坊号的天区.思量到那部分天区大部分正在凡是收证处世中已经编码，为缩小乡区宗天变更后改码的处世量，共时脆持宗天代码的延绝性，天籍区、天籍子区代码尽管沿用本已体例佳的3位街讲、街坊代码.2、已局部大概尚已体例街讲街坊号的天区.天籍区代码可采用二种办法：一是以统计部分体例的街讲处世处、乡（镇）的3位数止政代码为天籍区代码；二是按3位自然程序号，从001开初，依照从西至东、从上至下的程序举止编码.3、线状天物宗天的天籍区、天籍子区区别.跨天籍区的铁路、公路、河流等线状天物宗天，不妨依照其中一条权属界线区别天籍区、天籍子区界线，并分段编码.也不妨将其树坐为特殊天籍区、天籍子区，不正在图上标注天籍区、天籍子区范畴.比圆以某县所有跨天籍区的铁路、公路、河流等现状天物宗天，不妨设定为一个天籍区、天籍区编码为999，天籍子区编码分别为001、002等.4、跨县级止政区‘飞天’宗天的天籍区、天籍子区区别与编码.准则上以权属统领范畴界线为准，即依照‘飞进天’的权属单位单独区别天籍区、天籍子区.5、特殊天区宗天天籍区的区别与编码.对付于不独力的止政代码的下新区、开垦区等止政管制天区，不妨采与相邻止政区的止政代码，其天籍区编号统一正在相邻止政区内举止体例，预防天籍区代码出现沉复的情况.为便于对付下新区、开垦区内的土大天积、用途等疑息举止统计，可采与树坐特定码段的办法，举止天籍区编码.为预防天籍区、天籍子区接叉沉复大概有漏洞，县(区、市)里里、相邻县(区、市)之间应举止无漏洞无接叉接边，并汇接至市局举止汇总，保证天籍区、天籍子区不沉不漏.相邻县(区、市)有争议的，单圆参照第二次土天考察止政界线，分离本量情况，商谈核定无接叉无漏洞的天籍区、天籍子区界线，该界线仅动做土天备案处世界线，不动做止政、权属界线依据.依照县市省办法，逐级举止存案.存案资料包罗存案图件、存案表战区别笔墨证明，央供共时存案纸量与电子数据成果.。

地籍工作总结报告

一、前言随着我国经济社会快速发展，土地资源日益稀缺，地籍管理工作在保障土地资源合理利用、维护土地权益、促进社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。

