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商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的合作关系，确定双方的权利和义务，保护双方合法权益，促进双方共同发展。
第二条委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房，具体事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户接待、合同签订等。
第三条代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。
第四条代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例及计算方式如下：_____________________。
2. 支付方式：代理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付代理费用。
3. 乙方在代理期间所产生的其他费用，如市场调研费用、项目推广费用等，由乙方自行承担。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 提供完整的商品房开发资料及合法的销售手续；2. 确保委托销售的商品房产权清晰，无纠纷；3. 及时支付代理费用；4. 尊重乙方的专业意见，合理采纳销售建议。
二、乙方的权利义务：1. 按照合同约定完成代理销售任务；2. 根据市场需求，提出项目推广和销售策略建议；3. 协助甲方办理商品房预售、签约等手续；4. 对销售的商品房信息予以保密。
第六条违约责任一、甲方如未按合同约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额万分之五的违约金。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇第1篇示例：商品房代理销售合同书甲方：（委托方，以下简称甲方）乙方：（代理方，以下简称乙方）鉴于甲方拟将其名下的房产委托乙方进行销售代理，双方经协商一致，特就有关事项达成如下合同：第一条委托内容甲方将其名下位于（房产地址）的房产交由乙方进行销售代理，包括但不限于发布销售信息、安排潜在购房者看房、协助成交等相关销售工作。
第二条委托期限本次委托期限为（具体日期），如期满后仍未成交，双方可继续协商延长委托期限或解除合同。
第三条代理费用1. 甲方同意在房产成功销售后向乙方支付代理佣金，佣金比例为（具体比例）；2. 甲方同意在签订正式销售合支付乙方（具体额度）的委托金用于履行相关销售工作。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关证件和资料，并保证其所有权的合法性；2. 甲方应配合乙方进行房产的相关销售工作，如提供房产看房时间、配合乙方进行房产评估等；3. 若甲方在委托期限内自行转让或出租房产给他人，须支付乙方相应的违约金。
第六条合同解除1. 任何一方违反合同规定的，应承担违约责任；2. 经双方协商一致，可解除合同；3. 若因不可抗力等特殊原因，导致无法执行合同，双方可协商解除合同。
第七条合同变更未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自修改合同的内容。
第八条法律适用本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决因合同引起的争议，双方首先应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：年月日（以下为合同附件）附件一：房产相关证件和资料附件二：销售代理委托金收据附件三：其他补充协议以上为商品房代理销售合同书范本，甲方和乙方应在签署本合同之前对合同内容仔细阅读，确保双方的权利和义务均得到尊重和保障。
商品房销售代理合同标准范本8篇
商品房销售代理合同标准范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体包括但不限于房屋的推广、客户接待、谈判、签约及售后跟进等工作。
第二条代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条委托房屋信息委托房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、房屋套数、房屋面积、房屋价格、交房时间等，详见附件《委托房屋明细表》。
第四条代理权限与义务一、甲方的权限与义务：1. 保证委托房屋具备合法的销售条件，提供完整的房屋销售合法文件和资料。
2. 及时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提交的关于房屋销售的策划方案及建议应及时给予明确的答复。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的各类资料及协助。
二、乙方的权限与义务：1. 遵守国家法律法规和行业标准，保证销售的合法性。
2. 根据市场需求和甲方需求，制定销售策略和计划，并提交甲方审批。
3. 根据甲方的要求，对委托房屋进行宣传和推广。
4. 利用自身资源，为甲方寻找并介绍潜在购房客户。
5. 代表甲方与购房客户进行谈判，并协助签订商品房买卖合同。
6. 对甲方提供的资料和信息负有保密义务。
7. 按时向甲方提交销售报告和售后服务报告。
第五条代理费用及支付方式一、代理费用：根据房屋销售金额及成交数量，按照一定比例计算代理费用。
具体标准详见附件《代理费用计算表》。
二、支付方式：甲方应按约定时间支付乙方代理费用，支付方式为转账支付。
三、若因甲方原因导致房屋销售延期或取消，甲方仍需按照约定支付乙方已完成的代理费用。
商品房销售代理合同标准范本9篇
商品房销售代理合同标准范本9篇第1篇示例：商品房销售代理合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）鉴于甲方是一家具有房地产销售代理资质的公司，经营多年，拥有丰富的销售经验和客户资源；乙方是购买商品房的客户，希望委托甲方代理销售商品房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方委托，代理销售乙方名下的商品房。
1.2 甲方应积极开展宣传和推广活动，为商品房寻找潜在买家。
1.3 甲方应当遵守法律法规和行业规范，保护乙方的合法权益。
第二条报酬方式2.1 甲方为乙方代理销售商品房，按照实际成交价的（百分比%）收取服务费用。
2.2 服务费用应在买卖双方签订正式合同并支付首期款后，由买方支付给甲方。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成之日止。
3.2 若因不可抗力等客观原因导致交易无法完成，本合同自动终止。
4.1 甲方应对商品房的真实性和合法性进行核实，确保所售商品房无纠纷。
4.2 甲方应在交易完成后协助乙方及时办理产权过户手续。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若因乙方原因致使交易失败，乙方应支付已发生的费用及甲方因此而遭受的损失。
第六条法律适用6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为最终裁决。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（公章）：乙方签名：以上为商品房销售代理合同范本，双方应认真阅读并遵守合同约定，保障双方权益，共同完成商品房交易。
愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房销售代理合同标准范本甲方：（代理公司名称）地址：（代理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（法定代表人联系电话）乙方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方代理销售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房信息1. 甲方向乙方说明的商品房具体信息包括但不限于房屋面积、户型、楼层、配套设施等，详见《商品房销售宣传资料》。
商品房代理销售合同范文8篇
商品房代理销售合同范文8篇第1篇示例：商品房代理销售合同范文甲方（房地产开发公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：_________2. 户型：_________3. 建筑面积：____平方米4. 建筑结构：_________5. 装修标准：_________6. 价格：______元/平方米，总价______元（大写：_________________________）第二条交易过程1. 乙方在签订本合同后，应当在3日内支付首期定金______元。
2. 乙方在本合同生效后，应当在__________年月日之前支付购房款总额的______%作为首期款，即______元。
3. 乙方须在__________年月日前以支付完房款总额，否则视为违约，且首期定金不予退还。
4. 甲方按照履行本合同的约定办理商品房交接手续。
第三条签署与生效1. 本合同自双方签字盖章后生效，直至乙方将全部购房款支付完成，商品房交接手续办理完成。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
第四条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同违约责任：因乙方原因，拖延3个月以上未支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还；甲方原因导致商品房交付不及时，甲方应承担赔偿责任。
3. 本合同签订地点：____________签订人：签订日期：甲方（盖章）：乙方（签字）：以上为商品房代理销售合同范文，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利义务，保证合同顺利履行。
【文章内容仅为合同范本，具体合同以实际情况为准，请乙方仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问请咨询专业人士。
】第2篇示例：商品房代理销售合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于甲方是一家经营房地产代理销售业务的公司，具有丰富的经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方代理销售其名下的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 甲方作为乙方的独家代理，负责销售乙方名下的商品房，商品房的详细信息如下：（商品房基本信息）第二条代理销售责任1. 甲方应为商品房开发，设计广告宣传策划，积极开展销售活动，争取在合理时间内完成销售任务。
商品房销售代理合同标准范本4篇
商品房销售代理合同标准范本4篇篇1商品房销售代理合同标准范本甲方（销售代理公司）：____________地址：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（购房者）：____________身份证号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、真实诚信的原则，就乙方购买甲方销售的商品房，双方达成以下协议：第一条商品房信息1. 商品房名称：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋结构及面积：____________4. 房屋总价：人民币____________元第二条代理费用1. 乙方向甲方支付代理费用为商品房总价的____%。
2. 代理费用支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式另行约定）。
第三条预定金及签约1. 乙方支付预定金为商品房总价的____%。
2. 双方签订本合同后___天内签署《商品房买卖合同》，乙方支付房款余款。
3. 如果乙方在规定时间内不履行合同的约定，预定金将不予退还。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间：____________2. 房屋交付标准及验收标准：____________3. 房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权过户手续。
第五条违约责任1. 若有一方违反本合同，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
2. 如果有一方严重违约未能履行合同义务，对方有权解除合同，违约方应承担相应的法律责任。
第六条法律适用1. 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（销售代理公司）签字盖章：____________ 日期：____________乙方（购房者）签字：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：第一条合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于【项目地址】的商品房项目，包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业类型。
乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易，协助甲方实现商品房的销售。
第二条代理销售期限本合同代理期限为【代理期限】，自签订之日起至代理期满止。
合同期满前，双方可协商续约。
第三条商品房信息及销售政策1. 甲方提供的商品房信息应真实、准确，包括但不限于房屋结构、面积、户型、价格等。
2. 乙方应按照甲方提供的销售政策进行代理销售，如有调整，需经甲方书面同意。
3. 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规及相关政策，不得进行虚假宣传。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付代理佣金。
2. 佣金的支付标准、时间和方式按附件《佣金支付协议》执行。
3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权扣除部分或全部佣金。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按时向乙方提供销售所需的资料、图纸及现场办公条件。
（2）甲方应确保所售房屋的产权清晰，无纠纷。
（3）甲方应按约定支付乙方代理佣金。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
（2）乙方应对购房客户进行咨询解答、导购服务等工作。
（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方改进销售策略。
（4）乙方应遵守法律法规，不得损害甲方形象及声誉。
第六条合同解除与终止1. 合同期限届满且双方未续约的，本合同自然终止。
商品房销售代理合同范本7篇
商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。
为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。
二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。