现将我单位近一年来的地籍工作总结如下：一、工作完成情况1. 土地调查与登记（1）完成了第二次全国土地调查工作，全面掌握了土地利用现状、土地权属等基本信息。

（2）对地籍档案进行了整理、归档，确保了地籍档案的完整性和准确性。

（3）加强土地登记工作，共办理土地登记业务1000余件，及时更新土地登记簿。

2. 土地确权与发证（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，确保农民土地权益。

（2）推进集体土地所有权确权登记颁证工作，明确土地权属关系。

（3）为企事业单位和个人提供土地确权发证服务，提高服务质量。

3. 土地权属纠纷调处（1）建立土地权属纠纷调解机制，提高纠纷调处效率。

（2）成功调处土地权属纠纷10起，维护了当事人合法权益。

（3）加强对纠纷调处工作的监督检查，确保调处结果公正、公平。

4. 土地利用规划与监管（1）参与编制土地利用总体规划，合理规划土地利用空间。

（2）加强对土地利用的监管，确保土地资源合理利用。

（3）开展土地督察工作，查处违法违规用地行为。

二、工作亮点与成效1. 提高地籍档案管理水平，确保档案完整、准确、安全。

2. 加强土地登记工作，提高土地权属清晰度，保障当事人合法权益。

3. 积极开展土地确权发证工作，促进农村土地制度改革。

4. 成功调处土地权属纠纷，维护社会和谐稳定。

5. 加强土地利用规划与监管，保障土地资源合理利用。

三、存在问题与不足1. 部分地籍档案资料缺失，影响了地籍管理工作的开展。

2. 土地登记业务流程有待进一步优化，提高工作效率。

3. 土地权属纠纷调处工作难度较大，需要加强调解员队伍建设。

4. 土地利用监管力度不足，部分违法违规用地行为仍存在。

四、下一步工作计划1. 加强地籍档案管理，完善档案资料，提高档案管理水平。

2. 优化土地登记业务流程，提高工作效率，提升服务质量。

地籍工作总结及工作计划

不动产统一登记
不动产统一登记制度的实施，对地籍工作提出了更高的要求。需要加强技术培训和信息化建设，提高地籍工作的准确性和效率。
环境保护与土地利用
随着环境保护意识的提高，如何在保障经济发展的同时，做好土地资源的合理利用和环境保护，是未来地籍工作的重要任务。需要加强规划和管理，推广绿色发展理念，实现土地资源的可持续利用。
信息化程度低
02 部分地区地籍信息化的建设尚不完善，缺乏数字化和
信息化的技术支持，影响工作效率和准确性。
法律法规不健全
03
地籍工作涉及的法律法规尚不完善，如土地管理法、
不动产登记暂行条例等，需要进一步修订和完善。
未来地籍工作可能遇到的问题和挑战及应对策略
土地制度改革
随着土地制度改革的深入推进，地籍工作将面临新的挑战和机遇。需要加强政策研究和制度建设，确保地籍工作的顺利开展。
02
地籍工作计划
2020年地籍工作目标及重点
目标
全面深化地籍管理改革，实现土地资源的高效利用和严格保护。
重点
1）加强土地调查和监测，及时掌握土地利用变化情况；2）推进土地登记制度改革，提高土地登记效率和准确性；3）加强土地权属纠纷调处，保障群众合法权益。
2020年地籍工作计划及时间表
01
1-3月
VS
趋势预测工具
为了进行趋势预测，我们采用了多种工具和技术，包括时间序列分析、机器学习算法等。这些工具和技术帮助我们更好地把握未来一年的趋势和变化。
04
地籍工作问题和挑战及应对策略
当前地籍工作存在的问题和挑战
土地权属纠纷
01
由于历史遗留问题以及土地流转过程中出现的矛盾，
导致土地权属纠纷频繁，影响地籍工作的顺利进行。

xxx农村集体土地确权登记发证技术设计书.doc

xxx农村集体土地所有权确权登记发证技术设计书xxxxxxx2012年7月xxx农村集体土地所有确权登记发证技术设计书测绘专业任务承担单位（盖章）：设计负责人：审核意见：主要设计人：审核人：2012年7月 2012年7月批准单位或部门（盖章）：批准意见：批准人：2012年7月目录1 概述 (5)1.1任务来源 (5)1.2目的、任务量 (5)1.3作业范围及内容 (6)1.4工期要求 (6)2 自然地理概况及已有资料 (6)2.1自然地理概况 (6)2.2已有资料及成果分析 (7)3 引用文件 (7)4 成果主要技术指标和规格 (8)4.1数学基础 (8)4.2分幅及编号 (9)4.3调查路线和方法 (9)4.4调查单元 (9)4.5宗地代码 (9)4.5计量单位 (9)5 权属调查 (11)5.1宗地划分 (11)5.2宗地编码 (11)5.3政府通告及通知指界 (12)5.4界址调查 (13)6 地籍图测绘 (16)6.1一般规定 (16)6.2农村集体土地所有权地籍图测绘 (16)6.3宗地图的编制 (16)7 成果数据库及管理信息系统建设 (17)7.1建设的内容和要求 (17)7.2库体建设 (18)7.3管理信息系统建设 (20)8 检查与验收 (21)8.1实行“二级检查、一级验收”的检查制度 (21)9 成果资料整理 (21)9.1一般规定 (21)9.2成果资料分类 (21)10、提交成果和资料清单 (22)10.1地籍区和地籍子区划分成果 (22)10.2权属调查成果（以地籍子区为单位按宗地进行整理） (22)10.3土地调查面积统计汇总表 (22)10.4图件成果 (22)10.5数据库和管理信息系统建设成果 (23)10.6土地登记发证档案成果 (23)10.7文字成果 (23)附录1：开展农村集体土地确权登记发证工作的通告附录2：XX县（市、区）土地权属界址调查通知附录3：村民代表身份证明书附录4：法定代表人（负责人）身份证明书附录5：指界委托书附录6：违约缺席定界通知书附录7：土地权属界线争议原由书附录8：所有权宗地草图和宗地图样式附录9：所有权宗地图样式附录10：地籍调查表xxx农村集体土地确权登记发证项目技术设计书1 概述1.1 任务来源根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）、国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）的文件精神, 江西省人民政府办公厅下发了《关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通知》（赣府厅发【2011】20号），为落实上级文件精神，xxx决定于2012年7月正式开展农村集体土地确权登记发证工作。

宗地统一代码编制中地籍区-地籍子区划分方法探讨

宗地统一代码编制中地籍区\地籍子区划分方法探讨摘要：地籍区、地籍子区划分是宗地统一代码编制的前提和基础。

随着农村集体土地确权登记发证工作的开展和推进，地籍区、地籍子区划工作必客观、科学、有效先行开展。

本文主要探讨地籍区、地籍子区划分的原则、方法、技术路线等。

关键词：宗地统一代码；地籍区；地籍子区；划分；探讨Abstract: Cadastral area, cadastral subdivision is the premise and foundation of the uniform code. Along with the rural collective land ownership registration certification work and advance, cadastral area, cadastral sub division will objectively, science, effective first develop. This paper mainly discusses the cadastral area, cadastral subdivision principle, method, technology route.Key words: the unified code; cadastral area; cadastral sub area division; discussion;根据国家统一部署，全国各地积极加快推进农村集体土地确权登记发证工作，此项工作是对加强农村土地产权制度建设，依法保护国家和农民集体土地权益，维护农村社会稳定有重要意义。

宗地统一代码编制工作是部在新时期、新形势下对土地管理基础工作的巩固和完善，是实现国土资源规范化管理的重要支撑和保障，也是社会管理的重要基础。

有利于不断提高地籍信息化管理水平，促进城乡地政统一管理。

宗地统一代码科学划分具有十分重要的意义。

地籍区地籍子区划分操作手册

地籍区、地籍子区划分1、主要内容1、1术语与定义1、宗地宗地就是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

2、宗地代码宗地代码就是指按一定的规则赋予宗地的唯一与可识别的标识码。

3、街坊街坊就是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。

4、地籍区地籍区就是指在县级行政辖区内,以乡(镇)、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

5、地籍子区地籍子区就是指在地籍区内,以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

1、2目标与内容1、2、1工作目标通过部署与安排,全面启用全国统一的宗地新代码,结合农村集体土地确权登记发证,积极稳妥推进原有宗地代码向统一代码的转换。

1、2、2工作内容划分地籍区与地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。

1、3基本原则1、3、1适用性原则地籍区与地籍子区划分要适用于地籍管理及其她国土行政管理工作,着眼于建立以宗地统一代码为核心的电子文件管理工作模式。

1、3、2结合现状与未来发展原则充分利用土地利用现状、土地利用规划与城乡规划等图件资料,使划定的地籍区与地籍子区不仅基于现状,而且充分考虑未来城乡发展需要。

1、3、3稳定性优先原则所划定的地籍区与地籍子区应相对稳定,因此尽可能选择相对稳定的线性地物作为地籍区与地籍子区的界线,如道路、河流、街巷等自然分界线,优先保证地籍区与地籍子区的稳定性。