2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。
3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。
四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。
2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。
3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。
（3）按时向乙方支付代理费用。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。
（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。
（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。
（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。
商品房代理的销售合同书4篇
商品房代理的销售合同书4篇篇1商品房代理销售合同书（一）合同双方：甲方（委托方）：____________________________（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________乙方（代理方）：____________________________（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________（二）合同标的：1. 甲方委托乙方代理销售其位于___________________________的商品房一套，房产证号为_________________，建筑面积为________平方米，房屋户型为__________。
2. 商品房的成交价为__________万元，成交价格包含房屋本身的价格以及相关附属设施的费用。
3. 售房时间为自签署本合同之日起_______个月，过期未成交的，需重新协商续签合同。
（三）权利和义务：1. 甲方的权利和义务：（1）保证商品房的真实性，不得以虚假信息欺骗乙方和购房者。
（2）提供商品房的相关资料和证明文件，并协助乙方进行销售推广。
（3）保证商品房的产权清晰，没有法律纠纷。
（4）按照约定时间支付乙方代理费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方的委托，全力以赴完成商品房的销售任务。
（2）严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
（3）在与购房者签订买卖合同时，必须如实告知房屋的实际情况，不得隐瞒信息或夸大其词。
（四）支付方式：1. 甲方应在签订本合同的同时支付给乙方代理费用_______元，代理费用不包括其他相关费用。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同书甲方（委托人）：_________（委托人名称）、身份证号码：_________，联系地址：_________，电话号码：_________乙方（代理人）：_________（代理人名称）、身份证号码：_________，联系地址：_________，电话号码：_________鉴于甲方委托乙方代理销售其名下的商品房，并经过双方友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房面积：_________平方米4. 商品房售价：_________万元5. 商品房产权情况：_________二、委托内容1. 甲方委托乙方代理销售上述商品房，并授权乙方以约定的价格进行交易。
2. 乙方有权代表甲方与购房者进行商品房交易谈判，签订相关合同。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方要求支付代理服务费，具体数额为_________万元（大写：_________）。
2. 代理费支付方式为_________。
3. 若乙方在规定期限内未能成功代理销售商品房，则甲方有权要求返还已支付的代理服务费。
四、责任及义务1. 乙方应尽最大努力为甲方销售商品房，并确保交易安全顺利达成。
2. 甲方应提供真实有效的商品房信息，并积极配合乙方的销售工作。
3. 双方应保守商业秘密，禁止向任何第三方透露与合同有关的信息。
五、合同解除1. 若因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同。
2. 若任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交易完成之日。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房销售代理合同范本8篇
商品房销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本情况1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（地址），具体房屋信息详见附件。
2. 乙方将在代理期限内积极推广并销售上述商品房，尽力促成交易。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 代理期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、代理内容1. 乙方负责为客户提供房屋的详细信息，进行项目介绍、解答疑问等。
2. 乙方负责安排客户参观房屋，提供接待、讲解等服务。
3. 乙方根据市场需求，制定销售策略，积极推广销售商品房。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照成功销售的房屋总金额（成交价格）的百分比收取代理佣金，具体比例为______，计算方式为每套房屋成功销售后支付。
2. 支付方式：代理佣金在房屋成功销售后______个工作日内支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房符合国家法律法规的规定，具有合法销售资格。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责推广销售商品房，不得有虚假宣传、误导消费者等行为。
4. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并遵循甲方的销售策略和销售价格。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方在代理期限内未完成销售目标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售方）：【甲方名称】乙方（购房方）：【乙方名称】为了依法保障双方的合法权益，甲、乙双方本着公平自愿的原则，就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房位置：【商品房具体地址】3. 商品房房号：【商品房房号】4. 商品房面积：【商品房面积】平方米5. 商品房总价：【商品房总价】元（人民币）6. 商品房付款方式：【付款方式，如一次性付清、分期付款等】二、商品房交付标准1. 商品房交付时间：【商品房交付时间】2. 商品房交付标准：符合国家相关规定，符合乙方购房合同的约定标准，并且经由双方验收合格。
三、商品房交易流程1. 乙方向甲方支付【定金/首付款】：【定金/首付款金额】元（人民币），支付方式【支付方式，如线上转账、现金支付等】，支付日期【支付日期】。
2. 乙方向甲方支付【首期款】：【首期款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