地籍区与地籍子区划定后,其数量与界线尽量保持稳定,除县级行政区域调整外,原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。

1、3、4保持宗地完整性原则地籍区与地籍子区的划分应最大限度地保证宗地的完整性,对于线状分布的宗地(如高速公路、铁路等)应尽可能保持这些宗地的完整,尽量减少同一权利主体因地籍区与地籍子区划分造成人为分割的状况。

1、3、5适度规模原则根据《宗地代码编制规则(试行)》中代码格式与地籍变更规则,划分的地籍子区应保持适度大小,特别要注意一个地籍子区不要划分过大,地籍子区内宗地数量不要过多,便于今后地籍管理工作。

地籍工作总结及工作计划_

地籍工作总结及工作计划_地籍工作总结及工作计划一、工作目标和任务本次地籍工作的主要目标是完成该区域内土地的精确调查和测量，将其信息录入电子数据库，并及时更新相关地籍证明材料。

具体任务包括：1. 完成土地测量和地籍调查工作，确保数据准确性和完整性；2. 更新多年未更新的地籍档案，及时进行年度维护工作；3. 建立可靠的电子地籍数据库，提高数据处理效率和质量。

二、工作进展和完成情况自本次任务启动以来，我们按照计划开展了诸多实际的测量和调查工作。

我们的工作重点在于下面两点：1. 土地调查工作首先我们采用了现代化的测量设备对土地进行了精确的测量工作，包括地形、地形等方面。

我们针对不同类型的土地，在实地调查的同时，进行详细的资料整理和归档，保证了数据的准确性和完整性。

2. 地籍档案维护工作我们对现有地籍档案进行了系统性的检查和分类整理。

然后我们将整理好的材料，扫描成数字化文件，建立了可靠的电子地籍数据库。

这使我们能够更加高效地进行数据查询和更新工作。

总体而言，我们的工作进展非常顺利。

我们计划在预定的时间内，完成所有工作的目标。

三、工作难点及问题在实施工作的过程中，我们也遇到了一些困难和问题。

1. 数据更新速度慢：由于计算机部门配备过于陈旧，更新速度不太令人满意。

2. 环境复杂：外界环境复杂带来的问题依然存在，包括如何在恶劣的天气条件下进行测量和数据处理等。

针对这些问题，我们已经采取了对应的措施。

我们计划调换计算机软件，以满足快速数据更新的需要。

同时，我们还引入了更加先进和便携的测量设备，是我们可以在复杂的外部环境下继续工作。

四、工作质量和压力建议在工作中特别重视工作质量的控制和保证。

许多数据输入和处理的问题虽然看起来微不足道，却可能对后继工作产生重大影响。

因此，我们应该更加注重数据的详细记录和控制，注重数据的标准化和规范化。

在工作计划实行中，我们的压力相对较大，需要时刻保持工作的高效和有效。

这主要体现在我们要按时完成任务，并准确保持听取客户的反馈。

不动产测绘：地籍区的划分

2、地籍区和地籍子区划分的方法和原则 ➢在县级行政辖区内依次划分地籍区和地籍子区。 ➢地籍区——乡(镇)或街道办事处行政界线+明显线性地物 ➢地籍子区——行政村或街坊界线+明显线性地物 ➢地籍区和地籍子区划定后尽量保持稳定，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。 ➢在县级行政辖区内，地籍区应不重不漏；在地籍区内，地籍子区应不重不漏。
土地调查区域的划分
地籍调查区域的划分
1、地籍区、地籍子区、调查单元的划分地籍调查的基本单元是宗地。在地籍总调查之前，应首先划分地籍区、地籍子区。在地籍子区内，划分国有土地使用权宗地和集体土地所有
权宗地。在集体土地所有权宗地内，划分集体建设用地用权宗地
、宅基地使用权宗地。
地籍调查区域的划分

XXX农村集体土地所有权确权登记发证技术报告

xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权登记发证成果技术报告九江地质工程勘察院二0一三年四月xxxxxxxxxxxxxx农村集体土地所有权确权登记发证技术报告编写单位：九江地质工程勘察院编写人：2013年4 月2日审核意见：审核人：2013年 4 月 6 日目录一概述 (1)1.1 任务来源 (1)1.2 工作区概况 (1)1.3 项目调查成果概述 (2)二技术路线及方法 (2)2.1 技术路线 (2)2.2 技术方法 (4)三、作业依据 (5)3.1法律法规及政策 (5)3.2技术标准 (5)四项目主要任务和内容 (6)4.1 地籍调查 (6)4.2 土地登记发证 (7)五项目组织及保障措施 (7)5.1 项目机构及工作职责 (7)5.2 质量管理机构及工作职责 (8)5.3 投入的技术人员 (8)5.4 项目保障制度 (8)六已利用的数据、图件资料 (10)七数学基础及精度指标 (10)八项目实施情况 (11)九土地登记审批 (19)十资料检查及整改情况 (20)10.2 存在主要问题和整改情况 (21)10.3 质量检查的评价和结论 (24)十一提交成果和资料清单 (25)11.1 地籍区和地籍子区划分成果 (25)11.2 权属调查成果 (25)11.3 土地调查面积统计汇总表 (25)11.4 图件成果 (25)11.5 数据库和管理信息系统建设成果 (25)11.6 土地登记发证档案成果 (25)11.7 文字成果 (26)十二工作经验和建议 (26)12.1 工作经验 (26)12.2 建议 (28)一概述根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）、国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）的文件精神, 江西省人民政府办公厅下发了《关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通知》（赣府厅发【2011】20号），为落实上级文件精神，我们结合xxxxxx实际情况，在充分利用现有业务、技术和数据资料的基础上，在全县范围内全面开展了农村集体土地确权登记发证工作。

地籍区、地籍子区划分操作手册范本

地籍区、地籍子区划分1、主要容1.1术语与定义1、宗地宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

2. 宗地代码宗地代码是指按一定的规则赋予宗地的唯一和可识别的标识码。

3. 街坊街坊是指城市中由街道包围的建筑用地基本结构单元。

4. 地籍区地籍区是指在县级行政辖区，以乡（镇）、街道办事处或城市社区为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

5. 地籍子区地籍子区是指在地籍区，以行政村、居委会或街坊为基础结合明显线性地物划分的稳定区域。

1.2目标和容1.2.1工作目标通过部署和安排，全面启用全国统一的宗地新代码，结合农村集体土地确权登记发证，积极稳妥推进原有宗地代码向统一代码的转换。

1.2.2工作容划分地籍区和地籍子区、转换宗地统一代码、启用宗地统一代码、完成代码并轨。

1.3基本原则1.3.1适用性原则地籍区和地籍子区划分要适用于地籍管理及其他国土行政管理工作，着眼于建立以宗地统一代码为核心的电子文件管理工作模式。

1.3.2结合现状和未来发展原则充分利用土地利用现状、土地利用规划和城乡规划等图件资料，使划定的地籍区和地籍子区不仅基于现状，而且充分考虑未来城乡发展需要。

1.3.3稳定性优先原则所划定的地籍区和地籍子区应相对稳定，因此尽可能选择相对稳定的线性地物作为地籍区和地籍子区的界线，如道路、河流、街巷等自然分界线，优先保证地籍区和地籍子区的稳定性。

地籍区和地籍子区划定后，其数量和界线尽量保持稳定，除县级行政区域调整外，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。

1.3.4保持宗地完整性原则地籍区和地籍子区的划分应最大限度地保证宗地的完整性，对于线状分布的宗地（如高速公路、铁路等）应尽可能保持这些宗地的完整，尽量减少同一权利主体因地籍区和地籍子区划分造成人为分割的状况。