3. 乙方向甲方支付【尾款】：【尾款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
4. 商品房交付时间：【商品房交付时间】，具体时间由双方另行商定。
5. 商品房交付地点：【商品房交付地点】，具体地点由双方另行商定。
四、商品房所有权及权属证明1. 商品房产权归属：商品房的所有权及权属归乙方持有，甲方负责协助办理相关权属证明手续。
2. 商品房权属证明：甲方应在商品房交付后的【天数】内向乙方提供商品房的权属证明，包括不限于不动产证、房屋产权证等相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致商品房无法交付或者交付标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方违约，拒绝支付商品房相关款项的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
六、纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下合同：第一条委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售位于__________（地点）的商品房，具体包括但不限于楼盘的推介、接待客户、签订销售协议、协助办理贷款等事宜。
乙方在授权范围内代表甲方行使上述权利，完成甲方委托事项。
第二条代理期限本合同代理期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在代理期限内，乙方应尽力促成甲方与购房客户达成交易。
第三条委托房屋信息及销售政策甲方委托销售的房屋具体信息如下：房屋坐落、房屋套数、面积、户型等（详见附件）。
销售价格、优惠政策等销售政策由甲方制定，乙方在代理期限内按照甲方制定的销售政策进行销售。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方按照房屋销售总额的___%支付代理佣金给乙方。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方在收到购房款项后___个工作日内支付相应佣金给乙方。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方保证所委托销售的房屋具备合法的销售资格，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 甲方应配合乙方进行房屋推介、宣传等工作，提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照合同约定支付代理佣金。
4. 甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的方式进行销售。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托事项及授权范围进行代理销售，不得擅自超越代理权限。
2. 乙方应积极开展房屋推介活动，利用自身资源吸引潜在客户，促成交易。
3. 乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，协助甲方处理客户问题。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方的销售信息、客户信息等。
第七条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理佣金，则乙方有权要求甲方按照未支付佣金的___%支付违约金。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
销售商品房代理合同模板5篇
销售商品房代理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理事项：乙方负责销售甲方委托的商品房，包括销售策划、推广、销售执行等全流程工作。
二、委托期限1. 委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在委托期限内，甲方不得擅自终止委托，乙方不得擅自停止销售代理。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为：_________。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，甲方在次月10日前向乙方支付上月佣金。
3. 如因甲方原因导致销售终止，乙方已完成的销售代理工作仍按照约定收取佣金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限和内容履行销售代理义务。
（2）甲方应提供与项目相关的资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
（3）甲方应按照约定支付佣金，不得拖欠或克扣。
（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自修改或否定乙方的销售策划和宣传成果。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式、期限和内容支付佣金。
（2）乙方应按时向甲方报告销售进展情况和存在的问题，并提出解决方案。
（3）乙方应协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。
（4）乙方应确保销售代理工作的合法性和合规性，不得违反相关法律法规的规定。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未按照约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付应付佣金千分之五的违约金。
如逾期超过30天，乙方有权终止代理，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。
商品房代理销售合同范文7篇
商品房代理销售合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________（地址），项目名称为__________，房屋类型为__________（住宅、商铺、公寓等），建筑面积为__________平方米。
二、委托事项及范围1. 乙方负责代理销售甲方的商品房，包括但不限于客户的接待、咨询、谈判、签约等工作。
2. 乙方负责为客户提供购房咨询、市场分析及价格评估等服务。
3. 乙方负责配合甲方进行项目宣传及推广活动。
4. 乙方不得超越代理权限，对甲方造成不良影响。
三、代理期限本合同代理期限为______年，自合同签订之日起至______年______月______日止。
合同期满，如双方同意续约，应在本合同到期前至少______个月进行协商。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，按照约定的比例获得销售代理佣金。
佣金比例根据房屋类型、销售价格及销售周期等因素确定。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方按照约定比例向乙方支付佣金。
佣金支付时间为房屋销售合同签订并收到全款后的______个工作日内。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供项目的合法证件及资料，确保项目的合法性和合规性。
2. 甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极配合和支持。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场反馈情况。
4. 乙方应遵守法律法规，确保代理销售行为的合法性。
5. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
六、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方如有违约行为，对方均有权解除合同。
2. 合同期满，如不再续约，双方应共同进行项目结算，确保双方权益。
3. 合同终止后，乙方应将所有相关资料移交甲方，并履行保密义务。
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合同编号: _________________
商品房代理的销售合同书
A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civil
relationship. Contracts established according to law shall be protected by law.
甲方：_______________
乙方：_______________
时间：___年___月___日
(-系列，下载后任意编辑、使用)
商品房代理的销售合同书
甲方:__________________________
地址:__________________________
邮码:__________________________
电话:__________________________
法定代表人:____________________
乙方:__________________________
地址:__________________________
邮码:__________________________
电话:__________________________
法定代表人:____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据相关法律的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守.
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米.
第二条合作期限
1. 本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日.在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_______个月,可循环延期.合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理.
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同.
3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商.
第三条费用负担
1.推广费用由乙方负责.甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位.
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付.
第四条销售价格
1.销售价目详见本合同的附件.
2.乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内.
3.甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的认可.
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方.
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付.
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金:
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金.甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据.
如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方.乙方不得擅自挪用代收的房款.
4.因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成.
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;
(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证.
(3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书.
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全.
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.
2.甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况.
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用.
第七条乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做好以下工作:
(1) 根据市场,制定推广计划;
(2) 在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;
(3) 派送宣传资料、售楼书;
(4) 在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(5) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约,并收取定金;
(6) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺.
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度.非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣.在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款.若遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理.
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事
本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动.
第八条合同的终止和变更
1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜.本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外.
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力.
第九条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效.
2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决.
甲方:________________ 乙方:________________
代表人:______________ 代表人:______________
_______年_____月____日_______ 年____月____日
【温馨提示】：该合同属于””下的“”范畴，请认真阅读合同内容和合同协议，遵守相关法律法规。