1.3.5适度规模原则根据《宗地代码编制规则（试行）》中代码格式和地籍变更规则，划分的地籍子区应保持适度大小，特别要注意一个地籍子区不要划分过大，地籍子区宗地数量不要过多，便于今后地籍管理工作。

地籍工作总结（通用3篇）

地籍工作总结（通用3篇）地籍工作总结篇1上半年地籍科在局党组的直接领导下，紧紧围绕国土资源管理中心工作，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，全面落实全省地籍管理各项工作任务，狠抓依法行政，全面提高地籍管理工作水平，较好地完成了20xx年上半年各项目标任务，现将上半年地籍管理工作总结如下:一、村庄地籍调查工作有序推进村庄地籍调查工作是20xx年地籍管理的重点工作之一，为确保村庄地籍调查成果质量，按局党组的工作部署，确定了朝阳村为村庄地籍调查工作的试点村庄。

村庄地籍调查试点工作确定了分两步走的工作措施，一是组织人员制定村庄地籍调查和宅基地建设用地登记发证工作宣传手册，发放到试点村庄，做好前期的宣传工作，为开展村庄地籍调查工作创造良好的舆论氛围；二是组织专业技术人员对村庄地籍调查技术路线、权属调查方法、测量方法、表格填写注意事项等各项操作流程进行讲解培训。

培训会达到预期效果，使工作人员明确了村庄地籍调查工作目标和操作方法。

通过两项工作措施，确保试点村庄的地籍调查工作按期完成，同时建立了村庄地籍调查试点数据库，已向省厅申请村庄地籍调查试点工作验收。

在完成试点村庄外业测量、确属调查、数据库建设的基础上，总结试点村庄地籍调查工作经验，将此项工作在全市内有序推开，截止6月底，共计完成四合、开源、四新、山河、曙光五个村庄，1635宗地的测量、权属调查工作，占总调查村庄的%。

二、集体土地确权登记发证工作如期完成20xx年在完成集体所有土地的外业勘测、权属确认，登记发证的基础上，集体所有权发证工作进入了内业档案结理，数据库修整完善阶段。

截止目前为止，共整理完善市本级宗地平方米的图、表、库成果建设工作，共计完成市本级45个村屯的档案汇总工作。

一是制定自检办法对市本级登记成果进行自检。

集体地所有权登记发证工作完成后，按照国家的《集体所有权登记发证工作验收办法》，进行市本级自检，通过采取一查审批表检填表是否规范；二查地籍调查表检界址是否清楚；三查检签字印章是否正确；四查调查表与图、数据库是否一致；五查目录检登记材料是否齐全；对市本级形成的成果进行自检。

集体土地所有权确权登记发证工作技术报告

集体土地所有权确权登记发证工作技术报告WORD版本下载可编辑一、某某县集体土地确权登记发证工作情况概述（一）工作的指导思想、目的意义和任务1、某某县农村集体土地确权登记发证工作指导思想以科学发展观为指引，以贯彻党的十七届三中全会精神为主线，以第二次全国土地调查工作的成果为基础，以促进农村牧区土地产权制度建设为动力，采取信息化手段，结合实际情况开展农村牧区土地确权登记发证工作，建立健全归属清晰、权责明确、科学规范的农村牧区土地产权信息，为农村牧区土地产权制度改革提供基础保障。

2、某某县农村集体土地确权登记发证的目的随着市区城市建设和国民经济的发展，农村集体土地的变更日益频繁，传统的管理方式已难以满足现代农村发展对土地管理的要求，同时社会科学水平的进步和信息时代的来临，也要求土地管理更进一步向力度、深度和广度方向发展。

开展农村牧区土地确权登记发证工作，依法确认集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权和国有土地使用权的权属、位置、界线、范围、用途、面积，按照“产权明晰、用途管制、节约利用、严格规范”的原则，进一步完善农村土地管理制度。

为了统一确权过程中地籍调查的数据标准，规范一致的确权登记的程序，完整清晰的登记结果，实现全县互通互联可交换的信息系统，逐步形成信息及时更新的机制。

3、某某县农村集体土地确权登记发证的意义加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中切实维护农民权益。

加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，提高土地管理和利用水平的客观需要。

土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

集体土地所有权——地籍区和地籍子区划分工作技术报告

地籍区和地籍子区划分工作技术报告2012年11月目录一、划分地籍区和地籍子区的目的 (1)二、地籍区划分 (2)1、地籍区划分原则 (2)2、地籍区划分方法 (2)3、地籍区编码 (3)4、地籍区划分结果..................... 错误!未定义书签。

三、地籍子区划分 (5)1、地籍子区划分方法 (5)2、地籍子区划分结果 (5)四、省厅审核意见 ........................ 错误!未定义书签。

五、结论 (8)一、划分地籍区和地籍子区的目的地籍区和地籍子区的划分是宗地统一代码编制工作的前提和基础，具体做法是把现有城镇和农村编码体系中的“街道、乡、镇和街道办”的概念整合为地籍区，“街坊、行政村、居委会”的概念整合为地籍子区，以保持编码的稳定性，进而为城乡一体化的土地管理及其信息化打下坚实的基础。

实际工作中一般采取典型地物与行政区划相结合的方式进行地籍区、地籍子区的划分，其特点是现状符合客观实际、操作简便易行，且方便与现行编码方法衔接。

地籍区、地籍子区属于土地管理区域，与其他社会管理区域既相关又有自的己鲜明的特点，地籍区、地籍子区界线应尽量选择有利管理、便于标绘、位置稳定的地物为依托。

地籍区、地籍子区的划定涉及宗地编号等土地管理工作，划定后应尽量保持稳定。

除大规模城市建设等原因导致原界线完全失去定位基础，需由土地管理部门依法依规调整地籍区、地籍子区外，任何人不得擅自改变地籍区、地籍子区的划分成果。

地籍子区划分工作由我公司提出划分方案，区国土分局负责审核和上报省厅备案。

二、地籍区划分1、地籍区划分原则1).细部划定原则：根据地形地貌及规划资料，分析各初步确定的边界的稳定性，分析重点。

2).所确定的界线位置在可预见的时间里是否存在地形地貌发生重要改变的可能。

3).所确定的界线是否跨越同一土地使用权宗地。

4).所确定的界线是否存在锯齿状分割同一权属单位土地。

5).所确定的界线是否能够保证线状地物的相对完整。

山东省国土资源厅关于印发《山东省农村集体土地地籍调查及数据库建设技术细则》的通知

山东省国土资源厅关于印发《山东省农村集体土地地籍调查及数据库建设技术细则》的通知文章属性•【制定机关】山东省国土资源厅•【公布日期】2012.04.11•【字号】鲁国土资发[2012]33号•【施行日期】2012.04.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省国土资源厅关于印发《山东省农村集体土地地籍调查及数据库建设技术细则》的通知（鲁国土资发[2012]33号）各市国土资源局：《山东省农村集体土地地籍调查及数据库建设技术细则》已研究通过，现予以印发，请各地认真执行。

执行中遇到的问题及时函告省厅。

二〇一二年四月十一日山东省农村集体土地地籍调查及数据库建设技术细则根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）和国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）、山东省政府办公厅《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（鲁政办字〔2011〕103号）文件精神，为统一技术标准，规范工作程序，确保山东省农村集体土地确权登记发证工作的顺利进行，现依据有关法律法规和规范要求，结合本省实际，制订本细则。

1 总则1.1目的和任务1.1.1 按照土地总登记模式，全面完成农村集体土地所有权、农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作。

1.1.2 建立全省农村地籍管理信息系统。

依据农村集体土地所有权、建设用地使用权和宅基地使用权调查成果，在完成土地登记工作的同时，同步建立起城乡一体的地籍管理信息系统。

1.2依据1.2.1 法律法规1、《中华人民共和国物权法》（主席令[2007]第62号）2、《中华人民共和国土地管理法》（主席令[2004]第28号）3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第72号）4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）5、《土地登记办法》（国土资源部令第 40 号）6、《土地调查条例》（国务院令第518号）7、《土地调查条例实施办法》（国土资源部令第45号）8、山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法9、《山东省土地登记条例》（省人大常委会2002年11月22日）10、《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第 17 号）11、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国土籍字[1995]第26号）12、《集体土地所有权调查技术规定》（国土资发[2001]359号）13、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）1.2.2 技术规范1、《城镇地籍调查规程》（TD1001－93）2、《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T 1014-2007）3、《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》（国土籍字[1998]第36号）4、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）5、《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015－2007 ）6、《国土资源部办公厅关于印发《宗地代码编制规则（试行）》的通知》（国土资厅发[2011]57号）7、《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）8、《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》（国土资发〔2010〕28号）9、《关于进一步加快宅基地使用权登记的发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号）10、《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）11、《关于农村集体土地确权登记发证若干问题的指导意见》12、《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（鲁政办字〔2011〕103号）13、《山东省农村集体土地确权登记发证工作实施方案》14、《城市测量规范》（CJJ8-99）15、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）16、《国家三、四等水准测量规范》（GB12898-91）17、《全球导航卫星系统连续运行参考站网建设规范》（CH/T 2008-2005）1.3工作范围和比例尺农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等土地权利的确权登记发证，发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

北京市丰台区集体土地地籍调查技术总结报告x

目录一、概述 (3)（一）调查目的与要求 (3)（二）调查区概况 (4)（三）、技术依据 (4)（四）技术路线 (6)二、技术准备 (8)（一）编写技术实施方案 (8)（二）已有资料收集 (8)（三）、技术质量保障措施及本工程可能出现的风险与避险措施.. 9 ＜一＞、技术质量保障措施 (9)＜二＞本工程可能出现的风险与避险措施 (14)三、地籍测量 (17)控制测量 (17)1、已有控制点资料的评价 (17)2、控制网布设 (17)3、埋石 (18)4、观测、平差计算、精度 (20)（二）细部测量 (27)1、测绘软件 (27)2、原始记录 (28)3、数据采集采用全野外全解析数字化测量 (28)4、界址点测量 (28)5、地籍要素的测绘和取舍要求 (29)6、精度评定 (31)四、外业调查 (31)（一）境界转绘接边精度分析 (31)（二）权属调查 (32)（三）土地利用现状调查 (44)1、土地利用现状调查方法和要求 (44)2、地类调绘的基本要求和要点 (46)五、内业汇总成果 (48)（一）集体土地地籍调查数据库建设 (48)（二）面积计算与数据汇总 (51)（三）土地利用分类数据衔接 (52)六、技术创新分析 (58)七、取得的经验和建议 (58)北京市丰台区集体土地地籍调查技术总结报告一、概述（一）调查目的与要求集体土地地籍调查目的在于彻底摸清全市土地使用现状，为社会和经济发展规划提供直接的决策依据，为土地管理事业打下坚实的基础。

准确的查清全市集体土地所有权集体土地建设用地使用权，城镇地籍调查以外的国有土地使用权状况，土地利用状况及国民经济行业分类情况，形成权属清楚，地类明确，图数实地一致，数据准确，真实的集体土地地籍调查数据库；进一步依法健全土地调查制度和土地利用动态监测机制的地籍管理系统。

1、全面、准确地查清全区集体土地所有权及建设用地使用权状况；2、完成全区集体土地所有权及建设用地使用调查，实现全区城乡土地登记全覆盖；3、建立城乡一体化地籍信息系统，实现信息化管理；4、建立健全新的土地调查机制，实现城乡土地数据的及时、快速、准确更新；5、建立土地利用动态监测制度，实现对各项国土资源严管措施的跟踪监督。